第三章建設工程計量與計價

1、造價師案例分析第第三三章建設工程計量與計價章建設工程計量與計價第三章建設工程計量與計價p建筑安裝工程定額、全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則、工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353）p號文件）；p 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的確定方法；p 概預算工料單價的組成、確定、換算及補充方法；p 工程造價指數(shù)的確定及運用；p 設計概算的編制方法；p 單位工程施工圖預算的編制方法；p 建設工程工程量清單計價方【案例一】p【案例一】p背景：p某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物，共四層，首層層高4.2m，第二至四層層高為3.9m，首p層平面圖、柱獨立基礎配筋圖、柱網(wǎng)布置及配筋圖、一層頂梁結(jié)構(gòu)圖、一層頂

2、板結(jié)構(gòu)圖如圖p31A、31B、31C、31D、31E 所示。p柱頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)標高為15.87m，外墻為240mm 厚加氣混凝土砌塊填充墻，首層墻體砌筑在頂首層墻體砌筑在頂面標高為面標高為-0.20 的鋼筋混凝土基礎梁上，的鋼筋混凝土基礎梁上，M5.0 混合砂漿砌筑?；旌仙皾{砌筑。pM1 為1900mm3300mm 的鋁合金平開門；C1 為2100mm2400mm 的鋁合金推拉窗；C2 為1200mm2400mm 的鋁合金推拉窗；C3 為1800mm2400mm 的鋁合金推拉窗；門窗詳見圖集L03J602；窗臺高900mm。門窗洞口上設鋼筋混凝土過梁，截面為門窗洞口上設鋼筋混凝土過梁，截面為240m

3、m180mm，過梁兩端各伸出洞邊，過梁兩端各伸出洞邊250mm。已知本工程抗震設防烈度為7 度，抗震等級為四級（框架結(jié)構(gòu)），梁、板、柱的混凝土均采用C30 商砼；鋼筋的保護層厚度：板為15mm，梁柱為25mm，基礎為35mm。樓板厚有150mm、100mm 兩種。塊料地面的做法為：素水泥漿一遍，25mm 厚1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，800mm800mm 全瓷地面磚，白水泥砂漿擦縫。木質(zhì)踢腳線高150mm，基層為9mm 厚膠合板，面層為紅櫸木裝飾板，上口釘木線。柱面的裝飾做法為：木龍骨櫸木飾面包方柱，木龍骨為25mm30mm，中距300mm300mm，基層為9mm 厚膠合板，面層為紅櫸木裝飾

4、板。四周內(nèi)墻面做法為：20mm 厚1:2.5 水泥砂漿抹面。天棚吊頂為輕鋼龍骨礦棉p板平面天棚，U 型輕鋼龍骨中距為450mm450mm，面層為礦棉吸聲板，首層吊頂?shù)拙嚯x地面3.4m?！景咐弧俊景咐弧繂栴}：1.依據(jù)房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB500854-2013）的要求計算建筑物首層的過梁、填充墻、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的工程量。將計算過程及結(jié)果填入分部分項工程量計算表31 中。序號序號項目名稱項目名稱單位單位數(shù)量數(shù)量計算過程計算過程1過梁M31.45截面積=0.24*0.18=0.043M2長度=(

5、2.1+0.25*2)*8+1.2+0.25*2+(1.8+0.25*2)*4+1.9=33.6M過梁體積=0.043*33.6=1.445M32填充墻(扣洞口、扣過梁)M329.41高度=0.24*(4.2-0.6+0.2)=3.8M長度=(7.5-0.25*2)*4+(5.4-0.25*2)*4+1.9*2=51.4M門面積=1.9*3.3=6.27M2窗面積=2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=60.48M2填充墻體積=51.4*3.8*0.24-(6.27+60.48)*0.24-1.445=29.4123矩形柱(計算至承臺處)M316.50高度=4.2+1.8-0

6、.5=5.5M截面積=0.5*0.5=0.25M2矩型柱體積=5.5*0.25*12=16.500M34矩形梁(看梁配筋圖)M316.40Kl1體積=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL2體積=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL3體積=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*2=4.212KL4體積=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*1=2.106矩型梁體積=5.04+5.04+1.026+7.56=16.398【案例一】問題：1.依據(jù)房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB500854-2013）的要求計算建筑物首層的過梁、填充墻、矩形柱（

