萬達廣場購物中心設計標準暖通

1、萬達廣場購物中心設計標準(暖通)1采暖通風空調(diào)專業(yè)1.1 一般規(guī)定1.1.1 業(yè)態(tài)分布情況如下：1 .百貨2 .超市3 .商管物業(yè)(除百貨、超市外的商業(yè)主力店、次主力店、酒樓、室內(nèi)步行街、地下車庫、商管辦公區(qū)及相關區(qū)域)4 .室外步行街5 .購物中心地塊內(nèi)的商務酒店6 .銷售型酒店7 .寫字樓8 .其他業(yè)態(tài)1.1.2 營業(yè)時間電影城、KTV、電玩和酒樓有超時營業(yè)需求，系統(tǒng)劃分時應考慮管理需要。1.1.3 暖通設計委托內(nèi)容：1 .采暖、空調(diào)系統(tǒng)；2 .通風、防排煙系統(tǒng)；3 .熱能動力(鍋爐房、制冷站和換熱站等動力站房)；注：換熱站一般由熱力公司實施及管理，設計院須按萬達供熱(空調(diào))情況進行設計。

2、1.1.4室內(nèi)設計參數(shù)業(yè)態(tài)類別冬季設計參數(shù)夏季設計參數(shù)人員密度(m2/p)新風量(m3/h.p)燈光設備負荷(W/m2)溫度(C)相對濕度溫度()相對濕度大商1830%2665%520珠寶、化妝品區(qū)80,萬達業(yè)百貨其余60電玩182665%33040大歌星KTV182665%23030萬達院線觀眾廳182665%按座位數(shù)2010是些1=1廳182665%2.52030電器賣場182665%32040超市182665%2.52020182665%3（餐廳面積）2530健身182665%73020兒童城182665%43030零售182665%52550娛樂182665%33040餐飲182665

3、%2.52530商鋪（非餐飲）182670%42040公共區(qū)182870%32020物管用房202663030室外步行街店鋪18202565%-10（甲A）;8（甲B）50（甲A）;35（甲B）-30甲A、甲B寫字樓辦公室大堂182670%53020會議室182570%1.53030銷售型酒店、商務酒店客房202670%按床位3030大廳182670%101030餐廳182670%2.52020文體娛樂房間182670%430301.1.5負荷計算：室內(nèi)步行街公共區(qū)域冬季熱負荷計算時冷風滲透量應按1次換氣量計算。1.1.6 設備末端選型要求：（按夏季工況，中檔風量選型）室內(nèi)步行街三層走道負荷密

4、度不小于400w/m2,三層店鋪負荷密度不小于350w/m2,次主力店和主力店負荷密度不小于200w/m2。1.1.7 空調(diào)系統(tǒng)形式選擇：1 .百貨賣場、影廳和院線大堂、電玩、電器賣場、超市賣場、酒樓及其他待定業(yè)態(tài)（健身、兒童城、零售、娛樂、特色餐飲）賣場及次主力店等大空間區(qū)域采用全空氣、單風道、低風速、單風機系統(tǒng)，有組織回風，送風口帶調(diào)節(jié)閥。2 .KTV、影城辦公區(qū)、地下百貨用房（餐廳）、影城觀眾走廊及夾層放映機房等采用風機盤管加新風系統(tǒng)。3 .公共衛(wèi)生間應設置風機盤管。4 .室內(nèi)步行街公共區(qū)宜采用吊裝機組加新風系統(tǒng)，商鋪采用風機盤管加新風系統(tǒng)。5 .超市辦公區(qū)及其他待定業(yè)態(tài)（健身、兒童城、

5、零售、娛樂、特色餐飲）辦公區(qū)采用風機盤管加新風系統(tǒng)或分散式空調(diào)。6 .嚴寒及寒冷地區(qū)的萬達百貨辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)設置為風機盤管加新風系統(tǒng)，其冷熱源均來自百貨空調(diào)水系統(tǒng)；其他區(qū)域的萬達百貨辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)設置為多聯(lián)機加新風系統(tǒng)，其中新風機組的冷熱源取自百貨空調(diào)水系統(tǒng)。7 .電梯機房、變配電室、POS機房、消防控制中心、電話機房、保安監(jiān)控室、值班室、濕式垃圾房等設分體空調(diào)；物管用房設分體空調(diào)或風機盤管加新風系統(tǒng)；不具備自然通風條件的物管用房、值班室、消防控制中心應設計適量排風和補充新風。8 .集中托管機房采用兩臺60kW風冷式機房專用精密空調(diào)機組，地板下送風，自然回風，并設新風系統(tǒng)。9 .應采取有效措施

