一級(jí)建造師考試必備串講重點(diǎn)筆記

1、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)串講重點(diǎn)筆記書(shū)中目錄筆記（常見(jiàn)類(lèi)型：計(jì)算和歸類(lèi)）1Z102020 資產(chǎn)的核算（10 分左右）1Z103030 建設(shè)工程定額（ 4-5 分）1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資（ 3-4 分）（理解） 資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間的變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值 的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多：1、 主要有資金的時(shí)間價(jià)值；2、 資金數(shù)量的大小；資金投入和回收的特點(diǎn)；4、資金周轉(zhuǎn)的速度。（理解） 利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。即：i=It/PX 100%用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱(chēng)為

2、計(jì)息周期 ，計(jì)息周期t 通常為年、半年、季、月、周或天。1Z101012 掌握現(xiàn)金流量圖的繪制（理解性掌握）一、 現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流出，用符號(hào)（CO）表示；現(xiàn)金流入，用符號(hào)（CI）表示；凈現(xiàn)金流量，用tt符號(hào)（CI CO）表示。t （理解）圖1Z101012現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖的繪制：1 .箭頭的方向: 向上的箭頭表示資金流入，向下的箭頭表示資金流出；2 .箭頭的長(zhǎng)短表示資金數(shù)量的大小，越長(zhǎng)資金數(shù)量越大；3 . 箭頭和時(shí)間軸的交點(diǎn)表示現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間單位末。1Z101013 計(jì)算六個(gè)公式形成3 組互為倒數(shù)的公式第一組：1、已知現(xiàn)值求終值（一次支付n 年未終值（即本利和）F 的計(jì)算）nF=P

3、（1+i）（掌握-n P=F/（1+i） n=F（1+i）掌握）、2已知終值求現(xiàn)值（第二組：1、終值計(jì)算：已知年金（A） ，求終值Fn-1/i A X（1+i）（掌握F=2、償債基金計(jì)算n 1 A=Fi/ （1+i）第三對(duì)：1、已知年金求現(xiàn)值P1nn（1+i） 1/i （1+i） - n=AX（1+i） P=F/A2、已知現(xiàn)值求年金nn / （1+i） 1 A=P i （1+i）年有效利率計(jì)算：1Z101014-3）書(shū)中公式（掌握） 計(jì)算（m 1 Ieff=I/P=（1+r/m）3 1）Ieff=（1+12%/12）（ eg: 年利率 12%，按月，則季為？1Z101021 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析：（備

4、注：本頁(yè)所劃內(nèi)容務(wù)必結(jié)合P23圖1Z101022復(fù)習(xí)）（一）項(xiàng)目的盈利能力主要分析指標(biāo)包括項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等，（二）償債能力主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。1Z101022常用的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如圖1Z101022所示（書(shū)中23頁(yè)）。（ 掌握 ）圖 1Z101022 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)體系（圖祥見(jiàn)書(shū)中）1Z101023 掌握影響基準(zhǔn)收益率的因素（整體掌握）基準(zhǔn)收益率（ic）本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利 率水平， 他是評(píng)價(jià)和判斷投

5、資方案在財(cái)務(wù)上是否可行和比選的主要依據(jù)。影響基準(zhǔn)收益率測(cè)定的四個(gè)因素：1 .政府方面因素；2 . 行業(yè)方面因素；3 . 境外方面因素；4 .投資者自身因素（包括投資成本、投資的機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹）（理解） ：投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。1Z101024掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算 （掌握）一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）FNPV=（備注：此公式見(jiàn)書(shū)中，掌握）二、當(dāng) FNPV>0 時(shí)，說(shuō)明該方案除了滿足基準(zhǔn)收益率的要求和盈利之外，還能得到 超額利益 ，該方案有效益，可行。當(dāng) FNPV=0 時(shí)，說(shuō)明該方案能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利

6、水平，該方案財(cái)務(wù)上還是可行的當(dāng) FNPV<0 時(shí)，說(shuō)明該方案不能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該方案財(cái)務(wù)上 不可行21Z101025掌握財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的計(jì)算圖 1Z101025-1 常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值函數(shù)曲線27頁(yè) （備注： 特別注意圖中的i*）（掌握）三、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益計(jì)算出來(lái)后，與基金收益率相比較，若 FIRR>i,則 方案c在經(jīng)濟(jì)上可以接受，若FIRR<i,則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。c （掌握） 五、對(duì)獨(dú)立常規(guī)投資方案應(yīng)用 FIRR評(píng)價(jià)與應(yīng)用FNPV評(píng)價(jià)均可，其結(jié)論是一致 的。（理解） 所謂財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率是指項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資之比，其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能

7、帶來(lái)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)。（掌握）（1Z101026-1）中的公式，F(xiàn)NPVR=FNPV/I P1Z101027 投資收益率指標(biāo)的計(jì)算（1Z101027-1）R=A/I X 100%將計(jì)算出的投資收益率R與所確定的基準(zhǔn)投資收益率 Rc進(jìn)行比較，若R> Rc,則 方案可以考慮接受，若 R< Rc,則方案是不可行的。總投資收益率（ROI） =EBIT/TI X100%（1Z101027-2）（掌握）式中EBIT一項(xiàng)目正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利 潤(rùn)。TI一項(xiàng)目總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）

