施工階段工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃方案

1、施工階段工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃（示范本） 總監(jiān)理工程師：北京成順達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司 年 月施工階段工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃（示范本）目 錄1. 工程項(xiàng)目概況1.1 工程項(xiàng)目特征1.1.1 項(xiàng)目名稱1.1.2 建設(shè)地點(diǎn)1.1.3 建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)、類型1.1.4 工程造價(jià)1.2 工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的相關(guān)單位2. 監(jiān)理工作依據(jù)3. 監(jiān)理范圍和目標(biāo)3.1 監(jiān)理工作范圍3.2 監(jiān)理工作目標(biāo)4. 施工監(jiān)理工作總程序5. 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)及設(shè)備、資料配置5.1 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖5.2 設(shè)備、資料配置6. 監(jiān)理人員崗位職責(zé)6.1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)6.2 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)6.3 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)7.

2、 施工監(jiān)理工作主要內(nèi)容和職責(zé)8. 監(jiān)理工作制度8.1 會(huì)議制度8.2 檢驗(yàn)規(guī)定8.3 監(jiān)理日記8.4 監(jiān)理月報(bào)8.5 監(jiān)理常用的表格9. 工程質(zhì)量控制9.1 質(zhì)量控制目標(biāo)分解9.2 質(zhì)量控制原則9.3 質(zhì)量控制程序9.4 質(zhì)量控制要點(diǎn)9.5 控制質(zhì)量的措施9.5.1 工程質(zhì)量的事前控制9.5.2 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制9.5.3 工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制9.5.4 監(jiān)理行使質(zhì)量否決權(quán)9.6 質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理10. 工程進(jìn)度控制10.1 工程進(jìn)度控制的原則10.2 進(jìn)度控制目標(biāo)分解10.3 工程進(jìn)度控制程序10.4 工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法11. 工程造價(jià)控制11.1 工程造價(jià)控制的依據(jù)11.

3、2 工程造價(jià)控制的原則11.3 工程造價(jià)控制目標(biāo)分解11.4 工程造價(jià)控制的基本程序11.5 工程造價(jià)的控制方法12. 合同管理13. 信息管理施工階段工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃（示范本）1. 工程項(xiàng)目概況1.1 工程項(xiàng)目特征1.1.1 項(xiàng)目名稱1.1.2 建設(shè)地點(diǎn)1.1.3 建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)、類型 （結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及裝飾標(biāo)準(zhǔn)或工廠項(xiàng)目特點(diǎn)等）1.1.4 工程造價(jià)1.2 工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的相關(guān)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工總承包單位主要分包單位勘察單位2. 監(jiān)理工作依據(jù)2.1 建設(shè)單位（業(yè)主）與北京成順達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司簽定的工程建設(shè)監(jiān)理合同。2.2 建設(shè)單位（業(yè)主）與施工承包單位簽定的工程施工合同。2.

4、3 建設(shè)單位提供的具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件資料。2.4 國(guó)家和當(dāng)?shù)卣C布的有關(guān)法規(guī)如中華人民共和國(guó)建筑法和當(dāng)?shù)卣ㄖこ藤|(zhì)量管理監(jiān)督辦法等。2.5 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建設(shè)概算定額及建設(shè)工程間接費(fèi)及其他費(fèi)用定額等概預(yù)算資料和規(guī)定。2.6 國(guó)家或當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范2.7 建設(shè)部和當(dāng)?shù)卣蚪ㄎl(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)施工階段監(jiān)理行政法規(guī)和文件如北京市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程。3. 監(jiān)理范圍和目標(biāo)3.1 監(jiān)理工作范圍 按監(jiān)理合同規(guī)定本工程為施工階段監(jiān)理。 監(jiān)理范圍是本工程建筑紅線以內(nèi)，施工圖紙所包括的土建工程、采暖衛(wèi)生工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電訊工程。 （根據(jù)監(jiān)理

5、合同具體情況增減范圍）3.2 監(jiān)理工作目標(biāo)3.2.1 監(jiān)理服務(wù)：積極貫徹本公司“嚴(yán)格監(jiān)理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針。以守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的監(jiān)理原則，有效的運(yùn)行本公司的質(zhì)量體系，贏得業(yè)主的信任和滿意； 遵守職業(yè)道德，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，不從事與所監(jiān)理項(xiàng)目的施工承包、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)有關(guān)的直接或間接的中介活動(dòng)； 業(yè)主的意見(jiàn)和要求在24小時(shí)（有效工作日）內(nèi)答復(fù)。3.2.2 工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良或合格3.2.3 建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同工期； ×年×月×日開(kāi)工，×年×月×日竣工。3.2.4 工程造價(jià)：工程承包合同價(jià)款 萬(wàn)元4.

