室內(nèi)裝修材料實(shí)用損耗率表

1、室內(nèi)裝修材料實(shí)用損耗率表室內(nèi)裝修材料實(shí)用損耗率表序號(hào)材料名稱適用范圍損耗率（） 01普通水泥2.0 02白水泥3.0 03砂3.0 04白石子干粘石5.0 05水泥砂漿天棚、梁、柱、零星2.5 06水泥砂漿墻面及墻裙2.0 07水泥砂漿地面、層面1.0 08素水泥漿1.0 09混合砂漿天棚3.0 10混合砂漿墻面及墻裙2.0 11石灰砂漿天棚3.0 12石灰砂漿墻面及墻裙2.0 13水泥石子漿水刷石3.0 14水泥石子漿水磨石2.0 15瓷片墻、地、柱面3.5 16瓷片零星項(xiàng)目6.0 17石料、塊料地面、墻面2.0 18石料、塊料成品1.0 19石料、塊料柱、零星項(xiàng)目6.0 20石料、塊料成品

2、圖案2.0 21石料、塊料現(xiàn)場做圖案待定 22預(yù)制水磨石板2.0 23瓷質(zhì)面磚周長800以內(nèi)地面2.0 24瓷質(zhì)面磚周長800以內(nèi)墻面、墻裙 25瓷質(zhì)面磚周長800以內(nèi)柱、零星項(xiàng)目6.0 26瓷質(zhì)面磚周長2400以內(nèi)地面2.0 27瓷質(zhì)面磚周長2400以內(nèi)墻面、墻裙4.0 28瓷質(zhì)面磚周長2400以內(nèi)柱、零星項(xiàng)目6.0 29瓷質(zhì)面磚周長2400以內(nèi)地面4.0 30廣場磚拼圖案6.0 31廣場磚不拼圖案1.5 32缸磚地面1.5 33缸磚零星項(xiàng)目6.0 34鐳射玻璃墻、柱面3.0 35鐳射玻璃地面磚2.0 36橡膠板2.0 37塑料板2.0 38塑料卷材包括搭接10.0 39地毯3.0 40地毯

3、膠墊包括搭接10.0 41木地板（企口制作）22.0 42木地板（平口制作）4.4 43木地板安裝包括成品項(xiàng)目5.0 44木材5.0 45防靜電地板2.0 46金屬型材、條管板需鋸裁6.0 47金屬型材、條管板不需鋸裁2.0 48玻璃制作18.0 49玻璃安裝3.0 50特種玻璃成品安裝3.0 51陶瓷錦磚墻、柱面1.5 52陶瓷錦磚零星項(xiàng)目4.0 53玻璃馬賽克墻、柱面1.5 54玻璃馬賽克零星項(xiàng)目4.0 55鋼板網(wǎng)5.0 56石膏板5.0 57竹片5.0 58人造革10.0 59絲絨面料、墻紙對花12.0 60膠合板、飾面板基層5.0 61膠合板、飾面板面層（不鋸裁）5.0 62膠合板、飾

4、面板面層（鋸裁）10.0 63膠合板、飾面板曲線型15.0 64膠合板、飾面板弧線型30.0 65各種裝飾線條6.0 66各種水質(zhì)涂料、油漆手刷5.0 67各種水質(zhì)涂料、油漆機(jī)噴10.0 68各種五金配件成品2.0 69各種五金配件需加工5.0 70各種輔助材料以上為列的10.0 注：按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品介紹等計(jì)取的油漆、涂料等不計(jì)算損耗 裝修流程表一、前期準(zhǔn)備 101 收房驗(yàn)房 102 調(diào)查研究 103 資金準(zhǔn)備 二、選擇裝修公司 201 資質(zhì)考察 202 裝修合同 203 殺價(jià)技巧 三、設(shè)計(jì)選定方案 301 整體設(shè)計(jì) 302 制定預(yù)算 四、選購建材 401 建材城 402 瓷磚 403 地板

5、404 櫥柜 405 潔具 406 門窗 407 涂料 408 五金 409 燈具 410 板材 411 其他 五、裝修施工 501 開工準(zhǔn)備 502 材料進(jìn)場 503 結(jié)構(gòu)改造 504 水電改造 505 隱蔽工程 506 貼瓷磚 507 鋪地板 508 木工活 509 刷油漆涂料 510 貼壁紙 六、監(jiān)督驗(yàn)收 601 家裝監(jiān)理 602 核算裝修款 603 完工驗(yàn)收 604 保修服務(wù) 605 裝修污染 七、搬進(jìn)入住 。 裝修整體流程細(xì)解如下：(從業(yè)主即甲方角度考慮) 一、前期充分準(zhǔn)備1收房驗(yàn)房第一步 索要驗(yàn)收合格表 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定要求開發(fā)商在向購房者交房時(shí)，必須提供住宅工程質(zhì)量分

