機電工程施工方案編制導(dǎo)則

1、機電工程施工方案編制導(dǎo)則* 工程公司工程技術(shù)部二零零三年十月編制機電施工方案要結(jié)合工程所在地的自然條件，企業(yè)的實際情況，技術(shù)裝備、技術(shù)條件等資源，確定經(jīng)濟(jì)合理的施工方案、做到具有正確的施工工序、合 理的進(jìn)度安排、勞動力配備以及其它資源配置。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)即為指導(dǎo)施工的法規(guī)性文件，各級管理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行，若施工過程中發(fā)生系統(tǒng)變更、材料變更等，必須編制補充方案。水電編寫合在一起名稱為機電工程施工方案；水電分別編寫名稱為電氣工程施工方案 水暖工程施工方案；一般住宅工程水暖工程施工方案含通風(fēng)工程的施工內(nèi)容，大型公建要編寫通風(fēng)空調(diào)工程施工方案一.編制依據(jù)1.合同如無合同，依據(jù)的協(xié)議、紀(jì)要、甲方文、領(lǐng)

2、導(dǎo)批示均可合同名稱合同號簽訂日期2.施工圖工程名稱圖紙編號出圖日期金景陽城市花園地庫電氣工程SHTV2011-21-CK 電施20115口 9月金景陽城市花園10#、11#、15#電氣工程SHTV2011-21-10/11/15 電施20115口 9月金景陽城市花園12#電氣工程SHTV2011-21-12 電施20115口 9月金景陽城市花園13#、14#電氣工程SHTV2011-21-13/14 電施20115口 9月金景陽城市花園17#電氣工程SHTV2011-21-17 電施20115口 9月金景陽城市花園地庫給排水工程SHTV2011-21-CK 水施20115口 9月金景陽城市花園

3、10#、11# 15#合排水工程SHTV2011-21-10/11/15 水施20115口 9月金景陽城市花園12#合排水工程SHTV2011-21-12 水施20115口 9月金景陽城市花園13#、14#合排水工程SHTV2011-21-13/14 水施20115口 9月金景陽城市花園17#合排水工程SHTV2011-21-17 水施20115口 9月金景陽城市花園地庫暖通工程SHTV2011-21-CK 暖施20115口 9月金景陽城市花園10#、11# 15#暖通工程SHTV2011-21-10/11/15 暖施20115口 9月金景陽城市花園12#暖通工程SHTV2011-21-12

4、暖施20115口 9月金景陽城市花園13#、14#暖通工程SHTV2011-21-13/14 暖施20115口 9月金景陽城市花園17#暖通工程SHTV2011-21-17 暖施20115口 9月3.主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)類別編 號名稱國豕GB 50151-92低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50243- 2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242- 2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243- 2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303- 2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50168 92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB 50169-

5、92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB 50170 92電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范GB 50171-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB 50172 92電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范GB 50254- 96電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及購1皿范GB 50255- 96電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備力廉及驗收規(guī)范GB 50256- 96電氣裝置安裝T程起重機電氣施工及驗收規(guī)范GB 50257 96電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險印It電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB 50281-98泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB 50261-96自動噴水火火系統(tǒng)施工及驗收

6、規(guī)范GBJ 147 90電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及購1皿范GBJ 148 90電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規(guī)范GBJ 149 90日氣裝置安SK程以裝置施X及物1攵規(guī)范GB50154建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范行業(yè)JBJ 2” 96桃戒設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范JBJ 27 96工業(yè)鍋爐安裝工程施工及驗收規(guī)范JBJ 29- 96壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及物例現(xiàn)范JBJ 30- 96制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 46- 88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范CJJ/T 29- 98建筑排水硬聚氯乙烯管道

7、工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T 81 98城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程CECS 17: 2000埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)范CECS 41: 92建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)范CECS 94: 2002建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技術(shù)加1CECS 120: 2000套接緊定式剛導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)范CECS 122: 2001埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程內(nèi)蒙古供電局內(nèi)蒙古地區(qū)電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)地方DBJ 01-26-96建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DGJ08-100-2003低壓用戶電氣裝置規(guī)程規(guī)范DJ60-1979電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范企業(yè)DGJ 08-102-20

8、03城鎮(zhèn)高壓、超高壓天然氣管道工程技術(shù)規(guī)程4.主要法規(guī)類別編 號名稱國家中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國務(wù)院第279號令建筑工程質(zhì)量管理條例地方內(nèi)建建2007118號內(nèi)蒙占自治區(qū)建筑施工安全文明工地5.主要圖集（方案編制時要保留與該工程相關(guān)的圖集）類別編 號名稱行業(yè)91SB1暖氣工程通用圖集91SB2衛(wèi)生工程通用圖集91SB3給水工程通用圖集91SB4排水工程通用圖集91SB5鍋爐房工程通用圖集91SB6通風(fēng)與空調(diào)工程通用圖集91SB7制冷工程通用圖集91SB8燃?xì)夤こ掏ㄓ脠D集91SB9熱力站工程通用圖集80SBTC建筑設(shè)備施工安裝圖冊（13冊）92DQ1圖形

9、符號與技術(shù)資料92DQ210KV變配電裝置92DQ3低壓配電裝置92DQ4外線工程92DQ5內(nèi)線工程92DQ6照明裝置92DQ7電力控制92DQ8通用電氣設(shè)備92DQ9火災(zāi)報警與控制92 DQ10空調(diào)控制92 DQ11有線電視工程92 DQ12廣播與通訊工程92 DQ13防雷與接地裝置92 DQZ1集成模塊化控制系統(tǒng)裝置98 D467硬塑料管配線安裝02D5012等電位連接安裝91SBX1 （2000 版）建筑設(shè)備施工安裝通用圖集地方電氣安裝工程施工圖冊建筑電氣安裝工程施工圖冊1.工程概況:1 0匚程名稱一：i ：i.asj：i_:匚程地址伊旗阿鎮(zhèn)金景陽城市花園a -at sa.m.a: .-

10、.a:.-.a :：i _:s -!： a-ss. _:a-:a：i- .a.a i：i_ : - u : _&: : _ .-mi : 阿鎮(zhèn)新快速輔二路以東，區(qū)間一路以西，經(jīng)緯八路以北建設(shè)單位鄂爾多斯東勝億恒房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任有限公司設(shè)計單位北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢宿限公司質(zhì)量監(jiān)督單位伊金霍洛旗質(zhì)檢站總包單位江西省華景建設(shè)集團(tuán)有限公司分包單位西安渝都建筑工程有限公司建手t面積80243 m2建91層數(shù)局部地下二層，地下一層為通透地庫，地棟 17層，六棟16層各層樓板厚度與專業(yè)的埋設(shè)、預(yù)留墻相關(guān)的樓層底板結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻建手t用途住宅2.專業(yè)概況：2. 1概要