7、框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的工程量。將計算過程及結(jié)果填入分部分項工程量計算表31 中。序號序號項目名稱項目名稱單位單位數(shù)量數(shù)量計算過程計算過程5平板(看板頂結(jié)構(gòu)圖)M325.88LB1板厚150=7.5-0.15+(0.3-0.25)*5.4-0.15+(0.25-0.24)*4*0.15 =22.776LB2板厚100=7.5-0.15+(0.3-0.25)*2.4-0.15*2*2*0.1 =3.108平板體積=22.776+3.108=25.8846塊料地面M2197.47塊料面積=(15.5-0.24*2)*(13

8、.7-0.24*2)扣除柱面積=198.5640.26*0.26*4+0.26*0.5*6+5*0.5*2=1.550門洞塊料面積=1.9*0.24=0.456塊料面積=197.477木質(zhì)踢腳線M28.65長度=7*4+4.9*4+1.9+0.26*18+0.25*2+0.5*6=57.68M高度=0.15M踢腳線面積=57.68*0.15=8.652【案例一】問題：1.依據(jù)房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范（GB500854-2013）的要求計算建筑物首層的過梁、填充墻、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的工程量。將計算過程及結(jié)

9、果填入分部分項工程量計算表31 中。序號序號項目名稱項目名稱單位單位數(shù)量數(shù)量計算過程計算過程8墻面抹灰M2108.01長度=(7.5-0.25*2)+(5.4-0.25*2)+1.9*2=51.4M高度=3.4M墻面面積=51.4*3.4=174.76M2門窗洞口面積=1.9*3.3+2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=66.75抹灰面積=174.76-66.75=101.559柱面（包括靠墻柱）裝飾M246.38角柱長度=(0.26+0.03)*2*4=2.32邊柱長度=(0.5+0.03*2)+(0.26+0.03)*2*6=6.84中間柱長度=(0.5+0.03*2)

10、*2=4.48高度=3.4裝飾柱面積=3.4*(2.32+6.84+4.48)=46.37610吊頂天棚M2197.01天棚面積=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)=198.564柱面積=0.5*0.5*2+0.26*0.26*4+0.26*0.5*6=1.55吊頂面積=198.564-1.55=197.01【案例一】問題 依據(jù)房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范和建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）（以下簡稱計價規(guī)范）編制建筑物首層的過梁、填充墻、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的分部分項工

11、程量清單，分部分項工程的統(tǒng)一編碼見表3-2?！景咐弧看鸢福盒蛐蛱柼栱椖烤幋a項目編碼項目名稱項目名稱項目特征項目特征計量計量單位單位工工程程量量金額金額綜合綜合單價單價合價合價暫估暫估價價1010503005001過梁混凝土種類種類：商品混凝土混凝土等級等級：C30混凝土截面尺寸截面尺寸：240*1802010402001001填充墻墻體種類、規(guī)格：加氣混凝土砌塊；240mm 厚墻體類型：外墻砂漿強度：M5砂漿3010503001001矩形柱混凝土種類：商品混凝土混凝土等級：C30混凝土4010503002001矩形梁混凝土種類：商品混凝土混凝土等級：C30混凝土5010503003001平板

12、混凝土種類：商品混凝土混凝土等級：C30混凝土6011102003001塊料地面結(jié)合層：結(jié)合層：素水泥漿一遍，25mm 厚1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，面層面層：800mm800mm 全瓷地面磚，白水泥砂漿擦縫【案例一】答案：序序號號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱項目特征項目特征計量計量單位單位工工程程量量金額金額(元元)綜合綜合單價單價合價合價暫估暫估價價7011102003001木質(zhì)踢腳線高度：150mm，基層處理：基層為9mm 厚膠合板，面層處理：面層為紅櫸木裝飾板，上口釘木線8011201001001墻面一般抹灰墻體類型：砌塊內(nèi)墻20mm 厚1:2.5 水泥砂漿抹9011208001

13、001柱面裝飾基層處理：基層為9mm 厚膠合板木龍骨規(guī)格、安裝方式：木龍骨為25mm30mm，中距300mm300mm面層處理：面層為紅櫸木裝飾板。面10011302001001吊頂天棚龍骨：U 型輕鋼龍骨中距為450mm450mm，面層：礦棉吸聲板【案例一】3. 鋼筋的理論重量見表3-3，計算2 軸線的KL4、C 軸線相交于2 軸線的KZ1 中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其他鋼筋工程量以及LB1 中底部鋼筋的工程量。將計算過程及結(jié)果填入鋼筋工程量計算表3-4 中。鋼筋的錨固長度為40d，鋼筋接頭為對頭焊接?！景咐弧俊景咐弧俊景咐弧俊景咐弧俊景咐弧课恢梦恢眯吞柤靶吞柤爸睆街睆戒摻顖D形鋼

