資產(chǎn)評(píng)估期末綜合復(fù)習(xí)題及答案(1-3)999

1、資產(chǎn)評(píng)估綜合試題（一）一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30 小題，每小題 1 分，共 30 分）1. 一般地說，資產(chǎn)評(píng)估是指通過對(duì)資產(chǎn)某一價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。()a 時(shí)期b 時(shí)點(diǎn)c時(shí)段d 時(shí)間2. 下列選項(xiàng)中， 在分類上屬于無形資產(chǎn)，但是在評(píng)估方法、 準(zhǔn)則適州等方面又不同于無形資產(chǎn)的是() a 土地使用權(quán)b 版權(quán)c非專利技術(shù)d 商譽(yù)3. 最大最佳效用是基于資產(chǎn)評(píng)估的()a 繼續(xù)使用假設(shè)b 持續(xù)經(jīng)營假設(shè)c公開市場(chǎng)假設(shè)d 清算 (清償 )假設(shè)4在下列資產(chǎn)中，最適宜采用成本法評(píng)估的資產(chǎn)是()a 無形資產(chǎn)b 資源性資產(chǎn)c企業(yè)整體資產(chǎn)d 自 制 專 用 設(shè) 備5下列計(jì)算重置成本的方法中，計(jì)算結(jié)

2、果必然屬于復(fù)原重置成本的是() a 重置核算法b 功能價(jià)值法c點(diǎn)面推算法d 物價(jià)指數(shù)法6. 評(píng)估某企業(yè)的通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10 臺(tái)，估算其重置成本之和為50 萬元，而該 10 臺(tái)具有代表性的通用沒備歷史成本之和為25 萬元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為800 萬元， 則該類通用設(shè)備重置成本為()a 750 萬元b 850 萬元c 1500 萬元d 1600 萬元7. 某企業(yè)若能繼續(xù)經(jīng)營3 年，每年的收益預(yù)計(jì)分別為300 萬元、 400 萬元、 200 萬元。營業(yè)終止后預(yù)計(jì)可回收 500 萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為6，則該企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為()a 419.8 萬元b 806.9 萬

3、元c 1226.7 萬元d 5806.9 萬元8. 被評(píng)估設(shè)備年生產(chǎn)能力為100 萬件， 成新率為 60， 已知一臺(tái)年生產(chǎn)能力為80 萬件的同類全新設(shè)備的價(jià)格為 120 萬元，而且該類設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力是線性關(guān)系，根據(jù)上述給定條件，被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值最接近于 ()a 58 萬元b 90 萬元c 120 萬元d 150 萬元9. 某企業(yè) 2000 年從美國引進(jìn)一條生產(chǎn)線，當(dāng)年投入生產(chǎn)。設(shè)備進(jìn)口總金額為100 萬美元，國內(nèi)配套設(shè)施費(fèi) 40 萬元人民幣，其他費(fèi)用15 萬元人民幣。 2003 年進(jìn)行評(píng)估，決定采用物價(jià)指數(shù)法測(cè)算其重置成本。經(jīng)調(diào)查了解到：該設(shè)備從進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日在其生產(chǎn)國的價(jià)格上升了1

4、0，國內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上升了5，其他費(fèi)用上升了4，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為20 萬元，人民幣匯率為1 8。該生產(chǎn)線的重置成本應(yīng)為()a 890.5 萬元b 900.5 萬元c 937.6 萬元d 957.6 萬元10. 被評(píng)估設(shè)備與同類采剛新技術(shù)生產(chǎn)的沒備相比，生產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10 萬元，在正常條件下，該設(shè)備尚可使用3 年，企業(yè)所得稅率為25，若折現(xiàn)率為10，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于 ()a 19 萬元b 23 萬元c 25 萬元d 30 萬元11. 某冰箱生產(chǎn)線，設(shè)計(jì)能力為年產(chǎn)冰箱1 萬臺(tái)，每臺(tái)冰箱的生產(chǎn)成本為2000 元。評(píng)估時(shí)，預(yù)計(jì)未來5年內(nèi)，每臺(tái)冰箱成本

