平昌項目機電技術交流會2014-11-13

1、二零一四年十一月十三日二零一四年十一月十三日 4平昌新城平昌新城A7安置房項目機電工程主要包括：安置房項目機電工程主要包括：電氣工程、給排水工程、通風與空調工程、消防工程、電電氣工程、給排水工程、通風與空調工程、消防工程、電梯工程等。梯工程等。 13 1電氣工程電氣工程41、本項目建筑電氣工程包括動力照明、防雷接地、安、本項目建筑電氣工程包括動力照明、防雷接地、安防智能化防智能化2、電氣工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準、電氣工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準動力與照明動力與照明戶內戶內 PZ30 配電箱配電箱主電箱主電箱動力照明動力照明安全出口、等電位端子箱安全出口、等電位端子箱

2、開關、空調控制器開關、空調控制器動力照明動力照明熱鍍鋅鋼管熱鍍鋅鋼管(SC)阻燃型硬塑料管（阻燃型硬塑料管（PVC）套接緊定式電線管（套接緊定式電線管（JDG）動力照明（材料）動力照明（材料）動力照明（材料）動力照明（材料）單股電線、多股電線單股電線、多股電線主電纜截面圖主電纜截面圖動力照明（材料）動力照明（材料）供電局提供的電表箱供電局提供的電表箱電表箱引至戶內箱電表箱引至戶內箱戶內戶內PZ30電箱電箱動力照明（材料）動力照明（材料）橋架橋架鋼制橋架鋼制橋架動力照明（材料）動力照明（材料）辦公用格柵日光燈辦公用格柵日光燈22F、26F航空障礙燈航空障礙燈小區(qū)道路用金屬鹵化燈小區(qū)道路用金屬鹵化

3、燈動力照明（材料）動力照明（材料）小區(qū)道路用金屬鹵化燈小區(qū)道路用金屬鹵化燈辦公用格柵日光燈辦公用格柵日光燈動力與照明電能傳輸簡圖動力與照明電能傳輸簡圖 小區(qū)變配電室小區(qū)變配電室 室外分區(qū)電箱室外分區(qū)電箱 管道井電箱管道井電箱 戶內配電箱戶內配電箱 用電設備用電設備防雷接地（材料）防雷接地（材料）引下線設置引下線設置接地網(wǎng)和樁基鋼筋連接接地網(wǎng)和樁基鋼筋連接等電位扁鐵預埋等電位扁鐵預埋防雷接地（材料）防雷接地（材料）屋面避雷網(wǎng)屋面避雷網(wǎng)凸出屋面設備安裝避雷針凸出屋面設備安裝避雷針防雷接地系統(tǒng)簡圖防雷接地系統(tǒng)簡圖防雷接地驗收規(guī)范防雷接地驗收規(guī)范1、通過屋頂避雷網(wǎng)、避雷針接受瞬時雷擊，通過柱子里兩根大

4、于16的鋼筋，多個點傳到承臺基礎內鋼筋，然后通過樁基內鋼筋和承臺鋼筋傳入大地2、日常檢查控制重點：扁鐵材料40*4/25*4、引下線是否采用兩根大于16鋼筋3、要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。4、4. 引下線利用建筑物柱及剪力墻內四根不小于 12主筋通長焊接作為引下線，間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎接地網(wǎng)可靠焊接連接。在室外整平標高0.5米處設測試點引出連接板。防雷接地驗收規(guī)范防雷接地驗收規(guī)范5、均壓環(huán)是高層建筑物為防側擊雷而設計的環(huán)繞建筑物周邊的水平避雷帶。在建筑設計中當高度超過滾球半徑時（一類30米，二類45米，三類60米）60米及以