11、說明專業(yè)工程概況、系統(tǒng)及參數(shù)廳P系稱系統(tǒng)概述備注1上水水源、進(jìn)戶位置、管徑、數(shù)量本系統(tǒng)由市政環(huán)狀給水管網(wǎng)上引入兩根DN200mm的給水管道做為本工程的能水水源管 網(wǎng)供水壓力為，給水管道在小區(qū)室外形成環(huán)狀管 網(wǎng)以保證供水的安全性，入戶采用DN20 PPR管 至廚房、衛(wèi)生問。系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）供水豎向共分低區(qū)、高區(qū)兩間個區(qū)，低區(qū)：地下 層四層，全部由巾政壓力供水；高區(qū)：五層及 以上各層由加壓泵房供水。材料、設(shè)備選用干管及立管采用襯塑鋼管，絲扣連接；支管均采 用DN20 PPR管，熱熔連接2下水入戶位置、管徑、數(shù)量本系統(tǒng)大便器、洗滌盆、洗衣機、洗浴盆、淋浴 器、浴分等排水經(jīng)廚房、衛(wèi)生間 DN1

12、00 UPVC主立 管排至室外化糞池局部處理后排入小區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)，系統(tǒng)形式（分區(qū)、處理及排放等）室內(nèi)土以上采用重力流排水；土以卜采用潛水排 污泵提升至室外污水管道。材料、設(shè)備選用建筑超過五十米的住宅，重力流排水立管采用機 制排水鑄鐵管，W型柔性連接；重力流排水立管采用 UPVC螺旋消音塑料管，粘接，埋地部分采用加厚 UPVC;戶內(nèi)排水支管及專用通氣管采用排水 UPVC 塑料管，粘接；有壓排水管采用熱鍍鋅鋼管， DN100mm者絲扣連接，DN100都溝槽連接，與 閥門連接處采用法蘭連接。3雨水系統(tǒng)形式、出戶位置、管徑、數(shù)量。屋聞雨水采用外排水系統(tǒng)，雨水由建筑專業(yè)務(wù)- 設(shè)置管道，經(jīng)收集后散流至室外

13、地面材料選用。本系統(tǒng)采用UPVC管4熱水熱源、進(jìn)戶位置、管徑、數(shù)量戶內(nèi)預(yù)留燃?xì)鉄崴?，提供生活熱水。生活熱?供應(yīng)洗臉盆、淋浴器、浴盆、廚房洗滌盆等。熱水干 管采用DN20 PPR聚丙烯管系列產(chǎn)品（熱水型），熱 熔連接系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）戶內(nèi)廚房預(yù)留熱水器，供洗臉盆、淋浴器、浴盆、 廚房洗滌盆等材料、設(shè)備選用干管采用 DN20PPR 管，支管采用 DN15/DN20PPR 管。5采暖 熱源、進(jìn)戶位置、管徑、數(shù)量、供回水溫度本采暖熱源為小區(qū)換熱站提供的80/60 C采暖熱水。干管米用 DN200/DN150/DN100。總耗熱量 320KW,采暖指標(biāo)為32W/ m2暖方式及系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓

14、力等）采暖系統(tǒng)為共用立管下供回異程工分戶計量散 熱器采暖系統(tǒng)。根據(jù)小區(qū)內(nèi)建筑高度和系統(tǒng)工作壓 力，將采暖系統(tǒng)進(jìn)行豎向分區(qū)，1-9層為低區(qū)，10層 及以上為高區(qū)。表間采暖入口裝置后，接入管井內(nèi)采 暖立管至各層。戶內(nèi)系統(tǒng)為雙管異程式散熱器采暖系 統(tǒng),入戶管埋地?zé)o坡敷設(shè)。散熱器工作壓力不小于。料、設(shè)備選用本工程室內(nèi)埋地管道采用5級PPR管（系列）， 公稱外徑為DN25mm,壁厚為.管道連接方法按相關(guān) 規(guī)程、規(guī)定執(zhí)行。本工程地下室內(nèi)采暖管、管井內(nèi)采 暖立管、入戶采暖支管均采用熱鍍鋅鋼管，DN0100 為絲扣連接。6空調(diào)系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）采用分體空調(diào)，本設(shè)計中公預(yù)留電量，和凝水排放立管。7通風(fēng)及防

15、排煙送風(fēng)、排風(fēng)方式、布置電梯機房預(yù)留排氣扇電源。車庫通風(fēng)采用通風(fēng)管 道做送風(fēng)、排風(fēng)加排煙風(fēng)機的方式。地下車庫按防炎 分區(qū)設(shè)置送排風(fēng)系統(tǒng)，兼作火災(zāi)排煙系統(tǒng)和補風(fēng)系 統(tǒng)。每個防火分區(qū)設(shè)消防高溫排煙風(fēng)機和混流補風(fēng) 機。消防高溫排煙風(fēng)機低速運行車庫平時通風(fēng)，火災(zāi) 時消防高溫排煙風(fēng)機高速進(jìn)行排煙，火災(zāi)時利用平時 送風(fēng)機，大風(fēng)量風(fēng)機補風(fēng)。系統(tǒng)形式（分區(qū)、壓力等）地卜車庫按防炎分區(qū)設(shè)置送排風(fēng)系統(tǒng)，兼作火災(zāi) 排煙系統(tǒng)和補風(fēng)系統(tǒng)。共四個分區(qū)，每個防火分區(qū)設(shè) 消防高溫排煙風(fēng)機和混流補風(fēng)機。消防高溫排煙風(fēng)機 低速運行車庫平時通風(fēng)，火災(zāi)時消防高溫排煙風(fēng)機高 速進(jìn)行排煙，火災(zāi)時利用平時送風(fēng)機，大風(fēng)量風(fēng)機補 風(fēng)。料、設(shè)備

