中原蘇州錦溪禾府項(xiàng)目度媒體推廣細(xì)案

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5、假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】滸關(guān)原著人滸關(guān)原著人新蘇州人新蘇州人B廣告后看法廣告后看法A廣告前看法廣告前看法Button按鈕按鈕品位和眼光：品位和眼光：一面一面鏡子鏡子。自我滿足，。自我滿足，給自己一個(gè)理由，給自己一個(gè)理由，說(shuō)服自己。說(shuō)服自己。物超所值！物超所值！ 這么多選擇，憑這么多選擇，憑什么買(mǎi)你的？什么買(mǎi)你的？ 2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】滸關(guān)原著人滸關(guān)原著人新蘇州人新蘇州人B廣告后看法廣告后看法A廣告前看法廣告前看法Button按鈕按鈕不熟

6、悉，還這么不熟悉，還這么貴，憑什么買(mǎi)你貴，憑什么買(mǎi)你的？的？ 榮耀：榮耀：一個(gè)標(biāo)簽一個(gè)標(biāo)簽，給別人看的，可給別人看的，可以炫耀的。以炫耀的。一分錢(qián)，一分貨，一分錢(qián)，一分貨，牛！牛！ 品位和眼光：品位和眼光：一面一面鏡子鏡子。自我滿足，。自我滿足，給自己一個(gè)理由，給自己一個(gè)理由，說(shuō)服自己。說(shuō)服自己。物超所值！物超所值！ 這么多選擇，憑這么多選擇，憑什么買(mǎi)你的？什么買(mǎi)你的？ 2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】是誰(shuí)是誰(shuí)?有什么有什么?我我2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)

7、策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系搭建不可復(fù)制的自然資源不可復(fù)制的自然資源1特有的多重立體化交通系統(tǒng)特有的多重立體化交通系統(tǒng)2蘇州首創(chuàng)的新加坡綠標(biāo)建筑產(chǎn)品蘇州首創(chuàng)的新加坡綠標(biāo)建筑產(chǎn)品3所屬區(qū)域陽(yáng)東新城的巨大升值潛力所屬區(qū)域陽(yáng)東新城的巨大升值潛力4具有升值空間最大、城市資源獨(dú)享的極具宜居同時(shí)又可投資的項(xiàng)目 輕軌3號(hào)線、有軌電車(chē)、多路公交、陽(yáng)山隧道、京滬高鐵等交通網(wǎng)路，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與城市各組團(tuán)間的快速聯(lián)系； 千萬(wàn)平米的陽(yáng)山森林公園、陽(yáng)山溫泉和陽(yáng)山悠久的歷史帶來(lái)的

8、人文價(jià)值，稀缺的自然資源與本案的高端品質(zhì)形象相得益彰； 陽(yáng)東新城是政府規(guī)劃中的打造“居住性旅游地產(chǎn)”區(qū)域，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)增長(zhǎng)迅速； 作為新加坡綠標(biāo)建筑在蘇州的首個(gè)標(biāo)桿產(chǎn)品，其創(chuàng)新的產(chǎn)品屬性讓項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)部的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出；2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】1 1000000萬(wàn)平米森林公園萬(wàn)平米森林公園綠標(biāo)建筑綠標(biāo)建筑花園洋房花園洋房低密度低密度關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞蘇州首創(chuàng)蘇州首創(chuàng)陽(yáng)山溫泉陽(yáng)山溫泉產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全

9、【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】是否需要一句全程推廣是否需要一句全程推廣“母語(yǔ)母語(yǔ)”？ 2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】來(lái)看看滸關(guān)周邊的項(xiàng)目來(lái)看看滸關(guān)周邊的項(xiàng)目萬(wàn)科金色里程萬(wàn)科金色里程這輩子總要住一住萬(wàn)科這輩子總要住一住萬(wàn)科旭輝朗香郡旭輝朗香郡中環(huán)旁中環(huán)旁唯一純粹多層電梯花園洋房唯一純粹多層電梯花園洋房旭輝上河郡旭輝上河郡醉美花深處醉美花深處 一

10、河御芳華一河御芳華旭輝旭輝華庭華庭城西中環(huán)城西中環(huán)30萬(wàn)方公園生活城萬(wàn)方公園生活城閩信閩信名筑名筑名門(mén)世家名門(mén)世家 筑就輝煌筑就輝煌對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣而言，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣而言，“一句話一句話”的作用，真的有這么大嗎？的作用，真的有這么大嗎？2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】林山郡林山郡案名案名( (待定）本身已給人足夠的想象空間，待定）本身已給人足夠的想象空間，無(wú)須畫(huà)蛇添足；無(wú)須畫(huà)蛇添足； 我們的建議：針對(duì)各階段任務(wù)，擬定階段推廣主題。我們的建議

11、：針對(duì)各階段任務(wù)，擬定階段推廣主題。 擯棄擯棄“一句一句話話”模式模式2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】？“區(qū)域價(jià)值、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品形態(tài)區(qū)域價(jià)值、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品形態(tài)”，作為項(xiàng)，作為項(xiàng)目的核心價(jià)值點(diǎn)，如何淋漓盡致的展現(xiàn)？目的核心價(jià)值點(diǎn)，如何淋漓盡致的展現(xiàn)？區(qū)域價(jià)值：以一己之力試圖炒熱陽(yáng)東新城，成本太區(qū)域價(jià)值：以一己之力試圖炒熱陽(yáng)東新城，成本太高！需要與其他各優(yōu)勢(shì)捆綁，借助政府資源作為長(zhǎng)高！需要與其他各優(yōu)勢(shì)捆綁，借助政府資源作為長(zhǎng)線關(guān)注；線關(guān)注；資源優(yōu)勢(shì)

