工程概預(yù)算第6講 施工圖預(yù)算ppt課件

1、教學(xué)目的和要求：教學(xué)目的和要求：1、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法，編制依據(jù)和編、掌握施工圖預(yù)算的概念，編制方法，編制依據(jù)和編制步驟；制步驟；2、掌握工程量的概念、工程量計(jì)算原則和方法，了解、掌握工程量的概念、工程量計(jì)算原則和方法，了解工程量計(jì)算技巧；工程量計(jì)算技巧；3、掌握建筑面積的概念、組成、計(jì)算建筑面積的范圍、掌握建筑面積的概念、組成、計(jì)算建筑面積的范圍和不計(jì)算建筑面積的范圍。和不計(jì)算建筑面積的范圍。6.1.1 施工圖預(yù)算的概念和作用施工圖預(yù)算的概念和作用1. 施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算的概念基本建設(shè)階基本建設(shè)階段段編制依據(jù)編制依據(jù)計(jì)算內(nèi)容計(jì)算內(nèi)容施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施施工工單單位位施工

2、圖紙施工圖紙預(yù)算定額預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)材料市場(chǎng)價(jià)格材料市場(chǎng)價(jià)格施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成圖紙已完成工程開工前工程開工前編制編制單位單位工程量工程量間接費(fèi)間接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)|稅金稅金單位工單位工程造價(jià)程造價(jià)結(jié)論結(jié)論6.1 施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法2. 單項(xiàng)工程預(yù)算的內(nèi)容單項(xiàng)工程預(yù)算的內(nèi)容建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算裝飾裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算暖通工程預(yù)算一般土一般土建工程建工程預(yù)算預(yù)算安裝安裝工程工程預(yù)算預(yù)算單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程預(yù)預(yù)算算本本章章內(nèi)內(nèi)容容3. 施工圖分類施工圖分類（

3、1按專業(yè)工種劃分按專業(yè)工種劃分 建筑工程施工圖建筑工程施工圖 建筑施工圖建筑施工圖 結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖 設(shè)備安裝施工圖設(shè)備安裝施工圖 機(jī)械設(shè)備施工圖機(jī)械設(shè)備施工圖 電氣設(shè)備施工圖電氣設(shè)備施工圖 水、暖、風(fēng)、氣施工圖水、暖、風(fēng)、氣施工圖 工業(yè)管道施工圖工業(yè)管道施工圖表示建筑物內(nèi)部布置，外部形狀、裝修、構(gòu)造、施表示建筑物內(nèi)部布置，外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等，包括：縱橫墻布置、門、窗、樓梯和公工要求等，包括：縱橫墻布置、門、窗、樓梯和公共設(shè)施如洗手間、開水房等）。共設(shè)施如洗手間、開水房等）。 表示承重結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件類型、大小尺寸、構(gòu)造表示承重結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件類型、大小尺寸、構(gòu)造做法。做法。

4、 （2按不同內(nèi)容劃分按不同內(nèi)容劃分 基本圖基本圖 平面圖平面圖 立面圖立面圖 詳圖詳圖 通用詳圖通用詳圖（國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、省標(biāo)）（國(guó)標(biāo)、部標(biāo)、省標(biāo)） 非通用詳圖非通用詳圖 剖面圖剖面圖注：注： 建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖，一般建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖，一般在圖紙最前面都會(huì)有設(shè)計(jì)說(shuō)明。在圖紙最前面都會(huì)有設(shè)計(jì)說(shuō)明。 建筑施工圖除了包括基本的平、立、剖之外，建筑施工圖除了包括基本的平、立、剖之外，還包括建筑總平面圖。還包括建筑總平面圖。設(shè)計(jì)總說(shuō)明：內(nèi)容包括：工程設(shè)計(jì)依據(jù)批文、資金設(shè)計(jì)總說(shuō)明：內(nèi)容包括：工程設(shè)計(jì)依據(jù)批文、資金來(lái)源、地勘資料等），建筑面積，造價(jià)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源、地勘資料等），

5、建筑面積，造價(jià)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級(jí)、抗震要求，采暖通風(fēng)要建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級(jí)、抗震要求，采暖通風(fēng)要求，照明標(biāo)準(zhǔn)，防火等級(jí)等）。施工要求技術(shù)與材求，照明標(biāo)準(zhǔn)，防火等級(jí)等）。施工要求技術(shù)與材料工程料工程0.000與總圖絕對(duì)標(biāo)高的相對(duì)關(guān)系，室內(nèi)外與總圖絕對(duì)標(biāo)高的相對(duì)關(guān)系，室內(nèi)外用材、強(qiáng)度等級(jí)。用材、強(qiáng)度等級(jí)。A、首頁(yè)圖目：從建施、首頁(yè)圖目：從建施01-、結(jié)施、結(jié)施01-、水施、水施01-、電施、電施01-（又分強(qiáng)電、弱電、訊施（又分強(qiáng)電、弱電、訊施01-）、暖通）、暖通01-。 一套完整的施工圖應(yīng)包括一套完整的施工圖應(yīng)包括 ：總平圖上標(biāo)注的尺寸，一律以總平圖上標(biāo)注的尺寸，一律以M米為單