16、選用通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作，厚度按高壓系統(tǒng)選 用。送風(fēng)口為雙層白葉風(fēng)口，排風(fēng)口為單層白葉風(fēng)口。8水泵房位置、用途水泵房設(shè)在地卜車庫防火分區(qū)四，用作高區(qū)生活 用水。設(shè)備種類、數(shù)量及作用高區(qū)的“變頻調(diào)速恒壓供水設(shè)備”加壓泵組由三 臺主泵（二用一備），一臺輔泵，一臺氣壓罐及變頻 器、控制部分組成；變頻泵組的運行由設(shè)在供水干管 上的壓力傳感器及壓力開關(guān)控制料、設(shè)備選用生活水箱為鋼板拼裝水箱。9換熱站位置、用途、冷熱源換熱站設(shè)在防火分區(qū)四，用作整個小區(qū)的供暖。10電源入戶位置、標(biāo)高、數(shù)量入戶電源箱設(shè)置在進(jìn)戶墻上，距地T八入途徑、采用什么系統(tǒng)、接地要求采用一戶一表，在地下一層集中設(shè)置電表箱。電方式、電源

17、的分類由地下一層集中電表箱分戶引入，單相三線制。11照明電箱盤規(guī)格、安裝位置、標(biāo)圖配電箱規(guī)格為：500*280*120 ,安裝于入戶門口 墻上暗裝，距地一米八。具選型，預(yù)留預(yù)埋，安裝要求公預(yù)留燈頭，燈具由住戶自己選擇，吸頂安裝開關(guān)、插座選型，位置、標(biāo)圖開關(guān)、插座選用250V/10A的開關(guān)、插座。開關(guān) 距門邊15-20CM,距地，插座距地處。12動力配電箱柜規(guī)格、安裝位置、標(biāo)高配電逢安裝距地T二，明裝。供電方式、分類采用樹干式供電方式將消防電源及普通電源引 入各個防火分區(qū)。消防泵房單獨從變電所引來電源； 水泵房、換熱站及弱電室單獨從變電所引來電源。 三 級負(fù)荷：普通照明及電力負(fù)荷。消防負(fù)荷、應(yīng)急

18、照明 入弱電和其他重要負(fù)荷采用雙電源末端互投?？刂圃O(shè)備具體要求消防負(fù)荷、應(yīng)急照明入弱電和其他重要負(fù)荷采用雙電源末端互投。按工程進(jìn)度介紹線路敷設(shè)情況地下車庫及地下一二層穿線管采用 JDG管?；?礎(chǔ)鋼筋開始時，緊跟著基礎(chǔ)底筋的綁扎，電氣穿線管 也應(yīng)跟著開始敷設(shè)，敷設(shè)管路時應(yīng)注意以下幾點：1、 當(dāng)管路暗配時，穿線管宜沿最近的線路敷設(shè)，并應(yīng)減少彎曲。埋入建筑物/構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管與建筑 物/構(gòu)筑物表面距離不應(yīng)小于15mm,埋入混凝土板內(nèi) 的穿線管必須用扎絲將穿線管與底筋每隔 1-2M綁扎 固定牢靠，以免打灰時移位。2、穿線管不應(yīng)有折裂， 管內(nèi)應(yīng)無鐵屑及毛刺，切斷口應(yīng)平整，管口應(yīng)光滑。 3、穿線管的彎

19、曲處，不應(yīng)有折皺/凹陷和裂縫，且彎 扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%,當(dāng)穿線管埋設(shè)于地下 或混凝土內(nèi)時，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的10倍。 4、當(dāng)穿線管遇到下列情況之一時，中間應(yīng)增設(shè)接線 盒，且接線盒的位置應(yīng)便于穿線：管長度超過30m13管路敷設(shè)無彎曲;管長度超過20m最多一個彎曲；管長度超過 15m最多兩個彎曲；管長度超過8m最多三個彎曲。5、 薄壁電管與盒（箱）連接應(yīng)采用鎖緊螺母固定，管端 螺紋宜外露鎖緊螺母23扣，并用膠帶紙包扎，以 免脫扣，打灰時進(jìn)砂漿。在面筋綁扎前所有底板或頂 內(nèi)暗敷的管路一定要敷設(shè)完畢。敷設(shè)在墻內(nèi)或柱內(nèi)的 管路，在封模板前應(yīng)提前敷設(shè)完畢，并用扎絲與墻筋 綁扎牢固。在管路

20、敷設(shè)好之后，還應(yīng)對照圖紙仔細(xì)復(fù) 查一遍，看是否有遺漏的管路與線盒。在土建澆筑混 凝時，應(yīng)為下一層所需材料，進(jìn)行加工，在模板制作 好之后，鋪底筋時，應(yīng)用油漆將頂板的燈位盒及管路 走向做標(biāo)記，待底鋪好之后就可以開始管路的敷設(shè)。主要橋架的規(guī)格、位置、走向主要橋架的規(guī)格有：600*150/500*150/300*150 , 600*150橋架主要安裝在變配電室出來到防火分區(qū)四 的生活水泵房、消防水泵房、熱交換站；500*150橋 架主要安裝在變配電室出來到防火分區(qū)二、 防火分區(qū)14防雷接地接地裝置的形式、規(guī)格、要求，接地電阻值引下線的敷設(shè)、規(guī)格及數(shù)量，軸線位置均壓環(huán)位置、規(guī)格、敷設(shè)形式避雷針、網(wǎng)的規(guī)格

21、、安裝形式總等電位聯(lián)結(jié)，局部等電位要求 殊地點、環(huán)境等電位聯(lián)結(jié)15樓宇自控實現(xiàn)樓宇自控的簡單過程管路的選材、器件出線口位置，后無特殊要求16綜進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量系統(tǒng)簡單的基本情況管材的選用、出線口位置標(biāo)高17變配電室進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量變壓器、高、低壓柜的規(guī)格、數(shù)量變壓器、開關(guān)柜之間的連接，相互之間的聯(lián)絡(luò)，控制配電后輸出情況（簡單）線的要求、特點18閉路電視（電視）進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量管材的選用、出線口位置標(biāo)高簡單的基本情況19電話進(jìn)戶位置、標(biāo)高、數(shù)量管材的選用、出線口位置標(biāo)高簡單的基本情況20保安監(jiān)控（對講）系統(tǒng)的最簡單情況管路的規(guī)格、敷設(shè)，出線口安裝位置及標(biāo)高21消防報警 及連動進(jìn)出戶位

