萬達(dá)廣場購物中心設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)暖通

1、萬達(dá)廣場購物中心設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(暖通)1采暖通風(fēng)空調(diào)專業(yè)1.1 一般規(guī)定1.1.1 業(yè)態(tài)分布情況如下：1 .百貨2 .超市3 .商管物業(yè)(除百貨、超市外的商業(yè)主力店、次主力店、酒樓、室內(nèi)步行街、地下車庫、商管辦公區(qū)及相關(guān)區(qū)域)4 .室外步行街5 .購物中心地塊內(nèi)的商務(wù)酒店6 .銷售型酒店7 .寫字樓8 .其他業(yè)態(tài)1.1.2 營業(yè)時間電影城、KTV、電玩和酒樓有超時營業(yè)需求，系統(tǒng)劃分時應(yīng)考慮管理需要。1.1.3 暖通設(shè)計委托內(nèi)容：1 .采暖、空調(diào)系統(tǒng)；2 .通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)；3 .熱能動力(鍋爐房、制冷站和換熱站等動力站房)；注：換熱站一般由熱力公司實施及管理，設(shè)計院須按萬達(dá)供熱(空調(diào))情況進(jìn)行設(shè)計。

2、1.1.4室內(nèi)設(shè)計參數(shù)業(yè)態(tài)類別冬季設(shè)計參數(shù)夏季設(shè)計參數(shù)人員密度(m2/p)新風(fēng)量(m3/h.p)燈光設(shè)備負(fù)荷(W/m2)溫度(C)相對濕度溫度()相對濕度大商1830%2665%520珠寶、化妝品區(qū)80,萬達(dá)業(yè)百貨其余60電玩182665%33040大歌星KTV182665%23030萬達(dá)院線觀眾廳182665%按座位數(shù)2010是些1=1廳182665%2.52030電器賣場182665%32040超市182665%2.52020182665%3（餐廳面積）2530健身182665%73020兒童城182665%43030零售182665%52550娛樂182665%33040餐飲182665

3、%2.52530商鋪（非餐飲）182670%42040公共區(qū)182870%32020物管用房202663030室外步行街店鋪18202565%-10（甲A）;8（甲B）50（甲A）;35（甲B）-30甲A、甲B寫字樓辦公室大堂182670%53020會議室182570%1.53030銷售型酒店、商務(wù)酒店客房202670%按床位3030大廳182670%101030餐廳182670%2.52020文體娛樂房間182670%430301.1.5負(fù)荷計算：室內(nèi)步行街公共區(qū)域冬季熱負(fù)荷計算時冷風(fēng)滲透量應(yīng)按1次換氣量計算。1.1.6 設(shè)備末端選型要求：（按夏季工況，中檔風(fēng)量選型）室內(nèi)步行街三層走道負(fù)荷密

4、度不小于400w/m2,三層店鋪負(fù)荷密度不小于350w/m2,次主力店和主力店負(fù)荷密度不小于200w/m2。1.1.7 空調(diào)系統(tǒng)形式選擇：1 .百貨賣場、影廳和院線大堂、電玩、電器賣場、超市賣場、酒樓及其他待定業(yè)態(tài)（健身、兒童城、零售、娛樂、特色餐飲）賣場及次主力店等大空間區(qū)域采用全空氣、單風(fēng)道、低風(fēng)速、單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，有組織回風(fēng)，送風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥。2 .KTV、影城辦公區(qū)、地下百貨用房（餐廳）、影城觀眾走廊及夾層放映機(jī)房等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。3 .公共衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管。4 .室內(nèi)步行街公共區(qū)宜采用吊裝機(jī)組加新風(fēng)系統(tǒng)，商鋪采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。5 .超市辦公區(qū)及其他待定業(yè)態(tài)（健身、兒童城、

