簡單版土地轉讓的合同

1、簡單版土地轉讓的合同甲方：乙方：鑒于，甲、乙雙方共同確認：1、甲方與發(fā)包方簽署了廈門市山地承包合同(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門的林權及相關權益;2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。本著誠實互利的原則，經友好協(xié)商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據農村土地承包經營法、合同法等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉讓標的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：1、甲方承包廈門所取得的全部林權，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于等;3、甲方的

2、全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。二、轉讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清;2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每_年_月_日前按年支付。三、上述山林地的用途1、僅限于用作茶葉生產基地項目。2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協(xié)助。3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。四、雙方的權利與義務1、乙方

3、對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。2、乙方應依法經營，不得違反農村土地承包法、森林法、土地管理法等國家政策法規(guī)。3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條 第_款所指轉讓價款作相應調整。4、乙方在項目開發(fā)過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條 第_款所指轉讓價款作相應調整。6、甲方承諾：除法

4、律另有規(guī)定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。五、違約責任1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭端解決條款1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。七、其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡單版土地轉讓的合同（二）轉讓方(以

5、下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元

6、(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為_年_月_日前一次或多次付清)2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為_年_月_日前一次或多次付清)五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、

7、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。簡單版土地轉讓的合同（三）轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于地面積為_平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至2、現該地塊為農田。二、轉讓方式1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。2、土地的轉讓總價為人民幣元。小寫3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任