架空地板版四川北路4街坊108號地塊綜合開發(fā)

1、上海市虹口區(qū)北路 4 街坊 108 號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程招標(biāo)文件雇主:上海廣田房地產(chǎn)開發(fā)建筑師:凱達(dá)建筑設(shè)計咨詢（北京）有限公司國內(nèi)設(shè)計院:中船第九工程估算師:威寧謝工程咨詢（上海）SH129/S6856 二 O 一五年五月上海市虹口區(qū)北路 4 街坊 108 號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程招標(biāo)文件目錄1.CT/1 - CT/13投標(biāo)人須知2.FT/1-FT/3, FTA/S/1FTA/1 - FTA/3 FTC/1 - FTC/4投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄履約保函樣本由專業(yè)分包商就保修工作事宜向雇主附件一附件二提供的保樣本由專業(yè)分包商就專業(yè)分包事宜向雇主提供的擔(dān)保書樣本FTD/1-FTD/2

2、附件三雇主1-31附件四的工程一切險及第三者責(zé)任險保險合同委托書FTF/1FTG/1-FTG/5附件五附件六廉政責(zé)任書3.AG/1 - AG/4分包4.CC/S/1-CC/S/345.總承包合同通用條款1-149(僅奇數(shù)頁)6.總承包合同條款SCC/1 SCC/40FTA/1 FTA/3附錄一投標(biāo)函附錄附件二工程圖紙數(shù)量要求表1附件三工程資料數(shù)量要求表1附件四工程內(nèi)容分項時間節(jié)點要求表1附件五工程施工管理要求1-4附件六工程質(zhì)量保修書（范本）1-3SH129/Tender/地板/01.S6856-con /LPH:LMH1:LL7:XCB:xcb- CON/1 -上海市虹口區(qū)北路 4 街坊 1

3、08 號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程招標(biāo)文件目錄（續(xù)上）7.工程規(guī)范7.1甲部 施工開辦項目SA/IDX/1-3SA/1-SA/357.1.1 附件一-共建文明協(xié)議1-27.1.2 附件二-合同界面劃分表DC1/1,DC2/1-4,DC3/1-3 DC4/1-3,DC5/1,DC6/1-13,DC7/17.2乙部 技術(shù)規(guī)范7.2.1附件一-1-5,1,1地板供應(yīng)及安裝工程技術(shù)要求8.DL1招標(biāo)圖紙目錄9.單價細(xì)目表第一章- 第二章-第三章-SOR1/1-SOR1/2SOR2/1 SOR3/1施工開辦費工程量內(nèi)容總說明地板工程10.GS/1 APP1/1 APP2/1綜合總計-材料表-組價分析表

4、附件一附件二SH129/Tender/地板/01.S6856-con /LPH:LMH1:LL7:XCB:xcb- CON/2 -上海市 虹口區(qū)北路 4 街坊 108 號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.招標(biāo)文件的內(nèi)容及處理1.1工程的招標(biāo)而發(fā)出的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知有關(guān)條款所發(fā)出的修改書和任何回標(biāo)前的會議紀(jì)要（）：1.1.1一份招標(biāo)文件冊子包括：-a)b)c)d)e)f)g)h)i)j)投標(biāo)人須知； 投標(biāo)函及附件；分包合同；總承包合同通用條件；總承包合同條件及附件；工程規(guī)范及附件； 招標(biāo)圖紙目錄； 單價細(xì)目表；綜合總計。1.1.2一份列于“招標(biāo)圖紙目錄” 內(nèi)的招

5、標(biāo)圖紙，包括構(gòu)成及不構(gòu)成合同的圖紙。圖紙應(yīng)于招標(biāo)結(jié)束雇主退還投標(biāo)保證金前交回，若不能交回或交回的圖紙殘缺、涂改致使無法再行使用，雇主將從投標(biāo)人交付的投標(biāo)保證金中扣除10,000.00元工本費。1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、項目、規(guī)范、單價細(xì)目表和圖紙。如果投標(biāo)人所交回的投標(biāo)文件不能滿足本須知的要求及規(guī)定，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，不符合招標(biāo)文件要求所提交的文件可能不被考慮。1.3凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)人中標(biāo)與否，均應(yīng)對招標(biāo)文件其泄密而引起的一切責(zé)任。，并應(yīng)承擔(dān)因SH129/Tender/CT/1-地板/FP/01.S6856-CT 05/LPH:LMH1:LL7:XCB:

6、HZM:hzm-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)2.工程概述及招標(biāo)范圍2.1北路4街坊108號地塊綜合開發(fā)工程名稱：上海市虹口區(qū)地板專業(yè)分包工程2.2北路天潼路108號地塊。東至乍浦路美食街、西至工程地點： 位于北路、南至天潼路、北至武昌路2.3工程規(guī)模：基地面積：約 28,820.00 平方米建筑面積：約 248,515.35 平方米室深度約 23 米，四 層，主要為車庫、設(shè)備區(qū)及商場裙樓高約 24 米，地上四 層，主要為商業(yè)區(qū)塔樓高約 147 米，地上五層至頂層，主要為辦公區(qū)2.4招標(biāo)工程范圍詳見本冊子內(nèi)的工程規(guī)范甲部施工開辦項目第1.02條（合同范圍第4點）及其它工程的招標(biāo)事宜而發(fā)出的文件、圖紙或函

7、件。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次驗收合格，配合總承包商獲得白玉蘭獎 2.6總包工期：開工日期為2013年07月06日，工期為 1236 日歷天內(nèi)；地板專業(yè)分包工程：2015年11月1日，工期：60日歷天3.投標(biāo)文件的內(nèi)容、形式及遞交3.1投標(biāo)人所呈交的投標(biāo)文件須包括：a)肆份（一正叁副）投標(biāo)文件之份；b)肆份（一正叁副）投標(biāo)文件術(shù)部份；c)一份上述一份）分及技術(shù)部分的電子文件。（分和技術(shù)部分分別正本和副本或電子文件不一致之處，以正本為準(zhǔn)。-CT/2-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)3. 3.2投標(biāo)文件正本應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫，并按本須知內(nèi)的規(guī)定填報及由投標(biāo)之或由其正式的代表簽署。書應(yīng)以委托的方式出具