6、 施工監(jiān)理總程序施工監(jiān)理工作總程序 簽定監(jiān)理合同 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 協(xié)助建設(shè)單位組織施工招 標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開(kāi)第一次工地會(huì)議 施工監(jiān)理交底會(huì) 審批工程動(dòng)工報(bào)審表(A5) 簽署同意開(kāi)工 施工過(guò)程監(jiān)理 組織竣工驗(yàn)收 整理監(jiān)理資料在 <單位工程驗(yàn)收記錄>上簽字 建設(shè)單位與承包單位 簽發(fā)竣工移交證書(B6) 簽訂工程保修合同 建設(shè)單位向政府監(jiān)督 審核工程竣工結(jié)算 工程保修期的監(jiān)理 部門申辦有關(guān)手續(xù)注：表格編號(hào)（如A5、B6）均引自北京市地方標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-98。以下均同。5. 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)及設(shè)備、資料配置5.1 項(xiàng)

7、目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu) (a) 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師代表 土 建 水暖空調(diào) 電 氣 造 價(jià) 信 息 員監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師注：可根據(jù)項(xiàng)目具體情況對(duì)框圖調(diào)整 (b) 監(jiān)理人員基本情況表姓名專業(yè)職稱備注×××結(jié)構(gòu)高級(jí)工程師北京市注冊(cè)一級(jí)總監(jiān)×××電氣高級(jí)工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師×××給排水工程師北京市注冊(cè)監(jiān)理工程師5.2 設(shè)備、資料配置 (a) 項(xiàng)目監(jiān)理部所配置的檢驗(yàn)、測(cè)量設(shè)備 (1) 計(jì)算機(jī)（含軟件） 一臺(tái) (2) 砼強(qiáng)度回彈儀 一臺(tái) (3) 多功能建筑工程質(zhì)

8、量檢測(cè)儀 一套 (4) 2m靠尺 1 (5) 水平尺 1 (6) 游標(biāo)卡尺 1 (7) 接地電阻測(cè)試儀 1 (8) 絕緣電阻測(cè)量?jī)x 1 (9) 漏電開(kāi)關(guān)檢測(cè)器 2 (10) 風(fēng)速儀 1 (11) 測(cè)溫儀 1 (12) 聲級(jí)計(jì) 1 (13) 照度計(jì) 1 (14) 數(shù)字式萬(wàn)用表 1 (b) 質(zhì)量體系文件(1) 質(zhì)量手冊(cè) 1(2) 質(zhì)量體系程序文件 1(3) 質(zhì)量體系作業(yè)文件 1 (c) 法規(guī)文件(1) 中華人民共和國(guó)建筑法 1(2) 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 1(3) 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程（北京市） 1(4) 建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編（14） 1套 (d) 技術(shù)資料(1) 現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 1

9、(2) 現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全 1(3) 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（15） 1套(4) 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 1(5) 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB191SB9 1套(6) 建筑構(gòu)造通用圖集 88J188J8 1套(7) 建筑電氣通用圖集 92DQ192DQ13 1套(8) 給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集合訂本S1S3 1套(9) 建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ10497 16. 監(jiān)理人員崗位責(zé)任制6.1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(a) 對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理合同的履行負(fù)全面責(zé)任，并定期向公司報(bào)告工作；(b) 組織編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和審核批準(zhǔn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(c) 主持施工監(jiān)理交底等監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)

10、目監(jiān)理部重要文件，下達(dá)重要指令；(d) 審批、簽署承包單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程費(fèi)用支付證書；(e) 組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)；(f) 組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，按合同進(jìn)行管理；(g) 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在項(xiàng)目監(jiān)理部的實(shí)施；(h) 組織審查承包單位的竣工申請(qǐng)，在認(rèn)定承包單位完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，向建設(shè)單位辦理工程交付；(i) 組織整理工程項(xiàng)目竣工監(jiān)理資料檔案，對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作做全面總結(jié)；(j) 就工程項(xiàng)目的主要監(jiān)理工作和工程情況記好“總監(jiān)理工程師日志”6.2 總監(jiān)理工程師代表(a) 當(dāng)總監(jiān)理工程師不在工作崗位時(shí)，按總監(jiān)理工程師的