5、上升15，但銷售價(jià)由于競(jìng)爭(zhēng)原因只能上升相當(dāng)于成本的10，企業(yè)所得稅率13為 25，若折現(xiàn)率為10，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額約為() a 254 萬元b 284 萬元c 290 萬元d 379 萬元12. 下列選項(xiàng)中，屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素是() a 居民收入水平b 交通便捷程度c公用設(shè)施完備程度d 地形地質(zhì)因素14采用收益法評(píng)估土地時(shí)，收益額應(yīng)該是()a 過去的實(shí)際收益額b 過去的客觀收益額c將來的實(shí)際收益額d 將來的客觀收益額17一般而言，專有技術(shù)具有實(shí)用性、新穎性、價(jià)值性和 () a 獨(dú)占性b 保密性c時(shí)間性d 可轉(zhuǎn)讓性18. 我國商標(biāo)法規(guī)定商標(biāo)注冊(cè)的有效期為 ()a 5 年b 10

6、 年c 20 年d 無限期19. 評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，無需考慮功能性貶值是因?yàn)?)a 流動(dòng)資產(chǎn)形態(tài)多樣化b 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估c流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)量大，種類多d 流 動(dòng) 資 產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 速 度 快21應(yīng)收賬款評(píng)估中按應(yīng)收賬款拖欠時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可回收金額和壞賬的方法是() a 壞賬估計(jì)法b 信用分析法c分類判斷法d 賬齡分析法23股票的內(nèi)在價(jià)格是 ()a 每股凈資產(chǎn)額b 每股總資產(chǎn)額c未來每股收益的折現(xiàn)值d 每股凈利潤24從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)的()a 有效資產(chǎn)b 產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營的資產(chǎn)c整體資產(chǎn)d 全部資產(chǎn)25. 待評(píng)估企業(yè)未來5 年的預(yù)期收益額分別為25 萬元、 28

7、 萬元、 30 萬元、 32 萬元和 35 萬元，假定從第6 年起，每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35 萬元水平。根據(jù)資料確定國債利率為5，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為5，資本化率為 8，采用分段法估算的企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值最有可能是()a 329 萬元b 384 萬元c 462 萬元d 549 萬元26. 假定社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為7，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2.5，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比值為 1.2，則用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的折現(xiàn)率為()a 5.4b 7.0c 7.9d 8.427. 評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期相同(或接近 )的評(píng)估報(bào)告是屬于() a 追溯性評(píng)估報(bào)告b 現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告c預(yù)期性評(píng)估報(bào)告d 限制性評(píng)估報(bào)告28

8、確定評(píng)估基準(zhǔn)日的主體是()a 評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人b 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師c評(píng)估委托方d 資產(chǎn)占有方29實(shí)現(xiàn)評(píng)估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是制定()a 統(tǒng)一的評(píng)估準(zhǔn)則b 統(tǒng)一的評(píng)估管理辦法c統(tǒng)一的評(píng)估程序d 統(tǒng) 一 的 管 理 模 式30我國資產(chǎn)評(píng)估管理由重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評(píng)估人員管理轉(zhuǎn)變的標(biāo)志是()a 資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則職業(yè)道德準(zhǔn)則的頒布b資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行專營化 c實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度d中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的成立二、多項(xiàng)選擇題（本大題共5 小題，每小題2 分，共 10 分）31. 資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括()a 現(xiàn)實(shí)性b 替代性c市場(chǎng)性d 公正性e咨詢性32. 收益法應(yīng)用的前提條件有() a 應(yīng)當(dāng)具備可利用

9、的歷史資料b被評(píng)估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的資產(chǎn)c資產(chǎn)形成價(jià)值的耗費(fèi)是必需的d資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣衡量的 e參照物及其與被估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料是可搜集到的 33我國現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度按固定資產(chǎn)的使用特性將其分類，對(duì)機(jī)器設(shè)備而言，有() a 生產(chǎn)經(jīng)營用機(jī)器設(shè)備b 未使用機(jī)器設(shè)備c自制設(shè)備d 租出機(jī)器設(shè)備e通用設(shè)備34. 一般來說，無形資產(chǎn)的成本項(xiàng)目包括()a 創(chuàng)造發(fā)明成本b 法律保護(hù)成本c發(fā)行推廣成本d 轉(zhuǎn)讓交易成本e機(jī)會(huì)成本35. 按資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為() a 正常評(píng)估報(bào)告b 評(píng)估咨詢報(bào)告c單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告d 評(píng)估復(fù)合報(bào)告e整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

