合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施導(dǎo)則

1、合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施導(dǎo)則第一章總 則第一條 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量和品質(zhì)，控制住宅工程質(zhì) 量通病的發(fā)生，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，維護(hù)人民群眾 的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施導(dǎo)則第二條 本實(shí)施導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的住宅工程（含公寓 樓、商住樓等）。第三條 本實(shí)施導(dǎo)則結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際，對住宅工程存在的裂縫、滲漏 等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的預(yù)防和控制。第四條 在住宅工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行本實(shí)施導(dǎo)則外，還 應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定

2、。第二章基本規(guī)定第五條 工程建設(shè)各質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本實(shí)施導(dǎo)則的規(guī)定。第六條 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計措施，并將其列入審查重點(diǎn)。第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本實(shí)施導(dǎo)則規(guī)定，加大對住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力 度，特別要加大對經(jīng)濟(jì)適用房、舊城改造回遷房以及城鄉(xiāng)結(jié)合部商品房等工程的設(shè)計和 施工質(zhì)量的監(jiān)管力度。對工程建設(shè)各方違法違規(guī)降低住宅工程質(zhì)量的行為，要嚴(yán)格按照 國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。第三章參建各方責(zé)任主體的管理措施第八條建設(shè)單位（一）應(yīng)當(dāng)貫徹執(zhí)行實(shí)施導(dǎo)則，制定保證工程質(zhì)量的相關(guān)措施。（二）定期召開會議，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題（三）必須保證住宅工程建設(shè)的合理工

3、期、造價和住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；不得擅自變更已審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件；建設(shè)單位如對施工圖設(shè)計提出工程經(jīng)濟(jì)控制性指標(biāo)時， 必須結(jié)合工程實(shí)際情況并具有充分依據(jù)；不得將門窗、防水等工程肢解發(fā)包。第九條設(shè)計單位（一）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)定，強(qiáng)化各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，對容 易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，進(jìn)行深入細(xì)致的設(shè)計；在住宅工程設(shè)計中應(yīng)當(dāng)按本實(shí)施 導(dǎo)則落實(shí)相應(yīng)的設(shè)計措施。（二）將通病防治的設(shè)計措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計交底。（三）住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)必須有足夠的可靠性，住宅地基基礎(chǔ)應(yīng)滿 足承載力穩(wěn)定性要求，地基變形應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的允許值。樁基及處理后的地基應(yīng)進(jìn)行 承載力的檢驗(yàn)。設(shè)計

4、文件中應(yīng)注明二次裝修承載控制值。第十條施工單位（一）在圖紙會審時應(yīng)將不符合本實(shí)施導(dǎo)則的情況及時告知設(shè)計單位，由設(shè)計單 位進(jìn)行變更。（二）針對工程實(shí)際情況，施工單位應(yīng)認(rèn)真做好施工組織設(shè)計，落實(shí)設(shè)計圖紙會 審中保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施，對容易產(chǎn)生空鼓、開裂、滲漏等質(zhì)量通病的部位提出并 采取相應(yīng)的技術(shù)保障措施，必須將本實(shí)施導(dǎo)則規(guī)定的內(nèi)容納入施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理部 門審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。（三）做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗(yàn)工作。在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn) 品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測。住宅結(jié)構(gòu)使用的材料，必須 符合住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005GB50368-200

5、5）的要求。（四）專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的質(zhì)量通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān) 理部門審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。（五）工程完工后， 總包單位應(yīng)記錄、 收集和整理質(zhì)量通病防治的相關(guān)資料， 認(rèn) 真編寫 住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告。第十一條監(jiān)理部門（一）應(yīng)依據(jù)本實(shí)施導(dǎo)則，審查施工單位提供的施工組織設(shè)計，提出具體要求和監(jiān) 控措施，并針對工程的具體情況將住宅工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、 使用功能作為監(jiān)理工作的控制重 點(diǎn)， 并列入 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中。（二）應(yīng)將通病防治列入工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容， 認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收, 工序質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下道工序。（三）按有關(guān)規(guī)定做好旁站監(jiān)理和見證取樣工作，特

6、別是要做好廁浴間蓄水、屋面 淋水試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)裂縫控制及外墻保溫隔熱等重要使用功能的檢查工作。（四）配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的巡視和平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題 及時處理。（五）工程完工后，應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)納入竣工評估報告中。第四章砌體裂縫防治技術(shù)措施第十二條設(shè)計措施（一）住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。溫度變形縫應(yīng)按砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī) 范（GB50003GB50003 20012001 ）及混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010GB50010 20022002）要求進(jìn)行設(shè)置， 當(dāng)米用有效措施后，可適當(dāng)放寬。（二）底層窗臺下墻體灰縫內(nèi)設(shè)置三道焊接工件網(wǎng)片或2?8mm2?8mm 鋼