6、戶驗(yàn)收表，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。 分戶驗(yàn)收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章)確認(rèn)的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗(yàn)收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收如果不合格，建設(shè)單位就不能組織整個(gè)工程竣工驗(yàn)收。 第二步 業(yè)主自行檢查 買房人除收到相關(guān)驗(yàn)收表格外，自己也可以對房屋進(jìn)行檢查。自行檢查的部分主要包括以下幾大部分： 一、房屋

7、尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬度上最容易出問題，出現(xiàn)面積縮水的問題，因此需要特別檢查。 二、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗(yàn)收需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。購房人如果不放心，可在衛(wèi)生間內(nèi)蓄水，24小時(shí)后到下層住戶的衛(wèi)生間向上觀察，如無漏水特征，即為合格。頂層住戶要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。 三、在驗(yàn)房時(shí)要留心一下廚房是否有直接采光、自然通風(fēng)。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、爐灶、排油煙機(jī)等設(shè)施或者預(yù)留位置。 四、是否按裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付?，F(xiàn)在交付使用的房子基本是兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一是初裝修，二是精裝修。購房人可在建設(shè)部相關(guān)網(wǎng)站查詢清楚房子達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)要求。 五、室內(nèi)各種構(gòu)建交付的成品是否完好，包括室內(nèi)墻面

8、是否平整光澤；地面是否平整、清潔；窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。 第三步 請專業(yè)人士驗(yàn)收 雖然購房人可以通過相關(guān)資料和自己的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行自行驗(yàn)房，可是對于一些細(xì)節(jié)的檢查還是需要相關(guān)的建筑專業(yè)單位來進(jìn)行，因?yàn)檫@些檢查需要比較專業(yè)的知識(shí)和儀器。 1.房屋墻面平整度、垂直度，門窗四周是否順直平整。 2.專業(yè)管線的位置是否合理，質(zhì)量是否過關(guān)。 3.房屋室內(nèi)各種材料的質(zhì)量是否合格。 4.房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、保溫情況、照明狀況等是否合格。 102 調(diào)查研究最常見的裝修12大陷阱 陷阱1：施工工藝根本不和你說清楚 妄圖偷工減料 破解：口說無憑 一切都要寫在合同上 陷阱2：單位面積上做手腳 直接騙錢 破解：所有

9、的面積都自己動(dòng)手量一遍 陷阱3：報(bào)價(jià)單來回動(dòng)手腳 每次都不一樣 破解：親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款 陷阱4：材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 破解：帶上合同和報(bào)價(jià)單和監(jiān)理一起驗(yàn)收 陷阱5：先進(jìn)好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān) 破解：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律 陷阱6：工人沒有上崗證 施工質(zhì)量粗糙 破解：一定要請專業(yè)的工人做專業(yè)的事情 陷阱7： 工頭隨意讓你增加項(xiàng)目 增加預(yù)算 破解：請有經(jīng)驗(yàn)的人幫你看報(bào)價(jià)單 陷阱8：裝修公司總會(huì)勸說業(yè)主多做一些木工活 破解：業(yè)主要堅(jiān)持原則 千萬不要耳根太軟 陷阱9：工人總會(huì)差遣你買這買那 破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù) 陷阱10：不經(jīng)業(yè)主同意隨

10、意賣所謂的“廢物” 破解：賣東西必須和業(yè)主打招呼 這是規(guī)矩 陷阱11：裝修公司提早要中期款 破解：簽合同的時(shí)候最好通過錢來限制工頭 陷阱12：破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線 破解：裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則 103 資金準(zhǔn)備 一套房子的裝修基金大致用于以下幾個(gè)部分： 1.水電線路改造；2. 家具、天花(包括買、做)；3. 櫥衛(wèi)墻、地面防水、；4. 油漆、涂料；5. 櫥柜；6.衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái))；7.地板、地磚；8.五金材料；9.門檻石(陽臺(tái)石)；10. 櫥衛(wèi)、陽臺(tái)瓷磚；11.燈具；12.窗簾及其配件；13.電器(熱水器、空調(diào)、抽煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑴棚L(fēng)扇等)；14.防盜門；15.櫥衛(wèi)吊頂；

