建筑設備綜合課

1、建筑設備綜合課組員：工程特點 給水系統(tǒng)： 本工程采用由1根室外給水管引至室內(nèi)，分支出2跟給水立管供上層用水。建筑物內(nèi)所有生活用水器具及給水配件采用節(jié)水型，一到三層全部由接自市政的引入管供水。排水系統(tǒng)： 本工程的排水系統(tǒng)由2根接自室外的排水管組成，分支出2根排水立管。排水立管設置通氣口，采 用伸頂通氣的方式。排水設置存水彎，水封深度大于50mm,污水經(jīng)排水管至室外排水干管到污水 井，然后排入市政污水管道。 消火栓給水系統(tǒng)： 本工程室內(nèi)消火栓流量為15L/s,室內(nèi)消火栓供水由單獨的消防水網(wǎng)供水，室內(nèi)消火栓能保證產(chǎn)生的 水柱能到達室內(nèi)任意一處。消火栓處設置閥門，采用明桿閥門，并標注有明顯的啟閉標志。

2、 一、施工準備（一）項目管理組織機構設置計劃本工程項目已列為我市重點工程，采用“項目法”組織施工，由項目經(jīng)理代表企業(yè)全面履約，全面負責本工程實施過程中的組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制工作。項目經(jīng)理部本著精干、高效、結構合理的原則組建，選配具有開拓精神、經(jīng)驗豐富、勤奮實干、科學務實且有同類工程施工經(jīng)驗的工程技術和管理人員組成項目管理班子。（二）項目管理組織機構的組建根據(jù)本工程的特點，公司將任命具有豐富施工經(jīng)驗和同類工程施工經(jīng)歷的、具有國家一級建造師資質(zhì)的呂學奎同志擔任本工程的項目經(jīng)理。同時抽調(diào)管理能力和責任心強、技術過硬、具有同類工程施工管理經(jīng)驗的管理人員組成項目經(jīng)理部管理層。管理層由技術、質(zhì)量、

3、材料供應、計劃預算、安全保衛(wèi)、勞資定額、財務等部門組成。嚴格明確各部門職責，建立并健全質(zhì)量崗位責任制。施工班組本著自己優(yōu)秀技術，責任心以及職業(yè)素質(zhì)進行施工。（三）作業(yè)條件 1、地下管道鋪設必須在房心回填夯實或挖到管底標高，沿管線鋪設位置清理干凈，管道穿墻處已留管洞或安裝套管，其洞口尺寸和套管規(guī)格符合要求，坐標、標高正確。2、暗裝管道應在地溝蓋板前或吊頂封閉前進行安裝。3、明裝托、吊干管安裝必須在安裝層的結構頂板完成后進行。沿管線安裝位置的模板及雜物清理干凈，托吊卡件均已安裝牢固，位置正確。4、立管安裝宜在主體結構完成后進行，高層建筑在主體結構達到安裝條件后，適當插入進行。每層均應有明確的標高線

4、，暗裝豎井管道，應把豎井內(nèi)的模板及雜物清除填凈，并有防墜落措施。5、支管安裝應在墻體砌筑完畢墻面未裝修前進行。（四）材料要求1、內(nèi)外涂pe鋼塑復合管要求，管壁厚度均勻，內(nèi)外光滑整潔，不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩；承插口的內(nèi)外徑及管件應造型規(guī)矩，管內(nèi)外表面的防腐涂層應整潔均勻，附著牢固。內(nèi)外涂pe鋼塑復合管管安裝采用絲扣連接。2、鍍鋅給水管及管件質(zhì)量標準應執(zhí)行GB/T3091。其規(guī)格種類應符合設計要求，管內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕，無毛刺。管件無偏扣、亂扣、絲扣不全或角度不準等現(xiàn)象。將幾個相同直徑的管件串聯(lián)起來，看是否亂扣、偏扣、角度不準，然后試壓。3、水表的規(guī)格應符合設計圖紙要求，其中每戶使用DN1

5、5水表。熱水系統(tǒng)選用符合溫度要求的熱水表。表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋，表玻璃蓋無損壞，鉛封完整。4、閥門的規(guī)格型號應符合設計要求，熱水系統(tǒng)閥門符合溫度要求。閥體鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關靈活，關閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完整無損壞，干管上的閥門全部試壓檢驗，一般閥門抽查10%。若有不合格的，則抽查20%，還有不合格的，則逐個檢驗。5、不得使用國家限制使用和淘汰落后的建材。以上工程物資都應有產(chǎn)品質(zhì)量合格證及相關檢驗報告。對于國家及北京市有規(guī)定的特定設備及材料，如消防，給水管道材料衛(wèi)生檢驗報告，衛(wèi)生器具環(huán)保檢測報告，水表和熱量表應經(jīng)校準檢定合格，有計量檢定證書。 （五）主要機具 1、機

6、械：套絲機，砂輪鋸、臺鉆、調(diào)速電錘、手電鉆、電焊機、電動或手動試壓泵等。 2、工具：套絲扳、管鉗、臺鉗、壓力鉗、鋼鋸、手錘、活扳手、鏈鉗、煨彎器、手壓泵、捻鑿、大錘、斷管器、射釘槍、倒鏈、電氣焊等工具。 3、其他：水平尺、線墜、鋼卷尺、小線、壓力表等。二、質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）的規(guī)定。給水閥門經(jīng)復檢合格后方可用到工程中。管道坡度必須符合設計要求，PVC排水管采用粘合劑，接口平直，無扭曲。給水PPR管，熱熔連接，穿越樓板加套管。閥門安裝時，型號、規(guī)格、耐壓型號強度和嚴密性試驗符合設計要求和施工規(guī)范，位置進出口正確，埋設平整牢固，排列