5、上每層周邊連梁內外側兩根不小于 10的水平鋼筋焊接環(huán)通，并與柱筋防雷引下線焊接連接，60米及以上外墻上的尖物、墻角、邊緣、設備及顯著突出的物體應按屋頂?shù)谋Ｗo措施處理。欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷裝置可靠電氣連接，外墻內、外豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端,應與防雷裝置等電位聯(lián)結。鎮(zhèn)江市新建居民小區(qū)安全技術防范設施（小區(qū)智能化工程）鎮(zhèn)江市新建居民小區(qū)安全技術防范設施（小區(qū)智能化工程）1、周界報警系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)3、樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）、樓宇對講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）4、家庭防盜報警系統(tǒng)（含緊急救助裝置）、家庭防盜報警系統(tǒng)（含緊急救助裝置）5、電子巡更系統(tǒng)

6、、電子巡更系統(tǒng)6、出入口控制系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)7、智能化機房、智能化機房1、樓宇對講系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng) 來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)由視頻、視頻監(jiān)控系統(tǒng)由視頻前端接入部分、視頻傳前端接入部分、視頻傳輸部分、中心控制部分輸部分、中心控制部分視頻前端接入：小區(qū)室視頻前端接入：小區(qū)室外攝像機、電梯攝像機外攝像機、電梯攝像機視頻傳輸：視頻線（視頻傳輸：視頻線（SYV75-5）、網(wǎng)絡

7、線、）、網(wǎng)絡線、光纖（光交箱、光纖收光纖（光交箱、光纖收發(fā)器、發(fā)器、POE交換機）交換機）中心控制部分：硬盤錄中心控制部分：硬盤錄像機、電視墻像機、電視墻3、周界報警系統(tǒng)：、周界報警系統(tǒng)：電子圍欄主機是產生和接收高壓脈沖信號，并在前端探測圍欄處于觸網(wǎng)、短路、斷路狀態(tài)時能產生報警信號，并把入侵信號發(fā)送到安全報警中心；前端探測圍欄由桿及金屬導線等構件組成的有形周界。電氣工程驗收標準電氣工程驗收標準電氣工程分戶驗收標準電氣工程分戶驗收標準1、配電系統(tǒng)參數(shù)及性能指標與設計圖紙一致；2、導線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根，PE干線直接與PE排連接；3、安裝高度在1

8、.8m以下的插座采用安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座采用防濺裂插座；洗衣機、電熱水器、空調電源插座應帶開關。單相三孔插座左零線、右相線、上接地；PE線不得串接。面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。4、開關通斷位置一致，安裝距門框邊0.15-0.2米，戶內電箱安裝距地1.8米，多媒體箱安裝距地0.3米，開關安裝離地1.3米，衛(wèi)生間等電位、一般插座、安全出口安裝高度均為距地0.3米，掛式空調插座安裝高度為2米。電氣工程分戶驗收標準電氣工程分戶驗收標準5、一般性的配電線路穿保護管暗敷在不燃燒體結構內時要求保護層厚度不小于15mm。 消防用電設備的配電線路,控制線路均穿金屬管敷設,暗敷在不燃燒

9、體結構內時要求保護層厚度不小于30mm，明敷(含在吊頂內敷設)時保護管外壁應刷防火涂料。6、本工程總電位接地、防雷接地、弱電接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。7、每套住宅應設置多媒體箱，語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全。住宅內應設置樓宇訪客對講和門鎖控制裝置，開啟防盜門應靈活，語音、視頻信號應清晰。電氣安裝圖片電氣安裝圖片住宅工程質量分戶驗收合格證住宅工程質量分戶驗收合格證分戶驗收彈線（插座預埋路徑）分戶驗收彈線（插座預埋路徑）電氣安裝圖片電氣安裝圖片電氣防火封堵電氣防火封堵橋架穿越樓板防火封堵橋架穿越樓板防火封堵電箱防火封堵電箱防火封堵 13 2給

