業(yè)主(住戶)消防安全責(zé)任書

1、業(yè)主（住戶）消防安全責(zé)任書為做好金色旺角小區(qū)防火工作，確保業(yè)主（住戶）的生命和財產(chǎn)安全確保各項(xiàng)防火措施的落實(shí)，根據(jù)中華人民共和國消防法和云南省消防條例的規(guī)定特制定住戶消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)主（住戶）為座（棟）層號房屋的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：一、業(yè)主（住戶）必須嚴(yán)格認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法和云南省消防條例及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守物業(yè)管理處公布的只在維護(hù)小區(qū)公共秩序和安全的各項(xiàng)規(guī)章制度和通知。二、堅決執(zhí)行（金色旺角）小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)防火措施，配備必須的消防設(shè)備、器材。三、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識，使用完電器,煤氣用具后開關(guān)

2、（閥門）要關(guān)閉。四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材熟悉消防疏散示意圖和消防通道。五、定期對本房屋內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，并主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)管理處對本消防工作的檢查監(jiān)督。六、有義務(wù)參加和發(fā)動房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動。七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)管理處和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。九、業(yè)主（住戶）未經(jīng)物業(yè)管理處和消防部門批準(zhǔn)不得私自拆卸、調(diào)試

3、、關(guān)閉、封閉消防閥門，因業(yè)主（住戶）未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主（住戶）承擔(dān)，并追究其相關(guān)責(zé)任。十、業(yè)主（住戶）須配合物業(yè)管理處和消防部門對消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習(xí)、演練等方面的工作。十一、一旦業(yè)主（住戶）家里出現(xiàn)火災(zāi)，（如家中沒有人，聯(lián)系不上的情況下,根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定）允許救火人員破門、窗或采取其它措施進(jìn)入室內(nèi)組織滅火。（因救火帶來的損失由業(yè)主（住戶）自行承擔(dān)）十二、業(yè)主（住戶）積極配合物業(yè)管理處和消防部門組織的房屋消防安全檢查。十三、業(yè)主（住戶）應(yīng)自覺做好房屋安全防火工作。1、不準(zhǔn)在陽臺堆放可燃物；2、

4、室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料；3、電源線必須穿套保護(hù)，不可擅自亂拉、亂搭電線；4、不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木柜封住等；5、電焊動火必須報有關(guān)部門審批；6、烹調(diào)時,廚房內(nèi)應(yīng)隨時有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致煤氣泄露；更不允許不關(guān)閉爐火外出；7、住在樓上的業(yè)主（住戶），嚴(yán)禁將煙頭和點(diǎn)過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi)；8教育兒童不要玩火；9、點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應(yīng)放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時應(yīng)將蚊香、香爐熄滅；10、禁止在公共樓道內(nèi)點(diǎn)香火；11、不得在家里儲存

5、和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品；12、愛護(hù)小區(qū)的消防設(shè)施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)及時制止和告知物業(yè)管理處；十四、提高自我防范意識，對物業(yè)管理處的消防安全宣傳要認(rèn)真閱讀和建議物業(yè)管理處加強(qiáng)有關(guān)方面的宣傳，主動參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險或存在火災(zāi)隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任并上報消防主管部門,由消防主管部門對責(zé)任人進(jìn)行處理和處罰；本責(zé)任書自簽字之日起生效,至該房屋更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的，其前任房屋的消防安全責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。十六、本責(zé)任書由甲、乙雙方各持壹份方留存全文，自簽字蓋章之日起