7、整齊。衛(wèi)生器具安裝時，器具放置平衡，潔凈，支架與器具接觸緊密，配件接口嚴密。地漏安裝平整牢固，低于排水表面5mm，無漏洞。三、工藝流程 安裝準備 預制加工 干管安裝 立管安裝 支管、消火栓安裝 管道試壓 管道防腐和保溫 管道沖洗 通水試驗四、操作工藝（一）安裝準備認真熟悉圖紙，參看土建結構圖、裝修建筑圖、有關設備專業(yè)圖，核對各種管道的坐標標高是否有交叉，管道排列所占空間是否合理。有問題及時與設計和有關人員研究解決，辦理變更洽商記錄。根據(jù)施工方案確定的施工方法做好準備工作。（二）預制加工按設計圖紙管道分路、管徑、預留管口、閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結構位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的

8、標準尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預制加工（斷管、套絲、上零件、調(diào)直、校對、按管段分組編號）。鍍鋅給水管道安裝盡量預制。在地面預制，調(diào)直后在接口處做好標記，編號碼放。立管預制時不編號，經(jīng)調(diào)直只套一頭絲扣，其長度比實際尺寸長2030，順序安裝時可保證立管甩口位置標高的準確性。(三)立管安裝1、給水立管凈距：管徑 DN25以下DN3250DN65125凈距 2530 3550552、立管明裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，將預制好的立管按編號分層排開，順序安裝，對好調(diào)直時的印記，絲扣外露2至3扣，清除麻頭，校核預留甩口的高度、方向是否正確。外露絲扣和鍍鋅層破損處刷防銹漆。支管甩口處均

9、加臨時絲堵。立管截門安裝朝向應便于操作和維修。安裝后用線墜吊直找正，配合土建堵好樓板洞。3、立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。安裝在墻內(nèi)的立管應在結構施工中預留管槽，立管安裝后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口應露明并加臨時絲堵。多層住宅在首層設套管應加設立管卡架，主要考慮一層閥門維修方便。其他層不設穿樓板套管，給水管不大于DN25使用單管卡固定，大于DN25立管可不設立管卡架。（四）支管安裝1、支管明裝：將預制好的支管從立管甩口依次逐段進行安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定卡，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時

10、固定卡，上臨時絲堵。支管如裝有水表先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。支管距墻凈距2025，有防結露要求的管道適當加大距墻凈距。冷熱水支管水平安裝時熱水在上，間距為100150。廚房、衛(wèi)生間的給水支管安裝所在的墻面如有貼磚，應先由土建劃出排磚位置。安裝臨時卡架，臨時固定，待土建帖磚到相應位置時預留幾塊磚，畫十字線保證卡架在瓷磚縫上。支管水平安裝時采用角鋼托架L253，鍍鋅U形卡固定。2、支管暗裝：確定支管高度后畫線定位，剔除管槽 ，將預制好的支管敷在槽內(nèi)，找平找正定位后用勾釘固定。衛(wèi)生器具的冷熱水預留口要做在明處，加絲堵（最好是100長短管一頭砸癟封死一頭套扣）。暗裝管道變徑不得

11、使用補心變徑，應使用大小頭變徑，暗裝管疲乏不得有油任、法蘭等活接頭。3、水表安裝：室內(nèi)水表外殼距墻13，水表前(五)管道試壓鋪設、暗裝、保溫的給水管疲乏在隱蔽前進行單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完成進行綜合水壓試驗，水壓試驗時放凈空氣，充滿水對試壓管道進行外觀檢查，檢查管壁及接口有無滲漏，若有，返修；若無，則開始加壓，當壓力升到試驗壓力時停止加壓（試驗壓力為工作壓力的1.5倍且不小于0.6Mpa不大于1.0Mpa,若圖紙上未標注工作壓力則需向設計問明）.單項試壓:從壓力表上讀出10分鐘壓力降,若大于0.02Mpa則返修，則返修，若不大于0.02Mpa，則降至工作壓力后進行外觀檢查，無滲漏為合格綜合

12、試壓：從壓力表上讀出1h壓力降，若不大于0.05Mpa且不滲不漏,則試壓合格.試壓前通知有關人員,合格后驗收簽字,辦理工序交接手續(xù).然后把水泄凈,被子破損的鍍鋅層和外露絲扣處做防腐敗處理,再進行下道隱蔽工序工作.試壓未做或試驗不合格,管道連接處滲漏稅不會及時發(fā)現(xiàn). （六）管道沖洗 管道在試壓完成后即可做沖洗。沖洗以圖紙上提供的系統(tǒng)最大設計流量進行（如果圖紙沒有則以流速不小于1.5m/s進行，可以用秒表和水桶配合測量流速，計量4次取平次平均值），用自來水水進行沖洗，直至各出水口水色透明度與井水目測一致為合格。沖洗合格后辦理驗收手續(xù)。進戶管、橫干管安裝完成后可進行沖洗，每根立管安裝完成后可單獨沖洗。管道未進行沖洗或沖洗不合格就投入使用，可能會引起管道堵塞。 （七）管道通水 交工前按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）第4.2.2條要求做給水系統(tǒng)通水試驗，按設計要求同時開啟最大數(shù)量的配水點，能否達到額定流量，分系統(tǒng)分區(qū)段進行。試驗時按立管分別進行，每層配水支管開啟1/3的配水點，節(jié)門開到最大，觀察出水流量是否很急，以手感覺到有勁為宜。 （八）給水管道安裝過種中常見的質(zhì)量問題 立管甩口標高不準確，原因：由于層高超出允許偏差或測量不準確；立管距墻不一致或半明半暗原因：由于立管安排不當，或隔斷位移偏差過大造成；