地下室防水工程監(jiān)理細(xì)則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上義蓬街道城鄉(xiāng)一體化安置小區(qū)二期I標(biāo)地下防水監(jiān)理實施細(xì)則 編制： 審核： 浙江天成項目管理有限公司義蓬街道城鄉(xiāng)一體化安置小區(qū)（二期）工程項目監(jiān)理部2016年5月 10日 目錄一、編制依據(jù)3二、專業(yè)工程特點3三、監(jiān)理工作流程4四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點5五、監(jiān)理工作方法及措施9六、質(zhì)量隱患判定9一、 編制依據(jù)：1、工程相關(guān)文件，設(shè)計圖紙；2. 施工現(xiàn)場條件和地勘察資料；3.建筑防水工程手冊、新型建筑材料實用手冊；4.建筑構(gòu)造通用圖集； 5.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防水材料。6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20137、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范G

2、B50202-20138、地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20089、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011 二、專業(yè)工程特點：工程地點：項目位于大江東義蓬街道，南地塊東至小泗埠河西側(cè)綠帶，南至在建江東府，西至規(guī)劃東直路，北至艮山東路延伸線防護綠帶建設(shè)單位：杭州大江東新城開發(fā)有限公司代建單位：杭州大江東藍(lán)城建設(shè)管理有限公司 設(shè)計單位：杭州九米建筑設(shè)計有限公司勘察單位：浙江省工程勘察院施工單位：浙江大華建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位：浙江天成項目管理有限公司建筑規(guī)模：總建筑面積m2，地上總建筑面積為m2，地下總建筑面積為：64126m2；工程造價：約為40439.5415萬元。工程類

3、別：建筑工程二類結(jié)構(gòu)類型：地下室為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層（局部二層）、地上15-18層，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，抗震等級為三級抗震，地下室防水等級：覆為部分及配電房為I級，其余為級。防水具體做法為：側(cè)墻防水采用：回填土 +50厚擠塑板+1.5厚帶自粘層三元乙丙橡膠防水卷材+現(xiàn)澆P6抗?jié)B鋼筋混凝土外墻。底板防水采用100厚C15墊層+1.5厚自粘性三元乙丙橡膠防水卷材+油氈隔離層+50厚C20細(xì)石砼保護層現(xiàn)澆P6抗?jié)B鋼筋混凝土底板。后澆帶及施工縫處采用300*3的鋼板止水帶。材料選用：1,5厚自粘性三元乙丙橡膠防水卷材；300*3的止水鋼板；本工程在所有防水節(jié)點上必須嚴(yán)格把控，全數(shù)檢查，必須10

4、0%合格，如：止水鋼板焊接點、卷材搭接處、卷材陰陽角處理、地下室剪力墻止水螺桿處理等，若有防水節(jié)點存在未處理到位，均會存在滲漏水，存在滲漏后很難處理。準(zhǔn) 備 工 作三、監(jiān)理工作流程：檢查防水材料進(jìn)場數(shù)量、材質(zhì)情況審查防水施工方案及技術(shù)交底書防水材料見證取樣送檢防水材料檢測合格勞動力配備情況檢查質(zhì)量保證體系準(zhǔn)備工作符合要求書面指令完善準(zhǔn)備工作不符合 防水工序報驗通過檢查基層有無孔隙、裂縫及清理情況防 水 施 工檢查卷材鋪貼質(zhì)量，有無折皺、翹邊、轉(zhuǎn)角處理不到位等質(zhì)量問題書面指令整改符合要求不符合防水分項工程驗收通過四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點：（一）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制：1、審查施工防水施工資質(zhì)

5、，施工資質(zhì)達(dá)不到或無該項資質(zhì)的，施工單位不得自行施工。施工人員無專業(yè)防水施工資格的不得上崗。2、審核、檢查地下防水工程所使用的防水材料，三元乙丙橡膠防水卷材、止水鋼板。應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測報告報審材料不符合要求的不得開工，材料檢驗不合格的嚴(yán)禁用于工程施工。3、熟悉施工圖紙，了解施工方法及特殊節(jié)點部位施工要求。4、現(xiàn)場基層C15混凝土墊層已完成，要求墊層砼面壓光處理，陰陽角做圓弧?；鶎右蟾蓛?、干燥、無起砂現(xiàn)象，含水率不得大于9%，檢查方法可采用1卷材覆蓋2小時候翻看，無明顯水漬即可施工。5、模板的穿墻的螺栓宜為一次性使用，應(yīng)加焊止水片，穿墻的鋼管應(yīng)加焊止水環(huán)?；炷敛鹉：?，拉片螺栓切除

