201x司法考試物權(quán)法真題及解析

1、精品課件2011司法考試物權(quán)法真題及解析第一組：賈龍欣 劉翔宇 栗志 王映雪 馮煒?biāo)?張端坤 謝曉敏精品課件6.周某從迅達(dá)汽車貿(mào)易公司購買了周某從迅達(dá)汽車貿(mào)易公司購買了1輛車，約定周某試用輛車，約定周某試用10天，試用天，試用期滿后期滿后3天內(nèi)辦理登記過戶手續(xù)。試用期間，周某違反交通規(guī)則將李天內(nèi)辦理登記過戶手續(xù)。試用期間，周某違反交通規(guī)則將李某撞成重傷?，F(xiàn)周某困難，無力賠償。關(guān)于李某受到的損害，下列哪某撞成重傷?，F(xiàn)周某困難，無力賠償。關(guān)于李某受到的損害，下列哪一表述是正確的？（一表述是正確的？（ ）（）（2011年卷三單選第年卷三單選第6題）題）A.因在試用期間該車未交付，李某有權(quán)請(qǐng)求迅達(dá)公司

2、賠償因在試用期間該車未交付，李某有權(quán)請(qǐng)求迅達(dá)公司賠償B.因該汽車未過戶，不知該汽車已經(jīng)出賣，李某有權(quán)請(qǐng)求迅達(dá)公因該汽車未過戶，不知該汽車已經(jīng)出賣，李某有權(quán)請(qǐng)求迅達(dá)公司賠償司賠償C.李某有權(quán)請(qǐng)求周某賠償，因周某是該汽車的使用人李某有權(quán)請(qǐng)求周某賠償，因周某是該汽車的使用人D.李某有權(quán)請(qǐng)求周某和迅達(dá)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，因周某和迅李某有權(quán)請(qǐng)求周某和迅達(dá)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，因周某和迅達(dá)公司是共同侵權(quán)人達(dá)公司是共同侵權(quán)人精品課件【答案】【答案】C【考點(diǎn)】機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任【考點(diǎn)】機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。本題中，迅達(dá)公司已經(jīng)將試用的汽車交付給了周錯(cuò)誤。本題中，迅達(dá)公司已經(jīng)將試用

3、的汽車交付給了周某，選項(xiàng)某，選項(xiàng)A說說“未交付未交付”本身就是錯(cuò)誤的。本身就是錯(cuò)誤的。選項(xiàng)選項(xiàng)B錯(cuò)誤。錯(cuò)誤。合同法合同法第一百七十一條規(guī)定，試用買賣的買受人在試第一百七十一條規(guī)定，試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。據(jù)此可知，在試用買賣中，在試用期內(nèi)試買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。據(jù)此可知，在試用買賣中，在試用期內(nèi)試用標(biāo)的物并未實(shí)際出賣，該標(biāo)的物是否被買受人購買，需要等試用期滿后才用標(biāo)的物并未實(shí)際出賣，該標(biāo)的物是否被買受人購買，需要等試用期滿后才有結(jié)

4、果。因此，選項(xiàng)有結(jié)果。因此，選項(xiàng)B中說中說“該汽車已經(jīng)出賣該汽車已經(jīng)出賣”是錯(cuò)誤的。是錯(cuò)誤的。選項(xiàng)選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。錯(cuò)誤。侵權(quán)責(zé)任法侵權(quán)責(zé)任法第四十九條規(guī)定，因租賃、借第四十九條規(guī)定，因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不車一方責(zé)任的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機(jī)動(dòng)車所有人對(duì)損害的發(fā)生有過錯(cuò)足部分，由機(jī)動(dòng)車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機(jī)動(dòng)車所有人對(duì)損害的發(fā)生

5、有過錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本題中，交通事故發(fā)生在試用期內(nèi)，汽車還未實(shí)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本題中，交通事故發(fā)生在試用期內(nèi)，汽車還未實(shí)際出售給周某，汽車的所有人與使用人相分離。后因?yàn)橹苣尺`反交通規(guī)則發(fā)際出售給周某，汽車的所有人與使用人相分離。后因?yàn)橹苣尺`反交通規(guī)則發(fā)生交通事故，屬于機(jī)動(dòng)車一方的責(zé)任，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限生交通事故，屬于機(jī)動(dòng)車一方的責(zé)任，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機(jī)動(dòng)車使用人周某承擔(dān)賠償責(zé)任。機(jī)動(dòng)車額范圍內(nèi)予以賠償。不足部分，由機(jī)動(dòng)車使用人周某承擔(dān)賠償責(zé)任。機(jī)動(dòng)車所有人迅達(dá)汽車貿(mào)易公司對(duì)損害的發(fā)生沒有過錯(cuò)，不用承擔(dān)責(zé)任。所有人迅

6、達(dá)汽車貿(mào)易公司對(duì)損害的發(fā)生沒有過錯(cuò)，不用承擔(dān)責(zé)任。精品課件 7.同升公司以一套價(jià)值同升公司以一套價(jià)值100萬元的設(shè)備作為抵押，向甲借萬元的設(shè)備作為抵押，向甲借款款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。萬元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小萬元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬元修理費(fèi)，該套萬元修理費(fèi)，該套設(shè)備被丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的