12、：千萬(wàn)平米的陽(yáng)山森林公園、溫泉山莊和資源優(yōu)勢(shì)：千萬(wàn)平米的陽(yáng)山森林公園、溫泉山莊和歷史文化遺產(chǎn)，都將成為項(xiàng)目不可復(fù)制的稀缺優(yōu)勢(shì)；歷史文化遺產(chǎn)，都將成為項(xiàng)目不可復(fù)制的稀缺優(yōu)勢(shì)；產(chǎn)品形態(tài)產(chǎn)品形態(tài)：別墅、疊加、大平層等改善型產(chǎn)品形：別墅、疊加、大平層等改善型產(chǎn)品形態(tài)，注定項(xiàng)目的目標(biāo)客群集中在社會(huì)上的精英人態(tài)，注定項(xiàng)目的目標(biāo)客群集中在社會(huì)上的精英人群，保證社區(qū)生活的品質(zhì)。群，保證社區(qū)生活的品質(zhì)。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】如何將項(xiàng)目的如何將項(xiàng)目的核心價(jià)值

13、核心價(jià)值最大化。最大化。讓消費(fèi)者戴上這副讓消費(fèi)者戴上這副“眼鏡眼鏡”，來(lái)看待區(qū)域和產(chǎn)品來(lái)看待區(qū)域和產(chǎn)品2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】對(duì)你說(shuō)？怎么2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】蘇州滸關(guān)周邊項(xiàng)目成交客戶來(lái)訪渠道統(tǒng)計(jì)蘇州滸關(guān)周邊項(xiàng)目成交客戶來(lái)訪渠道統(tǒng)計(jì)根據(jù)我們對(duì)本案周邊競(jìng)品項(xiàng)目的成交客戶來(lái)訪渠道統(tǒng)計(jì)分析：

14、根據(jù)我們對(duì)本案周邊競(jìng)品項(xiàng)目的成交客戶來(lái)訪渠道統(tǒng)計(jì)分析：1、總體來(lái)看：戶外廣告的來(lái)訪渠道占比最大；、總體來(lái)看：戶外廣告的來(lái)訪渠道占比最大；2、其次根據(jù)項(xiàng)目的產(chǎn)品類(lèi)型，剛需產(chǎn)品由于以青年置業(yè)人群為主，來(lái)訪渠道中網(wǎng)絡(luò)、其次根據(jù)項(xiàng)目的產(chǎn)品類(lèi)型，剛需產(chǎn)品由于以青年置業(yè)人群為主，來(lái)訪渠道中網(wǎng)絡(luò)、短信等推廣方式占比較大；短信等推廣方式占比較大；3、改善型的大宗產(chǎn)品，客戶以中年以上年齡客群為主，報(bào)紙、客戶體驗(yàn)式活動(dòng)占據(jù)、改善型的大宗產(chǎn)品，客戶以中年以上年齡客群為主，報(bào)紙、客戶體驗(yàn)式活動(dòng)占據(jù)了一部分比例。了一部分比例。綜合以上：建議本案采用以戶外推廣為主，前期以網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng)推廣為輔的方式，配合綜合以上：建議本案采

15、用以戶外推廣為主，前期以網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng)推廣為輔的方式，配合外場(chǎng)的巡展、派單等方式。外場(chǎng)的巡展、派單等方式。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】媒體推廣方案媒體推廣方案2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】策略總綱策略總綱焦土戰(zhàn)術(shù)：短時(shí)間內(nèi)大面積投放廣告，包焦土戰(zhàn)術(shù)：短時(shí)間內(nèi)大面積投放廣告，包括報(bào)紙、電視、戶外高炮、橫

16、幅、車(chē)身廣告、站臺(tái)廣告、圍括報(bào)紙、電視、戶外高炮、橫幅、車(chē)身廣告、站臺(tái)廣告、圍墻廣告、短信投放等等，采用地毯式轟炸的形式，在短時(shí)間墻廣告、短信投放等等，采用地毯式轟炸的形式，在短時(shí)間內(nèi)迅速吸引眼球，占領(lǐng)市場(chǎng)。內(nèi)迅速吸引眼球，占領(lǐng)市場(chǎng)。區(qū)域助燃區(qū)域助燃 瞬間引爆瞬間引爆線上展示線上展示 線下體驗(yàn)線下體驗(yàn)備注：備注：“焦土戰(zhàn)術(shù)焦土戰(zhàn)術(shù)”原本是一種軍事戰(zhàn)略，當(dāng)敵原本是一種軍事戰(zhàn)略，當(dāng)敵人即將攻占某處時(shí)，破壞任何可能對(duì)敵人有用的人即將攻占某處時(shí)，破壞任何可能對(duì)敵人有用的東西。東西?！敖雇两雇痢币馕吨鵁龎霓r(nóng)作物來(lái)摧毀敵人的意味著燒壞農(nóng)作物來(lái)摧毀敵人的食物來(lái)源，古稱(chēng)食物來(lái)源，古稱(chēng)“堅(jiān)壁清野堅(jiān)壁清野”。20

17、15房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)總控圖營(yíng)銷(xiāo)總控圖工程進(jìn)度工程進(jìn)度樣板房到位樣板房到位銷(xiāo)售階段銷(xiāo)售階段炒作期炒作期蓄客期蓄客期強(qiáng)銷(xiāo)期強(qiáng)銷(xiāo)期重要節(jié)點(diǎn)重要節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)包裝燈光字、形象墻、燈光字、形象墻、項(xiàng)目形象墻項(xiàng)目形象墻銷(xiāo)售中心、會(huì)所、園林銷(xiāo)售中心、會(huì)所、園林樣板房、看樓通道樣板房、看樓通道營(yíng)銷(xiāo)推廣營(yíng)銷(xiāo)推廣戶外高炮、看板、戶外高炮、看板、LED

