建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序

1、建設(shè)工程結(jié)算審核基本程序1、委托與受理程序1、1 工程造價咨詢企業(yè)（以下簡稱“咨詢企業(yè)” ）在接受委托前，應(yīng) 向委托人出示工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書 ，由委托人驗證咨詢企 業(yè)就是否具備委托事項得相應(yīng)資質(zhì)。1、2 咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)受理人對委托審核得工程結(jié)算就是否具備審核條 件進(jìn)行查驗。1、3 經(jīng)查驗具備審核條件得委托項目，受理人提請咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人 同意受理。1、4 委托方與咨詢企業(yè)簽訂由建設(shè)部與國家工商局監(jiān)制得建設(shè)工 程造價咨詢合同，雙方簽字蓋章后生效。合同一式四份，雙方各執(zhí) 兩份。2、審核準(zhǔn)備程序2、1 審核項目受理后，咨詢企業(yè)根據(jù)項目規(guī)模、審核范圍、復(fù)雜程 度組成項目審核組或指定項目負(fù)責(zé)人、 專業(yè)

2、咨詢員。 項目負(fù)責(zé)人必須 由注冊造價師擔(dān)任， 專業(yè)咨詢員必須就是注冊造價師或具備相應(yīng)等級 得建設(shè)工程造價員。可能影響該項目公正審核得人員應(yīng)當(dāng)回避。2、2 項目負(fù)責(zé)人接受委托人送審得資料，填列委托方提供資料清 單，辦理資料交接手續(xù)。2、3 委托方應(yīng)提供具有真實性與合法性得下列資料：2 、3、1 工程招標(biāo)文件與工程量清單，投標(biāo)文件與中標(biāo)通知書（非招投標(biāo)項目為工程預(yù)算書） ，施工組織設(shè)計，工程承包合同，補充合同 或補充協(xié)議書；2、3、2 全套施工圖紙，設(shè)計變更圖紙，設(shè)計變更簽證單，竣工圖， 工程竣工驗收單及質(zhì)量等級評定書；2、3、3 施工過程中得有關(guān)簽證、會議紀(jì)要，與工程造價有關(guān)得隱蔽 工程資料；2

3、、3、4 蓋有委托方單位公章、編制單位公章與結(jié)算編制人資格專用 章得建設(shè)工程結(jié)算書 ；2、3、5 施工企業(yè)計價手冊復(fù)印件；2、3、6 其她與工程造價有關(guān)得文件資料。2、4 項目負(fù)責(zé)人制定審核作業(yè)計劃，進(jìn)行工作分工，明確審核人員 得職責(zé)與工作進(jìn)度。2、5 參加審核得人員熟悉送審資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場勘察。必要時可 召集委托方、建設(shè)單位、施工單位共同會商，就審核前有關(guān)問題達(dá)成 明確意見，并形成書面得工程結(jié)算審核會商紀(jì)要 ，用以共同遵守。 3審核程序3、1 審核人員應(yīng)在工程造價咨詢合同約定得時間內(nèi)或?qū)徍俗鳂I(yè) 計劃規(guī)定得期限內(nèi)，完成送審資料得審核。3、2 審核內(nèi)容主要包括以下方面：3、2、1 送審資料得完

4、整性、合法性與充分性；3、2、2 計價方式就是否符合合同約定，工程量清單計算就是否符合 規(guī)則；3、2、3 清單項目人、材、機換算及計算結(jié)果就是否準(zhǔn)確；3、2、4 工程量調(diào)整就是否有依據(jù)，就是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo) 承諾與合同約定，計算結(jié)果就是否準(zhǔn)確；3、2、5 清單項目綜合單價調(diào)整就是否有依據(jù)，就是否符合招標(biāo)文件 要求、投標(biāo)承諾與合同約定；3、2、6 主要材料消耗量計算就是否準(zhǔn)確，材料價格就是否與報價相 符，價格調(diào)整就是否有依據(jù)；3、2、7 甲供材料得品種、數(shù)量與結(jié)算就是否正確 ;3、2、8 甲方單獨分包項目工程量得劃分與結(jié)算就是否正確 ;3、2 、9 措施費用調(diào)整就是否有依據(jù)，計費基數(shù)、取