8、（格式按附件五范本），并附在投標(biāo)文件中。投標(biāo)文件不應(yīng)涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補充文件指示進行的，或者是投標(biāo)人錯誤所致而必須修改的。在后一種情況下，修改處應(yīng)由公司或被的代表簽署。3.3每份提交的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列各項：-3.3.1商務(wù)標(biāo)部份a)如本須知1.1.1項內(nèi)容的投標(biāo)文件（但不包括招標(biāo)圖紙），并已適當(dāng)填妥投標(biāo)函及其附錄及投標(biāo)報價匯總表；b)投標(biāo)人編制的單價細(xì)目表；c)本須知第3.2條所述之書；d)由投標(biāo)人確認(rèn)之函件，確認(rèn)若投標(biāo)人中標(biāo)及在雇主要求下，會 按附件“一”范本格式提供履約擔(dān)保；e)有關(guān)目前涉及投標(biāo)人的、仲裁的資料；f)按單價細(xì)目表總說明要求提交的單價

9、分析表；3.3.2技術(shù)標(biāo)部份投標(biāo)人需按本招標(biāo)文件術(shù)規(guī)范”予以編制及提供。如投標(biāo)人未能提交上述文件資料，其投標(biāo)將可能不被考慮。3.3.3招標(biāo)圖紙（遞交投標(biāo)文件時暫不交回，交回時間雇主另行通知）-CT/3-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)3. 3.4惟請投標(biāo)人注意：-a)單價細(xì)目表第一章施工開辦費及以”項”為填報的項目的合約形式為根據(jù)圖紙、工程規(guī)范為基礎(chǔ)的一次包干項目，除合同條件明確規(guī)定外，合同金額不得以調(diào)整或變更。投標(biāo)人對單價細(xì)目表之各項目填報綜合包干單價。綜合包干單價包括以下費用：-3.4.13.4.23.4.33.4.43.4.53.4.53.4.63.4.73.4.83.4.93.4.103.4.11

10、3.4.123.4.13包人工； 包材料； 包工期； 包質(zhì)量；包深化設(shè)計；包工資和材料價差；施工機械費；直接費和其它直接費； 所有間接取費；利潤； 規(guī)費；稅項和取費；其他有關(guān)的費用。b)在單價細(xì)目表內(nèi)的參考數(shù)量部分所需填報的單價為按合同圖紙及技術(shù)規(guī)范包干。且單價細(xì)目表第一章施工開辦費及以項為項目為包干費用，不隨合同金額的變化而調(diào)整。的填報的c)單價細(xì)目表中的參考數(shù)量參考。投標(biāo)人須按招標(biāo)圖紙自己準(zhǔn)確計量工程量，對單價細(xì)目表中的數(shù)量按實調(diào)整并填寫于投標(biāo)人自行填報數(shù)量一欄。中標(biāo)后，中標(biāo)不得以任何理由調(diào)整工程數(shù)量，合同總金額不作任何調(diào)整，中標(biāo)應(yīng)完全按照合同圖紙完成工作量。d)投標(biāo)人按招標(biāo)冊子內(nèi)要求填報

11、的全部單價金額，資料及總算每行及每欄的金額和計算總價額。單價細(xì)目表內(nèi)之綜合總計金額必須與投標(biāo)書內(nèi)的金額符合。投標(biāo)人須在其認(rèn)為不附有價額的任何項目旁邊的現(xiàn)金欄上填上破折號或其它適當(dāng)?shù)挠浱?。任何未報價的項目將被視為已包括在單價細(xì)目表的其它項目報價內(nèi)。-CT/4-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)3. 3.5投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式， 商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)必須采用 A4 紙，并分別裝訂成冊（大于 A4 紙的須折迭成 A4紙的）。另外，投標(biāo)文件還須滿足下列要求：3.5.1商務(wù)標(biāo)部分商務(wù)標(biāo)正本內(nèi)的投標(biāo)函及其附錄及投標(biāo)報價匯總表應(yīng)由的投標(biāo)文件簽字人簽署并加蓋公章，正本內(nèi)的單價細(xì)目表填

12、有金額的任何一頁應(yīng)由的投標(biāo)文件簽字人小簽或蓋章。副本必須是正本的清晰復(fù)印件，投標(biāo)人須確保正本與副本一致。3.5.2技術(shù)標(biāo)部分技術(shù)標(biāo)文件的封面應(yīng)有投標(biāo)人的標(biāo)識、投標(biāo)人蓋章和字人的簽署。的投標(biāo)文件簽如投標(biāo)人未能按要求提交上述文件/資料，其投標(biāo)將可能不被考慮。3.6投標(biāo)人必須檢查招標(biāo)文件頁數(shù)。如果發(fā)現(xiàn)有任何缺漏、重復(fù)或不清楚的地方， 投標(biāo)人必須立即通知雇主及工料測量師，以便糾正上述缺漏、重復(fù)或不清楚的地方。-CT/5-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)3. 3.7投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封在信封中，并在信封上正確標(biāo)明：a)b)c)d)投標(biāo)文件遞交場所的名稱和地址；投標(biāo)名稱和地址；投標(biāo)工程項目名稱；此乃投標(biāo)文件，雇主同

13、意不得開封。上述呈交的份及技術(shù)部份應(yīng)放入密封信封中（技術(shù)部分應(yīng)按地板技術(shù)規(guī)范規(guī)格書要求分冊裝訂）。3.8投標(biāo)人必須知道，凡有下列情況之一者，其投標(biāo)將可能不獲考慮：a)b)c)d)投標(biāo)文件未按規(guī)定密封，未蓋公司章和簽名；投標(biāo)文件內(nèi)容不全，字跡模糊難以辨認(rèn)或未按規(guī)定格式填寫； 投標(biāo)文件逾期送達(dá)；在之前，擅自涂改招標(biāo)文件的原文；4.招標(biāo)文件的澄清如果投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何部份有任何疑問，投標(biāo)人應(yīng)在不遲于投標(biāo)截止時間（詳見投標(biāo)邀請函）之前以方式通知雇主及工料測量師。雇主或其代表人將以形式答復(fù)（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）所有投標(biāo)人。只有由雇主或其代表人向投標(biāo)人所發(fā)出之答復(fù)，才被視為對招標(biāo)文件具

