稀土永磁材料項目投資決策報告【模板】

1、泓域咨詢/稀土永磁材料項目投資決策報告稀土永磁材料項目投資決策報告xx投資管理公司報告說明新能源汽車目前主要使用永磁同步電機和感應交流異步電機。永磁同步電機相較異步電機具有體積小、高功率密度、高轉(zhuǎn)矩密度、維修方便等多種優(yōu)勢，在同等質(zhì)量與體積下，永磁同步電機能夠為新能源汽車提供最大的動力輸出與加速度。由于永磁同步電機需要用到釹鐵硼磁材，而中國為全球釹鐵硼產(chǎn)量最大的國家，使得中國的新能源汽車永磁同步電機的生產(chǎn)技術處于世界領先地位。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資23529.58萬元，其中：建設投資18734.31萬元，占項目總投資的79.62%；建設期利息369.13萬元，占項目總投資的1.57%；流

2、動資金4426.14萬元，占項目總投資的18.81%。項目正常運營每年營業(yè)收入47300.00萬元，綜合總成本費用37718.70萬元，凈利潤7006.75萬元，財務內(nèi)部收益率22.00%，財務凈現(xiàn)值12420.72萬元，全部投資回收期5.85年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經(jīng)濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關產(chǎn)品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設條件。，企業(yè)經(jīng)濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術進步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高經(jīng)濟效益的目

3、的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量要求。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 背景、必要性分析9一、 新能源汽車蓬勃發(fā)展，長期需求持續(xù)旺盛9二、 國家政策持續(xù)發(fā)力，保障稀土永磁行業(yè)高速發(fā)展10三、 加快發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，建設承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)12四、 項目實施的必要性13第二章 項目概況15一、 項目名稱及建設性質(zhì)15二、 項目承辦單位15三、 項目定位及建設理由16四、 報告編制說明

4、17五、 項目建設選址18六、 項目生產(chǎn)規(guī)模18七、 建筑物建設規(guī)模18八、 環(huán)境影響19九、 項目總投資及資金構(gòu)成19十、 資金籌措方案20十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標20十二、 項目建設進度規(guī)劃20主要經(jīng)濟指標一覽表21第三章 行業(yè)發(fā)展分析23一、 終端需求呈現(xiàn)高景氣，高性能磁材供需缺口持續(xù)擴大23二、 國家導向明確，變頻空調(diào)、節(jié)能電梯占比持續(xù)提升25三、 永磁電機搭上政策快車，成為稀土需求新黑馬28第四章 產(chǎn)品方案分析31一、 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容31二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領31產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表31第五章 項目選址方案34一、 項目選址原則34二、 建設區(qū)基本情況34三、 全

5、力創(chuàng)建國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)37四、 激勵人才更好發(fā)揮作用38五、 項目選址綜合評價39第六章 建筑物技術方案40一、 項目工程設計總體要求40二、 建設方案40三、 建筑工程建設指標41建筑工程投資一覽表41第七章 法人治理結(jié)構(gòu)43一、 股東權利及義務43二、 董事45三、 高級管理人員50四、 監(jiān)事52第八章 發(fā)展規(guī)劃分析54一、 公司發(fā)展規(guī)劃54二、 保障措施55第九章 運營模式分析57一、 公司經(jīng)營宗旨57二、 公司的目標、主要職責57三、 各部門職責及權限58四、 財務會計制度62第十章 節(jié)能方案說明69一、 項目節(jié)能概述69二、 能源消費種類和數(shù)量分析70能耗分析一覽表70三、 項

6、目節(jié)能措施71四、 節(jié)能綜合評價71第十一章 項目環(huán)境保護73一、 編制依據(jù)73二、 環(huán)境影響合理性分析74三、 建設期大氣環(huán)境影響分析75四、 建設期水環(huán)境影響分析77五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析78六、 建設期聲環(huán)境影響分析79七、 建設期生態(tài)環(huán)境影響分析80八、 清潔生產(chǎn)80九、 環(huán)境管理分析81十、 環(huán)境影響結(jié)論85十一、 環(huán)境影響建議85第十二章 項目投資計劃87一、 投資估算的依據(jù)和說明87二、 建設投資估算88建設投資估算表92三、 建設期利息92建設期利息估算表92固定資產(chǎn)投資估算表94四、 流動資金94流動資金估算表95五、 項目總投資96總投資及構(gòu)成一覽表96六、 資

7、金籌措與投資計劃97項目投資計劃與資金籌措一覽表97第十三章 經(jīng)濟效益99一、 基本假設及基礎參數(shù)選取99二、 經(jīng)濟評價財務測算99營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表99綜合總成本費用估算表101利潤及利潤分配表103三、 項目盈利能力分析104項目投資現(xiàn)金流量表105四、 財務生存能力分析107五、 償債能力分析107借款還本付息計劃表108六、 經(jīng)濟評價結(jié)論109第十四章 項目招標方案110一、 項目招標依據(jù)110二、 項目招標范圍110三、 招標要求110四、 招標組織方式112五、 招標信息發(fā)布113第十五章 風險防范114一、 項目風險分析114二、 項目風險對策116第十六章 項目

8、總結(jié)分析119第十七章 附表附錄121建設投資估算表121建設期利息估算表121固定資產(chǎn)投資估算表122流動資金估算表123總投資及構(gòu)成一覽表124項目投資計劃與資金籌措一覽表125營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表126綜合總成本費用估算表127固定資產(chǎn)折舊費估算表128無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表129利潤及利潤分配表129項目投資現(xiàn)金流量表130第一章 背景、必要性分析一、 新能源汽車蓬勃發(fā)展，長期需求持續(xù)旺盛新能源汽車目前主要使用永磁同步電機和感應交流異步電機。永磁同步電機相較異步電機具有體積小、高功率密度、高轉(zhuǎn)矩密度、維修方便等多種優(yōu)勢，在同等質(zhì)量與體積下，永磁同步電機能夠為新能源汽

