技術(shù)與服務(wù)要求

1、技術(shù)與服務(wù)要求一、項目需求概況五蓮縣 2017 年農(nóng)村建檔立卡貧困戶危房改造驗收， 要求根據(jù)住房和城鄉(xiāng) 建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 農(nóng)村危房改造最低要求（試行）的通知和 山東省 2017 年農(nóng) 村危房改造工作實施方案 逐一入戶 對 2017 年改造完成的 1300 戶項目進行驗收。二、項目完成期限：接到采購人通知后 10 個工作日內(nèi)竣工驗收合格并出具 相應(yīng)的驗收報告，具 體以合同為準(zhǔn)。三、驗收內(nèi)容1. 以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行 ）及山東省 2017 年農(nóng)村危房改造工作實施方案要求為依據(jù)。2. 逐戶現(xiàn)場核對危改戶身份證、戶口簿，確認是否與檔案表內(nèi)容一致、是否戶房一致。3. 逐戶確認改

2、造方式（修繕或翻建），有必要時咨詢危改戶周邊鄰居。4. 逐戶填寫農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求驗收表，內(nèi)容要填寫完整，字跡清晰工整，不得有涂改痕跡。5. 房屋建筑選址安全：危改房選址應(yīng)選擇安全地段。6. 功能分區(qū)合理：臥室、廚房和廁所等功能分區(qū)合理。7. 建筑面積符合規(guī)定：建筑面積原則上 1 至 3 人戶控制在 40-60 平米以內(nèi)，且 1 人戶不低于 20 平米、 2人戶不低于 30 平米、3 人戶不低于 40 平米； 3人以上戶人均 建筑面積不超過 18 平米，不得 低于 13 平米。8. 室內(nèi)凈高不小于 2.40 米，局部凈高不小于 2.10 米且其面積不超過房屋總 面積的 1/3 。9. 地

3、基：地基達到設(shè)計承載力要求。10. 房屋基礎(chǔ)： 危改房基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)房屋荷載情況、 相關(guān)規(guī)范規(guī)定的房屋降沉 要求等選擇相應(yīng)材料， 作為基礎(chǔ)形式，達到設(shè)計承載力要求。11. 抗震措施：危改房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確定的當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防 烈度，按照農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行） （建村 2011 115 號） 采取抗震措施。12. 墻體：布置完備、表面平整，符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定的安全性要求，無豎向 歪斜。13. 門窗：根據(jù)使用需要合理設(shè)置經(jīng)久耐用的門窗。14. 梁柱：達到設(shè)計、施工規(guī)范及設(shè)計承載力要求。15. 屋面：屋面結(jié)構(gòu)安全可靠，屋面整體達到正常使用及遭遇地震、暴雪、 大風(fēng)、暴雨時的安 全性要

4、求。16. 室內(nèi)地面：應(yīng)硬化，硬化層密實、平整。17. 日照、采光、通風(fēng)：朝向良好，可直接自然采光，自然通風(fēng)。18. 在村務(wù)公開欄張貼有關(guān)公示資料并拍照。19. 以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位出具驗收報告。 注：具體規(guī)范參照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行 ）及山東省 2017 年農(nóng)村危房改造工作實施方案 的通知文件規(guī)定執(zhí)行。驗收記 錄表見附表 A 和附表 B。附表A:“農(nóng)村危房改造工程”建設(shè)項目竣工驗收表戶主姓名年齡性別家庭人口家庭類型身份證號 碼家庭地址建房面積房屋造價政府投入資金原危房等 級現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)類型磚混開工時間竣工時間是否有工程標(biāo)識竣工驗收意見村委會驗收意見簽字（蓋章）：年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街

5、 道）政 府驗收意見簽字（蓋章）：年月日第二方鑒 定機構(gòu)驗 收意見簽字（蓋章）：年月日縣（市 區(qū)） 農(nóng)村危房 改造領(lǐng)導(dǎo) 小組鑒定 意見簽字（蓋章）：年月日附表B:農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求驗收表?。▍^(qū)、市）縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村戶主姓名 身份 證號聯(lián)系電話開工日期 竣工日期 建筑層數(shù) 建筑面積 rf驗收日期 驗收人姓名 聯(lián)系電話序號檢杳項目檢查結(jié)果填表說明有無及完備 性安全性觀感質(zhì)量1建筑選址/1、根據(jù)農(nóng)村危房改造最低建 設(shè)要求（試行）逐項驗收填寫。2、擬驗收危改房符合最低建 設(shè)要求第六條規(guī)定時 必須驗收 第5項，否則不必驗收；擬驗收 危改房如已設(shè) 置第10、13項時 必須驗收， 否則不必驗收；兩層 及以上危改房必須驗收第11、 12項；一層危改房如已設(shè)置第12項時必須驗收，否則不 必驗 收。3、驗收合格項在相應(yīng)的方 格中 填“ 2,不合格的填X，不必驗收的填O4、所有須驗收項全部合格 的視 為驗收合格，否則不合 格，并在 驗收結(jié)論的相應(yīng)方格中填“/ 05、 填寫字跡須清晰工整，不得 有涂改等痕跡。2功能分區(qū)/3建筑面積/4室內(nèi)凈高/L5地基/6基礎(chǔ)/7抗震措施/8墻體9門