22、置、標(biāo)高及與外部的聯(lián)絡(luò)管線的選林所設(shè)器件、設(shè)備的位置系統(tǒng)的簡單動作（工作）情況施工方案專業(yè)工程概括可以使用上表， 但表中系統(tǒng)概述不能簡單表述時，可 以不使用此表。工程設(shè)計圖紙所要求的“四新”技術(shù)部位“四新”技術(shù)名稱備注2 . 3要求編寫述語要規(guī)范、準(zhǔn)確。3 ,任務(wù)劃分：總包單位與分包單位的關(guān)系和職責(zé)范圍：根據(jù)合同及公司對分包工程技術(shù)、質(zhì)量管理規(guī)定編寫廳P任務(wù)劃分項目職責(zé)劃分所需大型設(shè)備1總分包合同范圍2業(yè)主自行組織施工的范圍3總包組織內(nèi)分包施工的項目4總包組織外分包施工的項目概要說明工程所需的大型設(shè)備，甲方提供的材料和設(shè)備，分承包方提供的材 料和設(shè)備，供貨方提供材料設(shè)備的進(jìn)場時間，及與分項工程

23、部位的關(guān)系。三.施工部署1 方針目標(biāo)及主要管理目標(biāo)：方針目標(biāo)：認(rèn)真貫徹我公司ISO9002管理體系的質(zhì)量方針。堅持按程序按標(biāo) 準(zhǔn)辦事，強化現(xiàn)場施工管理，塑造精品工程，將質(zhì)量放在第一位，履行對用戶的 承諾。工程質(zhì)量目標(biāo)： X.X.X.X.單項工程合格率為100,優(yōu)良率50 95以上成品、半成品、材料檢驗合格率1000安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷事故減到最低。文明施工目標(biāo)：鄂爾多斯市文明施工單位。工期目標(biāo)：開工日期 年 月 日，竣工日期年 月 日，按期完成合同規(guī)定項目。2項目部主要人員簡況：職 務(wù)姓名上崗證職稱專業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)主任工程師專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理水工長電工長通風(fēng)工長質(zhì)量員技術(shù)員、資料員預(yù)算員計

24、劃員材料員3 項目部項目管理網(wǎng)絡(luò)圖：（機電部分）作業(yè)層（分包單位）網(wǎng)絡(luò)圖框中要填寫管理人員的名字，根據(jù)工地實際情況繪制管理體系網(wǎng)絡(luò)圖4崗位主要職責(zé)（內(nèi)含總包管理職責(zé)劃分）根據(jù)分公司和項目經(jīng)理的安排，項目部人員可以進(jìn)行組成權(quán)限的調(diào)整、增減, 專業(yè)項目經(jīng)理貫徹公司的質(zhì)量方針，執(zhí)行公司的質(zhì)量體系程序文件，對工程項目質(zhì)量目標(biāo) 的實現(xiàn)負(fù)責(zé)，全面完成公司下達(dá)的進(jìn)度部位、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的 各項指標(biāo)。對內(nèi)主持機電專業(yè)日常工作，對外就工程施工中的重要問題與監(jiān)理單位、 建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。合理安排生產(chǎn)，配置資源，保證工程按施工組織設(shè)計規(guī)定的活動程序進(jìn)行。按過程控制程序的要求嚴(yán)加管理。參加現(xiàn)場生產(chǎn)協(xié)調(diào)會

25、，抓好總、分包和工序之間的搭接配合，及時排除生 產(chǎn)障礙。抓好成品保護(hù)和交付，參加工程竣工預(yù)驗和交工驗收，解決驗收過程中存 在的問題，保證工程按時交付使用專業(yè)主任工程師全面負(fù)責(zé)工程項目的技術(shù)、質(zhì)量工作，領(lǐng)導(dǎo)項目部技術(shù)人員（包括技術(shù)、質(zhì)檢、計量、資料員）、專業(yè)工長，執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件。主持編制機電專業(yè)的施工方案并向有關(guān)人員交底。定期組織項目部技術(shù)員、質(zhì)檢員（工卜專業(yè)工長，對在施工程分部、分項質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。對工程項目上的關(guān)鍵工序，要督促專業(yè)工長做好技術(shù)交底。對發(fā)生“質(zhì)量事故”的工序（過程），按不合格品控制程序規(guī)定，及時組織有關(guān)人員分析原因,并按程

26、序上報。在上級主管部門確定處理方案后, 督促有關(guān)工長認(rèn)真執(zhí)行糾正措施，并將結(jié)果報告主管部門。參加單位工程竣工前的質(zhì)量自檢、預(yù)檢， 解決預(yù)檢中提出的工程質(zhì)量問題。專業(yè)技術(shù)員熟悉施工圖紙,參加本項目的圖紙會審和設(shè)計交底,在機電專業(yè)總工主持下，編制本專業(yè)的施工組織設(shè)計（方案）。參加施工組織設(shè)計執(zhí)行情況的中間檢查，并對施工工藝實施情況進(jìn)行抽查。對參加項目部外分包工程進(jìn)行投標(biāo)的分承包方，評審其投標(biāo)書中施工方案的可行性。并提出評審意見。參加項目經(jīng)理組織的施工過程中合同條款實施狀況的評價。按合同評審程序規(guī)定的權(quán)限，辦理施工過程中的洽商變更，并將洽商記錄及時發(fā)送有關(guān)部門和人員。保管、發(fā)放本項目的施工圖紙、技術(shù)

27、文件、技術(shù)資料，并對這些文件、資料的有效性負(fù)責(zé)。收集、 整理、歸檔本項目部施工的單位工程的質(zhì)量記錄和驗證資料，必要時為實行產(chǎn)品的可追溯性提供依據(jù)。項目機電工長認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實現(xiàn)所承擔(dān)工程的質(zhì)量目標(biāo)。參加施工組織設(shè)計（方案 ）的討論，貫徹施工組織設(shè)計（方案）及項目其他管理措施。掌握本專業(yè)施工圖,核對相關(guān)專業(yè)圖紙，參加圖紙會審和設(shè)計交底。把圖 紙問題解決在施工之前。根據(jù)施工圖紙，提出單位工程需要外加工的加工訂貨計劃，并按采購程序規(guī)定，必要時會同采購員到廠家進(jìn)行技術(shù)交底和中間驗證。及時向班組（或包工隊）下達(dá)施工任務(wù), 并進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，必要時進(jìn)行操作交底。特殊工序應(yīng)以專項作業(yè)指導(dǎo)書

