設計合同含設計費用計算

1、設計合同項目名稱：項目地點：委托方（甲方）：設計方（乙方）：合同編號：簽訂日期：2016年8月精選資料目錄第一條設計依據2第二條合同文件的優(yōu)先次序2第三條設計項目、協(xié)調顧問服務范圍及內容3第四條設計進度計劃6第五條設計成果要求6第六條設計費用6第七條設計費支付方式8第八條雙方權利與責任8第九條知識產權10第十條違約責任10第十一條權利和義務轉讓11第十二條合同文件組成和相互關系11第十三條合同爭議仲裁12第十四條工程暫緩/終止、合同終止及變更范圍12第十五條其他13第十六條合同生效14附件一工程設計范圍、內容、費用附件二設計服務說明附件三甲方需提供的資料附件四設計委托確認書附件五概念設計成果確

2、認書附件六深化設計成果確認書附件七施工圖設計成果確認書委托方甲方：設計方乙方：甲方委托乙方承擔的設計服務，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條設計依據：1.1 甲方提供的設計任務書及其它甲方認可的數據；1.2 中華人民共和國及地方有關工程設計管理法規(guī)和規(guī)章；1.3 建設工程批準文件。1.4 本項目要求規(guī)范系指本工程設計過程中所應遵守的強制性國家標準、部頒規(guī)程、地方標準及有關行業(yè)性規(guī)范。1.4.1中華人民共和國合同法1.4.2建筑法1.4.3建設工程勘察設計合同條例1.4.4建設工程勘察設計市場管理規(guī)定1.4.5建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2014)1.4.6建筑內部裝飾設計防火規(guī)范(GB5

3、0222-95)1.4.7建筑內部裝飾防火設計施工及驗收規(guī)范(GB50354-2005)1.4.8建筑隔聲測量和評價標準(GBJ75-84)1.4.9室內裝飾工程質量規(guī)范(QB1838-93)1.4.10民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)注：倘若上述各規(guī)范及標準內容有所矛盾，一切以較高標準為準，關于購置上述規(guī)范及執(zhí)行較高標準的相關費用已包含在合同價款中。注：如合同與設計任務書有所矛盾，一切依據本合同的規(guī)定執(zhí)行。注：上述規(guī)范中如遇版本更新，以更新后版本為準。第二條合同文件的優(yōu)先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優(yōu)先次序來判

4、斷：2.1 合同文本；2.2 發(fā)包人設計任務書；2.3 雙方認可的往來書信、聯系函、信息平臺、微信、電郵及會議紀要等。第三條設計項目、協(xié)調顧問服務范圍及內容：3.1 設計服務范圍：3.1.1 設計面積的計算界定為房屋建筑面積的總和，包括套內墻體、通風道、管道井及結構體所占面積的面積，此面積為報建范圍內空間面積總和。3.1.2 以上范圍如有園林景觀部分，乙方只提供概念設計及作適量配合，此部分應有甲方聘請專業(yè)園林景觀設計師進行設計。3.1.3 廚房及功能房間，乙方提供基本平面圖及提供設計配合服務。3.1.4 所提方案均采用統(tǒng)一的設計風格。3.2 設計服務內容：被動房建筑及室內裝飾裝修設計服務。以上

5、3.1設計范圍內的設計服務將分為方案設計階段、施工圖設計階段、施工配合階段三個階段進行，包括以下圖紙及文檔表達及呈遞：（設計服務范圍的服務內容見附件二）序號資料及文件名稱份數提交日期設計要求1概念方案設計階段1方案設計說明書2.主要空間概念3概念參考圖及參考照片1合同簽訂，乙方收到定金后，同時甲方提供相應設計前提條件后14個工作日內根據甲方所提供的設計資料及設計要求，乙方設計師進行平面布置及概念性設計，在此基礎上雙方進行溝通，確定方案后，進行下一步的設計工作，本階段圖紙包括主要空間的平面及概念方案。方案深化設計階段概念方案通乙方根據概念設計階段設21.各區(qū)域平面布置圖3過,14個工計成果，與甲