14、有效力。5.招標(biāo)文件的修改5.1雇主在投標(biāo)截止日前的任何時候，可因任何原因，對招標(biāo)文件進行修改。這種修改可能是雇主主動作出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而作出的。雇主對招標(biāo)文件的修改，將以形式發(fā)出予各投標(biāo)人，并對投標(biāo)人起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件補充文件后，應(yīng)立即以認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件補充文件。的方式通知雇主，確5.2雇主認(rèn)為有必要時，可以通知投標(biāo)人延長規(guī)定的投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人收到通知后，應(yīng)以回復(fù)雇主確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。6.投標(biāo)費用無論投標(biāo)函是否被接納，投標(biāo)人須承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費用，雇主不作任何補償。-CT/6-投標(biāo)人須知(續(xù)上)7.現(xiàn)場投標(biāo)人應(yīng)對工程現(xiàn)場及其周

15、圍環(huán)境進行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的所有資料和信息。，以獲取那些需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人可與雇主事先安排，以進入現(xiàn)場進行。但明確表示：雇主將對投標(biāo)人為現(xiàn)場負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進入現(xiàn)場后，由于自身的行為所造成的人身（不管是否致命）、損失或損壞的后果與責(zé)任。8.現(xiàn)場資料8.1投標(biāo)人可于正常辦公時間內(nèi)預(yù)約到指定的地點查閱圖紙、函件、材料樣板以及其它參考文件。8.2上述可供查閱的現(xiàn)場資料只供參考，并構(gòu)成本招標(biāo)文件的一部分。雇主聲明上述文件中提及的現(xiàn)場資料均是以誠實的態(tài)度提供的，但雇主并不對上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人有義務(wù)通過自已的努力來核查這些資料的準(zhǔn)

16、確性。9.語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與雇主之間與招投標(biāo)文件有關(guān)的往來函和文件均應(yīng)使用中文。除特別說明，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但必須附上中文譯本，并對譯本之準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.投標(biāo)價格10.1投標(biāo)價格為投標(biāo)人呈交的投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。10.2除非本招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)價格應(yīng)包括完成招標(biāo)文件內(nèi)所說明的全部工作及履行所有責(zé)任及義務(wù)的所需費用。不管投標(biāo)人在投標(biāo)書中是否有說明，投標(biāo)人的投標(biāo)總價應(yīng)視為包括但不限于以下費用：a)所有的分部分項工程成本；b)、保險、利潤、風(fēng)險、規(guī)費及稅金；c)缺陷修復(fù)和保修費用；-CT/7-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)10.投標(biāo)價格（續(xù)

17、上）10.2（續(xù)上）e)合同期間內(nèi)市場材料價格、人工價格、變動；等各種因素造成的價格f)中標(biāo)人根據(jù)地板招標(biāo)圖紙負(fù)責(zé)編制施工圖，并由符合驗收要求的相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的及設(shè)計師負(fù)責(zé)簽署，并有原建筑設(shè)計中船九院簽認(rèn)。由此所發(fā)生的設(shè)計費用、簽字蓋章費用及相關(guān)協(xié)調(diào)費用。e)為符合或滿足招標(biāo)人在招標(biāo)文件中為投標(biāo)人設(shè)定的全部責(zé)任和義務(wù)所需發(fā)生的所有費用。10.3投標(biāo)人須按招標(biāo)文件內(nèi)的要求填報數(shù)量、單價、金額、資料并總算每行及每欄的合計金額和計算總價額。投標(biāo)報價匯總表總計必須與投標(biāo)函內(nèi)的投標(biāo)價格相符。投標(biāo)人須在其認(rèn)為沒有價額的任何項目旁邊的單價欄及合計欄上填上破折號或其他適當(dāng)?shù)挠浱枴Ｈ魏挝磮髢r的項目將被視為已包括在

18、單價細(xì)目表的其他項目報價及投標(biāo)價格內(nèi)。10.4在對單價細(xì)目表中各項目進行組價時，投標(biāo)人應(yīng)按照自身的企業(yè)內(nèi)部定額做競爭性考慮。如投標(biāo)人尚未建立自身的企業(yè)內(nèi)部定額，投標(biāo)人可自行決定是否參考工程所在地現(xiàn)行的預(yù)算定額。投標(biāo)人應(yīng)保證其報價的充分性、完備性和符合性，任何情況下，單價細(xì)目表中各項目的報價屬于投標(biāo)人自身的風(fēng)險，招標(biāo)人不接受任何由于投標(biāo)人以組價不當(dāng)（包括但不限于工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、市場價格的判斷、取費等）為由而提出的任何索賠。10.5投標(biāo)人應(yīng)充分其分部分項工程項目的工料耗量的水平將直接影響到其投標(biāo)價格的水平，而投標(biāo)價格的水平又將直接影響其投標(biāo)的競爭性和評標(biāo)結(jié)果。關(guān)于用于組價的

19、所有生產(chǎn)要素的市場價格，投標(biāo)人將根據(jù)自身的采購和信息，分析生產(chǎn)要素的市場價格水平并判斷其走勢，結(jié)合投標(biāo)人自身的管理水平和實力以及投標(biāo)人招標(biāo)工程準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計和施工方案等因素，來測算和判斷投標(biāo)人基于本招標(biāo)工程的成本水平，進而準(zhǔn)備和決策自己的投標(biāo)價格。綜合單價中有關(guān)費用（現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)、風(fēng)險和利潤）由投標(biāo)人在保證不低于其個別成本的基礎(chǔ)上做競爭性考慮。規(guī)費和稅金必須按有關(guān)規(guī)定進行報價。-CT/8-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)11.修正錯誤及讓利的調(diào)整11.1雇主將對投標(biāo)人呈交之投標(biāo)文件進行校核， 誤，雇主修正錯誤的原則如下：是否有計算或累計上的算術(shù)錯a)如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以