7、筋伸入墻體不小于 600mm600mm;或在窗臺標(biāo)高處設(shè)置鋼筋混凝土板帶，板帶的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于 C20C20, 厚度不小于80mm80mm,縱向配筋不宜少于 3?8mm3?8mm，嵌入窗間墻內(nèi)不小于 600mm;600mm;房屋兩 端頂層砌體沿高度方向應(yīng)設(shè)置間隔不大于500mm500mm 的配筋砌體，或墻體內(nèi)適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱。（三）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m3m 的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為 120mm120mm 與墻體同寬的鋼筋砼混凝土腰梁， 砌 體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。（四）頂層砌筑砂漿的強(qiáng)

8、度等級不應(yīng)低于 M7.5M7.5。（五）鋼筋砼陽臺欄板、扶手鋼筋必須與結(jié)構(gòu)墻體有可靠拉結(jié)措施，拉結(jié)筋必須予 埋；金屬欄桿、扶手，必須與結(jié)構(gòu)墻體有可靠的錨固措施。（六）門垛或窗間墻小于 360mm360mm 時必須采用鋼筋混凝土澆筑（七）重質(zhì)墻體應(yīng)設(shè)置在梁體中部，不宜直接布置于板上，否則應(yīng)在梁板設(shè)計時采 取可靠的措施。（八）在兩種不同材料交接處，應(yīng)采用寬度 300mm300mm、1mm1mm 厚鋼板網(wǎng)（網(wǎng)眼尺寸不 小于10m10mM10m10m m m）抹灰或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與 各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150m150m m m。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。（

9、九）設(shè)置磚砌女兒墻的平屋面工程、構(gòu)造柱及其拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定設(shè)置；女兒墻根 部應(yīng)設(shè)高度250250 mmmm 的鋼筋混凝土防滲反梁。女兒墻頂應(yīng)設(shè)高度6060 mmmm 的鋼筋混凝土 壓頂。躍層退臺部位應(yīng)有預(yù)防開裂的構(gòu)造措施。（十）水電管線布線設(shè)計時，應(yīng)避免對墻體的削弱，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)密切配合。第十三條施工措施（一）磚在砌筑前必須提前澆水濕潤（除冬季施工有規(guī)定外），確保在砌筑時含水率達(dá)到 10%-15%10%-15%。（二）砌筑砂漿應(yīng)采用中砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂和混合粉。（三）砌體應(yīng)灰縫飽滿密實(shí)、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符合要求（砌 體質(zhì)量控制等級為 B B 級）。（四）砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴(yán)禁

10、在砌筑現(xiàn)場加水二次拌制。（五）填充墻應(yīng)分二次砌筑（即在 1.4m1.4m 處、1.4m1.4m 以上分二次砌筑，應(yīng)留置不少 于 5 57 7天的間歇期）。填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有 303080mm80mm 的空隙，用細(xì) 石混凝土加膨脹劑塞實(shí)，若采取梳磚補(bǔ)砌時，對雙側(cè)和中部三角空隙應(yīng)用預(yù)制混凝土塊 填塞、補(bǔ)砌應(yīng)留置不少于 7 7天的間歇期或在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行。（六）灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。（七）頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混 凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。（八）砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂

11、臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。（九）砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 30d30d 后再抹灰，并不得少于 20d20d。（十） 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。（一） 填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用 20m20mM20mm20mm 木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片 前取出木條澆水濕潤，干燥后再用 1 1： 3 3 膨脹水泥砂漿嵌實(shí)。（十二）當(dāng)門窗洞口上至梁底距離小于 200mm200mm 時，門窗過梁應(yīng)與結(jié)構(gòu)梁整澆。（十三） 上料口、過人洞封堵時，頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實(shí)。（十四） 嚴(yán)禁在承重砌體上開鑿橫槽；嚴(yán)禁在已砌筑完成的門垛、窗間墻上開鑿 線管槽和接線盒孔洞；如設(shè)計上有布置的，必須

12、在砌筑時預(yù)埋或留置孔槽。在砌體上開 槽時應(yīng)采用機(jī)械切割；管道埋設(shè)完畢后，回填應(yīng)采用適當(dāng)材料，填封密實(shí)牢固，抹灰層 應(yīng)設(shè)置金屬網(wǎng)。（十五）配電箱預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后打鑿。消防箱、配電箱、開關(guān)箱等背面的抹灰層應(yīng)采用防止開裂的措施。（十六） 冬期施工的外墻除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：1.1.砌筑工程的冬期施工應(yīng)優(yōu)先選用外加劑法， 且宜將砂漿強(qiáng)度等級按常溫施工的強(qiáng) 度等級提咼一級。圍護(hù)外墻不宜冬期施工，如因特殊情況，應(yīng)有相應(yīng)保溫措施。2.2. 拌合砂漿應(yīng)采用兩步投料法，水溫不得超過 8080C（般 4040C為宜），砂漿出罐溫 度不得超過 4040C，使