8、 =NP/ECX100%（1Z101027-3）（掌握）式中NP一項(xiàng)目正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)。凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額所得稅EC一項(xiàng)目資本金（掌握）靜態(tài)回收期計(jì)算：P （靜態(tài)回收期）=1 （總投資）/A （每年的凈收益） t 第 18 行【例 1Z101028-1中 P=2800/320=8.75年 t （掌握）（1Z101028-3）公式： P=（公式見(jiàn)書(shū)中34頁(yè)）（計(jì)算）t 二、動(dòng)態(tài)投資回收期是把項(xiàng)目各年凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來(lái)推算投資回收期，這是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。（掌握） 用折現(xiàn)法計(jì)算出的動(dòng)態(tài)投資回收期，要比用傳統(tǒng)方法計(jì)算出的靜態(tài)投資回收期 長(zhǎng)些

9、，該方案未必能被接受。（掌握） 貸款還本的資金來(lái)源主要包括可用于償還貸款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其它資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。借款償還期，是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目的具體財(cái)務(wù)條件，以可以作為償還貸款的項(xiàng)目收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)及其他收益）來(lái)償還項(xiàng)目投資貸款本金和利息所需要的時(shí)間。（理解）（1Z101029-1）公式（公式見(jiàn)書(shū)中）：I=B第t年企業(yè)留利。/3. 判別準(zhǔn)則：借款償還期滿足整個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí)，即認(rèn)為項(xiàng)目是有借款償還能力的。借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定償還期的項(xiàng)目。對(duì)于預(yù)先給定的借款償還期3的項(xiàng)目，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析項(xiàng)目的償債能力。項(xiàng)目財(cái)

10、務(wù)評(píng)價(jià)中在一般情況下，由于借款償還期的主要指標(biāo)是以項(xiàng)目為研究對(duì)象，只計(jì)算利息備付率和償債因此，的償債能力分析注重的是法人的償債能力而不是項(xiàng)目，備付率。 ；償債備付率應(yīng)分年計(jì)算，正常情況2（掌握）一般情況下，利息備付率 不宜低于。應(yīng)當(dāng) 不低于 1.3 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析（掌握、計(jì)算）1Z101030QTXXQ- C:公式（1Z101032-4） B=pXQ C （理解）ufu單位產(chǎn)品變動(dòng)成本C C:固定成本B:利潤(rùn) p：?jiǎn)蝺r(jià)Q:產(chǎn)量 fu T:單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅及附 加 uCfCu Tu :（掌握）公式（1Z101032-5） BEP（Q）= PBEP（Q）:盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn) 銷(xiāo)量（掌握） 【 例題1

11、Z101032-1】 ： BEP（Q）=12000000/900 560 120=54545臺(tái)（掌握）公式（1Z101032-7）:BEP（%）=BEP（Q）/ QX 100%d （了解）P46【例1Z101032-3】（理解） 盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，盈虧平衡點(diǎn)越低 ，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)量就越少，項(xiàng)目投產(chǎn)后的應(yīng)力的可能性就越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。（ 掌握 ） 如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，則可選用 投資回收期做為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響， 則可選用 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值做為分析指標(biāo)如果主

12、要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響則可用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。在 機(jī)會(huì)研究階段， 主要是項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別，以確定投資方向和投資機(jī)會(huì)，此時(shí)各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完整，可信度低，對(duì)深度要求也不高，可選用靜態(tài)分析指標(biāo)。常采用的是投資收益率和投資回收期，在 初步可行性研究和可行性報(bào)告階段， 已進(jìn)入了可行性研究的實(shí)質(zhì)性階段，則需選用動(dòng)態(tài)的分析指標(biāo)，常采用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，也可以輔之以投資回收期。在選擇需要分析的不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原則：第一，預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響較大；第二，對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)分析采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。敏感性分析的目的在于尋找敏感因素，這可

13、以通過(guò)計(jì)算敏感性系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。（掌握）I Si越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F越敏感，反之，則不敏 感。 AF 臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。在實(shí)踐中常常把敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)兩種方法結(jié)合起來(lái)確定敏感因素。4一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。1Z101041（掌握） 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表以項(xiàng)目為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的，它將項(xiàng)目建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)。（掌握）表1Z101041-1 中 （項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表）的表中現(xiàn)金流出的構(gòu)成項(xiàng)。（掌握）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表是從項(xiàng)目流入（或投資者整體）角度出發(fā)，以項(xiàng)目資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)。（掌握）表1Z1

14、01041-2中（項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表）的表中流出項(xiàng)的構(gòu)成。（掌握）倒數(shù)第8 行：投資各方現(xiàn)金流量表是分別從從各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)。（掌握）表1Z101041-3中（投資各方現(xiàn)金流量表）的表中構(gòu)成。（理解）：營(yíng)業(yè)收入=產(chǎn)品銷(xiāo)售量（或服務(wù)量）X產(chǎn)品單價(jià)（或服務(wù)單價(jià)）。（理解） 投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值的的墊付行為。建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金之和。（備注：投資是現(xiàn)金流出）（理解）建設(shè)期利息系指籌措債務(wù)資金時(shí)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。（理解）流動(dòng)資金系指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并

15、周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。（理解） 流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。（理解）三、（一）（ 1Z101042-3）總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用（掌握） ： （ 1Z101042-8） ：經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用折舊費(fèi)攤銷(xiāo)費(fèi)利息支出（1Z101042-9） ：經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用四、 （稅金 是現(xiàn)金流出）1Z101051（掌握）一、建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容如下：1 .投資意向2 .市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析