6、（如分區(qū)兩管制、增大新風量等）避免內(nèi)區(qū)冬季過熱現(xiàn)象。1.1.8 所有土建風井內(nèi)應做鍍鋅鋼板風管，排油煙井內(nèi)應做不銹鋼板風管。1.1.9 購物中心內(nèi)的空調(diào)、通風管道橫向跨越防火分區(qū)和步行街兩側(cè)店鋪的總建筑面積大于2000m2時，應設置70c時能自動關閉的防火閥，排煙管道應設置280c時能自動關閉的排煙防火閥。1.1.10 新風豎井風速按68米/秒計算。1.1.11 冷水機組、空調(diào)末端、冷卻塔、水泵、風機按照甲方提供的當年集采品牌及型號進行設計選型。1.1.12 風管設計原則：1 .風管采用矩形風道，寬高比宜在6:1以內(nèi)，且風管高度（凈尺寸）不得大于500mm。2 .應避免在主風道上直接開送風口。

7、3 .風道上預留安裝測量裝置的接口，接口位于便于操作和觀察的地點。1.1.13 保溫：所有防結露管道、采暖管道和空調(diào)水系統(tǒng)管道應采用燃燒性能等級不低于B1級的保溫材料，其中低溫水管道（W65C）采用橡塑保溫，/蠹溫道（65C）采用離心玻璃棉保溫；風管保溫應采用燃燒性能等級A級的保溫材料離心玻璃棉。1.1.14 風管：排油煙風道采用不銹鋼風道，除影院空調(diào)支風道外其他風道應采用鍍鋅鋼板風道。1.1.15 總體自控要求：1 .提供系統(tǒng)能量管理控制方案與要求。2 .設置合理的監(jiān)控點及連鎖環(huán)節(jié)。3 .所有暖通動力方面的控制原理圖及控制條件、運行策略。1.1.16 減震降噪所有運行設備要做降噪減震處理，降

8、噪減震等設計標準應滿足環(huán)評要求。冷卻塔、風機、冷凝器、風冷熱泵、空調(diào)室外機等設備考慮對塔樓的影響，設置隔音墻、導音筒，消音器、設備變頻、減震器等措施。1.1.17 機房、設備、管井布置原則1 .制冷站面積參考（以10萬平米商業(yè)為例）：商管物業(yè)制冷站600800m2,百貨制冷站300400m2,超市制冷站100200m2。2 .空調(diào)機房面積參考：4*（6-8）m2/臺空調(diào)機組，每臺機組服務面積約8001200m2（若帶有熱回收，機房面積適當增加）。空調(diào)機房布置原則：按業(yè)態(tài)布置，同一業(yè)態(tài)空調(diào)機房不能布置在其他業(yè)態(tài)內(nèi)；同一業(yè)態(tài)且同一租賃方有多層時，若含有首層，機房不得布置在首層。3 .機房設排水地溝

9、，須滿足系統(tǒng)清洗排水需求，排水溝應有一定的坡度，排水溝面層貼瓷磚及不銹鋼算子。4 .空調(diào)機房內(nèi)根據(jù)設備選型設計設備基礎，基礎高度150mm。空調(diào)機房地面應做防水，并設DN100地漏?？照{(diào)機組電氣控制箱設計在方便操作的門口位置。5 .制冷機房、換熱站配電柜的放置應避開可能被水管、水泵等淋濕的位置。6 .冷卻塔應遠離廚房排風等高溫或有害氣體，冷卻塔的設置要滿足環(huán)保要求，要求距離塔樓至少30米遠，如距離小于30米需進行專項降噪設計或另行選擇超低噪音的設備。7 .裙房屋面的風機、冷卻塔等設備和出屋面管井不得影響屋面綠化及塔樓的環(huán)境、安全等；屋面設備、立面風口應減少對外立面的影響。8 .對于夜間小負荷運

10、行業(yè)態(tài)（KTV等），預留局部加設分體空調(diào)室外機位置及冷媒管管井。9 .大商業(yè)公共區(qū)域廊橋下，原則上不放置空調(diào)設備、風管。10 .屋頂新風口周圍10米內(nèi)不得設有排油煙風口，設計院在圖紙中應對“新風口附近10m范圍”做明確陰影標識。1.1.18圖紙、計算書等要求：1 .暖通施工圖管井應注明編號并在本張圖附表表示出用途、面積和服務范圍。2 .圖紙應明確版次、日期，并顯著標明改動之處。3 .暖通施工圖設備表應注明所有設備用途、參數(shù)、安裝位置、服務區(qū)域等；注明所有預留設備名稱、占地位置及大小。4 .提供室內(nèi)管線綜合圖（含暖通、電器、給排水、消防、弱電、結構梁等），預留雙層機械停車位的車位處其綜合管線底標