18、屏、報(bào)版、網(wǎng)絡(luò)、屏、報(bào)版、網(wǎng)絡(luò)、電視、短信電視、短信戶外廣告牌、報(bào)紙、道旗、網(wǎng)絡(luò)、短信推廣戶外廣告牌、報(bào)紙、道旗、網(wǎng)絡(luò)、短信推廣營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)1、陽(yáng)山發(fā)展壇；、陽(yáng)山發(fā)展壇；2、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)；、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)；3、登山賞梨花，、登山賞梨花，長(zhǎng)成樂(lè)春天長(zhǎng)成樂(lè)春天樣板房樣板房試住試住主題巡主題巡展展開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)樣板房公開(kāi)樣板房公開(kāi)推售安排推售安排第一批房源推出第一批房源推出第二批房源推出第二批房源推出奠基奠基售樓處到位售樓處到位預(yù)售證預(yù)售證開(kāi)盤(pán)期開(kāi)盤(pán)期開(kāi)盤(pán)活開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，生動(dòng)，生態(tài)健康態(tài)健康講座講座巡展、巡展、路演、路演、派單、派單、截客、截客、家庭文化旅游節(jié)家庭文化旅游節(jié)溫泉之溫泉之旅旅目的目的預(yù)告項(xiàng)目信息，

19、引預(yù)告項(xiàng)目信息，引起市場(chǎng)關(guān)注，加深起市場(chǎng)關(guān)注，加深品牌印象品牌印象突出產(chǎn)品形態(tài)，達(dá)到突出產(chǎn)品形態(tài)，達(dá)到市場(chǎng)認(rèn)知。傳遞產(chǎn)品市場(chǎng)認(rèn)知。傳遞產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)信息，強(qiáng)化記憶，賣(mài)點(diǎn)信息，強(qiáng)化記憶，得到市場(chǎng)認(rèn)同和客戶得到市場(chǎng)認(rèn)同和客戶認(rèn)知認(rèn)知傳遞開(kāi)盤(pán)信息，開(kāi)傳遞開(kāi)盤(pán)信息，開(kāi)始銷(xiāo)售信息始銷(xiāo)售信息加深品牌印象，引起市場(chǎng)關(guān)注，加深品牌印象，引起市場(chǎng)關(guān)注，吸引客群吸引客群售樓處公開(kāi)售樓處公開(kāi)2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】3月月20134月月8月月6月月7月月5月月9月月10

20、月月11月月12月月1 1、區(qū)域價(jià)值炒作；、區(qū)域價(jià)值炒作；2 2、項(xiàng)目入市。、項(xiàng)目入市。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加標(biāo)題點(diǎn)擊添加標(biāo)題點(diǎn)擊添加標(biāo)題點(diǎn)擊添加標(biāo)題攜手政府點(diǎn)擊添加標(biāo)題點(diǎn)擊添加標(biāo)題點(diǎn)擊添加標(biāo)題區(qū)域助燃策略思考區(qū)域助燃策略思考2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒

21、唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】陽(yáng)山生態(tài)資源與項(xiàng)目國(guó)際綠標(biāo)品質(zhì)的完美結(jié)合。陽(yáng)山生態(tài)資源與項(xiàng)目國(guó)際綠標(biāo)品質(zhì)的完美結(jié)合。依托活動(dòng)依托活動(dòng) 制造新聞事件，吸引媒介和公眾的關(guān)注，制造新聞事件，吸引媒介和公眾的關(guān)注，建立廣泛的社會(huì)影響力。建立廣泛的社會(huì)影響力。目前整個(gè)蘇州西北區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)還未形成集群效應(yīng)，客戶對(duì)該區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃、前景認(rèn)目前整個(gè)蘇州西北區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)還未形成集群效應(yīng)，客戶對(duì)該區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃、前景認(rèn)知有限。因此，知有限。因此，版塊品牌打造的核心任務(wù)是版塊品牌打造的核心任務(wù)是提高知名度和美譽(yù)度提高知名度和美譽(yù)度版塊品牌打造策略版塊品牌打造策略邀請(qǐng)、聯(lián)合周邊開(kāi)發(fā)商及政府相關(guān)部門(mén)邀請(qǐng)、聯(lián)合周邊開(kāi)發(fā)商及政

22、府相關(guān)部門(mén)定期舉辦主題活動(dòng)定期舉辦主題活動(dòng)2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】一、區(qū)域價(jià)值打造：一、區(qū)域價(jià)值打造：1 1、推廣目的：為配合政府區(qū)域品牌打造，、推廣目的：為配合政府區(qū)域品牌打造，改變陽(yáng)東新城的形象昭示力度不夠的現(xiàn)改變陽(yáng)東新城的形象昭示力度不夠的現(xiàn)狀，為項(xiàng)目入市奠定基礎(chǔ)。狀，為項(xiàng)目入市奠定基礎(chǔ)。2 2、建議方案：、建議方案：同滸墅關(guān)政府部門(mén)溝通，在陽(yáng)東新城周同滸墅關(guān)政府部門(mén)溝通，在陽(yáng)東新城周邊主干道：沿太湖大道、嵩山路、建林邊主干道：沿太湖

23、大道、嵩山路、建林路、陽(yáng)山環(huán)路豎立陽(yáng)東新城的規(guī)劃大牌。路、陽(yáng)山環(huán)路豎立陽(yáng)東新城的規(guī)劃大牌。3 3、媒體配合、媒體配合（政府協(xié)調(diào)）政府協(xié)調(diào)）蘇州電視臺(tái)報(bào)道：陽(yáng)東新城崛起；蘇州電視臺(tái)報(bào)道：陽(yáng)東新城崛起；網(wǎng)絡(luò)劍客宣傳：論陽(yáng)東新城的發(fā)展之道；網(wǎng)絡(luò)劍客宣傳：論陽(yáng)東新城的發(fā)展之道；報(bào)紙廣告：陽(yáng)東新城的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；報(bào)紙廣告：陽(yáng)東新城的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；4 4、輻射人群：關(guān)注蘇州發(fā)展的高消費(fèi)階、輻射人群：關(guān)注蘇州發(fā)展的高消費(fèi)階層和高知人群。層和高知人群。豎立陽(yáng)東新城規(guī)劃大牌豎立陽(yáng)東新城規(guī)劃大牌2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：h