16、3 .項(xiàng)目建議書(shū)4 .初步可行性研究（W解）在項(xiàng)目決策階段，工作成本對(duì)投資影響極小，對(duì)要素成本不構(gòu)成影響。項(xiàng)目決策階段對(duì)項(xiàng)目投資和使用功能具有決定性影響。5（掌握）第12行：隨著項(xiàng)目周期的階段影響項(xiàng)目投資的前三種因素有一定的變 化規(guī)律，工作費(fèi)用是由小到大的變化趨勢(shì)， 變化程度很大，項(xiàng)目要素費(fèi)用也是從 小到大的變化趨勢(shì)，變化程度居中，產(chǎn)出對(duì)總投資和項(xiàng)目實(shí)用功能的影響是從大 到小的變換趨勢(shì)，變化程度很大。（看看即可）1Z101052掌握項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容1Z101061（掌握）設(shè)備磨損分為兩大類(lèi)，四種形式。（一）有形磨損（又稱(chēng)物理磨損）1 .在外力的作用下實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，稱(chēng)為第一種有形磨

17、損。2 .設(shè)備在閑置過(guò)程中受自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損，稱(chēng)為第二種有形磨 損。（二）無(wú)形磨損（又稱(chēng)精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損）無(wú)形磨損是技術(shù)進(jìn)步的結(jié)果。1.設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒(méi)有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)、 社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類(lèi)設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì)貶值 這種磨損稱(chēng)為第一種無(wú)形磨損。2.第二種無(wú)形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)造出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能 更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落 后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。（掌握）二、圖1Z101061設(shè)備磨損的補(bǔ)償設(shè)備磨損形式不可消除性的有形磨第二種無(wú)形磨損可消除性的有形磨

18、損現(xiàn)代化改裝新更 修大 理.設(shè)備磨損的補(bǔ)償形式1Z101063（一）設(shè)備的自然壽命，又稱(chēng)物質(zhì)壽命。它是設(shè)備從投入使用開(kāi)始，直到因物質(zhì) 磨一、它主要是由設(shè)備的有形磨損所損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的 的全部時(shí)間。決定的。（計(jì)算）（三）設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命掌握（）到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，時(shí)間。6=）（1Z101063-2）中的公式，N （掌握入）Ln2（P0N設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命入：設(shè)備的低劣化值。0：1Z101071（理解）在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意 終止和取消租約，貴重的設(shè)備（如重型機(jī)械設(shè)備等）宜采用這種方法。

19、在經(jīng)營(yíng)租 賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定的方式在通知對(duì)方厚的規(guī)定期限內(nèi)取 消或中止租約。（了解）（一）影響設(shè)備投資的因素（二）影響設(shè)備租賃的因素（三）影響設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的因素出租人要從取得的租金中得到出租資產(chǎn)的補(bǔ)償和收益，即要收回租賃資產(chǎn)的購(gòu)進(jìn)原價(jià)，貸款利息、營(yíng)業(yè)費(fèi)用和一定得利潤(rùn)。對(duì)于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。 （計(jì)算）（掌握）第10行起至第14行：（1Z101072-2）中的公式R=P*（1+N*i）/N +P*r其中：R附加率法中的每期租金；P:租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N:租賃期數(shù)I：與租賃期相對(duì)應(yīng)的利率；r：附加率。（了解）：設(shè)備租賃：所得稅率X租賃費(fèi)一租賃費(fèi)（了解）：設(shè)備購(gòu)置：所得稅

20、率X （折舊+貸款利息）一設(shè)備購(gòu)置費(fèi)一貸款利息1Z101081 一、 （一）價(jià)值工程的概念價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，已獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè) 相對(duì)的概念，是指做為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。他不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度。V=F/C式中：V:價(jià)值F:研究對(duì)象的功能C 一成本，即壽命周期成本。（掌握）二、（一）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)

21、品具備它所必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。 產(chǎn)品的生產(chǎn)成本是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的費(fèi)用，它包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等費(fèi)用及及稅金等；產(chǎn)品的使用及維護(hù)成本是指用戶在使用過(guò)程中所支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用過(guò)程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所需費(fèi)用（扣除殘值）。（二）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析7（掌握）提高價(jià)值的五種途徑。（備注： V=F/C）1.提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，降低產(chǎn)品成本2在產(chǎn)品成本不變的情況下，提高產(chǎn)品的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。3在產(chǎn)品成本不變的情況下，通過(guò)

22、降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。4產(chǎn)品功能有較大的提高，產(chǎn)品成本有較少的提高5.產(chǎn)品功能略有下降，產(chǎn)品成本大幅度下降，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。（掌握）以下幾個(gè)方面考慮價(jià)值工程對(duì)象的選擇。1、從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜 、性能和技術(shù)指標(biāo)差 、體積和重量大 的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。2從施工方面看，對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能耗高 、質(zhì)量難于保證的產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。3從銷(xiāo)售方面看，選擇用戶意見(jiàn)多 ，退貨索賠多和競(jìng)爭(zhēng)力差 的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，以贏得消費(fèi)者的認(rèn)同，占領(lǐng)更大的市場(chǎng)