20、文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。b)當(dāng)填報的單價同數(shù)量的乘積校核值與標(biāo)出的乘積不一致時，以單價為準(zhǔn)， 并修改標(biāo)出的乘積，除非雇主認(rèn)為單價明顯是點錯小數(shù)位，此時應(yīng)以標(biāo) 出的總額為準(zhǔn)，并修改單價。c)當(dāng)填報的分項乘積累計得出的總額與填報的總額不一致時，以正確計算得出的累計總額為準(zhǔn)，并修改填報的總額。d)算術(shù)修正后的正確投標(biāo)報價匯總表總計與投標(biāo)函的報價金額不一致時， 以投標(biāo)函的報價金額為準(zhǔn)。11.2在指定回標(biāo)日期之后，如果雇主發(fā)現(xiàn)在投標(biāo)人呈交的投標(biāo)文件中有任何錯誤 標(biāo)價不一致或明顯過高或過低、或投標(biāo)人在投標(biāo)價格中提供了折讓時，他或有關(guān)可以向投標(biāo)人提出詢問。該項詢問并不表示雇主有意改變投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容及投標(biāo)價

21、格，投標(biāo)人只可提出遵守其投標(biāo)文件或撤銷其投標(biāo)函。該類詢問并不應(yīng)被視為是巨細(xì)無遺的。11.3如果投標(biāo)人呈交的單價細(xì)目表內(nèi)在總算每行和/或每欄的金額、結(jié)轉(zhuǎn)或計算總價額時出現(xiàn)錯誤，則投標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同之前將錯誤糾正和調(diào)整，使投標(biāo)報價匯總表總計在準(zhǔn)確計算過后與投標(biāo)書或中標(biāo)函上的金額取得一致。該等錯誤的合計（無論是凈減或凈加）將按下列的方法計算合同單價調(diào)整的百分比。按照合同條件，當(dāng)單價被用作計算最終結(jié)帳和變更帳時，這些單價細(xì)目表內(nèi)的單價須按合同單價調(diào)整百分比加以調(diào)整后才結(jié)算變更帳。但單價細(xì)目表內(nèi)的施工開辦項目費用、指定金額、暫定金額、暫定供應(yīng)單價則不受合同單價調(diào)整百分比的影響。如果計算出來的合同單價調(diào)整

22、百分比少于0.25%，則該項錯誤將會在總計時用一個總金額來調(diào)整，而單價細(xì)目表內(nèi)的單價則不需調(diào)整。計算合同單價調(diào)整百分比的方法： 凈加或凈減的錯誤的合計x 100% = 調(diào)整單價百分比正確投標(biāo)金額 (施工開辦項目費用、指定金額、暫定金額、暫定供應(yīng)單價項目金額的總和)-CT/9-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)11.修正錯誤及讓利的調(diào)整（續(xù)上）11.4當(dāng)投標(biāo)人在投標(biāo)價格中提供折讓，如雇主及投標(biāo)人沒有另外協(xié)議，讓利金額應(yīng)按本須知第11.3條的原則于合同單價內(nèi)調(diào)整，惟計算合同單價調(diào)整百分比的方法將按下列計算并取代本須知第11.3條的方法：計算合同單價調(diào)整百分比的方法： (讓利金額 + 凈加或凈減的錯誤的合計)x

23、100% = 調(diào)整單價百分比讓利前的正確投標(biāo)金額 (施工開辦項目費用、指定金額、暫定金額、暫定供應(yīng)單價項目金額的總和)12.投標(biāo)貨幣本招標(biāo)工程的投標(biāo)貨幣一律采用，支付貨幣應(yīng)符合現(xiàn)行的規(guī)定。13.投標(biāo)文件的有效期13.1自投標(biāo)截止日期之后一天（含此天）算起，投標(biāo)文件有效期為180天。13.2在原定投標(biāo)文件有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，雇主可以向投標(biāo)人提出延長其投標(biāo)文件有效期的要求，這種要求和答復(fù)應(yīng)以形式進行。投標(biāo)人有權(quán)拒絕這種要求。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改其投標(biāo)文件。14.投標(biāo)文件的修改與撤回14.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，修改或撤回其投標(biāo)文件。但這種修改與撤回必須在投標(biāo)截

24、止時間前送達(dá)雇主，并得到雇主的確認(rèn)。14.2在投標(biāo)截止時間后至投標(biāo)文件有效期，除補充招標(biāo)文件要求外，投標(biāo)人不能更改或撤回投標(biāo)文件。15.過程整個招標(biāo)過程，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，所有有關(guān)投標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)予以發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有任何泄露投標(biāo)相關(guān)資料，將導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格。若16.投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的、評價和比較，雇主可個別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件的某些細(xì)節(jié)，包括單價分析表。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以的方式進行，但除按雇主同意外，投標(biāo)人不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)文件中的價格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容。-CT/10-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)17.雇主的權(quán)力投標(biāo)人應(yīng)清楚明白，在發(fā)出通知予中標(biāo)人之前，雇主無意

25、在招標(biāo)階段與任何投標(biāo)人建立合約關(guān)系。雇主無義務(wù)必須接受所收到的并且亦無義務(wù)對未中標(biāo)者作出任何解釋。格的投標(biāo)函或其他任何投標(biāo)函，18. 體投標(biāo)（不適用）18.1由兩個或兩個以上投標(biāo)人組成員的資料外，還應(yīng)符合以下要求：體共同投標(biāo)時，除提供參加體的每一成18.1.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同具法律約束力；對體的每一成員均18.1.2體的各成員應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各成員擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。該協(xié)議須作為投標(biāo)文件的組成部份一并提交雇主；18.1.3體的各成員須提交母公司保函（）；18.1.4體中標(biāo)后，體各成員應(yīng)當(dāng)共同與雇主簽署合同，為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.5體的各成員應(yīng)當(dāng)共同推

26、舉一體代表人，由體的各成員提交一份書，證明其代表人資格。該書作為投標(biāo)文件的組成部份一并提交雇主；18.1.6體代表人應(yīng)被代表體的所有成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個合同的全面履行；18.1.7參加體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的成員的投標(biāo)資格。體投標(biāo)。將取消該體及體各18.2除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標(biāo)人”一詞亦指體各成員。-CT/11-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)19.投標(biāo)保證擔(dān)保19.1投標(biāo)人應(yīng)提供一筆不少于 _80,000.00_元的投標(biāo)保證金。19.2投標(biāo)保證金可以是支票或匯款。19.3如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)文件有效期的話，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的