24、ttp:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】一、區(qū)域價(jià)值打造一、區(qū)域價(jià)值打造主題活動(dòng)主題活動(dòng) ：“蘇州環(huán)大陽(yáng)山房地產(chǎn)蘇州環(huán)大陽(yáng)山房地產(chǎn)發(fā)展論壇發(fā)展論壇”活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：3 3月中旬月中旬活動(dòng)地點(diǎn)：陽(yáng)山生態(tài)旅游帶某景區(qū)活動(dòng)地點(diǎn)：陽(yáng)山生態(tài)旅游帶某景區(qū)參加對(duì)象：開(kāi)發(fā)商、政府單位、社會(huì)知名人士、媒體、參加對(duì)象：開(kāi)發(fā)商、政府單位、社會(huì)知名人士、媒體、市民市民活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容：1 1、環(huán)大陽(yáng)山發(fā)展論壇；、環(huán)大陽(yáng)山發(fā)展論壇；2 2、生態(tài)果園、植物、生態(tài)果園、植物園觀光園觀光活動(dòng)規(guī)模：活動(dòng)規(guī)模：200-300200-300人人活動(dòng)目標(biāo)：活動(dòng)目標(biāo)：1 1、以論壇討論、主題演講等形式，通過(guò)專(zhuān)家、以論

25、壇討論、主題演講等形式，通過(guò)專(zhuān)家、官員、知名人士的口徑將區(qū)域規(guī)劃、特色、前景傳遞給公官員、知名人士的口徑將區(qū)域規(guī)劃、特色、前景傳遞給公眾，加深潛在客戶對(duì)陽(yáng)東新城所在區(qū)域的了解；眾，加深潛在客戶對(duì)陽(yáng)東新城所在區(qū)域的了解；2 2、現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)陽(yáng)東新城玩偶，為推廣區(qū)域價(jià)值埋下伏筆。、現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)陽(yáng)東新城玩偶，為推廣區(qū)域價(jià)值埋下伏筆。媒體配合：蘇州電視臺(tái)、蘇州日?qǐng)?bào)社、房產(chǎn)網(wǎng)作軟文報(bào)媒體配合：蘇州電視臺(tái)、蘇州日?qǐng)?bào)社、房產(chǎn)網(wǎng)作軟文報(bào)道。道。宣傳主題：宣傳主題：1 1、這年月，誰(shuí)還信專(zhuān)家？專(zhuān)家說(shuō)陽(yáng)東新城的、這年月，誰(shuí)還信專(zhuān)家？專(zhuān)家說(shuō)陽(yáng)東新城的房子最具升值潛力，你信嗎？房子最具升值潛力，你信嗎？2 2、陽(yáng)東新城發(fā)現(xiàn)了

26、一種世間罕見(jiàn)的珍稀植物、陽(yáng)東新城發(fā)現(xiàn)了一種世間罕見(jiàn)的珍稀植物2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】活動(dòng)細(xì)則活動(dòng)細(xì)則 活動(dòng)目的：項(xiàng)目倡導(dǎo)科技、生態(tài)、綠色人活動(dòng)目的：項(xiàng)目倡導(dǎo)科技、生態(tài)、綠色人居構(gòu)建設(shè)蘇州人生活新標(biāo)準(zhǔn)，以產(chǎn)品發(fā)布居構(gòu)建設(shè)蘇州人生活新標(biāo)準(zhǔn)，以產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的形式，向市場(chǎng)傳達(dá)項(xiàng)目核心理念；會(huì)的形式，向市場(chǎng)傳達(dá)項(xiàng)目核心理念； 參與人員：社會(huì)各行業(yè)精英人群、業(yè)內(nèi)人參與人員：社會(huì)各行業(yè)精英人群、業(yè)內(nèi)人士、媒體；士、媒體； 活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)名人活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)名

27、人, ,如新加坡某位綠標(biāo)建如新加坡某位綠標(biāo)建筑的資深設(shè)計(jì)師論道綠標(biāo)建筑的精髓；筑的資深設(shè)計(jì)師論道綠標(biāo)建筑的精髓； 合作單位：報(bào)社、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體現(xiàn)場(chǎng)合作單位：報(bào)社、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道；報(bào)道； 地點(diǎn)選擇：香格里拉酒店或五星級(jí)酒店。地點(diǎn)選擇：香格里拉酒店或五星級(jí)酒店。 活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：4 4月上旬月上旬炒作主題：林山郡，在香格里拉炒作主題：林山郡，在香格里拉等你，不見(jiàn)不散等你，不見(jiàn)不散二、項(xiàng)目入市二、項(xiàng)目入市產(chǎn)品發(fā)布會(huì)：對(duì)話千萬(wàn)平米原生綠色人居的低碳建筑，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)：對(duì)話千萬(wàn)平米原生綠色人居的低碳建筑，樹(shù)形象，拔調(diào)性。樹(shù)形象，拔調(diào)性。 在新區(qū)高級(jí)的場(chǎng)所舉辦轟動(dòng)性的產(chǎn)品上市酒會(huì)，迅速引在

28、新區(qū)高級(jí)的場(chǎng)所舉辦轟動(dòng)性的產(chǎn)品上市酒會(huì)，迅速引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】 4 4月月1 1日日, ,一早出門(mén)，看見(jiàn)一款戶外挺沖擊一早出門(mén)，看見(jiàn)一款戶外挺沖擊 2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527

29、879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】周末逛街，經(jīng)過(guò)站臺(tái)周末逛街，經(jīng)過(guò)站臺(tái)2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新

30、】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】主題主題: 登山賞梨花，長(zhǎng)成樂(lè)春天。登山賞梨花，長(zhǎng)成樂(lè)春天。副標(biāo)：副標(biāo)：新加坡長(zhǎng)成控股邀您登陽(yáng)山、享生態(tài)！新加坡長(zhǎng)成控股邀您登陽(yáng)山、享生態(tài)！活動(dòng)內(nèi)容：登山賞梨花儀式活動(dòng)內(nèi)容：登山賞梨花儀式 + 梨園尋寶梨園尋寶 + 登山比登山比賽賽比賽規(guī)則：比賽規(guī)則：梨園尋寶梨園尋寶從大石塢進(jìn)入梨園，由主辦方宣布行動(dòng)開(kāi)從大石塢進(jìn)入梨園，由主辦方宣布行動(dòng)開(kāi)始的口令，要求參與人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返回始的口令，要求參與人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返回大石塢；大石塢； 至活動(dòng)規(guī)定結(jié)束時(shí)間為止，找到寶藏?cái)?shù)量至活動(dòng)規(guī)定結(jié)束時(shí)間為止，找到寶藏?cái)?shù)量的多少作為評(píng)比的依據(jù)，