7、擔(dān)設(shè)備被丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序，下列哪一排列是正確的？（保物權(quán)的清償順序，下列哪一排列是正確的？（ ）（2011年卷三單選第年卷三單選第7題）題） A.甲乙丙丁甲乙丙丁 B.乙丙丁甲乙丙丁甲 C.丙丁甲乙丙丁甲乙 D.丁乙丙甲丁乙丙甲精品課件 【答案】【答案】D 【考點(diǎn)】擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合【考點(diǎn)】擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合 【解析】【解析】物權(quán)法物權(quán)法第二百三十九條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)第二百三十九條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。據(jù)此可知，本題中丁享有的留置權(quán)最先得到受優(yōu)先受償。據(jù)此可知

8、，本題中丁享有的留置權(quán)最先得到受償。償。 擔(dān)保法解釋擔(dān)保法解釋第七十九條第一款規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法第七十九條第一款規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。據(jù)此可知，本題中乙享有的已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于丙償。據(jù)此可知，本題中乙享有的已登記的抵押權(quán)優(yōu)先于丙享有的質(zhì)權(quán)受償，丙享有的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于甲享有的未登記的享有的質(zhì)權(quán)受償，丙享有的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于甲享有的未登記的抵押權(quán)受償。抵押權(quán)受償。 綜上，甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的綜上，甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序是丁、乙、丙、甲。清償順序是丁、乙、丙、甲。精品

9、課件 8.物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇有某種妨害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等有權(quán)請(qǐng)求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，妨害，稱為物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，下列哪一表述是錯(cuò)誤的？（下列哪一表述是錯(cuò)誤的？（ ）（）（2011年卷年卷三單選第三單選第8題）題） A.是獨(dú)立于物權(quán)的一種行為請(qǐng)求權(quán)是獨(dú)立于物權(quán)的一種行為請(qǐng)求權(quán) B.可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定 C.不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存在不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存在 D.須依訴訟的方式進(jìn)行須依訴訟的方式進(jìn)行精品課件【答案】【答案】D【考點(diǎn)】物權(quán)請(qǐng)求權(quán)【考點(diǎn)】物權(quán)請(qǐng)

10、求權(quán)【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A說法正確。說法正確。物權(quán)法物權(quán)法頒布之前，我國民法未將物上請(qǐng)求權(quán)作為頒布之前，我國民法未將物上請(qǐng)求權(quán)作為一項(xiàng)獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)對(duì)待，而是將其置于侵權(quán)請(qǐng)求中。如一項(xiàng)獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)對(duì)待，而是將其置于侵權(quán)請(qǐng)求中。如民法通則民法通則第六章第三節(jié)第六章第三節(jié)“侵權(quán)的民事責(zé)任侵權(quán)的民事責(zé)任”，將各種侵害物權(quán)人的權(quán)利或妨害物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)都在侵權(quán)責(zé)任中，將各種侵害物權(quán)人的權(quán)利或妨害物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)都在侵權(quán)責(zé)任中加以規(guī)定。對(duì)于侵權(quán)民事責(zé)任方式，加以規(guī)定。對(duì)于侵權(quán)民事責(zé)任方式，民法通則民法通則規(guī)定了停止侵害、排除妨害、消除規(guī)定了停止侵害、排除妨害、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀等責(zé)任形式。危險(xiǎn)、返還

11、財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀等責(zé)任形式。物權(quán)法物權(quán)法頒布實(shí)施以后，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)已作頒布實(shí)施以后，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)已作為一種獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，該法第三十四條、第三十五條、第三十六條分別規(guī)定了返還原為一種獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，該法第三十四條、第三十五條、第三十六條分別規(guī)定了返還原物請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)和消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。物請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)和消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。選項(xiàng)選項(xiàng)B說法正確。根據(jù)民法通則及其他民事法律、法規(guī)的規(guī)定，我國民法對(duì)物權(quán)說法正確。根據(jù)民法通則及其他民事法律、法規(guī)的規(guī)定，我國民法對(duì)物權(quán)的保護(hù)方法主要有五種：請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)、請(qǐng)求恢復(fù)原狀、請(qǐng)求返還原物、請(qǐng)求排除的保護(hù)方法主要有五種：請(qǐng)求確認(rèn)

12、所有權(quán)、請(qǐng)求恢復(fù)原狀、請(qǐng)求返還原物、請(qǐng)求排除妨礙與消除危險(xiǎn)、請(qǐng)求賠償損失。這五種保護(hù)方法是物權(quán)的最基本的保護(hù)方法。其中，妨礙與消除危險(xiǎn)、請(qǐng)求賠償損失。這五種保護(hù)方法是物權(quán)的最基本的保護(hù)方法。其中，前四種保護(hù)方法是物權(quán)的保護(hù)方法，而賠償損失則是債權(quán)的保護(hù)方法。因此，物權(quán)請(qǐng)前四種保護(hù)方法是物權(quán)的保護(hù)方法，而賠償損失則是債權(quán)的保護(hù)方法。因此，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定。但是應(yīng)注意的是：在物權(quán)受到侵害時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮求權(quán)可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定。但是應(yīng)注意的是：在物權(quán)受到侵害時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮運(yùn)用物權(quán)的保護(hù)方法；在物權(quán)的保護(hù)方法不適用或不夠用時(shí)，再考慮適用債權(quán)的保護(hù)運(yùn)用物權(quán)的保護(hù)方法；在物權(quán)的保護(hù)方

