上海在售裝修項目分析

1、上海在售精裝修項目調(diào)研分析上海在售精裝修項目調(diào)研分析09050822009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-050808年在售裝修項目案例借鑒年在售裝修項目案例借鑒（裝修報價（裝修報價1500250015002500元元/ /）案例比較分析案例比較分析1. 萬科金色雅筑2. 綠洲香島花園3. 創(chuàng)智天地坊4. 中海瀛臺5. 綠洲雅賓利6. 合生高爾夫7. 香溢花城8. 萬科金色里程9. 香梅花園10.老西門公館11. 長寧88金廷1. 配置比較2. 材質(zhì)比較3. 品牌比較12目錄總結總結332009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-051.萬科金色雅筑

2、/基本概況項目基本信息樓盤地址大三林（三林、楊思、六里）板塊建筑形態(tài)15棟9-11層的小高層;7棟4-5層的多層;開發(fā)商萬科地產(chǎn) 上海中林置業(yè)發(fā)展有限公司裝修報價全裝修（2000元/平方米）總建面積85000平方米 主力戶型三房：8090 90100開盤時間2008-3-23容積率1.67銷售報價15000元/ 獨創(chuàng)超大玄關入墻式收納柜設計 創(chuàng)新“三分離式”衛(wèi)浴空間三設計，雙折疊門設計，有效提高空間利用率 成品家具定制裝修亮點提示裝修配置表地面墻面 設備配置品牌廚房系統(tǒng)廚房系統(tǒng)大理石高級面磚，烹飪區(qū)域不銹鋼防污板櫥柜Hethch定制脫排及灶具西門子或方太水槽（配置直飲水龍頭 ）摩恩熱水器能率微

3、波爐西門子電冰箱西門子衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 大理石高級面磚/馬賽克 隱蔽式座便器（主衛(wèi)智能座便器）TOTO浴缸（90+產(chǎn)品為淋浴）科勒臺盆科勒臺面人造石客客 廳廳 實木復合地板乳膠漆空調(diào)大金或日立臥室臥室實木復合地板乳膠漆空調(diào)大金或日立整體組合衣柜142009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-051.萬科金色雅筑/裝修細部 深長型廚房仍采用L型布局，使狹小空間最大化利用Hethch定制整體櫥柜烹飪區(qū)域采用不銹鋼防污擋板摩恩水槽配置有直飲水管道能率熱水器隱藏于櫥柜之中方太系列歐式列油煙機及灶具廚房系統(tǒng)90+房型 U5房型 中部腰窗設計，不影響上柜的同時滿足廚房采光需求微波爐和烤

4、箱等皆為嵌入式設計，使廚房顯得整齊干凈型廚房布局，中間為水槽與操作臺；左端設置烹飪區(qū)；右端放置西門子冰箱烹飪區(qū)域采用不銹鋼防污擋板；西門子系列三眼組合灶具和脫排摩恩水槽配置有直飲水管道152009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-051.萬科金色雅筑/裝修細部 衛(wèi)浴空間90+房型 U5房型 獨創(chuàng)三分離式衛(wèi)浴空間，盥洗室、淋浴房、廁所間完全分離，多人可同時使用，提高空間效率三門鏡廂式設計充分利用空間，馬賽克貼面提升裝修檔次雙折疊門節(jié)省空間TOTO隱蔽式坐便器科勒淋浴、花灑主衛(wèi)空間：淋浴結合浴缸設置，智能感應坐便器，雙花灑設計次衛(wèi)空間：設計獨立洗衣系統(tǒng)，淋浴房，坐便器旁設置扶

5、手花灑旁金屬架設置等體現(xiàn)人性化設計162009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-051.萬科金色雅筑/裝修細部 收納系統(tǒng) 玄關處設置超大入墻式收納柜，活動式隔板使儲物空間可根據(jù)住戶具體需求做調(diào)整和區(qū)分客廳及臥室 住宅設備鋪設實木復合地板，成品定制家具其他設備上配置有緊急按鈕、黑白可視對講機、攝像監(jiān)控，主、次臥配置日立空調(diào)172009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-052. 綠洲香島花園/基本概況項目基本信息（三、四期）樓盤地址松江建筑形態(tài)多層，小高層開發(fā)商上海綠洲花園置業(yè)有限公司裝修報價2300元/2800元/總建面積主力戶型三房：150180開盤