31、將選出前的多少作為評(píng)比的依據(jù)，將選出前10名獲勝名獲勝者。者。2、登山比賽、登山比賽經(jīng)簽到確認(rèn)，由主辦方發(fā)出開(kāi)始的口令后，經(jīng)簽到確認(rèn)，由主辦方發(fā)出開(kāi)始的口令后，所有參與人員開(kāi)始登山比賽活動(dòng)，單獨(dú)行動(dòng)所有參與人員開(kāi)始登山比賽活動(dòng)，單獨(dú)行動(dòng)者將不計(jì)入成績(jī)；者將不計(jì)入成績(jī)；嚴(yán)格按照主辦方規(guī)劃的登山線路，在規(guī)定嚴(yán)格按照主辦方規(guī)劃的登山線路，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)往返大石山，超過(guò)規(guī)定時(shí)間的成績(jī)視時(shí)間內(nèi)往返大石山，超過(guò)規(guī)定時(shí)間的成績(jī)視做無(wú)效；做無(wú)效；以到達(dá)山頂并分別拿到第一名、第二名、以到達(dá)山頂并分別拿到第一名、第二名、第三名旗幟視為獲勝的依據(jù)第三名旗幟視為獲勝的依據(jù)。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【

32、唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】本次活動(dòng)的籌辦，建議與滸墅關(guān)政府部門(mén)（旅游局）協(xié)商共同舉辦。本次活動(dòng)的籌辦，建議與滸墅關(guān)政府部門(mén)（旅游局）協(xié)商共同舉辦。活動(dòng)背景：活動(dòng)背景：1 1、四月中旬是蘇州市民踏春、賞梨花的最佳季節(jié)，政府部門(mén)可借此、四月中旬是蘇州市民踏春、賞梨花的最佳季節(jié)，政府部門(mén)可借此良機(jī)與開(kāi)發(fā)企業(yè)共同為陽(yáng)山新城的建設(shè)樹(shù)立良好的良機(jī)與開(kāi)發(fā)企業(yè)共同為陽(yáng)山新城的建設(shè)樹(shù)立良好的“生態(tài)生態(tài)”口碑；口碑；2 2、在開(kāi)幕儀式上，邀請(qǐng)滸墅關(guān)開(kāi)發(fā)區(qū)官員致辭、開(kāi)發(fā)商闡述項(xiàng)目生、在開(kāi)幕儀式上，邀請(qǐng)滸墅關(guān)開(kāi)

33、發(fā)區(qū)官員致辭、開(kāi)發(fā)商闡述項(xiàng)目生態(tài)宜居的設(shè)計(jì)理念，邀請(qǐng)嘉賓談感受；態(tài)宜居的設(shè)計(jì)理念，邀請(qǐng)嘉賓談感受；3 3、借勢(shì)政府及梨花旅游季，能吸引更多媒體、社會(huì)大眾的關(guān)注和參、借勢(shì)政府及梨花旅游季，能吸引更多媒體、社會(huì)大眾的關(guān)注和參與，對(duì)公司及項(xiàng)目品牌的推廣起到事半功倍的作用。與，對(duì)公司及項(xiàng)目品牌的推廣起到事半功倍的作用?；顒?dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間:2013:2013年年4 4月中旬月中旬活動(dòng)對(duì)象活動(dòng)對(duì)象: :政府嘉賓、開(kāi)發(fā)商高層、各行業(yè)精英人群、媒體政府嘉賓、開(kāi)發(fā)商高層、各行業(yè)精英人群、媒體活動(dòng)規(guī)模：活動(dòng)規(guī)模：200200人左右人左右擬邀媒體（政府支持）：蘇州電視臺(tái)、姑蘇晚報(bào)、蘇州日?qǐng)?bào)、城市擬邀媒體（政府支持）：

34、蘇州電視臺(tái)、姑蘇晚報(bào)、蘇州日?qǐng)?bào)、城市商報(bào)、網(wǎng)絡(luò)媒體等商報(bào)、網(wǎng)絡(luò)媒體等活動(dòng)目的：以大陽(yáng)山自然生態(tài)資源為載體，引發(fā)社會(huì)各界對(duì)長(zhǎng)成公活動(dòng)目的：以大陽(yáng)山自然生態(tài)資源為載體，引發(fā)社會(huì)各界對(duì)長(zhǎng)成公司及其項(xiàng)目司及其項(xiàng)目“綠色、生態(tài)、健康綠色、生態(tài)、健康”人居理念的共鳴，強(qiáng)化公司及項(xiàng)目人居理念的共鳴，強(qiáng)化公司及項(xiàng)目品牌的知名度和美譽(yù)度。品牌的知名度和美譽(yù)度。宣傳主題：劉謙宣傳主題：劉謙/ /張靚穎陪你一起登山去！張靚穎陪你一起登山去！2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒

35、】活動(dòng)路線活動(dòng)路線/流程流程書(shū)香世家酒店書(shū)香世家酒店大石塢大石塢大石山大石山入入/ /出口出口1 1、在出入口統(tǒng)一在出入口統(tǒng)一乘坐大巴進(jìn)山乘坐大巴進(jìn)山（10:00-10:1010:00-10:10）2 2、舉辦啟動(dòng)儀式舉辦啟動(dòng)儀式（10:10-10:4010:10-10:40）3 3、乘車(chē)至大石乘車(chē)至大石塢，登山集合點(diǎn)塢，登山集合點(diǎn)(10:40-11:00)(10:40-11:00)4 4、經(jīng)云泉寺，經(jīng)云泉寺，攀登大石山攀登大石山(11:00-11:40(11:00-11:40）云泉寺云泉寺5 5、返回大石塢、返回大石塢（11:40-12:1011:40-12:10）準(zhǔn)備去梨園準(zhǔn)備去梨園6 6