5、費標(biāo)準(zhǔn)、計算程 序與計算結(jié)果就是否正確 ;3、2、10 各種稅金與規(guī)費計取就是否符合稅務(wù)與相關(guān)管理部門得規(guī) 定;3、2、11 實際施工工期與合同工期比較，差異原因與責(zé)任 ;3、 2、12 索賠與違約金支付得理由就是否符合合同得約定或法規(guī)得 規(guī)定，證據(jù)就是否確鑿、完整，費用計算就是否正確 ;3、 2、13 其她與工程造價有關(guān)得內(nèi)容。3、3 審核過程中遇有不明確或持有異議得問題，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與委 托人取得聯(lián)系，會同建設(shè)單位、施工單位到施工現(xiàn)場查勘與取證。3、 4 審核人員依據(jù)送審資料、取證材料、會商紀(jì)要、建設(shè)行政主管 部門制定得規(guī)則、工程造價管理部門得規(guī)定與合同法 、招標(biāo)投標(biāo) 法等國家得有關(guān)法規(guī)，

6、對送審得工程結(jié)算逐項進(jìn)行審核，編制工程 結(jié)算審核書與結(jié)算調(diào)整明細(xì)表征求意見稿，擬寫初審意見，隨同咨 詢質(zhì)量控制流程單交項目負(fù)責(zé)人復(fù)核。3、5 項目負(fù)責(zé)人復(fù)核同意后， 將初審意見與征求意見稿交送委托人， 由委托人送交建設(shè)單位與施工單位征求意見。3、 6 如委托人、或建設(shè)單位、或施工單位對初審意見有異議，項目 負(fù)責(zé)人應(yīng)要求委托人約時召集建設(shè)單位、 施工單位、 審核單位進(jìn)行會 商，充分聽取各方意見，必要時可實事求就是地對初審意見進(jìn)行調(diào)整， 以求達(dá)成共識。3、7 對審核得結(jié)果達(dá)成一致意見后，項目負(fù)責(zé)人將審定意見與工 程造價咨詢質(zhì)量控制流程單交技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行最終審定。3、 8 委托人、建設(shè)單位、施工單位

7、負(fù)責(zé)人與咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分 別在工程結(jié)算審定單上簽署意見，蓋上公章，以示認(rèn)可。3、9 承發(fā)包雙方對工程造價咨詢企業(yè)出具得竣工結(jié)算審核意見不能 達(dá)成共識得， 可以向縣級以上地方建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。 調(diào)解 不成得，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4出具審核報告書程序4、1 項目負(fù)責(zé)人草擬 工程造價咨詢報告書（業(yè)務(wù)類別：結(jié)算審核）。4、2工程造價咨詢報告書主要內(nèi)容包括：4、2、1 委托人，建設(shè)單位、施工單位得名稱與委托事項；4、2、2 工程概況：工程名稱，建筑面積，結(jié)構(gòu)類型，層次或沿高， 開工與竣工日期，工程質(zhì)量評定等級等；4、2、3 審核范圍；4、2、4 審核得依據(jù)，主要程序與方法，審

8、核時間 ;4、2、5 審核項目負(fù)責(zé)人姓名及其執(zhí)業(yè)資格證書號 :4、2、6 送審工程結(jié)算金額，審定金額，核減 （增 ）金額及其主要原因 ;4、2、7 建設(shè)工程結(jié)算審核書 （附表二 ） ;4、2、8 有關(guān)審核得其她內(nèi)容。4、3 工程造價咨詢報告書由咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人簽發(fā)，編號后打印 成文，并蓋上項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章與咨詢企業(yè)公章。4、4 工程造價咨詢報告書一式四份，咨詢企業(yè)留存一份，送交 委托人三份。 由委托人將其中兩份分別送交建設(shè)單位與施工單位， 并 辦理送達(dá)手續(xù)。4、5 向委托人退還必要得送審資料并辦理交接手續(xù)。5、審核資料歸擋程序5、1 咨詢企業(yè)按檔案法得要求與行業(yè)主管部門有關(guān)檔案管理得 規(guī)定建立工程造價審核檔案制度，并有專人負(fù)責(zé)檔案管理。5、2、工程結(jié)算審核檔案應(yīng)包括下列主要內(nèi)容 :5、2、1 工程造價咨詢報告書正本原件與有簽發(fā)人簽發(fā)得底稿 ;5、2、2 工程結(jié)算審定單原件 ;5、2、3 蓋有審核人員資格專用章得建設(shè)工程結(jié)算審核書與結(jié)算 調(diào)整明細(xì)表 ;5、2、4 審核過程中獲取得取證材料、會商紀(jì)要 ;5、2、5 委托人送審資料清單 （包括簽收與退還清單 ）;5、2、6 送審得工程結(jié)算書 ;5、2、7 工程招標(biāo)與投標(biāo)文件 ;5、2、8 工程施工承包合同或補充協(xié)議 ;5、2、9 工程竣工驗收及質(zhì)量評定表 ;5、2、10 工程造價咨詢合同或司