13、法不適用或不夠用時(shí)，再考慮適用債權(quán)的保護(hù)方法。方法。選項(xiàng)選項(xiàng)C說法正確。物權(quán)的自我保護(hù)，是指所有人行使其物權(quán)受到侵害時(shí)依法享有說法正確。物權(quán)的自我保護(hù)，是指所有人行使其物權(quán)受到侵害時(shí)依法享有的請(qǐng)求權(quán)，即物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害后，依據(jù)民法的規(guī)定，請(qǐng)求侵害人為一定的行的請(qǐng)求權(quán)，即物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害后，依據(jù)民法的規(guī)定，請(qǐng)求侵害人為一定的行為。因此，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的，不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存在。為。因此，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的，不能與物權(quán)分離而單獨(dú)存在。選項(xiàng)選項(xiàng)D說法錯(cuò)誤。物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害時(shí)，可以直接向侵害人提出請(qǐng)求；如說法錯(cuò)誤。物權(quán)人在其物權(quán)受到侵害時(shí)，可以直接向侵害人提出請(qǐng)求

14、；如果侵害人沒有依物權(quán)人的請(qǐng)求為適當(dāng)行為，物權(quán)人則可以向法院提起民事訴訟；物權(quán)果侵害人沒有依物權(quán)人的請(qǐng)求為適當(dāng)行為，物權(quán)人則可以向法院提起民事訴訟；物權(quán)人也可以直接向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其物權(quán)。因此，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)并非必人也可以直接向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其物權(quán)。因此，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)并非必須依訴訟的方式進(jìn)行。須依訴訟的方式進(jìn)行。精品課件 9.潘某與劉某相約出游，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛潘某與劉某相約出游，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。劉某說，不釋手，擬帶回家。劉某說，物權(quán)法物權(quán)法規(guī)定河流屬于國規(guī)定河流屬于國家所有，這一行為可能屬于侵占國家財(cái)產(chǎn)。關(guān)于潘某能否家所有，

15、這一行為可能屬于侵占國家財(cái)產(chǎn)。關(guān)于潘某能否取得奇石的所有權(quán)，下列哪一說法是正確的？（取得奇石的所有權(quán)，下列哪一說法是正確的？（ ）（2011年卷三單選第年卷三單選第9題）題） A.不能，因?yàn)槭^是河流的成分，長江屬于國家所有，不能，因?yàn)槭^是河流的成分，長江屬于國家所有，石頭從河流中分離后仍然屬于國家財(cái)產(chǎn)石頭從河流中分離后仍然屬于國家財(cái)產(chǎn) B.可以，因?yàn)榧词归L江屬于國家所有，但石頭是獨(dú)立可以，因?yàn)榧词归L江屬于國家所有，但石頭是獨(dú)立物，經(jīng)有關(guān)部門許可即可以取得其所有權(quán)物，經(jīng)有關(guān)部門許可即可以取得其所有權(quán) C.不能，因?yàn)榧词故^是獨(dú)立物，但長江屬于國家所不能，因?yàn)榧词故^是獨(dú)立物，但長江屬于國家所

16、有，石頭也屬于國家財(cái)產(chǎn)有，石頭也屬于國家財(cái)產(chǎn) D.可以，因?yàn)榧词归L江屬于國家所有，但石頭是獨(dú)立可以，因?yàn)榧词归L江屬于國家所有，但石頭是獨(dú)立物、無主物，依先占的習(xí)慣可以取得其所有權(quán)物、無主物，依先占的習(xí)慣可以取得其所有權(quán)精品課件 【答案】【答案】D 【考點(diǎn)】所有權(quán)的特別取得方法【考點(diǎn)】所有權(quán)的特別取得方法先占先占 【解析】先占，是指以所有的意思，先于他人占有無【解析】先占，是指以所有的意思，先于他人占有無主的動(dòng)產(chǎn)，從而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。我國在立法上主的動(dòng)產(chǎn)，從而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)。我國在立法上沒有規(guī)定先占制度，也有不少學(xué)者認(rèn)為無主財(cái)產(chǎn)應(yīng)直接歸沒有規(guī)定先占制度，也有不少學(xué)者認(rèn)為無主財(cái)產(chǎn)應(yīng)

17、直接歸國家所有，而否認(rèn)先占取得。但是國家司法考試輔導(dǎo)用書國家所有，而否認(rèn)先占取得。但是國家司法考試輔導(dǎo)用書的觀點(diǎn)認(rèn)為：在我國，不能一概排斥先占原則。從我國現(xiàn)的觀點(diǎn)認(rèn)為：在我國，不能一概排斥先占原則。從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定看，埋藏的文物、受國家法律保護(hù)的野生動(dòng)有的法律規(guī)定看，埋藏的文物、受國家法律保護(hù)的野生動(dòng)物、漁業(yè)資源等重要財(cái)產(chǎn)依法都屬于國家財(cái)產(chǎn)，埋藏物、物、漁業(yè)資源等重要財(cái)產(chǎn)依法都屬于國家財(cái)產(chǎn)，埋藏物、遺失物、無人繼承的遺產(chǎn)有特殊的法律規(guī)定，要依照特殊遺失物、無人繼承的遺產(chǎn)有特殊的法律規(guī)定，要依照特殊規(guī)定來處理。對(duì)于特殊規(guī)定之外的無主財(cái)產(chǎn)，從我國現(xiàn)實(shí)規(guī)定來處理。對(duì)于特殊規(guī)定之外的無主財(cái)產(chǎn)，從我