9、車提供最大的動力輸出與加速度。由于永磁同步電機需要用到釹鐵硼磁材，而中國為全球釹鐵硼產(chǎn)量最大的國家，使得中國的新能源汽車永磁同步電機的生產(chǎn)技術處于世界領先地位。2021年中國新能源汽車銷量遠超預期，根據(jù)中汽協(xié)數(shù)據(jù)，2021年中國新能源車銷量達到352萬輛，預計全球新能源車銷量達到622萬輛。長期來看，中國新能車發(fā)展規(guī)劃明確，新能源汽車將會從政策補貼驅(qū)動轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鲵?qū)動。2020年11月，國務院辦公廳印發(fā)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20212035年），提出到2025年新能源汽車新車銷售量達到汽車新車銷售總量的20%左右；2021年10月，國務院印發(fā)2030年前碳達峰行動方案，提出加快形成綠色低碳運輸

10、方式，到2030年當年新增新能源、清潔能源動力的交通工具比例達到40%左右。根據(jù)中國稀土行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，新能源汽車每輛純電動車消耗釹鐵硼5-10kg，每輛插電式混合動力汽車消耗2-3kg。保守估算，一輛新能源汽車消耗釹鐵硼磁材5kg。由于中國新能車市場正在由賣方市場逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，預計中國新能源汽車市場在2021年實現(xiàn)突破性增長之后，整體增長速度將有所回落。2021年中國新能源汽車銷量為352萬輛，預計到2025年銷量將達到1020萬輛，年復合增長速度達到62.7%。2025年全球新能源汽車銷量預計接近2000萬輛，所需釹鐵硼磁材9.78萬噸。二、 國家政策持續(xù)發(fā)力，保障稀土永磁行業(yè)高速發(fā)展

11、高性能釹鐵硼磁材被廣泛應用于節(jié)能環(huán)保、綠色工業(yè)等低碳經(jīng)濟領域。隨著清潔能源，碳中和等概念深入人心，世界各國紛紛大力投資節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，以新能源汽車、風力發(fā)電、節(jié)能家電、工業(yè)機器人等為代表的新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，對高性能稀土永磁材料的需求也迎來高速增長。高性能稀土永磁材料是我國重點新材料和高新技術產(chǎn)品，一直受到國家產(chǎn)業(yè)政策的大力支持。2011年10月20日，發(fā)改委、科技部、工信部、商務部及國家知識產(chǎn)權局聯(lián)合發(fā)布當前優(yōu)先發(fā)展的高技術產(chǎn)業(yè)化重點領域指南（2011年度）。指南將高性能稀土（永）磁性材料及各種稀土功能材料歸類于國家重點發(fā)展的高新技術新材料。2015年10月23日，科技部、商務部發(fā)布國家重點支持

12、的高新技術領域。將生產(chǎn)高性能燒結(jié)釹鐵硼永磁材料、各向異性粘結(jié)釹鐵硼永磁材料、新型稀土永磁材料新工藝技術及各種稀土功能材料及其應用技術列入國家重點支持的高新技術領域。2016年11月29日，國務院印發(fā)“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃強調(diào)要促進特色資源新材料可持續(xù)發(fā)展。推動稀土、鎢鉬、釩鈦、鋰、石墨等特色資源高質(zhì)化利用，加強專用工藝和技術研發(fā)，做好稀土功能材料品質(zhì)提升，加強新材料產(chǎn)業(yè)上下游協(xié)作配套。2017年1月24日，工信部聯(lián)合發(fā)展改革委、科技部、財政部研究編制新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展指南。指南指出新材料是新出現(xiàn)的具有優(yōu)異性能或特殊功能的材料，或是傳統(tǒng)材料改進后性能明顯提高或產(chǎn)生新功能的材料。加

13、快發(fā)展新材料，對推動技術創(chuàng)新，支撐產(chǎn)業(yè)升級，建設制造強國具有重要戰(zhàn)略意義。指南明確了稀土磁材作為我國關鍵戰(zhàn)略性材料，要加快實現(xiàn)稀土磁性材料及其應用器件產(chǎn)業(yè)化，開展傳感器、伺服電機等應用驗證。2019年9月6日，工信部發(fā)布促進制造業(yè)產(chǎn)品和服務質(zhì)量提升的實施意見。實施意見強調(diào)要提高原材料工業(yè)供給質(zhì)量，深入實施原材料工業(yè)質(zhì)量提升三年行動方案（2018-2020年）。加快稀土功能材料創(chuàng)新中心和行業(yè)測試評價中心建設，支持開發(fā)稀土綠色開采和冶煉分離技術，加快稀土新材料及高端應用產(chǎn)業(yè)發(fā)展。支持開展重點原材料產(chǎn)品用戶滿意度調(diào)查，以用戶為中心不斷提升原材料供給質(zhì)量。2021年1月15日，工信部發(fā)布稀土管理條例（

14、征求意見稿）。征求意見稿的發(fā)布旨在為依法規(guī)范稀土開采、冶煉分離等生產(chǎn)經(jīng)營秩序，有序開發(fā)利用稀土資源，加強稀土行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈管理，從而推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。2021年11月22日，工信部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合制定電機能效提升計劃（2021-2023年）。計劃提出要大力推動基礎材料及零部件綠色升級。加快高效節(jié)能電機關鍵配套材料創(chuàng)新升級，提升高性能電磁線、高磁感低損耗冷軋硅鋼片、輕稀土永磁等材料綠色化水平。2021年12月21日，工信部、科技部、自然資源部聯(lián)合印發(fā)關于印發(fā)“十四五”原材料工業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知。通知強調(diào)推進高潔凈度高均質(zhì)化冶金、高性能合金短流程制備、高性能稀土永磁材料選區(qū)精準滲透等技術。突破高性