23、份額。4從成本方面看，選擇成本高 或成本比重大 的產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可降低產(chǎn)品成本。（掌握）價(jià)值工程的成本有兩種，一種是現(xiàn)實(shí)成本，是指目前的實(shí)際成本；另一種是目標(biāo)成本，功能評(píng)價(jià)就是找出實(shí)現(xiàn)功能指標(biāo)的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本，以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過(guò)與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比較值，和兩者的差異值（改善期望值），然后選擇功能價(jià)值低、改善期望值大的功能做為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。2兩者相同點(diǎn)是指它們?cè)诔杀举M(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目上是完全相同的，兩者不同之處在于功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算是以對(duì)象的功能為單位，而傳統(tǒng)的成本核算是以產(chǎn)品或零部件為單位。功能的價(jià)值系數(shù)不外以下幾種結(jié)果：V=1,表示功能評(píng)價(jià)為最

24、佳，一般無(wú)需改進(jìn)。iV<1,此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值，表示評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高，而功i 能要求不高，可能存在著過(guò)剩的功能， 另一種可能是功能無(wú)過(guò)剩，但實(shí)際功能的條件或方法不佳，致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于實(shí)際需要。V>1,說(shuō)明該部件功能該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能實(shí)現(xiàn)成 i 本低于功能評(píng)價(jià)值，應(yīng)具體分析，可能功能與成本的分配比較理想，或者有不必要的功能，或者提高成本。V=0時(shí)，因?yàn)橹挥蟹肿訛? ,或分母8時(shí)，才能是 V=0,根據(jù)上述對(duì)功能評(píng)價(jià) 值F的定義，分子不應(yīng)是0.而分母也不會(huì)8,要進(jìn)一步分析。如果是不必要的功 能，該部件則取消；但是如果是最不重要的必要功能，

25、要根據(jù)實(shí)際情況處理。（掌握）確定的改進(jìn)對(duì)象是： 1） 1） F/C 值低的功能 2） C=（C-F）值大的功能8（ 3）復(fù)雜的功能（ 4）問(wèn)題多的功能1Z101091（掌握） ：選擇新技術(shù)、新工藝和新材料方案時(shí)應(yīng)遵循以下原則。一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理二、經(jīng)濟(jì)上合理（理解性掌握）：常用的靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合費(fèi)用法，常用的動(dòng)態(tài)分析有凈現(xiàn)值法、凈年值法等。（掌握）倒數(shù)第1 行：會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩個(gè)基本職能。（理解）1Z102012熟悉會(huì)計(jì)假設(shè)（理解）1Z102013熟悉會(huì)計(jì)核算的原則一、客觀性原則二、可比性原則六、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則七、配比原則八、謹(jǐn)慎性原則（掌握

26、）1Z102014 熟悉會(huì)計(jì)要素和會(huì)計(jì)等式會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。反映財(cái)務(wù)狀況的要素由資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益構(gòu)成。反映經(jīng)營(yíng)成果的要素由收入、費(fèi)用和利潤(rùn)構(gòu)成。資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益收入費(fèi)用=利潤(rùn)（或虧損）（掌握） ：借貸記賬法是以“借”和“貸”為記賬符號(hào)，記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生和完成情況的一種復(fù)式記帳方法。再借貸記賬法下，將每一個(gè)帳戶分為左右兩方，左方稱(chēng)為 “借方” ， 右方稱(chēng)為 “貸方” 。 “借”和“貸”這兩個(gè)記賬符號(hào)表示不同會(huì)計(jì)要素的記賬方向。 “借”對(duì)資產(chǎn)、 費(fèi)用類(lèi)帳戶表示增加，而對(duì)負(fù)債、所有者權(quán)益和收入和利潤(rùn)類(lèi)帳戶表示減少，“貸”對(duì)資產(chǎn)、費(fèi)用類(lèi)帳戶表示減少，而

27、對(duì)負(fù)債、所有者權(quán)益和收入和利潤(rùn)類(lèi)帳戶表示增加，也就是說(shuō)，不同性質(zhì)的帳戶具有不同的結(jié)構(gòu)。（ 備注：借貸方向要弄清楚）（掌握） 借貸記賬法的記賬規(guī)則是“有借必有貸，借貸必相等”。1Z1020202 （ 2）企業(yè)的資產(chǎn)可以分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)，非流動(dòng)資產(chǎn)又包括長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他非流動(dòng)資產(chǎn)等。（掌握）1Z102021 掌握流動(dòng)資產(chǎn)的核算內(nèi)容流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在1 年或超過(guò)1 年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。主要包9 括：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收及預(yù)付款、短期投資、待攤費(fèi)用、存貨等。（掌握） 企業(yè)可以在下列范圍內(nèi)使用現(xiàn)金：1職工工資、津貼2個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬3根據(jù)國(guó)家規(guī)定頒發(fā)給個(gè)人的科學(xué)

28、技術(shù)、文化藝術(shù)、體育等各種獎(jiǎng)金4各種勞保、福利費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的對(duì)個(gè)人的其他支出；5向個(gè)人收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品和其他物質(zhì)的價(jià)款6出差人員必須隨身攜帶的差旅費(fèi)7結(jié)算起點(diǎn)以下的零星支出（結(jié)算起點(diǎn)為1000 元）8中國(guó)人民銀行確定需要支付現(xiàn)金的其他支出。目前銀行結(jié)算方式包括銀行支票、匯票、商業(yè)匯票、銀行本票、信用卡、匯兌、委托收款、異地托收支付和信用證等9 種。（掌握）施工企業(yè)與工程項(xiàng)目有關(guān)的銀行保函主要包括：投標(biāo)保函、借款保函、履約保函預(yù)付款保函、付款保函和對(duì)外承包工程信函等。四、 （一）1.應(yīng)收賬款的范圍（了解） 應(yīng)收賬款是指企業(yè)因銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)而形成的債權(quán)。會(huì)計(jì)上所指的應(yīng)收賬款有其特定的范圍