10、排水工程給排水工程41、本項目給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、本項目給排水工程包括生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)2、給排水工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標、給排水工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準準生活給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)給水用襯塑鋼管給水用襯塑鋼管泵箱一體化泵箱一體化生活給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)PPR管管管道連接形式：管道連接形式：1、熱熔連接、熱熔連接2、焊接、焊接3、卡箍連接、卡箍連接4、絲扣連接、絲扣連接5、法蘭連接、法蘭連接管道井各區(qū)給水管道安裝管道井各區(qū)給水管道安裝PPR給水管通往各住戶給水管通往各住戶管井內襯塑給水鋼管、管井內襯塑給水鋼管、減壓閥減壓閥高區(qū)安裝太陽能系統(tǒng)（共

11、六層）高區(qū)安裝太陽能系統(tǒng)（共六層）管道井至戶內冷熱水管管道井至戶內冷熱水管戶內冷熱水出口戶內冷熱水出口太陽能熱水管引至屋面太陽能熱水管引至屋面生活給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)（材料）室內排水系統(tǒng)（材料） H型管型管室內排水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)給水用襯塑鋼管給水用襯塑鋼管室內排水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)衛(wèi)生間排水管衛(wèi)生間排水管沉降式衛(wèi)生間同層排水沉降式衛(wèi)生間同層排水室內排水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)室內給排水管道灌水試驗室內給排水管道灌水試驗生活污水塑料管坡度生活污水塑料管坡度防臭地漏結構圖防臭地漏結構圖戶內天然氣管道安裝戶內天然氣管道安裝華潤燃氣公司安裝華潤燃氣公司安裝地下室集水坑排水系統(tǒng)地下室集水坑排水系統(tǒng)給

12、排水工程分戶驗收標準1、安裝在樓板內的套管，其頂部高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm；穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。2、上人屋面通氣管應高出屋面2m，并應根據(jù)要求設置防雷裝置3、地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。4、衛(wèi)生間排水系統(tǒng)，隱蔽前必須做灌水試驗。排水主立管、水平干管做通球試驗，通球球徑不小于管道管徑的2/3,100%合格5、排水塑料管必須按照設計要求設置伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。室內給排水工程驗收標準室內給排水工程驗收標準 13 3通風與空調工程通風與空調

13、工程41、本項目通風與空調工程包括空調系統(tǒng)、防排煙（排、本項目通風與空調工程包括空調系統(tǒng)、防排煙（排風）、正壓送風系統(tǒng)風）、正壓送風系統(tǒng)2、通風與空調工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗、通風與空調工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準收標準通風與空調系統(tǒng)材料通風與空調系統(tǒng)材料通風與空調系統(tǒng)材料通風與空調系統(tǒng)材料體育館、超市空調系統(tǒng)原理圖體育館、超市空調系統(tǒng)原理圖地下室通風系統(tǒng)原理圖地下室通風系統(tǒng)原理圖樓層正壓送風系統(tǒng)原理圖樓層正壓送風系統(tǒng)原理圖通風與空調工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準通風與空調工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準1、排煙風管材料采用鍍鋅板,鋼板厚度按高壓風管系統(tǒng)

14、選用,厚度不應小于1.0mm。風機入口處設有當煙氣溫度超過280時能自動關閉的排煙防火閥，防火閥關閉時連鎖風機關閉，排煙風機應保證在280時能連續(xù)工作30min。地下車庫排風與排煙合用同一個系統(tǒng)。2、軸流風機、雙速風機需雙電源控制3、風管采用法蘭連接，普通送排風管法蘭之間墊3mm厚8501密封膠條，排風（煙）管法蘭之間墊3mm厚無塵石棉繩。4、矩形風管長邊大于或等于800mm的風管其長度在1.2m以上均應采取加固措施。5、防火閥的安裝位置必須與詳圖相符并注意安裝方向，距防火隔墻表面距離不得大于200mm。擋煙垂壁采用不燃材料制作，且高度不低于500mm。6、排風管系統(tǒng)需做漏光檢測、防排煙系統(tǒng)需

