建筑是怎樣選配住宅電梯

1、中國(guó)城市高層住宅適居性及相關(guān)工程技術(shù)研究-建筑師怎樣選配住宅電梯 ？北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司課題組負(fù)責(zé)人：趙敏參加人：劉光亞、陶嘉時(shí)間：2004.2項(xiàng)目號(hào)03-1-058我們正在設(shè)計(jì)北京市規(guī)模最大的高層住區(qū)世紀(jì)城北京市目前最高的住宅建筑北辰公寓我們的城市 北京城市未來空間發(fā)展規(guī)劃浮出水面北京城市未來空間發(fā)展規(guī)劃浮出水面： 一個(gè)“兩軸兩帶多中心”的城市空間新格局將開始實(shí)施。 北京城市未來空間發(fā)展戰(zhàn)略為北京城市未來空間發(fā)展戰(zhàn)略為： 舊城有機(jī)疏散； 市域戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移； 村鎮(zhèn)重新整合； 區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。 北京三步走戰(zhàn)略：北京三步走戰(zhàn)略： 第一步第一步：2003年至2008年，率先在全國(guó)基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，

2、構(gòu)建現(xiàn)代化國(guó)際大都市的基本框架。 第二步第二步： 2009年至2020年，全面實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，確立北京具有鮮明特色的現(xiàn)代化國(guó)際大都市的地位。 第三步第三步： 2021年至2050年左右，北京將建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)全面協(xié)調(diào)發(fā)展的可持續(xù)的城市，進(jìn)入世界城市行列。 北京四大新定位：北京四大新定位： 國(guó)家首都國(guó)家首都：政治中心，國(guó)際交往中心； 世界城市世界城市：世界級(jí)服務(wù)中心，世界級(jí)大都 市地區(qū)的核心城市； 文化名城文化名城：文化、教育、科技創(chuàng)新中心，世界歷史文化名城； 宜居城市宜居城市：充分的就業(yè)機(jī)會(huì)，舒適的居住環(huán)境，創(chuàng)建以人為本、可持續(xù)發(fā)展的首善之區(qū)。建筑師怎樣選配住宅電梯建筑師怎樣選配住宅電梯

3、？ 高層住宅電梯的載重量選配 高層住宅電梯速度的選配 高層住宅電梯數(shù)量的確定 高層住宅電梯選配中應(yīng)注意的其他因素建筑師對(duì)當(dāng)前新技術(shù)的把握 我們面臨的主要問題高層住宅電梯的載重量選配高層住宅電梯的載重量選配 問題居住者在使用中抱怨最多的是上下班高峰時(shí)段電梯的運(yùn)力不足 相關(guān)參數(shù) “轎廂容量”和“額定載重量” 參考基準(zhǔn)以13人（1000kg）為參考基準(zhǔn)，然后再結(jié)合具體情況上下浮動(dòng) 計(jì)算手段 1 .根據(jù)我國(guó)國(guó)情，最多的乘客人數(shù)應(yīng)按額定載重量（kg）除以75（kg/人）計(jì)算結(jié)果向下取整到最近的整數(shù)； 2 .為了防止乘客過多或貨物過重而引起超載，電梯制造與 安裝安全規(guī) 范規(guī)定了額定載重量與轎廂最大有效面積

4、的關(guān)系； 3.在交通分析計(jì)算中常以80的轎廂容量來計(jì)算； 4.選配高層住宅電梯時(shí)，應(yīng)至少有一部考慮運(yùn)送大件或重件物品如家具、 鋼琴、擔(dān)架以及居住者平時(shí)搬自行車上樓的情況； 5.為了安全，電梯還可以安裝超載報(bào)警裝置。高層住宅電梯速度的選配高層住宅電梯速度的選配 問題住宅電梯的速度是直接影響垂直交通運(yùn)輸能力的又一個(gè)要素 相關(guān)參數(shù) “額定速度”和“加減速度” 參考基準(zhǔn)乘梯時(shí)間的把握：應(yīng)考慮樓層高度、停站數(shù)、額定乘客人數(shù)和群控調(diào)度（最小的可能停站間距），以及經(jīng)濟(jì)因素等方面 計(jì)算手段1高層住宅設(shè)計(jì)中常根據(jù)大樓的提升高度H(m)來選擇額定速度V(m/s)，一 般V=0.02H；2一般要求高層住宅的首層到最