36、、梨園賞花尋寶、梨園賞花尋寶(12:10-12:40)(12:10-12:40)梨園梨園7 7、活動(dòng)頒獎(jiǎng)、活動(dòng)頒獎(jiǎng)(12:40-13:00)(12:40-13:00)2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 1 1名名 IPhone5 IPhone5 3 3名名 數(shù)碼相機(jī)數(shù)碼相機(jī) 2 2名名 IPadminiIPadmini一等獎(jiǎng)一等獎(jiǎng) 二等獎(jiǎng)二等獎(jiǎng) 三等獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)1 12 23 3 1010名名 帶項(xiàng)目帶項(xiàng)目LOGOLOGO的電子相

37、冊(cè)的電子相冊(cè) 梨園尋寶獎(jiǎng)品梨園尋寶獎(jiǎng)品 4 4 若干若干 雨傘雨傘/T/T恤衫恤衫/ /帽子（帶項(xiàng)目帽子（帶項(xiàng)目LOGOLOGO）參與獎(jiǎng)參與獎(jiǎng)5 52015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】3月月20134月月8月月6月月7月月5月月9月月10月月11月月12月月1 1、售樓處公開(kāi)、售樓處公開(kāi)2 2、蓄客：發(fā)放、蓄客：發(fā)放VIPVIP卡；卡；2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：

38、房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】策略總綱：強(qiáng)化并擴(kuò)大唯一性，建立以項(xiàng)目為中策略總綱：強(qiáng)化并擴(kuò)大唯一性，建立以項(xiàng)目為中心的價(jià)值評(píng)估體系心的價(jià)值評(píng)估體系強(qiáng)化并擴(kuò)大項(xiàng)目唯一性：依托及挖掘本項(xiàng)目的資強(qiáng)化并擴(kuò)大項(xiàng)目唯一性：依托及挖掘本項(xiàng)目的資源，開(kāi)展一系列主題活動(dòng)源，開(kāi)展一系列主題活動(dòng), ,樹(shù)立地標(biāo)性生態(tài)人文的樹(shù)立地標(biāo)性生態(tài)人文的住宅形象，提升社區(qū)品質(zhì)。住宅形象，提升社區(qū)品質(zhì)。提前鎖定客戶，以客戶為中心，讓客戶眼見(jiàn)為實(shí)提前鎖定客戶，以客戶為中心，讓客戶眼見(jiàn)為實(shí)的感受產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)、創(chuàng)造差異化的營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)。的感受產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)、創(chuàng)造差異化的營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房

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40、份、圈層這是蘇州地產(chǎn)史上最牛的卡，代表著身份、圈層它等同于蘇州市區(qū)若干頂級(jí)品牌以及商家的認(rèn)可它等同于蘇州市區(qū)若干頂級(jí)品牌以及商家的認(rèn)可它好看、好用、值得收藏。它好看、好用、值得收藏。VIPVIP卡卡一張卡一張卡, ,凝聚都市頂級(jí)生活資源，體驗(yàn)之美凝聚都市頂級(jí)生活資源，體驗(yàn)之美2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】5 5月月5 5日，看到廣告牌，決定去售樓處看看日，看到廣告牌，決定去售樓處看看2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】

41、QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】p 林山郡主題系列巡展林山郡主題系列巡展p活動(dòng)主題：林山郡活動(dòng)主題：林山郡帶給您重生的生活方式！帶給您重生的生活方式！p活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：5 5月份的周末月份的周末p活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：1 1、宣導(dǎo)項(xiàng)目的健康宜居形象，帶給客戶全新的生活體驗(yàn)；、宣導(dǎo)項(xiàng)目的健康宜居形象，帶給客戶全新的生活體驗(yàn)； 2 2、

42、通過(guò)系列的巡展，讓客戶記住項(xiàng)目，登記客戶，辦理、通過(guò)系列的巡展，讓客戶記住項(xiàng)目，登記客戶，辦理VIPVIP卡?？?。巡展策略巡展策略一系列主題活動(dòng)一系列主題活動(dòng), ,奠定項(xiàng)目品位奠定項(xiàng)目品位2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】主題主題: 環(huán)陽(yáng)山山地自行車(chē)車(chē)友大賽環(huán)陽(yáng)山山地自行車(chē)車(chē)友大賽副標(biāo)：副標(biāo)：新加坡長(zhǎng)成控股攜手陽(yáng)山、與您零距離共新加坡長(zhǎng)成控股攜手陽(yáng)山、與您零距離共享陽(yáng)山之美！享陽(yáng)山之美！活動(dòng)內(nèi)容：環(huán)山比賽活動(dòng)內(nèi)容：環(huán)山比賽 + 午間野炊午間野炊 +

43、有獎(jiǎng)競(jìng)猜有獎(jiǎng)競(jìng)猜活動(dòng)細(xì)則：活動(dòng)細(xì)則：1環(huán)陽(yáng)山山地車(chē)大賽環(huán)陽(yáng)山山地車(chē)大賽從售樓處出發(fā)，由主辦方宣布行動(dòng)開(kāi)始的從售樓處出發(fā)，由主辦方宣布行動(dòng)開(kāi)始的口令，要求參與人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沿規(guī)定路口令，要求參與人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沿規(guī)定路線行駛并到達(dá)指定地點(diǎn)；線行駛并到達(dá)指定地點(diǎn)； 至活動(dòng)規(guī)定結(jié)束時(shí)間為止，最先到達(dá)的即至活動(dòng)規(guī)定結(jié)束時(shí)間為止，最先到達(dá)的即為優(yōu)勝，將選出前為優(yōu)勝，將選出前10名獲勝者。名獲勝者。2、午間野炊活動(dòng)、午間野炊活動(dòng)在陽(yáng)山指定地點(diǎn)，由主辦方提供野炊用具在陽(yáng)山指定地點(diǎn)，由主辦方提供野炊用具及食材，選手自行組合進(jìn)行野炊；及食材，選手自行組合進(jìn)行野炊；3、有獎(jiǎng)競(jìng)猜、有獎(jiǎng)競(jìng)猜由主辦方準(zhǔn)備由主辦方準(zhǔn)備

