建設(shè)工程施工許可證管理辦法內(nèi)容是什么

1、建設(shè)工程施工許可證管理辦法內(nèi)容是什么在我國，根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，在建設(shè)工程施工之前，一定要獲得建設(shè)工程施工許可證。建設(shè)工程施工許可證是該 建設(shè)工程是否有施工能力的重要的法律憑證。并且，它對(duì)于 房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放也有著重要的影響。只有建設(shè)工程獲得施 工許可證，才能夠促進(jìn)建設(shè)工程的質(zhì)量保證。在我國，根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，在建設(shè)工程施工之 前，一定要獲得建設(shè)工程施工許可證。建設(shè)工程施工許可證 是該建設(shè)工程是否有施工能力的重要的法律憑證。并且，它 對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放也有著重要的影響。只有建設(shè)工程獲 得施工許可證，才能夠促進(jìn)建設(shè)工程的質(zhì)量保證。建設(shè)工程施工許可證管理辦法內(nèi)容是什么？第一條 為了加強(qiáng)

2、對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市 場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)中華人民共和 國建筑法，制定本辦法。第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及 其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè) 備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在 開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地 方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申 請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米 以下的建筑工程， 可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。 省、自治區(qū)、 直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí) 際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)

3、主管部 門備案。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工 程，不再領(lǐng)取施工許可證。第三條 本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的建筑 工程未取得施工許可證的，一律不得開工。任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工 程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工 許可證。第四條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列 條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（一）依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工 程用地批準(zhǔn)手續(xù)。（二）在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程 規(guī)劃許可證。（三）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋 的，其進(jìn)度符合施工要求。（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定

4、應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有 招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工 程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確 定的施工企業(yè)無效。（五）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按 規(guī)定審查合格。（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制 的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安 全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專業(yè)性 較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按 照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。（七）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資 金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工

5、期超過一年的， 到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請(qǐng)之日無拖欠工程款情形的承諾書或者 能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的 到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第 三方擔(dān)保。（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違 反法律法規(guī)規(guī)定，增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。第五條 申請(qǐng)辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取建筑工程施工許可證申 請(qǐng)表。（二）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的建筑工 程施工許可證申請(qǐng)表 ，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件， 向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。（三）發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的建筑工程施工許 可證申請(qǐng)表和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自 收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證;對(duì)于證明文件不 齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需 要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作 相應(yīng)順延;對(duì)于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五 日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變 更的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。第六條 建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地 點(diǎn)、規(guī)模，應(yīng)當(dāng)符合依法簽訂的施工承包合同。施工許可