18、國現(xiàn)實(shí)生活來講，實(shí)際上是存在著先占原則的。本題中提到石頭生活來講，實(shí)際上是存在著先占原則的。本題中提到石頭雖然是在長江中發(fā)現(xiàn)的，但是并不屬于長江整體的一部分，雖然是在長江中發(fā)現(xiàn)的，但是并不屬于長江整體的一部分，它既可以被放在河流中，也可以被放在平原上，還可以被它既可以被放在河流中，也可以被放在平原上，還可以被放在大山上，它屬于獨(dú)立物、無主物，且不屬于法律特殊放在大山上，它屬于獨(dú)立物、無主物，且不屬于法律特殊規(guī)定中屬于國家所有的財(cái)產(chǎn)，因此，依先占的習(xí)慣，潘某規(guī)定中屬于國家所有的財(cái)產(chǎn)，因此，依先占的習(xí)慣，潘某可以取得其所有權(quán)。可以取得其所有權(quán)。精品課件51.甲公司將建筑工程發(fā)包給乙公司，乙公司將其

19、轉(zhuǎn)包給丙公司，丙甲公司將建筑工程發(fā)包給乙公司，乙公司將其轉(zhuǎn)包給丙公司，丙公司將部分工程包給由公司將部分工程包給由121個(gè)農(nóng)民工組成的施工隊(duì)。施工期間，丙公個(gè)農(nóng)民工組成的施工隊(duì)。施工期間，丙公司拖欠施工隊(duì)工程款達(dá)司拖欠施工隊(duì)工程款達(dá)500萬元之多，農(nóng)民工因此踏上維權(quán)之路。丙萬元之多，農(nóng)民工因此踏上維權(quán)之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款公司以乙公司拖欠其工程款800萬元為由、乙公司以甲公司拖欠其工萬元為由、乙公司以甲公司拖欠其工程款程款1,000萬元為由均拒付欠款。施工隊(duì)將甲公司訴至法院，要求甲萬元為由均拒付欠款。施工隊(duì)將甲公司訴至法院，要求甲公司支付公司支付500萬元。根據(jù)社會(huì)主義法治理念，關(guān)于本

20、案的處理，下列萬元。根據(jù)社會(huì)主義法治理念，關(guān)于本案的處理，下列哪些說法是正確的？（哪些說法是正確的？（ ）（）（2011年卷三多選第年卷三多選第51題）題）A.法院應(yīng)駁回施工隊(duì)的訴訟請(qǐng)求，因甲公司與施工隊(duì)無合同關(guān)系。法院應(yīng)駁回施工隊(duì)的訴訟請(qǐng)求，因甲公司與施工隊(duì)無合同關(guān)系。法院不應(yīng)以破壞合同相對(duì)性為代價(jià)，片面實(shí)現(xiàn)社會(huì)效果法院不應(yīng)以破壞合同相對(duì)性為代價(jià)，片面實(shí)現(xiàn)社會(huì)效果B.法院應(yīng)支持施工隊(duì)的訴訟請(qǐng)求。法院不能簡(jiǎn)單以堅(jiān)持合同的相法院應(yīng)支持施工隊(duì)的訴訟請(qǐng)求。法院不能簡(jiǎn)單以堅(jiān)持合同的相對(duì)性為由否定甲公司的責(zé)任，從而造成農(nóng)民工不斷申訴，案結(jié)事不了對(duì)性為由否定甲公司的責(zé)任，從而造成農(nóng)民工不斷申訴，案結(jié)事不了

21、C.法院應(yīng)當(dāng)追加乙公司和丙公司為本案當(dāng)事人。法院一并解決乙法院應(yīng)當(dāng)追加乙公司和丙公司為本案當(dāng)事人。法院一并解決乙公司和丙公司的欠款糾紛，以避免機(jī)械執(zhí)法，就案辦案公司和丙公司的欠款糾紛，以避免機(jī)械執(zhí)法，就案辦案D.法院可以追加乙公司和丙公司為本案當(dāng)事人。法院加強(qiáng)保護(hù)農(nóng)法院可以追加乙公司和丙公司為本案當(dāng)事人。法院加強(qiáng)保護(hù)農(nóng)民工權(quán)益的力度，有利于推進(jìn)法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一民工權(quán)益的力度，有利于推進(jìn)法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一精品課件 【答案】【答案】BD 【考點(diǎn)】建設(shè)工程合同【考點(diǎn)】建設(shè)工程合同精品課件 55.吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳

22、某名下。2010年年2月月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對(duì)判決書的信賴日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對(duì)判決書的信賴支付了支付了50萬元價(jià)款，并入住了該房屋。萬元價(jià)款，并入住了該房屋。4月月1日，吳某又日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了50萬元價(jià)款，并于萬元價(jià)款，并于5月