13、用溫度不應(yīng)低于 5 5C。3.3. 拌制砂漿用砂不得含有冰塊和大于 10mm10mm 的凍結(jié)塊；砌筑時不準(zhǔn)隨意往砂漿內(nèi)加 熱水，砂漿應(yīng)隨拌隨用，不應(yīng)積存，以免凍結(jié)降低砌體強(qiáng)度。4 4磚在砌筑前，應(yīng)清除冰霜，遇水浸泡后受凍的磚不能使用；砂漿宜采用普通硅酸 鹽水泥拌制；石灰膏應(yīng)防止受凍，如遭凍結(jié)，應(yīng)經(jīng)融化后，方可使用；拌制砂漿用的砂， 不得含有冰塊。5.5. 砌體工程施工時，砂漿稠度應(yīng)適當(dāng)加大，一般可控制在約1010 12m12m m m;視氣溫和日照情況，砌體用磚塊可少量澆水濕潤，澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚表面不得有游 離水。在氣溫低于、等于 0 0C條件下砌筑時，可不澆水，但必須增大砂漿稠度

14、。砌筑時 應(yīng)注意砌體與砂漿的擠揉。6.6. 冬期施工中，應(yīng)調(diào)整作息時間，砌筑在日出后兩小時進(jìn)行，日落前兩小時休工， 每日砌筑咼度不宜超過 1.2m1.2m，做好覆蓋保溫工作。7.7. 冬期施工砂漿試塊的留置，除應(yīng)按常溫規(guī)定要求外，尚應(yīng)增加不少于 1 1 組與砌體 同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，測試檢驗(yàn)砂漿強(qiáng)度。8.8. 外墻面施工操作環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5 5 C C。第五章鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板裂縫防治技術(shù)措施第十四條設(shè)計措施（一）住宅的建筑平面有凹口及洞口時，凹口、洞口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面；大小房間尺寸懸殊的小板、頂層端頭板應(yīng)采用雙層雙向配筋，即上部

15、負(fù)筋在本跨拉通布置。柱邊角部板上部負(fù)筋長度應(yīng)從柱邊起算。剪力墻部位板負(fù)筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。（二）二層、屋面平面的負(fù)筋應(yīng)有相當(dāng)于 1/21/2 負(fù)筋面積的鋼筋縱向貫通。平面縱向較長的建筑物應(yīng)每層均勻布置不少于三開間的雙層筋，或通長布置相當(dāng)于1/31/3 負(fù)筋面積以上的貫通鋼筋。（三）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于 120mm120mm（廚 房、浴廁、陽臺板不得小于 90mm90mm）。樓板厚度160160 mmmm 時，跨中上部鋼筋應(yīng)將支座1/21/2 負(fù)筋面積拉通，或另設(shè)?8200mm?8200mm 鋼筋網(wǎng)并與支座負(fù)筋搭接。（四）平面橫向尺寸變化大的開間、屋面及建筑物兩端

16、單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層 雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于 100mm,100mm,直徑不宜小于 8mm8mm。外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，且不應(yīng)少于 7?107?10，長度應(yīng)大于板跨的 1/31/3,且不得 小于 1.5m1.5m，圈梁轉(zhuǎn)角處應(yīng)增加 2 21212 轉(zhuǎn)角筋。同時，應(yīng)加強(qiáng)屋面保溫隔熱措施。（五）在現(xiàn)澆板斷面急劇變化處、開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距 不應(yīng)大于 150m150m m m,直徑不應(yīng)小于 8mm8mm,并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收 縮鋼筋。溫度收縮鋼筋在板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的 0.150.15%。（六）除底層框架結(jié)構(gòu)外

17、，外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240m240mM240mm240mm,與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度不宜大于 300mm300mm。（七）現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級不宜大于 C30,C30,否則必須有減少混凝土收縮的設(shè)計措施（八）住宅長度大于 40m40m 時，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。超長結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行溫度變形分析，板內(nèi)配筋沿超長方向的間距不150150 mmmm，并采取其他有效措施減少溫度應(yīng)力產(chǎn)生的影響。（九）陽臺及外走廊、檐口等欄板長度大于等于 6m6m 時，分布筋間距不大于 200mm200mm。 超過12m12m 后，分布筋間距不大于 150mm150mm。（十）

18、預(yù)埋管線不應(yīng)集中通過樓板，應(yīng)分散布置。結(jié)構(gòu)設(shè)計中對予埋管線較集中的 板應(yīng)采取板中、板上錯開布置，不應(yīng)重疊布置，且預(yù)埋管線在同一位置重疊不得超過兩 層。（十一）主次梁間附加筋的設(shè)置除應(yīng)滿足計算外，尚應(yīng)明確如何識別主次梁，以避 免施工出錯?；炷亮貉顟?yīng)在滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上宜適當(dāng)加強(qiáng)。第十五條施工措施（一）圖紙會審時，施工單位應(yīng)當(dāng)將設(shè)計不當(dāng)引起的鋼筋過密、管道過密、構(gòu)造措 施不當(dāng)?shù)惹闆r以書面形式向設(shè)計單位提出改進(jìn)意見。（二）現(xiàn)場應(yīng)有特殊情況下的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施（如停電、預(yù)拌混凝土供 應(yīng)中斷時的處置措施）。（三）大體積混凝土施工前必須編制混凝土施工方案，采取控溫措施并據(jù)此進(jìn)行施 工技術(shù)交底