28、交底,作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)根據(jù)具體情況作必要的補充。對各級質(zhì)檢部門簽發(fā)的“返工通知單”，及時組織作業(yè)人員整改。并約請“返工單”簽發(fā)人進(jìn)行復(fù)驗。組織作業(yè)人員進(jìn)行自檢、互檢，按規(guī)定組織隱預(yù)檢、檢測、 試驗、試運行工作，并約請質(zhì)檢員等有關(guān)人員參加簽認(rèn)。對所轄人員進(jìn)行安全教育, 做好安全交底，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。發(fā)生安全事故時及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)。在工程開工前一個月內(nèi)編制工程一次性材料計劃。按月編制月度材料計劃及加工計劃。做好施工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,參加材料、設(shè)備的進(jìn)場檢驗，并填寫檢驗記錄，做到不使用不合格材料和設(shè)備。填寫各種技術(shù)、質(zhì)量記錄，認(rèn)真記載施工日志，填寫工序及分項工程檢驗記錄。

29、經(jīng)質(zhì)檢部門核查簽認(rèn)的質(zhì)量記錄，為工序質(zhì)量等級的唯一性標(biāo)識，必須完整保存，連同其它有關(guān)技術(shù)資料, 按規(guī)定時間及時整理，交資料員歸檔。機電質(zhì)檢員（工）對本項目部在施工程的質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，及時糾正違章操作，定期向項目部專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人報告工程質(zhì)量情況。參加在施工程的隱檢、預(yù)檢項目檢查。督促有關(guān)工長做好工序狀態(tài)標(biāo)識。參加機電專業(yè)分項工程質(zhì)量檢驗評定和公司組織的質(zhì)量聯(lián)檢,對檢驗中存在的問題及時匯報項目部領(lǐng)導(dǎo)并協(xié)助分析質(zhì)量狀況,提出改進(jìn)建議,對機電技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)審定的糾正措施,督促責(zé)任者限期整改,并請公司派駐現(xiàn)場質(zhì)檢員復(fù)驗。參加項目部組織的工程竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)驗 ，總公司組織的檢驗和質(zhì)量站的

30、核驗，對各級驗收檢查所提質(zhì)量問題，按項目部和公司技術(shù)部門提出的糾正措施，督促責(zé)任者限時完成，并報請復(fù)驗。執(zhí)行不合格品控制程序,當(dāng)在施工程發(fā)生不合格品時,及時向項目部主管領(lǐng)導(dǎo)報告。參加“事故”的調(diào)查分析，并監(jiān)督處置方案的實施。收集、保管單位工程、專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗記錄（包括分承包方按規(guī)定提供的分包工程質(zhì)量記錄）,不合格品“返修通知單”等原始資料，為產(chǎn)品的可追溯性提供證據(jù)?，F(xiàn)場材料員：指揮進(jìn)場物資按施工組織設(shè)計的平面布置圖堆放,保持現(xiàn)場文明整潔,物資使用方便。負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的檢驗、驗收工作，做好檢驗、驗收記錄和臺賬，并將有關(guān)材質(zhì)證明按規(guī)定時間交資料員。負(fù)責(zé)進(jìn)庫物資的標(biāo)識工作，按物資的不同類別和所處狀

31、態(tài)，給予明顯標(biāo)識，防止混用。對經(jīng)檢驗、復(fù)驗不合格的進(jìn)場物資應(yīng)予拒收，對未經(jīng)檢驗、復(fù)驗的物資標(biāo)以待檢標(biāo)識嚴(yán)加控制，未經(jīng)批準(zhǔn)不得移動和使用。嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)發(fā)料手續(xù),對所管物資做到賬、物相符,重要物資的發(fā)放去向、使用部位必須清楚，必要時為實現(xiàn)可追溯性提供依據(jù)。對易燃、易爆、有毒物資，按危險品予以隔離保管。庫存物資要做到防潮、清潔，發(fā)現(xiàn)物資變質(zhì)，及時報告，請主管領(lǐng)導(dǎo)研究處理 ,保證物資投入使用前的質(zhì)量。機電安全員配合項目部技術(shù)部門，編制項目安全生產(chǎn)、文明施工管理措施。貫徹國家安全法規(guī)和公司勞保工作要求,結(jié)合施工組織設(shè)計施工方案中已經(jīng)明確的管理措施，檢查、監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工的實施情況，隨時對違章作業(yè)、

32、違規(guī)施工、安全隱患提出糾正意見，并督促有關(guān)工長、班組執(zhí)行。對新進(jìn)場的外包隊進(jìn)行安全教育培訓(xùn),檢查作業(yè)人員中特殊工種的持證上崗情況，并做好記錄。5 施工原則：嚴(yán)格按圖紙和設(shè)計變更施工，如施工中途有變，應(yīng)提前申報并辦理洽商，再按洽商條款內(nèi)容施工。主體結(jié)構(gòu)施工嚴(yán)格按土建流水段劃分圖安排施工，進(jìn)入裝修階段，尤其各專業(yè)的設(shè)備、器具安裝較多，機電施工人員要根據(jù)總的施工進(jìn)度 和各處精裝修的需要，在必保工期和質(zhì)量的前提下合理安排工作，按工藝穿插作業(yè)，能提前安排的工作盡量往前安排，保證交工日期。6進(jìn)度計劃和人力安排施工進(jìn)度計劃及人力安排（畫圖）。不能盲目按照土建進(jìn)度計劃來編制， 而是依據(jù)所提出的總工期、階段性施

33、工 計劃，根據(jù)本專業(yè)的的實際情況和工序搭接的需要， 考慮到各專業(yè)配合情況來編 制。編制計劃是要做到工序搭接合理，作業(yè)班組相對穩(wěn)定，保證工程質(zhì)量，提高 生產(chǎn)效率，縮短工期。施工進(jìn)度計劃編制時要考慮以下問題：要劃分好施工過程，結(jié)合施工順序的要求，分系統(tǒng)組織施工，以干線垂直 展開，水平方向分層按支線配合土建施工的特點。計算工程量，結(jié)合選用的施工方法和安全技術(shù)要求計算工程量；確定勞動量，要結(jié)合施工工序及配合情況以及預(yù)留作業(yè)時間來綜合考慮；確定各施工過程的施工天數(shù)，要考慮作業(yè)場地的條件和工序之間的搭接要 求；與土建施工計劃有沖突時，機電應(yīng)服從土建的進(jìn)度計劃。根據(jù)施工合同、工程量、勞動力，確定施工進(jìn)度，編