23、月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。下列哪些選項(xiàng)是正確日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。下列哪些選項(xiàng)是正確的？（的？（ ）（）（2011年卷三多選第年卷三多選第55題）題） A.5月月10日前，吳某是房屋所有權(quán)人日前，吳某是房屋所有權(quán)人 B.2月月1日至日至5月月10日，李某是房屋所有權(quán)人日，李某是房屋所有權(quán)人 C.3月月1日至日至5月月10日，張某是房屋所有權(quán)人日，張某是房屋所有權(quán)人 D.5月月10日后，王某是房屋所有權(quán)人日后，王某是房屋所有權(quán)人精品課件【答案】【答案】BD【考點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng)、善意取得【考點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng)、善意取得【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第二

24、十八條規(guī)定，第二十八條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。本題中，法院將房屋判歸李某所有，因此，收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。本題中，法院將房屋判歸李某所有，因此，李某自法院的判決書生效之日起享有該房屋的所有權(quán)。（注意：本題李某自法院的判決書生效之日起享有該房屋的所有權(quán)。（注意：本題設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)，沒有考慮到判決之日與生效之日有一段時(shí)間間接。法院設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)，沒有考慮到判決之

25、日與生效之日有一段時(shí)間間接。法院是在是在2月月1日宣判的，并沒有說明此判決是一審判決還是二審判決，因日宣判的，并沒有說明此判決是一審判決還是二審判決，因此，當(dāng)然的將判決之日此，當(dāng)然的將判決之日2月月1日確定為判決生效之日是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹＃┤沾_定為判決生效之日是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。）選項(xiàng)選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)第六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。本題中，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，除法律立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。本題中，房屋是不動(dòng)產(chǎn)

26、，除法律另有規(guī)定外，其所有權(quán)變動(dòng)必須辦理登記。張某雖然支付了購房款，另有規(guī)定外，其所有權(quán)變動(dòng)必須辦理登記。張某雖然支付了購房款，但是其沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，對(duì)房屋不享有所有權(quán)。王某是善意第但是其沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，對(duì)房屋不享有所有權(quán)。王某是善意第三人，且辦理了房屋過戶手續(xù)，對(duì)房屋享有所有權(quán)。三人，且辦理了房屋過戶手續(xù)，對(duì)房屋享有所有權(quán)。精品課件 56.關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（ ）（）（2011年卷年卷三多選第三多選第56題）題） A.對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如不能證明

27、財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有認(rèn)定為共同共有 B.按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有資額的，視為等額享有 C.夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定 D.對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定

28、或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割精品課件【答案】【答案】BCD【考點(diǎn)】共有【考點(diǎn)】共有【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。錯(cuò)誤。物權(quán)法物權(quán)法第一百零三條規(guī)定，共有人對(duì)共有的第一百零三條規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。選項(xiàng)選項(xiàng)B正確。正確。

29、物權(quán)法物權(quán)法第一百零四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)第一百零四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。能確定出資額的，視為等額享有。選項(xiàng)選項(xiàng)C正確。夫妻雙方對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，有平等地占有、使用、收益、正確。夫妻雙方對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，有平等地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。但并不是說雙方共有的任何一件物品都必須雙方共同處分才有處分的權(quán)利。但并不是說雙方共有的任何一件物品都必須雙方共同處分才有效，而是說對(duì)于那些價(jià)值較大或重要的物品必須經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一

30、致后處分效，而是說對(duì)于那些價(jià)值較大或重要的物品必須經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致后處分才有效。因此，對(duì)于因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有才有效。因此，對(duì)于因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。權(quán)決定。選項(xiàng)選項(xiàng)D正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第九十九條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的第九十九條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以

31、隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。精品課件57.丁某將其所有的房屋出租給方某，方某將該房屋轉(zhuǎn)租給唐某。下丁某將其所有的房屋出租給方某，方某將該房屋轉(zhuǎn)租給唐某。下列哪些表述是正確的？（列哪些表述是正確的？（ ）（）（2011年卷三多選第年卷三多選第57題）題）A.丁某在租期內(nèi)基于房屋所有權(quán)可以對(duì)方某主張返還請(qǐng)求權(quán)，方丁某在租期內(nèi)基于房屋所有權(quán)可以對(duì)方某主張返還請(qǐng)求權(quán)，方某可以基于其與丁某的

32、合法的租賃關(guān)系主張抗辯權(quán)某可以基于其與丁某的合法的租賃關(guān)系主張抗辯權(quán)B.方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，并已實(shí)際交付給唐某租用，則方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，并已實(shí)際交付給唐某租用，則丁某無權(quán)請(qǐng)求唐某返還房屋丁某無權(quán)請(qǐng)求唐某返還房屋C.如丁某與方某的租賃合同約定，方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，如丁某與方某的租賃合同約定，方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，丁某有權(quán)解除租賃合同，則在合同解除后，其有權(quán)請(qǐng)求唐某返還房屋丁某有權(quán)解除租賃合同，則在合同解除后，其有權(quán)請(qǐng)求唐某返還房屋D.如丁某與方某的租賃合同約定，方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，如丁某與方某的租賃合同約定，方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，丁某有權(quán)解除租賃合同