11、高要求滿足機械停車的設計要求。各業(yè)態(tài)暖通專業(yè)管線設計及安裝應做到經(jīng)管線綜合后，滿足凈高要求（詳見附件3:層高（凈高）、電梯及土建完成界面），設計院負責校核精裝修設計單位提供的設計圖紙。5 .在管網(wǎng)綜合評審階段需提供變電所、制冷機房、水泵房等重要機房的管線綜合大樣。6 .所有管道要標明坡度、坡向、流速。7 .設計應符合綠色建筑一星標準要求。應針對綠建一星設計給出專項設計說明。8 .應提供消防專篇和節(jié)能專篇。9 .應提供所有暖通動力方面的控制原理圖及控制條件、運行策略說明。10 .應提供空調(diào)逐時冷負荷計算書、空調(diào)（采暖）熱負荷計算書、設備選型計算書、空調(diào)（采暖）系統(tǒng)水力計算書。11 .應與一版施工

12、圖一起提供BA受控設備清單（見附表）。12 .如采用標準圖集，應將采用的圖以藍圖的形式附上或明確作法（含標準圖集名稱、頁碼及具體節(jié)點）。1.1.19其他：1 .室外管線綜合，結合項目實際情況，綜合考慮給水、排水、供電、燃氣、供熱、通訊等專業(yè)管線的要求合理排布。2 .嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)冬季應對幕墻（采光頂）、新風井進行防結露計算。3 .本說明未盡之處按國家及項目所在地地方標準規(guī)范執(zhí)行。1.2冷熱源:3種（含）以1.2.1 應根據(jù)當?shù)氐氖姓涮讞l件及能源價格政策，由設計單位提出上可行方案，經(jīng)技術經(jīng)濟比較后確定，必要時需經(jīng)專家論證。1.2.2 百貨、超市、銷售型酒店、商務酒店、寫字樓、

13、商管物業(yè)應分別設置獨立冷熱源。1.2.3 鍋爐采用真空鍋爐：三洋、遠大、韓國富士特等。1.2.4 對于冬季內(nèi)區(qū)過熱的區(qū)域，如新風滿足不了供冷需求，可考慮采用冷卻塔免費冷源，設計時注意以下幾點：1 .用于免費冷的塔應單獨設置。2 .末端盤管的供冷能力，應在所能獲得的空調(diào)冷水的最高計算供水溫度和供回水溫差條件下，滿足冬季冷負荷的需求，要盡可能提高計算供水溫度，延長用冷卻塔供冷時間。3 .冷卻塔的最高計算供冷水溫、溫差和冬季供冷冷卻塔的使用臺數(shù)，應根據(jù)冷負荷的需求、空調(diào)冷水的計算溫度、冷卻塔在冬季室外氣象參數(shù)下的冷卻能力、換熱器的換熱溫差等因素，經(jīng)計算確定。4 .設置板式換熱器，換熱溫差選擇1度。5

14、 .免費冷源循環(huán)泵的規(guī)格、臺數(shù)，應與冬季、過渡季供冷工況相匹配。1.2.5冷熱源集中控制且應包括以下內(nèi)容：1 .冷熱源進出口和空調(diào)水系統(tǒng)供回水溫度、壓力及總流量等主要參數(shù)監(jiān)測，冷熱源設備及空調(diào)水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、補水泵及電動水閥等運行狀態(tài)監(jiān)測，并在BA系統(tǒng)操作界面中明確顯示；2 .根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風機的運行臺數(shù)。3 .設置總供冷、熱量計量裝置及分業(yè)態(tài)、分環(huán)路冷、熱量計量裝置，自動計量冷、熱量消耗并納入BA系統(tǒng)；4 .根據(jù)系統(tǒng)冷、熱負荷變化，自動控制設備投入數(shù)量；5 .空調(diào)水采用變頻泵變流量時，可根據(jù)供、回水總管間的壓力差或供回水溫差改變循環(huán)泵轉(zhuǎn)速，通過冷水機組的最小流量不得低于