11、授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)力；(b) 協(xié)助總監(jiān)理工程師工作6.3 監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(a) 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)“質(zhì)量手冊(cè)”和“質(zhì)量體系程序”等質(zhì)量體系文件在本專業(yè)監(jiān)理工作中的貫徹實(shí)施；(b) 熟悉本項(xiàng)目有關(guān)的圖紙和文件，明確本專業(yè)監(jiān)理工作的特點(diǎn)和要求并按總監(jiān)理工程師的要求編寫監(jiān)理細(xì)則；(c) 參加圖紙會(huì)審，審核本專業(yè)的各類施工計(jì)劃、方案并監(jiān)督其實(shí)施；(d) 做好本專業(yè)的質(zhì)量和進(jìn)度控制、主要材料及設(shè)備的報(bào)驗(yàn)核查、分項(xiàng)、分部及隱蔽工程的驗(yàn)收；(e) 每天巡視工地，與有關(guān)部門研究處理本專業(yè)的重大技術(shù)問(wèn)題及質(zhì)量事故并應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，對(duì)重點(diǎn)工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理；

12、(f) 審核設(shè)計(jì)變更或工程洽商、核定月付款申請(qǐng)中本專業(yè)的工程量；(g) 協(xié)助總監(jiān)理工程師做好工程竣工驗(yàn)收工作；(h) 按公司要求認(rèn)真記好監(jiān)理日志7. 施工監(jiān)理工作主要內(nèi)容及職責(zé)7.1 審查施工承包單位及各分包單位的資質(zhì)、技術(shù)管理制度和質(zhì)量保證體系。7.2 參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。7.3 審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案。提出審查意見(jiàn)，簽署審定結(jié)論，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。7.4 核查開(kāi)工條件，批準(zhǔn)簽署工程動(dòng)工報(bào)審表。7.5 檢查工程建筑材料、構(gòu)配件的出廠合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試/檢驗(yàn)報(bào)告等。審查合格的材料、構(gòu)配件簽署審查結(jié)論，準(zhǔn)予在工程中使用，否則不準(zhǔn)用于工程，并限期清運(yùn)出場(chǎng)。7.6 檢

13、查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)口設(shè)備商檢證明。 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)設(shè)備質(zhì)量及施工質(zhì)量發(fā)生疑問(wèn)認(rèn)為必須進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)，商請(qǐng)建設(shè)單位同意，責(zé)成承包單位送指定檢測(cè)單位復(fù)試檢測(cè)。7.7 督促檢查承包單位執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，本市建筑安裝規(guī)程及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工和安裝。 檢查施工的主要部位及隱蔽工程，控制工程質(zhì)量。對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承包單位簽發(fā)工程暫停令。停工期發(fā)生的費(fèi)用由承包單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告情況。7.8 驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程。承包單位對(duì)分項(xiàng)、分部工程自檢合格進(jìn)行申報(bào)。監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)檢查并對(duì)

14、質(zhì)量保證資料進(jìn)行審核，簽署審查意見(jiàn)，確定質(zhì)量等級(jí)。7.9 審查承包單位按施工合同約定編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，簽署意見(jiàn)并報(bào)送建設(shè)單位。7.10 根據(jù)施工合同的付款規(guī)定，對(duì)已完工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)月工程款支付證書。7.11 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄需經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。7.12 按照建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范組織竣工初驗(yàn)。驗(yàn)收結(jié)果符合施工合同要求，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位四方在單位工程驗(yàn)收記錄單上簽字，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。 竣工驗(yàn)收后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署竣工移交證書，并送承包單位一份。7.13 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)把質(zhì)量控制、進(jìn)