11、16.燈具、潔具等的安裝費(fèi)；17.大小裝飾品。 在以上項(xiàng)目中，可能與裝修公司直接構(gòu)成關(guān)系的就是前5項(xiàng)。要是櫥柜你外購了，也就只有前4項(xiàng)。其中很多業(yè)主會(huì)在2、3、4項(xiàng)上和裝修公司討價(jià)還價(jià)，而忽略了第1項(xiàng)。還是我以前說的，業(yè)主計(jì)較的單價(jià)可浮動(dòng)空間已經(jīng)在市場競爭下越來越小。太計(jì)較低價(jià)格，又碰上惟利是圖小人勢必會(huì)導(dǎo)致低劣材料走進(jìn)你家。所以，了解基本的價(jià)格空間很重要。 還有，往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價(jià)以為不會(huì)花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設(shè)到各個(gè)房間。結(jié)果，決算時(shí)萬八千的結(jié)果會(huì)超出預(yù)算。有的大呼裝修公司叫他上當(dāng)了。其實(shí)，這個(gè)價(jià)格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不成立 二二、選擇裝修

12、公司 ：資質(zhì)考察 裝修合同 殺價(jià)技巧等。 獲得北京市建委頒發(fā)的家裝資質(zhì)證書的裝飾公司名錄 三、設(shè)計(jì)方案選定301 整體設(shè)計(jì)整體設(shè)計(jì) 找準(zhǔn)設(shè)計(jì)師確實(shí)不是件容易的事。但即使找對了，沒有與其深入交流，效果也會(huì)大打折扣。因此，彼此間的溝通是至關(guān)重要的。一般來說，您至少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通： 1、大致的裝修費(fèi)用，這可以讓設(shè)計(jì)師把方案設(shè)計(jì)控制在費(fèi)用之內(nèi)，不會(huì)太高出費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也不會(huì)低于您對裝修的檔次要求。 2、房屋現(xiàn)狀。最重要的就是向設(shè)計(jì)師提供您房屋的原始結(jié)構(gòu)平面圖。如果有條件的話，最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。 3、家庭成員結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣，事先考慮好的需要滿足的功能要求。 4、對主要材料

13、、電器設(shè)備選取的個(gè)人意見。 5、對裝飾風(fēng)格、照明設(shè)計(jì)、顏色的看法。 6、對設(shè)計(jì)師的工作程序、出圖情況、是否收費(fèi)等，也應(yīng)有大致了解。 溝通過程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設(shè)計(jì)師，并不要求很具體。因?yàn)橄鄬碚f，您會(huì)希望從設(shè)計(jì)師那了解到更好的主意，這有利于充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。 細(xì)節(jié)方面也要多聽聽設(shè)計(jì)師的意見，比如，單色的或橫紋的瓷磚用在衛(wèi)生間、廚房里，容易留下水紋，有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)建議您挑選帶有豎花紋的瓷磚，這樣，使用中即使沒有及時(shí)清理水紋，看上去也不會(huì)感覺很臟。類似的經(jīng)驗(yàn)?zāi)隳苤蓝嗌倌?？有個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師就可以幫你出這樣的主意了。因此，在溝通過程中充分尊重設(shè)計(jì)師的意見，求同存異是十分重

14、要的 302 制定預(yù)算一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述: 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。裝飾工程應(yīng)采用“定額量、市場價(jià)”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。 定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。 機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù)，計(jì)算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。 市場價(jià)：材料價(jià)格、工資單價(jià)，均按市場價(jià)計(jì)算。 由定額量、市場價(jià)確定工程直接費(fèi)，并由此計(jì)算企業(yè)經(jīng)營費(fèi)、利潤、稅金等，匯總計(jì)算出工程的總造價(jià)。 二、裝飾工程概預(yù)算的作用有： 是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。 是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。

15、是施工企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 三、裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費(fèi)用組成。 1.編制依據(jù)： 施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。 2.編制步驟： 熟悉施工圖紙；計(jì)算工程量； 計(jì)算工程直接費(fèi)； 計(jì)取其它各項(xiàng)費(fèi)用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 3.費(fèi)用的組成： 建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 直接費(fèi)：直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)用及其它費(fèi)用。 企業(yè)經(jīng)營費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 其它費(fèi)用 ：主要有利潤和稅

16、金等。 501 開工準(zhǔn)備 辦理物業(yè)手續(xù)后，才能開始裝修 1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。 2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。 3 辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。 4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。 5 裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。 6 垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支

