《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008淺析

1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2008 淺析【摘要】建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008GB50500-2008（以下簡(jiǎn)稱0808 計(jì) 價(jià)規(guī)范）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)階段、中標(biāo)之后至簽訂施工合同階段和簽訂施工合同之后 至竣工結(jié)算階段等內(nèi)容全過程，0808建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范主要修編 0303建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 中不盡合理，可操作性不強(qiáng)條款及表格格式， 特別增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、 合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明?！娟P(guān)鍵詞】投標(biāo)報(bào)價(jià)；施工合同；竣工結(jié)

2、算對(duì)有關(guān)規(guī)定、 具體辦法和精神實(shí)質(zhì)的學(xué)習(xí)與領(lǐng)會(huì)， 并結(jié)合多年項(xiàng)目施工管理 經(jīng)驗(yàn)，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)階段、 中標(biāo)之后至簽訂施工合同階段和簽訂施工合同之后至竣 工結(jié)算階段，對(duì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行淺析。1.1.工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單由業(yè)主或委托招標(biāo)代理單位編制， 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程 量清單和有關(guān)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)依據(jù) 企業(yè)定額，以市場(chǎng)價(jià)格或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行 編制。新的計(jì)價(jià)模式能充分發(fā)揮施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理能力的水平，同時(shí)也承擔(dān)著一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，就出現(xiàn)綜合單價(jià)的確定及清單有錯(cuò)項(xiàng)、 漏項(xiàng)與清單項(xiàng)目的特征 存在描述不完整的情

3、況。1.11.1 綜合單價(jià)綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單 項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)， 以及一定范 圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。對(duì)此施工企業(yè)投標(biāo)計(jì)價(jià)時(shí)必須將每個(gè)清單項(xiàng)目，根據(jù)其結(jié)構(gòu)特征描述或施工工序進(jìn)行分解，直到分解為若干項(xiàng)目具體的工程內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。0808 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定盡量采用分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，可避免工程結(jié)算時(shí)因?qū)嶓w工程工程量變化而引起措施費(fèi)用計(jì)價(jià)的糾紛。1.21.2 清單有錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、清單項(xiàng)目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確情況 目前實(shí)行0808 計(jì)價(jià)規(guī)范和在施工圖基礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)提 供相對(duì)準(zhǔn)確的工程量清單

4、。任何工程量清單都不可能絕對(duì)準(zhǔn)確，編制清單時(shí)可能 存在錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、清單項(xiàng)目特征描述存在指述不完整或不準(zhǔn)確情況。施工企業(yè)在應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)過程中，綜合單價(jià)確定是舉足輕重的，它直接關(guān)系著投 標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.2. 簽訂施工合同施工企業(yè)中標(biāo)后并接到中標(biāo)通知書后，與招標(biāo)人（發(fā)包方）正式簽訂施工合同。在研究施工合同條款的過程中，分別從下面五個(gè)方面切入：2.12.1 清單漏項(xiàng)衡量清單漏項(xiàng)與否的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)是設(shè)計(jì)施工圖紙和計(jì)價(jià)規(guī)范的五個(gè)附錄。 若施工圖表達(dá)出的工程內(nèi)容，在計(jì)價(jià)規(guī)范的某個(gè)附錄中有相應(yīng)的項(xiàng)目編碼”和項(xiàng)目名稱”，但本清單并沒有反應(yīng)出來，則應(yīng)當(dāng)屬于清單漏項(xiàng)：若施工圖表達(dá) 出的工程內(nèi)容，雖然在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的 項(xiàng)目名稱”中沒有反映，但在本清