10、五、計(jì)算題（本大題共4 小題，每小題 10 分，共 40 分）40被評(píng)估設(shè)備購置于1998 年 4 月，購置價(jià)為200 萬元，在不停產(chǎn)的情況下，于2000 年 4 月對(duì)該設(shè)備做了一定的技術(shù)改造，投資15 萬元給設(shè)備增添了一個(gè)深加工配套裝置。2008 年 4 月進(jìn)行評(píng)估， 2008 年4 月該設(shè)備由于操作上的原因設(shè)備傳動(dòng)齒輪嚴(yán)重受損，經(jīng)有關(guān)技術(shù)人員檢測(cè)，認(rèn)定該設(shè)備更換傳動(dòng)齒輪后仍能繼續(xù)使用10 年，損壞的傳動(dòng)齒輪的價(jià)值約占設(shè)備重置成本的2，傳動(dòng)齒輪的現(xiàn)行購買價(jià)格 為 5 萬元， 調(diào)換費(fèi)用 (包括因調(diào)換而造成的停產(chǎn)損失)約 2 萬元。 評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查得知該類設(shè)備1998 年的定基物價(jià)指數(shù)為106，

11、 2000 年的定基物價(jià)指數(shù)為108， 2008 年的定基物價(jià)指數(shù)為118。要求： (1) 計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的重置成本；(2) 計(jì)算該設(shè)備的有形損耗 (或成新率 )及評(píng)估值。 (計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)) 43某企業(yè)擬產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，需評(píng)估。經(jīng)預(yù)測(cè)，其未來5 年的凈利潤分別為120 萬元、 130 萬元、 150 萬元、160 萬元和 200 萬元。從第六年起，每年的凈利潤穩(wěn)定在200 萬元的水平上。該企業(yè)資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，其評(píng)估值分別為180 萬元、 830 萬元和 480 萬元，該企業(yè)負(fù)債的評(píng)估價(jià)值為 20 萬元。若折現(xiàn)率與資本化率均為10。要求：計(jì)算該企業(yè)的商譽(yù)

12、價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))五、計(jì)算題40、（1）設(shè)備的重置成本：（重置）現(xiàn)行成本 200118%106%15118%239.03108%（2）加權(quán)更新成本 222.64 × 10+16.39 ×82357.52加權(quán)投資年限成新率109.862357.529.86年239.0350.35%10不可修復(fù)的有形損耗 239.0398% （1 - 50.35%） 116.30可修復(fù)的有形損耗 5+27 萬故有形損耗 7116.30123.30評(píng)估價(jià) 239.03 - 123.30115.73萬43、股東權(quán)益價(jià)值 1201.1130（1.1）20.9091150

13、160（1.1）3（1.1）4200(1.1)52000(1.1)5 1201300.82641500.75131600.683022000.6209 1804.48 萬凈資產(chǎn)價(jià)值 180830480201470商譽(yù) 1804.481470334.48客觀題參考答案綜合試題（一） （參考答案）題號(hào)12345678910答案bdcdddcbda題號(hào)11121314151617181920答案baadcabbdb題號(hào)21222324252627282930答案dbcdbcbcac題號(hào)31323334353637383940答案acdebcabdabcce資產(chǎn)評(píng)估綜合試題（二）一、單項(xiàng)選擇題（本大題

14、共30 小題，每小題 1 分，共 30 分） 1評(píng)估者只對(duì)評(píng)估結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)，這表明評(píng)估結(jié)論具有()a 市場(chǎng)性b咨詢性c公正性d現(xiàn)實(shí)性2. 下列各項(xiàng)中，不符合公開和公平的市場(chǎng)條件的是()a 交易雙方都是經(jīng)濟(jì)人b市場(chǎng)存在一定程度的壟斷c交易雙方擁有較充裕的時(shí)間了解信息d交易雙方地位平等3. 某資產(chǎn)購置于2005 年底，歷史成本為100 萬元。 2007 年底進(jìn)行評(píng)估，該類資產(chǎn)在2005 年、 2006 年、2007 年的環(huán)比物價(jià)指數(shù)分別為10、 20、 30，則評(píng)估時(shí)該資產(chǎn)的重置成本為() a 118.2 萬元b 132.0 萬元c 156.0 萬元d