6、方討論后，2地面鋪裝圖作日內（最終在充分尊重甲方意見的前3. 天花平面圖4. 主要空間的效果圖不超過6張（計算機回執(zhí)的彩色效果圖）；5. 方案設計總說明；6. 軟裝配飾參考及建議；設計成果需甲方確認）提下著手進行深化設計。評估甲方、建筑師、標識設計師及其他參與設計人員對方案設計提出的意見，進行方案設計、修改及深化，并達到施工圖前的設計深度。其修改次數不超過2次。施工圖設計階段1、乙方根據甲方正式確認本階段圖紙內容包括：和批準的方案設計階段成1、外墻剖面大樣圖果，完成施工圖設計階段2、樓地板節(jié)點大樣圖的各項設計任務，提交施深化方案階3、門窗節(jié)點大樣圖工圖設計階段的各項圖段設計成果4、維護結構熱橋

7、產生處節(jié)點大樣紙，滿足施工承建商報價通過、甲方提圖及實際施工之用。38供相應設計5、各區(qū)域平面布置圖2、圖紙需明確其物件數前提條件后6、各空間平面大樣圖量、規(guī)格、尺寸要求及材25個工作日7、各空間內天花平面吊頂大樣圖料、質地、色彩要求，布內&各空間內立面展開圖置位置、擺放要求及特別9、地面鋪裝圖注意事項等。10、主要立面變化部位剖面詳圖3、乙方有責任配合甲方針11、主要天花平面吊頂變化部位剖對室內裝飾設計展開室內面詳圖12、裝飾及固定家具節(jié)點大樣圖13、材料詳細資料樣板及燈具資料14、插座布置連線圖、系統(tǒng)圖（僅限乙方設計范圍內不涉及原建筑系統(tǒng)圖）15、照明布置連線圖、系統(tǒng)圖（乙方不承擔

8、智能化等專業(yè)燈光設計內容，需甲方指派專業(yè)公司協(xié)調，商定后由專業(yè)公司設計出圖）16、開關、照明、插座定位圖（智能布線圖需乙方與甲方指派專業(yè)公司協(xié)調，商定后由專業(yè)公司設計出圖）17、弱電點位圖（會議系統(tǒng)需乙方與甲方指派專業(yè)公司協(xié)調，商定后由專業(yè)公司設計出圖）18、給排水圖（點位圖、系統(tǒng)圖）19、空調定位圖20、各專業(yè)施工圖紙說明21、材料清單列表及材料防火等級列表裝飾施工的招投標工作，提供主要材料招標樣板、主材表及確認投標單位提供的施工樣板。4、乙方提交的應是正式的、最終的、符合國家規(guī)范及相關規(guī)定的、符合甲方要求的、滿足設計報批、消防報批要求的設計文檔。如需辦理相關審圖及報建手續(xù)，由甲方承擔。乙方

9、負責配合甲方進行相關部門手續(xù)過程中的答疑與相關圖紙修改。22、消防（噴淋、煙感、消防廣播）定位圖注：專業(yè)公司設計出圖成果需乙方簽字認可（認可僅指裝飾面上的效果符合乙方設計意圖，乙方不承擔功能及使用上的缺失）。甲方在與該項目施工方簽訂合同時需要求對方具備施工圖深化設計能力并按現場情況和施工工藝要求提供深化設計圖，此圖需由乙方認可簽字。施工進行中，如發(fā)現圖紙與現場不符，圖紙深化成果需乙方確認后方可施工?，F場施工配合設計階段甲方組織第1、施工期間有關設計圖紙本階段設計服務的具體要求包括：一次設計交配合問題，原則上采取傳1、在三個工作日內補充正式修改底后，乙方開真、郵件等書面解答。需通知單。始配合甲方

10、要出修改通知單的，必須42、審核施工單位提交的深化設計1開展現場施出正式修改通知單；從施圖、材料樣板。工配合工作，工配合階段開始，1個月內3.不超過1個月（以第一次設計周期為1個需參加每周一次的工程例交底至1個月時間為施工配合期）月（不包括招會。4.在室內施工階段，乙方按照合投標期間的2、總設計師本階段的重要同時間，配合甲方和項目施工管理方進行工地現場視察及監(jiān)督，以確保所有硬裝工程能按圖施工。乙方就所發(fā)現的問題，提出意見，并給出相應解決方案；如乙方不在現場，其應對甲方或施工管理方發(fā)現的問題，給出相關意見和相應解決方案5. 審閱及回復甲方及承建商的查詢、資料索取、技術要求、物料替代要求、施工圖等。（施工期間，在非必要情況下，甲方和施工管理方不應隨意改動雙方已確認過的材料。）6. 在硬裝施工期間定期或按甲方要求（每周一次）前往工地現場