15、度控制、造價(jià)控制落到實(shí)處，做好合同管理、信息管理。每月向建設(shè)單位報(bào)送有關(guān)監(jiān)理工作的監(jiān)理月報(bào)。7.14 督促承包單位履行與建設(shè)單位簽訂的合同。調(diào)節(jié)合同雙方的爭(zhēng)議，處理違約索賠事宜。8. 監(jiān)理工作制度8.1 會(huì)議制度(a) 監(jiān)理例會(huì)每周召開(kāi)一次，由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。參加人員有項(xiàng)目監(jiān)理部成員、建設(shè)單位駐工地代表、施工承包單位項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部主管技術(shù)、生產(chǎn)計(jì)劃、質(zhì)量、材料、安全的有關(guān)人員。(b) 各種專題會(huì)議（如工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查處理會(huì)、施工技術(shù)方案審核會(huì)等），由項(xiàng)目監(jiān)理部在適當(dāng)時(shí)機(jī)主持召開(kāi)。監(jiān)理例會(huì)和專題會(huì)議要編寫會(huì)議紀(jì)要，定稿后請(qǐng)建設(shè)單位代表及施工承包單位項(xiàng)目經(jīng)理或

16、指定人員、項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字確認(rèn)，形成工程文件。(c) 項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部工作會(huì)議每月召開(kāi)一次。全體監(jiān)理人員參加，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)主持。8.2 檢驗(yàn)規(guī)定 (a) 公司工程部定期（每半年）對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行考核，定期巡檢（二個(gè)月）及不定期抽檢項(xiàng)目部各項(xiàng)工作，如發(fā)現(xiàn)不合格服務(wù)將開(kāi)列“不合格報(bào)告”，并要求項(xiàng)目部制訂切實(shí)可行的糾正預(yù)防措施，公司將派專職驗(yàn)證人員檢查所訂措施的執(zhí)行情況； (b) 總監(jiān)理工程師定期（三個(gè)月）對(duì)本項(xiàng)目部監(jiān)理人員提出考評(píng)意見(jiàn)，在平時(shí)的巡視檢查中對(duì)服務(wù)合格者予以肯定，對(duì)不合格者按不合格控制程序執(zhí)行。8.3 監(jiān)理日記 監(jiān)理日記是項(xiàng)目監(jiān)理部的工作記錄，是重要的工程檔案材料。監(jiān)理工程師要在

17、當(dāng)日填寫。監(jiān)理日記的內(nèi)容要真實(shí)、準(zhǔn)確。8.4 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)每月一份，時(shí)間在下月5日發(fā)出或根據(jù)建設(shè)單位要求來(lái)確定，按監(jiān)理公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式編寫。 一般監(jiān)理月報(bào)一式三份，建設(shè)單位一份，項(xiàng)目監(jiān)理部和監(jiān)理公司各一份。8.5 監(jiān)理常用的表格8.5.1 承包單位用表 A1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表 A2 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單 A3 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 A4 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 A5 工程動(dòng)工報(bào)審表 A6 分包單位資格報(bào)審表 A7 分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 A8 （ ）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表 A9 復(fù)工報(bào)審表 A10 （ ）月完成工程量報(bào)審表 A10.1 （ ）月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 A

18、11 （ ）月付款報(bào)審表 A11.1 （ ）月完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表 A12 工程預(yù)付款報(bào)審表及工程預(yù)付款支付證書 A13 （ ）月支付款匯總表及工程款支付證書 A14 設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表 A15 承包單位通用申請(qǐng)表 A16 工程延期申請(qǐng)表 A17 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表8.5.2 監(jiān)理單位用表 B1 監(jiān)理通知 B2 不合格工程項(xiàng)目通知 B3 工程延期審批表 B4 費(fèi)用索賠審批表 B5 工程部分暫停指令 B6 竣工移交證書9. 工程質(zhì)量控制9.1 質(zhì)量控制目標(biāo)分解 根據(jù)建設(shè)單位與承包單位簽定的施工合同約定的本工程質(zhì)量目標(biāo)。如工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良，監(jiān)理工作的工程質(zhì)量目標(biāo)也為優(yōu)良。 根據(jù)建筑安裝工程質(zhì)量檢

