水電安裝承攬合同

1、給排水、強(qiáng)弱電、消防、避雷網(wǎng)安裝 單項(xiàng)工作承攬合同甲 方：中基建設(shè)有限公司樂(lè)鄉(xiāng)組團(tuán)搬遷安置房工程項(xiàng)目部地 址： 巴東縣神農(nóng)溪新區(qū) 委托代理人（執(zhí)行經(jīng)理）： 何柱才 委托代理人（工區(qū)長(zhǎng)）： 乙方（承攬人）： 身份證號(hào)碼： 戶籍所在地： 省 市/縣 鎮(zhèn) 村（街）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑工程質(zhì)量管理規(guī)范和企業(yè)制定實(shí)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本承攬合同。第一條 承攬合同概述：乙方向甲方提出口頭申請(qǐng)，承攬 分項(xiàng)工作，甲方可向乙方提供該合同范本，經(jīng)乙方認(rèn)真學(xué)習(xí)且領(lǐng)會(huì)文本內(nèi)容后 。向甲方遞交一份由本人親筆書寫的自愿承諾書。方可簽定

2、承攬合同，甲方按本合同約定的價(jià)格，工程質(zhì)量達(dá)到甲方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程質(zhì)量管理規(guī)范的相應(yīng)要求和甲方質(zhì)量驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收的質(zhì)量合格證明書，經(jīng)過(guò)企業(yè)審計(jì)的所完成計(jì)取人工費(fèi)的工程量，將按進(jìn)度支付給乙方。第二條 合同期限、工期進(jìn)度： 1、合同期限：從簽訂之日起，至乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容，經(jīng)甲方工程質(zhì)量驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收合格，承攬人獲得質(zhì)量合格證明書，雙方在人工費(fèi)結(jié)算審計(jì)書上簽字確認(rèn)，并結(jié)清支付人工費(fèi)。合同自動(dòng)終止。 2、工期進(jìn)度：多單元同步循環(huán)施工，具體工作時(shí)間以鋼筋隱蔽驗(yàn)收后，交給乙方工作的時(shí)間開始，每月完成3個(gè)樓面層，不得影響其它單項(xiàng)工作的施工進(jìn)度，若造成工期延誤，將受到違約條款的經(jīng)濟(jì)責(zé)

3、任處罰。第三條 工作內(nèi)容、要求 1、乙方承攬15#樓給排水、強(qiáng)弱電、消防、避雷網(wǎng)、樓梯間設(shè)計(jì)有消防管道和消防箱，室外與城市主網(wǎng)相連，屋面排水和施工過(guò)程中的腳手架搭設(shè)、拆除。各種設(shè)施的材料及購(gòu)貨材料明細(xì)的完成。2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和甲方乙方共同確定的給排水方案，強(qiáng)弱電路的埋管、穿線，排水、強(qiáng)弱電器具的安裝。3、避雷接地網(wǎng)的制作、焊接埋置避雷接地裝置件。屋面的避雷網(wǎng)制作、焊接、刷油漆等。4、需要接零接地裝置的焊接、制作與安裝。5、給排水、強(qiáng)弱電、室外的花卉燈、景觀燈、管、線等工程的完成。6、施工的竣工圖與隱蔽記錄。第四條 承攬合同人工費(fèi)價(jià)款1、乙方承攬15#樓給排水、強(qiáng)弱電、消防、避雷網(wǎng)、樓梯間設(shè)計(jì)有

4、消防管道和消防箱，室外與城市主網(wǎng)相連的管網(wǎng)安裝，單價(jià)為按國(guó)家規(guī)定建筑面積的規(guī)程計(jì)算建筑面積 元/計(jì)算。若安裝質(zhì)量達(dá)不到項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)，工區(qū)長(zhǎng)應(yīng)要求乙方及時(shí)返工整改，合格后方可進(jìn)行下段施工。并由乙方出材料，承擔(dān)返工費(fèi)用和影響下段施工的延誤工期費(fèi)用（注明：本承攬合同計(jì)算的工程量，按實(shí)際規(guī)定操作的體積計(jì)算）。2、如因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或材料浪費(fèi)，甲方追究乙方違約賠償。第五條 人工費(fèi)支付的時(shí)間與方式：1、乙方在簽訂合同前，須向甲方交納 元(大寫： )的質(zhì)量、安全及工期的履約保證金，由甲方開具收據(jù)給乙方（不計(jì)利息）。 2、計(jì)算承攬人工費(fèi)工程量甲方應(yīng)按乙方施工進(jìn)度同步計(jì)算，避免積壓和集中送審，進(jìn)入審計(jì)程序

