消防施工協(xié)議書

1、消防施工協(xié)議書1、消防施工安全協(xié)議書建設（監(jiān)理）方：xx有限公司(以下簡稱甲方)施工總承包方：xx有限公司(以下簡稱乙方)為確保xx施工改造及裝飾工程的順利完成，依據(jù)國家、北京市的有關規(guī)定，特簽訂本安全協(xié)議書。1、貫徹消防“誰主管，誰負責”的工作原則，乙方須認真執(zhí)行北京市消防條例和政府關于北京市建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定(第84號令XX年)第四條規(guī)定：“施工現(xiàn)場的消防安全由施工單位負責”。甲、乙雙方應共同督促施工單位做好消防安全工作。乙方要組建安全領導小組，全面負責施工現(xiàn)場的安全工作。2、乙方在本協(xié)議簽訂三日內(nèi)，必須向當?shù)毓蚕罊C構申報，經(jīng)公安消防機構核發(fā)施工現(xiàn)場消防安全許可證后，方可

2、繼續(xù)進行施工。3、乙方須在三日內(nèi)到北京市消防局領取并如實填寫北京市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全審批表、北京市建筑工程現(xiàn)場消防安全審核備案表，并將施工組織設計、施工現(xiàn)場防火安全措施和消防保衛(wèi)方案及現(xiàn)場治安措施方案一并報市公安消防監(jiān)督機構審批。4、乙方對進駐施工現(xiàn)場人員須進行嚴格審查，并負全部責任，做好對施工人員的法律、法規(guī)、及消防安全教育，嚴格遵守甲方及長城飯店的各項安全規(guī)定。5、乙方與各分包及班組應簽訂安全協(xié)議書，專業(yè)施工隊應與每個進場的工人簽訂安全協(xié)議。施工現(xiàn)場實行逐級防火責任制。乙方應組成現(xiàn)場安全保衛(wèi)組，制定施工現(xiàn)場各項安全制度和措施并張貼在施工現(xiàn)場，負責施工現(xiàn)場安全管理。甲方負責施工現(xiàn)場防火

3、安全的監(jiān)督檢查。6、施工單位每天收工后，乙方須留有一定的保安人員，負責施工現(xiàn)場的消防安全，因乙方安全檢查員不到位，經(jīng)甲方查出，將對乙方進行人民幣100元罰款。7、施工現(xiàn)場由乙方負責配備abc干粉滅火器及其它消防器材設施，乙方防火負責人對施工人員進行消防知識和器材使用的培訓。長城飯店保衛(wèi)部可協(xié)助，做到未經(jīng)安全培訓的人員不得上崗，違者甲方將對乙方負責人處以人民幣100元罰款。8、施工前，乙方應對進場施工人員辦理施工出入證，施工人員佩帶后，方可進入施工現(xiàn)場，尤其對特殊工種應嚴格把關。9、施工單位使用的電氣焊設備須甲方及長城飯店專業(yè)人員檢查認可后，方可投入使用。10、施工期間嚴格管理明火作業(yè)。動火前，

4、由長城飯店現(xiàn)場消防管理人員辦理“動火證”，長城飯店消防專職人員和乙方保安人員到現(xiàn)場查看后，方可動用明火。動火人必須先清理現(xiàn)場可燃物和易燃物并持有特殊工種操作證，設看火人，配備必要的滅火器、水桶。嚴禁非焊工操作。違者甲方或長城飯店保衛(wèi)部將根據(jù)實際情況對乙方進行罰款或其它處理。11、施工中必須使用的易燃、易爆物品，要設專人負責，建立領用制度，妥為保管，嚴禁亂扔、亂放，本著當日用多少，取多少的原則，嚴禁在作業(yè)場所分裝、調(diào)料、儲存及交叉作業(yè)。12、施工單位的工程用料，須建立嚴格的管理制度，物料進出飯店要有嚴格手續(xù)，主動接受保安人員的查驗，施工現(xiàn)場所用材料、工具等，由乙方自行組織力量進行看管，如有丟失甲

5、方不負任何責任。13、甲方認為施工現(xiàn)場存在重大隱患，有權責令停工整改，停工期間所造成損失及工程進度滯后，由乙方自己負責和承擔。14、施工單位必須對施工人員進行安全教育，按操作規(guī)程文明進行施工，施工中發(fā)生的傷害事故，均由施工單位自負。15、施工單位在施工期間，因不遵守消防安全制度造成火警、火災事故，甲方將追究當事人和乙方負責人的責任，并由乙方賠償一切經(jīng)濟損失，重大事故應報有關部門處理。16、施工中，乙方施工人員損壞消防設施、設備，應照價賠償。其賠償物品與飯店現(xiàn)設備型號、功能一致；故意損壞者，除賠償物品外，還要處以罰款。17、施工中需改動消防報警設備及消防水系統(tǒng)時，應提前一天向長城飯店保衛(wèi)部申報，