6、位，它反映米為單位，它反映擬建房屋、構(gòu)筑物等的平面形狀、位置和朝向、室外場(chǎng)擬建房屋、構(gòu)筑物等的平面形狀、位置和朝向、室外場(chǎng)地、道路、綠化等的布置，地形、地貌、標(biāo)高以及與原地、道路、綠化等的布置，地形、地貌、標(biāo)高以及與原有環(huán)境的關(guān)系和鄰界情況等。有環(huán)境的關(guān)系和鄰界情況等。為定位、施工放樣、土方施工及繪制水、電、衛(wèi)、為定位、施工放樣、土方施工及繪制水、電、衛(wèi)、暖、煤氣、通訊、有線電視的總平面圖和施工總平面圖暖、煤氣、通訊、有線電視的總平面圖和施工總平面圖的依據(jù)。的依據(jù)。 B、建筑施工圖：、建筑施工圖： 建筑總平面圖：建筑總平面圖：江山小區(qū)整體規(guī)劃效果圖江山小區(qū)整體規(guī)劃效果圖 平面圖：平面圖： 立面

7、圖：立面圖：家具布置圖家具布置圖家家具具布布置置圖圖平平面面效效果果圖圖 剖面圖：剖面圖： 詳圖詳圖C、結(jié)構(gòu)施工圖：、結(jié)構(gòu)施工圖： 基礎(chǔ)平面圖：基礎(chǔ)平面圖： 柱配筋圖：柱配筋圖： 梁配筋圖：梁配筋圖： 板配筋圖：板配筋圖：4. 施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算的作用 編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)，簽訂工程施工合同 編制工程結(jié)算編制工程結(jié)算 確定工程造價(jià)和投資確定工程造價(jià)和投資 進(jìn)行兩算對(duì)比進(jìn)行兩算對(duì)比5. 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明 預(yù)算定額、價(jià)目表預(yù)算定額、價(jià)目表 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用定額）計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用定額） 施工組織設(shè)

8、計(jì)施工方案）施工組織設(shè)計(jì)施工方案） 工具書及相關(guān)手冊(cè)工具書及相關(guān)手冊(cè) 合同及協(xié)議合同及協(xié)議6.1.2 施工圖預(yù)算的編制步驟施工圖預(yù)算的編制步驟1. 收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料2. 熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件3. 全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況4. 計(jì)算工程量計(jì)算工程量5. 確定分項(xiàng)工程單價(jià)和各種費(fèi)用確定分項(xiàng)工程單價(jià)和各種費(fèi)用6. 計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)7. 計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8. 工料分析工料分析9. 編寫編制說(shuō)明編寫編制說(shuō)明1. 收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料這些基礎(chǔ)文

9、件和資料主要包括：這些基礎(chǔ)文件和資料主要包括：施工圖設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件施工組織設(shè)計(jì)文件施工組織設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)概算文件設(shè)計(jì)概算文件建筑工程預(yù)算定額建筑工程預(yù)算定額建設(shè)工程費(fèi)用定額建設(shè)工程費(fèi)用定額材料預(yù)算價(jià)格表材料預(yù)算價(jià)格表工程承包合同文件工程承包合同文件預(yù)算工作手冊(cè)等文件預(yù)算工作手冊(cè)等文件資料資料2. 熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件(1) 熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件在編制工程預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全在編制工程預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和問(wèn)題，在部施工圖設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和問(wèn)題，在預(yù)算人員頭腦中形成一個(gè)清晰、完整和系統(tǒng)的

10、工程預(yù)算人員頭腦中形成一個(gè)清晰、完整和系統(tǒng)的工程實(shí)物形象，以便加快預(yù)算工作速度。實(shí)物形象，以便加快預(yù)算工作速度。(2) 熟悉施工組織設(shè)計(jì)文件熟悉施工組織設(shè)計(jì)文件熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要包括：分部分項(xiàng)工程熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要包括：分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工方法和運(yùn)輸方施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工方法和運(yùn)輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機(jī)械選樣；腳式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機(jī)械選樣；腳手架形式和安裝方面生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運(yùn)輸方式；以手架形式和安裝方面生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運(yùn)輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。 閱讀施

11、工圖步驟閱讀施工圖步驟閱讀施工圖和編審工程預(yù)決算一樣，沒(méi)有捷徑可走，閱讀施工圖和編審工程預(yù)決算一樣，沒(méi)有捷徑可走，必須按部就班，系統(tǒng)閱讀，相互參照，反復(fù)熟悉，才不必須按部就班，系統(tǒng)閱讀，相互參照，反復(fù)熟悉，才不致疏漏。致疏漏。1 1、先細(xì)閱說(shuō)明書、首頁(yè)圖目錄），后看建施、結(jié)施、先細(xì)閱說(shuō)明書、首頁(yè)圖目錄），后看建施、結(jié)施、設(shè)備。設(shè)備。2 2、每張圖，先圖標(biāo)、文字，后圖樣。、每張圖，先圖標(biāo)、文字，后圖樣。3 3、先建施，后結(jié)施、設(shè)備。、先建施，后結(jié)施、設(shè)備。4 4、建施先看平、立、剖、后詳圖。、建施先看平、立、剖、后詳圖。5 5、結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置平面圖，后看構(gòu)件詳圖。、結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置

