空調租賃合同

1、空調租賃合同甲方：乙方：甲、乙雙方方，根據中華人民共和國廣告法，中華人民共和國合同法及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條 租賃內容1、租賃名稱：2、租賃位置：3、廣告規(guī)格：4、廣告形式：第二條 租賃期限租賃期限為_年。自_年_月_日，至_年_月_日屏幕正常使用。第三條 權屬與維護1、LED屏幕廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權。2、本合同項下LED屏幕由負責設計，內容必須符合中華人民共和國廣告法的有關規(guī)定，經乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關協助，協助過程中產生的費用由乙方負擔。3、

2、乙方負責LED屏幕的廣告內容的編輯、制作、調試、播放、維護等具體工作，費用由乙方負擔。4、乙方須定期對LED屏幕進行安全檢查，遇臺風、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。LED屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導致LED屏幕造成人身安全及財產損失的，乙方承擔全部責任。第四條 費用支付及結算1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元（￥_元）。2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金_元3、乙方租賃期間，經營中所產生的一切稅費都有乙方自行承擔。甲方不負責承擔第五條 甲方的權利與義務1、甲方有權就LED屏幕的整改、防腐及安全性技術等

3、方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。2、甲方保證對承載LED屏幕的廣告看牌擁有合法產權，并向乙方提供甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的有效復印件（加蓋甲方公章）備案。3、在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建筑，設施影響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導致乙方預期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風險，乙方應盡快通知甲方，甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時間順延本合同約定的租賃期限；如影響廣告發(fā)布的情形無法排除，乙方有權解除本合同，并按實際租賃的天數計算租金及其他相關費用，甲方對超出部分的費用應當及時返還乙方。上述情形發(fā)生后

4、，甲乙雙方也可以協商其他補償方法予以解決。4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方經營惡化、停業(yè)整頓、破產、被強制執(zhí)行等）造成乙方LED屏幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。5、乙方逾期不繳納租金及相關費用時，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金_%的滯納金。第六條 乙方的權利與義務1、乙方必須按照本合同第三條 規(guī)定，按時足額支付租金及相關費用。逾期支付應當按照本合同第四條 第5款的約定向甲方支付滯納金。2、乙方應保證LED屏幕廣告的宣傳內容真實合法，若乙方違法經營所造成的一切后果均有乙方承擔。3、乙方應提供乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本的有效復印件（加蓋甲方公章）向甲方備

5、案。4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方經營惡化、停業(yè)整頓、破產、被強制執(zhí)行、客戶企業(yè)原因等）造成甲方LED屏幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔賠償_元5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時間為每天合計_次每次播放時間不超過_秒。播放時間由乙方自主安排，不限時段。第七條 保密條款甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在LED屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術數據、信息等的負有保密義務。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產生的一切不利后果。第八條 合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方

6、法定代表人（或授權代理人）正式訂立書面變更協議的方式進行；任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。2、合同解除合同解除應當簽訂書面解除協議。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應在發(fā)生后一個工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。第九條 違約責任1、由于甲方原因致使LED屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應及時通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的_向乙方支付違約金；逾期滿_日，乙方有權解除合同

7、，甲方須返還乙方已支付的租金及相關費用。2、乙方如未按期足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，則按應付租金的_向甲方支付違約金，如逾期_日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當年租金的_作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。3、在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的_向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的_向乙方支付違約金。第十條 不可抗力及政府行為因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的，則

8、本合同自動終止。因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者終止本合同。因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數收取租金及相關費用，余款退回乙方。本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在事件發(fā)生后的一個工作日內通知另一方，并向另一方提供由有關部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。第十一條 法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向_人民法院提請訴訟。第十二條 合同生效及其它本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公司印章后