27、有效期相應(yīng)地延長。19.4對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，其投標(biāo)可被拒絕。19.5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將于合同簽署后投標(biāo)人退還完好的招標(biāo)圖紙及資料后予以無息退還。19.6中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按本招標(biāo)文件要求提供履約保函并退還完好的招標(biāo)圖紙及資料后，予以無息退還。19.7下列任何一種情況，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)保證金：a)投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；b)投標(biāo)在投標(biāo)過程中串通投標(biāo)或以他人名義投標(biāo)；c)投標(biāo)在投標(biāo)過程中做虛假陳述、提供虛明文件；d)投標(biāo)在投標(biāo)過程中存在行為；e)投標(biāo)向雇主或評標(biāo)或相關(guān)；f)投標(biāo)在投標(biāo)過程中哄抬價格或壓價；g)中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)及時簽回

28、中標(biāo)函或拒絕與雇主簽訂施工合同；h)中標(biāo)人拖延或拒絕繳納履約保證金，或拖延或拒絕提供履約保函；i)投標(biāo)人未遵守本招標(biāo)文件的其他有關(guān)規(guī)定造成實質(zhì)性不履約。20.投標(biāo)文件的補正、澄清和議標(biāo)會議20.1為了有助于投標(biāo)文件的、評價和比較，雇主可以個別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件（包括投標(biāo)價格）的某些細(xì)節(jié)（包括可能存在的任何不平衡報價）， 以及對其投標(biāo)文件中存在的非實質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的細(xì)微偏差（包括商務(wù)方面的和技術(shù)方面的）進行補正。有關(guān)澄清和補正的要求與答復(fù)應(yīng)以方式或以議標(biāo)會議并制作議標(biāo)會議紀(jì)要的形式進行。但這些要求、答復(fù)不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)文件中的實質(zhì)性內(nèi)容。-CT/12-投標(biāo)人須知 (續(xù)

29、上)20.投標(biāo)文件的補正、澄清和議標(biāo)會議（續(xù)上）20.2投標(biāo)人應(yīng)做好參加議標(biāo)會議的一切必要準(zhǔn)備，以便在雇主認(rèn)為有必要進行議標(biāo)會議并以方式通知各投標(biāo)人后，投標(biāo)人能及時參加議標(biāo)會議；可能的議標(biāo)會議將在本招標(biāo)工程開標(biāo)后至本招標(biāo)工程定標(biāo)前的任何可工作的時間舉行，雇主將至少會提前24小時以方式通知各投標(biāo)人會議的時間、地點和參加等。投標(biāo)人的法定人代表（或總經(jīng)理）、主管經(jīng)營的企業(yè)、項目經(jīng)理、項目技術(shù)、項目合同經(jīng)理以及雇主通知的指定上共同簽名。必須出席議標(biāo)會議(并出示項目經(jīng)理委托證明)，并在有關(guān)20.3如果投標(biāo)人未能按時出席或拒絕出席雇主以形式通知的議標(biāo)會議，投標(biāo)人將會失去中標(biāo)的機會和可能，投標(biāo)人的保證金也將

30、會被沒收。21.中標(biāo)函21.1在投標(biāo)文件有效期內(nèi)，雇主將面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)文件被接受，中標(biāo)函中應(yīng)明確雇主對投標(biāo)人按合同實施、完成和修復(fù)整項工程的中標(biāo)合同金額。21.2中標(biāo)函將成為合同文件的組成部分。22.其它事項22.1中標(biāo)人須管理好勞務(wù)隊伍及時支付工人工資，防止發(fā)生鬧事的不良，保證工地正常施工秩序和雇主、監(jiān)理等相關(guān)的辦公環(huán)境不擾。若發(fā)生鬧事,影響工程的正常進行及雇主的正常辦公，中標(biāo)人須承諾雇主終止合同，相關(guān)責(zé)任由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。22.2投標(biāo)人若有提出與招標(biāo)文件內(nèi)容有差異的自擬條件及假設(shè)，除經(jīng)雇主外的，其它均應(yīng)自行無條件撤銷。同意22.3本工程的稅金由總承包商代扣代繳，投標(biāo)人需充分考慮總承包人

31、的情況，自行考慮稅金比例，日后不得因此要求額外的費用。22.4專業(yè)分包人在報價時應(yīng)充分考慮“上海市虹口區(qū)北路 4 街坊 108 號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程”的工作范圍內(nèi)所需的全部保障費用，此金額包括于投標(biāo)總價內(nèi)，中標(biāo)后此金額將不做調(diào)整。22.5根據(jù)總承包合同的要求，在竣工結(jié)算完成時本工程的保留金全額供給總承包商，但保留金的支付仍按合同節(jié)點支付。需先行提-CT/13-投標(biāo)人須知 (續(xù)上)23. 地板單價23.1地板專業(yè)分包人所填寫的地板供應(yīng)單價須包括但不限于地板供應(yīng)所需的所有的項目、技術(shù)規(guī)格及要求：1)按雇主/工程師批準(zhǔn)的深化設(shè)計圖紙切割和磨邊成指定圖案或形狀，配合管線鋪設(shè)和綜合機電系統(tǒng)安裝

32、等其他分包商工作所需的預(yù)先開口、開槽、留洞及一切配合工作，包括供應(yīng) 及組合配件和其他做為完成加工損耗；地板板塊、切邊板、支架、緩沖墊、密封裝置地板系統(tǒng)之必須的組成及配件等；2)3)運至工地工程師指定的地點即包括供應(yīng)商貨到工地的所有運費、貨運保險、運輸損耗、進口關(guān)稅(如含進口材料)、包裝費及材料出廠前的檢驗等；4)5)所有、利潤及稅金。以下 23.2 條中未列/未含而為完成本成品網(wǎng)絡(luò)地板工程所需的一切其他工作和費用。23.2地板專業(yè)分包人所填寫的地板安裝單價須包括但不限于地板安裝所需的所有的項目、技術(shù)規(guī)格及要求：1)送至工地內(nèi)的材料，卸下該等材料，包括假如載貨運輸車無法駛?cè)牍さ貢r， 提供所需的叉