29、：（ 1） 應(yīng)收賬款是指因銷(xiāo)售活動(dòng)形成的債權(quán)；（ 2）應(yīng)收賬款是指流動(dòng)資產(chǎn)性質(zhì)的債權(quán)，不包括 長(zhǎng)期的債權(quán)，如購(gòu)買(mǎi)的長(zhǎng)期債券等；（ 3）應(yīng)收帳款是指本企業(yè)應(yīng)收客戶的款項(xiàng)，（備注：考點(diǎn)：應(yīng)收帳款與其他應(yīng)收款的區(qū)別）一般不對(duì)應(yīng)收票據(jù)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。貼現(xiàn)是指企業(yè)將未到期的商業(yè)匯票經(jīng)過(guò)背書(shū)，交給銀行，銀行受理后，從票面金額中扣除按銀行的貼現(xiàn)率計(jì)算確定的貼現(xiàn)息后，將余額付給貼現(xiàn)企業(yè)。其他應(yīng)收款是指企業(yè)對(duì)其他單位或個(gè)人你出了應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)付賬款以外的其他各種應(yīng)收、暫付得款項(xiàng)，包括不設(shè)置“備用金”帳戶撥出的備用金，應(yīng)收的各種賠款、罰款， 應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，以及已不符合預(yù)付款性質(zhì)而按規(guī)定轉(zhuǎn)入的預(yù)

30、付帳款等。預(yù)付賬款 包括預(yù)付工程款和預(yù)付備料款。（一）存貨的分類(lèi)施工企業(yè)的存貨，按其用途可分為以下幾類(lèi)：各類(lèi)庫(kù)存材料、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品、委托加工物資、在建施工產(chǎn)品等。1 、 庫(kù)存材料包括：主要材料、結(jié)構(gòu)件、機(jī)械配件、其他材料等。2 、 周轉(zhuǎn)材料包括：模板、擋板、架料、安全網(wǎng)等。3 . 低值易耗品4 . 委托加工物資5 .在建施工產(chǎn)品6 .施工產(chǎn)品101Z102022一、 固定資產(chǎn)的確認(rèn)需滿足兩個(gè)條件：（ 1） 與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（ 2）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。固定資產(chǎn)的特征是：（ 1） 、使用年限超過(guò)1 年或長(zhǎng)于一個(gè)會(huì)計(jì)年度，并且在使用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形

31、態(tài)不變，因此購(gòu)建固定資產(chǎn)屬于資本性支出。（ 2） 使用壽命是有限的，因此固定資產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行折舊，（ 3） 用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不是為了出售。（備注：區(qū)別）判斷固定資產(chǎn)的具體標(biāo)準(zhǔn)，主要有兩個(gè)方面：一是時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，二是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理， 過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地也可以做為固定資產(chǎn)管理，因征地而支付的費(fèi)用， 應(yīng)計(jì)入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值內(nèi)，不單獨(dú)做為土地價(jià)值入賬，企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理，此外， 做為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理?？梢宰鳛楣潭ㄙY產(chǎn)管理。（備注：

32、不提折舊）所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼而持有的房地產(chǎn)，包括：（ 1）已出租的土地使用權(quán)，（ 2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（ 3）已出租的建筑物。固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍：根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，除已提足折舊仍繼續(xù)實(shí)用的固定資產(chǎn)和單獨(dú)入賬的土地以外，企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)就提折舊。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自有的固定資產(chǎn)來(lái)計(jì)提折舊，以融資方式租出的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自有的固定資產(chǎn)，也不應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊。在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，企業(yè)一般應(yīng)按月計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)

33、提折舊，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月計(jì)提折舊，從下月開(kāi)始停止計(jì)提折舊。提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，不計(jì)提折舊，固定資產(chǎn)提足折舊后，不論是否能夠繼續(xù)使用，均不再提取折舊。影響固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊從而影響折舊的因素主要有三個(gè)：即預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)減值和固定資產(chǎn)的使用壽命。（三）固定資產(chǎn)的折舊方法（備注：計(jì)算）I .固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值,.固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)年折舊率=（固定資產(chǎn)原值一預(yù)計(jì)凈殘值）/固定資產(chǎn)原值*固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限。=（1預(yù)計(jì)凈殘值）/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率/12固定資產(chǎn)折舊額=固定資產(chǎn)原值*固定資產(chǎn)月折舊率II3.雙倍余額遞減法固定