19、。施工方案應(yīng)根據(jù)人員、設(shè)備的配置等情況編制，并規(guī)定混凝土的凝結(jié)時間、 混凝土的供應(yīng)計劃、混凝土的坍落度等具體要求，同時，施工堆載應(yīng)進(jìn)行控制。（四）混凝土原材料的質(zhì)量控制1 1、水泥的質(zhì)量控制（1）水泥進(jìn)場時，必須附有水泥生產(chǎn)廠的質(zhì)量證明書；對進(jìn)場的水泥應(yīng)檢查核對 其生產(chǎn)廠名、品種、標(biāo)號、包裝（或散裝倉號）、重量（對袋裝水泥應(yīng)隨機(jī)抽取 2020 袋，水 泥總重量不得少于 1000kg1000kg）、出廠日期、出廠編號及是否受潮等，做好記錄并按規(guī)定采 取試樣，進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目的檢驗(yàn)。嚴(yán)禁使用過期、變質(zhì)水泥。（2）水泥的檢驗(yàn)結(jié)果如不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，應(yīng)及時向水泥供應(yīng)單位查明情況，確定處理方案：如該批水泥已

20、經(jīng)使用，應(yīng)查清該批水泥的使用情況（使用日期、應(yīng)用該批水泥拌制的混凝土的強(qiáng)度、澆筑的結(jié)構(gòu)部位和所生產(chǎn)的制品等) )，并根據(jù)水泥質(zhì)量情況確定處理方案。(3)進(jìn)場水泥的貯放應(yīng)符合下列規(guī)定：散裝水泥宜在專用的倉罐中貯放； 不同品種和標(biāo)號的水泥不得混倉， 并應(yīng)定期清倉; 散裝水泥在庫內(nèi)貯放時，水泥庫的地面和外墻內(nèi)側(cè)應(yīng)進(jìn)行防潮處理；袋裝水泥應(yīng)在庫房 內(nèi)貯放，庫房地面應(yīng)有防潮措施；庫內(nèi)應(yīng)保持干燥，防止雨露侵入；堆放時，應(yīng)按品種、 標(biāo)號、出廠編號、到貨先后或使用順序排列成垛，堆垛高度不超過1212 袋為宜；堆垛應(yīng)至少離開四周墻壁 200mm200mm 各垛之間應(yīng)留置寬度不小于 700mm700mm 勺通道；當(dāng)

21、限于條件，露 天堆放時，應(yīng)在距地面不少于 300mn300mn 勺勺墊板上堆放，墊板下不得積水，水泥堆垛必須用 苫布覆蓋嚴(yán)密，防止雨露侵入。2 2、砂、石的質(zhì)量控制(1)配制混凝土?xí)r宜優(yōu)先選用H區(qū)砂；當(dāng)采用 I I 區(qū)砂時，應(yīng)提高砂率，并保持足 夠的水泥用量，以滿足混凝土的和易性；當(dāng)采用皿區(qū)砂時，宜適當(dāng)降低砂率，以保證混 凝土強(qiáng)度。當(dāng)砂顆粒級配不符合上述要求時，應(yīng)采取相應(yīng)措施，經(jīng)試驗(yàn)證明能確保工程質(zhì)量， 方允許使用。對于泵送混凝土用砂，應(yīng)選用中砂。(2)現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中砂，在滿足和易性的前提下，宜降低砂率。泥塊含 量不得大于1 1%,含泥量不大于 3 3%。(3)當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級大于或等

22、于 C30C30 時碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng) 15%15%當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級小于 C30C30 時，碎石或卵石中的針、片狀顆粒含量應(yīng)W25%25%(4)粗骨料(石子)，最大粒徑不得超過構(gòu)件最小尺寸的1/41/4 且不得超過鋼筋間距的 3/43/4 ;對于實(shí)心板，最大粒徑不得超過構(gòu)件最小尺寸的1/31/3 且不得超過 4040 伽。(5)砂、石在運(yùn)輸與貯存時不得混入能影響混凝土正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì)，并應(yīng)防止將水泥及摻合料等混入；當(dāng)運(yùn)輸工具交替裝運(yùn)其它物質(zhì)( (如鍛燒白云石、石灰、煤炭、化工原材料等) )時，應(yīng)注意清掃運(yùn)輸工具，勿使混入有害雜物；堆放的場地應(yīng)平整、排水通暢，宜鋪筑混凝土地

23、面。（五）混凝土選用的外加劑必須是經(jīng)過國家、部委或省、自治區(qū)、直轄市級有關(guān)部 門鑒定批準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品，確?；炷镣饧觿┑馁|(zhì)量；選用外加劑時應(yīng)根據(jù)混凝土的性能 要求、施工條件及氣候條件，結(jié)合混凝土的原材料性能、配合比以及對水泥的適應(yīng)性等 因素，綜合考慮，確定選用外加劑的品種，并應(yīng)經(jīng)過試驗(yàn)確定其摻量。預(yù)拌混凝土應(yīng)采 用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑。（六）預(yù)拌混凝土必須做好試配，每立方米粗骨料的用量不少于 1000kg1000kg、水泥用量應(yīng)控制在 270270450kg450kg，粉煤灰的摻量不應(yīng)大于 1515%; 水灰比應(yīng)控制在 0.40.40.50.5;C30C30及以下混