15、能稀土磁性、催化、光功能、儲氫等關鍵材料。做強做大稀土企業(yè)集團，鼓勵稀有金屬企業(yè)加快整合，加強稀土產(chǎn)業(yè)上下游銜接聯(lián)動。三、 加快發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，建設承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)堅持把發(fā)展經(jīng)濟著力點放在實體經(jīng)濟上，加快壯大主導產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)，更加注重補短板和鍛長板，更加注重延伸產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展，促進新一代信息技術與實體經(jīng)濟深度融合發(fā)展，建設綠色制造業(yè)基地、重要的消費品工業(yè)基地、數(shù)字經(jīng)濟強區(qū)。四、 項目實施的必要性（一）現(xiàn)有產(chǎn)能已無法滿足公司業(yè)務發(fā)展需求作為行業(yè)的領先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產(chǎn)品銷售形勢良好，產(chǎn)銷率超過 100%。預計未來幾年公司

16、的銷售規(guī)模仍將保持快速增長。隨著業(yè)務發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優(yōu)化生產(chǎn)流程、強化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產(chǎn)能不足對公司發(fā)展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級的需要隨著制造業(yè)智能化、自動化產(chǎn)業(yè)升級，公司產(chǎn)品的性能也需要不斷優(yōu)化升級。公司只有以技術創(chuàng)新和市場開發(fā)為驅(qū)動，不斷研發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類產(chǎn)品的領先水準，提高生產(chǎn)的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產(chǎn)化的需求，才能在與國外企業(yè)的競爭中獲得優(yōu)勢，保持公司在領域的國內(nèi)領先地位。第

17、二章 項目概況一、 項目名稱及建設性質(zhì)（一）項目名稱稀土永磁材料項目（二）項目建設性質(zhì)本項目屬于擴建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人唐xx（三）項目建設單位概況展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應鏈管理平臺。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調(diào)服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和

18、管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅持“品質(zhì)營造未來，細節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠服務贏得市場，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領軍、技術領先、產(chǎn)品領跑的發(fā)展目標。 三、 項目定位及建設理由過去由于稀土永磁電機的高成本使得使用率相對傳統(tǒng)工

19、業(yè)電機較低，未來隨著國家政策推動，永磁電機普及率將快速提高。我國2020年稀土永磁電機滲透率大約為5%，按電機能效提升計劃（2021-2023年）預計2023滲透率達到20%，2025達到30%。按主流微特電機測算，目前國內(nèi)微特電機產(chǎn)量占到全球大約80%，預計到2025年占比將達到90%，屆時預計國內(nèi)永磁電機產(chǎn)量達到39.78GW，全球產(chǎn)量達到49.73GW，所消耗釹鐵硼磁材3.51萬噸，20202025釹鐵硼磁材復合增速預計為55.80%。四、 報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、國家建設方針，政策和長遠規(guī)劃；2、項目建議書或項目建設單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經(jīng)濟等基礎資

20、料；4、其他必要資料。（二）報告編制原則1、嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī)，認真執(zhí)行國家、行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據(jù)現(xiàn)場實際情況，合理用地；4、嚴格執(zhí)行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施和工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產(chǎn)環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象；6、滿足項目業(yè)主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報告

21、主要內(nèi)容本報告對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據(jù)。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx園區(qū)，占地面積約42.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產(chǎn)規(guī)模項目建成后，形成年產(chǎn)xxx噸稀土永磁材料的生產(chǎn)能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積55059.23，其中：生產(chǎn)工程33122.88，

22、倉儲工程13154.40，行政辦公及生活服務設施5939.39，公共工程2842.56。八、 環(huán)境影響項目建設區(qū)域生態(tài)及自然環(huán)境良好，該項目建設及生產(chǎn)必須嚴格按照環(huán)保批復的控制性指標要求進行建設，不要在企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟效益的同時對當?shù)丨h(huán)境造成破壞。本項目如能在項目的建設和運營過程中落實以上針對主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達到國家標準的要求，從而保證不對環(huán)境產(chǎn)生影響，從環(huán)保角度確保項目可行。項目建設不會對當?shù)丨h(huán)境造成影響。從環(huán)保角度上，本項目的選址與建設是可行的。九、 項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總

23、投資23529.58萬元，其中：建設投資18734.31萬元，占項目總投資的79.62%；建設期利息369.13萬元，占項目總投資的1.57%；流動資金4426.14萬元，占項目總投資的18.81%。（二）建設投資構(gòu)成本期項目建設投資18734.31萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用15941.29萬元，工程建設其他費用2350.45萬元，預備費442.57萬元。十、 資金籌措方案本期項目總投資23529.58萬元，其中申請銀行長期貸款7533.44萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十一、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標（一）經(jīng)濟效益目標值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（SP）：47

24、300.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：37718.70萬元。3、凈利潤（NP）：7006.75萬元。（二）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.85年。2、財務內(nèi)部收益率：22.00%。3、財務凈現(xiàn)值：12420.72萬元。十二、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經(jīng)濟和社會效益客觀，項目的投產(chǎn)將改善優(yōu)化當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的目標。主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積28000.00約42.00畝1.1總建筑面積5505