15、做漏風量檢測 13 4消防工程消防工程41、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)統(tǒng)2、消防工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準、消防工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準自動噴水系統(tǒng)材料自動噴水系統(tǒng)材料自動噴水系統(tǒng)原理圖自動噴水系統(tǒng)原理圖 噴淋泵聯(lián)動控制要求：噴淋泵聯(lián)動控制要求： （a）通過濕式報警閥壓力開關控制起泵。）通過濕式報警閥壓力開關控制起泵。 （b）由消防控制室手動直接起停。）由消防控制室手動直接起停。 （c）通過火災報警控制器識別確認火警后自動控制起停）通過火災報警控制器識別確認火警后自動控制起停室內消火栓系統(tǒng)材料室內消

16、火栓系統(tǒng)材料屋面試驗消火栓屋面試驗消火栓雙栓消火栓雙栓消火栓室內消火栓系統(tǒng)材料室內消火栓系統(tǒng)材料室外消火栓室外消火栓雙栓消火栓（景陽項目）雙栓消火栓（景陽項目） 各種消火栓選型各種消火栓選型 消火栓泵聯(lián)動控制要求：消火栓泵聯(lián)動控制要求： （a）通過建筑物內各處消火栓起泵按鈕起泵。）通過建筑物內各處消火栓起泵按鈕起泵。 （b）由消防控制室手動直接起停。）由消防控制室手動直接起停。 （c）通過火災報警控制器識別確認火警后自動控制起停）通過火災報警控制器識別確認火警后自動控制起停室內消火栓系統(tǒng)室內消火栓系統(tǒng)管道過墻封堵、介質流向標識管道過墻封堵、介質流向標識消防泵房消防泵房火災報警系統(tǒng)火災報警系統(tǒng)火

17、災報警系統(tǒng)材料火災報警系統(tǒng)材料平昌項目還有防火卷簾的聯(lián)動控制：平昌項目還有防火卷簾的聯(lián)動控制：1、位于疏散通道上的防火卷簾在相應感煙探測器報警后卷簾下降至距樓地面1.8米，相應感溫探測器報警后，卷簾下降到底 ,在手動控制器上部 2.2米處增加火災報警發(fā)聲器或警鈴裝置。2、用作防火分隔的防火卷簾在相應火災探測器報警后，卷簾下降到底。卷簾的關閉信號應送至消防控制室。 控制普通電梯與消防電梯全部迫降停于首層后，并接收其反饋信號，確認普通電梯已經(jīng)停于首層后切除普通電梯電源。 ?；馂臅r消防聯(lián)動控制的要求為：火災時消防聯(lián)動控制的要求為：1）聯(lián)動應急照明燈點亮；2）聯(lián)動排煙風機、消防補風機啟動及消防補風機停

18、止；3）聯(lián)動正壓風口；4）啟動聲光報警器; 5）聯(lián)動消防泵，噴淋泵啟動；6）切斷非消防電源。消防工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準消防工程國家質量驗收規(guī)范、江蘇省分戶驗收標準1、 煙感探測器至墻邊的水平距離不小于 0.5m，周圍 0.5m內不應有遮擋物；.2、消防系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管，DN100卡箍連接，其余絲扣連接。3、噴淋頭安裝間距一般為直徑3.6米，半徑1.8米，噴淋頭距離頂板不小于150mm，不大于300mm 4、風管寬度大于1.2米，需在風管下部增設噴淋頭5、變電所、排煙風機房、消防電梯機房，消防泵房等處設總線制消防電話，各層手動消防報警按鈕均帶二線直通式消防電話插孔，總線制消