15、額定流量的70%,且應在供回水總管之間設壓差旁通閥；6 .熱媒一次水設電動調(diào)節(jié)閥，通過氣候補償控制器自動調(diào)節(jié)供熱設備的出水溫度；7 .蓄冷系統(tǒng)應采用智能負荷預測方式控制蓄冷池及冷水機組的運行。1.3空調(diào)水系統(tǒng):1.3.1 空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制閉式循環(huán)。1.3.2 冷凍水系統(tǒng)采用冷水機組變流量的一次泵變流量系統(tǒng)。1.3.3 制冷主機（冷水機組）和空調(diào)冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵采用一對一的連接方式，并在各組設備連接管道中間設置互為備用的手動轉(zhuǎn)換閥。1.3.4 冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵流量按主機額定流量選取，不得預留富裕流量，揚程富裕系數(shù)取5%10%。當水泵流量大于500m3/h時不得選取立式水泵

16、。1.3.5 冷卻塔采用共用集管并聯(lián)運行，安裝平衡管或底部水槽連通，并使各冷卻塔和水泵之間管段壓力損失大致相同。如管徑過大，設一塔一泵運行，但需提前征求規(guī)劃院水暖工程師的同意。1.3.6 冷卻塔的選型按對應的冷水機組確定，包括冷卻水進出口溫度和循環(huán)水量，按當?shù)厥彝庥嬎銤袂驕囟忍岣?度計算。1.3.7 冷卻塔如需進行降噪處理，選型設計時應預留降噪壓頭（可放大一號選型）。1.3.8 每臺冷機對應一組冷卻塔，為避免氣流短路，每組冷卻塔各模塊之間應設置隔斷。1.3.9 各主力店（如院線、大歌星、大玩家等）空調(diào)水系統(tǒng)需在分集水器處設置獨立環(huán)路，加裝能量計量表；步行街應根據(jù)需要設置多個水環(huán)路，且不得少于3

17、個。步行街每個環(huán)路均加裝能量計量表。計量表應有流量顯示功能。1.3.10 水系統(tǒng)閥門設置要求如下：1 .冷卻水系統(tǒng)上不設任何平衡閥；2 .集水器各回路干管上設置靜態(tài)平衡閥；3 .商管物業(yè)制冷機房分水器處各分支路上出水口與手動蝶閥之間增設220V法蘭式球墨鑄鐵電動蝶閥，電動蝶閥采用就地控制；4 .各環(huán)路系統(tǒng)干管到本環(huán)路內(nèi)支管回水管上設置靜態(tài)平衡閥；5 .空調(diào)機組、新風機組水管上設置比例積分電動調(diào)節(jié)閥與動態(tài)壓差平衡閥；6 .總供回水管之間設置壓差旁通閥（旁通管徑及旁通閥型號按一臺制冷機流量的70%選取）；7 .室內(nèi)步行街公共區(qū)域如設風機盤管，僅設置電動兩通閥（控制要求見。其他區(qū)域風機盤管應設置電動

18、兩通閥和三速開關；1.3.11 空調(diào)水系統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓。1.3.12 空調(diào)冷凍水的供回水溫差應選擇6C,空調(diào)熱水供回水溫差應選擇10Co1.3.13 嚴寒地區(qū)空調(diào)機組及新風機組應增設預熱段。1.3.14 冷凝水管應采取防結露措施。1.3.15 長江以南地區(qū)屋面的冷卻水管道應設保溫。1.3.16 空調(diào)水系統(tǒng)應設置快速排水：在分集水器上各設置DN150泄水管，并設置相應閥門。1.3.17 空調(diào)系統(tǒng)補水應進行軟化水處理，并在制冷機房內(nèi)設置一用一備兩臺補水泵，兩臺水泵應具備同時啟動快速補水的功能。補水點設置在循環(huán)水泵吸入口。1.3.18 水系統(tǒng)循環(huán)泵轉(zhuǎn)數(shù)不得高于1450r/min。1.3.19

19、 所有空調(diào)泵、冷卻塔應設獨立的控制箱，并設手動、自動、停止三檔轉(zhuǎn)換開關。1.3.20 空調(diào)水管管材：DN50（含DN50）以下采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50以上采用焊接鋼管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接鋼管焊接；冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管螺紋連接。1.3.21 室內(nèi)步行街風機盤管選擇帶遠傳功能的溫控器，溫度傳感器設在公共區(qū)。1.3.22 流量計應采用管段式超聲波流量計，法蘭安裝；改造工程可采用插入式超聲波流量計。所有流量計安裝均應嚴格控制前后直管段長度，盡量在泵后安裝，并在流量計前減少閥門傳感器等擾流部件。圖紙中應有選型并明確安裝要求。1.3.23 室內(nèi)步行街公共區(qū)域風機盤管由溫