33、，則在合同解除后，在丁某向唐某請(qǐng)求返還房丁某有權(quán)解除租賃合同，則在合同解除后，在丁某向唐某請(qǐng)求返還房屋時(shí)，唐某可以基于與方某的租賃關(guān)系進(jìn)行有效的抗辯屋時(shí)，唐某可以基于與方某的租賃關(guān)系進(jìn)行有效的抗辯精品課件【答案】【答案】AC【考點(diǎn)】租賃合同【考點(diǎn)】租賃合同【解析】【解析】合同法合同法第二百二十四條第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出第二百二十四條第二款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。選項(xiàng)選項(xiàng)A正確。丁某將其所有的房屋出租給方某，在租賃期內(nèi)丁某正確。丁某將其所有的房屋出租給方某，在租賃期內(nèi)丁某可以基于房屋的所有權(quán)請(qǐng)求方某返還房屋，但是方某可以基于與丁

34、某可以基于房屋的所有權(quán)請(qǐng)求方某返還房屋，但是方某可以基于與丁某之間的合法有效的租賃合同主張抗辯。之間的合法有效的租賃合同主張抗辯。選項(xiàng)選項(xiàng)B錯(cuò)誤。方某將房屋轉(zhuǎn)租給唐某，無論之前是否征得丁某的錯(cuò)誤。方某將房屋轉(zhuǎn)租給唐某，無論之前是否征得丁某的同意，丁某都可以基于所有權(quán)要求唐某返還房屋。但是如果方某在轉(zhuǎn)同意，丁某都可以基于所有權(quán)要求唐某返還房屋。但是如果方某在轉(zhuǎn)租之前已經(jīng)征得丁某同意，唐某可以基于合法的租賃關(guān)系主張抗辯；租之前已經(jīng)征得丁某同意，唐某可以基于合法的租賃關(guān)系主張抗辯；如果方某在轉(zhuǎn)租之前未征得丁某同意，丁某可以先解除與方某的租賃如果方某在轉(zhuǎn)租之前未征得丁某同意，丁某可以先解除與方某的租賃

35、合同，然后要求唐某返還房屋，唐某此時(shí)則無權(quán)主張抗辯。合同，然后要求唐某返還房屋，唐某此時(shí)則無權(quán)主張抗辯。選項(xiàng)選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。若丁某與方某的租賃合同中約定錯(cuò)誤。若丁某與方某的租賃合同中約定“方方某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，丁某有權(quán)解除租賃合同某未經(jīng)丁某同意將房屋轉(zhuǎn)租，丁某有權(quán)解除租賃合同”，方某在未經(jīng)，方某在未經(jīng)丁某同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給唐某的，丁某對(duì)租賃合同享有單方解丁某同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給唐某的，丁某對(duì)租賃合同享有單方解除權(quán)，在合同解除后，其有權(quán)請(qǐng)求唐某返還房屋。除權(quán)，在合同解除后，其有權(quán)請(qǐng)求唐某返還房屋。精品課件 55.吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。吳

36、某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2010年年2月月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對(duì)判決書的信賴日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對(duì)判決書的信賴支付了支付了50萬元價(jià)款，并入住了該房屋。萬元價(jià)款，并入住了該房屋。4月月1日，吳某又日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后，支付了

37、50萬元價(jià)款，并于萬元價(jià)款，并于5月月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。下列哪些選項(xiàng)是正確日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。下列哪些選項(xiàng)是正確的？（的？（ ）（）（2011年卷三多選第年卷三多選第55題）題） A.5月月10日前，吳某是房屋所有權(quán)人日前，吳某是房屋所有權(quán)人 B.2月月1日至日至5月月10日，李某是房屋所有權(quán)人日，李某是房屋所有權(quán)人 C.3月月1日至日至5月月10日，張某是房屋所有權(quán)人日，張某是房屋所有權(quán)人 D.5月月10日后，王某是房屋所有權(quán)人日后，王某是房屋所有權(quán)人精品課件【答案】【答案】BD【考點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng)、善意取得【考點(diǎn)】物權(quán)變動(dòng)、善意取得【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)錯(cuò)誤

38、，選項(xiàng)B正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第二十八條規(guī)定，第二十八條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。本題中，法院將房屋判歸李某所有，因此，收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。本題中，法院將房屋判歸李某所有，因此，李某自法院的判決書生效之日起享有該房屋的所有權(quán)。（注意：本題李某自法院的判決書生效之日起享有該房屋的所有權(quán)。（注意：本題設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)，沒有考慮到判決之日與生效之日有一段時(shí)間間

39、接。法院設(shè)置不嚴(yán)謹(jǐn)，沒有考慮到判決之日與生效之日有一段時(shí)間間接。法院是在是在2月月1日宣判的，并沒有說明此判決是一審判決還是二審判決，因日宣判的，并沒有說明此判決是一審判決還是二審判決，因此，當(dāng)然的將判決之日此，當(dāng)然的將判決之日2月月1日確定為判決生效之日是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?。）日確定為判決生效之日是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹＃┻x項(xiàng)選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)第六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。本題中，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，除法律立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依