12、平面圖，后看構(gòu)件詳圖。6 6、設(shè)施先看平面、后看系統(tǒng)、安裝詳圖。設(shè)施先看平面、后看系統(tǒng)、安裝詳圖?，F(xiàn)實(shí)的施工圖經(jīng)常會(huì)有一些錯(cuò)誤，比如尺寸不符、現(xiàn)實(shí)的施工圖經(jīng)常會(huì)有一些錯(cuò)誤，比如尺寸不符、軸中不符、構(gòu)造不符、用材不符、說(shuō)明不符、圖名不符、軸中不符、構(gòu)造不符、用材不符、說(shuō)明不符、圖名不符、構(gòu)件不符、詳圖不符等等層出不窮。搞預(yù)、決算編審特構(gòu)件不符、詳圖不符等等層出不窮。搞預(yù)、決算編審特別應(yīng)該注意，搞不好就失之毫里、差之千里！別應(yīng)該注意，搞不好就失之毫里、差之千里！3. 全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況 為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌

13、握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如：障礙物拆出，場(chǎng)地平整、掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如：障礙物拆出，場(chǎng)地平整、土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況；施工順序和施工組織狀土方開挖和基礎(chǔ)施工狀況；施工順序和施工組織狀況；各項(xiàng)資源供應(yīng)狀況；以及施工條件、施工方法況；各項(xiàng)資源供應(yīng)狀況；以及施工條件、施工方法和技術(shù)組織措施狀況。必須隨時(shí)觀察和掌握，并做和技術(shù)組織措施狀況。必須隨時(shí)觀察和掌握，并做好記錄。好記錄。4. 計(jì)算工程量計(jì)算工程量 正確劃分計(jì)算項(xiàng)目。一般情況下，工程量計(jì)算項(xiàng)目正確劃分計(jì)算項(xiàng)目。一般情況下，工程量計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一的內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一致；這既可以避免漏項(xiàng)和重算，更

14、可以加快選套定致；這既可以避免漏項(xiàng)和重算，更可以加快選套定額項(xiàng)目的速度。額項(xiàng)目的速度。 工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性將直接影工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性將直接影響預(yù)算質(zhì)量，因此，正確計(jì)算工程量將具有重要的響預(yù)算質(zhì)量，因此，正確計(jì)算工程量將具有重要的意義。意義。5. 確定分項(xiàng)工程單價(jià)和各種費(fèi)用確定分項(xiàng)工程單價(jià)和各種費(fèi)用6. 計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)7. 計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)通常根據(jù)工程類別，分別以不同計(jì)量單位，計(jì)算相應(yīng)通常根據(jù)工程類別，分別以不同計(jì)量單位，計(jì)算相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。8. 工料分析工料分析工料分析是工程預(yù)算組

15、成部分，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)工料分析是工程預(yù)算組成部分，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理和內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。管理和內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。9. 施工圖預(yù)算編制說(shuō)明施工圖預(yù)算編制說(shuō)明施工圖預(yù)算編制說(shuō)明的內(nèi)容：施工圖預(yù)算編制說(shuō)明的內(nèi)容：（1工程概況工程概況工程名稱及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)工程名稱及編號(hào)、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；形式、建筑面積、層數(shù)等；（2預(yù)算文件編制依據(jù)預(yù)算文件編制依據(jù)設(shè)計(jì)圖來(lái)源、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)圖來(lái)源、設(shè)計(jì)單位、所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；所用的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；（3寫出人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；寫出人工、材料和機(jī)械價(jià)差的調(diào)整情況；（4寫出預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容，注明是否有

16、簽證；寫出預(yù)算外項(xiàng)目?jī)?nèi)容，注明是否有簽證；（5寫出編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地寫出編制預(yù)算文件時(shí)圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時(shí)的處理方法；方，以及編制時(shí)的處理方法；（6寫出單項(xiàng)位工程的工程造價(jià)及單方造價(jià)；寫出單項(xiàng)位工程的工程造價(jià)及單方造價(jià)；（7當(dāng)有同類工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或當(dāng)有同類工程可比時(shí)，必須分析工程造價(jià)偏高或偏低的原因。偏低的原因。6.1.3 預(yù)算書內(nèi)容和格式預(yù)算書內(nèi)容和格式. 封面封面 建筑工程預(yù)結(jié)算書建筑工程預(yù)結(jié)算書工程名稱：中國(guó)石油大學(xué)第四教學(xué)樓工程名稱：中國(guó)石油大學(xué)第四教學(xué)樓 工程類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)工程類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 建筑面積：建筑面