19、驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88的要求，為了保證單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，分部工程必須全部合格，其中50以上的分部工程為優(yōu)良。（建筑工程必須含主體和裝飾分部工程）。質(zhì)量目標(biāo)分解如下：質(zhì)量目標(biāo)分解表序號(hào)分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目 標(biāo) 要 求1地基與基礎(chǔ)工 程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其中50以上的分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良。地下卷材防水工程及防水混凝土必須優(yōu)良,保證不滲不漏。2主體工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全部合格,其中:鋼筋工程,混凝土工程,模板工程必須優(yōu)良,優(yōu)良項(xiàng)目50%?，F(xiàn)澆砼一律按清水砼施工。主體結(jié)構(gòu)保安全必須優(yōu)良。3地面與樓面工 程合格所有分項(xiàng)工程

20、必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。面層與基層的結(jié)合必須牢固,無(wú)空鼓,裂紋麻面,起砂,顏色協(xié)調(diào),無(wú)污染。混凝土樓地面要求一次壓光成活。4門窗工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。門窗表面平整光潔,無(wú)搓、刨痕，毛刺,缺角等,鋁合金門窗表面潔凈,無(wú)劃痕碰傷,無(wú)銹蝕。5裝修工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須全部合格,優(yōu)良項(xiàng)目50%。裝飾每一道工序先作樣板,鑒定合格后,方能大面積施工。6屋面工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,且分項(xiàng)工程優(yōu)良項(xiàng)目50%。屋面防水層完成后,對(duì)整個(gè)層面進(jìn)行澆水試驗(yàn),時(shí)間2小時(shí),然后進(jìn)行滲漏觀察。7采暖衛(wèi)生工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合G

21、BJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8建筑電氣安裝工 程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定其中50以上的分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良。成套配電柜(盤)及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝,避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。9通風(fēng)與空調(diào)工 程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GBJ301-88驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。有關(guān)的空氣潔凈的分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。9.2 質(zhì)量控制的原則9.2.1 以施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。9.2.2 堅(jiān)持百年大計(jì)、質(zhì)量第一，以質(zhì)量控制為核心，進(jìn)行施工全過(guò)程監(jiān)理。9.2.3 質(zhì)量控制以預(yù)防為主，事前控制為重點(diǎn)，加強(qiáng)事中、事后控制。9.2.

22、4 對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制。監(jiān)督承建單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。9.2.5 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。9.2.6 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下道工序不得施工。9.3 質(zhì)量控制的程序工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序 承包單位填寫 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單(A4) 承包單位 不合格 方法 另 選 監(jiān)理工程師審核 1.審核證明資料 2.到廠家考察 合 3.進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn) 格 4.進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試 承包單位使用分包單位資格審查程序 選擇分包單位 總承包單位填寫 分包單位資格報(bào)審

23、表(A6) 監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào) 不同意 簽認(rèn)審查意見(jiàn) 同 意 總承包單位與分包 單位簽訂分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序 承包單位 達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件 進(jìn)行自檢 糾 正 承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單(A7) 不合格 監(jiān)理工程師審核 合 格 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 承包單位繼續(xù)施工 達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件 自 檢 糾 承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單(A7) 正 （附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表） 不合格 監(jiān)理工程師審核 合 格 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)

24、理單位 分別在<設(shè)計(jì)變更、洽商記錄>上簽字認(rèn)可 承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工 承包單位提交 設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表(A14) 不 同 監(jiān)理工程師審核 意 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn) 同 意 建設(shè)單位審批單位工程質(zhì)量控制驗(yàn)收程序 參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 審批施工組織設(shè)計(jì) 簽發(fā)表(A-1) 核定結(jié)構(gòu)原材料、 參加隱蔽工程 分部/分項(xiàng)工程 裝飾工程樣構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 板 間 驗(yàn) 收對(duì)影響使用功能和 簽發(fā)表(A7) 簽發(fā)表(A7) 簽發(fā)表(A7)觀感的材料進(jìn)行質(zhì) 不合格簽發(fā)表 不合格簽發(fā)表 不合格簽發(fā)表量予控。 (B2) (B2) (B2)簽發(fā)表(A4) 承包單

25、位自檢合格 填報(bào)<單位工程驗(yàn)收記錄> 承包單位進(jìn)行整改 監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 監(jiān)理通知(B1) 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗(yàn)收 有缺陷 項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)單位、 設(shè)計(jì)單位、承包單位四方驗(yàn)收 合格 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā) 竣工移交證書(B6)9.4 質(zhì)量控制要點(diǎn)9.4.1 本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)部位及控制要點(diǎn)9.4.1.1 由于本工程所處位置的地質(zhì)條件復(fù)雜，地耐力較差。因此，如何對(duì)地基進(jìn)行既經(jīng)濟(jì)又合理的處理，成為本工程的質(zhì)量控制重點(diǎn)部位，對(duì)此重點(diǎn)部位的控制要點(diǎn)：(a) (b) (c) 9.4.1.2 本工程36m跨度的預(yù)應(yīng)力梁施工技術(shù)難度較大，對(duì)此部位的質(zhì)量控制要點(diǎn)是：(a

