2020——收藏資料23日長沙保利·國際廣場項目匯報資料

1、保利保利國際廣場項目國際廣場項目匯報資料匯報資料保利保利國際廣場項目經(jīng)理部國際廣場項目經(jīng)理部中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司匯報內(nèi)容匯報內(nèi)容2 2保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司3v 工程名稱： 保利國際廣場工程v 工程地址：書院路與南湖路交匯處西北角 v 建設(shè)單位： 長沙南湖廣場置業(yè)有限公司v 勘察單位： 中國有色金屬工業(yè)長沙勘察v 設(shè)計研究院v 設(shè)計單位： 深圳市筑博工程設(shè)計有限公司 湖南省建筑設(shè)計院v 監(jiān)理單位： 湖大建設(shè)監(jiān)理有限公司v 質(zhì)量監(jiān)督部門：長沙市質(zhì)量監(jiān)督站v 施工總承包單位：中國建筑第

2、五工程局有限公司v 合同工期： 1126天v 合同要求質(zhì)量：B3創(chuàng)魯班獎，其余創(chuàng)國優(yōu)v 合同額： 12.5億元工程概況工程概況保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料4平面效果圖平面效果圖中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司A5棟A7棟A8棟B2棟B3棟 本工程由中建五局承接，設(shè)1個指揮部，2個項目經(jīng)理部，目前我部已開工A5、A7、A8和B2、B3棟樁基。5v建筑功能：建筑功能： 我項目部承包部分為A5、A7、A8棟住宅、B2 商業(yè)裙房、B3棟商業(yè)及酒店工程。住宅

3、以綠 色環(huán)保的低碳宜居為目標，打造居住區(qū)。超高 層寫字樓計劃發(fā)展商務(wù)及總部經(jīng)濟。 v建筑結(jié)構(gòu)形式：建筑結(jié)構(gòu)形式：框架/剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)v建筑面積：建筑面積：40萬 m2v地下建筑面積：地下建筑面積：12萬 m2v地上建筑面積：地上建筑面積：28萬 m2v建筑層數(shù)：建筑層數(shù)： 地下3層/地上A5棟47層、A7及A8棟36層、 B2棟4層、B3棟50層v建筑高度：建筑高度：A5棟175m、A7及A8棟120.9m、 B2棟20.2m、B3棟235mv現(xiàn)場情況：現(xiàn)場情況： 該工程位于南湖路與湘江大道交 界東北角，東臨書院路?，F(xiàn)場場地狹窄，無可 做加工區(qū)域的場地，并現(xiàn)在施工的棟號為A5 棟及A7棟

4、，位于場地中央及南側(cè)，施工難度較大。工程概況工程概況保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料項目管理體系項目管理體系項目組織機構(gòu)圖項目組織機構(gòu)圖6中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料項目管理體系項目管理體系優(yōu)優(yōu)秀秀的的項項目目管管理理團團隊隊7中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料項目目標項目目標質(zhì)量目標：質(zhì)量目標： B3B3棟創(chuàng)魯班獎，其余棟號創(chuàng)

5、國優(yōu)棟創(chuàng)魯班獎，其余棟號創(chuàng)國優(yōu)工期目標：工期目標：11261126天天文明施工目標：文明施工目標：湖南省安全質(zhì)量標準化示范工地湖南省安全質(zhì)量標準化示范工地環(huán)保節(jié)能目標：環(huán)保節(jié)能目標：全國綠色施工示范工程全國綠色施工示范工程其他目標：其他目標： a a、省部級工法、省部級工法1 1項，國家級和省級刊物發(fā)表論文各項，國家級和省級刊物發(fā)表論文各1 1篇。篇。 b b、創(chuàng)國家級科技示范工程。、創(chuàng)國家級科技示范工程。 c c、中建總公司、中建總公司CICI金獎。金獎。 d d、全國、全國QCQC活動優(yōu)秀小組活動優(yōu)秀小組 e e、中建杯、中建杯 f f、省部級科技成果一項、省部級科技成果一項8中國建筑第五

6、工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料二、工程難點二、工程難點9 本工程地下室結(jié)構(gòu)三層，地上部分最高達235m，材料的運輸，混凝土的泵送的要求都非常高。 本工程地下室單層面積8萬，我部施工區(qū)段單層面積4萬，總計三層達到12萬。 本工程紅線內(nèi)均為待建建筑和邊坡，基本無任何施工場地，僅在工地西側(cè)有一距基坑邊寬12m左右的狹長地帶可供現(xiàn)場臨建施工。1、高度高、體量大2、場地狹小中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料本工程0.000以上結(jié)構(gòu)最高達到235m，現(xiàn)階段最高等級混凝土為C6