17、積：24000平方米平方米 工程造價(jià)：工程造價(jià)：2652.18萬(wàn)元萬(wàn)元建設(shè)單位：中國(guó)石油大學(xué)建設(shè)單位：中國(guó)石油大學(xué) 施工單位：江蘇鹽城總公司施工單位：江蘇鹽城總公司編制單位：江蘇鹽城總公司編制單位：江蘇鹽城總公司 審核單位：中國(guó)石油大學(xué)審核單位：中國(guó)石油大學(xué) 編制人：編制人： 審核人審核人編制時(shí)間：編制時(shí)間： 序號(hào)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱2. 費(fèi)費(fèi) 用用 計(jì)計(jì) 算算 方方 法法(一一)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)械費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元元(二二)施工管理費(fèi)施工管理費(fèi)12121387.81元元12589586.554.2%108762.64元

18、元2300599.254.2%12625.17元元(三三)措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)1234456938.11元元12589586.552.9%75098.01元元2362533.45元元3300599.252.9%8717.38元元410589.27元元(四四)利利 潤(rùn)潤(rùn)(一一)(二二)(三三)1.5%51883.53元元(五五) 1、安全文明施工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)(1)(2)23121.48元元（1）2589586.550.8%20716.69元元（2）300599.250.8%2404.79元元2、企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)()(二二)(三三)(四四)(五五)中中1 2.6%91881.5

19、8元元(六六)規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi)(一一)(二二)(三三)(四四)(五五) 0.1%3625.79元元(七七)稅稅 金金(一一)(二二)(三三)(四四)(五五)(六六) 3.41%123763.13元元建筑工程費(fèi)用合計(jì)建筑工程費(fèi)用合計(jì)(一一)(二二)(三三)(四四)(五五)(六六)(七七)3753180.50元元. 工程量計(jì)算表工程量計(jì)算表定額定額編號(hào)編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算公式計(jì)算公式單位單位工程量工程量1-4-1人工平整場(chǎng)地人工平整場(chǎng)地（36+4）（6+4）=m2400. 建筑工程預(yù)算表建筑工程預(yù)算表定額定額編號(hào)編號(hào)工程工程項(xiàng)目項(xiàng)目單位單位工程工程量量省定額價(jià)省定額價(jià)計(jì)費(fèi)依據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)基價(jià)基價(jià)合價(jià)合價(jià)

20、人工人工單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)價(jià)格價(jià)格合價(jià)合價(jià)1-4-1平整平整場(chǎng)地場(chǎng)地10m24013.8655.4413.8655.4413.8655.445. 工料分析表工料分析表定額定額編號(hào)編號(hào)工程項(xiàng)工程項(xiàng)目目單位單位工程工程量量綜合工日綜合工日紅磚紅磚灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)工日工日千塊千塊臺(tái)班臺(tái)班定額定額數(shù)量數(shù)量定額定額數(shù)量數(shù)量定額定額數(shù)量數(shù)量3-1-14混水磚混水磚墻墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.926. 工單位工程工料分析匯總表工單位工程工料分析匯總表序號(hào)序號(hào)工料名稱工料名稱規(guī)格規(guī)格單位單位數(shù)量數(shù)量備注備注1234綜合工綜合工機(jī)磚機(jī)磚石子石子

21、水泥水泥2401155320mm425工日工日千塊千塊m3T2000.25236.1289.2356.456.2 工程量計(jì)算的一般原則及方法工程量計(jì)算的一般原則及方法6.2.1 工程量的概念工程量的概念1概念概念工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的以物理計(jì)量單位項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的以物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。和自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。2計(jì)量單位計(jì)量單位物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度

22、、面積、體積和重量等。自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、座、組等。的計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、座、組等。3. 計(jì)量單位的確定原則計(jì)量單位的確定原則 當(dāng)當(dāng)L、B、H的尺寸不固定，常用的尺寸不固定，常用M3為計(jì)量單為計(jì)量單位，如土方、砼、砌體等。位，如土方、砼、砌體等。 當(dāng)當(dāng)L、B、H中有一個(gè)尺寸固定，另兩個(gè)經(jīng)常變中有一個(gè)尺寸固定，另兩個(gè)經(jīng)常變化時(shí)，常用化時(shí)，常用M2作計(jì)量單位，如樓地面、屋面防水層、作計(jì)量單位，如樓地面、屋面防水層、內(nèi)墻抹灰、外墻貼面等。內(nèi)墻抹灰、外墻貼面等。 當(dāng)當(dāng)L、B、H兩個(gè)尺寸內(nèi)固定，另一個(gè)方向尺寸兩

23、個(gè)尺寸內(nèi)固定，另一個(gè)方向尺寸經(jīng)常變化時(shí)，常用經(jīng)常變化時(shí)，常用M為計(jì)量單位，如樓梯、欄桿扶手為計(jì)量單位，如樓梯、欄桿扶手等。等。 當(dāng)物體體積變化不大，重量差異較大時(shí)，常用當(dāng)物體體積變化不大，重量差異較大時(shí)，常用T為計(jì)量單位。如散裝水泥、黃砂、石子、石灰等。為計(jì)量單位。如散裝水泥、黃砂、石子、石灰等。 無(wú)法以物理計(jì)量單位的具有自然屬性的單位，無(wú)法以物理計(jì)量單位的具有自然屬性的單位，稱自然計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、組、等。稱自然計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、組、等。6.2.2 工程量的作用工程量的作用1工程量是以規(guī)定計(jì)量單位表示的工程數(shù)量，是概預(yù)工程量是以規(guī)定計(jì)量單位表示的工程數(shù)量，是概預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，它是