25、9.231.2基底面積16800.001.3投資強度萬元/畝428.412總投資萬元23529.582.1建設投資萬元18734.312.1.1工程費用萬元15941.292.1.2其他費用萬元2350.452.1.3預備費萬元442.572.2建設期利息萬元369.132.3流動資金萬元4426.143資金籌措萬元23529.583.1自籌資金萬元15996.143.2銀行貸款萬元7533.444營業(yè)收入萬元47300.00正常運營年份5總成本費用萬元37718.70""6利潤總額萬元9342.33""7凈利潤萬元7006.75""

26、8所得稅萬元2335.58""9增值稅萬元1991.45""10稅金及附加萬元238.97""11納稅總額萬元4566.00""12工業(yè)增加值萬元15465.46""13盈虧平衡點萬元18185.46產(chǎn)值14回收期年5.8515內(nèi)部收益率22.00%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元12420.72所得稅后第三章 行業(yè)發(fā)展分析一、 終端需求呈現(xiàn)高景氣，高性能磁材供需缺口持續(xù)擴大稀土永磁應用廣泛，全球總產(chǎn)量穩(wěn)步提升。由于稀土永磁材料符合清潔能源理念，廣泛運用于新能車、風電、工業(yè)電機等領域，重要價值逐漸凸顯

27、。根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)，2020年全球稀土永磁材料產(chǎn)量達到21.74萬噸，同比增長8.43%，2015至2020年復合增速達到7.72%。2020年全球燒結(jié)釹鐵硼為20.55萬噸，占稀土永磁材料總產(chǎn)量產(chǎn)量94.5%。全球高性能釹鐵硼磁性材料產(chǎn)量近年來穩(wěn)步提升，2021年全球產(chǎn)量達到7.53萬噸，同比增長13.57%。預計到2025年，稀土永磁材料總產(chǎn)量及燒結(jié)釹鐵硼產(chǎn)量將分別達到31.02和29.67萬噸，20202025年均復合增長率分別為為7.4%和7.6%。中國稀土永磁產(chǎn)量占比最大。中國不僅稀土儲量最多，稀土永磁材料產(chǎn)量也為世界第一。中國具備全球最完備的稀土永磁產(chǎn)業(yè)鏈，也是全球最重要的

28、稀土永磁生產(chǎn)基地，2020年中國磁材產(chǎn)量占全球達到90.25%。2021年中國稀土永磁材料產(chǎn)量達到21.33萬噸，居全球首位，消耗量達到16.07萬噸。目前，中國生產(chǎn)的稀土永磁材料以燒結(jié)釹鐵硼為主，占比達到94%以上，燒結(jié)釹鐵硼按照矯頑力高低不同可分為低矯頑力到至高矯頑力共7類。根據(jù)百川盈孚數(shù)據(jù)，2022年1月-2月，中國燒結(jié)釹鐵硼產(chǎn)量達44440噸，同比增長15.67%。自2021年6月份以來，燒結(jié)釹鐵硼價格持續(xù)上漲，截至2022年3月25日，毛坯燒結(jié)釹鐵硼N35價格達到285元/公斤，毛坯燒結(jié)釹鐵硼H35價格達到345元/公斤。供給端：低端磁材過剩，高性能釹鐵硼磁材整體產(chǎn)量較少。著眼于國內(nèi)

29、市場以及海外市場，都呈現(xiàn)低端磁材供應過剩，而高性能釹鐵硼磁性材料產(chǎn)量較少的情況。目前高性能釹鐵硼磁材研發(fā)技術主要掌握在日本以及中日合資企業(yè)，受到工藝技術和自動化程度等方面的限制，中國釹鐵硼廠商在較長時間內(nèi)以生產(chǎn)中低端磁材為主。2020年，全球釹鐵硼磁材合計產(chǎn)量21.74萬噸，其中高性能釹鐵硼磁性材料產(chǎn)量為6.63萬噸，占比30.5%；2020年中國釹鐵硼磁材產(chǎn)量為19.62萬噸，其中高性能磁材4.62萬噸，占比為23.55%。整體來看，中國高性能磁材占比僅為20%左右，且高性能磁材產(chǎn)能集中在行業(yè)龍頭。目前我國磁材廠商產(chǎn)能兩極分化較嚴重，產(chǎn)能超過3000噸的企業(yè)僅占到7.5%，1500噸到300

30、0噸占8.5%，其余84%的企業(yè)產(chǎn)能均在1500噸以下。高性能釹鐵硼磁性材料行業(yè)進入壁壘較高，國內(nèi)的高性能磁材廠商主要包括磁材龍頭如中科三環(huán)、寧波韻升、金力永磁、正海磁材、英洛華、大地熊、銀河磁體、橫電東磁等企業(yè)。國外高性能磁材目前集中于日立金屬、信越化學、TDK（日本）以及VAC(德國）。由于技術、資金、人才、客戶粘性等壁壘較高，其他磁材企業(yè)進入高性能磁材行業(yè)十分困難。目前行業(yè)龍頭企業(yè)通過引進吸收海外高性能磁材技術，以及不斷的研發(fā)推進，逐漸掌握高性能釹鐵硼磁材的生產(chǎn)工藝。低端磁材由于技術、資金等方面存在短板，以生產(chǎn)低端磁材為主。未來高性能釹鐵硼磁材產(chǎn)量增加主要來源于龍頭磁材企業(yè)的擴產(chǎn)。金力永