34、資產(chǎn)帳面余額隨著折舊的計(jì)提逐年減少，而折舊率不變。（備注：采用雙倍余額遞減法）采用雙倍余額遞減法折舊時(shí)，每年年初固定資產(chǎn)凈值沒(méi)有扣除預(yù)計(jì)凈殘值， 所以 在計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)該在其折舊年限到期前的兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)的凈值 扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的余額平均攤銷(xiāo)，即改用直線法計(jì)提折舊。1Z102023長(zhǎng)期股權(quán)包括股票投資和其他股權(quán)投資。無(wú)形資產(chǎn)一般包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、非專(zhuān)利技 術(shù)等。專(zhuān)利權(quán)包括發(fā)明專(zhuān)利權(quán)、實(shí)用新型專(zhuān)利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)。商標(biāo)權(quán)是指企業(yè)在某類(lèi)指定的商品中或產(chǎn)品上使用特定的名稱(chēng)、標(biāo)記或圖案的權(quán)利。非專(zhuān)利技術(shù)如設(shè)計(jì)圖紙、資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)規(guī)范、材料配方管理制度和方法

35、等。無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷(xiāo)。無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的開(kāi)始月份為取得當(dāng)月，攤銷(xiāo)方法為直線法，攤銷(xiāo)年限為無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限。企業(yè)將無(wú)形資產(chǎn)出售，應(yīng)將所得價(jià)款與該無(wú)形資產(chǎn)的賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。（備注：指營(yíng)業(yè)外支出）不應(yīng)注銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn)的賬面攤余價(jià)值，轉(zhuǎn)讓取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，發(fā)生的 與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出，計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。其他資產(chǎn)是指除流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以外的資產(chǎn)，包括 長(zhǎng) 期待攤費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)等。企業(yè)的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用主要包括：1 .固定資產(chǎn)大修理支出。2 .租入固定資產(chǎn)改良支出。3 .其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。例如，企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)

36、生的費(fèi)用。負(fù)債按照流動(dòng)性可以分為流動(dòng)負(fù)債和非流動(dòng)負(fù)債。流動(dòng)負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的的長(zhǎng)期 借款等。非流動(dòng)負(fù)債一般根據(jù)長(zhǎng)期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和長(zhǎng)期應(yīng)付票據(jù)兩類(lèi)。1Z102041所有者權(quán)益包括實(shí)收資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)，所有者權(quán)益四個(gè)項(xiàng)目主要分為兩大部分，一是投入的資本，以及由資本延伸出來(lái)的資本公積，而是留存收益。直接計(jì)入所有者權(quán)益利得的和損失，是指不應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā) 12生變動(dòng)的，與所有者投入資本或者向所有者分配利潤(rùn)無(wú)關(guān)的利得或者損失。1Z10

37、2042我國(guó)目前實(shí)行的是注冊(cè)資本制度，要求企業(yè)的實(shí)收資本與其注冊(cè)資本相一致。企業(yè)籌集的資本金，按照投資主體分為國(guó)家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金等。1Z102043資本公積具體包括資本（或股本）溢價(jià)，接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額、其它資本公積。1Z102044一、盈余公積金是指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定從凈利潤(rùn)中提取得公積金。（一）盈余公積的內(nèi)容1 .法定盈余公積2 .任意盈余公積3 .法定公益金（二）企業(yè)提取盈余公積金的用途主要有以下幾個(gè)方面。1 .彌補(bǔ)虧損。2 .轉(zhuǎn)增資本。3 .發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤(rùn)。費(fèi)用 按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)成本和期間成本兩類(lèi)。1 .生產(chǎn)成本的費(fèi)用又可分為直接

38、費(fèi)用和間接費(fèi)用。直接費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)其他直接費(fèi)。2 .施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。三、成本是針對(duì)一定的成本核算對(duì)象（如某工程）而言的；費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。1Z102052一、 工程成本包括從建造合同簽訂開(kāi)始至合同完成所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。當(dāng)期損益。通常， 施工企業(yè)應(yīng)以所簽訂單項(xiàng)建造 （施工） 合同 做為施工工程成本的核算對(duì)象。工程成本核算對(duì)象的確定方法主要有以下幾種。1 .以單項(xiàng)建造（施工）合同做為十公尺工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）2 .對(duì)合同分立以確定施

39、工工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）3 . 對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象。（備注：一句話）下列支出不得列入產(chǎn)品成本。1.資本性支出。132.投資性支出。3.期間費(fèi)用支出。4.營(yíng)業(yè)外支出。 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。5.在公積 金、公益金中開(kāi)支的支出。6.其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出。7.。期間費(fèi)用主 要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用、匯兌損失（減匯兌收包括應(yīng)當(dāng)作為期間 費(fèi)用的利息支出（減利息收入）財(cái)務(wù)費(fèi)用益）及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。（圖見(jiàn)書(shū)中） 圖1Z102061施工企業(yè)的收入構(gòu)成。.收入產(chǎn)品銷(xiāo)售收入材料銷(xiāo)售收入機(jī)械銷(xiāo)售收其他業(yè)務(wù)收入無(wú)形資產(chǎn)出租收入勞務(wù)銷(xiāo)售收入固定資產(chǎn)出租收入提供勞務(wù)收入的確認(rèn)（二）（

40、掌握）勞務(wù)收入應(yīng)分別采根據(jù)企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日 勞務(wù)交易結(jié)果是否能夠可靠的估計(jì)，用不同的方式予以確認(rèn)。 資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn)1.應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入：2.資產(chǎn)負(fù)債日勞務(wù)交易的結(jié)果不能可靠估計(jì)的勞務(wù)收入的確認(rèn)）已經(jīng)發(fā)生的勞 務(wù)成本預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)模凑找呀?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確（1認(rèn)提供勞務(wù)收 入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本；應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入已經(jīng)發(fā)生的勞 務(wù)成本預(yù)計(jì)不能夠得到補(bǔ)償?shù)?，?）當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。分別計(jì) 算和確認(rèn)各單項(xiàng)合同一般情況下，二、企業(yè)應(yīng)以所訂立的單項(xiàng)合同為對(duì)象，的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)。（一）合同的分立（掌握）