24、凝土石子用量不得少于 1350kg/m1350kg/m3（現(xiàn)澆板控制用水量不大于 180180 kg/mkg/m3）。（七） 檢測機(jī)構(gòu)、混凝土供應(yīng)商提出的混凝土性能指標(biāo)和相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)當(dāng) 齊全。（八）混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場時應(yīng)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于180mm180mm 其它住宅不宜大于 150mm150mm（九）嚴(yán)格執(zhí)行混凝土施工配合比，預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場加水，改變水灰比，提高 混凝土的坍落度。（十）支撐模板的選用必須經(jīng)過計算。嚴(yán)禁在虛土上支撐。上層支撐同下層支撐應(yīng) 在同一垂直線位置上，邊支撐立桿與墻間距不得大于300m300m m m,中間不宜大于 800mm800mm。盡

25、量使用鋼管支撐，層高大于 4m4m 時必須采用鋼管支撐；使用木支撐時，尾徑不得小于 60mm60mm,間距不得大于 800mm800mm,橫向拉桿不得少于兩道；層高大于 3m3m 時須增加拉桿， 木模支撐不得二次接長，不得使用斜撐；模板標(biāo)高控制在+2mm2mm,平整度控制在 i2mmi2mm,板縫控制在 2mm2mm 以內(nèi)，并用膠帶貼縫；根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板；側(cè)模拆 模應(yīng)控制在混凝土澆筑完畢 4848 小時后，底模按規(guī)范和設(shè)計要求拆模。拆除支撐的樓板作為上部支撐的支承面時，應(yīng)對樓板的強(qiáng)度、撓度、裂縫進(jìn)行驗(yàn)算； 后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求；設(shè)計文件無明確要求時，應(yīng)待

26、后澆 帶閉合并達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度時方可拆除。（十一） 現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行水電管線預(yù)埋，結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁扎與水電施工同步。（十二） 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度以及鋼筋間距。應(yīng)使用定型預(yù)制保護(hù)層墊塊，且每平方米不得少于 3 3 塊，在易開裂部位適當(dāng)加密；陽臺、 雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm300mm 的鋼筋保護(hù)層墊塊或支撐，保證在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不位移和不被下踩；施工時必須鋪設(shè)架空通道，防止混 凝土澆筑后遭踩踏。（十三） 現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線

27、盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/31/3 樓板厚度，沿預(yù)埋線 管方向應(yīng)增設(shè)？8150mm8150mm、寬度不小于 450mm450mm 的鋼筋網(wǎng)帶。線管并排水平埋設(shè)在現(xiàn)澆 板中，線管間的最小間距不小于 20m20m m m。布置在現(xiàn)澆板上線管的找平層應(yīng)適當(dāng)加厚并采 取加強(qiáng)措施，施工時應(yīng)提前考慮局部加強(qiáng)找平層帶來的現(xiàn)澆板厚度引起凈高變化的問 題。（十四）混凝土澆筑前應(yīng)采取以下措施：1 1、對模板和支架進(jìn)行檢查，包括模板支架的形狀、尺寸和標(biāo)高，支架的穩(wěn)定性， 模板縫隙、孔洞封閉情況，預(yù)埋件的位置、數(shù)量和牢靠程度等；必須保證模板在混凝土 澆筑過程中不產(chǎn)生位移或松動。2 2、清理模板內(nèi)的雜物，木模應(yīng)澆水潤濕

28、以防過多吸收水泥漿造成混凝土保護(hù)層的 疏松：而且木模吸水后膨脹擠嚴(yán)拼縫，可避免漏漿。3 3、應(yīng)檢查鋼筋的種類、規(guī)格、數(shù)量、彎折和接頭位置、搭接長度等：還需檢查鋼 筋保護(hù)層厚度和預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。（十五）設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)格按照設(shè)計板厚澆筑砼。標(biāo)高控制點(diǎn)標(biāo)注在柱筋 上；當(dāng)柱間距超過 2m2m 時，在梁內(nèi)焊接鋼筋標(biāo)注；找平時，必須帶線找平，面層平整度 控制在 3mm3mm 以內(nèi)。（十六）混凝土澆筑應(yīng)一次連續(xù)完成不得隨意留置施工縫；混凝土自由傾落高度不 應(yīng)大于2m2m,當(dāng)大于 2m2m 時應(yīng)采用溜槽或串桶；混凝土應(yīng)分層澆筑、振搗，振搗高度不得 大于 600mm600mm。（十七）混凝土