33、車進行運送工作，以及所有進一步的搬運、儲貯、將材料在工地上作分配就位，以及將包裝物料處理。負(fù)責(zé)安裝及/或鋪設(shè)，包括提供墊料、勾縫及填隙用物料，固定裝置、接合劑等輔料。所有基于計量方法、損耗、損失、提供樣本所需的額外材料數(shù)量。2)3)4)專業(yè)分包人本身在本工程作業(yè)中應(yīng)繳付予之一切稅金及繳費（包括供應(yīng)及安裝部分的建安工程稅，建材發(fā)展基金及勞保統(tǒng)籌基金等）。5)所有、利潤及稅金。專業(yè)分包人所填寫的地板單價為包干的固定單價，所有因/電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方征收的有關(guān)費用、材料價差等原因引致的價格波動將影響合同價格。合同金額亦因本地或海外法律、條例和政策等之更改而調(diào)整。-C

34、T/14-投標(biāo)函工程名稱：上海市虹口區(qū)北路4街坊108號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程致：上海廣田房地產(chǎn)開發(fā)1.經(jīng)現(xiàn)場并研究上述工程的圖紙、投標(biāo)須知、分包合同、總承包通用條件、總承包我方愿按照上述招標(biāo)文件：條件及附件、工程規(guī)范及附件、單價細(xì)目表和綜合總計后，以 元（大寫）；其中：供應(yīng)總價為：元；安裝總價為：元>的投標(biāo)價格或按上述合同條件確定的其他價格，并按上述圖紙、投標(biāo)須知、分包合同、分包合同條件、總承包通用條件、總承包合同條件及附件、工程規(guī)范及附件、單價細(xì)目表和綜合總計的條件要求承包上述工程的設(shè)計（在合同規(guī)定的范圍內(nèi)）、實施、完工并修補其任何缺陷。2.我方確認(rèn)所提供的投標(biāo)價格不低于施工成

35、本價，且上述合同金額一次包干，不受現(xiàn)在和將來的材差，調(diào)整價格和取費，其他風(fēng)險等影響。3.本工程總承包工期為1236個日歷天。我方承諾（從開工日期起計）在總承包合同工期內(nèi)配合總承包商完成本專業(yè)分包工程，并交還工程現(xiàn)場給雇主。4.如果我方的投標(biāo)函被接納：4.1在工程師發(fā)出開工指令（不包括簽發(fā)指令的當(dāng)天）的次日開始計算合同工期，并配合總承包工程工期建成地板專業(yè)分包工程，并交付使用。合同工期包括但不限於任何準(zhǔn)備工作、向有關(guān)部門的任何申請、進場、進行本工程、假期（包括現(xiàn)有的公眾假期及將來任何增加的假期，例如：、各類大型運動會、外國嘉賓到訪、文明施工、衛(wèi)生狀況及各類部門的大檢查等）、惡劣天氣、退場和時間。

36、、提供竣工資料、驗收及有關(guān)部門審批等所須的4.2根據(jù)合同條件及按照本投標(biāo)函附件“一” - 履約保函樣本取得雇主或工程師同意的的擔(dān)保，并在合同簽訂后 14 天內(nèi)提交。4.3在合同簽訂后 14 天內(nèi)，我方將按照本投標(biāo)函附件“二”保修工作保樣本，提交經(jīng)簽署的保修工作保。4.4根據(jù)本投標(biāo)函附件“ 三” 所示樣本向雇主提供愿意接受本分包工程為總承地板/02.S6856-FT 05:LPH:LMH1:LL7:XCB:xcbSH129/Tender/FT/1投標(biāo)函 (續(xù)上)包工程的專業(yè)分包合同的擔(dān)保書。我方同意我方投標(biāo)函在規(guī)定的投標(biāo)截止日期之后一天（含此天）起計的180天內(nèi)對我方有約束力，在此有效期內(nèi)隨時可

37、被接納。5.6.我方承諾所附的投標(biāo)函附件投標(biāo)函的一部分。7.在簽署合同我們雙方的契約。之前，如本投標(biāo)函被接納時，你方的中標(biāo)函和本投標(biāo)函將構(gòu)成約束8.我方理解你方不須接受所收到的最低投標(biāo)價格或受其他任何投標(biāo)文件的約束。9.我方同意如在投標(biāo)函上以正楷及數(shù)字所填寫的金額有差別時，將以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。10.我方承諾在收到中標(biāo)通知書后直至簽訂合同，保持中標(biāo)價格不變。.若在此期間中標(biāo)單位發(fā)生原投標(biāo)承諾的行為，則投標(biāo)保證金將被沒收。11.如果我方的投標(biāo)被接納，我方承諾把工程以掛靠形式轉(zhuǎn)給其它及個人。如若，貴司終止合同，并賠償貴司的一切損失。12.我方同意若有提出與招標(biāo)文件內(nèi)容有差異的自擬條件及假設(shè)，除經(jīng)

38、雇主其它均無條件撤銷。同意的，13.我方承諾中標(biāo)后須管理好勞務(wù)隊伍及時支付工人工資，防止發(fā)生尋釁鬧事的不良，保證工地正常施工秩序和雇主、監(jiān)理等相關(guān)的辦公環(huán)境不擾。若發(fā)生鬧事,影響工程的正常進行及雇主辦公室的正常辦公，我方同意雇主相關(guān)責(zé)任由我方負(fù)責(zé)。終止合同，14.我方承諾將根據(jù)總承包合同的要求，在竣工結(jié)算完成時把本工程的保留金全額供給總承包商，但保留金的支付仍按合同節(jié)點支付。提15.我方承諾將配合總承包商工程取得白玉蘭獎。若因我方原因影響總承包商未取得白玉蘭獎，承諾接受最多100萬元的罰款。SH129/Tender/地板 /02.S6856-FT 05:LPH:LMH1:LL7:XCB:HZM