26、) (b) (c) (d) 9.4.1.3 綜合樓的弱電系統(tǒng)分包單位較多，設(shè)備較精密，對(duì)施工要求又較高，對(duì)這一環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn)為： (a) 嚴(yán)格審查各分包商的資質(zhì)、技術(shù)力量、管理水平，已有業(yè)績(jī)及售后服務(wù)情況； (b) 建立“弱電總承包”制度由某一有相應(yīng)資質(zhì)及實(shí)力的單位承擔(dān)； (c) 弱電總承包，統(tǒng)一協(xié)調(diào)及管理各弱電分包商施工的進(jìn)度及質(zhì)量； (d) (e) 9.4.2 其它分部工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段基礎(chǔ)土方工程開(kāi)挖范圍及邊線、高程測(cè) 量基礎(chǔ)工程高程測(cè) 量位置準(zhǔn)確性（軸線及高度）測(cè) 量外形尺寸測(cè) 量鋼筋預(yù)留插筋、鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量位置準(zhǔn)確現(xiàn)場(chǎng)檢查混凝土強(qiáng)度審核配合比，現(xiàn)場(chǎng)取

27、樣制作試件，見(jiàn)證取樣，審核試驗(yàn)報(bào)告地下防水檢查、試驗(yàn)地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)鋼筋混凝土主體工程軸線，高程及垂直度測(cè) 量斷面尺寸量 測(cè)鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)施工縫處理旁 站混凝土強(qiáng)度：配合比，塌落度，強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)制作試塊，審核實(shí)驗(yàn)報(bào)告預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件加工尺寸準(zhǔn)確、表面平整觀察、量測(cè)焊縫均勻無(wú)氣泡夾渣、無(wú)裂縫觀察、超聲波探傷安裝位置，標(biāo)高正確、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造符合要求觀察、量測(cè)裝修工程材料配合比試 驗(yàn)室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度要求作樣板間室內(nèi)地坪厚度、平整度要求作樣板間工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段樓地面工程材料配合比、基層處理試驗(yàn)、檢

28、查坡度、厚度、平整度符合設(shè)計(jì)要求要求做樣板間表面潔凈、無(wú)裂紋、脫皮、麻石和起砂等現(xiàn)象。要求做樣板間裝飾工程室內(nèi)抹灰、材料、基層處理符合要求；表面光滑、潔凈、顏色均勻，線角順直方正；表面平整。檢查、量測(cè)吊頂、龍骨和罩面板的材質(zhì)、品種式樣、規(guī)格符合要求；吊桿、大、中、小龍骨安裝位置正確順直、無(wú)彎曲，無(wú)變形，吊掛件、連接件符合產(chǎn)品組合要求。罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無(wú)污染，反銹等缺陷；罩面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直、整齊接縫應(yīng)嚴(yán)密。檢 查門窗工程木門窗：位置準(zhǔn)確、安裝牢固、門窗框與墻體間需填塞保溫材料時(shí)，應(yīng)填塞飽滿，均勻；門窗扇安裝截口順直，刨面平整光滑開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定、無(wú)

29、回彈和倒翹；小五金位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，規(guī)格符合要求；門窗坡水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗結(jié)合牢固嚴(yán)密，無(wú)縫隙。檢 查鋼、鋁門窗、鋁合金門窗及其附件必須符合設(shè)計(jì)要求，并具有節(jié)能試驗(yàn)報(bào)告安裝位置、開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求、安裝必須牢固；鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理，嚴(yán)禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料；平開(kāi)窗扇開(kāi)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)閉靈活；推接門窗扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求；鋁合金彈簧門自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開(kāi)啟角度90°±1.5°，關(guān)閉時(shí)間在610S范圍內(nèi)；附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適試驗(yàn)、檢查

