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文檔簡介
1、銷售、生產(chǎn)調(diào)度、庫房三方管理制度和流程一、目的通過制定銷售、生產(chǎn)調(diào)度、庫房三方管理制度,指導和規(guī)范銷售、生產(chǎn)調(diào)度、庫房三方日常作業(yè)行為。使工作指令能及時、準確的傳達,從而提高工作效率。二、范圍銷售、生產(chǎn)調(diào)度、庫房三、職責1.銷售中心1.1負責公司銷售的計劃與實施。1.2負責產(chǎn)品從生產(chǎn)到向客戶交付過程中與公司其他部門的協(xié)調(diào)。2.生產(chǎn)調(diào)度2.1負責公司日常生產(chǎn)調(diào)度、協(xié)調(diào)和記錄分析工作。2.2負責及時準確地向下傳達生產(chǎn)任務(wù)、生產(chǎn)調(diào)度指令;負責向有關(guān)領(lǐng)導及時匯報生產(chǎn)情況及主要生產(chǎn)數(shù)據(jù)。3.產(chǎn)品庫房3.1負責當班所有機臺所生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)檢、計量、入庫工作。3.2質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品,堅決不能入庫。3.3每
2、日報表的準確、清晰。做到賬物相符。流程圖生產(chǎn)車間1.按調(diào)度指令生產(chǎn)。2.在規(guī)定時間內(nèi),保質(zhì)保量生產(chǎn),不能超量生產(chǎn)。庫房中心1.每天上午8點30分將庫房存量報表交予銷售。2.按銷售計劃,準備貨物。3.按調(diào)度計劃收貨,生產(chǎn)超出的產(chǎn)品有權(quán)拒絕收貨入庫。調(diào)度1.收到銷售計劃后,做生產(chǎn)指令,下達到車間。銷售中心1.每天18點做銷售計劃,分別下達到調(diào)度中心和庫房中心。2.每天安排好客戶來廠時間,并告知庫房中心。庫存報表 銷售計劃指令 生產(chǎn)計劃按銷售計劃收貨屋出租合同樣本出租方:承租方:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、
3、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月,出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如
4、國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支
5、持承租人的合理要求。第六條 違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_元。5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中
6、如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴第九條 合同范本其他約定事項第十合同范本未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。房屋租賃合同 出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日
7、至XX年XX月XX日,計X個月。二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個月書面通知對方,經(jīng)雙
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