29、板必須使用平板振動器振搗，初凝前宜進(jìn)行二次振搗和初次抹壓 工藝，板混凝土在二次振搗后應(yīng)進(jìn)行表面一次抹壓，終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓，以減 少板表面的細(xì)微龜裂。（十八）施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施 工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為 800800 1000mm1000mm。后澆帶的混凝土澆筑時間應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行施工；后澆帶澆筑時宜采用微膨脹混凝土 ，后澆 帶混凝土應(yīng)當(dāng)單獨(dú)制配，應(yīng)采用小坍落度、石料含量大的混凝土；后澆帶混凝土澆筑前 必須清除交接面浮漿（石子外露 1/31/3,不得將石子打斷）和污染（嚴(yán)禁沾染油污），原混 凝土面應(yīng)提前淋水

30、保濕 7 72 2小時以上，澆筑時不得有明水。后澆帶的位置和補(bǔ)澆時間應(yīng) 嚴(yán)格按照設(shè)計要求。（十九） 鋼筋工程在混凝土澆筑過程中應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)，全程控制。（二十） 混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后 12h12h 以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，可采用麻袋或薄膜包裹 覆蓋，并淋水保濕；對普通混凝土上述過程至少應(yīng)持續(xù) 7d7d,對添加緩凝劑的混凝土或有 抗?jié)B要求的混凝土不得少于 1414 天。（二十一）混凝土澆筑后 7272 小時內(nèi)，不得進(jìn)行踩踏、支模、加荷；如因特殊情況 需提前支模加荷時， 必須采取蒸汽養(yǎng)護(hù)等方法， 確保混凝土強(qiáng)度不小于 1.2Mpa1.2Mpa;當(dāng)混凝 土強(qiáng)度小于 1OMPa1OMPa 時，不得在現(xiàn)澆板上

31、吊運(yùn)、堆放重物，吊運(yùn)、堆放重物時應(yīng)減輕對 現(xiàn)澆板的沖擊影響。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工堆載，施工時的臨時荷載不得超過設(shè)計 文件規(guī)定的荷載限值，且應(yīng)分散布置。（二十二） 較大規(guī)模的小區(qū)應(yīng)優(yōu)先采用混凝土現(xiàn)場集中攪拌，可以避免混凝土運(yùn) 輸過程中離散性過大和坍落度損失。（二十三） 現(xiàn)澆板的板底宜采用清水免粉刷措施。（二十四） 嚴(yán)禁用機(jī)械清理混凝土板面。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工堆載。施工 時的臨時荷載不得超過設(shè)計文件規(guī)定的荷載限制，且應(yīng)分散布置。（二十五）冬期施工時，鋼筋混凝土應(yīng)符合以下要求：1.1. 冬期施工鋼筋的焊接，宜在室內(nèi)進(jìn)行；當(dāng)必須在室外焊接時，應(yīng)在背風(fēng)的場地進(jìn) 行，或者采取相應(yīng)的防雨、雪及擋風(fēng)

32、措施；焊后的接頭，嚴(yán)禁立即碰到雨和冰雪，以防 接頭脆斷。2.2.鋼筋綁扎完在澆筑混凝土后應(yīng)覆蓋塑料薄膜，做好保溫防護(hù)工作，以防雨雪天氣 梁板面結(jié)冰受凍3.3. 配制冬季施工的混凝土，應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，且不應(yīng)低于42.542.5 級，最小水泥用量不宜小于 300Kg/m300Kg/m3,水灰比不大于 06064.4. 混凝土在澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢， 運(yùn)輸和澆筑混凝土用的容 器應(yīng)具有保溫措施?；炷了霉橇媳仨毲鍧?、不得含有冰雪等凍結(jié)物及易凍裂的礦物 質(zhì)。5.5. 混凝土澆筑宜采用綜合蓄熱法施工，其受凍臨界強(qiáng)度不得低于4MPa4MPa?；炷涟韬衔锏某鰴C(jī)溫度不

33、得低于 1010C，入模溫度不得低于 5 5C?；炷翝仓髴?yīng)在裸露混凝土 表面米用塑料布等防水材料覆蓋并加蓋麻袋等措施進(jìn)行保溫。對邊、棱角部位的保溫厚度應(yīng)增大 2 23 3 倍。混凝土養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)防風(fēng)防凍。6.6. 冬期澆筑的混凝土，在受凍前，混凝土的抗壓強(qiáng)度不得低于下列規(guī)定：硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制的混凝土，為混凝土設(shè)計強(qiáng)度的30%30% ;礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，為混凝土設(shè)計強(qiáng)度的 40%40%;但混凝土強(qiáng)度等級不大于 C10C10 時，不得小于 5.0N/5.0N/ 伽2，否則應(yīng)事先采取防凍保溫措施。7.7. 在冬期澆筑的混凝土，宜使用無氯鹽類防凍劑，對抗凍性要求高的混凝土，宜