31、磁8000噸高性能磁材項目已于去年底投產(chǎn)，今年二季度預計達到滿產(chǎn)狀態(tài)。正海磁材于江蘇南通投資30億元建設1.8萬噸高性能磁材生產(chǎn)基地，計劃2022、2023年分別新增6000噸產(chǎn)能。中科三環(huán)計劃在2022年擴產(chǎn)1萬噸燒結(jié)釹鐵硼產(chǎn)能。2022年2月份，寧波韻升公告募投10.8億元用于包頭韻升年產(chǎn)1.5萬噸高性能稀土磁材項目。2020年中國高性能釹鐵硼磁性材料共計產(chǎn)能接近9萬噸，而全年產(chǎn)量僅有4.62萬噸。根據(jù)各稀土永磁上市公司統(tǒng)計，到2025年中國高性能釹鐵硼磁材產(chǎn)能合計約為20萬噸，未來產(chǎn)能利用率有望進一步提升，不斷加大高性能磁材供給。二、 國家導向明確，變頻空調(diào)、節(jié)能電梯占比持續(xù)提升變頻和傳

32、統(tǒng)空調(diào)最大的區(qū)別在于產(chǎn)品在壓縮機上的運用原理不同。變頻空調(diào)的壓縮機能夠在長期開啟運轉(zhuǎn)的情況下適度調(diào)溫，如果室內(nèi)不需要大量冷熱時，空調(diào)就會以低頻的狀態(tài)運轉(zhuǎn)，智能的恒定控溫，達到節(jié)能環(huán)保的作用。中國標準化研究院預計能效新國標的實施將使得目前空調(diào)市場淘汰率達到45%，而變頻空調(diào)壓縮機只有使用高性能燒結(jié)釹鐵硼永磁體才能滿足新標準。能耗標準的提升將帶動變頻空調(diào)市場份額的跨越式發(fā)展。根據(jù)產(chǎn)業(yè)在線數(shù)據(jù)，中國變頻空調(diào)產(chǎn)量占比從2013年的32.67%提升至2020年的57.53%，預計未來占比將進一步提高。中國空調(diào)產(chǎn)量常年占全球總量的80%，假設未來5年中國空調(diào)產(chǎn)量增速保持在3%，目前歐洲和日本變頻空調(diào)的滲透

33、率接近100%，全球變頻空調(diào)滲透率接近75%，預計到2025年，全球變頻空調(diào)滲透率將達到90%。據(jù)此推算，2025年全球家用空調(diào)產(chǎn)量有望達到22461萬臺，其中變頻空調(diào)產(chǎn)量達到20215萬臺。根據(jù)中國稀土行業(yè)協(xié)會測算，單臺變頻空調(diào)電機需釹鐵硼磁材數(shù)量為0.1千克，據(jù)此推算，2025年全球變頻空調(diào)消耗釹鐵硼磁材預計達到20215噸，20202025年所需釹鐵硼CAGR預計為2.94%。節(jié)能電梯方面，根據(jù)中國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)，電梯驅(qū)動系統(tǒng)采用釹鐵硼永磁曳引機的節(jié)能電梯比普通拖動控制電機節(jié)能效率提高20%，同時降低40%的損耗。中國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，我國電梯產(chǎn)量占到全球約70%左右，2020年全球節(jié)能電

34、梯滲透率為85%左右，預計2025年滲透率將提高至90%。2020年中國電梯產(chǎn)量達到128.2萬臺，同比增長9.29%，預計未來中國電梯產(chǎn)量按7%的增速增長，到2025年產(chǎn)量將達到179.81萬臺，中國節(jié)能電梯產(chǎn)量161.83萬臺，全球節(jié)能電梯產(chǎn)量將達231.18萬臺。智能手機、平板電腦、筆記本電腦等電子產(chǎn)品仍需要大量釹鐵硼磁性材料，磁材消耗量取決于消費電子產(chǎn)品的出貨量。手機中揚聲器、聽筒等聲學系統(tǒng)、攝像頭馬達等部件以及筆記本電腦的硬盤及充電口吸附件等部件都需要使用到釹鐵硼磁材。一臺智能手機大約消耗約2.5g磁材，一臺平板電腦及筆記本電腦大約消耗3g磁材。2021年，全球智能手機總出貨量為13

35、.2億臺，同比增長2.03%，筆記本電腦總出貨量達3.41億臺，同比增長14.81%。隨著未來各消費電子產(chǎn)品出貨量小幅增長，整體磁材需求隨之上升，預計2021年消費電子整體磁材消耗達2203.69噸，到2025年消耗磁材6169.08噸。傳統(tǒng)汽車中EPS轉(zhuǎn)向系統(tǒng)及微電機同樣是釹鐵硼磁材重要運用場景，據(jù)正海磁材公司公告，一輛傳統(tǒng)汽車包含3040個微電機，一個微電機大約消耗9g磁材，一個EPS轉(zhuǎn)向系統(tǒng)大約消耗150g磁材。預計未來5年汽車產(chǎn)銷量將維持2%的增速緩慢增長，據(jù)此推算，到2025年全球傳統(tǒng)汽車消耗釹鐵硼磁材預計達到22894.22噸。此外，隨著“互聯(lián)網(wǎng)+制造”的發(fā)展理念不斷深入，機器人及

36、自動化技術成長空間巨大，政策支持及產(chǎn)業(yè)資本投資熱潮成為機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動因素。據(jù)國際機器人聯(lián)合會統(tǒng)計，目前全球工業(yè)機器人年均銷量增長率約為27%，其中中國市場增長過半。根據(jù)五礦稀土研究院數(shù)據(jù)表明，一臺165kg焊接機器人需要消耗25公斤高性能釹鐵硼磁材。2021年國內(nèi)工業(yè)機器人產(chǎn)量31.8萬臺，同比增長47.91%，海外工業(yè)機器人產(chǎn)量30.25萬臺，同比增長10%，預計國內(nèi)工業(yè)機器人產(chǎn)量以35%的增速增加，海外以10%的增速增加，預計到2025年，全球工業(yè)機器人產(chǎn)量有望達到150萬臺，消耗磁材量將達到28913噸，20202025年所需釹鐵硼磁材CAGR預計為23.78%。在稀土永磁下游