19、防電話與二線直通式消防電話均可與消防控制室直接通話。 135電梯工程電梯工程41、電梯、電梯2、電梯工程國家質量驗收規(guī)范、電梯工程國家質量驗收規(guī)范曳引式電梯安裝程序曳引式電梯安裝程序1、設備到貨、設備到貨2、土建檢查、土建檢查3、機房、井道移交、機房、井道移交4到貨吊機到貨吊機5、開箱點驗、開箱點驗6、開工、開工7、工字鋼安裝、工字鋼安裝8、機房主機安裝、機房主機安裝9、導軌安裝導軌安裝10、廳門、廳門11、廳門封堵、廳門封堵12、轎廂對重、轎廂對重、組裝轎廂及其他功能配件、組裝轎廂及其他功能配件13腳手架拆除腳手架拆除14、電氣、電氣接線接線15、慢車調試、慢車調試16、呼梯盒及層顯底盒、呼

20、梯盒及層顯底盒17、快車調試快車調試18、驗收、驗收電梯曳引機是電梯的動力設備，又稱電梯主機。功能是輸送與傳遞動力使電梯運行。它由電動機、制動器、聯(lián)軸器、減速箱、曳引輪、機架和導向輪及附屬盤車手輪等組成。曳引鋼絲繩通過曳引輪一端連接轎廂，一端連接對重裝置。即轎廂上升，對重下降；對重上升，轎廂下降。于是，轎廂在井道中沿導軌上、下往復運行，電梯執(zhí)行垂直運送任務。電梯曳引機電梯曳引機曳引式電梯導軌安裝曳引式電梯導軌安裝電梯安裝驗收規(guī)范(GB10060-93) 每根導軌至少應有個導軌支架，其間距不大于2.5,導軌支架水平度偏差不大于1.5，導軌支架的地腳螺栓或支架直接埋入墻的埋入深度不應小于120。如

21、果用焊接支架其焊縫應是連續(xù)的，并應雙面焊牢。保證X、Y面垂直度、軌距、軌面間平行度。電梯導軌安裝：轎廂導軌、配重導軌電梯導軌安裝：轎廂導軌、配重導軌電梯安裝電梯安裝電梯導軌固定根據(jù)現(xiàn)場圈梁調整電梯導軌固定根據(jù)現(xiàn)場圈梁調整外掛式電梯呼叫按鈕開孔外掛式電梯呼叫按鈕開孔消防電梯消防電梯當發(fā)生火災時，受消防控制中心指令或首層消防隊員專用操作按鈕控制進入消防狀態(tài)的情況下，應達到：1電梯如果正處于上行中，則立即在最近層?？?，不開門，然后返回首層站，并自動打開電梯門。2如果電梯處于下行中，立即關門返回首層站，并自動打開電梯門。3如果電梯已在首層，則立即打開電梯門進入消防員專用狀態(tài)。4各樓層的叫梯按鈕失去作用

22、，召喚切除。5恢復轎廂內指令按鈕功能，以便消防隊員操作。電梯工程國家驗收規(guī)范電梯工程國家驗收規(guī)范1、電梯內必須有監(jiān)控2、電梯內必須有五方對講系統(tǒng)3、電梯機房有良好通風系統(tǒng)、制冷空調，地面無塵，最好是環(huán)氧地坪，電梯基坑內有一用一備潛污泵4、接地電阻必須小于1歐5、機房超過0.5米 要加爬梯和護欄6、每一部電梯都應當單獨設置一個能夠斷開這部電梯的主要電源開關，這個開關的設置部位應當能夠從機房進入地方方便快速地靠近電梯工程國家驗收規(guī)范電梯工程國家驗收規(guī)范 13 6機電工程質量通病防治機電工程質量通病防治4一、防雷、等電位聯(lián)結不可靠，接地故障保護不安全通病防治一、防雷、等電位聯(lián)結不可靠，接地故障保護不

23、安全通病防治1、防雷與接地材料均采用熱鍍鋅，銅質材料與鋼制材料連接時，應有防止電化學腐蝕措施。比如不銹鋼橋架與鐵支架；2、有裸露金屬部分的燈具距地面高度低于2.4m，應設置PE地線保護；3、橋架、金屬管道全長不少于兩處接地，非鍍鋅橋架需在連接板安裝跨接線，跨接線截面積不小于4平方毫米。二、線管引起墻面開裂通病防治二、線管引起墻面開裂通病防治1、嚴禁在混凝土板內敷設管徑大于板厚1/3的電管，若真要預埋應有加強措施，嚴禁管徑大于25mm的線管在找平層中敷設?；炷涟鍍入姽軕笤O在上下層鋼筋之間，成排敷設的管距不得小于20mm；2、嚴禁在承重墻開長度大于300mm的水平槽，墻內集中布置線管部位應澆筑