20、度傳感器控制風機盤管電動兩通閥啟閉，風機恒定速度運行；風機盤管供電采用單獨回路，由DDC控制此回路的通斷。1.4空調(diào)風系統(tǒng)：1.4.1 所有空調(diào)系統(tǒng)不得由吊頂內(nèi)回風，風機盤管應帶回風箱，空氣處理機的回風應有組織進行回風。1.4.2 全空氣系統(tǒng)應采用大溫差送風，但送風溫差不宜超過10度。1.4.3 系統(tǒng)應設單風機系統(tǒng)，如設雙風機系統(tǒng)，須經(jīng)規(guī)劃院暖通工程師同意。1.4.4 風機盤管加新風系統(tǒng)中，新風經(jīng)過處理后應直接送入房間，不應經(jīng)過風機盤管后再進入房間。1.4.5 萬達商業(yè)綜合體應進行風平衡計算，保證整棟建筑在空調(diào)季節(jié)為微正壓。1.4.6 組合式空氣處理機組應包括：風機段、盤管段（冷熱共用）、中間

21、段、中效過濾段（無吊頂時不設）、粗效過濾段（采用可拆洗板式過濾器）、混合段，嚴寒地區(qū)空調(diào)機組及新風機組應增設預熱段。1.4.7 送風口布置形式：賣場等大空間空調(diào)區(qū)域采用散流器上送，集中回風；中庭宜采用噴口形式，所有空調(diào)送風口均應帶調(diào)節(jié)閥。1.4.8 回風口布置原則：集中回風的回風口不能布置在封閉房間內(nèi)，應布置在大空間內(nèi)，回風口不能設在人員長時間停留區(qū)域，也不能設在送風的射流區(qū)內(nèi)。1.4.9 CO2傳感器選用墻壁型，設在室內(nèi)靠近回風口處，每個空調(diào)機組只設1個。1.4.10 空調(diào)機組控制要求如下：1 .空調(diào)機組根據(jù)回風溫度與設定值偏差，以PID調(diào)節(jié)方式自動改變空調(diào)水閥開度。2 .根據(jù)送風溫度與設定

22、值偏差自動調(diào)節(jié)送風機轉(zhuǎn)速，保證送風溫度達到設計要求。3 .供冷季當室外空氣焰值低于室內(nèi)空氣焰值時，按最大新風比運行。4 .室內(nèi)設CO2濃度監(jiān)測，當室外空氣焰值高于室內(nèi)空氣焰值時，新風量根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度控制，但不得高于設計最小新風量，且不得低于設計最小新風量的50%。5 .全空氣系統(tǒng)對應的排風系統(tǒng)應滿足如下要求：(1)最小風量滿足空調(diào)季設計最小新風量排風要求；(2)最大風量滿足最大新風比運行時的排風要求。6 .新風閥應與風機聯(lián)鎖控制。7 .除夏熱冬暖地區(qū)外，當加熱盤管表面溫度低于4度時風機停止運行，新風閥關閉，加熱盤管水路兩通閥全開，溫度回升后機組恢復正常工作。1.4.11新風機組控制要求如

23、下：1 .新風閥應與風機聯(lián)鎖控制；2 .除夏熱冬暖地區(qū)外，當加熱盤管表面溫度低于4度時風機停止運行，新風閥關閉，加熱盤管水路兩通閥全開，溫度回升后機組恢復正常工作。1.5采暖系統(tǒng)1.5.1 嚴寒地區(qū)地下車庫、疏散樓梯間、通道、倉庫、消防水箱間及寒冷地區(qū)消防水箱間等設值班采暖，設計溫度5o1.5.2 夏熱冬冷、寒冷和嚴寒地區(qū)室內(nèi)步行街一層公共區(qū)域(全部)、百貨一層出入口及寒冷和嚴寒地區(qū)的百貨中庭處設低溫熱水地板輻射采暖。1.5.3 嚴寒地區(qū)散熱器采暖設計供回水溫度不宜低于80/60C,若低于該溫度須與甲方協(xié)商。1.5.4 集中采暖系統(tǒng)供回水的分支管路上，應根據(jù)水力平衡要求設置水力平衡裝置。1.5

24、.5 散熱器應明裝，外表面刷非金屬涂料，顏色與裝修相協(xié)調(diào)。1.5.6 采暖水管管材：DN50（含DN50）以下采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50以上采用焊接鋼管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接鋼管焊接。1.5.7 風幕設置要求：1 .購物中心的對外出入口、應設風幕。其中嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的對外主要出入口處設兩道熱風幕（外電內(nèi)水），其余設一道熱水風幕；夏熱冬暖地區(qū)均設一道貫流風幕。除夏熱冬暖地區(qū)外超市地下卸貨平臺的運輸通道的門口處應設電熱風幕。首層的自持外鋪，應在其外門內(nèi)側(cè)設風幕，嚴寒及寒冷地區(qū)應設電熱風幕。2 .寒冷及嚴寒地區(qū)的熱水風幕供水溫度不宜低于80C,當受市政