14、筋圖形計算舒公式計算舒公式根根數(shù)數(shù)總總根根數(shù)數(shù)單根長單根長總長總長總重總重上部通長筋25=15*25+(500-25)+(13200-25*2)+(500-25)+15*252214.428.8110.88左支座上部第一排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119左支座上部第二排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978B-C中上部支座第一排鋼筋25=(5400-250*2)/3+250+2400+250+(5400-250*2)/3226.16612.33347.486B-

15、C中上部支座第二排鋼筋25=(5400-250*2)/4+250+2400+250+(5400-250*2)/4225.3510.741.495C-D右上部支座第一排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119C-D右上部支座第二排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978左下部支座鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938右下部支座鋼筋25=40*25+(2400-250*2)+40*25553.911.7

16、45.045左下部支座鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938KL4中25號鋼筋合計149.25574.62437537513650375375210817006166490021081700375375375637539006375375【案例一】上部通長筋計算：15D 當墻寬-保護層厚度40D，則彎錨15D+梁寬-保護層厚度+梁長上部第一排中間鋼筋計算=15D( 當墻寬-保護層厚度40D，則彎錨15D)+梁寬-保護層厚度+L/3上部第二排筋計算=15D( 當墻寬-保護層厚度40D，則彎錨15D)+梁寬-保護層厚度+L/

17、4上部第一排中間鋼筋計算=(LA-LB)梁凈長梁凈長/3+(LB-LC)梁全長梁全長)+ =(LC-LD)梁凈長梁凈長/3上部第二排中間鋼筋計算=(LA-LB)梁凈長梁凈長/4+(LB-LC)梁全長梁全長)+ =(LC-LD)梁凈長梁凈長/4【案例一】下部鋼筋計算=15D( 當墻寬-保護層厚度40D，則彎錨15D)+梁寬-保護層厚度+ (LA-LB)梁凈長梁凈長+40D下部中間鋼筋計算40D+(LB-LC)梁凈長梁凈長)+40D【案例一】位置位置型號及型號及直徑直徑鋼筋圖形鋼筋圖形計算公式計算公式根數(shù)根數(shù)總總根根數(shù)數(shù)單根長單根長總長總長總重總重柱筋20=15*20+(1800-100)+(15

18、870-25)+12*20121218085217.02536.04LB1 X方向下部鋼筋=7500+250-1503514076001064420.28LB1Y方向上部鋼筋=5400+250-1504919655001078665.1263002401754576007600計算長度時板筋算到梁的中間計算長度時板筋算到梁的中間2507500150100根數(shù)=(5400+250-300-50-150-50)/150=34計算板筋根數(shù)，由梁邊外計算板筋根數(shù)，由梁邊外50MM開始計算，開始計算，+15500案例二背景：某項毛石護坡砌筑工程，定額測定資料如下： 完成每立方米毛石砌體的基本工作時間為7

19、.9h； 輔助工作時間、準備與結(jié)束時間、不可避免中斷時間和休息時間等，分別占毛石砌體的工作延續(xù)時間、和； 每10 m3 毛石砌體需要M 5 水泥砂漿3.93 m3,毛石11.22 m3，水0.79 m3； 每10 m3 毛石砌體需要200L 砂漿攪拌機0.66 臺班； 該地區(qū)有關資源的現(xiàn)行價格如下：人工工日單價為：50 元工日；M5 水泥砂漿單價為：120 元m3毛石單價為：58 元m3；水單價：4 元m3200L 砂漿攪拌機臺班單價為：88.50 元臺班。問題： 確定砌筑每立方米毛石護坡的人工時間定額和產(chǎn)量定額； 若預算定額的其它用工占基本用工12，試編制該分項工程的預算工料單價； 若毛石護

20、坡砌筑砂漿設計變更為M10 水泥砂漿。該砂漿現(xiàn)行單價130 元m3，定額消耗量不變，應如何換算毛石護坡的工料單價？換算后的新單價是多少？分析【案例二】問題問題 確定砌筑每立方米毛石護坡的人工時間定額和產(chǎn)量定額；確定砌筑每立方米毛石護坡的人工時間定額和產(chǎn)量定額；時間定額基本工作時間輔助工作時間準備與結(jié)束時間不可避免中斷時間休息時間時間定額=(7.9/8)+時間定額*(0.03+0.02+0.02+0.16)因此時間定額=0.9875/(1-0.23)=1.282工日/M3產(chǎn)量定額=0.779M3/工日問題問題 若預算定額的其它用工占基本用工若預算定額的其它用工占基本用工12，試編制該分項工程的預