24、混凝土，保護層厚度大于15mm。三、電氣產品無安全保證，電氣線路連接不可靠通病防治三、電氣產品無安全保證，電氣線路連接不可靠通病防治進場使用的開關插座、電箱、照明燈具需有3C認證，對涉及安全和使用功能的開關、插座、電箱、電線電纜應見證取樣。電氣工程通病防治電氣工程通病防治一、給排水管道系統(tǒng)滲漏通病防治一、給排水管道系統(tǒng)滲漏通病防治1、管道埋地前做灌水試驗并合格；2、塑料排水管道必須按設計要求設置伸縮節(jié)，來平衡熱脹冷縮、沉降等；3、管道穿越沉降縫、伸縮縫，采用柔性連接。二、消防隱患通病防治二、消防隱患通病防治防火套管（之間縫隙應采用阻燃和防火柔性材料封堵）、阻火圈，合格證和檢測報告齊全。三、管道

25、及及支吊架銹蝕通病防治三、管道及及支吊架銹蝕通病防治管道焊接后應防腐處理，再進行二次鍍鋅。四、衛(wèi)生器具不牢固和滲漏通病防治四、衛(wèi)生器具不牢固和滲漏通病防治衛(wèi)生潔具安裝接口填充料需采用可拆性防水材料，比如馬桶，安裝結束后做盛水試驗。五、排水系統(tǒng)水封破壞、排水不暢通病防治五、排水系統(tǒng)水封破壞、排水不暢通病防治水封高度，滿足50mm，地漏安裝低于排水平面510mm，地漏周邊地面應以1%坡度坡向地漏。給排水工程通病防治給排水工程通病防治一、防排煙風管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風量和風口風量偏差大通病防治一、防排煙風管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風量和風口風量偏差大通病防治1、風管安裝完做漏風量、漏光試驗；2、調節(jié)閥開度要調試好

26、。二、電梯電控操作和功能安全保護不可靠二、電梯電控操作和功能安全保護不可靠1、電梯所有電氣設備、導管、線槽等外露可導電部分必須可靠接地，接地線采用黃綠相間雙色線；2、回路功能標識齊全準確，電纜頭應密封處理，電纜按要求掛標志牌，控制電纜與電力電纜分開敷設。其他工程通病防治其他工程通病防治 13 77機電工程材料檢測取樣機電工程材料檢測取樣4施工前材料復驗（有資質的國家質量檢測中心）：施工前材料復驗（有資質的國家質量檢測中心）：1、聚氯乙烯（、聚氯乙烯（PVC）電工線管）電工線管2、冷熱水用聚丙烯（、冷熱水用聚丙烯（PP-R）管材及管件）管材及管件3、排水用硬聚氯乙烯（、排水用硬聚氯乙烯（U-PV

27、C）管材管件）管材管件4、電線電纜、電線電纜5、開關、插座、開關、插座施工完畢后現(xiàn)場檢測（有資質的國家質量檢測中心）：施工完畢后現(xiàn)場檢測（有資質的國家質量檢測中心）：1、防雷接地電阻：每個單位工程測試點至少兩個、防雷接地電阻：每個單位工程測試點至少兩個2、保護接地電阻：住宅工程在每個計量箱處全數(shù)檢測、保護接地電阻：住宅工程在每個計量箱處全數(shù)檢測3、線路絕緣電阻：住宅工程檢測主回路數(shù)的、線路絕緣電阻：住宅工程檢測主回路數(shù)的50%4、管道強度、嚴密性：每個住宅工程至少抽取一個單元、管道強度、嚴密性：每個住宅工程至少抽取一個單元5、通球試驗：每個單位工程排水主立管和橫干管必須做通球試驗、通球試驗：每