25、一次熱源條件限制時，可適當降低熱水溫度。3 .垃圾房垃圾推入門安裝單向風幕機。4 .風幕出口高度距地面不宜高于3000mm,出口風速大于9米/秒。1.6 通風系統(tǒng)：1.6.1 車庫排風與排煙合用一套系統(tǒng)，每個防煙分區(qū)設置2臺風機（排風兼排煙），單臺風量按3次換氣次數(shù)計算，風壓須滿足排煙需求。1.6.2 垃圾房、衛(wèi)生間、污水處理間設獨立的排風設備，換氣次數(shù)15次/小時，濕式垃圾房還需設送風系統(tǒng)。設備機房設置獨立的通風設備，換氣次數(shù)按照發(fā)熱量或規(guī)范要求。1.6.3 如多個餐飲業(yè)態(tài)租戶合用排油煙豎井時，應設置兩級排油煙風機及油煙凈化器。第一級排油煙風機和油煙凈化器設置于各租戶室內(nèi)，第二級排油煙風機和

26、油煙凈化器設置于屋頂。1.6.4 餐飲商戶排油煙風機應與補風風機連鎖（土建設計單位應對租戶圖紙進行復核），各類條件（配電、安裝空間、補風管井等）應設計到位。1.6.5 餐飲排油煙管出口應距塔樓大于30米遠，否則上塔樓屋面高空排放（需作為專題與規(guī)劃院暖通工程師溝通）。1.6.6 餐飲區(qū)域與其他區(qū)域保持微負壓，壓差為05帕；非餐飲區(qū)保持微正壓，壓差5-10帕。廚房負壓-10帕。1.6.7 多個商鋪合用通風系統(tǒng)時，其共用風機等設備的電源應接入萬達物業(yè)管理系統(tǒng)。1.6.8 排油煙系統(tǒng)在風道最低處設清掃口。1.7 防排煙系統(tǒng)：1.7.1 所有主力店內(nèi)均應做機械排煙，主力店、次主力店排煙時需設機械補風。1

27、.7.2 消防補風需設專用風機，不得由空調(diào)機組、新風機組兼用；消防補風系統(tǒng)風道上不得有BA系統(tǒng)控制的電動風閥。1.8 綠建節(jié)能要求：1.8.1 結合項目所在地氣候特點采取可行的節(jié)能方案，編寫節(jié)能專篇。1.8.2 冷凍水供回水溫度612度。1.8.3 全空氣系統(tǒng)過渡季應不小于70%新風比運行。1.8.4 冬季（過渡季）可根據(jù)各地氣候條件，決定是否采用冷卻塔免費供冷。1.8.5 冷凍水泵和供暖熱水泵變頻。1.8.6 空調(diào)機組風機變頻。1.8.7 水泵、風機等選用高效率設備。1.8.8 沿步行街采光頂側(cè)面（兩側(cè)），均布自動可開啟窗，其有效開啟面積不應小于步行街首層公共區(qū)地面面積的10%。1.8.9

28、商管物業(yè)各類用能應采用分項計量措施。1.8.10 根據(jù)技術經(jīng)濟分析，確定是否采用排風熱回收。1.8.11 可利用消防水池設置水蓄冷裝置（供商管物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)）。1.8.12 設計單位應根據(jù)業(yè)主及綠建咨詢單位的要求，進行必要的設計修改和變更，并配合綠建申報工作。1.9 各業(yè)態(tài)設計要求：1.9.1 萬達百貨1 .采暖、空調(diào)（1）冷熱源按冷熱源論證會結論執(zhí)行。（2）全空氣系統(tǒng)每個空調(diào)機組負擔區(qū)域為10001200m2左右。風口布置要求：I首層中庭區(qū)域設置側(cè)送空調(diào)噴口；II二層及以上中庭周邊區(qū)域空調(diào)風口應加密布置；III為確保氣流分布及溫度場均勻，每8.4米柱跨內(nèi)應均勻布置4個送風口；IV回風口均勻分布