24、編制一般土建工程預(yù)算的重要算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一般土建工程預(yù)算的重要依據(jù)；依據(jù)；2是編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；是編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；3是進(jìn)行工料分析、編制人工、資料、機(jī)械臺(tái)班需要是進(jìn)行工料分析、編制人工、資料、機(jī)械臺(tái)班需要量，做好建筑統(tǒng)計(jì)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；量，做好建筑統(tǒng)計(jì)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；4是編制基本建設(shè)計(jì)劃和加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理的重要依是編制基本建設(shè)計(jì)劃和加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。據(jù)。6.2.3 工程量計(jì)算原則工程量計(jì)算原則3一致，一致，1統(tǒng)一統(tǒng)一1計(jì)算口徑要一致列項(xiàng)要正確）計(jì)算口徑要一致列項(xiàng)要正確）計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必

25、須與預(yù)算計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致；除了熟悉施工圖紙及工定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致；除了熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。例如：水磨石樓地面分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中含水泥白例如：水磨石樓地面分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結(jié)合層。計(jì)算分項(xiàng)工程量時(shí)就應(yīng)列面不含水泥砂漿結(jié)合層。計(jì)算分項(xiàng)工程量時(shí)就應(yīng)列面層及結(jié)合層二項(xiàng)，又如，

26、水磨石樓梯面層，預(yù)算定層及結(jié)合層二項(xiàng)，又如，水磨石樓梯面層，預(yù)算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計(jì)算時(shí)就不應(yīng)再另額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計(jì)算時(shí)就不應(yīng)再另列項(xiàng)目。列項(xiàng)目。 計(jì)算口徑要一致；計(jì)算口徑要一致； 計(jì)算規(guī)則要一致；計(jì)算規(guī)則要一致； 計(jì)算單位要一致；計(jì)算單位要一致； 計(jì)算精度要統(tǒng)一。計(jì)算精度要統(tǒng)一。2工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。定額計(jì)算規(guī)則相一致。3計(jì)量單位要一致計(jì)量單位要一致計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各

27、分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。致。例如：女兒墻壓頂，例如：女兒墻壓頂，全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額以體積計(jì)，在計(jì)算工程量時(shí)，一定要與所用定額一以體積計(jì)，在計(jì)算工程量時(shí)，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯(cuò)。致，以免發(fā)生差錯(cuò)。4工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一工程量的計(jì)算結(jié)果，除鋼材、木材、磚千塊）、水工程量的計(jì)算結(jié)果，除鋼材、木材、磚千塊）、水泥噸取三位小數(shù)外，其余一般泥噸取三位小數(shù)外，其余一般2位。位。應(yīng)注意的問(wèn)題：應(yīng)注意的問(wèn)題： 采用采用“工程量計(jì)算書的統(tǒng)一規(guī)格；工程量計(jì)算書的統(tǒng)一

28、規(guī)格； 計(jì)算式應(yīng)按圖索驥，注明部位、軸線編號(hào)、便計(jì)算式應(yīng)按圖索驥，注明部位、軸線編號(hào)、便于核對(duì)；于核對(duì)； 計(jì)算式的尺寸順序應(yīng)統(tǒng)一，寬計(jì)算式的尺寸順序應(yīng)統(tǒng)一，寬B）高高H）長(zhǎng)長(zhǎng)L）；）； 計(jì)算書底稿要整齊，數(shù)字清楚，標(biāo)點(diǎn)明確，切計(jì)算書底稿要整齊，數(shù)字清楚，標(biāo)點(diǎn)明確，切忌草率零亂，辨認(rèn)不清。忌草率零亂，辨認(rèn)不清。6.2.4 工程量計(jì)算的一般方法工程量計(jì)算的一般方法 1. 1. 項(xiàng)目劃分項(xiàng)目劃分 一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一一般先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分

29、如下：后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下：（1土建工程土建工程1土石方工程；土石方工程； 2樁基礎(chǔ)工程；樁基礎(chǔ)工程； 3腳手架工程；腳手架工程；4磚石工程；磚石工程； 5混凝土及鋼筋混凝土工程；混凝土及鋼筋混凝土工程；6預(yù)制鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸、安裝工程；預(yù)制鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸、安裝工程；7木結(jié)構(gòu)工程；木結(jié)構(gòu)工程； 8樓地面工程；樓地面工程； 9屋面工程；屋面工程；10耐酸、防腐工程；耐酸、防腐工程； 11裝飾工程；裝飾工程； 12金屬結(jié)構(gòu)制作工程；金屬結(jié)構(gòu)制作工程；13構(gòu)筑物工程構(gòu)筑物工程 14輕板框架工程；輕板框架工程；15簡(jiǎn)易工程；簡(jiǎn)易工程；16材料運(yùn)輸；材料運(yùn)輸； 1