15、171.6 萬元4. 當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1 時(shí)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法實(shí)際上就是() a 重置核算法b物價(jià)指數(shù)法c功能價(jià)值法d統(tǒng)計(jì)分析法5. 復(fù)原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關(guān)系為() a 前者大于后者b前者小于后者c前者等于后者d前者與后者在金額大小上關(guān)系不確定6. 某生產(chǎn)線還可使用5 年，自動(dòng)化程度較低，與同類設(shè)備相比，多用10 名工人，每人每年工資為12000 元，每年多耗用電能10 萬度，每度電0.5 元，所得稅率25，折現(xiàn)率 10，則該生產(chǎn)線的功能性貶值約為 ()a 17 萬元b 48 萬元c 64 萬元d 98 萬元7. 進(jìn)口設(shè)備重置成本中包括的從屬費(fèi)用是()a 離岸價(jià)b到岸

16、價(jià)c國外運(yùn)費(fèi)d國內(nèi)運(yùn)費(fèi)8. 機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，采用的物價(jià)指數(shù)首選的是()a 整個(gè)工業(yè)設(shè)備的物價(jià)指數(shù)b同一時(shí)期的定基物價(jià)指數(shù)c同一大類設(shè)備的物價(jià)指數(shù)d同一廠家設(shè)備的物價(jià)指數(shù)9設(shè)備的實(shí)體性貶值率等于()a 1-成新率b成新率 -1c 1+成新率d 1÷成新率10. 由于外部因素而不是設(shè)備內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值，稱為() a 功能性貶值b技術(shù)性貶值c實(shí)體性貶值d經(jīng)濟(jì)性貶值11. 交通條件、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅建設(shè)等的變化，會(huì)改變土地的價(jià)值，這說明() a 土地用途的多樣性b土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性c土地價(jià)值影響因素的多樣性d土地的不可替代性12. 如果某房產(chǎn)的售價(jià)為20

17、00 萬元，其中建筑物價(jià)格為800 萬元，地價(jià)為1200 萬元，該房產(chǎn)的年客觀純收益為 136 萬元，建筑物的資本化率為8，則土地的資本化率最接近于()a 6.0b 6.8c 7.5d 8.013. 被評(píng)估建筑物賬面原值為180 萬元，竣工于 2002 年，要求評(píng)估 2006 年該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知， 被評(píng)估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)2003 年為 2， 2004 年為 -2，2005 年為 2，2006 年為 3，該建筑物的重置成本最接近于() a 185 萬元b 186 萬元c 187 萬元d 189 萬元14. 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建筑物價(jià)格時(shí)，個(gè)別因素修正的方法主要采用

18、() a 經(jīng)驗(yàn)判斷法b售價(jià)調(diào)整法c價(jià)格指數(shù)調(diào)整法d環(huán)境成熟度修正法15. 對(duì)于商業(yè)房地產(chǎn)來說，決定其價(jià)格的根本區(qū)域因素是() a 風(fēng)景好壞b交通設(shè)施條件c地段d居民的職業(yè)構(gòu)成16. 評(píng)估無形資產(chǎn)使用頻率最高的方法是()a 市場(chǎng)法b成本法c收益法d物價(jià)指數(shù)法17. 收益法運(yùn)用于商標(biāo)權(quán)的評(píng)估，收益期限的確定是十分重要的問題。較合理的確定依據(jù)是() a 商標(biāo)注冊(cè)的有效期b續(xù)展的年限c獲得超額收益的年限d商標(biāo)注冊(cè)的年限18. 如果企業(yè)整體評(píng)估價(jià)值與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和存在差額，這個(gè)差額被稱為() a 評(píng)估值b商譽(yù)c評(píng)估誤差d商標(biāo)19. 某紡織廠庫存棉紗1000 公斤，購入時(shí)價(jià)格為每公斤25 元，評(píng)估時(shí)