44、20個(gè)與項(xiàng)目有關(guān)的趣味問(wèn)答個(gè)與項(xiàng)目有關(guān)的趣味問(wèn)答題，采用舉手搶答的方式鼓勵(lì)選手參與，回題，采用舉手搶答的方式鼓勵(lì)選手參與，回答正確可以獲得主辦方提供的精美小禮品一答正確可以獲得主辦方提供的精美小禮品一份。份。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】3月月20134月月8月月6月月7月月5月月9月月10月月11月月12月月樣板房公開(kāi)樣板房公開(kāi)2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：

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48、】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】樣板房公開(kāi)后，組織意向客戶預(yù)約試住樣板房公開(kāi)后，組織意向客戶預(yù)約試住樣板間樣板間 舉辦時(shí)間：舉辦時(shí)間：6767月份月份 合作單位：蘇州電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體合作單位：蘇州電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)媒體 對(duì)象：前期積累意向度較高的客戶對(duì)象：前期積累意向度較高的客戶 地點(diǎn)選擇：項(xiàng)目銷(xiāo)售中心、會(huì)所地點(diǎn)選擇：項(xiàng)目銷(xiāo)售中心、會(huì)所 配合條件：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)與銷(xiāo)售區(qū)分隔配合條件：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)與銷(xiāo)售區(qū)分隔炒作方式：通過(guò)媒體現(xiàn)場(chǎng)采訪客戶，炒作方式：通過(guò)媒體現(xiàn)場(chǎng)采訪客戶，利用客戶和媒體進(jìn)行口碑傳播利用客戶和媒體進(jìn)行口碑傳播樣板間試住樣板間試住呼吸來(lái)自城市綠肺的健康空氣。呼

49、吸來(lái)自城市綠肺的健康空氣。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】3月月20134月月8月月6月月7月月5月月9月月10月月11月月12月月開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：htt

50、p:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】終于開(kāi)盤(pán)了！終于開(kāi)盤(pán)了！終于開(kāi)盤(pán)了！終于開(kāi)盤(pán)了！2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】3月月20134月月8月月6月月7月月5月月9月月10月月11月月12月月強(qiáng)銷(xiāo)期強(qiáng)銷(xiāo)期2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一

51、客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】進(jìn)入強(qiáng)銷(xiāo)期后，營(yíng)銷(xiāo)工作主要集中在客戶拓展，拓展渠進(jìn)入強(qiáng)銷(xiāo)期后，營(yíng)銷(xiāo)工作主要集中在客戶拓展，拓展渠道包含八個(gè)部分：道包含八個(gè)部分：一、超市巡展、路演一、超市巡展、路演二、派單二、派單三、橫幅三、橫幅四、寫(xiě)字樓相框發(fā)布四、寫(xiě)字樓相框發(fā)布五、短信五、短信六、夾報(bào)六、夾報(bào)七、競(jìng)品案場(chǎng)截客七、競(jìng)品案場(chǎng)截客八、八、Call客客2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯

52、一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】一、超市巡展、路演一、超市巡展、路演1 1、超市巡展計(jì)劃、超市巡展計(jì)劃地點(diǎn)工作人員 兼職人數(shù)派單數(shù)量登記客戶巡展時(shí)間三香路家樂(lè)福1人/天1人/天1000份/天30個(gè)/天7-10月份何山路大潤(rùn)發(fā)1人/天1人/天1000份/天30個(gè)/天滸關(guān)大潤(rùn)發(fā)1人/天1人/天1000份/天30個(gè)/天2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2、監(jiān)督機(jī)制：、監(jiān)督機(jī)制：a、聘請(qǐng)的派單人員，嚴(yán)格按照考核指標(biāo)：派單、聘請(qǐng)的派單人員，嚴(yán)格按照考核指標(biāo)：派單1000份份

53、/天，登記天，登記30組客戶，如果組客戶，如果沒(méi)有完全完成，根據(jù)完成比例扣除當(dāng)天的兼職工資；沒(méi)有完全完成，根據(jù)完成比例扣除當(dāng)天的兼職工資；b、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的工作人員，除監(jiān)管兼職人員登記客戶質(zhì)量外，要配合其完成當(dāng)天、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的工作人員，除監(jiān)管兼職人員登記客戶質(zhì)量外，要配合其完成當(dāng)天的巡展任務(wù)，如果當(dāng)天沒(méi)有完成指標(biāo)，第二天繼續(xù)外場(chǎng)巡展，直到完成指標(biāo)，回的巡展任務(wù)，如果當(dāng)天沒(méi)有完成指標(biāo)，第二天繼續(xù)外場(chǎng)巡展，直到完成指標(biāo)，回到內(nèi)場(chǎng)接客，開(kāi)始下一位巡展人員。到內(nèi)場(chǎng)接客，開(kāi)始下一位巡展人員。3、巡展形式：、巡展形式：在每個(gè)巡展點(diǎn)放置幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤(pán)，印制項(xiàng)目在每個(gè)巡展點(diǎn)放置幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤(pán)，印制項(xiàng)目LOGO的獎(jiǎng)品，吸引客戶駐

54、足，參與互動(dòng)，的獎(jiǎng)品，吸引客戶駐足，參與互動(dòng)，獲得本項(xiàng)目提供的禮品；獲得本項(xiàng)目提供的禮品；現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布項(xiàng)目的巡展點(diǎn)微博，并現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布項(xiàng)目的巡展點(diǎn)微博，并項(xiàng)目官方微博和三位好友，即可獲得項(xiàng)目官方微博和三位好友，即可獲得50元加油元加油券；券；加油券必須在一周時(shí)間內(nèi)到售樓處兌換加油卡，方可有效。加油券必須在一周時(shí)間內(nèi)到售樓處兌換加油卡，方可有效。目的：增加巡展點(diǎn)人氣，預(yù)告項(xiàng)目信息，增加案場(chǎng)來(lái)客量，強(qiáng)化客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)目的：增加巡展點(diǎn)人氣，預(yù)告項(xiàng)目信息，增加案場(chǎng)來(lái)客量，強(qiáng)化客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知度，加深品牌印象，促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售。知度，加深品牌印象，促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服