6、時間2008-3-12容積率1.8銷售報價11500元/ 四大中央系統(tǒng)：中央空調(diào)、全地暖、全屋新風和中央熱水、雙路凈水 淋浴房地面防滑處理和衣柜燙衣板等體現(xiàn)人性化設計 贈送全套窗簾及燈飾 成品家居衣柜裝修亮點提示裝修配置表地面墻面頂部設備配置品牌廚房系統(tǒng)亞細亞地磚亞細亞?；u輕鋼龍骨，拉法基防水石膏吊頂，大師乳膠漆櫥柜整體櫥柜，蒙特利人臺面脫排及灶具歐博水槽歐博龍頭樂家熱水器消毒柜歐博電冰箱衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 亞細亞地磚，局部大理石亞細亞?；u同上座便器樂家淋浴房德立臺盆樂家臺面大理石客客 廳廳 亞細亞拋光磚及局部大理石大師牌乳膠漆同上臥室四合實木復合地板大師牌乳膠漆整體組合衣柜中央系統(tǒng)中央空調(diào)

7、系統(tǒng)三菱直流變頻家用中央空調(diào)系統(tǒng)全地暖系統(tǒng)德國VIESSMANN(菲斯曼)鍋爐和LG（華源）管地暖系統(tǒng)全屋新風+熱水系統(tǒng)高效的換熱則可同時回收室內(nèi)冷（熱）量，減少能源的浪費雙路凈水系統(tǒng)生活&飲用雙凈水系統(tǒng)，美國濱特爾公司產(chǎn)品和美國原裝進口愛惠浦直飲機各1臺182009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-052. 綠洲香島花園/裝修細部廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間廚房仍采用L型布局，配置齊全，方便適用歐博灶具及側(cè)吸式脫排歐式全套成品櫥柜，五金件采用海蒂詩/blum/海福樂品牌吊頂部分：輕鋼龍骨，拉法基防水石膏吊頂，大師乳膠漆衛(wèi)浴系統(tǒng)全采用西班牙樂家（座便器、臺盆、龍頭、浴缸）吊

8、頂部分：輕鋼龍骨，拉法基防水石膏吊頂，大師乳膠漆樂家全套衛(wèi)浴潔具和大理石臺面及局部裝飾大理石臺面淋浴房地面防滑處理可拔式花灑龍頭水槽及垃圾下送裝置192009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-052. 綠洲香島花園/裝修細部收納系統(tǒng) 客廳及臥室成品衣柜采用法式百葉門設計，柜門、抽屜帶有阻尼及自動復位裝置衣柜配置不僅省去裝修煩惱，燙衣板等設施更為居住提供人性化設計衣柜為業(yè)主設計有折疊式燙衣板，使用上十分方便。閑時隱蔽在柜中，使用時抽出即可。過道及玄關采用局部大理石拼花和鑲邊鋪設地面鋪設實木復合地板全套燈飾及窗簾為綠洲香島的軟裝贈送產(chǎn)品局部大理石修飾及燈飾和窗簾是廳房裝修的亮

9、點1102009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-052. 綠洲香島花園/裝修細部住宅設備：四大中央系統(tǒng)配置戶式中央空調(diào)三菱重工全世界同步上市最新的直流變頻家用中央空調(diào)系統(tǒng)，高效節(jié)能、環(huán)保冷媒，主機 （室外機組）日本原裝進口全屋新風系統(tǒng)最新熱回收式全屋新風系統(tǒng)，首度使你的房屋會“呼吸”，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，有效地防止空調(diào)病雙路凈水系統(tǒng)采用世界500強美國濱特爾公司中央凈水處理器一臺，每戶并配有美國原裝進口愛惠浦直飲機。全地暖和中央熱水系統(tǒng)德國VIESSMANN(菲斯曼)鍋爐配備，保障系統(tǒng)高效運行。從下至上的溫暖，使整個房間溫度更加均衡，感覺更加舒適。1112009 易居中國

