道閘合作協(xié)議書物業(yè)版

1、道閘合作協(xié)議書甲方：山東寶開信息技術有限公司（承租方）乙方：（出租方）甲乙雙方就甲方租賃乙方管理小區(qū)出入口道閘機廣告位及其附屬機箱廣告位并發(fā)布廣告一事進行友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就廣告道閘機項目合作事宜約定如下，各方共同遵守。第一條租賃地點：乙方同意將滕州市（小區(qū)/大廈）共條道閘廣告位及其附屬機箱的廣告位租賃給甲方發(fā)布廣告。道閘具體位置：。第二條設置方式和范圍1）廣告位設置于道閘控制箱和起落桿上，雙面設置。2）高度和寬度根據(jù)起落桿長度來設計，同時具備方向導引效果。第三條租賃時間：合同期為_年。即從_年_月_日至_年_月_日。第四條租賃

2、費用：每條道閘每年度（12個月）元,道閘共條，每年度道閘租賃費共計元；人民幣大寫：第五條付款方式：1）本合同簽訂后,甲方可通過該載體發(fā)布商業(yè)廣告或其它法律許可范圍內的商業(yè)或公益信息；2）自本合同簽訂之日,甲方向乙方支付租賃費全年費用的20%為定金,廣告發(fā)布7天后付全年租賃費剩余的80%費用。第六條雙方權責1、甲方責任：（1）甲方對所發(fā)布廣告內容的合法性負責，甲方發(fā)布的廣告內容應健康、積極、合規(guī)、合法，不得違反中華人民共和國廣告法以及其他相關法律法規(guī)，廣告內容產(chǎn)生的責任均由甲方和廣告主承擔；（2）負責道閘廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向乙方支付租賃費。2、乙方責任：（1）保證本合同簽訂的道閘

3、由甲方獨家經(jīng)營，在合同期內不允許第三方在道閘發(fā)布其他廣告；因經(jīng)營權而產(chǎn)生的糾紛或給甲方造成經(jīng)濟損失由乙方承擔或負責賠償；（2）在合同期內，乙方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；（3）乙方有義務向甲方提供相關的資料，以便甲方辦理廣告審批手續(xù)時使用；（4）乙方有義務配合甲方的道閘廣告位正常發(fā)布，乙方應在權利范圍內確保行人不得遮蓋、污損或以其他方式影響甲方所發(fā)布廣告信息的正常展示。如發(fā)現(xiàn)道閘廣告位有人為破壞或損壞，應及時通知甲方；（5）乙方無權自行撤換甲方所發(fā)布的廣告畫面，否則按違約賠償；（6）乙方工作人員有道閘機及時復位情況的監(jiān)督提醒權，如發(fā)現(xiàn)乙方操作人員不按照規(guī)定根據(jù)車輛進出情況對道閘機進行升

4、降操作（上下班高峰期除外），或在未有車輛、行人進出時不能將道閘機及時復位，甲方有權向乙方主管領導進行匯報以及時要求操作人員按規(guī)定操作。在合同期內，如多次發(fā)現(xiàn)乙方操作人員仍不改正，造成損失由乙方全權負責。（7）乙方應妥善管理維護道閘機及附屬設施，盡可能杜絕人為破壞、損毀、盜竊等現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)損毀應第一時間進行維修和復原，以保證道閘機正常使用。第七條其他事項1、乙方道閘在正常運行使用的情況下，計收甲方的租賃費；如乙方道閘在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），乙方不得計收甲方的租賃費。如甲已付給乙方租賃費，未正常運行的月份，乙方應退回租賃費給甲方（或在下期甲方交付的租賃費中減扣）。如已發(fā)生預

5、付費，則乙方應退還甲方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，甲方如需續(xù)約，應在本合同到期三個月提出；在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)租權；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意（文函答復、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、雙方合約生效期間，如遇政府部門對乙方場所改造，乙方應提前60天書面通知甲方，甲方必須無條件服從政府規(guī)定而終止協(xié)議，乙方不承擔任何責任；5、乙方如有新建、新增道閘時，在同等條件下，甲方有優(yōu)先承租權。第八條不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。第九條違約責任1、如

6、因甲方原因，未能按照本合同條款向乙方支付租賃費時，甲方應按所欠款項的3倍處罰，并補足所欠款項；2、租賃合同簽訂當期，乙方違約造成甲方與第三方簽訂的廣告發(fā)布合同不能履行而造成的損失，包括：甲方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費、制作費及甲方向第三方承擔的違約金，乙方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。4、甲乙雙方遵守此協(xié)議的保密工作。第十條保密條款在協(xié)議有效期內和協(xié)議終止后2年的時間內，雙方應對所達成的各項協(xié)議，以及合作中的機密（價格、數(shù)量、內容）承擔保密義務。未經(jīng)相關書面許可，不得向其他方泄露。第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方