6、不得擅自移動，違者對乙方施工單位處以200元罰款。18、明確施工現(xiàn)場若干規(guī)定如下：18.1全部工作人員應佩戴出入證（胸卡），無證者不得入場。18.2進入現(xiàn)場應戴安全帽，無帽者不得入場，入場后不戴安全帽者罰人民幣100元。18.3施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，甲、乙雙方負責檢查。違者第一次罰人民幣100元，第二次罰人民幣300元，第三次罰人民幣500元并逐出場。如發(fā)現(xiàn)某專業(yè)隊施工現(xiàn)場地面有煙頭，雙方檢查人員均有權對該專業(yè)隊進行十至五十元的罰款。18.4場地內(nèi)嚴禁大小便，違者第一次罰人民幣100元，第二次罰人民幣300元，第三次罰人民幣500元并逐出場。18.5現(xiàn)場嚴禁打鬧、斗毆、喝酒，違者罰人民幣100元。

7、18.6現(xiàn)場除管理人員外不得使用手機，違者罰人民幣50元。18.7施工單位所需要的臨時電源、水，須經(jīng)乙方工程部提出書面申請，并報長城飯店保衛(wèi)部備案；由乙方工程部電工指定配電盤，電源線須用雙護套線接通使用；未經(jīng)乙方許可私自拉臨時線路，私接電源，甲方及長城飯店保衛(wèi)部將對當事人進行100元的罰款，對施工負責人進行200元的罰款。如造成損失由乙方負責。18.8現(xiàn)場不得使用未準許使用的工具，如須使用火藥槍（射釘槍）、高壓槍、釘水栓，切割機等，乙方須提前一日申請，許可后方可使用。違者罰人民幣100元。18.9乙方特殊工種需持證上崗，如須進行電氣焊、噴燈等明火作業(yè)，應提前取得長城飯店動火證，配備看火人員、消

8、防器材后方可進場規(guī)范作業(yè)，違者罰人民幣300元，第二次罰人民幣1000元，第三次罰人民幣5000元并沒收設備工具。18.10施工現(xiàn)場廢棄物乙方應按指定地點存放并及時清走，違者將進行200元的處罰。19、乙方在施工全過程應認真貫徹執(zhí)行國家、北京市有關安全生產(chǎn)、文明施工的相關政策、法規(guī)與規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行建筑施工安全技術規(guī)范、北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程；堅持做到“安全工作五同時”，即在“計劃、布置、檢查、總結、評比”施工生產(chǎn)的同時“計劃、布置、檢查、總結、評比”安全工作。真正做到預防為主，杜患未然。20、乙方應認真貫徹執(zhí)行北京市建設工程監(jiān)理規(guī)程和相關的規(guī)定，在今后施工全過程，按照施工監(jiān)理程序開

9、展工作，認真對待甲方（監(jiān)理方）提出的整改要求，對監(jiān)理通知及會議紀要所提問題及時整改、消項，切實做到各項工作（含安全工作）的預控和過程控制。21、此協(xié)議書一式三份，各持一份。甲方單位（簽章）：乙方單位（簽章）：XX年1月30日XX年1月30日2、消防工程施工協(xié)議書發(fā)包方：xxxx有限公司，以下簡稱甲方總承包方：xxxxxx，以下簡稱乙方分包方：xxxxxx，以下簡稱丙方甲、乙、丙叁方根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協(xié)議如下：一、工程概況1工程名稱：xxxxxx有限公司一期消防工程2設計單位：3工程地點：xx路二

10、、各方職責甲方： 乙方：丙方：技術文件和承包范圍： 技術文件：1（一期工程）施工圖2建筑工程消防審核意見書杭公消審 第xx號3施工圖審查報告4（二期工程）消防系統(tǒng)圖5投標文件（預算書）承包范圍：主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動報警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應急照明、防火卷

11、簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng)；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。第一條工程造價主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價xx萬元（其中包括如下費用）。1總包管理費3%2市場價格風險調(diào)整的不可預見費用3消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）4設計變更調(diào)整的費用（以提供的技術文件為依據(jù)）5其它與領取消防工程驗收合格證的所有費用。6對建設單位消防系統(tǒng)及設備操作維護人員的培訓。7涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。第二條工期要求和開工日期1工期要求：主廠房：xx天（到xx年xx月xx日止）起

12、始時間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間2同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）第三條質(zhì)量要求和評定標準1質(zhì)量要求：合格并符合消防和設計要求2評定標準：按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國家和杭州市有關規(guī)定要求。第五條材料、設備的采購、供應方式和要求1本工程的材料及設備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。2材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。第六條工期、質(zhì)量保證金1丙方保證