34、使用引氣劑或引水減少劑；混凝土摻防凍劑時，應(yīng)盡量避開室外溫度低于0 0C的天氣；摻用抗凍劑、引氣劑或引水減少劑的混凝土的施工， 應(yīng)符合混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 的規(guī)定。8.8. 在進(jìn)入冬期時，當(dāng)連續(xù)天日平均氣溫低于 5C,5C,攪拌時間可比常溫延長 50%50%左右。9.9.除按常溫要求留置試塊外，還應(yīng)增設(shè)一組試塊與構(gòu)件在相同條件下養(yǎng)護(hù)，在混 凝土溫度降至 0 0C時試壓，用以檢查混凝土是否達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度。（二十六）監(jiān)理部門應(yīng)加強(qiáng)對進(jìn)場預(yù)拌混凝土的質(zhì)量檢查，在使用預(yù)拌混凝土前應(yīng)對預(yù)拌混凝土生產(chǎn)廠家的能力和供貨時間段的生產(chǎn)控制情況進(jìn)行考察，同時對混凝土 生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督。制定行之有效的檢查方案

35、，對預(yù)拌混凝土的配合比、外加劑摻量、 坍落度等進(jìn)行檢查。對有特殊要求或大體積及重要部位使用的混凝土，應(yīng)派專人對混凝 土預(yù)拌企業(yè)生產(chǎn)過程進(jìn)行旁站監(jiān)督。第六章樓地面滲漏防治技術(shù)措施第十六條設(shè)計措施（一）廚、衛(wèi)間和有防水要求的建筑樓地面必須設(shè)置防水層。（二）廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板及層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊除 門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高度不小于 200mm200mm 的混凝土防水反梁，與樓板一同澆筑；樓地 面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面低 202030mm30mm。（三）廚、衛(wèi)間和有防水要求的房間，防水層沿墻上翻高度不小于300mm300mm;有水噴濺到的墻面，應(yīng)采取防水措施，離樓地面高度不小

36、于1800mm1800mm。第十七條施工措施（一）上下水管、燃?xì)夤艿阮A(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確， 預(yù)留洞口形狀為上大下小。（二）管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均 勻涂一層401401 塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。（三）廚、衛(wèi)間管道洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥 漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/32/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h4h 蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水 泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處做一圓臺，高度為404050mm50mm,進(jìn)行 24h24h 蓄水試驗(yàn)

37、。（四）防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，嚴(yán)禁采用機(jī)械清理，陰角處粉成 小圓弧。防水層的上翻收頭高度不得小于 300mm300mm。（五）樓地面找平層向地漏放坡 1%1%1.51.5%，地漏口要比相鄰樓地面低 5mm5mm。（六）有防水要求的樓地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為 2020 30mm30mm。（七）排煙氣道根部向上 300mm300mm 的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，粉刷完成 后做防水層處理，或采用柔性防水層。（八）衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于 2 2 次的刮糙處理。（九）底層地面、地下室墻板、底板須有防滲漏措施。（十）一層陽臺的地坪，鋼筋砼欄板、

38、扶手與墻體交接處必須設(shè)置不小于20mm20mm 的施工縫，縫中用彈性防水材料進(jìn)行嵌縫、防水（十一）一層地坪基層回填土必須分層回填夯實(shí)；虛鋪厚度應(yīng)嚴(yán)格控制在300mm300mm以內(nèi)，回填土應(yīng)確保質(zhì)量第七章外墻滲漏防治技術(shù)措施第十八條設(shè)計措施（一）外墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維；外保溫層上的粉刷面層，必須與保 溫系統(tǒng)相匹配，確保抗裂、防水、防滲效果。（二）對外墻防水應(yīng)給予足夠重視，宜選用吸附力強(qiáng)、強(qiáng)度高、耐久、耐洗刷、耐侯性好、抗變形能力強(qiáng)的新型防水材料。（三）加強(qiáng)防水細(xì)部設(shè)計，對不同材料交接處要特別注意連接部位構(gòu)造處理，可采 用加鋼絲網(wǎng)、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、設(shè)分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處

39、理措施。（四）宜在凸出外墻面的空調(diào)板、雨蓬、屋頂露臺（平臺）等部位上口增設(shè)一道高 度不小于 200mm200mm 的 C20C20 混凝土現(xiàn)澆帶。（五）面磚、涂飾外墻飾面均應(yīng)設(shè)計分倉（格）縫；系統(tǒng)變形縫口部必須采用耐候 密封膠封縫，確保防水質(zhì)量。（六）外墻應(yīng)采用合理可靠的保溫措施。尤其應(yīng)注意窗臺、各種裝飾線腳與保溫層間的收頭處理和防滲處理，凡外凸線腳均應(yīng)設(shè)滴水線。窗臺泛水坡度應(yīng)不小于1010%，嚴(yán)防倒返水。第十九條施工措施（一）外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于 2 2%、細(xì)度模量不小于 2.52.5 的中砂。嚴(yán)禁使用石 粉、混合粉。（二）外墻涂料層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料；外墻涂料在