10、 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-053. 創(chuàng)智天地坊/基本概況項目基本信息（二期）樓盤地址上海市楊浦區(qū)大學路33號建筑形態(tài)6棟7-8層小高層開發(fā)商上海楊浦中央社區(qū)發(fā)展有限公司裝修報價2000元/總建面積60,000主力戶型二房：90110復式：100200開盤時間2008-11-08 容積率1.2銷售報價20000-24000元/ 風格清新，與項目整體定位相符 綠色櫥柜臺面，特色鮮明，但受眾范圍小 裝修品牌符合報價水品，但設計、施工水平和產(chǎn)品使用上較欠缺。裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)地磚面磚櫥柜脫排能率灶具松下水槽龍頭STEINBERG熱水器能率電冰箱西門子

11、衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 地磚?；u座便器貝朗淋浴房臺盆貝朗龍頭貝朗客客 廳廳 實木復合地板乳膠漆空調(diào)日立臥室實木復合地板乳膠漆空調(diào)日立1122009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-053. 創(chuàng)智天地坊/裝修細部廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間廚房常規(guī)配置，綠色臺面成為裝修亮點衛(wèi)生間潔具品牌為德國貝朗，然而整體設計比較簡單，與裝修標準有所不符1132009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-053. 創(chuàng)智天地坊/裝修細部客廳及臥室 住宅設備 地板為實木復合地板，復式房型中樓梯也在交房標準內(nèi)其他設備上配置有緊急按鈕、黑白可視對講機、攝像監(jiān)控、日立空調(diào)1142009 易居中國

12、 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-054. 中海瀛臺/基本概況項目基本信息（二期）樓盤地址上海市徐匯區(qū)龍瑞路77弄建筑形態(tài)2棟6層多層;4棟30層高層開發(fā)商中海地產(chǎn)裝修情況1,500-2,000元/總建面積169,623主力戶型二房：8090三房：140150開盤時間2008-12-06 容積率1.77銷售報價19000-20000元/ 衛(wèi)生間移門鏡箱增加儲物空間 浴缸浴缸采用下陷式設計，為家中老人、小孩考慮周全，浴缸與飄窗相連設計方便浴缸使用 高儀龍頭、中央空調(diào)、智能密碼鎖提升裝修性價比裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)地磚?；u櫥柜脫排林內(nèi)灶具林內(nèi)水槽弗蘭卡龍頭

13、弗蘭卡熱水器林內(nèi)烤箱林內(nèi)電冰箱衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 地磚?；u座便器樂家淋浴房臺盆樂家龍頭高儀客客 廳廳 實木地板乳膠漆空調(diào)大金中央空調(diào)臥室實木地板乳膠漆空調(diào)大金中央空調(diào)1152009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-054. 中海瀛臺/裝修細部廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間烹飪區(qū)域不銹鋼防污擋板設計廚房設備較全，U型廚房設計操作空間寬裕。林內(nèi)脫排油煙機、灶具和烤箱米箱拉籃水槽和龍頭采用弗蘭卡。U型廚房設計，寬敞明亮。移門式鏡箱設計品牌選擇上潔具全為樂家，龍頭花灑為高儀大理石臺面、地面部分大理石拼花和墻壁馬賽克拼貼提升裝修品質(zhì)樂家、高儀品牌的使用和大理石、馬賽克等材質(zhì)的應用對項目形象有所

14、提升1162009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-054. 中海瀛臺/裝修細部客廳及臥室 住宅設備大戶型產(chǎn)品廳房色調(diào)設計較深，體現(xiàn)穩(wěn)重之感地面采用實木鋪設空調(diào)采用大金或特靈戶式中央空調(diào)，門鎖為智能密碼鎖飄窗和過道等局部采用大理石裝修大金（或特靈）戶式中央空調(diào)智能密碼鎖1172009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-055. 綠洲雅賓利/基本概況項目基本信息樓盤地址閘北區(qū)中興路699號 建筑形態(tài)32層高層; 開發(fā)商上置集團 裝修報價全裝修（2000元/平方米）總建面積350000平方米 主力戶型二房：90-100三房：120-160開盤時間2006-