19、市場(chǎng)價(jià)為每公斤30 元，則該批棉紗的評(píng)估值為()a 20000 元b 25000 元c 30000 元d 55000 元20某批庫存產(chǎn)品 2000 件，經(jīng)評(píng)估人員分析，該產(chǎn)品每件歷史成本為50 元，材料與工費(fèi)的比例為7 3，目前價(jià)格變動(dòng)情況為：材料單價(jià)上漲了20，工費(fèi)上漲了10，則該批庫存產(chǎn)品的評(píng)估值為()a 100000 元b 103000 元c 114000 元d 117000 元22. 對(duì)于不能進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易的債券，采用的評(píng)估方法主要是() a 成本法b市場(chǎng)法c收益法d本金加利息法23. 被評(píng)估資產(chǎn)為一上市公司的股票10 萬股，該股票在評(píng)估基準(zhǔn)日交易情況為：最高價(jià)為7.80 元，最低價(jià)

20、為 7.50 元，開盤價(jià)為7.70 元，收盤價(jià)為7.60 元，則該批股票的評(píng)估值為()a 75 萬元c 77 萬元b 76 萬元d 78 萬元25企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值與企業(yè)單項(xiàng)可確指資產(chǎn)評(píng)估值匯總之間的關(guān)系是() a 前者必然大于后者b前者必然不等于后者c前者必然小于后者d前者有可能等于后者 26某企業(yè)未來五年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1500 萬元，折現(xiàn)率與本金化率均為10，按年金本金化價(jià)格法計(jì)算該企業(yè)的價(jià)值約為()a 3957 萬元b 5500 萬元c 5686 萬元d 15000 萬元28限制評(píng)估報(bào)告與其他評(píng)估報(bào)告的差異在于 ()a 評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日不相同b所提供的內(nèi)容和數(shù)據(jù)較繁c部分資料和數(shù)

21、據(jù)只體現(xiàn)在工作底稿中 d反映的評(píng)估工作內(nèi)容不同29評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由 ()a 注冊(cè)評(píng)估師確定b資產(chǎn)占有方確定c項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確定d評(píng)估委托方確定30下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的表述，正確的是() a 資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目管理b資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)國有資產(chǎn)評(píng)估管理 c資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評(píng)估管理d資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)評(píng)估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10 小題，每小題 1 分，共 10 分） 31下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的有()a 現(xiàn)實(shí)性b客觀性c市場(chǎng)性d公正性e咨詢性32下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的有()a 貢獻(xiàn)原則b替代原則c客觀性原則d預(yù)期原則e

22、科學(xué)性原則 33造成資產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)體性貶值的原因有()a 資產(chǎn)正常使用的磨損b資產(chǎn)非正常使用中產(chǎn)生碰撞c受空氣氧化出現(xiàn)銹蝕d技術(shù)落后e利用率下降34. 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)被估機(jī)器設(shè)備與參照物進(jìn)行比較，比較因素包括() a 個(gè)別因素b交易因素c地域因素d時(shí)間因素e市場(chǎng)因素35. 在估算建筑物重置成本的方法中，價(jià)格指數(shù)調(diào)整法由于方法本身的緣故，一般只限用于() a 單位價(jià)值量小的建筑物b結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物c結(jié)構(gòu)相同的建筑物d用途相同的建筑物e運(yùn)用其他方法估算有困難的建筑物 36根據(jù)無形資產(chǎn)的特點(diǎn)，無形資產(chǎn)損耗的估算方法有() a 市價(jià)類比法b專家鑒定法c修復(fù)金額法d財(cái)務(wù)核算法e剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)