21、算工料，試編制該分項工程的預算工料單價；單價；工料單價人工費材料費機械費 其中：人工費基本用工(其它用工占比例)定額計量單位人工工日單價材料費(材料消耗指標相應材料的市場信息價格)機械費(機械臺班消耗指標相應機械的臺班信息價格)預算定額的人工消耗指標基本用工人工消耗指標基本用工(其它用工占比例其它用工占比例)定額計量單位定額計量單位1.282(112)1014.37 工日工日10m3預算人工費預算定額人工消耗指標人工工日單價14.3750717.92 元10m3材料費=3.93 *120+11.22 *58+0.79 *4=1125.52元/10M3機械費=0.66*88.5=58.41元10

22、m3工料單價=717.92+1125.52+58.41=1901.83元10m3問題問題 若毛石護坡砌筑砂漿設計變更為若毛石護坡砌筑砂漿設計變更為M10 水泥砂漿。該砂漿現(xiàn)行單價水泥砂漿。該砂漿現(xiàn)行單價130 元元m3，定額消耗量不變，應如何換算毛石護坡的工料單價？換算后的新單價是多少？定額消耗量不變，應如何換算毛石護坡的工料單價？換算后的新單價是多少？M10毛石護坡砌筑砂漿=1901.83+(3.93 *(130-120)=1941.13元/10M3【案例三】擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420 m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫

23、、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044 m3 、0.842 m2 ,珍珠巖板253.10 元/m3、水泥砂漿11.95 元/m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08 m3、0.95 m2，加氣混凝土現(xiàn)行價格285.48 元/m3，貼釉面磚現(xiàn)行價格79.75 元/m2。類似工程單方造價889.00 元/m2，其中，人工費、材料費、機械費、措施費和間接費等費用占單方造價比例，分別為：11、62、6、9和12，擬建工程與類似工程預算造價在這幾方面的差異系數(shù)分別為：2.50、1.25、2.10、1.15 和1.05，擬建工程除直接工程費以

24、外的綜合取費為擬建工程除直接工程費以外的綜合取費為20。問題： 應用類似工程預算法確定擬建工程的土建單位工程概算造價 若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工消耗5.08 工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費35，機械費占直接工程費8，擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場價分別為：人工50 元/工日，鋼材4.7 元/kg，水泥0.50 元/kg，原木1800 元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的土建單位工程概算造價。 若類似工程預算中，其他專業(yè)單位工程預算造價占單項工程造價比例，見表38。試

25、用問題2 的結(jié)果計算該住宅工程的單項工程造價，編制單項工程綜合概算書。【案例三】問題問題 應用類似工程預算法確定擬建工程的土建單位工程概算造價應用類似工程預算法確定擬建工程的土建單位工程概算造價 擬建工程概算指標擬建工程概算指標=類似工程單方造價類似工程單方造價綜合差異系數(shù)綜合差異系數(shù)k擬建工程概算系數(shù)擬建工程概算系數(shù)= 2.50*11+1.25*62+2.10*6+1.15*9+1.05*12=1.41擬建工程概算指標擬建工程概算指標=1.41*889=1253.49元元/M2結(jié)構(gòu)差異額結(jié)構(gòu)差異額=(0.08*285.48+0.95*79.75)-(0.044*253.10+0.842*11

26、.95)=98.60-21.20=77.40元元/M2修正概算指標修正概算指標1253.4977.40（120%）1346.37 元元/m2擬建工程概算造價擬建工程建筑面積擬建工程概算造價擬建工程建筑面積修正概算指標修正概算指標34201346.374604585.40 元460.46 萬元【案例三】問題問題 若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工消耗人工消耗5.08 工日，鋼材工日，鋼材23.8kg，水泥，水泥205kg，原木，原木0.05m3，鋁合金門窗，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費其他材料費為主材費45，機械

27、費占直接工程費機械費占直接工程費8，擬建工程主要資源的擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場價分別為：人工現(xiàn)行市場價分別為：人工50 元元/工日，鋼材工日，鋼材4.7 元元/kg，水泥，水泥0.50 元元/kg，原木，原木1800 元元/m3，鋁合金門窗平均，鋁合金門窗平均350元元/m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的土建。試應用概算指標法，確定擬建工程的土建單位工程概算造價。類似工程預算指標=人工費+材料費+機械費人工費=5.08*50=254.00元/M2材料費=23.8*4.7+205*0.5+0.05*1800+0.24*350+388.36*0.45=388.36+174.76=563.12