39、:hzm(2014.01.21)FT/2投標(biāo)函 (續(xù)上)或委托人： 投標(biāo)人公司：（蓋章）公司地址： 日期： SH129/Tender/地板 /02.S6856-FT 05:LPH:LMH1:LL7:XCB:HZM:hzm(2014.01.21)FT/3投標(biāo)函附錄按以下填寫：簡稱條款號分包合同要求履約擔(dān)保證金額2.2分包合同金額10%中標(biāo)函內(nèi)所定的開工日期或工程師發(fā)出開工指令的次日通知開工期限7.17.1分包商竣工期限按總承包商進度計劃完成7.1誤期損害賠償費總工期誤期損害賠償費為RMB290,000.00/日歷天；(各節(jié)點的誤期損害賠償費參見承包商投標(biāo)函附錄，且各節(jié)點與總工期單獨計算誤期損害賠

40、償費) 。7.1誤期損害賠償費的最高限額不設(shè)限額竣工驗收備案通過或接收頒缺陷通知期限14.2發(fā)(兩者取晚)之日起24個月保留金的百分比16.4參見附錄一保留金限額16.4分包合同金額的5%投標(biāo)人或委托人簽署： 投標(biāo)蓋章： SH129/Tender/地板/02.S6856-FT-A/LPH:LMH:LL7:XCB:HZM:hzm(2014.1.21) - FTA/S/1 - 附件一履約保函樣本鑒于法定辦事處設(shè)于的(以下簡稱“承包商”) 接納法定辦事處設(shè)于的(以下簡稱“分包商”) 與之簽訂分包合同作為承包商與法定辦事處設(shè)于的 (以下簡稱“雇主”)之間簽訂的合同的補充文件，我們雙方，即分包商和法定辦

41、事 處設(shè)于 的(以下簡稱“擔(dān)保人”)明確地向承包商承擔(dān)分包合同金額的 10%（取 (RMB)的保千元以上之整數(shù)），即證金。對該項金額的支付，分包商和擔(dān)保人，以及他們的繼任者及受讓者均應(yīng)根據(jù)本保函受到不可推委的約束。我們雙方現(xiàn)于 二 O 一 年月日在本保函上簽字蓋章。有鑒于：(1)分包商根據(jù)承包商于年月日向分包商發(fā)出的中標(biāo)通知書與承包商簽訂合同，同意負(fù)責(zé)合同指明的設(shè)計、供應(yīng)工作，承建完成及保修所有工程和任務(wù)，并按照合同條件履行合同。(2)根據(jù)合同條款，分包商同意取得擔(dān)保人向承包商承擔(dān)總額為合同金額 10%（取千 元以上之整數(shù)），即（RMB）作為分包商正確履行合同之保證。(3)應(yīng)分包商要求，擔(dān)保人

42、同意向承包商保證分包商正確履行合同上之責(zé)任。-FTA/1- 附件一履約保函樣本(續(xù)上)上述保函條件為 :1.假如分包商正確履行及遵守合同及保函內(nèi)所有條款、條文、條件、規(guī)條、工程規(guī)范，并取得雇主聘用之工程師認(rèn)可，則本保函自動終止無效。2.假如分包商違約，擔(dān)保人應(yīng)在收到承包商的通知后，無需對違約的事宜作進一步證明便立即以本保函所訂明的保證金為限額賠償承包商損失。若累計的賠償金達(dá)致該保證金限額，則此后本保函的義務(wù)即告終止無效，否則本保函仍應(yīng)完全有效；同時，即使合同內(nèi)有關(guān)條款指明的設(shè)計、承建、完成、驗收及維修的范圍及性質(zhì)有任何變更，又或承包商對合同作出或減免，又或分包合同的任何事項對分包商作出縱容、寬

43、恕、賠償、讓步的行為，又或分包商未能管理妥善以防止錯漏的出現(xiàn)，又或任何令分包商或其它任何人受到法律限制以使分包商無法履行合同，均不能使擔(dān)保人免于承擔(dān)上述保函規(guī)定的責(zé)任。3.本保函應(yīng)由承包商嚴(yán)厲執(zhí)行而不需要進行有關(guān)步驟以獲得分包商的任何裁定或。4.本保函應(yīng)共同和個別地對分包商和擔(dān)保人及他們的繼任者和受讓者有約束力 (但分包商及擔(dān)保人不得在取得承包商的認(rèn)可前，將其有關(guān)合同的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)讓) ，并應(yīng)確保承包商及其繼任者及受讓者的利益。承包商有全權(quán)及自由轉(zhuǎn)讓本保函的利益，毋須取得分包商及擔(dān)保人的確認(rèn)或通知分包商及擔(dān)保人。而當(dāng)轉(zhuǎn)讓情況發(fā)生時，分包商及擔(dān)保人仍會受本保函的所有條文及條件絕對約束，并將受讓人

44、視為承包商。5.即使分包合同內(nèi)任何一條合同條款出現(xiàn)不合法、失效或作廢，擔(dān)保人對本保函的責(zé)任亦不能避免及作廢。6.雇主或工程師后者為準(zhǔn)。接收之前，本保函有關(guān)的任何索償事宜仍完全有效，兩者以時間較7.本保函將受中民法律約束及按中民法律解釋。-FTA/2- 附件一履約保函樣本(續(xù)上)分包商的名稱擔(dān)保人的名稱分包商的編號擔(dān)保人的編號分包商的日期擔(dān)保人的日期分包商的發(fā)照機關(guān)擔(dān)保人的發(fā)照機關(guān)分包商的法定代表人或人名稱擔(dān)保人的法定代表人或人名稱分包商的法定代表人或人簽署擔(dān)保人的法定代表人或人簽署分包商的公司章印擔(dān)保人的公司章印分包商的簽署日期擔(dān)保人的簽署日期-FTA/3-投標(biāo)書附件“二”上海市 虹口區(qū)北路

45、4 街坊 108 號地塊綜合開發(fā)地板專業(yè)分包工程專業(yè)分包商予雇主保修工作保樣本致：上海廣田房地產(chǎn)開發(fā)（雇主）我們（專業(yè)分包商）保證按下述的保修工作細(xì)節(jié)要求執(zhí)行本工程的保修工作：1、我們同意雇主在保修期之任何時間內(nèi)，可以委托第（包括但不限于雇主委托之管理公司、雇主關(guān)聯(lián)之公司或雇主指定的承建等）作為雇主代表（以下統(tǒng)稱雇主），代為執(zhí)行本工程中就保修承諾之權(quán)益以及工程保修金等雇主全部權(quán)利和義務(wù)，以便監(jiān)督我們根據(jù)此保而履行專業(yè)分包工程的保修工作。2、雇主在發(fā)出保修要求時，都將出具工程質(zhì)量保修通知書，并以或傳真的形式通知我們到場保修，我們應(yīng)在該通知書約定的三個工作日時間內(nèi)落實保修工作。任何由于我們的拖延、