5、時(shí)，必須取得質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組的驗(yàn)收質(zhì)量合格證明書。預(yù)支付生活費(fèi)的時(shí)間為每月10、20、30日。每?jī)蓚€(gè)月的月末, 預(yù)支付一次人工費(fèi)，工區(qū)長(zhǎng)在審批預(yù)支人工費(fèi)時(shí)，乙方必須先提供一張承攬人按工作時(shí)間，實(shí)名制造表的支付其班組工人明細(xì)金額和本次向甲方預(yù)支人工費(fèi)的總額，表格中要有工人身份證復(fù)印件、電話號(hào)碼，并有班組工人的簽名和手印，由工區(qū)向其班組工人、承攬人簽字確認(rèn)。通知并分發(fā)復(fù)印件給工人，再由工區(qū)長(zhǎng)會(huì)同乙方到財(cái)務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)跟蹤并監(jiān)督乙方發(fā)放到農(nóng)民工手中，否則財(cái)務(wù)可暫時(shí)拒絕支付乙方。 3、在乙方承攬工作內(nèi)容工程竣工前，乙方按進(jìn)度支取人工費(fèi)，累計(jì)領(lǐng)款總額不能超過(guò)驗(yàn)收合格工程量人工費(fèi)的60%。支付余下人工費(fèi)的前提；乙方

6、所完成的人工費(fèi)工作量通過(guò)質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量驗(yàn)收證明，和企業(yè)的人工費(fèi)審計(jì)報(bào)告并完善了各方簽字確認(rèn)，余款由乙方當(dāng)著工區(qū)長(zhǎng)、監(jiān)察室主任、執(zhí)行經(jīng)理寫領(lǐng)款條，三人集中在財(cái)務(wù)室簽字審批余款結(jié)帳和退還合同履約保證金。（嚴(yán)禁單方出審批簽字）第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求： （詳見：附件一）1、乙方必須自覺(jué)接受工區(qū)長(zhǎng)、監(jiān)察室、項(xiàng)目部及工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組的管理、監(jiān)督、檢查，工程質(zhì)量按甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、為保障工程質(zhì)量，甲方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量管理規(guī)范。3、如乙方在工程中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整修仍沒(méi)達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)了工區(qū)長(zhǎng)處罰權(quán)限的由工區(qū)長(zhǎng)在問(wèn)題第一時(shí)間內(nèi)（不得拖延）拿出具體的違約經(jīng)

7、濟(jì)責(zé)任處罰意見報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)乙方該分項(xiàng)分段的工程量作出違約處罰決定。第七條 雙方的義務(wù)： 1、甲方提供住宿場(chǎng)所、施工塔吊、斗車、吊籃等施工器械，保障施工中水電通暢，如有故障及時(shí)派人整修。2、乙方自行進(jìn)一步完善住宿條件，維護(hù)甲方提供的環(huán)境與衛(wèi)生，及聘請(qǐng)的工人食宿自理，生活所需水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月由甲方后勤負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)與乙方核表，簽字后在支款往來(lái)中扣除。3、乙方必須配備足夠的施工工人和工具，安全帽、安全帶滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。第八條 安全文明生產(chǎn)： （詳見：附件二） 1、乙方必須自覺(jué)接受項(xiàng)目部、安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組及工區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，乙方是承攬分項(xiàng)工作范圍內(nèi)，承擔(dān)安全事故經(jīng)濟(jì)損失的第一責(zé)