15、3-30 容積率2.7銷售報價26000-33000元/ 浴缸浴缸采用下陷式設計，為家中老人、小孩考慮周全 中央空調(diào)提升裝修性價比裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)大理石、地磚乳膠漆、玻化磚櫥柜菲林格爾臺面杜邦蒙特利脫排華倫帝灶具華倫帝水槽弗蘭卡龍頭弗蘭卡熱水器阿里斯頓消毒柜、微波爐華倫帝電冰箱衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 地磚玻化磚座便器科勒淋浴房臺盆科勒龍頭科勒客客 廳廳 大理石、地磚乳膠漆空調(diào)約克中央空調(diào)臥室實木地板乳膠漆空調(diào)約克中央空調(diào)1182009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-055. 綠洲雅賓利/裝修細部廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間L型廚房整體性強，側(cè)面窗戶保證

16、采光吊頂采用石膏+鋁合金，富有造型感美國杜邦蒙特利品牌人造石臺面意大利華倫帝品牌消毒柜、微波爐、嵌入式爐灶德國菲林格爾品牌櫥柜科勒全套潔具臺面采用大理石，地面局部也采用大理石修飾主衛(wèi)系統(tǒng)采用美國科勒品牌座便器、臺盆、浴缸和龍頭等，并配有品牌五金件1192009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-055. 綠洲雅賓利/裝修細部客廳及臥室 住宅設備客廳大理石鋪設，明亮大氣空調(diào)采用約克戶式中央空調(diào)美國約克品牌家用中央空調(diào) 地面大理石鋪設 歐標系列句號鎂合金中空玻璃 地面實木地板鋪設 飄窗大理石鋪設防火防盜門、歐標系列句號鎂合金中空玻璃窗、人性化弱電系統(tǒng)設計1202009 易居中國

17、 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-056. 合生高爾夫公寓/基本概況項目基本信息樓盤地址楊浦區(qū)許昌路1128弄 建筑形態(tài)18-21層高層; 9-18層小高層 開發(fā)商合生創(chuàng)展 裝修情況全裝修（2000元/平方米）總建面積58875平方米 主力戶型二房：90-100開盤時間2008-9-26容積率2.0銷售報價18000-22000元/ 270觀景浴缸設計大膽時尚，淋浴房地面防滑處理 衛(wèi)生間移門鏡箱增加儲物空間 廳房部分墻面采用墻紙鋪設，更具美感 引入第三方檢測驗房機構監(jiān)督指導，施工過程進行全程監(jiān)督與驗收裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)地磚?；u櫥柜柏麗臺面脫排方太灶

18、具方太水槽BLANCO龍頭熱水器林內(nèi)消毒柜、微波爐方太電冰箱衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 地磚玻化磚座便器科勒淋浴房臺盆科勒龍頭科勒客客 廳廳 實木復合地板乳膠漆、壁紙空調(diào)松下臥室實木復合地板乳膠漆、壁紙空調(diào)松下1212009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-05廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間L型廚房整體性強，側(cè)面窗戶保證采光方太灶具和電器林內(nèi)熱水器隱藏于櫥柜之內(nèi)主衛(wèi)系統(tǒng)采用美國科勒品牌座便器、臺盆、浴缸和龍頭等，并配有品牌五金件6. 合生高爾夫公寓/裝修細部水槽設置在窗戶邊，保證采光通風衛(wèi)浴潔具全使用科勒品牌產(chǎn)品，龍頭、花灑等也選用科勒品牌。轉(zhuǎn)角浴室設計，為衛(wèi)浴空間注入時尚活力。淋浴房地面采用