30、工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段門窗工程用；門窗框與墻體門縫隙填嵌飽滿、表面平整，光滑，填塞材料方法符合設(shè)計(jì)要求；鋁合金門窗表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、無(wú)銹蝕、塞膠表面光滑平整、厚度均勻、無(wú)氣孔。觀察、量測(cè)屋面工程找平層：原材料、配合比符合要求；厚度坡度、平整度符合要求；無(wú)脫皮和起砂等缺陷；瀝青砂漿找平層拌和均勻，表面密實(shí)，無(wú)蜂窩等缺陷；找平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成弧開(kāi)或鈍角，且整齊平順。分格縫的留設(shè)、位置、間距符合要求。檢查、量測(cè)保溫層：保溫材料的強(qiáng)度，表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比必須符合要求；松散保溫材料分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)、表面平整，找坡正確；板裝保溫材料應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)

31、，找坡正確，上下層錯(cuò)縫鋪砌并嵌填嚴(yán)密。檢查、量測(cè)防水層：防水材料符合設(shè)計(jì)要求，并現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試；卷材防水層及變形縫檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件細(xì)部做法符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求，無(wú)滲漏；底涂及防水附加層涂刷均勻，鋪貼符合要求；防水層鋪貼、搭接、收頭符合要求，粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓損傷，滑移、翹邊、起泡、皺折；防水保護(hù)層粘結(jié)牢固、覆蓋均勻嚴(yán)密。試驗(yàn)、檢查外墻裝飾飾面板材：飾面板材、骨架、配件、膠、防火材料等符合設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定；固架位置準(zhǔn)確，安裝牢固，防腐處理符合要求；飾面板材表面平整、接縫嚴(yán)密、平直，幾何尺寸正確，節(jié)點(diǎn)處理符合設(shè)計(jì)要求。檢 查墻面噴涂：基層處理符合要求，外墻孔洞堵塞嚴(yán)密；噴涂表面質(zhì)感清

32、晰，顏色均勻協(xié)調(diào)，無(wú)接頭痕跡檢 查工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段室內(nèi)給排水、暖氣管道工程管道安裝位置、坡度、接頭、管材、管徑觀察、量測(cè)、測(cè)量管閥型號(hào)、規(guī)格、連接位置、連接方向觀察、量測(cè)、測(cè)量水壓試驗(yàn)水壓試驗(yàn)水表、消栓、衛(wèi)生潔具、器件安裝位置，水平度觀察、測(cè)量自動(dòng)噴灑、水幕位置、間距方向觀察、量測(cè)水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)溫升觀察、量測(cè)排水系統(tǒng)灌水、通風(fēng)試驗(yàn)灌水、通風(fēng)試驗(yàn)管道沖洗觀察通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管、位置、標(biāo)高坡向、坡度、接頭觀察、量測(cè)風(fēng)管、制冷管道保溫觀察、量測(cè)管道穿墻或樓板縫隙嵌填嚴(yán)密觀察閥門型號(hào)、規(guī)格、連接位置、方向觀察冷凍機(jī)安裝、位置、標(biāo)高、平整度觀察、測(cè)量水泵安裝位置、

33、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升觀察、測(cè)量水壓試驗(yàn)水壓試驗(yàn)氣密性及檢漏試驗(yàn)、真空試驗(yàn)觀察、量測(cè)、測(cè)量風(fēng)機(jī)安裝、位置、標(biāo)高、平整度、風(fēng)機(jī)葉輪旋轉(zhuǎn)方向觀察、測(cè)量管道沖洗、吹污觀察、測(cè)量工作項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段電氣工程埋管：位置、標(biāo)高、線管的質(zhì)材、連接、彎管、跨接及固定、過(guò)線盒的設(shè)置正確觀察、量測(cè)穿線：導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格、管口保護(hù)、絕緣電阻符合要求觀察、絕緣搖測(cè)盤、箱、柜安裝：位置、標(biāo)高、固定，線路連接正確觀察接地：柱內(nèi)引下鋼筋、均壓環(huán)等電位連接、金屬窗及外掛金屬板預(yù)埋鐵的接地焊接；控制中心、總機(jī)室、變、配電所接地干線引入正確觀察9.5 質(zhì)量控制的措施9.5.1 工程質(zhì)量的事前控制質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為