17、付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。 開工后立即要辦的幾件事情： 1 建材清單：讓負(fù)責(zé)裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單，和需要運(yùn)到現(xiàn)場的時(shí)間。很多裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時(shí)候，連請假去購買都來不及。 2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會(huì)完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間，定期在重要步驟的時(shí)候，到現(xiàn)場在檢查質(zhì)量。 3 質(zhì)檢時(shí)間：了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時(shí)間，可以約定時(shí)間，你們一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以及時(shí)解

18、決。 4 避免糾紛：發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動(dòng)。即使你說了，他們也不一定會(huì)改，一定要和質(zhì)檢說，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。502 材料進(jìn)場一、要做如下工作： 1 交與施工單位鑰匙。 2 赴現(xiàn)場進(jìn)行情況交代：比如哪里要增加電話線等。 3 付首期裝修款。 二、以下人員必須到場: 設(shè)計(jì)師、施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員 三、驗(yàn)收材料: 第一天開工，一般只需要驗(yàn)收大芯板。 提醒您5點(diǎn) 1 是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標(biāo)、生產(chǎn)地址、防偽標(biāo)志等。 2 產(chǎn)品檢測報(bào)告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。 3 看大芯板表面是否平整，有無

19、翹曲、變形，有無起泡、凹陷 4 芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔節(jié)疤等。 5 如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味，說明甲醛釋放量較少 503 結(jié)構(gòu)改造 改造門窗: 舊房的門窗是裝修的重點(diǎn)對象，可根據(jù)門窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費(fèi)用。 修繕?biāo)冯娐? 設(shè)計(jì)師分析認(rèn)為，舊房的水、電管線由于時(shí)間較久，難免有些老化，因此都要進(jìn)行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要

20、便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時(shí)應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。 修補(bǔ)墻面地面天花板: 據(jù)介紹，購買舊房后，業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計(jì)師對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。 504 水電改 水電路改造最重要，但是對于一般裝修

21、公司來說，這也是最重要的盈利點(diǎn)。 所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。 結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元，這樣就非常被動(dòng)了。 對策： 在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示 水電路改造圖紙 ，并對照圖紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。 505 隱蔽工程 所謂“隱蔽工程”，就是在裝修后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項(xiàng)目。根據(jù)

22、裝修工序，這些“隱蔽工程”都會(huì)被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格，施工是否規(guī)范。近幾年來，由于家庭裝飾工程在設(shè)計(jì)與施工中，設(shè)計(jì)師對結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周，發(fā)生了許多質(zhì)量問題。下面我們將向您介紹其中主要的幾個(gè)方面，以及預(yù)防的辦法。 1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。 2、陽臺(tái)封裝固定不牢造成塌落。 3、管道滲漏造成頂棚損壞。 4、暗埋線路暗埋險(xiǎn)情。 5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。 506 貼瓷磚 瓷磚的鋪設(shè) 1.墻面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn)： (1)基層處理時(shí)，應(yīng)全部清理墻面上的各類污物，并提前一天澆水濕潤，如基層為新墻時(shí)，待水泥砂漿七成干時(shí)凡應(yīng)該進(jìn)行排磚、彈

23、線、粘貼墻面磚。 (2)瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時(shí)以上，以磚體不冒泡為準(zhǔn)，取出晾干待用。 (3)鋪粘時(shí)遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等，必須用整磚套害吻合，禁止用非整磚拼湊粘貼。 2.地面瓷磚的鋪設(shè)要點(diǎn): (1)瓷磚在使用前要浸水半日，以磚體不冒泡為準(zhǔn)。 (2)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)有流水坡度，不積水，水不倒流。施工中破壞原防水層的，須做防水處理。積水12小時(shí)試驗(yàn)無滲漏。 (3)地磚鋪設(shè)完成后，要用紙板等覆蓋磚面，并至少要在24小時(shí)后才能在磚面上行走。 驗(yàn)收地磚鋪設(shè)質(zhì)量: 1.鋪貼必須牢固，無歪斜、翹曲、無空鼓。 2.整體表面平整，平整度誤差符合允許偏差要求。 3.接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、

