房屋裝修合同協(xié)議書

1、房屋裝修協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同 條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國 價(jià)格法，中華人民共和國建設(shè)部110號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管 理辦法及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義 務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原 則，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：聯(lián)絡(luò)方式承包方身份證：承包方家庭住址：第一條工程概況1 .裝潢施工地點(diǎn)：金龍街福鑫苑小區(qū)高層 2號(hào)樓1單元5層501 號(hào)房。2 .住房結(jié)構(gòu)：傳混結(jié)構(gòu)；房型，房兩廳兩衛(wèi)1.套,建 筑面積約123.15平方米。3 .承包方式：包工包料大包干交

2、鑰匙工程。第二章付款方式（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià) 款30%勺工程款；（二）完成60%勺工程量之日后的五日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià) 款30%勺工程款；（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 30%勺工程款,（四）甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視 為乙方收取。（五）竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 10% 的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的， 甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。（六）雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第二條：材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料

3、均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，弁應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 .凡

4、由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接第四條：施工內(nèi)容和做法說明如下:（一）廳：墻面部分：刷墻漆、制作電視背景墻，天棚部分： 周邊吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，地腳線。（二）房：墻面部分：刷墻漆、安裝墻體儲(chǔ)衣柜2組、床一張， 天棚部分：安裝吊燈、筒燈，地腳線。（三）廚：制作灶臺(tái)櫥柜、吊柜，墻面部分：貼瓷石專，天棚部 分：吊頂、安裝燈具，地腳線。（四）衛(wèi)：墻面部分：貼墻傳、淋浴，天棚部分：吊頂、安裝 燈具、浴霸。次衛(wèi)：地面部分：做防水、貼地板磚，墻面部分： 貼墻傳、安裝墻體儲(chǔ)物柜1組，地腳線。（五）

5、其他：天棚部分：吊頂、安裝燈具，玄關(guān)： 2組，其他： 鞋柜、門。第五條、雙方責(zé)任：1、甲方應(yīng)保障水、電的充足正常供應(yīng)。2、施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。3、 乙方責(zé)任1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，弁按 合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 ）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，弁防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3）乙方工程于 年月一日開工，年月日竣工，工期為 天。每日施工時(shí)間為 夏季上午 點(diǎn)至 點(diǎn)，下午

6、占至占攵季上午占至占下午占至I I八、-I-*八、）、4I* I八、一I-*八、） I I八、一I-4點(diǎn)。（時(shí)分至一時(shí)一分休息）。乙方如需延時(shí)工作，必須在不影響周圍鄰居正常生活的前提下，在延時(shí)期間如與鄰居造 成爭吵與麻煩，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任與賠償。4）乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程 質(zhì)量，不得偷工減料。5）乙方在施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的 設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何 第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。6）乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)

7、和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。第六條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決 不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需 變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2 .施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視 為本合同解除。第八條： 工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定

8、日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人 員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按 要求辦理復(fù)驗(yàn)。工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知 三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知 乙方，另定驗(yàn)收日期。工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通 知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定 和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)第九條：保修時(shí)間工程保修期為三年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（發(fā)包方）簽字:蓋章：乙方（承包方）簽字:蓋章：簽約日期:簽約