30、7建筑物超高增加費(fèi)；建筑物超高增加費(fèi)； 18混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)；混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)；19機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆；機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆；20混凝土及砂漿配合比制作等。混凝土及砂漿配合比制作等。（2給排水工程給排水工程l給水工程給水工程l用水設(shè)備及器具安裝工程用水設(shè)備及器具安裝工程l排水工程等排水工程等（3暖通工程暖通工程 可劃分為采暖工程和通風(fēng)工程可劃分為采暖工程和通風(fēng)工程（4電氣工程電氣工程 分為照明工程、動(dòng)力工程、電話工程、通訊工程分為照明工程、動(dòng)力工程、電話工程、通訊工程分部工程項(xiàng)目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合分部工程項(xiàng)目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合確定的施工

31、方法中的有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成確定的施工方法中的有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成若干分項(xiàng)工程，列入工程量需計(jì)算的工程量細(xì)目。若干分項(xiàng)工程，列入工程量需計(jì)算的工程量細(xì)目。如定額中沒(méi)有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整如定額中沒(méi)有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補(bǔ)充定額，列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、或編制補(bǔ)充定額，列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、先后順序和采用的定額編號(hào)都必須與所選用的定額先后順序和采用的定額編號(hào)都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對(duì)保持一致，以便套用和查找核對(duì)2. 工程量計(jì)算的步驟工程量計(jì)算的步驟（1熟悉施工圖熟悉施工圖看圖時(shí)應(yīng)注意：看圖時(shí)應(yīng)注意：熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨

32、度、層高、總高；熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高；弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內(nèi)外高差；外高差；圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表圖紙上有門窗表、砼構(gòu)件表和鋼筋下料長(zhǎng)度表時(shí)，應(yīng)選擇時(shí)，應(yīng)選擇12種構(gòu)件校核；種構(gòu)件校核；了解屋面作法是剛性還是柔性；了解屋面作法是剛性還是柔性；大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝大致了解內(nèi)墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾作法；飾作法；不必核對(duì)圖中尺寸是否正確，無(wú)需仔細(xì)閱讀大不必核對(duì)圖中尺寸是否正確，無(wú)需仔細(xì)閱讀大樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；樣詳圖，因?yàn)樵谟?jì)算工程量時(shí)仍然還要看圖；圖中若有

33、建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取圖中若有建筑面積時(shí)，必須校核，不能直接取用。用。400033002502507800330015002502505300（2計(jì)算建筑基數(shù)計(jì)算建筑基數(shù) 基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)稱，在計(jì)算分項(xiàng)工程工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。時(shí)，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有常用的建筑基數(shù)有L外、外、L中、中、L內(nèi)、內(nèi)、L靜、靜、S等。等。（3列出分項(xiàng)工程的名稱列出分項(xiàng)工程的名稱 對(duì)于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的對(duì)于不同的分部工程，應(yīng)按施工圖列出其所包含的分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，以方便工程

34、量的計(jì)算。分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱，以方便工程量的計(jì)算。（4列表計(jì)算工程量列表計(jì)算工程量3. 基數(shù)計(jì)算基數(shù)計(jì)算 一般線面基數(shù)計(jì)算一般線面基數(shù)計(jì)算“四線兩面四線兩面”L中中建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長(zhǎng)度。建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長(zhǎng)度。L內(nèi)內(nèi)建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度。建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度。L外外建筑平面圖中外墻外邊線的總長(zhǎng)度。建筑平面圖中外墻外邊線的總長(zhǎng)度。L凈凈建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長(zhǎng)度。建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長(zhǎng)度。S底建底建建筑物底層建筑面積。建筑物底層建筑面積。S房心房心建筑平面圖中房心凈面積。建筑平面圖中房心凈面積。中外房?jī)?nèi)L中中=（3.002+

35、3.30）2=18.60mL外外=（6.24+3.54）2=19.56m；或或 L外外=18.60+0.244=19.56mL內(nèi)內(nèi)=3.300.24=3.06m中外房?jī)?nèi)S底建底建=6.243.54=22.09m2S房心房心=（3.0020.242）（3.300.24）=16.89m2120120120120求：求：L中，中， L內(nèi)，內(nèi)，L外，外， S底建，底建，S房心房心4. 計(jì)算工程量的方法計(jì)算工程量的方法(1) 計(jì)算工程量的順序計(jì)算工程量的順序一般按施工順序或按定額編排的順序計(jì)算工程量。一般按施工順序或按定額編排的順序計(jì)算工程量。按施工順序計(jì)算工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按工程施工順按施工順序計(jì)算

36、工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按工程施工順序自下而上，由外向內(nèi)，并結(jié)合定額手冊(cè)中定額項(xiàng)序自下而上，由外向內(nèi)，并結(jié)合定額手冊(cè)中定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。為準(zhǔn)確、快速，避免漏項(xiàng)、反復(fù)，必須按一定的順序?yàn)闇?zhǔn)確、快速，避免漏項(xiàng)、反復(fù)，必須按一定的順序進(jìn)行計(jì)算。進(jìn)行計(jì)算。1按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算 從平面圖左上角開始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞一從平面圖左上角開始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞一周回到左上角。周回到左上角。 適用范圍：外墻地槽、墊層、根底、墻體、圈梁、適用范圍：外墻地槽、墊層、根底、墻體、圈梁、過(guò)梁，外墻粉刷）；樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等