6、后進(jìn)行防銹處理檢查合格后再對混凝土墻面凹槽進(jìn)行防水處理。6、基礎(chǔ)外墻防水卷材施工前，應(yīng)將墻面處理干凈、晾干，陽角磨圓，陰角抹圓。7、防水工程施工前，要求施工單位編制詳細(xì)的防水施工方案，審核方案施工方法、材料控制、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工條件控制是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。對施工方案存在的缺陷，督促施工單位及時完善、整改。（二）施工階段防水施工質(zhì)量控制：1）砼墊層基層表面應(yīng)堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。2）、陰陽角 集水坑、承臺、磚胎模與地面相交處、墻面與地面相交處的陰角和陽角處，應(yīng)抹成半徑為50mm的圓弧。

7、3）、入戶管部位穿墻管根定位后，地下室管道部位四周用1：3水泥防水砂漿堵嚴(yán)，縫大于20mm時，可用細(xì)石防水混凝土堵嚴(yán)。管根與混凝土之間應(yīng)預(yù)留凹槽，深10mm，寬10mm，嵌填密封膏或防水砂漿。管根周圍與地面相連部位用水泥砂漿抹成八字形。4）、穿墻管道及連接件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。5）、保護層本工程防水保護層平面為50mm厚C20細(xì)石混凝土。2、防水混凝土施工現(xiàn)場檢查：卷材粘貼施工完畢，并驗收合格后，進(jìn)行防水混凝土施工。1）、施工方法及施工縫的留置、防水基礎(chǔ)底板與混凝土墻分開澆筑。 、混凝土底板及混凝土墻跟部距底板300mm高度范圍內(nèi)墻體，整體

8、一次澆筑完畢。混凝土墻的水平施工縫處設(shè)置300*3的止水鋼板。、施工縫處止水鋼板:水平施工縫處墻中部的止水鋼板必須雙面滿焊到位，不能出現(xiàn)氣孔、漏焊、焊渣，底部砼澆筑后止水鋼板必須留在中間。、施工縫處理：施工縫新舊混凝土接槎處，在澆筑前進(jìn)行表面鑿毛處理，清除表面浮漿及松散石子，用清水沖洗保持濕潤，澆筑時接槎處先用與混凝土同標(biāo)號的水泥砂漿鋪2030mm厚，然后繼續(xù)澆筑砼。2）、防水混凝土的配比：、防水混凝土采用P6級抗?jié)B商品混凝土。、本工程地下室防水底板及加強帶補償收縮混凝土技術(shù)措施，根據(jù)限制膨脹率和限制干縮率，通過實驗確定膨脹劑的摻量。3.1防水卷材的施工：本工程防水主要為1.5厚自粘性三元乙丙

9、橡膠防水卷材及防水混凝土。承臺、底板為C35P6抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為P6，基礎(chǔ)混凝土底板、墻砼墻外側(cè)為卷材防水。施工工藝流程：基層清理-特殊部位進(jìn)行增補處理（附加 層）-卷材粘貼面-鋪貼防水卷材-排氣、壓 實、接收頭處理-油氈隔離-做保護層。 1）、基層要求基層必須牢固，無松動、起砂等缺陷?；鶎颖砻鎽?yīng)平整干凈，均勻一致。必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清除干凈。陰陽角處更應(yīng)仔細(xì)清理，如有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈?；鶎尤舾叩筒黄交虬伎虞^大時，用1：3水泥砂漿抹平?；鶎討?yīng)干燥，含水率小于9%。3）防水卷材敷設(shè)防水卷材鋪貼之前，應(yīng)將基層清理干凈，不得

10、有砼浮渣，然后在潔凈的基層表面上涂刷基層處理劑，要涂刷到位，不能透底。鋪貼附加層：鋪貼卷材的所有管根、陰陽角部位均應(yīng)做成圓弧狀，并在鋪貼卷材時增加一道附加層；卷幅500mm，上下各250mm。附加層搭接不小于100mm，按規(guī)范及設(shè)計要求將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行鋪貼。防水層施工之前，應(yīng)按圖紙要求先做好排水較集中部位及附加部位的附加層集水坑、承臺、磚胎模與地面相交處、外墻與地面相交處等，圖紙沒有注明的，應(yīng)該按地下工程防水技術(shù)規(guī)范要求施工。卷材粘貼方向可按圖紙要求確定，圖紙未確定的，可以按實際情況自行確定。 卷材應(yīng)粘貼牢無空鼓、打皺。3、卷材防水層質(zhì)量控制要點：1）、鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干