28、元/M2機械費=直接工程費*0.08直接工程費=(254+563.12)/(1-0.08)=888.17元/M2機械費=74.04元/M2計算擬建工程一般土建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。概算指標888.17（120）1065.80 元/m2修正概算指標1065.8077.40（120%）1158.68 元/m2擬建工程一般土建工程概算造價34201158.683962685.50 元396.27 萬元【案例三】問題問題 若類似工程預算中，其他專業(yè)單位工程預算造價占單項工程造價比例，見表若類似工程預算中，其他專業(yè)單位工程預算造價占單項工程造價比例，見表38。試用問題試用問題2 的結(jié)果計

29、算該住宅工程的單項工程造價，編制單項工程綜合概算書。的結(jié)果計算該住宅工程的單項工程造價，編制單項工程綜合概算書。擬建工程一般土建工程概算造價396.27/0.85 萬元工程造價工程造價=466.20萬元萬元電氣照明造價電氣照明造價=466.20*0.06=27.97萬元萬元給排水造價給排水造價=466.20*0.04=18.65萬元萬元采暖造價采暖造價=466*.20*0.05=23.31萬元萬元 編制該住宅單項工程綜合概算書，見表39【案例四案例四】背景：若根據(jù)某基礎工程工程量和全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額消耗指標，進行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應的市場價格見表310。納稅人所在地為

30、城市，按照建標（2003）206 號文件關于建安工程費用的組成和規(guī)定取費，各項費用的費率為：措施費率8，間接費率10，利潤率4.5。該地區(qū)征收2%的地方教育費附加。問題: 計算該工程應納營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育附加稅的綜合稅率； 試用實物法編制該基礎工程的施工圖預算?！景咐陌咐摹俊景咐陌咐摹繂栴}一：計算該工程應納營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育附加稅的綜合稅率；綜合稅率=1/(1- (3%3%a%3%（3%+2%）)納稅人所在地為城市： a% 取7%；納稅人所在地為縣鎮(zhèn)： a% 取5%；納稅人所在地為偏遠地區(qū)：a% 取1%。問題二 試用實物法編制該基礎工程的施工圖預算。 根據(jù)表310

31、中的各種資源的消耗量和市場價格，列表計算該基礎工程的人工費、材料費和機械費，見表311。表312 計算結(jié)果：人工費42500.00 元材料費97908.04 元機械費13844.59 元預算直接工程費42500.0097908.0413844.59154252.63 元【案例四案例四】【案例四案例四】【案例九】某工程建筑面積為1600m2,縱橫外墻基均采用同一斷面的帶形基礎，無內(nèi)墻，基礎總長度為80m，基礎上部為370 實心磚墻，帶基結(jié)構(gòu)尺寸見圖36?；炷连F(xiàn)場制作，強度等級：基礎墊層C15，帶形基礎及其他構(gòu)件均為C30。項目編碼及其他現(xiàn)澆有梁板及直形樓梯等分項工程的工程量見分部分項工程量清單

32、與計價表334。招標文件要求： 棄土采用翻斗車運輸，運距200m，基坑夯實回填，挖、填土方計算均按天然密實土； 土建單位工程投標總報價根據(jù)清單計價的金額確定。某承包商擬投標此項工程，并根據(jù)本企業(yè)的管理水平確定管理費率為12%，利潤率和風險系數(shù)為4.5%（以工料機和管理費為基數(shù)計算）?！景咐拧繂栴}：問題： 根據(jù)圖示內(nèi)容和房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范和計價規(guī)范的規(guī)定，計算該工程帶形基礎、墊層及挖填土方的工程量，計算過程填入表3-36 中。 施工方案確定：基礎土方為人工放坡開挖，依據(jù)企業(yè)定額的計算規(guī)則規(guī)定，工作面每邊300mm；自墊層上表面開始放坡，坡度系數(shù)為0.33，余土全部外運。計算基礎土方工程

33、量。 根據(jù)企業(yè)定額消耗量表337、市場資源價格表338 和全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額混凝土配合比表339，模板費用放在措施項目費用中，編制該工程分部分項工程量清單綜合單價表和分部分項工程量清單與計價表。 措施項目企業(yè)定額費用見表3-40，措施項目清單編碼見表3-41，措施費中安全文明施工費（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工、已完工程和設備保護設施費的計取費率分別為：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。，其計取基數(shù)均為分部分項工程量清單合計價。，其計取基數(shù)均為分部分項工程量清單合計價。基礎模板、樓梯模板、有梁板模板、綜合腳手架工程

