空調維保合同

1、空調維修保養(yǎng)協(xié)議需方： （以下簡稱甲方）供方： （以下簡稱乙方）基于平等互利，相互信任的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。一、空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)范圍和內容：1、每年的 月 和 月乙方按下述維護保養(yǎng)內容對 空調系統(tǒng)進行年度維護保養(yǎng)。2、空調系統(tǒng)年度維護保養(yǎng)內容見下表：序號空調系統(tǒng)清洗內容1室外機換熱翅片/盤管清潔2室外機風機葉輪清潔3室內機換熱翅片/盤管清潔4室內機風機葉輪清潔5室內機蓋板清潔6室內機凝水盤清潔7室內機內壁清潔8嵌入式室內機的面板及過濾網(wǎng)清潔9回風過濾網(wǎng)清洗、檢查，如有損壞或過濾性能不良，進行必要性更換10新風百葉過濾網(wǎng)清潔、檢查，如有損壞或過濾性能不良，進行必要性更

2、換11室外機安裝場地周圍清潔上述工作每年二次序號空調系統(tǒng)保養(yǎng)內容1排水泵的檢查維護2壓縮機的檢查維護3風扇皮帶檢查和調整，并進行必要的預防性更換4檢查室內外電機的絕緣情況5檢查軸承是否偏移，并進行必要的調整6軸承潤滑7風機緊固件緊固8冷媒泄漏檢查及進行必要的填充9空調設備運行電流電壓的檢查10空調機控制電路的檢查上述工作每年一次3、在空調使用期間，上門檢測一遍使用情況及內機保潔工作二、雙方責任：1、在維護保養(yǎng)工作開始前，乙方制定工作計劃，在計劃中說明工作時間和活動范圍，必備的維護保養(yǎng)工具/器械，并獲得甲方的認可。2、在維護保養(yǎng)過程中，工作人員必須佩戴銘牌進場，并遵守甲方的規(guī)章制度，避免影響正常

3、工作。如有爭議，應通知甲方相關人員解決，不得發(fā)生沖突。3、每次維護保養(yǎng)工作完成后，乙方必須記錄詳細的檢測數(shù)據(jù)，完成年度保養(yǎng)報告（詳見附件一），并交給甲方簽字認可后備案。4、年度維護保養(yǎng)工作完畢后，必須將維護保養(yǎng)對象恢復到維護保養(yǎng)前的工作狀態(tài)，并清理維護保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的垃圾，做到工完場清。5、對于因乙方維護保養(yǎng)操作失當而造成的破壞，乙方負有直接責任。6、對于在維護保養(yǎng)過程中發(fā)生的不確定事項，乙方必須和甲方聯(lián)系，在確認和批準后才能進行。7、甲方負責提供水、電、梯等維修工具。8、乙方應隨時接受甲方的報修通知。當天報修，次日到場維修。9、乙方所更換的零部件保修期為六個月，空調常用零部件含稅價詳見附件二

4、。10、特殊情況的費用計取由雙方協(xié)商解決。三、費用：1、以上費用已包含：所需的更換機油及易耗材料費（加氟利昂），工具折舊費，維護保養(yǎng)人工費，管理費及差旅費、住宿費、伙食費、稅金等空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)所需一切費用。2、在維修保養(yǎng)協(xié)議期間，空調系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方負責維修，以故障解決，系統(tǒng)恢復正常是用狀態(tài)為該次維修結束，以用戶簽字的維修單為準。每次故障的維修費用=零部件費用+其他費用。常用零部件費用詳見附件二，未列入合同的非常用零部件價格由甲乙雙方協(xié)商解決。其他費用包括此次維修的人工費、易耗材料費、機械攤銷費、差旅伙食費、管理費、稅金等一切費用，該費用為人民幣 元/次。3、乙方因提供上述維修及保養(yǎng)服務而

5、需根據(jù)國家有關規(guī)定繳納的稅收，由乙方自理。四、付款方式：1、本協(xié)議中空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)費用每半年結算一次。2、乙方根據(jù)甲方簽字認可的年度維護保養(yǎng)驗收單申請付款，甲方在收到遞交的合法發(fā)票，并經(jīng)審核確認無誤后一個月內付清。3、每次維修所發(fā)生的費用經(jīng)甲方簽字認可后，在收到遞交的合法發(fā)票，并經(jīng)審核確認無誤后一個月內付清。五、違約責任：乙方在空調系統(tǒng)的維修保養(yǎng)過程中， 應以保障甲方的正常營運為前提，本著合作、支持、互諒的原則，及時保質保量地完成餐廳空調系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。若由于乙方維修保養(yǎng)不當所造成的損失，甲方有權扣減乙方維修保養(yǎng)費用并保留進一步追究乙方責任的權利。六、爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如對協(xié)議條款

6、發(fā)生爭議，應本著合作互利的原則協(xié)商解決。七、其他本協(xié)議未約定的其他事項，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定制定補充協(xié)議。合同附件：附件一：空調系統(tǒng)年度維護保養(yǎng)驗收單附件二：空調零部件價格，該價格為貨到現(xiàn)場價。本協(xié)議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方： 乙方： 開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：授權代表： 授權代表：簽署： 簽署：日期： 日期：附件一空調系統(tǒng)年度維護保養(yǎng)驗收單市場： 廠商： 保養(yǎng)日期： 室外溫度：項目內容完成情況備注差合格良好清洗1）室內、外機翅片清潔干凈，無塵埃堵塞2）室外機風機葉輪清潔干凈3）新風、回風過濾網(wǎng)清潔干凈4）室內機風機葉輪/內壁/蓋板清潔干凈5）室內機凝水盤污物清除干凈，盤面無黏附物6）室內機凝水管路暢通無滴漏7）嵌入式室內機面板和回風濾網(wǎng)清洗干凈，無塵埃堵塞保養(yǎng)1）電源接點緊固無虛接2）控制電路各指示燈正常，各保護開關正常3）運行電流電壓等參數(shù)符合系統(tǒng)銘牌額定值4）冷媒壓力正常5）室內外機風扇運行正常，無異常聲響6）電機絕緣良好（接地測試）7）溫控器顯示良好，操作正常8）壓縮機運行正常9）室內機排水運行正常10）風機軸承潤滑，校正，風機底座緊固11）風機皮帶脹緊度正常，皮帶無磨損 空調系統(tǒng)參數(shù)測試表空調系統(tǒng)序號空調機型號室內機室外機電流電壓電流電壓冷媒高壓冷媒低壓甲方：乙方：注：完成情況分成三檔：1