55、唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】4 4、全方面開(kāi)展路演活動(dòng)，聚集人氣：根據(jù)不同時(shí)節(jié)確定每期不同的路演主題、全方面開(kāi)展路演活動(dòng)，聚集人氣：根據(jù)不同時(shí)節(jié)確定每期不同的路演主題建議開(kāi)展多場(chǎng)次路演活動(dòng)，為項(xiàng)目造建議開(kāi)展多場(chǎng)次路演活動(dòng)，為項(xiàng)目造勢(shì)，登記意向客戶資料；勢(shì)，登記意向客戶資料；路演地點(diǎn)：何山路大潤(rùn)發(fā)、滸關(guān)大潤(rùn)路演地點(diǎn)：何山路

56、大潤(rùn)發(fā)、滸關(guān)大潤(rùn)發(fā)；發(fā)；路演計(jì)劃：每周路演計(jì)劃：每周2 2場(chǎng)；連續(xù)兩周，總計(jì)場(chǎng)；連續(xù)兩周，總計(jì)4 4場(chǎng)（具體時(shí)間待定）；場(chǎng)（具體時(shí)間待定）；具體煩請(qǐng)甲方與活動(dòng)廠商確定檔期；具體煩請(qǐng)甲方與活動(dòng)廠商確定檔期；：2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】二、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)派單二、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)派單地點(diǎn)地點(diǎn)派單人數(shù)派單人數(shù)派單數(shù)量派單數(shù)量登記客戶登記客戶金門(mén)小商品市場(chǎng)金門(mén)小商品市場(chǎng)2 2人人/ /天天20002000份份/ /天天2020個(gè)個(gè)/ /天天錢(qián)萬(wàn)里小商品市場(chǎng)錢(qián)萬(wàn)里小商

57、品市場(chǎng)2 2人人/ /天天20002000份份/ /天天2020個(gè)個(gè)/ /天天東方汽配城東方汽配城2 2人人/ /天天20002000份份/ /天天2020個(gè)個(gè)/ /天天五金機(jī)電城五金機(jī)電城2 2人人/ /天天20002000份份/ /天天2020個(gè)個(gè)/ /天天1、派單計(jì)劃：、派單計(jì)劃：2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2、考核機(jī)制：、考核機(jī)制：每天登記的客戶數(shù)量與兼職人員工資掛鉤，同時(shí)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)不定期檢查派單情況。每天登記的客戶數(shù)量與兼職人員工資掛鉤

58、，同時(shí)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)不定期檢查派單情況。3、單頁(yè)設(shè)計(jì)：、單頁(yè)設(shè)計(jì)：建議單頁(yè)材質(zhì)采用環(huán)保紙張，將單頁(yè)設(shè)計(jì)成折疊式的記賬單，提高宣傳單頁(yè)的趣建議單頁(yè)材質(zhì)采用環(huán)保紙張，將單頁(yè)設(shè)計(jì)成折疊式的記賬單，提高宣傳單頁(yè)的趣味性的同時(shí)，為客戶保留單頁(yè)提供實(shí)用依據(jù)，同時(shí)配合派發(fā)印有項(xiàng)目味性的同時(shí)，為客戶保留單頁(yè)提供實(shí)用依據(jù)，同時(shí)配合派發(fā)印有項(xiàng)目logo的環(huán)保的環(huán)保袋，這樣既可以突出產(chǎn)品形態(tài)，又傳遞產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)信息，強(qiáng)化記憶，得到市場(chǎng)認(rèn)同袋，這樣既可以突出產(chǎn)品形態(tài)，又傳遞產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)信息，強(qiáng)化記憶，得到市場(chǎng)認(rèn)同和客戶認(rèn)知，并且增加單頁(yè)到達(dá)率，使拿到單頁(yè)的客戶不僅得到一份實(shí)用的禮品，和客戶認(rèn)知，并且增加單頁(yè)到達(dá)率，使拿到單頁(yè)的客戶

59、不僅得到一份實(shí)用的禮品，同時(shí)增加項(xiàng)目的美譽(yù)度。同時(shí)增加項(xiàng)目的美譽(yù)度。2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：房商網(wǎng)：http:/，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】二、社區(qū)派單：采用社區(qū)巡展和派單相結(jié)合的形式，強(qiáng)化客戶對(duì)項(xiàng)目認(rèn)知。二、社區(qū)派單：采用社區(qū)巡展和派單相結(jié)合的形式，強(qiáng)化客戶對(duì)項(xiàng)目認(rèn)知。區(qū)域區(qū)域小區(qū)小區(qū)總戶數(shù)總戶數(shù)派單人數(shù)派單

60、人數(shù)所需物料（海報(bào)）所需物料（海報(bào)）滸關(guān)滸關(guān)惠豐家園惠豐家園120012003 315001500新滸花園一區(qū)新滸花園一區(qū)106410642 212001200新滸花園二區(qū)新滸花園二區(qū)新滸花園三區(qū)新滸花園三區(qū)滸新金櫚灣滸新金櫚灣133013303 315001500陽(yáng)山花園一區(qū)陽(yáng)山花園一區(qū)300030007 740004000陽(yáng)山花園二區(qū)陽(yáng)山花園二區(qū)陽(yáng)山花園三區(qū)陽(yáng)山花園三區(qū)陽(yáng)山花園四區(qū)陽(yáng)山花園四區(qū)陽(yáng)山花園五區(qū)陽(yáng)山花園五區(qū)新港名墅花園新港名墅花園9109102 2100010002015房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全【唯一客服唯一客服】QQ：1053527879【免費(fèi)更新免費(fèi)更新】房商網(wǎng)：