34、制出網(wǎng)絡(luò)計劃圖表。使 用計算機軟件畫生產(chǎn)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。按月、季度繪制勞動力使用計劃表。現(xiàn)階段分 公司執(zhí)行還有困難，因此要求必須做到有用線段表示詳細(xì)的生產(chǎn)進(jìn)度計劃表，并附以文字。工程可分為四個階段：土建零米以下階段：土建主體結(jié)構(gòu)階段：（土建零米以上階段）裝修階段：竣工階段：四個階段都要有工期 年 月 日年 月 日，天數(shù)，工作內(nèi)容，用工人 數(shù)。四.施工準(zhǔn)備1 技術(shù)準(zhǔn)備：要體現(xiàn)技術(shù)先行的原則，包括圖紙的審核、技術(shù)交底、人員 培訓(xùn)等。認(rèn)真做好施工前的準(zhǔn)備工作，工程技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計單位提供的施工圖紙， 在認(rèn)真看圖的基礎(chǔ)上做好圖紙會審，水、電、通、土建專業(yè)要在施工搭接、相互 交叉作業(yè)等技術(shù)問題做通盤綜合考慮

35、。組織好設(shè)計交底，將圖紙自審、會審中的問題提請設(shè)計人員和甲方解決，辦 理好一次洽商。未解決的問題要落實解決方法和解決時間。開工前組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計施工方案及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場需配備必要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集以備查閱。詳細(xì)目錄見編制依據(jù)中第3; 4; 5表格，要滿足工程使用。工程項目機電技術(shù)負(fù)責(zé)人在熟悉掌握圖紙的基礎(chǔ)上，有針對性的對操作人員培訓(xùn)，使操作人員對各專業(yè)有所了解，特別是重要部位的講解，并組織討論，提 出問題，制定切實可行的施工方法。由主任工程師對管理人員進(jìn)行技術(shù)交底， 由工長對施工隊組進(jìn)行詳細(xì)的書面 技術(shù)交底，其內(nèi)容要符合我公司技術(shù)部門的規(guī)定要求。技術(shù)交底編制計劃：（外分

36、包單項工程施工方案）廳P技術(shù)交底名稱編制單位或人審核單位或人1預(yù)留預(yù)埋2給水管道安裝工程（含冷水、熱水、中水）3室內(nèi)排水管道安裝工程（含雨水）4室內(nèi)采暖管道安裝工程5散熱器安裝工程6消防系統(tǒng)7潔具安裝工程8通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程9空調(diào)系統(tǒng)10設(shè)備、管道保溫工程以下為電氣工程11（磚墻、混凝土內(nèi)）管路敷設(shè)工程12管內(nèi)配（穿）線工程13室內(nèi)電纜橋架（線槽）安裝工程14燈具安裝工程15配電箱、盤、柜安裝工程16防雷及接地安裝工程17電氣豎井安裝工程18開關(guān)、插座安裝19等電位按安裝20火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)21電纜敷設(shè)工程22安全防范系統(tǒng)23電話、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)24綜合布線系統(tǒng)25有線電視系統(tǒng)26建筑監(jiān)控及

37、樓宇自動化系統(tǒng)27樣板間綜合交底29通電試運行（分為動力、照明兩部分）表中編制單位、人一欄我公司內(nèi)部落實到人，外分包項目為單位。特殊工程、不常見工程、外線工程等項目未列入表中2 編制試驗、檢驗工作計劃隱檢工作計劃表例：（隱檢計劃應(yīng)按工程實際所發(fā)生的項目列表）廳P專業(yè)檢驗項目檢驗要求檢驗人員備注1暖衛(wèi)埋地敷設(shè)按規(guī)程、規(guī)范要求的內(nèi)容監(jiān)理及施工單位2暖衛(wèi)管井內(nèi)管道按規(guī)程、規(guī)范要求的內(nèi)監(jiān)理及施工單含通風(fēng)空調(diào)容位水暖通工程表內(nèi)1、2兩條為填表示意，應(yīng)還有管道埋墻敷設(shè)、吊頂內(nèi) 管道及設(shè)備、保溫防結(jié)露及設(shè)備、管溝內(nèi)管道敷設(shè)、封閉散熱器等項。4電氣接地裝置覆土之前檢驗監(jiān)理及施工單位5電氣防雷引下線按結(jié)構(gòu)流水段

38、檢驗監(jiān)理及施工單位6電氣鐵管埋設(shè)按結(jié)構(gòu)流水段檢驗監(jiān)理及施工單位電氣工程表內(nèi)3、4、5條為填表示意，還應(yīng)有PVC管暗敷設(shè)、吊頂內(nèi) 配管、各種進(jìn)戶管、均壓環(huán)敷設(shè)等項注：表中檢驗人員有些項目甲方參加，施工單位的具體參加人員為主任工程 師、專業(yè)工長、質(zhì)量檢查員、操作負(fù)責(zé)人。暖衛(wèi)通工程試驗及調(diào)試工作計劃表例：（應(yīng)按工程實際所發(fā)生的項目列表）廳P系統(tǒng)名稱部位驗項目試驗要求1給水系統(tǒng)導(dǎo)立支管分層檢驗試驗依據(jù)設(shè)計要求，設(shè)加5要求時按照規(guī)范要求編 寫。（以實際發(fā)生的時間、表位、表壓等檢查情 況為準(zhǔn)）水（M）燧僉沖洗依據(jù)設(shè)計要求，陽比要求時按照規(guī)范要求編寫。2熱水系統(tǒng)導(dǎo)立支管分層檢驗試驗xxMpOi W,mx：x

39、x倍,O12/N寸,才:口不WSo（忡）分區(qū)（系統(tǒng)）檢驗沖洗以不小于s的流速進(jìn)行，直到各出水口的水色透 明度與進(jìn)水目測T 為合格。（舉例）3排水系統(tǒng)導(dǎo)立支管分層檢驗灌水以一層樓高度為標(biāo)準(zhǔn)，滿水15分的K而卜降，再灌滿觀 察5分鐘，液面卜降，不滲漏為合格。（舉例）導(dǎo)管立管每根檢驗通球?qū)⒃嚽蛟跈z查管管段的始端投入，通水沖至弓1出 管末端排出，試球通暢無阻為合格。（舉例）分區(qū)（系統(tǒng)）檢驗通水打開各閥門及配水點，檢查各配水點有無滲漏， 流量是否正常。（舉例）4壓力排水系統(tǒng)分系統(tǒng)檢驗壓力僉依據(jù)設(shè)要人尢要時按照耽毆求編W。5衛(wèi)生潔具全樓10盛檢驗滿水刑他同上6散熱器采暖系統(tǒng)導(dǎo)立支管分層檢驗水壓試驗同上爾（