13、工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為xx萬元（其中質(zhì)量保證金xx萬元，工期保證金xx萬元，文明、安全保證金xx萬元）。2項目保證金的支付：本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項目保證金xx萬元。3竣工后經(jīng)驗收達到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內(nèi)，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。第七條工程價款及支付方式1房屋結頂xx天，甲方支付給丙方xx 萬元；2丙方支付給乙方總包管理費xx %（xx萬元）；3房屋結頂后，按每月完成工程量的xx%支付；4竣工后并且交付消防驗收合格證和全部竣工技術資料時支付到總工程款的xx%；5余款xx萬元（其中

14、xx萬元作為工程保修金），在滿一年后支付xx萬元，xx萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還（保修金不計息）。6接受工程價款的單位名稱：帳號：開戶銀行：第八條工程質(zhì)量保修保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起xx小時內(nèi)派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內(nèi)直接扣除。第九條違約責任及處理1工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金xx萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計xx元/天計算罰金支付給甲方。2質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，xx萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。3安全文明：符合國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方

15、承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將xx萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。4自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按xx元/天計取。5丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規(guī)章制度，否則甲方有權進行罰款，每次xx元/次。第十條其它1丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發(fā)生費用問題由丙方

16、自行承擔。2甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。3施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。4甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招標文件及的承諾書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準。5本協(xié)議履行地為本工程所在地。6本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：xxxxxx代表：xxxxxx乙方：xxxxxx代表：xxxxxx丙方：xxxxxx代表：xxxxxxxx年xx月xx日3、高層消防施工協(xié)議書甲方：黑龍江伸馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：哈爾濱森海水暖電氣安裝有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人

17、民共和國建筑法及相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信、互利、互惠的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、工程概況：1、建設地點：利民開發(fā)區(qū)南京路2、建設項目：高層住宅樓G1、G23、建筑面積：約29000平方米4、建筑結構：框架，層數(shù)17層5、承包形式：包工包料6、發(fā)包總價格（固定一口價）：130萬元7、消防工程承包范圍（以消防水、消防電圖紙所包含的全部內(nèi)容為準）。消防水包括：1）消火栓及消防水泵結合器的安裝。2）管道和閥門安裝、套管及支架制作安裝。3）防腐、刷油。4）消防栓系統(tǒng)調(diào)試。5）玻璃鋼高位水箱、氣壓水罐成套增壓設備及附件安裝（材料甲供，乙方安裝）。消防電包括：1）事故照明、應急照明

18、、標志燈、誘導燈。2）電梯井內(nèi)照明、插座。3）雙電源箱內(nèi)含的工程量。4）探頭、廣播、電話、聯(lián)動、報警、消防報警、手動報警。5）電梯、風機的電纜敷設、安裝。（電梯甲供）6）外網(wǎng)去消控中心的所有控制電纜安裝。（材料甲供）7）消控中心控制器安裝、調(diào)試（控制器甲供）。8）消控中心內(nèi)的靜電地板主材及安裝。9）電井內(nèi)橋架（消防專用）。8、質(zhì)量標準：合格。9、工程工期：20XX年10月15日開工，20XX年10月30日全部竣工并交付使用。二、甲方責任權利1、甲方將建設工程發(fā)包給乙方施工。2、電源總箱由總承包單位負責設置，由電源總箱往樓內(nèi)引的電纜及電箱的鋪設、管理、使用和維修工作由乙方負責；甲方對乙方的安全用

19、電有檢查及經(jīng)濟上的制裁權。3、甲方有權對乙方的施工質(zhì)量和施工進度進行檢查和監(jiān)督，有權對乙方在工程施工中所用材料的質(zhì)量進行檢查，抽檢不合格所發(fā)生的返修及各項相關費用均由乙方承擔，工期不予順延。4、甲方在工程施工中可以更改工程設計圖紙，乙方應按照更改后的圖紙施工。5、甲方統(tǒng)一規(guī)定施工現(xiàn)場和分擔區(qū)的現(xiàn)場布置并組織施工。三、乙方責任權利1、在工程施工期間，乙方必須嚴格按照國家和地方頒發(fā)的相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、技術規(guī)程、施工圖紙、已批準的施工組織設計等組織施工、驗收，嚴格遵守安全操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、文明施工。在施工現(xiàn)場設置專職安全員，負責現(xiàn)場的安全教育，安全保護。因為乙方原因發(fā)生的一切質(zhì)量、人身安