28、個單位工程排水主立管和橫干管必須做通球試驗 消防工程材料送檢消防工程材料送檢：（目前江蘇只有蘇州、南京消防檢測機構有此資質）：（目前江蘇只有蘇州、南京消防檢測機構有此資質）1、一般為消防管理部門現(xiàn)場取樣2、送檢的材料有消防疏散指示燈、噴淋頭、水流指示器、水槍、水袋、滅火器、煙感溫感、模塊、風機、風閥、消防水泵等3、并提供以上產品的供貨證明、3C 認證、型式檢驗報告、合格證等 13 8討論：機電與土建交叉施工注意事項討論：機電與土建交叉施工注意事項41、土建在綁扎底板鋼筋時，要焊好接地環(huán)網(wǎng)。在澆筑混凝土前要將引上線焊接好，并請鎮(zhèn)江防雷辦公室過來隱蔽驗收。2、主體結構施工時，要根據(jù)鋼筋工的進度將樓

29、板內線管預埋到位，并有效固定，并自檢、專檢，報監(jiān)理抽檢。水電工預埋時既不能亂踩鋼筋，也不能使鋼筋移位，否則影響結構安全；在澆筑混凝土時，水電工應在現(xiàn)場看護，以防管和盒被踩壞和移位，并在模板上刷漆做好標志。3、應及時提醒土建施工員彈好1米線，確保機電專業(yè)開槽正確預埋戶內電箱、開關插座、多媒體電箱、衛(wèi)生間等電位的安裝高度，在做二次結構時緊密配合。 4、衛(wèi)生間澆筑泡沫混凝土前，安裝完衛(wèi)生間排水管，并保證排水坡度，做灌水試驗，干管、立管做通球試驗排水立管鋼制防水套管保證出完成面高度5cm，預留洞吊模時刷兩道堵漏王，保證不滲水。5、外墻保溫保護層施工完畢后，安裝外墻雨水管、空調冷凝水管、航空障礙燈，以免

30、腳手架拆除后無法施工。6、屋面、機房、地下室等其他部位澆筑混凝土前，要檢查核對機電設備基礎是否全部完成，屋面線管預埋是否到位、設備接地扁鐵位置、衛(wèi)生間透氣管是否已穿屋面，鑄鐵雨水口高度是否滿足坡度要求，公共部位嚴禁明敷管線。 13 9各類單項工程竣工驗收各類單項工程竣工驗收41、人防工程驗收、消防工程驗收、防雷工程驗收、人防工程驗收、消防工程驗收、防雷工程驗收2、綠化工程竣工驗收、綠化工程竣工驗收3、環(huán)境保護工程竣工驗收、環(huán)境保護工程竣工驗收4、污水處理工程竣工驗收、污水處理工程竣工驗收5、配套設施方案履行確認、配套設施方案履行確認6、項建設目規(guī)劃竣工驗收、項建設目規(guī)劃竣工驗收7、竣工驗收備案、竣工驗收備案8、城建檔案竣工驗收、城建檔案竣工驗收 13 10機電工程合約管理機電工程合約管理41、機械設備安裝工程（、機械設備安裝工程（ C.1）如：電梯、風機、泵等設備用此）如：電梯、風機、泵等設備用此類清單類清單2、電氣設備安裝工程（、電氣設備安裝工程（ C.2）如：橋架、電纜、電箱、線管等）如：橋架、電纜、電箱、線管等3、消防工程（、消防工程（C.7）如：鋼管、噴淋頭）如：鋼管、噴淋頭4、給排水、采暖、燃氣工程（、給排水、采暖、燃氣工程（ C.8）如：管材、管件、閥門）如：管材、管件、閥門5、通風空調工程（、通風空調