34、量分別為：224m2、1.6m2、1260m2、1600m2，垂直運輸按建筑面積計算其工程量。依據(jù)上述條件和房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范的規(guī)定，計算并編制該工程的措施項目清單計價表（一）、措施項目清單計價表（二）。 其他項目清單與計價匯總表中明確：暫列金額300000 元，業(yè)主采購鋼材暫估價300000 元（總包服務費按1%計?。I(yè)工程暫估價500000 元（總包服務費按4%計?。嬋展ぶ袝汗?0 個工日，單價為80 元/工日。編制其他項目清單與計價匯總表；若現(xiàn)行規(guī)費與稅金分別按5%、3.48%計取，編制單位工程投標報價匯總表。確定該土建單位工程的投標報價?！景咐拧俊景咐拧俊景咐拧俊?/p>

35、案例九】【案例九】【案例九】問題問題 根據(jù)圖示內(nèi)容和根據(jù)圖示內(nèi)容和房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范房屋建筑與裝飾工程計量規(guī)范和和計價規(guī)范計價規(guī)范的規(guī)的規(guī)定，計算該工程帶形基礎、墊層及挖填土方的工程量，計算過程填入表定，計算該工程帶形基礎、墊層及挖填土方的工程量，計算過程填入表3-36 中。中。=0.2*(0.15+2+0.15)*8036.8=(0.4*2+(2+0.4)/2*0.6+1*0.4)*80153.6=(0.15+2+0.15)*(0.2+3-0.6)*80478.4=478.4-36.8-153.6-0.365*0.4*80276.32【案例九】問題問題 施工方案確定：基礎土方為人工放

36、坡開挖，依據(jù)企業(yè)定額的計算規(guī)則規(guī)施工方案確定：基礎土方為人工放坡開挖，依據(jù)企業(yè)定額的計算規(guī)則規(guī)定，工作面每邊定，工作面每邊300mm；自墊層上表面開始放坡，坡度系數(shù)為；自墊層上表面開始放坡，坡度系數(shù)為0.33，余土，余土全部外運。計算基礎土方工程量。全部外運。計算基礎土方工程量。0.330.3M0.3M計算挖溝槽土方工程量=0.2*(0.3+0.15+2+0.15+0.3)*80+(0.3+2.3+0.3)+(0.3+2.3+0.3+2.4*0.33*2)*2.4/2*80=46.4+708.80=755.20M3計算基礎回填土工程量=755.20-36.8-153.6-0.365*0.4*8

37、0=553.12M3余土外運工程量=755.20-553.12=202.08M3【案例九】問題問題 根據(jù)企業(yè)定額消耗量表根據(jù)企業(yè)定額消耗量表337、市場資源價格表、市場資源價格表338 和和全國統(tǒng)一全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額建筑工程基礎定額混凝土配合比表混凝土配合比表339，模板費用放在措施項目費用中，模板費用放在措施項目費用中，編制該工程分部分項工程量清單綜合單價表和分部分項工程量清單與計價表。編制該工程分部分項工程量清單綜合單價表和分部分項工程量清單與計價表。解：根據(jù)企業(yè)定額消耗量表335、市場資源價格表336 和全國統(tǒng)一 編制該工程的部分工程量清單綜合單價分析表 人工挖基礎土方綜合單價分析

38、表，見表343。每m3 人工挖基礎土方清單工程量所含施工工程量：人工挖基礎土方：755.20/478.40=1.579 m3 回填機械土方：553.12/276.32=2.002機械土方運輸：202.08/478.40=0.422m3(注意是以挖溝槽土方為基數(shù))【案例九】010101002001基礎回填土基礎回填土M3基竒挖土基竒挖土土方運輸土方運輸M3M31.579人工挖基礎土方：人工挖基礎土方：755.20/478.40=1.579 m3 回填機械土方：回填機械土方：553.12/276.32=2.002機械土方運輸：機械土方運輸：202.08/478.40=0.422m30.422按表3-37挖溝槽土方人工費=50*0.661=33.05利管費=33.05*1.12*1.045-33.05=5.53余土外運人工費=50*0.1=5余土外運機械費=83.31*0.06933.0555.6352.198.895.751.832.110.772.4354.3063