24、寬窄均勻、無明顯錯(cuò)位。 507 鋪地板 強(qiáng)化地板 : 強(qiáng)化地板集合了實(shí)木地板和地磚的優(yōu)點(diǎn)，既便于保養(yǎng)，又有實(shí)木地板的柔和性，客飯廳及臥室都可用，缺點(diǎn)是有消費(fèi)者認(rèn)為不夠自然，價(jià)格50-200元/平方，80元/平米為中檔。 實(shí)木復(fù)合板 實(shí)木復(fù)合板: 是介于實(shí)木地板和強(qiáng)化地板之間的一種地板，其厚度為1厘米左右，表面3毫米左右為實(shí)木面層，下面部分一般為中纖板基層(與強(qiáng)化地板相同)，耐磨程度介于強(qiáng)化地板和實(shí)木地板之間，價(jià)格為100-150元/平米。 竹地板 : 竹地板有竹子的天然紋理，清新文雅，給人一種回歸自然、高雅脫俗的感覺。竹地板以竹代木，具有木材的原有特色，而且竹在加工過程中，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)

25、質(zhì)膠種，可避免甲醛等物質(zhì)對人體的危害，還有竹地板利用先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)，通過對原竹進(jìn)行26道工序的加工，兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地磚的堅(jiān)固耐用。缺點(diǎn)竹地板雖經(jīng)干燥處理，減少了尺寸的變化，但因其竹材是自然界材料，所以，它還會(huì)隨氣候干濕度變化而有變形。 508 木工活 驗(yàn)收木工活的時(shí)候要注意哪些事情呢？ 1 看縫隙： 是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。 2 看結(jié)構(gòu)： 構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。 3 看轉(zhuǎn)角： 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是9

26、0度的，特殊設(shè)計(jì)因素除外。 4 看拼花： 拼花是否嚴(yán)密、準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。 5 看弧度： 弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個(gè)外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致。 6 看柜門： 柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。 7 看平整： 應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。 8 看對稱： 對稱性木工項(xiàng)目是否對稱。 509 刷油漆涂料 買包裝最重的: 將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴(yán)重不足，缺斤少兩，粘度過低，正規(guī)大廠真材實(shí)料，晃一晃幾乎聽不到聲音。 應(yīng)對用量作一個(gè)估算 購買時(shí)要一次購足，以免先后購買的涂料有

27、輕微的色差。 選同一品牌 底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆與面漆之間產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。 施工順序: 清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢。 修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。 用油性膩?zhàn)?或透明膩?zhàn)?進(jìn)行批刮、磨光、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)雍竽ス?用清漆時(shí)先補(bǔ)棕眼、釘眼，做局部修色工作)。 施涂第一遍油漆，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，磨光后清除表面灰塵。 施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進(jìn)行水磨，修補(bǔ)掛油的部分 施涂第三遍油漆，直至達(dá)到理想效果。 510 貼壁紙 貼壁紙并不比刷涂料貴 : 如果您選擇的是5070一卷的壁紙，工料費(fèi)都算下來，成本和刷多樂士等涂料是差不多的，但花色

28、就漂亮很多了。 壁紙尺寸: 一般壁紙寬52厘米，長10米。如果是2.5米高的房子，足夠貼2米長的一面墻了。所以買的時(shí)候，你可以按照這個(gè)算法，大致估計(jì)一下用量，然后多買幾卷富裕的，以防萬一。 重要提示: 買壁紙一定要一次買夠，無論多大品牌的廠家，他賣的壁紙即使是同一花色，每批產(chǎn)品的顏色都是不太一樣的。一旦買少了，你很可能貼出面有色差的墻來。而且壁紙一般買多了不開封的整卷是可以退的，不會(huì)造成浪費(fèi)。 601 家裝監(jiān)理 家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么 一、簽訂監(jiān)理合同書 二、審核裝飾公司 三、審核設(shè)計(jì)方案 四、審核合同 五、審核施工人員資格 六、審核檢驗(yàn)材料 七、審核施工工藝 八、分期驗(yàn)收 九、分期驗(yàn)收 十、保修監(jiān)督 602 核算裝修款 到完工的時(shí)候你往往會(huì)發(fā)現(xiàn)，工程總款會(huì)比合同款多很多，有的能多到20%，那是為什么呢？ 1 首先檢討一下自己，是不是抵擋不住工長的軟磨硬泡，又增加了很多裝修項(xiàng)目呢，比如在合同外，又多做了個(gè)鞋柜？ 2 是不是很多本來應(yīng)該裝修公司掏錢買的東西，最后變成你自己花錢買了？ 3 看看合同，是不是有重復(fù)計(jì)算的地方，比如你的涂料是自己買的，可是預(yù)算上還是把涂料錢付給裝修公司了？ 4 所有施工項(xiàng)目的面積你都自己仔細(xì)丈量過了嗎？要知道，即使你在裝修前把價(jià)格壓的很低了，設(shè)計(jì)師也有辦法在預(yù)算中，給你把錢都悄悄加回來，辦法