34、主。9.5.1.1 核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)分工的落實(shí)，督促配齊各級(jí)專職質(zhì)量檢查員，查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員持證上崗情況，檢查質(zhì)量管理制度是否健全。9.5.1.2 審查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)進(jìn)京施工許可證等。簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表。9.5.1.3 查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）和施工軸線，簽認(rèn)施工單位測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單。9.5.1.4 簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)承包單位將主要原材料的復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等，隨材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)廠的材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時(shí)會(huì)同建

35、設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察，考察費(fèi)用由供貨單位承擔(dān)。審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請(qǐng)單和配合比通知單。簽認(rèn)混凝土澆筑申請(qǐng)書。9.5.1.5 簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)核查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證、進(jìn)口設(shè)備商檢證明。承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試判斷合格后填寫材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。9.5.1.6 檢查進(jìn)場(chǎng)主要施工設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。承建單位將月、工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。9.5.1.7 審查施工組織設(shè)計(jì)工程施工方案，對(duì)承建單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表簽發(fā)審定結(jié)論。9.5.2 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制9.5.2.1 對(duì)施工

36、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患。跟蹤質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)證糾正效果。9.5.2.2 采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，驗(yàn)證施工質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度。9.5.2.3 驗(yàn)收隱蔽工程根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程檢查記錄監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)核查。合格的工程予以簽認(rèn)，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。不合格的工程限期整改，合格后重新報(bào)驗(yàn)。9.5.2.4 分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)并對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查。對(duì)符合要求的進(jìn)行簽認(rèn)，對(duì)不符合要求的簽發(fā)不合格工程項(xiàng)目通知，承包單位整改合格后

37、再報(bào)驗(yàn)。9.5.2.5 建筑采暖、衛(wèi)生、燃?xì)狻㈦姎?、通風(fēng)與空調(diào)等分項(xiàng)工程的簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完成，合格后進(jìn)行。9.5.3 工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、使用功能進(jìn)行全面檢查。需要進(jìn)行試驗(yàn)的項(xiàng)目（包括無(wú)負(fù)荷試車），督促承包單位及時(shí)進(jìn)行，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。對(duì)承包單位自檢合格后填寫的單位工程驗(yàn)收記錄和全部竣工資料進(jìn)行核查，提出初驗(yàn)意見(jiàn)。承建單位整改后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果符合合同要求，四方在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。9.5.4 監(jiān)理行使質(zhì)量否決權(quán)施工中出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，指令承包單位立即停工整頓。 (a) 未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序

38、作業(yè)； (b) 工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求，經(jīng)提出未采取有效措施改正；(c) 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； (d) 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； (e) 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)施工。（注：控制質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)措施，根據(jù)各項(xiàng)目具體情況提出。）9.6 質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理 監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。9.6.1 對(duì)可以通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.6.2 對(duì)需要返工處理或加

39、固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，除應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)外，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程部分暫停指令，再與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。10. 工程進(jìn)度控制10.1 工程進(jìn)度控制的原則10.1.1 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。10.1.2 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。10.1.3 采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。10.2 工程進(jìn)度控制目標(biāo)分解：序號(hào)形象部位名稱形象進(jìn)度1完成±0.00以下建筑工程2完成±0.00以上建筑工程，結(jié)構(gòu)封頂3完成建筑安裝及裝飾工程4

40、完成本工程驗(yàn)收10.3 工程進(jìn)度控制程序工程進(jìn)度控制程序 承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表(A3) 否 注：如總進(jìn)度計(jì)劃為 總監(jiān)理工程師審批 施工組織設(shè)計(jì)的一部 分，可不單獨(dú)審批 承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表(A3) 總監(jiān)理工程師審批 按計(jì)劃組織實(shí)施 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施 情況進(jìn)行檢查、分析 基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo) 嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo) 承包單位編制 總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知(B1) 下一期計(jì)劃 指示承包單位采取調(diào)整措施10.4 工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法10.4.1 審批進(jìn)度計(jì)劃 (a) 承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批； (b) 監(jiān)理工程師根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工隊(duì)伍的條件等），全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。 (c) 監(jiān)理工程師審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路并進(jìn)行分析。對(duì)季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，分析承包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。 (d) 進(jìn)度計(jì)劃由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)批準(zhǔn)實(shí)施并報(bào)送建設(shè)單位。10.4.2 進(jìn)度計(jì)