19、防滑凹槽處理。移門鏡箱設置為衛(wèi)生間增添不少儲物空間。1222009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-05住宅設備包括松下柜機和掛機空調(diào)、FERMAX彩色對講機、指紋+密碼雙保險智能門鎖6. 合生高爾夫公寓/裝修細部客廳及臥室 住宅設備廳房鋪設實木復合地板，飄窗部分采用大理石鋪設。墻面為優(yōu)質(zhì)壁紙，起到更好的美化作用。實木復合地板的鋪設較為常見，而壁紙裝飾能為裝修增添亮點。1232009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-057. 香溢花城/基本概況項目基本信息樓盤地址上海市普陀區(qū)石泉東路168弄19號建筑形態(tài)4棟22-28層高層;1棟11層小高層開發(fā)商上

20、海昊川置業(yè)有限公司裝修報價2,500元/總建面積89,980主力戶型二房：100140開盤時間2007-10-20 容積率2.2銷售報價22000-24000元/ 特設的ART DECO風格的精裝大堂 廚房配置美國3M直飲系統(tǒng) 浴缸浴缸采用下陷式設計，為家中老人、小孩考慮周全 配備中央空調(diào)、全屋新風系統(tǒng)和指紋門鎖裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)諾貝爾/冠軍地磚諾貝爾/冠軍?；u櫥柜全筑臺面杜邦蒙特利脫排方太灶具方太水槽弗蘭卡龍頭弗蘭卡熱水器能率消毒柜方太直飲系統(tǒng)美國3M衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 諾貝爾/冠軍地磚 諾貝爾/冠軍?；u座便器科勒淋浴房臺盆科勒龍頭科勒客客 廳廳 諾貝爾微晶

21、石/天然林實木復合地板進口福樂閣高級墻面乳膠漆空調(diào)臥室諾貝爾微晶石/天然林實木復合地板進口福樂閣高級墻面乳膠漆空調(diào)中央系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)三菱重工變頻中央空調(diào)全屋新風系統(tǒng)honeywell智能全屋新風系統(tǒng)1242009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-057. 香溢花城/裝修細部廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間弗蘭卡水槽及龍頭；能率燃氣熱水器 ；美國3M家用直飲系統(tǒng)科勒潔具、臺下盆、花灑、龍頭鑄鐵浴缸；全筑整體廚柜杜邦蒙特利人造石臺面方太廚房三件套（觸摸屏強力吸油煙機、不銹鋼雙眼爐灶、不銹鋼消毒柜）花式金屬邊鏡面及鏡前燈1252009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-

22、057. 香溢花城/裝修細部地面諾貝爾微晶石鋪設Honeywell MV250智能全屋整體式中央新風系統(tǒng)勝德牌5.6寸液晶彩色可視對講系統(tǒng)三菱重工家用中央空調(diào)Opensesame金指碼指紋鎖客廳及臥室 住宅設備 采用low-e玻璃，減少室內(nèi)的能量的損耗進口福樂閣高級墻面乳膠漆1.1米寬的凸窗采用人造石鋪設地面：天然林實木復合地板墻面：福樂閣墻面乳膠1262009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-058. 萬科金色里程/基本概況項目基本信息樓盤地址浦東新區(qū)高青路2878弄 建筑形態(tài)8-18層小高層開發(fā)商萬科裝修報價2000元/當期規(guī)劃面積330000平方米 主力戶型二房：8

23、7-120三房：110-135開盤時間2005-11-30 容積率1.12銷售報價16000-16000元/ 預制板吊裝工藝裝修項目的首次嘗試，多種建筑技術在該項目中得以應用，如：局部同層排水、輕鋼龍骨及ALC板隔墻等； 室內(nèi)收納系統(tǒng)均采用嵌入式拉手，防止兒童碰傷裝修亮點提示裝修配置表地面墻面 設備配置品牌廚房系統(tǒng)防滑磚?；u櫥柜海爾脫排西門子/GE/伊萊克斯灶具西門子/GE/伊萊克斯龍頭摩恩/科勒水槽摩恩熱水器能率消毒柜西門子/GE/伊萊克斯衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 防滑磚?；u座便器科勒/樂家/美標淋浴房阿波羅臺盆科勒/樂家/美標龍頭科勒/樂家/美標客客 廳廳 實木復合地板乳膠漆空調(diào)富士通/日立/