37、。過(guò)梁，外墻粉刷）；樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。1室室3室室4室室5室室6室室7室室8室室9室室2室室2先橫后豎，先上后下，先左后右先橫后豎，先上后下，先左后右（1以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計(jì)算。計(jì)算。（2適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻6室室3按軸線編號(hào)順序計(jì)算按軸線編號(hào)順序計(jì)算 此方法適用于計(jì)算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外此方法適用于計(jì)算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。4按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類依次計(jì)算按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類依次計(jì)算 此法按照

38、各類不同的構(gòu)配件，如柱基、柱、梁板門窗此法按照各類不同的構(gòu)配件，如柱基、柱、梁板門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號(hào)分別依次計(jì)算。和金屬構(gòu)件等的自身編號(hào)分別依次計(jì)算。Z1Z1Z1Z1Z2Z2Z2Z2L1L1L2L2L3L3L3L3L3L3(2) 工程量的計(jì)算方法工程量的計(jì)算方法 分段法分段法內(nèi)外墻采用不同墻厚或各段采用砂漿內(nèi)外墻采用不同墻厚或各段采用砂漿強(qiáng)度不同時(shí)；強(qiáng)度不同時(shí)； 分層法分層法各層建筑面積不相等或各層的墻厚和各層建筑面積不相等或各層的墻厚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)；砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)； 分塊法分塊法個(gè)別部位，如樓地面、天棚、墻面?zhèn)€別部位，如樓地面、天棚、墻面抹灰有多種不同做法時(shí)，應(yīng)分離此塊；抹灰

39、有多種不同做法時(shí)，應(yīng)分離此塊； 補(bǔ)加補(bǔ)減法補(bǔ)加補(bǔ)減法如每層墻體都相同，但頂層多如每層墻體都相同，但頂層多了一面墻，先和其他層一樣計(jì)算，再補(bǔ)上多的墻；了一面墻，先和其他層一樣計(jì)算，再補(bǔ)上多的墻； 平衡計(jì)算法近似法）平衡計(jì)算法近似法）如復(fù)雜區(qū)段的土石如復(fù)雜區(qū)段的土石方工程；方工程； 統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法l統(tǒng)籌程序，合理安排；統(tǒng)籌程序，合理安排； 2) 利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算;l3) 一次計(jì)算，多次使用一次計(jì)算，多次使用; 4) 結(jié)合實(shí)際，靈活結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)機(jī)動(dòng) 實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算但都離不開計(jì)算“線線”

40、、“面之類的基數(shù)，它們?cè)诿嬷惖幕鶖?shù)，它們?cè)谡麄€(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。整個(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。 因此，根據(jù)這個(gè)特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法因此，根據(jù)這個(gè)特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)原理，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從而簡(jiǎn)化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量序，從而簡(jiǎn)化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。的計(jì)算方法。5. 土石方工程的內(nèi)容土石方工程的內(nèi)容人工土石方工程人工土石方工程平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地 機(jī)械土

41、石方機(jī)械土石方工程工程挖土挖土 回填土回填土 土方運(yùn)輸土方運(yùn)輸 山山坡坡切切土土 挖土挖土分項(xiàng)分項(xiàng)工程工程 挖基挖基槽槽挖基坑挖基坑挖土挖土方方室外設(shè)計(jì)室外設(shè)計(jì)地面以上地面以上的挖土的挖土室外設(shè)計(jì)室外設(shè)計(jì)地面以下地面以下的挖土的挖土基礎(chǔ)回填土基礎(chǔ)回填土房心回填土房心回填土余土外運(yùn)余土外運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)推土機(jī)推土推土機(jī)推土|鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土|挖掘機(jī)挖土挖掘機(jī)挖土|載重汽車運(yùn)土載重汽車運(yùn)土6.3.1 建筑面積的概念建筑面積的概念是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻

42、裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取。建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計(jì)算，而不能在現(xiàn)場(chǎng)量取。建筑面積的組成是：建筑面積的組成是：建建筑筑面面積積使用面積使用面積輔助面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積民用住宅中的使用面積居住面積居住面積樓梯間樓梯間|走道走道6.3 建筑面積計(jì)算的一般規(guī)則建筑面積計(jì)算的一般規(guī)則建筑面積作用：表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，計(jì)算某些分項(xiàng)工程量。建筑面積作用：表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，計(jì)算某些分項(xiàng)工程量。

