戶外廣告合作協(xié)議書（房地產(chǎn)正式版）

1、戶外廣告合作協(xié)議書甲方(業(yè)主方)： 乙方(承租方)： 為了響應自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號，用實際行動支持市委、市政府的建設“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下合同： 第一條：合同標的位置、廣告牌形式及規(guī)格 1、位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設用地，總長度288米。 2、廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面

2、設計的尺寸設置，其結(jié)構須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則。 3、廣告牌形式：滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體。 4、廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準)。 第二條：承租期限 1、本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。 2、本合同有效期內(nèi)，乙方承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設用地的戶外廣告經(jīng)營權。 3、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約。 第三條

3、：合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期 1、乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)：。 2、乙方須在甲方發(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)：。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。 3、支付方式 乙方必須在日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。 4、 支付日期 A:日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣。更多年限租金支付日期以此類推。 B:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。 第四條：產(chǎn)權歸屬 1、合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應拆除基礎景牌架，

4、若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。 2、乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權、廣告發(fā)布權、管理權、使用權。 3、如乙方承包的廣告位場地所有權發(fā)生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關的過渡手續(xù)。 第五條：雙方的權利和義務 甲方責任： 1、提供合法的證明性文件給乙方辦理相關手續(xù)，如土地使用證、場地租賃合同等。 2、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。 3、提供的場地應適合廣告牌建設條件，既場地平整、可正常使用。 4、在合同生效后有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不

5、必要的糾紛。 5、甲方應配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設計、廣告懸放等決定，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。 6、廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設施。 7、合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用)。 乙方責任： 1、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。 3、 乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。 3、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。 4、廣告內(nèi)容由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。 5、乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 6、乙方須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。五、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可