37、持續(xù)旺盛的需求下，對高性能釹鐵硼磁材消耗量將快速提升，其中以新能源汽車及工業(yè)電機需求增速最快，預計到2025年，全球所需高性能釹鐵硼磁材將達到26.65萬噸。2020年國內(nèi)高性能釹鐵硼產(chǎn)量為4.62萬噸，全球高性能釹鐵硼產(chǎn)量為6.63萬噸，根據(jù)國內(nèi)主要上市公司產(chǎn)能規(guī)劃，預計到2025年高性能釹鐵硼磁材產(chǎn)量為13.8萬噸，20202025復合增速為15.42%，供需缺口將達到11.62萬噸。在未來供需缺口不斷拉大的情況下，將支撐稀土磁材價格不斷上漲，有助于稀土磁材企業(yè)提升業(yè)績。三、 永磁電機搭上政策快車，成為稀土需求新黑馬在國家政策驅(qū)動下，稀土永磁電機的滲透率有望不斷提升。2021年6月1日，G

38、B18613-2020電動機能效限定及能效等級正式實施，意味著IE3以下能效電機將被強制停產(chǎn)。由于傳統(tǒng)異步電機性能提升存在天花板，IE4及IE5等高效電機更傾向于采用稀土永磁模式。2021年11月22日，工信部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布電機能效提升計劃（2021-2023年），鼓勵使用以稀土永磁電機為代表的節(jié)能電機，擴大高效節(jié)能電機的綠色供給等，并提出到2023年，高效節(jié)能電機年產(chǎn)量將達到1.7億千瓦，在役高效節(jié)能電機占比達到20%以上，實現(xiàn)年節(jié)電量490億千瓦時，相當于年節(jié)約標準煤1500萬噸，減排二氧化碳2800萬噸。與傳統(tǒng)異步電機相比，稀土永磁電機具有較高的節(jié)能與工作效率，由于永磁電機的轉(zhuǎn)子

39、不需要勵磁電流，較傳統(tǒng)電機節(jié)能約15%-20%左右，且工作效率提升約2%-19%。此外，由于永磁電機的轉(zhuǎn)子采用內(nèi)嵌密封式結(jié)構(gòu)，能夠降低轉(zhuǎn)動時的摩擦，使得壽命顯著提高。目前國內(nèi)稀土永磁電機的設計壽命在15-20年，而普通電機為8-10年。過去由于稀土永磁電機的高成本使得使用率相對傳統(tǒng)工業(yè)電機較低，未來隨著國家政策推動，永磁電機普及率將快速提高。我國2020年稀土永磁電機滲透率大約為5%，按電機能效提升計劃（2021-2023年）預計2023滲透率達到20%，2025達到30%。按主流微特電機測算，目前國內(nèi)微特電機產(chǎn)量占到全球大約80%，預計到2025年占比將達到90%，屆時預計國內(nèi)永磁電機產(chǎn)量達

40、到39.78GW，全球產(chǎn)量達到49.73GW，所消耗釹鐵硼磁材3.51萬噸，20202025釹鐵硼磁材復合增速預計為55.80%。第四章 產(chǎn)品方案分析一、 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積28000.00（折合約42.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積55059.23。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx投資管理公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)xxx噸稀土永磁材料，預計年營業(yè)收入47300.00萬元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險

41、性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號產(chǎn)品（服務）名稱單位單價（元）年設計產(chǎn)量產(chǎn)值1稀土永磁材料噸xxx2稀土永磁材料噸xxx3稀土永磁材料噸xxx4.噸5.噸6.噸合計xxx47300.00中國空調(diào)產(chǎn)量常年占全球總量的80%，假設未來5年中國空調(diào)產(chǎn)量增速保持在3%，目前歐洲和日本變頻空調(diào)的滲透率接近100%，全球變頻空調(diào)滲透率接近75%，預計到2025年，全球變頻空調(diào)滲透率將達到90%。據(jù)此推算，2025年全球家用

42、空調(diào)產(chǎn)量有望達到22461萬臺，其中變頻空調(diào)產(chǎn)量達到20215萬臺。根據(jù)中國稀土行業(yè)協(xié)會測算，單臺變頻空調(diào)電機需釹鐵硼磁材數(shù)量為0.1千克，據(jù)此推算，2025年全球變頻空調(diào)消耗釹鐵硼磁材預計達到20215噸，20202025年所需釹鐵硼CAGR預計為2.94%。節(jié)能電梯方面，根據(jù)中國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)，電梯驅(qū)動系統(tǒng)采用釹鐵硼永磁曳引機的節(jié)能電梯比普通拖動控制電機節(jié)能效率提高20%，同時降低40%的損耗。中國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，我國電梯產(chǎn)量占到全球約70%左右，2020年全球節(jié)能電梯滲透率為85%左右，預計2025年滲透率將提高至90%。2020年中國電梯產(chǎn)量達到128.2萬臺，同比增長9.29%，預計

43、未來中國電梯產(chǎn)量按7%的增速增長，到2025年產(chǎn)量將達到179.81萬臺，中國節(jié)能電梯產(chǎn)量161.83萬臺，全球節(jié)能電梯產(chǎn)量將達231.18萬臺。智能手機、平板電腦、筆記本電腦等電子產(chǎn)品仍需要大量釹鐵硼磁性材料，磁材消耗量取決于消費電子產(chǎn)品的出貨量。手機中揚聲器、聽筒等聲學系統(tǒng)、攝像頭馬達等部件以及筆記本電腦的硬盤及充電口吸附件等部件都需要使用到釹鐵硼磁材。一臺智能手機大約消耗約2.5g磁材，一臺平板電腦及筆記本電腦大約消耗3g磁材。2021年，全球智能手機總出貨量為13.2億臺，同比增長2.03%，筆記本電腦總出貨量達3.41億臺，同比增長14.81%。隨著未來各消費電子產(chǎn)品出貨量小幅增長，