43、墻厚勒角基礎(chǔ)l(b) 室外地平室內(nèi)地平勒角示意圖勒腳勒腳室外地坪室外地坪室內(nèi)地坪室內(nèi)地坪散水散水踢腳線踢腳線勒腳：外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳：外墻墻身下部靠近室外地坪的部分叫勒腳。勒腳的作用勒腳的作用: : 是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護(hù)是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蝕，從而保護(hù)墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。墻面，保證室內(nèi)干燥，提高建筑物的耐久性。散水：指房屋周圍保護(hù)墻基，分散雨水遠(yuǎn)離墻腳的保護(hù)層，一般散水：指房屋周圍保護(hù)墻基，分散雨水遠(yuǎn)離墻腳的保護(hù)層，一般寬度在寬度在800mm800mm左右，坡度：左右，坡度：3%5%3%5%。踢腳線：內(nèi)墻的最下部分

44、，踢腳線：內(nèi)墻的最下部分，10公分左右的水泥的、瓷磚的或公分左右的水泥的、瓷磚的或木質(zhì)的構(gòu)造。木質(zhì)的構(gòu)造。作用：保護(hù)墻角，防止鞋子或作用：保護(hù)墻角，防止鞋子或清潔工具弄壞，弄臟墻面。清潔工具弄壞，弄臟墻面。 6.3.2 計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的范圍1. 單層建筑物單層建筑物 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算平面積計(jì)算建筑面積SbaBA 單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。這部

45、分主要指廠房、劇院、禮堂內(nèi)的部分樓層。積。這部分主要指廠房、劇院、禮堂內(nèi)的部分樓層。如下圖，只計(jì)算二層以上樓層面積，底層不再計(jì)算如下圖，只計(jì)算二層以上樓層面積，底層不再計(jì)算面積。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)而建的單層房間，這部面積。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)而建的單層房間，這部分不再另計(jì)建筑面積。分不再另計(jì)建筑面積。 高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)高低聯(lián)跨的建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。高低跨交接的墻或柱所以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計(jì)算。占的水平面積，應(yīng)并入高跨內(nèi)計(jì)算。水平方向軸線間總長(zhǎng)24m邊跨4m、中間跨5m296.3

46、2622.01322.024m）（）（總建筑面積柱尺寸400400mm276.131)22 . 0522 . 024m（）高跨建筑面積（220.1952422 . 024m）低跨建筑面積（2多層建筑物多層建筑物 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。 同一建筑物如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算同一建筑物如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。在同一建筑物中，若一部分為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積。在同一建筑物中，若一部分為框架結(jié)構(gòu)，另一部分為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)分別按框架結(jié)構(gòu)以柱外邊另一部分為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)分別按框架結(jié)構(gòu)以柱外邊線，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線分開

47、計(jì)算建筑面積。線，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線分開計(jì)算建筑面積。 多層建筑物在計(jì)算建筑面積時(shí)應(yīng)注意外墻外邊線是多層建筑物在計(jì)算建筑面積時(shí)應(yīng)注意外墻外邊線是否一致，當(dāng)外墻外邊線不一致時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算建筑否一致，當(dāng)外墻外邊線不一致時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算建筑面積。面積。采光井防潮層保護(hù)砌體地上部分地下室出入口b1b2地下室示意圖3地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、指揮地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、指揮部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積按其部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積按其上口外墻不包上口外墻不包括采光井、防潮括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）層及其保護(hù)墻）外圍水平面積外圍水平面積計(jì)算。計(jì)算

48、。4. 室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層樓層計(jì)算建筑面積均按建筑物的自然層樓層計(jì)算建筑面積 ，其空，其空洞所占的水平面積不扣減。洞所占的水平面積不扣減。5. 書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，積， 沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按自然曾計(jì)算建筑面積。沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按自然曾計(jì)算建筑面積。自然層電梯井6. 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)指有維護(hù)結(jié)構(gòu)、地礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)指有維護(hù)結(jié)構(gòu)、地面和樓梯

49、），其層高超過(guò)面和樓梯），其層高超過(guò)2.2m，按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水，按維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。平面積計(jì)算建筑面積。 利用斜坡建筑架設(shè)架空層，其層高超過(guò)利用斜坡建筑架設(shè)架空層，其層高超過(guò)2.22.2米部米部分，按照維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積。分，按照維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑面積。7. 穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。7. 門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。影面積計(jì)算建筑面積。 0.0004.0008.0001

50、2.000回 廊門 廳門 廳 示 意 圖回 廊 0.0004.000回 廊 示 意 圖自然層電梯井8突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。9突出墻外的門斗、眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平突出墻外的門斗、眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。面積計(jì)算建筑面積。10建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積；有頂蓋無(wú)柱的走廊、邊線水平面積計(jì)算建筑面積；有頂蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，挑出墻外的寬度在檐廊，挑

51、出墻外的寬度在1.5m以上者，按其投影面以上者，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。積的一半計(jì)算建筑面積。無(wú)柱檐廊h檐廊示意圖11. 兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊。影面積計(jì)算建筑面積，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊。按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。架 空 通 廊12有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 建筑面積建筑面積ab獨(dú)立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑獨(dú)立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。面積。 建筑面積建筑面積(AB)/2。有柱雨蓬有 柱 雨 蓬 示 意 圖獨(dú)立柱雨蓬示意圖13舞臺(tái)燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以舞臺(tái)燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。14建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)2.2m，按技術(shù)層外，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。圍水平面積計(jì)算建筑面積。平 面 圖舞