20、全事故，全部責任由乙方自行承擔；乙方應對分包單位加強管理，分包單位發(fā)生的人身安全事故，乙方承擔連帶責任。2、乙方負責辦理建設工程所需的審批手續(xù)。乙方承包的工程，未經(jīng)甲方同意，不得自行轉包，否則甲方有權解除合同，并將乙方清出現(xiàn)場。3、乙方負責辦理消防工程的竣工報竣及手續(xù)，并承擔由此發(fā)生的費用。消防部門正常收取的費用由建設單位負責交納。4、乙方應按甲方規(guī)定，設置乙方管理人員臨時宿舍、辦公室及自行施工區(qū)域的臨時道路及其他臨時設施等?，F(xiàn)場辦公區(qū)設置按甲方要求的統(tǒng)一標準執(zhí)行，費用自理。工人生活區(qū)甲方要求設置在施工現(xiàn)場以外，發(fā)生的費用自理。5、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、場

21、地樹木因乙方原因造成的破壞，所發(fā)生的各項費用均由乙方承擔，并負責維修。6、未經(jīng)甲方允許，乙方不可就施工圖紙問題直接與設計院溝通。7、施工過程中所使用的主要材料由甲方、監(jiān)理、乙方三方進行現(xiàn)場“封樣”后，材料方可進場。8、已竣工工程未交付甲方之前，乙方按約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。9、每個月25日前向甲方提供月工程進度計劃報表。10、現(xiàn)場文明施工按甲方要求進行布置，做到符合要求。四、工程款（進度款）支付支付方式：現(xiàn)金付款50%，抵房50%，頂賬商品房價格隨甲方現(xiàn)行市場定價表執(zhí)行，抵賬商品房在乙方應撥付工程款的前3天由甲方提供房源表，乙方在房源表中選擇。工程總造價

22、130萬元計算，甲方代扣代繳勞保統(tǒng)籌2.99%及稅金3.44%，上級主管部門如需繳納定額測定費、失業(yè)保險等費用由乙方繳納。1、土建主體完工后，消防穿線管工程完工，經(jīng)甲方驗收合格后撥付15萬元現(xiàn)金。2、消防管道安裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格后撥付25萬元現(xiàn)金。3、電纜橋架及設備全部施工完畢調(diào)試合格達到使用功能，經(jīng)甲方驗收合格后撥付工程總造價25%的房源。4、消防工程全部驗收完畢后（指國家的消防驗收部門），竣工結算后留工程總造價5%的質(zhì)保金后撥付剩余部分現(xiàn)金及房源。5、留總造價5%質(zhì)保金（現(xiàn)金），工程無質(zhì)量問題二年后無息返還給乙方。6、水費：按有關規(guī)定由乙方承擔全部費用。7、電費：由建設單位與供電局結算

23、，乙方掛表（含變損、線損負擔），由甲方統(tǒng)一核算金額并在乙方的進度工程款中扣除。8、農(nóng)民工保障金在工程竣工前乙方負責提供證明，如提供不出證明，甲方在工程尾款中扣除，如在施工過程中乙方原因動用保障金，甲方將在總造價中扣除。9、施工環(huán)境污染應由乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，不得因手續(xù)辦理不及時影響工程進度，造成的損失由乙方承擔。10、當期付款前須由甲方對其工程質(zhì)量進行驗收確認合格后，乙方填寫撥款申請并加蓋公章，應附有經(jīng)甲方確認的形象進度結算書。以上資料經(jīng)甲方工程師、主管領導簽字后，按相關程序付工程款。11、發(fā)生的冬季維護費用及看護費用等由乙方承擔，甲方不負擔此項費用。五、材料供應1、乙方負責采購材料的，應按

24、照設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，乙方對材料質(zhì)量負責，外地產(chǎn)品還須提供準入證。2、乙方采購的材料與設計或標準要求不符時，乙方應按照甲方及監(jiān)理工程師要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、乙方采購的材料在使用前，應按甲方及監(jiān)理工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。4、監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求乙方負責修復、拆除設備或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。5、消防工程使用的管材、閥門、電器元件等由乙方負責提出廠家、提供樣品，經(jīng)甲方同意封樣之

25、后材料才能進入現(xiàn)場，甲方按封樣的樣品驗收。6、甲供材料明細如下：消控中心控制器（甲供材乙方安裝）氣壓水罐成套增壓設備（甲供材乙方安裝）玻璃鋼水箱（甲供材乙方安裝）外網(wǎng)去消控中心的控制電纜（甲供材乙方安裝）電梯（甲供材廠家安裝）六、工程施工中所采用的材料甲方的標準要求。消防工程使用材料標準：必須使用符合國家標準的材料，并且在材料進場前需經(jīng)甲方同意認可質(zhì)量后才能進入現(xiàn)場使用。七、質(zhì)量保修乙方應按建設部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。1、消防工程為2年質(zhì)保期；2、保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。如發(fā)生質(zhì)量問題乙方應當接到保修通知時起24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場并且7天內(nèi)派人保修，若不能及時到現(xiàn)場保修，甲方可以另行委托其他單位保修，其費用在保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付，并處以2-5倍罰款。3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。4、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設