第3章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃性文件 ppt課件

1、第第3章章 建立工程監(jiān)理規(guī)劃性文件建立工程監(jiān)理規(guī)劃性文件3.1 建立工程監(jiān)理大綱建立工程監(jiān)理大綱 3.2 建立工程監(jiān)理規(guī)劃建立工程監(jiān)理規(guī)劃 3.3 監(jiān)理實施細(xì)那么監(jiān)理實施細(xì)那么3.1 建立工程監(jiān)理大綱 監(jiān)理招標(biāo)文件及監(jiān)理大綱監(jiān)理招標(biāo)文件及監(jiān)理大綱 監(jiān)理業(yè)務(wù)主要表達(dá)在為業(yè)主提供監(jiān)理效力，而監(jiān)理業(yè)務(wù)主要表達(dá)在為業(yè)主提供監(jiān)理效力，而不像施工承包業(yè)務(wù)主要是完成施工安裝義務(wù)，不像施工承包業(yè)務(wù)主要是完成施工安裝義務(wù)，這就決議了監(jiān)理招標(biāo)文件是一個以技術(shù)標(biāo)為主，這就決議了監(jiān)理招標(biāo)文件是一個以技術(shù)標(biāo)為主，商務(wù)標(biāo)為輔的文件。其中，技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容主要商務(wù)標(biāo)為輔的文件。其中，技術(shù)標(biāo)的內(nèi)容主要是監(jiān)理大綱部分，商務(wù)標(biāo)的內(nèi)容

2、主要是監(jiān)理效是監(jiān)理大綱部分，商務(wù)標(biāo)的內(nèi)容主要是監(jiān)理效力酬金或報價內(nèi)容的部分。力酬金或報價內(nèi)容的部分。監(jiān)理大綱是監(jiān)理任務(wù)大綱的簡稱，有時也稱監(jiān)理方案，監(jiān)理大綱是監(jiān)理任務(wù)大綱的簡稱，有時也稱監(jiān)理方案，是監(jiān)理招標(biāo)文件的重要組成部分，是監(jiān)理企業(yè)為承攬是監(jiān)理招標(biāo)文件的重要組成部分，是監(jiān)理企業(yè)為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的方案性文件。當(dāng)采用招標(biāo)方式選擇監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的方案性文件。當(dāng)采用招標(biāo)方式選擇監(jiān)理企業(yè)時，監(jiān)理大綱就可以作為招標(biāo)書或招標(biāo)書的監(jiān)理企業(yè)時，監(jiān)理大綱就可以作為招標(biāo)書或招標(biāo)書的主要組成部分。這是由于對一些小型建立工程，特別主要組成部分。這是由于對一些小型建立工程，特別是大中型建立工程的監(jiān)理招標(biāo)而言，監(jiān)理

3、招標(biāo)報價本是大中型建立工程的監(jiān)理招標(biāo)而言，監(jiān)理招標(biāo)報價本質(zhì)上是監(jiān)理招標(biāo)文件的非主要部分，通常以為是招標(biāo)質(zhì)上是監(jiān)理招標(biāo)文件的非主要部分，通常以為是招標(biāo)文件的次要部分，可以交融到監(jiān)理任務(wù)方案中，所以文件的次要部分，可以交融到監(jiān)理任務(wù)方案中，所以監(jiān)理大綱就作為監(jiān)理招標(biāo)文件的內(nèi)容，而不單獨(dú)提供監(jiān)理大綱就作為監(jiān)理招標(biāo)文件的內(nèi)容，而不單獨(dú)提供招標(biāo)報價的商務(wù)標(biāo)部分。另外，一些中小型建立工程，招標(biāo)報價的商務(wù)標(biāo)部分。另外，一些中小型建立工程，監(jiān)理義務(wù)采用約請招標(biāo)時，被約請的單位普通不需求監(jiān)理義務(wù)采用約請招標(biāo)時，被約請的單位普通不需求編制招標(biāo)文件；此時，監(jiān)理企業(yè)提供應(yīng)業(yè)主一份監(jiān)理編制招標(biāo)文件；此時，監(jiān)理企業(yè)提供應(yīng)