40、M）燧僉沖洗同上7地板米暖按系統(tǒng)檢驗水壓試驗同上8閥門試驗儲僉強度試驗同上按壓力等級檢驗嚴(yán)試驗同上9水箱開式水箱滿水同上密閉水箱試壓同上10水泵水泵單機運行同上11散熱器組對按品種檢驗水壓試驗同上12空調(diào)冷熱水系統(tǒng)全樓試壓同上沖洗同上13冷卻水系統(tǒng)全樓試壓同上沖洗同上14噴淋系統(tǒng)全樓試壓同上沖洗同上15消防系統(tǒng)全樓綜合試驗同上沖洗同上注：各種管道試驗參加檢驗的人員為監(jiān)理代表、施工方的主任工程師、工長、質(zhì)量檢查員、作業(yè)負(fù)責(zé)人電氣工程試驗及調(diào)試工作計劃：（常見試驗、調(diào)試）專業(yè)檢驗項目試驗要求檢驗人員備注1電氣電氣絕緣電阻按干、支、分路分別測試，工長、質(zhì)量員、測試絕緣電阻值二Q作業(yè)人員2電氣接地電阻

41、測試接地電阻值符合設(shè)計監(jiān)理及施工單位按端點數(shù)量3電氣全樓通電全檢驗插座左零右火，羅口燈芯 接相線，開關(guān)斷相線工長、質(zhì)量員、作業(yè)人員4電氣漏電開關(guān)試驗開關(guān)做漏電流測試，漏電流小于開關(guān)漏電流值工長、質(zhì)量員、作業(yè)人員每個開關(guān)均做試驗5電氣設(shè)備空載試運行空載2小時運行，溫開在允許范圍內(nèi)監(jiān)理、工長、質(zhì)量員、作業(yè)人員每臺單獨做運行6電氣照明通電試運行8小時系統(tǒng)無異常，電器具及箱行止常安全可靠監(jiān)理、工長、質(zhì)量員、作業(yè)人員按進(jìn)戶路數(shù)僉注：3 生產(chǎn)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場平面布置、暫設(shè)用水、用電由項目部統(tǒng)一布置，機電專業(yè)施工現(xiàn)場 平面布置服從施工總平面布置。（平面布置詳見土建施工組織設(shè)計）機電專業(yè)要在劃定位置上布置好各自的

42、現(xiàn)場操作用地，搭設(shè)必要的倉庫和操作棚，并滿足材料的存放要求。落實機電較大型設(shè)備的加工訂貨，與項目部主管生產(chǎn)經(jīng)理協(xié)調(diào)、確定進(jìn)場日期。提前落實好專業(yè)施工隊伍，對進(jìn)入施工現(xiàn)場人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查， 確定 施工能力能否勝任，保證施工能夠按生產(chǎn)進(jìn)度計劃順利進(jìn)行。4 機具、器具使用計劃：所選用機械設(shè)備和小型工具的數(shù)量、進(jìn)場時間，一次性計劃的提出。施工機具使用計劃表：廳P機具名稱型號單位數(shù)量進(jìn)場日期退場日期1錘擊鉆8一25臺202003年9月進(jìn)場8臺2005年9月退場16臺2錘擊鉆8一25臺202003年9月陸續(xù)進(jìn)場3備注：剩余機具在2005年10月底全部退場。根據(jù)工程及自身能力配齊各種器具，如：計量器具

43、、檢測儀表工具、試驗器具用品、電腦等，器具配置的數(shù)量和精度要能夠滿足工程施工的需要廳P器具名稱型號單位數(shù)量進(jìn)場日期退場日期1電腦臺12003年9月5進(jìn)場2005年10月退場2氧氣表10kg塊62003年9月陸續(xù)進(jìn)場2005年7月退場4塊3備注：剩余機具在2005年10月底全部退場。所有機具、工具、儀器在進(jìn)施工現(xiàn)場前進(jìn)行全面檢修、校正，同時應(yīng)有定期和經(jīng)常性檢修維護(hù)，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保器具、機具、設(shè)備在施工過程中能可靠運行正常使用。5 材料、設(shè)備準(zhǔn)備：物資準(zhǔn)備應(yīng)明確材料、設(shè)備的采購范圍和供應(yīng)方式，根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定進(jìn)場日期。材料、設(shè)備使用計劃:名稱規(guī)格單位數(shù)量采購方進(jìn)場日期備注1未確定項目2備注

44、：剩余材料2005年9月退出現(xiàn)場。施工前材料部門提前做好材料準(zhǔn)備工作，保證能及時供應(yīng)合格的材料、設(shè)備 無合格證的、達(dá)不到甲方和監(jiān)理公司要求的、或不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。五總承包管理伊旗阿鎮(zhèn)金景陽城市花園工程施工面積大、工種交叉作業(yè)多、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高，機電專業(yè)性強，為了使分包單位在生產(chǎn)、 技術(shù)、質(zhì)量管理工作滿足甲方對本工程 要求，按標(biāo)準(zhǔn)在受控狀態(tài)下實施對各種分包形式的分項的技術(shù)、質(zhì)量管理目標(biāo)， 采取以下措施。1 分包合同評審及交底培訓(xùn)進(jìn)行分包合同評審時，機電主任工程師需對合同中規(guī)定的技術(shù)、 質(zhì)量條款（包括分包單位的質(zhì)量保證體系）進(jìn)行評議，文字表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。機電主任工程師負(fù)責(zé)將合同中技術(shù)、質(zhì)量

45、的內(nèi)容分別挑選匯總, 對有關(guān)人員進(jìn)行合同交底，并留有記錄。為了確保分包單位了解現(xiàn)場情況，使分包隊伍素質(zhì)符合工程項目要求，必須按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底培訓(xùn)，未經(jīng)交底培訓(xùn)或交底培訓(xùn)不合格的分包單位不允許進(jìn)場施工。分包單位自身交底培訓(xùn)內(nèi)容必須是符合現(xiàn)行、有效的各類法規(guī)、規(guī)范及文件，交底材料和內(nèi)容必須交項目部備案。2加強對分包單位的組織管理所有進(jìn)場參與施工的管理人員及施工作業(yè)人員的配備，必須與分包單位所報質(zhì)量保證體系相符，必須滿足施工生產(chǎn)及項目部要求，專業(yè)人員必須持證上崗。從事現(xiàn)場管理工作的技術(shù)員、工長、質(zhì)量員等必須在現(xiàn)場組織監(jiān)督施工。分包單位不得拒收、拒簽項目部所發(fā)的整改通知、施工措施、方案等文