23、測(cè)法 37在評(píng)估時(shí)需要考慮實(shí)體性貶值的流動(dòng)資產(chǎn)有()a 最近購進(jìn)的材料b超儲(chǔ)積壓物資c在用的低值易耗品d在產(chǎn)品e在庫低值易耗品38與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的股票價(jià)格有()a 票面價(jià)格b發(fā)行價(jià)格c賬面價(jià)格d內(nèi)在價(jià)格e 清 算 價(jià) 格 39影響企業(yè)獲利能力的因素主要有()a 企業(yè)所屬行業(yè)的收益b企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例c企業(yè)的經(jīng)營管理水平d該企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率e企業(yè)所處的地理位置、資源供應(yīng)等 40評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核包括但不限于 () a 對(duì) 評(píng) 估 報(bào) 告 是 否 符 合 合 法 性 原 則 進(jìn) 行 審 核b對(duì)評(píng)估目的的表述是否明晰進(jìn)行審核 c對(duì)評(píng)估結(jié)果是否切合實(shí)際進(jìn)行審核d對(duì)評(píng)估范圍

24、和對(duì)象是否確切進(jìn)行審核e對(duì)評(píng)估報(bào)告從總體結(jié)構(gòu)方面進(jìn)行審核五、計(jì)算題（本大題共4 小題，每小題 10 分，共 40 分）45甲企業(yè)以成套設(shè)備 (a 設(shè)備)出資，與乙企業(yè)組成聯(lián)合公司。2006 年底，某評(píng)估公司的評(píng)估人員，調(diào)查了解的有關(guān)資料如下：（ 1） a 設(shè)備 2001 年 1 月從美國進(jìn)口，當(dāng)年安裝成功，即投入生產(chǎn)。目前，鑒定的成新率為70；（ 2）a 設(shè)備包括主機(jī) (原始價(jià)值 10 萬美元 )和輔助設(shè)備 (原始價(jià)值 3 萬美元 )。同時(shí)， 另有國內(nèi)配套設(shè)施共計(jì) 15 萬元人民幣。評(píng)估基準(zhǔn)日美元對(duì)人民幣匯率為1 8；（ 3）經(jīng)查會(huì)計(jì)資料， a 設(shè)備發(fā)生的國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用共計(jì)10

25、 萬元人民幣；（ 4）截止評(píng)估基準(zhǔn)日，有關(guān)價(jià)格變化率的情況為：主機(jī)上升30%；輔助設(shè)備上升20%；國內(nèi)配套設(shè)施上升 16%；國內(nèi)運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用上升40%。要求：請(qǐng)幫助評(píng)估人員完成以下數(shù)據(jù)的計(jì)算。（ 1）主機(jī)的重置成本；（ 2）輔助設(shè)備的重置成本；（ 3）國內(nèi)配套設(shè)施及其他費(fèi)用的重置成本；（ 4） a 設(shè)備的重置成本；（ 5） a 設(shè)備的評(píng)估值。（計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）47. 甲企業(yè)擬進(jìn)行股份制改組。根據(jù)企業(yè)過去的經(jīng)營情況和未來市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)未來5 年的收益額分別為130 萬元、 140 萬元、 110 萬元、 120 萬元和 150 萬元。預(yù)計(jì)從第 6 年開始

26、，以后每年的收益額穩(wěn)定在140 萬元的水平。評(píng)估人員根據(jù)分析，確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10。另外，采用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估方法，評(píng)估出甲企業(yè)有形資產(chǎn)的價(jià)值為900 萬元，可確定的無形資產(chǎn)價(jià)值為200 萬元。要求：（ 1）計(jì)算甲企業(yè)整體評(píng)估值；（ 2）確定甲企業(yè)商譽(yù)的評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，取整)48. 待估企業(yè)未來 5 年的預(yù)期利潤總額分別為300 萬元、 330 萬元、 320 萬元、 340 萬元、 350 萬元，第 6年起利潤總額固定在350 萬元。該企業(yè)前 5 年的稅率為18，第 6 年恢復(fù)為 25。評(píng)估人員認(rèn)為該企業(yè)的折現(xiàn)率和資本化率均為10。要求：用分段法計(jì)算該企業(yè)的價(jià)值。(

27、計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)客觀題參考答案綜合試題（二） （參考答案）題號(hào)12345678910答案bbccdbcdad題號(hào)11121314151617181920答案badbcccbcd題號(hào)21222324252627282930答案ccbddabcdd題號(hào)31323334353637383940答案acdeabdabcabcdabebebcdeabcabcde三、名詞解釋五、計(jì)算題45、（1）主機(jī)重置成本 10×（ 1+30%）× 8104 萬元（ 人民幣 ）（2）輔助設(shè)備重置成本 3×（ 1+20%）× 828.8 萬元（3）國內(nèi)配

