范號東增值服務(wù)

1、5858同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄍ欠慨a(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǚ慨a(chǎn)一部：范號東房產(chǎn)一部：范號東增值服務(wù)講解增值服務(wù)講解 增值服務(wù)概述增值服務(wù)概述 誠信房源誠信房源 免稅房源免稅房源 結(jié)束語結(jié)束語目錄目錄增值服務(wù)概述增值服務(wù)概述核心內(nèi)容是指根據(jù)客戶需要，為客戶提供的超出常規(guī)核心內(nèi)容是指根據(jù)客戶需要，為客戶提供的超出常規(guī)服務(wù)范圍的服務(wù)，或者采用超出常規(guī)的服務(wù)方法提供服務(wù)范圍的服務(wù)，或者采用超出常規(guī)的服務(wù)方法提供的服務(wù)。的服務(wù)。 因此因此“增值服務(wù)增值服務(wù)”是超前的、個性的服務(wù)體驗，所以是超前的、個性的服務(wù)體驗，所以在大多數(shù)都開始使用后，便成為一種必須具備的普通在大多數(shù)都開始使用后，便成為一種必須具備的普通的服務(wù)流程，便不是

2、再具有所謂的服務(wù)流程，便不是再具有所謂“增值增值”的功能。比的功能。比如：當(dāng)所有人都提供送貨上門的服務(wù)后，送貨上門就如：當(dāng)所有人都提供送貨上門的服務(wù)后，送貨上門就不算是增值服務(wù)，而算是基本服務(wù)流程。不算是增值服務(wù)，而算是基本服務(wù)流程。 5858同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄔ鲋捣?wù)同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄔ鲋捣?wù)誠信房源誠信房源免稅房源免稅房源租賃租賃買賣買賣誠信房源誠信房源誠信房源是指經(jīng)紀(jì)人保證房源信息真實有效，描述全面客觀。找房人若發(fā)現(xiàn)信息虛假，描述不實，可予以差評投訴，58同城將根據(jù)差評率對經(jīng)紀(jì)人進行懲罰。 優(yōu)點：優(yōu)點：1 1 可優(yōu)先展示在租賃板塊（排在精準(zhǔn)推廣之可優(yōu)先展示在租賃板塊（排在精準(zhǔn)推廣之 下）下） 2

3、 2 并配有獨立誠信房源專區(qū)板塊并配有獨立誠信房源專區(qū)板塊 3 3 凡通過誠信房源找房，因為被騙而凡通過誠信房源找房，因為被騙而 蒙受經(jīng)濟損失，可申請獲得蒙受經(jīng)濟損失，可申請獲得5858先先 行賠付的保證金。行賠付的保證金。 4 4 每天可推送每天可推送5 5條誠信房源信息，每條信條誠信房源信息，每條信 息每天可刷新息每天可刷新5 5次。次。誠信房源特色服務(wù)誠信房源特色服務(wù)1 1房源待租房源待租房源真實存在，絕非釣魚廣告，可隨時預(yù)約看房！房源真實存在，絕非釣魚廣告，可隨時預(yù)約看房！2 2真實價格真實價格價格絕對真實可靠，杜絕價格虛假！價格絕對真實可靠，杜絕價格虛假！3 3實拍照片實拍照片所有房

4、源圖片均為實地拍攝，找房更省心！所有房源圖片均為實地拍攝，找房更省心！4 4如實描述如實描述戶型配置等描述均據(jù)實填寫，入住更放心！戶型配置等描述均據(jù)實填寫，入住更放心！5 5維權(quán)保障維權(quán)保障設(shè)找房人監(jiān)督評價機制，遇虛假信息可直接發(fā)差評投訴！設(shè)找房人監(jiān)督評價機制，遇虛假信息可直接發(fā)差評投訴！服務(wù)詳情服務(wù)詳情 1、目前僅支持“租房”類別。 2、只有帶有“誠信房源”圖標(biāo)的房源才支持誠信房源服務(wù) 3、為避免同行惡意競爭，對房源進行評價時您需進行手機驗證 4、為維護找房人的利益，58同城將對差評過多的房源直接下架，對高差評率的經(jīng)紀(jì)人予以懲處 5、發(fā)起差評流程：發(fā)現(xiàn)虛假房源-在線發(fā)起差評-輸入手機驗證碼-

5、經(jīng)紀(jì)人扣除誠信值，房源下架！誠信房源獨立板塊展示誠信房源獨立板塊展示發(fā)起差評流程：發(fā)現(xiàn)虛假房源-在線發(fā)起差評-輸入手機驗證碼-經(jīng)紀(jì)人扣除誠信值，房源下架！ 凡通過誠信房源找房，因為被騙而蒙受經(jīng)濟損失，可申請獲得58先行賠付的保證金。 自房地產(chǎn)新政施行以來，二手房交易遭遇寒流，買方多持觀望態(tài)度，賣方為了促成交易，紛紛承擔(dān)以前一直由買方承擔(dān)的稅收。面對新的市場情況，58同城以消費者為本，調(diào)整二手房版塊設(shè)置，推出免稅房源專區(qū)。 免稅房源免稅房源免稅房源專區(qū)獨立板塊展示免稅房源專區(qū)獨立板塊展示設(shè)置獨立免稅房源板塊目的設(shè)置獨立免稅房源板塊目的 單獨把免稅房源提出來，是為了滿足市場及消費者的需求。經(jīng)對58

6、同城上的供求信息分析統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)越來越多的買賣雙方注重免稅細(xì)節(jié)，如拿價值800萬的房源計算，免5.5%的稅，購房者可節(jié)省40余萬元，因此，一套房子是否能免稅成為購房者主要考量的標(biāo)準(zhǔn)之一。 成功案例分析成功案例分析 自免稅房源專區(qū)上線以來，此版塊成為消費者最先瀏覽的二手房板塊，日流量不斷攀升。同時，賣家也十分推崇此舉，正在出售太陽宮房子的方先生說：“單獨把免稅房源拿出來十分有利于賣家顯示自身優(yōu)勢，之前我發(fā)布的信息瀏覽量如果說是10的話，現(xiàn)在被歸于免稅房源后，可以說增長到50左右的量，效果非常明顯。” 優(yōu)點：優(yōu)點：1 1 可優(yōu)先展示在二手房板塊（排在精準(zhǔn)可優(yōu)先展示在二手房板塊（排在精準(zhǔn)推廣之下）推廣

7、之下）2 2 并配有獨立免稅房源專區(qū)板塊并配有獨立免稅房源專區(qū)板塊3 3 每月可推送每月可推送5 5條免稅房源信息，每條條免稅房源信息，每條信息每天可刷新信息每天可刷新5 5次，每條信息在線展次，每條信息在線展示示7 7天。天。 58同城作為二手房信息最大的平臺之一，其信息具有很高的分析價值，能夠反映出我國二手房市場的趨勢與走向。58同城此舉正顯示出市場的一個新狀況，二手房買賣或已進入買方市場。 目前有70%以上的消費者幾乎不考慮非免稅房源，這些房源可能2、3個月也沒有一個買家問津。一套房子是否能免稅成為購房者主要考量的標(biāo)準(zhǔn)之一。這正從另一個側(cè)面證明58同城免稅房源版塊的設(shè)置意義，顯示出其平臺的反應(yīng)速度，與人性