4、業(yè)主一份監(jiān)理大綱，既簡單易行，又可作為取信于業(yè)主的資料。大綱，既簡單易行，又可作為取信于業(yè)主的資料。 監(jiān)理大綱的編制要求監(jiān)理大綱的編制要求 (1) 監(jiān)理大綱是表達(dá)為業(yè)主提供監(jiān)理效力總的方監(jiān)理大綱是表達(dá)為業(yè)主提供監(jiān)理效力總的方案性文件，要求監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理大綱時，案性文件，要求監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理大綱時，應(yīng)在總經(jīng)理或主管擔(dān)任人的主持下，在企業(yè)技應(yīng)在總經(jīng)理或主管擔(dān)任人的主持下，在企業(yè)技術(shù)擔(dān)任人、運(yùn)營部門、技術(shù)質(zhì)量部門等親密配術(shù)擔(dān)任人、運(yùn)營部門、技術(shù)質(zhì)量部門等親密配合下編制。合下編制。 (2) 監(jiān)理大綱應(yīng)根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件、設(shè)計文件以監(jiān)理大綱應(yīng)根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及業(yè)主的要求編制。及業(yè)主的要求

5、編制。 (3) 監(jiān)理大綱的編制要表達(dá)企業(yè)本身的管理程度，監(jiān)理大綱的編制要表達(dá)企業(yè)本身的管理程度，技術(shù)配備等實踐情況，編制的監(jiān)理方案既要滿技術(shù)配備等實踐情況，編制的監(jiān)理方案既要滿足最大能夠地中標(biāo)，又要建立在合理、可行的足最大能夠地中標(biāo)，又要建立在合理、可行的根底上。由于監(jiān)理單位一旦中標(biāo)，招標(biāo)文件將根底上。由于監(jiān)理單位一旦中標(biāo)，招標(biāo)文件將作為監(jiān)理合同文件的組成部分，對監(jiān)理單位履作為監(jiān)理合同文件的組成部分，對監(jiān)理單位履行合同具有約束效能。行合同具有約束效能。 監(jiān)理大綱的編制內(nèi)容監(jiān)理大綱的編制內(nèi)容 為使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理單位，充分表達(dá)監(jiān)理任為使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理單位，充分表達(dá)監(jiān)理任務(wù)總的方案，使監(jiān)理單位中標(biāo)，監(jiān)理

6、大綱的內(nèi)務(wù)總的方案，使監(jiān)理單位中標(biāo)，監(jiān)理大綱的內(nèi)容普通應(yīng)包括如下內(nèi)容：容普通應(yīng)包括如下內(nèi)容： (1) 人員及資質(zhì)人員及資質(zhì) (2) 監(jiān)理單位任務(wù)業(yè)績監(jiān)理單位任務(wù)業(yè)績 (3) 擬采用的監(jiān)理方案擬采用的監(jiān)理方案 (4) 擬投入的監(jiān)理設(shè)備擬投入的監(jiān)理設(shè)備 (5) 監(jiān)理酬金報價監(jiān)理酬金報價 此外，監(jiān)理大綱中還應(yīng)明確闡明監(jiān)理任務(wù)中向此外，監(jiān)理大綱中還應(yīng)明確闡明監(jiān)理任務(wù)中向業(yè)主提供的反映監(jiān)理階段性成果的文件。業(yè)主提供的反映監(jiān)理階段性成果的文件。3.2 建立工程監(jiān)理規(guī)劃 建立工程監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主建立工程監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽署建立工程監(jiān)理委托合同之后，委托并簽署建立工程監(jiān)理委托合同之后

7、，監(jiān)理任務(wù)開場之前編制的指點(diǎn)工程工程監(jiān)理任務(wù)開場之前編制的指點(diǎn)工程工程監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理任務(wù)的綱領(lǐng)性文監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理任務(wù)的綱領(lǐng)性文件。件。 3.2.1 建立工程監(jiān)理規(guī)劃的作用建立工程監(jiān)理規(guī)劃的作用1.指點(diǎn)工程工程監(jiān)理部全面開展監(jiān)理任務(wù)指點(diǎn)工程工程監(jiān)理部全面開展監(jiān)理任務(wù)2.是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位能否全面、仔細(xì)履行是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位能否全面、仔細(xì)履行建立工程監(jiān)理合同的根據(jù)建立工程監(jiān)理合同的根據(jù)3.是建立行政主管部門對監(jiān)理單位實施監(jiān)視是建立行政主管部門對監(jiān)理單位實施監(jiān)視管理的根據(jù)。管理的根據(jù)。 4.促進(jìn)工程工程管理過程中承包單位與監(jiān)理促進(jìn)工程工程管理過程中承包單位與監(jiān)理方之間協(xié)調(diào)任務(wù)方之間協(xié)調(diào)任