28、套及其他費(fèi)用重置成本15×（ 1+16%）+10×（ 1+40%） 31.4 萬元（4）重置成本（ a 設(shè)備）（ 1）+（2）+（3） 164.2 萬元（5）評(píng)估值 164.2×70%114.94 萬元47、（1）企業(yè)整體評(píng)估價(jià) 1301.1140(1.1)2110(1.1) 3120(1.1) 4150(1.1)514010%1(1.1)51360.9185（2）企業(yè)商譽(yù)（ 1）-900-200 260.9185261 萬元48、企業(yè)價(jià)值（ 1-18%）×30033032034035035075%11.11.21（1.1）3（1.1）4（1.1）510

29、%（1.1）5=82%× (272.7272+272.7272+240.4207+232.2246+217.3246)+1629.9184=2642.96632643 萬元資產(chǎn)評(píng)估綜合試題（三）一、單項(xiàng)選擇題 ( 本大題共 30 小題，每小題 1 分，共 30 分) 1.以下原則中屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()a. 貢獻(xiàn)原則b. 替代原則c.預(yù)期原則d. 客觀性原則2. 資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估值是資產(chǎn)的()a. 時(shí)期價(jià)值b. 時(shí)點(diǎn)價(jià)值c.階段價(jià)值d. 長(zhǎng)期價(jià)值3. 在同時(shí)能夠獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本時(shí)應(yīng)該()a. 優(yōu)先選擇復(fù)原重置成本b. 優(yōu)先選擇更新重置成本c.任意選擇其中一個(gè)d. 把

30、兩個(gè)重置成本的金額進(jìn)行平均4. 某生產(chǎn)線還可使用5 年，由于市場(chǎng)疲軟，生產(chǎn)能力只能發(fā)揮80，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7， 則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為()a.44 b.30c.20d.14 5. 使用市場(chǎng)法時(shí)，選擇的可比參照物的數(shù)量至少為()a.1 個(gè)b.2 個(gè)c.3 個(gè)d.4 個(gè)6. 評(píng)估設(shè)備的重置成本時(shí)，當(dāng)被評(píng)估對(duì)象已停止生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)參照()a. 被評(píng)估設(shè)備的賬面價(jià)值b. 被評(píng)估設(shè)備的收益現(xiàn)值c.替代設(shè)備的賬面價(jià)值d. 替代設(shè)備的現(xiàn)行市價(jià)7.影響設(shè)備技術(shù)壽命的因素主要是()a. 使用時(shí)間b. 維修保養(yǎng)水平c.使用強(qiáng)度d. 技術(shù)更新周期8. 下列屬于機(jī)器設(shè)備微觀鑒定的內(nèi)容是()a.

31、 自動(dòng)化程度b. 設(shè)備數(shù)量c.役齡d. 設(shè)備精度9. 物價(jià)指數(shù)法評(píng)估的重置成本最有可能屬于()a. 更新重置成本b. 加權(quán)更新成本c.復(fù)原重置成本d. 現(xiàn)行加權(quán)成本10.進(jìn)口設(shè)備的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是()a. 到岸價(jià)b. 到岸價(jià) +關(guān)稅c.離岸價(jià)d. 離岸價(jià) +海運(yùn)費(fèi)1l. 建筑物有效使用面積與其建筑面積的比例低于正常建筑物有效使用面積與其建筑面積的比例部分所形成的價(jià)值損失是 ()a. 建筑物的一種實(shí)體性貶值b. 建筑物的一種經(jīng)濟(jì)性貶值c.建筑物的一種功能性貶值d. 一種土地的功能性貶值13.導(dǎo)致土地價(jià)格具有明顯的區(qū)域性的原因是()a. 土地的稀缺性b. 土地用途的多樣性c.土地空間位置的固

