主要技術(shù)經(jīng)濟指標與技術(shù)經(jīng)濟分析

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上主要技術(shù)經(jīng)濟指標與技術(shù)經(jīng)濟分析1工程概況工程名稱：宏宇建筑公司吉林市25號樓工程二標段工期要求：招標文件規(guī)定本工程于計劃于2014年5月10日開工，計劃2015年7月20日竣工?？偣て?36天。本工程位于吉林市昌邑區(qū)紅旗街3066號；總建筑面積5995.2，占地面積559；建筑高度36m，標準層高3m,建筑層數(shù)為11層；結(jié)構(gòu)形式為斷肢剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎類型為樁基礎。墻體：外墻填充，MU5.0煤矸石空心砌塊，M5混合砂漿；內(nèi)墻填充，MU3.5煤矸石空心砌塊，M5混合砂漿。工程類別為二類，建筑安全等級為二級，抗震設防類別丙類，抗震設防烈度7度，場地類別類。梁、板、梯均采用C

2、25混凝土，剪力墻柱四層以下為C30混凝土，以上為C25混凝土。本工程需要用到的鋼筋有10以內(nèi)圓鋼146.977t，10mm以外圓鋼6.097t ，螺紋鋼173.939t 。裝飾標準為：廚房、衛(wèi)生間為防滑地面磚；樓梯間、電梯前室為灰色唐光花崗巖板；其他為40厚細石混凝土；外墻裝飾為通體磚、涂料；上人屋面卷材防水、剛性防水兩道防水；非上人屋面卷材防水，綠豆沙保護層；成品木門、防火門、防盜門等；窗為塑鋼窗。2主要技術(shù)經(jīng)濟指標本設計主要分析了總造價形成、造價指標、主要材料消耗指標、措施項目指標、工期指標等?？傇靸r形成見表一，造價指標見表二，主要材料消耗指標見表三，措施項目指標見表四，工期指標見表五。

3、表一 總造價形成序號名稱金額（元）占總造價比重%1工程總造價(小寫).182工程總造價(大寫)柒佰玖拾陸萬壹仟伍佰零伍元壹角捌分3單方造價1327.984分部分項工程量清單項目費.7472.34.1其中:人工費.0813.44.2材料費.7447.24.3機械費.223.34.4設備費04.5主材費04.6管理費.715.14.7利潤.892.45措施項目費.6520.16規(guī)費.864.37稅金.933.4表二 造價指標項目名稱總造價（元）單方造價（元/）所占單位總造價比例土建工程.3295471.84%裝飾工程.86373.9828.16%合計.181327.98100%表三 主要材料表序號

4、編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數(shù)量單方用量1木模板m353.905880.0092圓鋼10以內(nèi)t158.735160.0263螺紋鋼筋10以上t186.114730.0314組合鋼模板kg13388.93652.235腳手鋼管483.5kg10108.506721.696水泥32.5kg.360777.577中砂m3769.934050.138預制鋼筋混凝土管樁m3260.9840.049聚苯乙烯泡沫塑料板m3296.797950.0510混凝土小型空心砌塊m3828.43950.1411支撐方木m387.413720.0112商品混凝土C25m31469.91430.2513商品混凝土

5、C30m3305.93510.0314AE0016防盜門m2146.60.0215AE0061鋼質(zhì)防火門(成品)m279.20.0116AE0520單層塑鋼窗(帶玻璃)m2911.240.1517AE0601柳安面實拼門m2501.20.0818AG0291花崗巖板(綜合)m2394.74160.0719AH0504瓷板200250m22881.440.4820AH0679墻面磚9595m23991.597120.67表四 措施項目價格表序號項目名稱金額（元）單方價格11混凝土、鋼筋混凝土模板及支架.31130.0012腳手架.3635.2213垂直運輸機械.0438.6214大型機械設備進出

6、場及安拆.0519.37表五 工期指標名稱計劃開工日期計劃竣工日期總?cè)諝v天數(shù)發(fā)包人要求工期2014年5月10日2015年7月20日436天承包人計劃工期2014年5月10日2015年6月27日412天3主要技術(shù)經(jīng)濟指標分析3.1單方造價的分析單方造價的高低是衡量投資是否合理的一種最簡單、最直接的指標。簡單來說，單方造價即指每平方米或每立方米的建筑工程造價，其計算規(guī)則是對應的工程總造價與總建筑面積之比。本工程單方總造價為1327.98元/m2.，依據(jù)市場中民用住宅斷肢剪力墻結(jié)構(gòu)單方造價在1200元/平方米1400元/平方米的情況，說明土建部分預算還算符合市場實際情況。與同類型工程相比偏低，這是由

7、于施工中采用了泵送混凝土技術(shù)，解決了混凝土水平和垂直運輸，提高了工作效率，節(jié)約了成本，我方編制的施工組織設計科學合理，過程中采用流水施工方法，將工作面分為兩個施工段，使得各班組連續(xù)施工，減少了窩工現(xiàn)象，并且使得工作效率大大提高，總工期縮短。3.2造價指標分析土建裝飾部分預算，工程總造價為.18元，而建筑工程總造價為.32元，占總造價的比重為71.84%；裝飾工程總造價為.86萬元，占總造價的比重為28.16%。就整個工程來看，土建部分占的比重是相當大的，直接影響了工程總造價。工程總造價.18元，直接工程費占總造價的比重為63.9%，是建筑工程中比例最大的一項費用，而其中的材料費是直接工程費中比

8、重最大的費用項目，占直接費的的比例為73.9%?？梢?，工程建設過程中，直接工程費作為其他費用計算的基礎，應當注意人工、材料和機械的使用消耗量，尤其是材料消耗量，它也是建筑工程最主要的構(gòu)成部分。主要材料中，鋼筋用量為57kg/, 據(jù)工程統(tǒng)計,短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的用鋼量一般為(5070)kg/m2，所以本工程中的鋼筋用量是合理的。3.3措施項目指標分析 措施項目中，主要分析混凝土模板及支架、腳手架、垂直運輸、大型機械進出場等項目。鋼筋混凝土模板及支架的單方費用為130元，腳手架的單方費用為35.22元，垂直運輸?shù)膯畏劫M用為38.62元，大型機械進出場及安拆，單方費用為19.37元。據(jù)工程統(tǒng)計，類似工程的模板、支撐、腳手架的成本為90170元平方米，垂直運輸及大型機械的成本為4070元平方米?？梢缘贸觯竟こ檀胧╉椖砍杀?/p>