8、任人。2、乙方所承攬工作是乙方自己組織的集體，乙方雇用的工人年齡必須在18-45周歲內(nèi)，杜絕聘用18周歲以下或病、殘人員。乙方所雇用的工人是與乙方責(zé)任人的雇傭關(guān)系，與甲方非勞務(wù)關(guān)系。3、乙方是自己承攬分項(xiàng)工作的第一安全協(xié)管員，必須狠抓安全、時(shí)時(shí)講安全。如中途施工過(guò)程中新增加的工人，必須事先向工區(qū)匯報(bào)以便項(xiàng)目部及時(shí)辦理工傷保險(xiǎn)。和對(duì)其人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育，否則不能上崗。4、乙方工人在施工過(guò)程中，因乙方未能及時(shí)向工區(qū)申報(bào)新來(lái)工人，導(dǎo)致項(xiàng)目部未能及時(shí)辦理工傷保險(xiǎn)，如果新來(lái)的未能及時(shí)辦理工傷保險(xiǎn)的工人出現(xiàn)了安全事故，那么將和因違章操作而發(fā)生安全事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。5、乙方工人在正常

9、施工的情況下，如出現(xiàn)了意外工傷事故，發(fā)生一般安全事故每起由乙方承擔(dān) 元醫(yī)療費(fèi)用后，超出部分金額由甲方承擔(dān)。正常施工中，乙方工人因安全事故達(dá)到工傷等級(jí)為10-9級(jí)的，由乙方承攬人承擔(dān) 元醫(yī)療費(fèi)后，超出部分的金額由甲方承擔(dān)（注明：由甲乙雙方在醫(yī)院簽字確認(rèn)的治療方案及醫(yī)療單據(jù)的范圍超出的與本傷情部位無(wú)關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承攬人承擔(dān)）。6、乙方工人發(fā)生的安全事故均由自己承擔(dān)協(xié)助調(diào)查責(zé)任，主動(dòng)與受傷者及親屬做好思想溝通協(xié)調(diào)工作，將大事化小，小事化了?；饷軙r(shí)，若把事故協(xié)調(diào)工作的責(zé)任推向甲方。視為乙方違約，協(xié)調(diào)工作不力，按每起安全事故給甲方所造成的損失均在原條款中承擔(dān)的比例提高一倍，由乙方承擔(dān)。

10、第九條 違約合同條款：一、 違約責(zé)任追究的約定內(nèi)容如下；1、 甲方對(duì)違約處罰權(quán)限，實(shí)行分級(jí)違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)處罰的相關(guān)規(guī)定；500元以內(nèi)由工區(qū)長(zhǎng)和施工員執(zhí)行。600元至2000元的處罰由工區(qū)長(zhǎng)、質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組常務(wù)副主任和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)進(jìn)行處罰。2100元至5000元由工區(qū)和項(xiàng)目部執(zhí)行經(jīng)理進(jìn)行處罰。5100元至20000元由項(xiàng)目部集體決定。2、 造成工期延誤的由工區(qū)長(zhǎng)依據(jù)合同約定，對(duì)其實(shí)施500元/每天的違約賠償，該賠償由工區(qū)長(zhǎng)上報(bào)并支付給下段工序的趕工費(fèi)。確保整棟工程的工期不延順。3、 乙方保證金的約定；乙方交付保證金的是乙方在履約的過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、人員安全、工期進(jìn)度的一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，若在本

11、次承攬合同內(nèi)出現(xiàn)3人以上的工傷或造成甲方10萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失或造成1人死亡的，該保證金不需乙方簽字同意，自動(dòng)由甲方收繳，不予退還。4、 因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題，或造成材料浪費(fèi)處500元以內(nèi)的違約賠償，若超出由工區(qū)長(zhǎng)、監(jiān)察室主任、項(xiàng)目部共同研究后作出決定。5、 因塔吊工不按時(shí)上班，由工區(qū)長(zhǎng)追究塔吊工的違約責(zé)任每次處50-200元罰款。 6、 因乙方本身原因造成停工的根據(jù)其行為情節(jié)；若停工1天處500至2000元/天，連續(xù)5天停工視為乙方單方自行違約，合同終止。連續(xù)5天停工給甲方造成的損失，由乙方賠償給甲方；若乙方在工地現(xiàn)場(chǎng)干擾他人正常施工，造成他人停工處1000元/每小時(shí)。累計(jì)金額作為給甲方造成損失的