24、松下臥室實木復合地板乳膠漆空調(diào)富士通/日立/松下1272009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-058. 萬科金色里程/裝修細部廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間 充分利用爐灶、水槽下的空間，布置收納空間三眼灶配置皂液器、凈水管和抽拉式龍頭 衛(wèi)浴潔具和花灑、龍頭等采用科勒/樂家/美標品牌三開門鏡箱增加收納空間衛(wèi)生間設計簡約，通過拼花墻面強化視覺效果充分利用爐灶、水槽下的空間，布置收納空間。單水槽設計稍顯不足。1282009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-058. 萬科金色里程/裝修細部 臥室櫥柜根據(jù)不同使用需求配置抽屜局部吊頂、隱藏燈帶，在不影響層高的前提下，增強

25、了設計感玄關區(qū)域配置儲藏柜，收納空間充足，全部采用嵌入式拉手，提高安全性收納系統(tǒng) 客廳及臥室入口區(qū)域儲物空間設置衣柜等收納空間輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻1292009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-058. 萬科金色里程/裝修細部 其他設備上配置有緊急按鈕、可視對講機、攝像監(jiān)控，富士通/日立/松下/三菱重工分體式空調(diào)住宅設備1302009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-059. 香梅花園/基本概況項目基本信息（五期）樓盤地址上海市浦東新區(qū)錦康路389弄建筑形態(tài)1棟25層高層;2棟23層高層開發(fā)商金大元（上海）有限公司裝修報價2500元/當期規(guī)劃面積2

26、7,456主力戶型二房：80110開盤時間2007-10-28 容積率1.81銷售報價30000-35000元/ 大幅鏡子裝飾氣派玄關 主臥套房以紫色調(diào)為主，主臥室門巧妙地隱藏在手工檀木梅花雕墻壁上 盡量以少的材料種類和色彩，通過設計達到統(tǒng)一而又富于變化的室內(nèi)效果 配置中央空調(diào)裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)高級?；u 高級?；u櫥柜原裝歐洲高級品牌SCAVOLINI脫排FABER灶具SMEG龍頭弗蘭卡水槽弗蘭卡內(nèi)置式洗衣機SMEG冰箱ARISTON烤箱SMEG衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 進口大理石玻化磚座便器科勒/樂家淋浴房浴缸AUJIN臺盆科勒/樂家龍頭客客 廳廳 檀木環(huán)保多層實木

27、地板高級環(huán)保型來威牌P2乳膠漆空調(diào)約克中央空調(diào)臥室高級實木復合地板來威漆空調(diào)約克中央空調(diào)1312009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-05廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間 主人房衛(wèi)生間設大理石洗手臺;實木飾面封邊防霧梳妝境L型廚房布局：SCAVOLINI整體櫥柜，F(xiàn)RANKE水槽，SMEG灶具、抽油煙機，ARISTON消毒碗柜，大理石鋪設地面9. 香梅花園/裝修細部 主衛(wèi)設豪華單人按摩浴缸、大理石洗手臺；每戶均配置無框玻璃淋浴房1322009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-05 柚木/檀木地板鋪設，配胡桃木飾面門框及踢、腳線，屋頂配石膏天花線，多處用玻璃結合軟

28、裝表現(xiàn)客廳整體的通透9. 香梅花園/裝修細部 客廳及臥室 1332009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-0510. 老西門公館/基本概況項目基本信息（五期）樓盤地址 上海市黃浦區(qū)建國新路77弄建筑形態(tài)2棟13-17層小高層;2棟26-29層高層開發(fā)商上海新浦市政開發(fā)建設有限公司裝修報價2,500元/平方米當期規(guī)劃面積49,607主力戶型二房：90110四房：160170開盤時間2007-04-28 容積率4銷售報價39000-49000元/ 全方位采用米黃人造大理石替代天然大理石，降低對人體的輻射程度； 浴缸特別采用下陷式設計，為家中老人、小孩考慮周全 墻面裝飾提供6種