46、準(zhǔn)備不力等因素造成的損失擴大及引至小業(yè)主索賠，因我們工程質(zhì)量問題而造成的小業(yè)主單元損失、以及其他因保修工作而發(fā)生的相關(guān)合理費用，概由我們承擔(dān)賠償責(zé)任。- FTC/1 -投標(biāo)書附件“二”專業(yè)分包商予雇主保修工作保樣本（續(xù)上）3、一般情況，如雇主按上述方式正式通知我們，而我們在三個工作日內(nèi)沒有任何回復(fù)，或落實保修工作，雇主將以工程質(zhì)量保修通知書予以催告，在限期通知書簽署之日起的七個工作日內(nèi)，如我們?nèi)晕绰男斜Ｐ挢?zé)任，則雇主將發(fā)出保修金扣款通知書，并視我們未盡保修責(zé)任，雇主可以直接委托第進行保修（包括但不限于由管理公司代修、雇主直接發(fā)包予具備相關(guān)施工資質(zhì)的承建或小業(yè)主自行修繕），因上述保修工作而導(dǎo)致該

47、單元的實際損失、修復(fù)所需費用和小業(yè)主合理索賠要求等都將從我們的保修金中扣除。而我們對該單元保修部位、或該系統(tǒng)/設(shè)備的原保修責(zé)任依然有效。在雇主代我們執(zhí)行保修過程中，任何因被要求達(dá)到設(shè)計要求、或恢復(fù)保修部位、系統(tǒng)及設(shè)備的正常使用功能而需要加建的裝備、構(gòu)筑物等所產(chǎn)生新的保修責(zé)任，由我們按合同及規(guī)范的保修期承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、突發(fā)應(yīng)急情況時，雇主采取一切必要以減少該單元的損失，而我們必須在接到通知的第一時間展開搶修工作，并及時派人到現(xiàn)場確認(rèn)事故責(zé)任。任何因我們的不配合、準(zhǔn)備不力或推委行為而導(dǎo)致?lián)p失擴大將被視作我們原因而造成損失擴大，雇主另行安排任何事故原因、搶修措施、和善后修復(fù)、業(yè)主損失索賠確認(rèn)等的

48、工作，除雇主追訴相關(guān)責(zé)任方責(zé)任外，擴大部分的損失費用將從我們的保修金中扣除。5、如保修責(zé)任涉及兩家或施工時，雇主將對涉及的所有施工包括我們發(fā)出工程質(zhì)量保修通知書或協(xié)助通知書，要求我們協(xié)助認(rèn)定保修責(zé)任，我們同意配合采取包括將所有屬保修工作部位的成品打開或裝置拆卸工作，并同意事后的恢復(fù)工作。而我們所發(fā)生的費用屆時由責(zé)任方分?jǐn)?。特殊情況無法判定保修責(zé)任的，我們同意由雇主全權(quán)判定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。雇主按精裝修標(biāo)準(zhǔn)交房的，我們承諾在任何情況下都會配合完成精裝修部分的修復(fù)工作。- FTC/2 -投標(biāo)書附件“二”專業(yè)分包商予雇主保修工作保樣本（續(xù)上）6、雇主所發(fā)出的所有相關(guān)通知書，將按照我們提供的傳

49、真號碼以傳真方式我們，同時會以方式與我們確認(rèn)。為確保通知順利送達(dá)，我們須在定標(biāo)前提供我們傳真號及人。此人將被視為全權(quán)代表我們處理一切保修事宜。7、我們承諾接到雇主保修通知書后，一般保修項目不超過三個工作日派到達(dá)保修地點開始保修，急修項目我們需于 3 小時內(nèi)派到現(xiàn)場開始保修。8、我們承諾按制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真做好保修工作，任何因工藝、材料或任何我們原因造成的保修不合格，重復(fù)返工或搶修延誤，造成的損失概由我們承擔(dān)。9、屬于我們保修的工作，發(fā)生的保修成本由我們自行承擔(dān)。屬于小業(yè)主使用責(zé)任造成的保修情況，我們亦需要在接到雇主通知后，派代表到現(xiàn)場檢查，并提交保修工作報價，在小業(yè)主確認(rèn)同意報價后，馬上安排保

50、修工作，保修費用由小業(yè)主承擔(dān)。我們在收到雇主通知有關(guān)事宜后，不管保修屬誰責(zé)任，我們均須按本保修保所述細(xì)節(jié)按時跟進，否則雇主將扣除相應(yīng)保修金，保修金不足時，雇主保留追索的權(quán)利。10、 我們組織保修工作時，必須按規(guī)定做好現(xiàn)場的安全管理工作，包括并不限于：小業(yè)主單元內(nèi)的成品保護及善后工作、施工范圍的圍閉、管理及施工的安全保護措施、我們施工的意外保險、我們施工責(zé)任的保險等。同時，我們承諾遵守管理公司的管理規(guī)定，任何規(guī)定而導(dǎo)致的施工作業(yè)時間強迫調(diào)整、甚至停工、等，概由我們自行承擔(dān)后果。- FTC/3 -投標(biāo)書附件“二”專業(yè)分包予雇主保修工作保樣本（續(xù)上）專業(yè)分包商法人或獲代表簽署蓋章 日期 - FTC/4 -投標(biāo)書附件“三”由專業(yè)分包商就分包事宜向雇主提供的擔(dān)保書樣本致：上海廣田房地產(chǎn)開發(fā)，有關(guān) 上海市虹口區(qū)北路 4 街坊 108 號地塊綜合開發(fā)總承包工程 ，將由承包商按簽定的總承包合同條件施工，并規(guī)定承包商需為延誤的工期支付拖期違約賠償金；同時，有關(guān)本公司投標(biāo)承建的專業(yè)分包工程（分包工程）亦將構(gòu)成總承包工程的一部分，成為專業(yè)分包合同。我們