7、0，C50及以上等級混凝土須泵送到100m高度。v二、工程難點二、工程難點由于業(yè)主開發(fā)進度的原因，整體地下室不能同時展開，而是先開始基坑中部A5棟地下室結(jié)構(gòu)的施工，后開始A7，再是A8棟然后才是B2、B3棟施工，這就給我們的現(xiàn)場道路及場地布置帶來了很大的難度，如何解決地下室進度需要及下基坑臨時道路與地下室頂板上道路的轉(zhuǎn)換的問題，難度大103、高性能混凝土的超高泵送4、現(xiàn)場平面布置難度大中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料本工程社會關(guān)注度高，合同要求B3棟創(chuàng)“魯班獎”，其余棟號創(chuàng)“國優(yōu)”，又因現(xiàn)場條件復(fù)雜、工程量大、專業(yè)覆蓋面廣

8、、分包單位多，所以資源組織和施工總體協(xié)調(diào)難度較大。v二、工程難點二、工程難點115、要求高、組織難中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料三、工作情況三、工作情況12中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料技術(shù)管理方面技術(shù)管理方面 技術(shù)管控主要從以下幾個方面著手： 圖紙的內(nèi)部識圖及會審。圖紙的內(nèi)部識圖及會審。 過程檢查與復(fù)核。過程檢查與復(fù)核。 。 技術(shù)總結(jié)技術(shù)總結(jié), ,不斷提高。不斷提高。13s1 1、技術(shù)管理方面、技術(shù)管理方面1 1、技術(shù)管理方面、技術(shù)管理方面中國建

9、筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料技術(shù)管理方面技術(shù)管理方面 在項目施工過程中，我們根據(jù)現(xiàn)場實際情在項目施工過程中，我們根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制了各項專題方案及交底。況編制了各項專題方案及交底。14中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料技術(shù)管理方面技術(shù)管理方面針對項目創(chuàng)獎要求，編制了項目的針對項目創(chuàng)獎要求，編制了項目的創(chuàng)優(yōu)策劃書，提出了項目的質(zhì)量控創(chuàng)優(yōu)策劃書，提出了項目的質(zhì)量控制標準，進行了湖南省及總公司新制標準，進行了湖南省及總公司新技術(shù)應(yīng)用示范工程及全國綠色施工技術(shù)應(yīng)

10、用示范工程及全國綠色施工示范工程的申報工作，并申報了局示范工程的申報工作，并申報了局級科研課題，正準備申報總公司科級科研課題，正準備申報總公司科研課題。研課題。15中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料技術(shù)管理方面技術(shù)管理方面現(xiàn)場策劃 現(xiàn)場的平面布置是影響整個工程的關(guān)鍵所在，項目部在前期對現(xiàn)場布置進行了詳細的策劃，主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 16中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料17后后期期的的主主要要工工作作技術(shù)管理方面技術(shù)管理方面中國建筑第五工程局有限公司中

11、國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料2 2、現(xiàn)階段現(xiàn)場進度情況、現(xiàn)階段現(xiàn)場進度情況現(xiàn)階段進度情況現(xiàn)階段進度情況18 現(xiàn)階段開工棟號為現(xiàn)階段開工棟號為A5A5棟、棟、A7A7棟、棟、A8A8棟和棟和B2B2樁基，樁基，其中：其中： A5A5棟：棟：3131層墻柱層墻柱3232層梁板結(jié)構(gòu)及北面地庫施工層梁板結(jié)構(gòu)及北面地庫施工 A7A7棟：棟：2323層墻柱層墻柱2424層梁板結(jié)構(gòu)施工及南邊地庫施層梁板結(jié)構(gòu)施工及南邊地庫施工工 A8A8棟：棟： 3 3層墻柱層墻柱4 4層梁板結(jié)構(gòu)施工層梁板結(jié)構(gòu)施工 B2B2棟：完成棟：完成5353根樁施工根樁施工 各棟號樁基節(jié)

12、點、正負零節(jié)點均滿足業(yè)主節(jié)點進度的要求各棟號樁基節(jié)點、正負零節(jié)點均滿足業(yè)主節(jié)點進度的要求中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料現(xiàn)階段施工區(qū)域示意圖現(xiàn)階段施工區(qū)域示意圖19現(xiàn)階段進度情況現(xiàn)階段進度情況中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料3 3、質(zhì)量管理方面、質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面 本工程質(zhì)量管理堅持本工程質(zhì)量管理堅持“以點帶面，以點帶面，樣板先行樣板先行”的原則，注重的原則，注重“事前交底、事前交底、事中檢查、事后評價事中檢查、事后評價”的過程管理，