5、高層消防電梯的單程運(yùn)行時(shí)間不超過 60s，普通電梯可按照服務(wù)質(zhì)量水平的要求，在主樓層的最大發(fā)梯間隔時(shí) 間分別為60s、80s、100s；3加減速度變化率是影響舒適感的重要因素，其值不應(yīng)大于2.00/s2。高層住宅電梯數(shù)量的確定高層住宅電梯數(shù)量的確定 (一一)問題今天，高層建筑內(nèi)電梯的設(shè)置臺(tái)數(shù)多由經(jīng)驗(yàn)確定，有的高層住宅每層二戶三部電梯，有的卻每層十幾戶二部電梯 相關(guān)參數(shù) 乘客的“候梯時(shí)間”和“乘梯時(shí)間” 參考基準(zhǔn)按照不同的服務(wù)要求，乘客平均候梯時(shí)間應(yīng)限定在60s、80s、100s以內(nèi) 注意事項(xiàng)1.應(yīng)考慮到住宅完成數(shù)年后客流量的變化；2.電梯總臺(tái)數(shù)設(shè)置應(yīng)滿足最低要求的配置，各地設(shè)計(jì)院根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)

6、確 定了基本數(shù)據(jù)，例如，北京首規(guī)委專家組認(rèn)為6090戶享有1部電梯服務(wù) 是適宜的，上海資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺(tái)750kg速度為 1m/s的客梯可服務(wù)60100戶；3.除單元式住宅外，高層住宅一般不能只配1臺(tái)電梯，否則一旦停機(jī)整棟住 宅就會(huì)癱瘓。常規(guī)計(jì)算法 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)資料集，常規(guī)計(jì)算法可參見右表： 據(jù)查，國(guó)內(nèi)外從不同研究角度出發(fā)，推出了若干個(gè)這樣的計(jì)算公式；而且，上表中牽涉到若干個(gè)變量，不少系數(shù)是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)或?qū)崪y(cè)而定的，因此即使按公式計(jì)算，也只是一個(gè)近似值。高層住宅電梯數(shù)量的確定高層住宅電梯數(shù)量的確定 (二二)快速查表法 根 據(jù) 部 頒 標(biāo) 準(zhǔn)JG/T5010-92，可查表得到一

7、個(gè)較高的高層住宅電梯配置標(biāo)準(zhǔn)，見右表： 為了快速計(jì)算出高層住宅電梯的載重量、速度和數(shù)量三大基本指標(biāo)，建筑師也可以采用查表的辦法，但最后應(yīng)驗(yàn)算實(shí)際的運(yùn)輸能力。 高層住宅電梯數(shù)量的確定高層住宅電梯數(shù)量的確定 (三三)驗(yàn)算運(yùn)輸能力 1. 每部電梯從首層至最高層不間斷地駛完全程所需的時(shí)間一般在40s以內(nèi) （以往是50s）； 2. 若高層住宅配置電梯數(shù)為N臺(tái)，則上下班客流高峰期每5分鐘內(nèi)N臺(tái)電 梯的總運(yùn)輸能力應(yīng)達(dá)到全樓總?cè)藬?shù)的37.5%。高層住宅電梯數(shù)量的確定高層住宅電梯數(shù)量的確定 (四四)安全性和可靠性 舒適性 1.電梯的舒適性涉及電梯的速度、加速度、振動(dòng)、噪聲、平層準(zhǔn)確度等 方面 2.裝潢主要包括轎