40、照法律規(guī)定交付。本題中，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定外，其所有權(quán)變動(dòng)必須辦理登記。張某雖然支付了購房款，另有規(guī)定外，其所有權(quán)變動(dòng)必須辦理登記。張某雖然支付了購房款，但是其沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，對(duì)房屋不享有所有權(quán)。王某是善意第但是其沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，對(duì)房屋不享有所有權(quán)。王某是善意第三人，且辦理了房屋過戶手續(xù)，對(duì)房屋享有所有權(quán)。三人，且辦理了房屋過戶手續(xù)，對(duì)房屋享有所有權(quán)。精品課件 56.關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（關(guān)于共有，下列哪些表述是正確的？（ ）（）（2011年卷年卷三多選第三多選第56題）題） A.對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共對(duì)于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有

41、，部分共有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)有人主張共同共有，如不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有認(rèn)定為共同共有 B.按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒按份共有人對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有資額的，視為等額享有 C.夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定 D.對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定

42、不明確對(duì)共有物的分割，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割精品課件【答案】【答案】BCD【考點(diǎn)】共有【考點(diǎn)】共有【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。錯(cuò)誤。物權(quán)法物權(quán)法第一百零三條規(guī)定，共有人對(duì)共有的第一百零三條規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。共有人具有家庭關(guān)系等外，

43、視為按份共有。選項(xiàng)選項(xiàng)B正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第一百零四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)第一百零四條規(guī)定，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。能確定出資額的，視為等額享有。選項(xiàng)選項(xiàng)C正確。夫妻雙方對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，有平等地占有、使用、收益、正確。夫妻雙方對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，有平等地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。但并不是說雙方共有的任何一件物品都必須雙方共同處分才有處分的權(quán)利。但并不是說雙方共有的任何一件物品都必須雙方共同處分才有效，而是說對(duì)于那些價(jià)值

44、較大或重要的物品必須經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致后處分效，而是說對(duì)于那些價(jià)值較大或重要的物品必須經(jīng)夫妻雙方協(xié)商一致后處分才有效。因此，對(duì)于因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有才有效。因此，對(duì)于因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。權(quán)決定。選項(xiàng)選項(xiàng)D正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第九十九條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的第九十九條規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有

45、約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。精品課件 87.關(guān)于乙公司要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，下關(guān)于乙公司要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，下列表述正確的是（列表述正確的是（ ）。（）。（2011年卷三不定年卷三不定項(xiàng)第項(xiàng)第87題）題） A.乙公司不得向丙公司和李某一并提乙公司不得向丙公司和李某一并提起訴訟起訴訟 B.李某對(duì)乙公司享有先訴抗辯權(quán)李某對(duì)乙公司享有先訴抗辯權(quán) C.乙公

46、司應(yīng)先向張某主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)乙公司應(yīng)先向張某主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán) D.乙公司可以選擇向張某主張實(shí)現(xiàn)抵乙公司可以選擇向張某主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或者向李某主張保證責(zé)任押權(quán)或者向李某主張保證責(zé)任精品課件【答案】【答案】BD【考點(diǎn)】抵押權(quán)、保證【考點(diǎn)】抵押權(quán)、保證【解析】選項(xiàng)【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。錯(cuò)誤。民訴意見民訴意見第五十三條規(guī)定，因保證合同糾紛第五十三條規(guī)定，因保證合同糾紛提起的訴訟，債權(quán)人向保證人和被保證人一并主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)將提起的訴訟，債權(quán)人向保證人和被保證人一并主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)將保證人和被保證人列為共同被告；債權(quán)人僅起訴保證人的，除保證合同明確保證人和被保證人列為共同被告；債權(quán)人僅起訴保證

47、人的，除保證合同明確約定保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的外，人民法院應(yīng)當(dāng)通知被保證人作為共同被告參約定保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的外，人民法院應(yīng)當(dāng)通知被保證人作為共同被告參加訴訟；債權(quán)人僅起訴被保證人的，可只列被保證人為被告。加訴訟；債權(quán)人僅起訴被保證人的，可只列被保證人為被告。選項(xiàng)選項(xiàng)B正確。正確。擔(dān)保法擔(dān)保法第十七條規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定，債第十七條規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或

48、者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。據(jù)此可知，李某為一般保能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。據(jù)此可知，李某為一般保證人，其享有先訴抗辯權(quán)。證人，其享有先訴抗辯權(quán)。選項(xiàng)選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。正確。物權(quán)法物權(quán)法第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債第一百七十六條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定

49、不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。償。精品課件 88.在劉某辦理出資手續(xù)后，關(guān)于汽車所有在劉某辦理出資手續(xù)后，關(guān)于汽車所有權(quán)人，下列選項(xiàng)正確的是（權(quán)人，下列選項(xiàng)正確的是（ ）。（）。（2011年年卷三不定項(xiàng)第卷三不定項(xiàng)第88題）題） A

50、.乙公司乙公司 B.張某張某 C.劉某劉某 D.丁公司丁公司精品課件 【答案】【答案】D 【考點(diǎn)】所有權(quán)的取得【考點(diǎn)】所有權(quán)的取得精品課件案情：甲公司從某銀行貸款案情：甲公司從某銀行貸款1200萬元，以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押，并辦理了抵萬元，以自有房產(chǎn)設(shè)定抵押，并辦理了抵押登記。經(jīng)書面協(xié)議，乙公司以其價(jià)值押登記。經(jīng)書面協(xié)議，乙公司以其價(jià)值200萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)萬元的現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押，沒有辦理抵押登記。備、原材料、半成品、產(chǎn)品為甲公司的貸款設(shè)定抵押，沒有辦理抵押登記。后甲公司屆期無力清償貸款，某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房后甲公