41、 每項(xiàng)資在同時(shí)具備下列條件的情況下，如果一項(xiàng)施工承包合同包括建造多項(xiàng)資產(chǎn)，14產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理：1、每項(xiàng)資產(chǎn)均有 獨(dú)立的建造計(jì)劃；2、建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn) 單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資 產(chǎn)有關(guān)的合同條款；3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以 單獨(dú)辨認(rèn)。如果不同時(shí)具備上述三個(gè)條件，則不能將施工承包合同進(jìn)行分立，而應(yīng)仍將其 作為一項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。（掌握）（二）合同的合并為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而簽訂一組合同， 這一組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是幾個(gè)客戶，在同時(shí)具備下列條件的情況下，應(yīng)合并為單項(xiàng)合同處理：1、該組合同按一攬子交易簽訂；2、該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)

42、率工程的組成部分；3、該組合同同時(shí)或依次履行。如果不同時(shí)具備上述三個(gè)條件，則不能將該組合同進(jìn)行合并，而應(yīng)以各單項(xiàng)合 同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。三、合同收入的內(nèi)容：建造合同收入包括初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等 形成的收入兩部分內(nèi)容。1 .當(dāng)期完成的建造合同收入的確認(rèn)當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入2、當(dāng)期不能完成的建造合同收入的確認(rèn)當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=（合同總收入X完工進(jìn)度）一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入二、利潤(rùn)的計(jì)算（一）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（計(jì)算）（1Z102071-1）中的公式營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）-營(yíng)業(yè)稅金及附加-管理費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失公允價(jià)值

43、變動(dòng)收益（損失為負(fù)）投資收益（損失為負(fù)）（二）利潤(rùn)總額利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入一營(yíng)業(yè)外支出（三）凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅1Z102073分配順序（掌握）一、彌補(bǔ)以前年度虧損二、提取企業(yè)公積金15三、向投資者分配的利潤(rùn)或股利四、未分配利潤(rùn)1Z102081財(cái)務(wù)報(bào)表是指對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定日期財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書(shū)面文件。財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表和附注。1Z102082一、 資產(chǎn)負(fù)債表是反映施工企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。 它屬于 靜態(tài)會(huì)計(jì)報(bào)表 。資產(chǎn)負(fù)債表按月報(bào)送。資產(chǎn)負(fù)債

44、表根據(jù)資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益之間的鉤稽關(guān)系，即資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。 按照一定的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和順序，把企業(yè)一定日期的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益各項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)排列。因此，資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的總體規(guī)模和結(jié)構(gòu)構(gòu)成了資產(chǎn)負(fù)債表的主要內(nèi)容。國(guó)際上資產(chǎn)負(fù)債表的格式主要有帳戶式和報(bào)告式兩種。我國(guó)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表一般采用 帳戶式 。1Z102083利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的 經(jīng)營(yíng)成果 的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤(rùn)表是以“利潤(rùn)=收入費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)，它屬于動(dòng)態(tài)報(bào)表 。利潤(rùn)表正表的格式一般有兩種：?jiǎn)尾绞嚼麧?rùn)表和多步式利潤(rùn)表。我國(guó)采用的是多步式利潤(rùn)表?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間 現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物

45、流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于 動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表?，F(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括：庫(kù)存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款以及現(xiàn)金等價(jià)物。P182-183現(xiàn)金流量表會(huì)企 03 表 表 1Z102084-1企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與經(jīng)營(yíng)成果的分析主要包括盈利能力分析、運(yùn)營(yíng)能力分析、償債能力分析和發(fā)展能力分析。會(huì)計(jì)分析是財(cái)務(wù)分析的基礎(chǔ)。（二）會(huì)計(jì)報(bào)表比較的方法1水平分析法2垂直分析法163趨勢(shì)分析法1Z102092盈利能力是指企業(yè)賺取利潤(rùn)的能力。凈資產(chǎn)收益率是指企業(yè)本期凈利潤(rùn)和凈資產(chǎn)的比率，是反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。該指標(biāo)越高，凈利潤(rùn)越多，說(shuō)明企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)好。凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式：凈資產(chǎn)收益率

46、 =凈利潤(rùn)/平均凈資產(chǎn)x 100%影響凈資產(chǎn)收益率的因素主要有：（ 1） 產(chǎn)品的價(jià)格，（ 2） 、 單位成本的高低；（ 3）產(chǎn)品的產(chǎn)量和銷(xiāo)售的數(shù)量，（ 4）資金占用量的大小等。企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力主要反映企業(yè)在資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面的效率情況。企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力的比率主要包括： （ 1）總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率；（ 2）流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率；（ 3）存貨周轉(zhuǎn)率；（ 4）應(yīng)收賬款周 轉(zhuǎn)率等。P195三、償債能力分析償債能力主要反映企業(yè)償付到期債務(wù)的能力。企業(yè)償債能力的比率主要有：（ 1）資產(chǎn)負(fù)債率；資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額X 100%（2）速動(dòng)比率；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債X 100%速動(dòng)比率是指企業(yè)的速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之間的