32、定性d. 土地的可壟斷性15.下列可以發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的情形是()a. 以出讓方式取得土地使用權(quán)但未按轉(zhuǎn)讓合同約定支付全部土地出讓金b. 成片開發(fā)土地已形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件c. 司法機(jī)關(guān)依法裁定限制土地權(quán)利d. 共有土地未經(jīng)其他共有人書面同意轉(zhuǎn)讓17. 無形資產(chǎn)分為收益性無形資產(chǎn)和法定無形資產(chǎn)，這種分類的標(biāo)準(zhǔn)是()a. 按表現(xiàn)形態(tài)b. 按可辨識(shí)程度c.按有無法律保護(hù)d. 按取得渠道18.無形資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓對(duì)象評(píng)估的前提是()a. 能獲得正常收益b. 能獲得穩(wěn)定收益c.能獲得壟斷收益d. 能獲得非經(jīng)常性收益24.以企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為目的評(píng)估的整體企業(yè)的評(píng)估值一般應(yīng)是()a. 企業(yè)的所有者權(quán)

33、益的投資價(jià)值b. 企業(yè)的全部資產(chǎn)的價(jià)值c. 含長(zhǎng)期負(fù)債的企業(yè)投資價(jià)值d. 企業(yè)的所有者權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值28. 評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日期相同或接近的評(píng)估報(bào)告是屬于()a. 追溯性評(píng)估報(bào)告b. 現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告c.預(yù)期性評(píng)估報(bào)告d. 限制性評(píng)估報(bào)告29.完整評(píng)估報(bào)告與簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告的區(qū)別僅在于 ()a. 內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)b. 評(píng)估基準(zhǔn)日與報(bào)告日是否相同或接近c(diǎn). 是否需要提供突出的注釋d. 是否警示注意閱讀評(píng)估師的工作底稿30.2001 年 11 月，國務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見中，取消了對(duì)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)，實(shí)行()a. 核準(zhǔn)制和申請(qǐng)制b. 審批制

34、和備案制c.申請(qǐng)制和備案制d. 核準(zhǔn)制和備案制二、多項(xiàng)選擇題 ( 本大題共 10 小題，每小題 1 分，共 10 分) 3l. 下列中可以作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)有()a. 沒有獲利能力的專利b. 企業(yè)擁有的不動(dòng)產(chǎn)c.政府公布的經(jīng)濟(jì)信息d. 企業(yè)擁有的商譽(yù)e.個(gè)人擁有的股票32. 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書包括的主要內(nèi)容有()a. 資產(chǎn)評(píng)估目的、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象b. 資產(chǎn)評(píng)估限制條件和重要假設(shè)c.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日d. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍e.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任33. 在確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)，必須充分考慮的條件有()a. 資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命b. 資產(chǎn)所有權(quán)明確，并保持完好c. 充分考慮了資產(chǎn)的使

35、用功能d. 資產(chǎn)能以其提供的服務(wù)或用途，滿足所有者經(jīng)營上期望的收益e.資產(chǎn)從經(jīng)濟(jì)上、法律上是否允許轉(zhuǎn)作他用34. 在市場(chǎng)法中，參照物調(diào)整的因素主要包括()a. 時(shí)間因素b. 折舊率政策因素c.地域因素d. 稅收因素e.功能因素35. 機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，要根據(jù)其特點(diǎn)，確定其評(píng)估范圍。以下說法正確的有()a. 簡(jiǎn)易設(shè)備的基礎(chǔ)構(gòu)筑物價(jià)值，要與設(shè)備合并評(píng)估b. 成套設(shè)備的基礎(chǔ)構(gòu)筑物價(jià)值，要單獨(dú)評(píng)估c. 單臺(tái)設(shè)備中含有的無形資產(chǎn)價(jià)值，要與設(shè)備合并評(píng)估d. 成套設(shè)備中含有的無形資產(chǎn)價(jià)值，要單獨(dú)評(píng)估e.房屋結(jié)構(gòu)外的附屬設(shè)備，隨建筑物一起評(píng)估36.基準(zhǔn)地價(jià)是 ()a. 一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)b. 各類用地的平均地價(jià)c.具體宗地在一定年限內(nèi)的價(jià)格d. 政府評(píng)估的土地使用權(quán)價(jià)格e.單位土地面積的地價(jià)37. 在企業(yè)資產(chǎn)重組與改制中，根據(jù)國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行