土地租用協(xié)議書

1、土地租用協(xié)議書甲方： 乙方： 簽訂地點： 簽訂時間： 合同編號： 甲方:武穴辦事處*村民委員會乙方:武穴市*甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于*學校東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項，達成如下協(xié)議:一、土地位置及面積甲方出讓的土地位于*村*學校圍墻外向東約 米,向南至黃寬闊堤壩臺止,面積約20畝,具體范圍以藍線圖為依據(jù)(藍線圖為本合同附件),精確 位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準;二、土地用途及使用年限該土地用途為訓練用地,乙方用以建設教學設施及生活配套設施,進行教學活動。如今后轉(zhuǎn)變土地性質(zhì),需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,方可實施。該土地使用年限為五十年。三、土地權屬界定本協(xié)議

2、正式生效后,該土地的使用權即歸乙方。四、土地費、征地費及支付方式(一)土地費與征地費1.乙方應支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整,總金額為壹佰貳拾萬元(精確 金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準)。該土地費、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔。2.今后如發(fā)覺土地范圍內(nèi)仍存在權屬爭議、糾紛或有關利害人補償糾紛等,均由甲方擔當一切責任,如須補償,由甲方補償。(二)支付方式本協(xié)議生效后,乙方支付給甲方壹佰萬元整,取得土地使用權后,付清余款。五、甲方主要義務1.做好土地戶主工作聽從征地,負責補償金發(fā)放。2.關心、協(xié)作乙方辦理立項、環(huán)保、衛(wèi)生

3、、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關審批手續(xù),以及工程報建手續(xù),但有關部門按國家規(guī)定收取的.費用,由乙方擔當;3.本協(xié)議生效后,通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物,否則一切后果由甲方擔當;協(xié)調(diào)好村民與乙方的關系并做好治安工作,維護乙方的合法權益;4.維護乙方在建設過程中及辦學過程中的合法權益,不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用,或指定建設、辦學所使用的物料及施工單位、供貨單位,也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方供應的勞務。六、乙方的主要義務1.準時供應給甲方為其辦理或關心辦理本協(xié)議項目、手續(xù)所需要的相關資料;2.按本協(xié)議規(guī)定準時支付給甲方或相關部門土地費、征地費等商定費用;3.遵守建設規(guī)劃、規(guī)范等的相關規(guī)定,完善建筑工程的報批報建手續(xù);七、違約責任甲乙雙方必需嚴格履行本協(xié)議,任何一方違約,致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn),均須賠償對方由此而