29、，宜設置在平面靠四邊的主跨內(nèi)。V風口布置要滿足貨架、燈帶及天花吊頂?shù)牟贾谩?3)吊頂內(nèi)空調(diào)末端冷凝水排水管：橫管直徑不小于40mm,橫管長度不宜超過50m。(4)每個分水器支路上應設置遠傳型冷熱計量表。(5)其他設計參數(shù)等見萬達百貨規(guī)劃設計技術標準及萬達百貨房產(chǎn)技術條件。(與百貨對接)2 .通風(1)按當?shù)叵兰跋佬阅芑笤O機械防排煙，同時滿足相關規(guī)范。(2)在百貨區(qū)域四個角各留一個1.0m2的排油煙井和0.8m2的補風井。1 .9.2室內(nèi)步行街部分2 .采暖、空調(diào)(1)按內(nèi)外分區(qū)，空調(diào)系統(tǒng)采用分區(qū)兩管制；(2)應采取措施避免內(nèi)鋪冬季過熱現(xiàn)象；(3)所有立管不能明設，需設置于專用管井內(nèi)；(

30、4)冷負荷計算時應充分考慮采光屋頂?shù)妮椛溆绊懀?5)步行街首層出入口附近商鋪的空調(diào)供熱量應充分考慮冷風入侵的影響，同時商鋪門口應設高靜壓風機盤管作為風幕機使用。3 .通風及排煙(1)規(guī)范及消防性能化要求做送排風、防排煙設計。(2)步行街頂部設機械排風，同時設自然排風窗，室內(nèi)步行街公共區(qū)域的采光頂側(cè)面有效開啟面積不應小于步行街首層公共區(qū)地面面積的10%,在機械排煙時，平時用于自然通風的開啟窗，應能自動關閉，并與火災報警系統(tǒng)聯(lián)動。(3)室內(nèi)步行街公共區(qū)域應采用機械排煙方式，其排煙口宜均勻布置在采光窗側(cè)面，排煙口應設置手動和自動開啟裝置。室內(nèi)步行街的排煙量應按該區(qū)域體積換氣次數(shù)不小于6次/h確定，排

31、煙風機應與火災報警信號聯(lián)動。當排煙風機啟動時，應自動關閉采光頂通風窗。(4)室內(nèi)步行街兩側(cè)的商鋪內(nèi)應設置機械排煙系統(tǒng)，其排煙量不應小于72m3/(m2h)。(5)當步行街兩側(cè)的廊道內(nèi)設置排煙設施時，應在其面向步行街一側(cè)的邊沿設置高度不小于500mm的擋煙垂壁。(6)餐飲商鋪排風量應按照廚房40-60次換氣/小時計算，同時設計相應的補風條件?；疱伡盁绢惒惋嬀筒蛥^(qū)的排風按中餐廚房排風下限考慮。(7)步行街頂層及二層端頭店鋪按餐飲預留獨立的排油煙管井，嚴寒及寒冷地區(qū)預留補風加熱條件，餐飲按中餐考慮，廚房面積按商鋪面積的2530%計算，同時預留相應的補風井。(8)廚房事故排風：使用燃氣的廚房設置事故

32、通風，換氣量R12次/小時。1.9.3 超市1 .設計原則及參考資料(1)原則I水管井、風井設計位置應緊靠樓梯；II待超市品牌租戶確定后，應根據(jù)超市要求標準修改設計；2 .設計要求(1)采暖、空調(diào)I空調(diào)送回風口布置要求滿足貨架、燈帶及天花吊頂?shù)牟贾?超市的天花、燈帶圖出圖較晚，施工圖設計單位應對裝修圖紙進行校核)II整個超市區(qū)域不能設置暖氣片。III其他設計參數(shù)等見超市的商品布置圖。并要求必須在超市的商品布置圖上進行設計。(保證不影響超市的商品布置。)IV超市預留150m2的壓縮機房。超市室外位置預留200m2放置冷凝器。同時為冷凝器設置基礎，冷凝機組共4臺，每臺重量約2噸。V超市新風系統(tǒng)采風

33、口百葉處需安裝不銹鋼防盜網(wǎng)。(2)防排煙按規(guī)范設置防排煙系統(tǒng)。1.9.4 大歌星KTV1 .消防排煙(1)設置4個排煙兼排風豎井，每個豎井按照排風25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。風機設置于屋面。2 .新/排風系統(tǒng)(1)新風系統(tǒng)每個場地設有4個空調(diào)機房，機房分布于場地四周。在每個機房旁設置1個新風豎井，共4個，其中2個兼作消防補風（每個防火分區(qū)1個）。每個豎井風量按25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。新風機組新風量按照空調(diào)面積10次/小時換氣計算，風機不變頻。機房內(nèi)設置排水地漏。若新風豎井與其它層共用，應在各層新風支管上設置止回閥，或在豎井內(nèi)用鍍鋅鋼板分隔成各層獨立的