11、凈（當(dāng)混凝土表面平整、光滑時，找平層可取消），在基面上涂刷基層處理劑；當(dāng)基面較潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。2）、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100 mm，采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。3）、轉(zhuǎn)角、陰陽角等特殊部位應(yīng)加貼12層卷材，寬度不小于500 mm。4）、三元乙丙防水卷材應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層表面應(yīng)潔凈平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。2、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。3、側(cè)墻卷材防水層的保護層與防

12、水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。4、卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。卷材防水層施工質(zhì)量檢驗數(shù)量，應(yīng)按施工面積每100 m2抽查一處，每處10 m2，且不得少于3處。5）、防水層細(xì)部構(gòu)造嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙節(jié)點施工，防水混凝土結(jié)構(gòu)的變形縫、施工縫、后澆帶、等細(xì)部構(gòu)造，采用止水鋼板。施工縫的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：6）、混凝土底板及混凝土墻跟部距底板300mm高度范圍內(nèi)墻體，整體一次澆筑完畢?；炷翂Φ乃绞┕たp處設(shè)置止水鋼板。7）、施工縫處理：施工縫新舊混凝土接槎處，在澆筑前進(jìn)行表面鑿毛處理，清除表面浮漿及松散石子，用清水沖洗保持濕潤，澆筑時接槎處先用與混凝土同標(biāo)號的水泥砂漿鋪2030m

13、m厚，然后繼續(xù)澆筑砼。4、防水施工檢查檢驗：1、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折，翹邊和鼓泡，無空鼓、損傷、滑移、封口不嚴(yán)等缺陷。2、防水層的保護層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。3、施工中做好記錄。確保不發(fā)生滲漏質(zhì)量隱患。施工中細(xì)部構(gòu)造作法應(yīng)嚴(yán)加控制。4、防水層基層表面應(yīng)平整，必須將基層表面的異物、砂漿塊、砼碎塊和其它塵土雜物清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。5、防水層材料多為易燃品，存放和操作應(yīng)隔絕火源，做好防火工作。6.、卷材不得在陰陽角處接頭，接頭應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600。接頭處應(yīng)間隔錯開。7、鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確。

14、不得有扭曲。8、卷材搭接寬度的允許偏差為-10。9、卷材防水層的施工質(zhì)量檢查數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100抽查1處，每處10，且不得少于3處。10、止水鋼板必須雙面滿焊，止水螺桿必須雙面焊接到位，全數(shù)檢查必須100%合格。5、 監(jiān)理工作方法及措施：1、防水工程施工前應(yīng)督促施工單位及時報審施工材料、施工人員資格。對材料品種、施工人員資格不符合設(shè)計、規(guī)范規(guī)定的，施工單位不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。對施工單位進(jìn)場的材料及時巡視檢查，發(fā)現(xiàn)施工材料品種、質(zhì)量不符合報審內(nèi)容的，及時責(zé)令施工單位將材料退場。2、施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)及時進(jìn)行旁站檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工方法、質(zhì)量不符合設(shè)計、規(guī)范規(guī)定的應(yīng)及時制止并報告總監(jiān)理工程師。3、防水施工完成后，具備驗收條件時，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求及時檢查驗收，驗收合格后根據(jù)設(shè)計或?qū)嶋H需要采取相應(yīng)保護措施。6、 質(zhì)量隱患判定：分項工程核查內(nèi)容序號隱患類型特別重大較大一般備注地下防水資料核查1防水材料見證取樣報告未取得2防水卷材非品牌庫產(chǎn)品3鋼板止水帶、膨脹止水條、防水卷材等防水材料未提供出廠合格證和檢測報告方案審批1施工方案及監(jiān)理細(xì)則未編制、審批樣板1施工樣板未完成現(xiàn)場核查1磚胎模采用輕質(zhì)砌塊砌筑2陰陽角未做圓弧角，未設(shè)置附加層3止水環(huán)、止水片焊接質(zhì)量不滿足要求4鋼板止水帶、橡膠止水帶、套管止水環(huán)、螺栓止水片材料尺寸不符合設(shè)