46、件、如有異議可用回函解決。3技術(shù)管理規(guī)定分包單位負(fù)責(zé)編寫承包范圍內(nèi)的專項施工方案，開工前必須向項目部報審施工方案， 項目部要編制包括分包工程的匯總方案，上報公司工程技術(shù)部審批（附分包單位施工方案），項目部必須留有分包專項施工方案。各項施工之前都必須具有經(jīng)過批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)交底，否則不得開工。任何人無權(quán)更改施工方案。如需變動必須事先逐級申報，執(zhí)行審批制度。要求分包單位負(fù)責(zé)組織本單位的工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，并將會審記錄報項目部相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人。圖紙、洽商管理程序圖紙管理：設(shè)計院設(shè)計的圖紙及分包方深化圖紙經(jīng)設(shè)計院審批后，由分包單位提供，均應(yīng)由總包方統(tǒng)一管理和發(fā)放。洽商統(tǒng)一管理：洽商經(jīng)設(shè)計院、業(yè)

47、主、監(jiān)理和總包簽齊全后，由總包統(tǒng)一編號后發(fā)放。分包提出的洽商，應(yīng)先征得總包同意在五方（業(yè)主、 監(jiān)理、 設(shè)計院、總包、分包）簽字后方可生效。4分包施工項目質(zhì)量控制專職質(zhì)量員要經(jīng)常檢查分包單位操作工人對質(zhì)量驗收規(guī)范，操作工藝標(biāo)準(zhǔn)的掌握和執(zhí)行情況。對于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，項目部管理人員提出后應(yīng)該立即組織整改 或答復(fù)，拒不整改所造成的損失由分包單位自己負(fù)責(zé)。分包單位必須嚴(yán)格控制施工過程質(zhì)量， 不得隱瞞施工質(zhì)量問題，所出現(xiàn)質(zhì)量 問題必須向項目部報告。分包工程的施工記錄，均由分包單位負(fù)責(zé)填寫、簽字，機電負(fù)責(zé)人在分項工 程施工報驗表上簽署總包審核意見。未經(jīng)項目部（或機電技術(shù)人員）檢驗的工序一律不得進(jìn)入

48、下道工序施工。5 材料、設(shè)備分包管理各分包方負(fù)責(zé)采購合同規(guī)定的材料、設(shè)備，由總包方報甲方和監(jiān)理認(rèn)可。未 經(jīng)總包方認(rèn)可的任何材料、設(shè)備，不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。各分包方采購的主要材料和所有設(shè)備的訂貨合同必須經(jīng)總包方簽認(rèn)并報總 包方一份，以監(jiān)督合同的執(zhí)行，未經(jīng)總包方簽認(rèn)備案的合同，總包方有權(quán)拒付合 同款。所有的材料、設(shè)備的進(jìn)場須經(jīng)總包方、監(jiān)理的檢驗認(rèn)可。如檢驗不合格的立 即清退，杜絕不合格產(chǎn)品在本工程中使用，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品已使用在工程中， 要求分包方上報整改措施。總包方對分包方的現(xiàn)場材料使用派專職人員進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，并對現(xiàn)場材料碼放、庫存等進(jìn)行監(jiān)督管理。6明確服務(wù)意識項目部管理人員即是總包方，又是施工

49、方，要保質(zhì)保量的關(guān)鍵是專業(yè)施工順 利進(jìn)行，我們將把總包管理的服務(wù)意識作為重中之重來抓。首先是服務(wù)協(xié)助、協(xié)調(diào)，再督促、再檢查，確保專業(yè)分包施工按照總包整體施工進(jìn)度運行，并及時把 各分包施工情況通報甲方。施工中無論誰造成的問題，作為總包方我們會積極協(xié)調(diào)解決，為甲方排憂解 難，力求比昨天做得更好。六主要控制要點和施工方法（一）施工控制要點根據(jù)對以往相似工程的工程總結(jié)，及對伊旗阿鎮(zhèn)金景陽城市花園工程的情況分析，我們提出以下控制要點。1 給排水系統(tǒng)（含熱水、中水）所有結(jié)構(gòu)施工配合，保證在粗裝修階段完成各個預(yù)留口正確到位，精裝修階段下水暢通，給水管道頂水帶壓。2 采暖系統(tǒng)：采暖施工除嚴(yán)格按照規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行

50、外，從施工直至竣工暗埋部分均頂水帶壓，保證一旦有漏點，及時發(fā)現(xiàn)不讓隱患留到竣工后；同時在施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)、詳細(xì)技術(shù)交底和周密監(jiān)控。3消防給水及消防報警：根據(jù)以往成功的施工經(jīng)驗，做到施工提前安排，積極為消防檢測創(chuàng)造條件，爭取一次檢測合格。4以不影響精裝修為前提，確保冷調(diào)在規(guī)定的季節(jié)內(nèi)進(jìn)行。5變配電系統(tǒng)：加強對圖紙的審核和對供電設(shè)備技術(shù)參數(shù)的審定，把所有問題均在加工訂貨前解決，避免設(shè)備與配電不匹配的現(xiàn)象發(fā)生。6弱電系統(tǒng)：配合各專業(yè)施工隊伍，積極為其創(chuàng)造條件，把好精裝之前的導(dǎo)線搖測絕緣關(guān)，給精裝施工創(chuàng)造施工條件。在制定控制要點時要根據(jù)工程各系統(tǒng)的情況、特點來考慮，以上 6 條為提示（二）機電與土建專業(yè)配合1 預(yù)留、預(yù)埋配合：預(yù)留施工人員負(fù)責(zé)按圖紙設(shè)計位置、標(biāo)高標(biāo)好孔洞位置，將預(yù)制好的木盒、聚苯乙烯泡沫塊綁扎在鋼筋上或粘結(jié)在模板上，預(yù)埋鐵件應(yīng)焊在鋼筋上在綁筋和合模前完成，不能斷筋后補，在合模前應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行核驗，填寫隱預(yù)檢單，澆筑時設(shè)專人看守，以免移位，