8、務(wù) 5.是建立工程工程重要的存檔資料是建立工程工程重要的存檔資料 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求監(jiān)理規(guī)劃的編制要求 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對工程工程的監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對工程工程的實踐情況，明確工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任務(wù)目的，實踐情況，明確工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任務(wù)目的，確定詳細(xì)的監(jiān)理任務(wù)制度、程序、方法和確定詳細(xì)的監(jiān)理任務(wù)制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。監(jiān)理規(guī)劃編制措施，并應(yīng)具有可操作性。監(jiān)理規(guī)劃編制應(yīng)在簽署委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后，應(yīng)在簽署委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后，工程工程實施監(jiān)理任務(wù)之前編制。工程工程實施監(jiān)理任務(wù)之前編制。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由工程總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由工程總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工

9、程師參與編制，編制完成后必專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制，編制完成后必需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)擔(dān)任人審核同意。需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)擔(dān)任人審核同意。 監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容 工程工程概略工程工程概略 監(jiān)理任務(wù)范圍監(jiān)理任務(wù)范圍 監(jiān)理任務(wù)內(nèi)容監(jiān)理任務(wù)內(nèi)容 監(jiān)理任務(wù)的目的監(jiān)理任務(wù)的目的 監(jiān)理任務(wù)的根據(jù)監(jiān)理任務(wù)的根據(jù) 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織方式工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織方式 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案 監(jiān)理任務(wù)程序監(jiān)理任務(wù)程序 監(jiān)理任務(wù)方法及措施監(jiān)理任務(wù)方法及措施 監(jiān)理任務(wù)制度監(jiān)理任務(wù)制度 監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理設(shè)備3.3 監(jiān)理實施細(xì)那么 監(jiān)理實施細(xì)那么概念與義務(wù)監(jiān)理實施細(xì)那么概念與義務(wù) 監(jiān)理實施細(xì)那么是

10、監(jiān)理任務(wù)實施細(xì)監(jiān)理實施細(xì)那么是監(jiān)理任務(wù)實施細(xì)那么的簡稱，是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)那么的簡稱，是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，理工程師編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，針對工程工程中某一專業(yè)或某一方面指針對工程工程中某一專業(yè)或某一方面指點(diǎn)監(jiān)理任務(wù)的操作性文件。點(diǎn)監(jiān)理任務(wù)的操作性文件。 監(jiān)理實施細(xì)那么的編制程序與根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)那么的編制程序與根據(jù)1. 監(jiān)理實施細(xì)那么編制程序監(jiān)理實施細(xì)那么編制程序(1) 監(jiān)理實施細(xì)那么應(yīng)在相應(yīng)工程施工開場前編制完監(jiān)理實施細(xì)那么應(yīng)在相應(yīng)工程施工開場前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師同意；成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師同意；(2) 監(jiān)理實施細(xì)那么應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制

11、。監(jiān)理實施細(xì)那么應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。2. 監(jiān)理實施細(xì)那么編制根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)那么編制根據(jù)(1) 已同意的監(jiān)理規(guī)劃；已同意的監(jiān)理規(guī)劃；(2) 與專業(yè)工程相關(guān)的規(guī)范規(guī)范、設(shè)計文件和技術(shù)資與專業(yè)工程相關(guān)的規(guī)范規(guī)范、設(shè)計文件和技術(shù)資料；料；(3) 施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計。3. 3. 監(jiān)理實施細(xì)那么的主要內(nèi)容監(jiān)理實施細(xì)那么的主要內(nèi)容(1) (1) 專業(yè)工程的特點(diǎn)；專業(yè)工程的特點(diǎn)；(2) (2) 監(jiān)理任務(wù)的流程；監(jiān)理任務(wù)的流程；(3) (3) 監(jiān)理任務(wù)控制要點(diǎn)及目的植；監(jiān)理任務(wù)控制要點(diǎn)及目的植；(4) (4) 監(jiān)理任務(wù)的方法及措施監(jiān)理任務(wù)的方法及措施監(jiān)理實施細(xì)那么的內(nèi)容應(yīng)表達(dá)出針對性強(qiáng)、監(jiān)理實施細(xì)那

12、么的內(nèi)容應(yīng)表達(dá)出針對性強(qiáng)、可操作性強(qiáng)、便于實施的特點(diǎn)?？刹僮餍詮?qiáng)、便于實施的特點(diǎn)。肚松衯宸&愮鐝D)? $?d悡!餯怉 扈鋹A 嘬貑 d?噡1/2019騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/logo.gif 冟?A/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-CRM鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/ 9/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/0830.gif冧塖阇8/ERP鏂噡1/2

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