51、司屆期無力清償貸款，某銀行欲行使抵押權(quán)。法院擬拍賣甲公司的房產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn)，與丙公司達(dá)成備忘錄，約定：產(chǎn)。甲公司為了留住房產(chǎn)，與丙公司達(dá)成備忘錄，約定：“由丙公司參與競(jìng)由丙公司參與競(jìng)買，價(jià)款由甲公司支付，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。買，價(jià)款由甲公司支付，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲公司。”丙公司依法參加競(jìng)買，以丙公司依法參加競(jìng)買，以1000萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的萬元競(jìng)買成功。甲公司將從子公司籌得的1000萬元交給丙公司，丙公司萬元交給丙公司，丙公司將這將這1000萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書，甲公司據(jù)此萬元交給了法院。法院依據(jù)競(jìng)拍結(jié)果制作民事裁定書，甲公司據(jù)此將房產(chǎn)過戶給丙公司。

52、將房產(chǎn)過戶給丙公司。法院裁定書下達(dá)次日，甲公司、丙公司與丁公司簽約：法院裁定書下達(dá)次日，甲公司、丙公司與丁公司簽約：“甲公司把房產(chǎn)甲公司把房產(chǎn)出賣給丁公司，丁公司向甲公司支付出賣給丁公司，丁公司向甲公司支付1400萬元。合同簽訂后萬元。合同簽訂后10日內(nèi)，丁公司日內(nèi)，丁公司應(yīng)先付給甲公司應(yīng)先付給甲公司400萬元，尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司萬元，尾款待房產(chǎn)過戶到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下，則丁公司有如果在合同簽訂之日起半年之內(nèi)不能將房產(chǎn)過戶到丁公司名下，則丁公司有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲公司支付違約金權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲公司支付違

53、約金700萬元，甲公司和丙公司對(duì)合同的萬元，甲公司和丙公司對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。履行承擔(dān)連帶責(zé)任?！痹诩坠尽⒈九c丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日，丙公司與戊公司在甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產(chǎn)買賣合同的次日，丙公司與戊公司簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以簽訂了房產(chǎn)買賣合同。丙公司以1500萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司，尚未萬元的價(jià)格將該房產(chǎn)賣給戊公司，尚未辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀，拒絕履行支付辦理過戶手續(xù)。丁公司見狀，拒絕履行支付400萬元首付款的義務(wù)，并請(qǐng)求萬元首付款的義務(wù)，并請(qǐng)求甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到丁公司名下。甲公司則要求丁公甲公司先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到丁公司

54、名下。甲公司則要求丁公司按約定支付司按約定支付400萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下，半年后，丙公萬元房產(chǎn)購置首付款。鑒于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司，并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查，在甲公司索性把房產(chǎn)過戶給戊公司，并拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)查，在甲公司、丙公司和丁公司簽訂合同后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。司、丙公司和丁公司簽訂合同后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化不大。精品課件問題：?jiǎn)栴}：1.乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立？為什么？押是否成立？為什么？2.某銀行是否必

55、須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？3.甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何？為什么？甲公司與丙公司達(dá)成的備忘錄效力如何？為什么？4.丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同效力如何？為什么？丙公司與戊公司簽訂房產(chǎn)買賣合同效力如何？為什么？5.丁公司是否有權(quán)拒絕履行支付丁公司是否有權(quán)拒絕履行支付400萬元的義務(wù)？為什么？萬元的義務(wù)？為什么？6.丁公司是否有權(quán)請(qǐng)求甲公司在自己未支付丁公司是否有權(quán)請(qǐng)求甲公司在自己未支付400萬首付款的情況下先辦理萬首付款的

56、情況下先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？為什么？房產(chǎn)過戶手續(xù)？為什么？7.丁公司能否解除房產(chǎn)買賣合同？為什么？丁公司能否解除房產(chǎn)買賣合同？為什么？8.丙公司能否以自己不是合同的真正當(dāng)事人為由拒絕向丁公司承擔(dān)連帶丙公司能否以自己不是合同的真正當(dāng)事人為由拒絕向丁公司承擔(dān)連帶責(zé)任？為什么？責(zé)任？為什么？9.甲公司可否請(qǐng)求法院減少違約金數(shù)額？為什么？甲公司可否請(qǐng)求法院減少違約金數(shù)額？為什么？精品課件 1.乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等乙公司以其現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立？動(dòng)產(chǎn)為甲公司的貸款設(shè)立的抵押是否成立？為什么？為什么？ 答案：答案：1. 成立。因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法規(guī)定，成立。因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)法規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，乙公司可以現(xiàn)有的以經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，乙公司可以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品設(shè)定抵押，無須以登記為設(shè)立要件。品設(shè)定抵押，無須以登記為設(shè)立要件。精品課件 2.某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵某銀行是否必須先實(shí)現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生押權(quán)，后實(shí)現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？ 答案：答案：2. 不是。因?yàn)榧坠痉慨a(chǎn)抵押與乙不是。因?yàn)榧坠痉慨a(chǎn)抵押與乙公司現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的