29、顏色套餐，為業(yè)主選擇提供便利 配置中央空調(diào)裝修亮點提示裝修配置表地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)?；u高級玻化磚櫥柜Poggen pohl脫排西門子灶具西門子龍頭水槽BLANCO熱水器A.O史密斯冰箱西門子洗碗機西門子衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) ?；u高級玻化磚座便器科勒淋浴房浴缸科勒臺盆科勒龍頭科勒客客 廳廳 高級實木地板 高級墻面漆、墻紙空調(diào)大金家庭中央空調(diào)臥室高級實木地板 高級墻面漆、墻紙空調(diào)大金家庭中央空調(diào)1342009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-0510. 老西門公館/基本概況廚房系統(tǒng) 衛(wèi)浴空間廚房電器設備采用西門子品牌，包括脫排油煙機、三眼灶、雙開門冰箱和洗碗機柏麗展

30、示上柜BLANCO雙口水槽 Poggen pohl廚柜系統(tǒng)：拉籃抽取式下柜、轉(zhuǎn)角拉欄等 科勒衛(wèi)浴潔具，嵌入式臺盆配大理石臺面隱蔽式座便器，側(cè)邊設放置架淋浴房地面做防滑處理，墻面馬賽克修飾項目采用瑞士“吉博力”同層排水系統(tǒng)柏麗櫥柜和Poggen pohl廚柜系統(tǒng)搭配，雙開門冰箱配置1352009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-0510. 老西門公館/基本概況 玄關以大理石拼花鋪設 大金戶式中央空調(diào)和A.O史密斯容積式家用中央熱水器客廳及臥室 住宅設備 墻面以壁紙鋪設地板鋪設紋路特別大理石鋪設臺階營造錯層氛圍1362009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有200

31、9-0511. 長寧88公館/基本概況項目基本信息樓盤地址 上海市長寧區(qū)長寧路88號建筑形態(tài)8棟17-32層高層;1棟15層小高層開發(fā)商上海國際集團 裝修報價2,5003,000元/平方米當期規(guī)劃面積157,983主力戶型二房：100110三房：125135開盤時間2008-12-28 容積率3.16銷售報價26000-28000元/ 設備配置齊全，包括垃圾粉碎機、雙開門冰箱和洗衣機等； 衛(wèi)生間采用同層排水技術 客廳、餐廳、衛(wèi)生間地暖鋪設，地暖供熱循環(huán)系統(tǒng)與熱水供應形成熱水循環(huán)，達到瞬間即熱熱水供應裝修亮點提示裝修配置表1地面墻面設備配置品牌廚房系統(tǒng)地磚玻化磚櫥柜柏麗脫排SMEG灶具SMEG龍

32、頭高儀水槽BLANCO洗衣機SMEG冰箱SMEG消毒柜SMEG微波爐SMEG垃圾粉碎器GE衛(wèi)浴系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng) 地磚?；u座便器科勒淋浴房浴缸科勒臺盆科勒龍頭高儀客客 廳廳 地磚（大理石）乳膠漆空調(diào)大金家庭中央空調(diào)臥室實木（復合）地板乳膠漆空調(diào)大金家庭中央空調(diào)中央系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)大金家庭中央空調(diào)，帶新風系統(tǒng)地暖熱水循環(huán)（與熱水供應一起形成即熱供水）注：二期產(chǎn)品較一期裝修配置有顯著升級，一期樣板房由于不適用于二期產(chǎn)品已拆除，二期無樣板房參觀，故無圖片參考。另，目前無可售房源。372009 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-050808年在售裝修項目案例借鑒年在售裝修項目案例借鑒（