12、賠償，并迅速報(bào)警；若乙方鬧事，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并賠償2000元至5000元給甲方。7、 乙方使用的攪拌機(jī)、斗車、須當(dāng)班清洗干凈、水泥用后要蓋好油布周圍要清理干凈、攪拌機(jī)周邊要清場(chǎng)、樓梯踏面要清掃、澆筑時(shí)要收撿落漿、否則每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)乙方處違約罰款50元至300元。二、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求違約責(zé)任的約定。1、拌合機(jī)每天下班時(shí)不允許有剩余的砼，否則罰款100元/次。2、若不按規(guī)定胡配合比配置水泥每起處500元罰款3、澆筑順序應(yīng)按甲方指定順序澆筑，施工縫的留置乙方應(yīng)自覺(jué)施工完成，乙方澆筑混凝土?xí)r不得用振動(dòng)棒撬打鋼筋，以免使鋼筋骨架松動(dòng)，減小骨架截面，澆筑柱子時(shí)不得搬動(dòng)（彎）鋼筋，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元

13、。4、一切所有模板外露混凝土的面層，需要收平的部位必須收平、壓光，如乙方不能磨平收平，甲方將另請(qǐng)他人完成，材料人工40元/從乙方賬上扣除，作為違約賠償。 5、非鋼模封蓋的樓梯施工由專人進(jìn)行搓平、拍平、收壓光。若采用鋼模封蓋后灌裝施工。達(dá)不到要求將由工區(qū)長(zhǎng)，根據(jù)情況的大小，每踏面、每次處罰乙方15元。6、收光禁止另外增加水泥抹面，若發(fā)現(xiàn)用一袋水泥賠兩袋價(jià)款。7、所澆筑的混凝土構(gòu)件，有蜂窩麻面，孔洞每平方毫米處100-500元罰款。如出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)返工，乙方賠償材料費(fèi)的80。三、 工期、安全文明生產(chǎn)施工違約責(zé)任的約定。1、乙方在平時(shí)要對(duì)自己班組的工人進(jìn)行思想教育，要求每個(gè)人提高安全意識(shí)與

14、安全責(zé)任感，每天提醒自己班組工人注意安全，并有記錄，漏一次和漏一人處罰10元。2、如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生罵人現(xiàn)象，每發(fā)生一起，處乙方2000元賠款；如發(fā)生打人現(xiàn)象，每發(fā)生一起，處乙方4000元賠款給予當(dāng)事人。3、乙方工人若在工地偷盜財(cái)物，將公物據(jù)為己有的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處500元至5000元的賠償，構(gòu)成犯罪的移送司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。4、乙方作業(yè)必須戴好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，否則每起罰款50100元。5、施工現(xiàn)場(chǎng)接電、收電線、電燈等工作均由乙方完成，否則每天罰款100元。6、禁止在冬季烤火時(shí)燃燒50公分長(zhǎng)的木方、木板，發(fā)現(xiàn)一起處200元至1000元的違約處罰。以上違約條款，領(lǐng)導(dǎo)有支持贊成權(quán)

15、或者有加重處罰權(quán)，沒(méi)有一票否決權(quán)，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)并附有協(xié)助工區(qū)長(zhǎng)調(diào)解和維穩(wěn)的職責(zé)，把問(wèn)題在執(zhí)行經(jīng)理手中終結(jié), 執(zhí)行經(jīng)理、質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)、常務(wù)副組長(zhǎng)、監(jiān)察室主任、工區(qū)長(zhǎng)不得以任何借口推遲或推諉，找托詞拒絕對(duì)相關(guān)責(zé)任人實(shí)施違約處罰的權(quán)力，若有不同意見可召集工區(qū)長(zhǎng)、監(jiān)察室主任、項(xiàng)目部集體研究決定，重大事件可向企業(yè)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，或由企業(yè)負(fù)責(zé)人參與后作出決定,對(duì)每次違約責(zé)任追究不到位的,要追究領(lǐng)導(dǎo)者的違約責(zé)任,論部位的不得推遲3天(72小時(shí)),論次的不得推遲超過(guò)一天半(28小時(shí)) 。第十條 其他約定： 1、雙方簽訂的附件（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工藝要求、工期、安全文明生產(chǎn)的施工要求等補(bǔ)充協(xié)議）為合同的重要組成部分，為合同內(nèi)容的細(xì)化要求，乙方須切實(shí)遵守。如有違反，甲方將依據(jù)雙方約定