13、推的過程管理，推進質(zhì)量精細化施工管理，責任到人，落進質(zhì)量精細化施工管理，責任到人，落實到位。實到位。 加強對質(zhì)量通病的防治，尤其是落加強對質(zhì)量通病的防治，尤其是落實質(zhì)量實質(zhì)量“六查五防六查五防” ” 。 現(xiàn)場驗收嚴格執(zhí)行現(xiàn)場驗收嚴格執(zhí)行“三檢制三檢制”20中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面 項目根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定了一系列項目根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定了一系列切實可行的質(zhì)量管理制度，確保各分項質(zhì)量在切實可行的質(zhì)量管理制度，確保各分項質(zhì)量在有序受控下進行。有序受控下進行。21中國建筑第五工程局有限公司中國

14、建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面 項目上每月開展質(zhì)量專題會議，針對現(xiàn)項目上每月開展質(zhì)量專題會議，針對現(xiàn)場出現(xiàn)的一些質(zhì)量通病等問題，在專題會上進場出現(xiàn)的一些質(zhì)量通病等問題，在專題會上進行討論研究，根據(jù)行討論研究，根據(jù)PDCAPDCA循環(huán)的原理進行持續(xù)循環(huán)的原理進行持續(xù)改進。改進。22中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料施工縫及后澆帶位置攔設(shè)整齊施工縫及后澆帶位置攔設(shè)整齊質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面鋼筋綁扎順直成線鋼筋綁扎順直成線23中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第

15、五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料模板鋪設(shè)平整拼縫嚴密模板鋪設(shè)平整拼縫嚴密質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面24中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料 樓梯踏步棱角分明樓梯踏步棱角分明質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面25混凝土陰陽角質(zhì)量好混凝土陰陽角質(zhì)量好中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料26后后期期的的主主要要工工作作質(zhì)量管理方面質(zhì)量管理方面中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材

16、料安全文明施工方面安全文明施工方面27 安全管理堅持安全管理堅持“防微杜漸，各個防微杜漸，各個擊破擊破”的原則，嚴格執(zhí)行公司現(xiàn)場標的原則，嚴格執(zhí)行公司現(xiàn)場標準化，充分識別現(xiàn)場重大危險源并指準化，充分識別現(xiàn)場重大危險源并指定預(yù)防措施，加強過程中的檢查和整定預(yù)防措施，加強過程中的檢查和整改落實，堅持改落實，堅持“日檢、周檢、月檢日檢、周檢、月檢”制度，至今未發(fā)生任何安全事故。制度，至今未發(fā)生任何安全事故。4 4、安全文明施工方面、安全文明施工方面中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料安全通道安全通道安全文明施工方面安全文明施工方面2

17、8中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料附著式爬升腳手架外觀整齊、搭設(shè)規(guī)范附著式爬升腳手架外觀整齊、搭設(shè)規(guī)范安全文明施工方面安全文明施工方面29中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料消防設(shè)置消防設(shè)置安全文明施工方面安全文明施工方面30中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司消防水池消防水池保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料 項目消防知識培訓項目消防知識培訓安全文明施工方面安全文明施工方面31中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局

18、有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料臨邊防護標準到位臨邊防護標準到位安全文明施工方面安全文明施工方面洞口防護規(guī)范洞口防護規(guī)范32中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料33后后期期的的主主要要工工作作安全文明施工方面安全文明施工方面中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料 宿舍管理制度宿舍管理制度行政后勤管理方面行政后勤管理方面 工人生活區(qū)安裝空調(diào)工人生活區(qū)安裝空調(diào)345 5、行政后勤管理方面、行政后勤管理方面中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料行政后勤管理方面行政后勤管理方面 開辦農(nóng)民工夜校開辦農(nóng)民工夜校35中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料36后后期期的的主主要要工工作作行政后勤管理方面行政后勤管理方面中國建筑第五工程局有限公司中國建筑第五工程局有限公司保利保利國際廣場項目部匯報材料國際廣場項目部匯報材料關(guān)愛農(nóng)民工方面關(guān)愛農(nóng)民工方面376 6、關(guān)愛農(nóng)民工方面、關(guān)愛農(nóng)民工方面五五同同原原則則中國建筑第五工程局有限公司中國