44、整體磁材需求隨之上升，預計2021年消費電子整體磁材消耗達2203.69噸，到2025年消耗磁材6169.08噸。傳統(tǒng)汽車中EPS轉(zhuǎn)向系統(tǒng)及微電機同樣是釹鐵硼磁材重要運用場景，據(jù)正海磁材公司公告，一輛傳統(tǒng)汽車包含3040個微電機，一個微電機大約消耗9g磁材，一個EPS轉(zhuǎn)向系統(tǒng)大約消耗150g磁材。預計未來5年汽車產(chǎn)銷量將維持2%的增速緩慢增長，據(jù)此推算，到2025年全球傳統(tǒng)汽車消耗釹鐵硼磁材預計達到22894.22噸。第五章 項目選址方案一、 項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關標準規(guī)范的原則。2、符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。3、有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源

45、合理配置與利用的原則。4、保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。5、保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設安全的原則。6、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。二、 建設區(qū)基本情況行至高梁，心納平川。梁平區(qū)位于渝東北，處在全市“一區(qū)兩群”和川東北的重要聯(lián)結(jié)點上，是渝東平原的重要組成部分。幅員面積1892平方公里，轄33個鎮(zhèn)街，總?cè)丝?3萬。自古為交通南北、東出西進的陸路要道?！傲呶彖F一機場”承東啟西、縱貫南北，鐵公水空一體化多式聯(lián)運，通江達海。距重慶主城都市區(qū)60公里，到萬州機場、達州機場、萬州新田港、忠縣新生港均半小時車程。梁平是國家生態(tài)保護與建設典型示范區(qū)、國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范區(qū)、國家功率半導

46、體封測高新技術產(chǎn)業(yè)化基地。歷史綿長，人文厚重。梁平史稱梁山，別稱都梁，西魏元欽二年（公元553年）置縣，1952年取“高梁山麓平疇遠”之意更名為梁平。破山海明開創(chuàng)西南禪宗祖庭雙桂堂。千年古驛百步梯，鐫刻最早“蜀道難”摩崖石刻。有梁平竹簾、梁山燈戲、木版年畫、癩子鑼鼓、抬兒調(diào)等國家級非遺項目，系“中國民間文化藝術之鄉(xiāng)”。明代著名理學家來知德，是繼孔子后用象數(shù)結(jié)合義理注釋易經(jīng)取得巨大成就的惟獨學者。梁平機場，系二戰(zhàn)時期飛虎隊第一作戰(zhàn)機場、大西南空中防線，育有“中國太空第一人”楊利偉。山清水秀，濕地潤城。梁平是國家水生態(tài)文明示范區(qū)、國際濕地城市。巴渝第一大平壩梁平壩子方圓1000余平方公里，沃野千里

47、、碧田萬頃，傳唱“小天府”之美譽。大詩人陸游贊嘆，“都梁之民獨無苦，須晴得晴雨得雨”。東部高梁山、西部明月山，乃城市生態(tài)屏障，城北10萬畝稻田、城區(qū)萬畝雙桂湖濕地乃城市肺葉，龍溪河蜿蜒潤都梁。旖旎的田園風光、豐富的濕地資源，是靚麗的生態(tài)眼、最濃的鄉(xiāng)愁源。良好生態(tài)環(huán)境與巴蜀文明交相輝映，是“生態(tài)興則文明興”的生動詮釋。城在田中、田在城中，推窗見田、推窗見濕，是現(xiàn)代田園城市、高品質(zhì)生活宜居地。 城鄉(xiāng)融合，美美與共。梁平素來百業(yè)興旺。堅持新發(fā)展理念，積極創(chuàng)建國家高新區(qū)，不斷壯大集成電路、智能家居、綠色食品先進制造業(yè)集群，大力培育大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)，加快建設都梁新經(jīng)濟區(qū)。梁平是全國農(nóng)村改革

48、試驗區(qū)，正積極建設國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、國際農(nóng)業(yè)高新技術產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，扛穩(wěn)糧食安全重任，大力發(fā)展柚竹漁特色效益農(nóng)業(yè)，鄉(xiāng)村振興走在全市前列。萬石耕春是三峽靚麗的風景線，百里竹海是梁平人民的金山銀山。三峽曬秋節(jié)、國際柚博會，是“山水田園美麗梁平”的立體名片。新時代新氣象新作為。梁平在市委市政府正確領導下，充分發(fā)揮聯(lián)接主城都市區(qū)作用，堅決打好“三大攻堅戰(zhàn)”，統(tǒng)籌推動“四化同步”發(fā)展，建設先進制造業(yè)基地、鄉(xiāng)村振興示范區(qū)、現(xiàn)代田園城市，努力在推進西部大開發(fā)形成新格局中展現(xiàn)新作為實現(xiàn)新突破，開啟社會主義現(xiàn)代化新征程。展望二三五年，將建成生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展先行示范區(qū)。全區(qū)綜合實力、科技實力將大幅躍升，經(jīng)濟總量和城