47、比率關(guān)系，是衡量企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)中可以立即用于償還流動(dòng)負(fù)債的能力。速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+短期投資+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款速動(dòng)比率是反映企業(yè)對(duì)短期債務(wù)償付能力敏感性 的指標(biāo)。影響速動(dòng)比率可信性的重要因素是應(yīng)收款帳的變現(xiàn)能力。（ 3） 流動(dòng)比率 是企業(yè)流動(dòng)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率，主要是反映企業(yè)的償債能力。企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)主要有：（ 1）銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）增長(zhǎng)率（ 2）資本積累率資金成本包括資金籌集費(fèi)和資金使用費(fèi)兩部分。 資金籌集費(fèi)是指在資金籌集的過(guò)程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用。如銀行的借款手續(xù)費(fèi)、發(fā)行股票、債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等。資金使用費(fèi)是指占用資金支付的費(fèi)用。如股票的股利

48、、銀行借款利息和債券利息等。資金成本率=資金使用費(fèi)用/ 籌資總額（1-籌資費(fèi)用）1Z102102商業(yè)信用的形式主要包括應(yīng)付帳款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收帳款等?！?net45” ,是指在45 天內(nèi)按發(fā)票金額付款?！?/10、1/20、n/30”表示，彳S用期為30天，在信用期間10天內(nèi)付款可享受2%的折扣， 20天內(nèi)付款可享受1%的折扣，超過(guò)20天則金額付款。無(wú)擔(dān)保貸款在貸款條件中往往涉及以下信用條件。（必須掌握）171 .信貸額度。信貸額度即貸款限額2 .周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議。3 .補(bǔ)償性余額。4 .償還條件。5 .其他承諾。短期借款的擔(dān)保品一般包括借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、股票和存貨等。公司債券的發(fā)行價(jià)

49、格有三種：（1）平價(jià)（2）溢價(jià)（3）折價(jià)（理解）經(jīng)營(yíng)租賃是傳統(tǒng)的租賃，指出租人為滿足承租人對(duì)資產(chǎn)的臨時(shí)性需要，將所擁有設(shè)備的使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓渡給承租人，并向承租人收取租金，期滿后收回設(shè)備使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)行為。融資租賃是承租人向出租人支付租金，獲取設(shè)備的使用權(quán)以及與所有權(quán)相關(guān)的受 益權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的成本，同時(shí)承租人對(duì)租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊， 租賃期滿設(shè)備一般歸承租人所有的租賃行為。 在融資租賃過(guò)程中，出租人一般是 根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物， 然后租給承租人使用。將租賃做為一種籌資方式，主要是針對(duì)融資租賃而言的。應(yīng)收賬款的成本主要包括機(jī)會(huì)成本

50、、管理成本和壞賬成本三部分。（一） 機(jī)會(huì)成本管理成本（二）壞賬成本（三）存貨資金占用量的測(cè)定方法包括：周轉(zhuǎn)期法、分析法、比率法和余額法。1Z103000建設(shè)工程估價(jià)（理解）生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和土地流動(dòng)資金兩部分，非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) （包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成。P220-221建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。 靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程 費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)組成。動(dòng)態(tài)投資，是指在 建設(shè)期內(nèi)，因

51、建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國(guó)家新 批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額。包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。18（掌握）表 1Z103011費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)建筑安裝工程費(fèi)第一部分工程費(fèi)用設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)第一類(lèi) 土地使用費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)建堪察設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)工勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)第二類(lèi)第二部分工程建設(shè)其場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)程他費(fèi)用 建設(shè)投資引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用項(xiàng)工程保險(xiǎn)費(fèi)目特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)準(zhǔn)備第三辦公和生活家具購(gòu)置基本預(yù)備第三部預(yù)備漲價(jià)預(yù)備建設(shè)期利固定資產(chǎn)投

52、資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收流動(dòng)資產(chǎn)投資鋪底流動(dòng)資金（掌握）2.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成（計(jì)算）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)物費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）X人民幣外匯牌價(jià)（2）國(guó)外運(yùn)費(fèi)：國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)X運(yùn)費(fèi)率或 國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量X單位運(yùn)價(jià)X （3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià) +國(guó)外運(yùn)費(fèi)）X國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率式中：進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB） +國(guó)外運(yùn)

53、費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn) 費(fèi)（6）進(jìn)口關(guān)稅：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅稅率（7）增值稅：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià) +進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅19（ 9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對(duì)發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭袌?bào)稅的進(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)，全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。（備注：以上內(nèi)容需全部掌握，按到岸價(jià)算）1Z103013 掌握工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成（掌握）工程建設(shè)其它費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可以分為三類(lèi)。第一類(lèi)為土地使用費(fèi)，由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相

54、連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用；第二類(lèi)是與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用，第三類(lèi)是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。1Z103014基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生難以預(yù)料的支出、需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）X基 本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和 為計(jì)算基數(shù)。PC=（此計(jì)算公式見(jiàn)書(shū)中）（1Z103014-2）1Z103022直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。一、人工費(fèi)。包括：1、基本工資2、工資性補(bǔ)貼3、生產(chǎn)工人輔助工資4、職工福利費(fèi)5、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。（掌握）圖1Z103021建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成20材料費(fèi)包括以下內(nèi)容。.材料原價(jià)1 .材料運(yùn)雜費(fèi)2 3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu) 及保管費(fèi).檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是