8、廂的裝潢、廳門的裝潢、觀光梯的井道裝潢、候梯廳 的裝潢等等 節(jié)能和環(huán)保 1.要求電梯節(jié)能、減少油污染、電磁兼容性強(qiáng)、噪聲低、安全可靠、長(zhǎng) 壽命、與建筑物協(xié)調(diào)等高層住宅電梯選配中應(yīng)注意的其他因素高層住宅電梯選配中應(yīng)注意的其他因素 消防和耐火對(duì)于高層住宅電梯的消防和耐火，建筑師主要應(yīng)考慮發(fā)生火災(zāi)的情況下人員的疏散和救助。1.電梯的井道墻、層門的耐火極限要求應(yīng)符合建筑物的耐火等級(jí)；2.選配的電梯應(yīng)具備消防服務(wù)功能，亦即消防控制功能。一般是指火警發(fā) 生時(shí)，轎廂直返首層，開門放人，轎廂開著；消防人員進(jìn)入轎廂用鑰匙 啟動(dòng)開關(guān)，轉(zhuǎn)到消防運(yùn)行狀態(tài)，這時(shí)電梯只能應(yīng)答消防人員的手動(dòng)操作 狀態(tài)；待收到消防狀態(tài)解除指

9、令時(shí)，按規(guī)定解除消防狀態(tài)。3.消防電梯，即消防員專用電梯，應(yīng)根據(jù)防火規(guī)范的要求選配。它不是防 火電梯，只能用于消防救生，不能用作疏散，乘客在火災(zāi)時(shí)搭乘是不安 全的。雙層轎廂的電梯 該電梯有2層轎廂，一層在另一層之上，同時(shí)運(yùn)行。乘客進(jìn)入首層大廳后，如果去單數(shù)層就進(jìn)入下面一層轎廂；如果去雙數(shù)層則先乘坐自動(dòng)扶梯到達(dá)2層，進(jìn)入上面一層轎廂。這種電梯可節(jié)省井道空間、提高輸送能力、減少停站次數(shù)，還特別適合于超高層住宅這類相鄰的層高相等且停站總數(shù)較多的建筑，但存在上下層乘客出入轎廂所需時(shí)間取最大值的問題。無機(jī)房電梯 這種無機(jī)房電梯由于拽引機(jī)和控制柜置于井道中，可以省去獨(dú)立機(jī)房，節(jié)約了建筑成本，增加了住宅的有

10、效面積，可以提高建筑師在造型設(shè)計(jì)中的自由度（特別是高層住宅頂部的造型設(shè)計(jì)）。高效節(jié)能的電梯這種電梯采用先進(jìn)的永磁同步無齒輪主機(jī)技術(shù)，可使電機(jī)功耗利用率達(dá)到99以上，遠(yuǎn)高于一般的VVVF電梯75%的利用率，更為節(jié)能。建筑師對(duì)當(dāng)前新技術(shù)的把握建筑師對(duì)當(dāng)前新技術(shù)的把握 更為個(gè)性化的選配.最小的電梯：井道1250mm X 1450mm,載重320Kg,適用于別墅。.三門住宅電梯：適用于一梯兩戶的建筑，住戶可憑IC安全識(shí)別卡直接進(jìn)入家門，節(jié)省了公攤面積。 交流永磁同步無齒輪拽引機(jī)驅(qū)動(dòng)的無機(jī)房電梯 這種無機(jī)房電梯由于拽引機(jī)和控制柜置于井道中，可以省去獨(dú)立機(jī)房，節(jié)約了建筑成本，增加了住宅的有效面積，可以提高建筑師在造型設(shè)計(jì)中的自由度（特別是高層住宅頂部的造型設(shè)計(jì)）。在高層住宅設(shè)計(jì)的實(shí)踐中，應(yīng)針對(duì)不同設(shè)計(jì)對(duì)象，綜合而靈活地考慮電梯選配的內(nèi)容 各類高層住宅優(yōu)先考慮的因素建筑師應(yīng)優(yōu)先考慮的因素建筑師應(yīng)優(yōu)先考慮的因素 電 梯載 重量電梯速度電梯數(shù)量 新技術(shù)應(yīng)用 其他因素 備注 高層塔樓 應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)轎廂容量較大的電梯 小高層板樓 多層住宅 以舒適、美觀為主要選配因素超高層住宅 可考慮選配高速電梯和雙層轎廂電梯 注：“”表示應(yīng)優(yōu)先考慮的因素。 邊學(xué)習(xí)