33、裝修報價（裝修報價1500250015002500元元/ /）案例比較分析案例比較分析1. 配置比較2. 材質(zhì)比較3. 品牌比較12目錄總結總結3382009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-051.配置比較項目名稱項目名稱廚房系統(tǒng)廚房系統(tǒng)衛(wèi)浴空間衛(wèi)浴空間收納系統(tǒng)收納系統(tǒng)住宅設備住宅設備燃氣灶抽油煙機洗碗機/消毒柜/烤箱冰箱微波爐熱水器主衛(wèi)客位儲物柜衣柜空調(diào)地暖新風萬科金色雅萬科金色雅筑筑3件套,浴缸3件套,淋浴分體綠洲香島花綠洲香島花園園4件套,浴缸、淋浴房3件套,淋浴VRV創(chuàng)智天地坊創(chuàng)智天地坊3件套,淋浴分體中海瀛臺中海瀛臺3件套,浴缸3件套,淋浴VRV綠洲雅賓利綠洲

34、雅賓利4件套,浴缸、淋浴房3件套,淋浴VRV合生高爾夫合生高爾夫3件套,浴缸3件套,淋浴分體香溢花城香溢花城3件套,浴缸3件套,淋浴VRV萬科金色里萬科金色里程程3件套,淋浴分體香梅花園香梅花園4件套,浴缸、淋浴房3件套,淋浴VRV老西門公館老西門公館3件套,浴缸3件套,淋浴VRV長寧長寧88金廷金廷4件套,浴缸4件套,淋浴 VRV主衛(wèi)一般配有浴缸客位皆為淋浴三件套非常規(guī)配置必配：燃氣灶抽油煙機和熱水器大多數(shù)項目選配消毒柜洗碗機等空調(diào)配置普遍新風、地暖較少2超高性價比裝修彌補項目地段劣勢，迄今為止完成去化率達96.7%。二期裝修升級，項目在沒有樣板房情況下一售而空，目前已無可售房源。39200

35、9 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g有限公司版權所有2009-052. 材質(zhì)比較2項目名稱項目名稱廚房系統(tǒng)廚房系統(tǒng)衛(wèi)生間衛(wèi)生間客廳客廳臥室臥室地面墻面地面墻面地面墻面地面墻面萬科金色雅筑萬科金色雅筑大理石?；u大理石?；u+馬賽克實木復合地板乳膠漆實木復合地板乳膠漆綠洲香島花園綠洲香島花園地磚?；u地磚?；u+大理石拋光磚+大理石乳膠漆實木復合地板乳膠漆創(chuàng)智天地坊創(chuàng)智天地坊地磚?；u地磚+馬賽克玻化磚實木復合地板乳膠漆實木復合地板乳膠漆中海瀛臺中海瀛臺地磚?；u地磚+大理石玻化磚+馬賽克實木地板乳膠漆實木地板乳膠漆綠洲雅賓利綠洲雅賓利地磚?；u地磚+大理石?；u地磚+大理石乳膠漆實木地板乳膠漆合生

36、高爾夫合生高爾夫地磚?；u地磚?；u實木復合地板 乳膠漆、壁紙 實木復合地板 乳膠漆、壁紙 香溢花城香溢花城地磚?；u地磚?；u微晶石+實木復合地板乳膠漆微晶石+實木復合地板乳膠漆萬科金色里程萬科金色里程地磚玻化磚地磚?；u+馬賽克實木復合地板乳膠漆實木復合地板乳膠漆香梅花園香梅花園地磚?；u大理石?；u實木地板乳膠漆實木地板乳膠漆老西門公館老西門公館地磚?；u地磚+大理石玻化磚+馬賽克實木地板乳膠漆、壁紙 實木地板乳膠漆、壁紙 長寧長寧88金廷金廷地磚?；u地磚?；u大理石乳膠漆實木地板乳膠漆、壁紙 大理石和馬賽克常作為修飾材質(zhì)地面：實木（復合）地板或地磚+大理石墻面：乳膠漆地磚+墻磚簡約搭配地面：實木（復合）地板墻面：乳膠漆402009 易居中國 上海克而瑞信息技術有限公司版權所有2009-053. 品牌比較2項目名稱項目名稱