34、新風管。（2）排風系統(tǒng)管井每個場地應設有4個排風兼排煙井，分布于防火分區(qū)兩側(cè)（盡量遠離新風井）,排煙排風豎井按照排風25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。平時排風機排風按照9次/小時計算，設置四臺排煙兼排風雙速風機，低速風量應滿足平時排風需求，排風機不變頻；且在大歌星區(qū)域內(nèi)（原則上在空調(diào)機房內(nèi)）安裝屋面排風機組控制開關。風機置于屋面。在公共衛(wèi)生間和VIP衛(wèi)生間附近各設置一處0.2m2排風井，內(nèi)加鍍鋅鋼板內(nèi)襯。（3）在新風機組的空調(diào)水管上應配備比例積分調(diào)節(jié)閥和動態(tài)壓差平衡閥。3 .空調(diào)冷熱水管井每個防火分區(qū)提供兩組空調(diào)水管并加裝閥門，一組用于新風機組及外區(qū)風盤（如有），一組用于內(nèi)區(qū)風盤

35、，以上預留條件由大歌星自行進行二次暖通設計。4 .廚房排油煙及補風在廚房（位置由大歌星指定）附近設一處廚房排油煙風井，內(nèi)襯截面積為0.35平米的不銹鋼板風道；同時在廚房附近設一處補風井，內(nèi)襯截面積為0.3平米的鍍鋅鋼板風道。1.9.5 萬達院線1 .每個影廳單獨設置空調(diào)機組；2 .每個影廳應設置專用的排風系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)，排風、排煙系統(tǒng)管道合用，風機分設。機械排煙系統(tǒng)排煙量不應小于90m3/（m2h）。影廳內(nèi)設置專用的消防補風系統(tǒng)，設置獨立的消防補風風機。3 .吊頂內(nèi)要求無可燃物，不設置排煙系統(tǒng)，IMAX影廳庫房和超50m2的庫房需設置排煙、排風系統(tǒng)；4 .大廳空調(diào)設計時應在售票區(qū)（排隊買票區(qū)域

36、）布置送風口;5 .放映機房、小賣部應設機械排風；6 .影廳送風口距熒幕保持一定距離，避免氣流吹動電影幕；7 .影廳排煙口尺寸600X600或其模數(shù)；8 .影廳內(nèi)不得有任何其他管線穿越（例如雨水管等均不得穿越）；9 .影廳內(nèi)空調(diào)風管采用玻纖風管，排煙、排風風管采用鍍鋅鋼板制作；10 .放映機房需預留一個不小于300mm放映機（散熱）排風管道，直接排至屋面。預留排風洞口位置距離放映機排風口水平距離不應超過3米（10英尺），且必須參照影廳提供機房布置圖就位。11 .放映機房排風量為3500m3/h放映室內(nèi)應設置排風機啟停按鈕，且該機房需補充2000m3/h的新風（經(jīng)表冷處理），新風設備配中效過濾器

37、。12 .預留放映機房安裝兩臺分體空調(diào)的條件（空調(diào)電量、室外機位置、冷凝水排放條件）。空調(diào)機組制冷量為10KW/臺，獨立室外機，在一臺故障的情況下保證有一臺運行，室外機置于屋頂。13 .放映室需設置氣體消防用泄壓口及滅火后的事故排風系統(tǒng)。14 .放映室空調(diào)通風系統(tǒng)應設置火災時自動啟閉的電動閥。15 .IMAX影廳設置特殊要求：（1）氣流組織為上送下回，在影廳前下部（電影幕一側(cè)）設置回風口；（2） IMAX影廳劃分為一個防煙分區(qū)；（3）影廳送風口距熒幕距離不小于5米，避免氣流吹動電影幕；1.9.6 電器賣場1 .按照電子商場規(guī)范作相應設計；2 .考慮設備發(fā)熱量較大，空調(diào)冷負荷可適當加大。1.9.7餐飲酒樓1 .所有排油煙管井要上屋面，同時考慮到不要影響周邊住宅的生活品質(zhì)。2 .其它見各業(yè)態(tài)的技術參數(shù)。按照建筑平面確定空調(diào)。3 .通風要求：按規(guī)范預留孔洞和煙道，肯德基、麥當勞、必勝客等有特殊要求的餐飲連鎖租戶需預留排油煙井、補風井、餐廳排風井（大小視其租賃面積而定，具體與規(guī)劃院工程師溝通）