40、使 用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。（三）抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時間和安定性須合格。（四）砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)全砌成踏步形；（五）外墻涂料粉刷層與外墻面磚交接處應(yīng)設(shè)置分格縫，縫內(nèi)填嵌彈性防水材料，且平面一致（六）外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，在清理浮渣（浮灰）后采用半磚、防水砂漿二次堵 砌，表面采用 1 1： 3 3 防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)?？锥?填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。（七）外墻粉刷混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)

41、。（八）粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前 1d1d 澆水濕潤。外墻面磚施工完畢 1 1 天后 應(yīng)沖水洗凈并在表面噴防水劑，使表面形成一層防水保護(hù)膜。（九）兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰固定，搭接寬度不小于150150 伽。（十） 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在3mm3mm以內(nèi)。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。抹灰厚度大于 30mm30mm 時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（十一） 面磚、外粉刷均必須設(shè)置分格縫。（十二） 外墻涂料找平宜采用彈性膩?zhàn)?，膩?zhàn)雍穸炔粦?yīng)大于1mm1mm。（十三）外墻面磚使用粘結(jié)砂漿

42、應(yīng)與相鄰基層材料相容，面磚質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m20kg/m2，單塊面磚面積不應(yīng)大于 0.010.01 m m2;嵌縫應(yīng)采用具有一定柔性的嵌縫膠漿，并用 勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。（十四） 陽臺、雨蓬和挑檐等處的排水坡度不應(yīng)小于 2 2%;窗臺、窗眉、腰線等 部位排水高差應(yīng) 10mm10mm 不應(yīng)產(chǎn)生倒泛水；滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和 排水不暢的現(xiàn)象。（十五） 粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與刮 糙面層收頭位置必須錯開。面磚粘結(jié)砂漿宜采用梳條狀打底，磚背面滿涂的方法，確保 粘結(jié)質(zhì)量。第八章門窗滲漏防治技術(shù)措施第二十條設(shè)計措施（一）外門窗設(shè)計應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣

43、密性和水密性等物理性能指標(biāo)。 7 7 層及 7 7 層 以上外窗的抗風(fēng)壓性能應(yīng)按結(jié)構(gòu)計算的風(fēng)荷載確定并不宜低于 4 4 級；1 16 6 層外窗的抗風(fēng) 壓性能不宜低于3 3 級；氣密性能不應(yīng)低于 4 4 級；其性能等級劃分應(yīng)符合 GB/T7106GB/T7106（71077107、 71087108） -2002-2002 的規(guī)定。（二）門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插 接，插接深度不小于 10mm10mm。（三） 塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并 作防腐處理。（四）金屬門窗和塑料門窗的型材壁厚必須符合國家規(guī)定要求。（五）門窗框料

44、與結(jié)構(gòu)墻體間縫隙，應(yīng)用彈性材料嵌填，外口采用防水耐候密封膠 封縫。（六）空心磚墻、 空心砼砌塊砌體窗臺，必須設(shè)置厚度不小于80mm80mm 的鋼筋砼窗臺板（板帶）。（七）底層出入口門頂、頂層出屋面門頂必須設(shè)置雨蓬。第二十一條施工措施（一）門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能（抗風(fēng)壓、氣密性和水密性）的見證取樣檢測， 安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。（二）門窗框制作尺寸按洞口的尺寸制作，確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸為 8 815mm15mm;門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后 實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。（三）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵

45、片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5m1.5m m m;固定點(diǎn)間距： 轉(zhuǎn)角處 180mm180mm,框邊處不大于 500500mmmm。 固定方法如下： 砼墻洞口采用射釘或塑 料膨脹螺釘固定；承重多孔磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處。非承重空心磚墻體洞口應(yīng)采用鉆洞填入 C20C20 砼或予埋砼實(shí)心砌塊的方式，用脹錨螺釘 固定，不允許直接固定在空心磚薄壁上。砼（重質(zhì)、輕質(zhì)）空心砌塊墻體洞口，應(yīng)采 用予埋實(shí)心砌塊或連接鐵件的方式安裝。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。（四）門窗框與墻身間縫隙，應(yīng)于洞口清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù) 施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外

46、的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡 劑外膜破損。（五） 門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm5mm 寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時，宜貼 “丄型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠。 密封膠做到表面光滑，無雜物、氣泡。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。（六）外門窗框料與墻體間縫隙密封完成后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)。第九章屋面滲漏防治技術(shù)措施第二十二條設(shè)計措施（一）根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水 構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖。（二）屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)應(yīng)通過計算確定。（三）加強(qiáng)防水細(xì)部設(shè)計，對不同材料交接處要特別注意連接構(gòu)造處理，可采用加 鋼絲網(wǎng)、設(shè)分格（倉）縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施。（四）屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計，屋面保溫層不得采用限制使用或禁止使用的材料。對 于體積吸水率大于 2 2%的保溫材料，不得設(shè)計為倒置式屋面。屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)應(yīng)符合國家 現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（五）剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級不低于C30C30,厚度不應(yīng)小于50mm50mm,分格縫間距不宜大于 3mX3m3mX3m，縫寬不應(yīng)大于 25mm25mm,且不小于 12mm12mm。（六）柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時，必須符