49、鄉(xiāng)居民收入較2020年翻一番以上，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過2萬美元，創(chuàng)新體系更加健全，基本實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，建成承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)和現(xiàn)代田園城市；治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實現(xiàn)，各方面體制機制更加完善，法治政府、法治社會和平安建設達到更高水平；基礎設施互聯(lián)互通達到更高水平，營商環(huán)境走在前列，建成區(qū)域開放高地。科技強區(qū)、文化強區(qū)、教育強區(qū)、人才強區(qū)、體育強區(qū)、健康梁平基本建成，公民素質(zhì)和社會文明程度達到新高度；實現(xiàn)人與自然和諧共生，成為踐行“綠水青山就是金山銀山”樣板地；中等收入群體顯著擴大，基本公共服務實現(xiàn)均等化，高品質(zhì)生活充分彰顯，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得更

50、為明顯的實質(zhì)性進展。回顧五年來的發(fā)展歷程，面對嚴峻復雜的國際形勢、艱巨繁重的國內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)定任務特別是新冠肺炎疫情的嚴重沖擊，我區(qū)各項事業(yè)取得新的重大成就，闊步新時代，創(chuàng)造新輝煌。實現(xiàn)撤縣設區(qū)，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值接近翻番，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、工業(yè)增加值等多個指標居渝東北第一，實現(xiàn)了比肩渝西、領跑庫區(qū)的跨越趕超，全區(qū)人民獲得感、幸福感、安全感顯著增強。五年同心同向、眾志成城，五年埋頭苦干、艱辛奮進，成就來之不易，經(jīng)驗彌足珍貴。三、 全力創(chuàng)建國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)做實做好“高”和“新”兩篇文章，立足“建平臺、興產(chǎn)業(yè)、聚人才、優(yōu)環(huán)境、提品質(zhì)”，推進產(chǎn)業(yè)協(xié)同、人才協(xié)同、生活協(xié)同、生態(tài)協(xié)同。以推動高質(zhì)量發(fā)展

51、為主線，以培育壯大高新技術產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為重點，以科技創(chuàng)新為核心，加速聚集創(chuàng)新資源，“以升促建”創(chuàng)建國家高新區(qū)，打造創(chuàng)新引領和高質(zhì)量發(fā)展重要平臺。圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，深化“政產(chǎn)學研用金”協(xié)同創(chuàng)新，加快建設產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新公共服務平臺，推動各類創(chuàng)新主體功能互補、良性互動。推進規(guī)上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機構(gòu)逐步實現(xiàn)全覆蓋，支持建設并引進一批工程研究中心、技術創(chuàng)新中心等專業(yè)科技研發(fā)機構(gòu)，重點支持企業(yè)聯(lián)合高等院校、科研機構(gòu)、骨干企業(yè)、投資機構(gòu)共建法人化新型（高端）研發(fā)機構(gòu)。用人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、平臺經(jīng)濟等現(xiàn)代化手段為產(chǎn)業(yè)賦能，建設梁平新經(jīng)濟活力區(qū)和高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，打造智慧園區(qū)。提質(zhì)運營高新區(qū)科創(chuàng)中心

52、、都梁科技企業(yè)孵化園，建成集成電路產(chǎn)業(yè)園、綠色食品加工產(chǎn)業(yè)園，高效運營“國家專利信息服務（重慶）中心梁平分中心”。到2025年，高新區(qū)研發(fā)經(jīng)費投入強度達3%以上，萬人發(fā)明專利擁有量達30件以上，科技研發(fā)機構(gòu)和服務機構(gòu)達150家，市級科技型企業(yè)達400家，國家高新技術企業(yè)達130家，成功創(chuàng)建產(chǎn)、城、景、科、人融合的國家高新區(qū)。四、 激勵人才更好發(fā)揮作用健全以創(chuàng)新能力、質(zhì)量、實效、貢獻為導向的科技人才評價體系，有序推動覆蓋全領域人才分類評價改革，探索構(gòu)建充分體現(xiàn)知識、技術等創(chuàng)新要素價值的收益分配機制。舉辦“都梁英才”命名表彰、“都梁顧問”聘任和“都梁英才大會”系列活動，為人才交流合作和獻智獻策搭建

53、平臺。深入開展人才精準施策，實施“塔尖”“塔基”人才政策，建立健全“一企一策”“一院一策”精準聚才機制。新增一批博士后科研工作站，采取“先培養(yǎng)、后設站”的模式吸引博士后來梁發(fā)展。加強人才公共服務平臺建設，建立健全人才網(wǎng)上信息服務平臺，實現(xiàn)人才“線上線下”供需信息發(fā)布和人才跟蹤服務。開通人才服務“綠色通道”，優(yōu)化創(chuàng)新人才管理服務機制，推行重慶英才服務卡“B卡”，實施人才服務專員制度，建立全過程、專業(yè)化、一站式人才服務體系，為人才提供職稱評定、政務、金融、科研、安居、醫(yī)療、交通、旅游、子女入學等服務。五、 項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，

54、給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理的。第六章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）工程設計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑地基基礎設計規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)車間、倉庫:安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節(jié)

55、省用地。車間立面造型簡潔明快，體現(xiàn)現(xiàn)代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用質(zhì)量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產(chǎn)車間及倉庫均為鋼結(jié)構(gòu)，次建筑為磚混結(jié)構(gòu)?？紤]當?shù)氐卣饚У姆植迹こ淘O計中將加強建筑物抗震結(jié)構(gòu)措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積55059.23，其中：生產(chǎn)工程33122.88，倉儲工程13154.40，行政辦公及生活服務設施5939.39，公共工程2842.56。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程8904.0033122.884162.091.11#生產(chǎn)車間2671.209936.861248.631.22#生產(chǎn)車間2226.008280.721040.521.33#生產(chǎn)車間2136.967949.49998.901.44#生產(chǎn)車間1869.846955.80874.042倉儲工程4872.0013154.401464.322.11#倉庫1461.603946.32439.302.22#倉庫1218.003288.60366.082.33#倉庫1169.283157.06351.442.44#倉庫1023