5、零售、娛樂、特色餐飲）辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)或分散式空調(diào)。6 .嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)的萬達(dá)百貨辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，其冷熱源均來自百貨空調(diào)水系統(tǒng)；其他區(qū)域的萬達(dá)百貨辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置為多聯(lián)機(jī)加新風(fēng)系統(tǒng)，其中新風(fēng)機(jī)組的冷熱源取自百貨空調(diào)水系統(tǒng)。7 .電梯機(jī)房、變配電室、POS機(jī)房、消防控制中心、電話機(jī)房、保安監(jiān)控室、值班室、濕式垃圾房等設(shè)分體空調(diào)；物管用房設(shè)分體空調(diào)或風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)；不具備自然通風(fēng)條件的物管用房、值班室、消防控制中心應(yīng)設(shè)計適量排風(fēng)和補(bǔ)充新風(fēng)。8 .集中托管機(jī)房采用兩臺60kW風(fēng)冷式機(jī)房專用精密空調(diào)機(jī)組，地板下送風(fēng)，自然回風(fēng)，并設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。9 .應(yīng)采取有效措施

6、（如分區(qū)兩管制、增大新風(fēng)量等）避免內(nèi)區(qū)冬季過熱現(xiàn)象。1.1.8 所有土建風(fēng)井內(nèi)應(yīng)做鍍鋅鋼板風(fēng)管，排油煙井內(nèi)應(yīng)做不銹鋼板風(fēng)管。1.1.9 購物中心內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)管道橫向跨越防火分區(qū)和步行街兩側(cè)店鋪的總建筑面積大于2000m2時，應(yīng)設(shè)置70c時能自動關(guān)閉的防火閥，排煙管道應(yīng)設(shè)置280c時能自動關(guān)閉的排煙防火閥。1.1.10 新風(fēng)豎井風(fēng)速按68米/秒計算。1.1.11 冷水機(jī)組、空調(diào)末端、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)按照甲方提供的當(dāng)年集采品牌及型號進(jìn)行設(shè)計選型。1.1.12 風(fēng)管設(shè)計原則：1 .風(fēng)管采用矩形風(fēng)道，寬高比宜在6:1以內(nèi)，且風(fēng)管高度（凈尺寸）不得大于500mm。2 .應(yīng)避免在主風(fēng)道上直接開送風(fēng)口。

7、3 .風(fēng)道上預(yù)留安裝測量裝置的接口，接口位于便于操作和觀察的地點。1.1.13 保溫：所有防結(jié)露管道、采暖管道和空調(diào)水系統(tǒng)管道應(yīng)采用燃燒性能等級不低于B1級的保溫材料，其中低溫水管道（W65C）采用橡塑保溫，/蠹溫道（65C）采用離心玻璃棉保溫；風(fēng)管保溫應(yīng)采用燃燒性能等級A級的保溫材料離心玻璃棉。1.1.14 風(fēng)管：排油煙風(fēng)道采用不銹鋼風(fēng)道，除影院空調(diào)支風(fēng)道外其他風(fēng)道應(yīng)采用鍍鋅鋼板風(fēng)道。1.1.15 總體自控要求：1 .提供系統(tǒng)能量管理控制方案與要求。2 .設(shè)置合理的監(jiān)控點及連鎖環(huán)節(jié)。3 .所有暖通動力方面的控制原理圖及控制條件、運(yùn)行策略。1.1.16 減震降噪所有運(yùn)行設(shè)備要做降噪減震處理，降

8、噪減震等設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足環(huán)評要求。冷卻塔、風(fēng)機(jī)、冷凝器、風(fēng)冷熱泵、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備考慮對塔樓的影響，設(shè)置隔音墻、導(dǎo)音筒，消音器、設(shè)備變頻、減震器等措施。1.1.17 機(jī)房、設(shè)備、管井布置原則1 .制冷站面積參考（以10萬平米商業(yè)為例）：商管物業(yè)制冷站600800m2,百貨制冷站300400m2,超市制冷站100200m2。2 .空調(diào)機(jī)房面積參考：4*（6-8）m2/臺空調(diào)機(jī)組，每臺機(jī)組服務(wù)面積約8001200m2（若帶有熱回收，機(jī)房面積適當(dāng)增加）?？照{(diào)機(jī)房布置原則：按業(yè)態(tài)布置，同一業(yè)態(tài)空調(diào)機(jī)房不能布置在其他業(yè)態(tài)內(nèi)；同一業(yè)態(tài)且同一租賃方有多層時，若含有首層，機(jī)房不得布置在首層。3 .機(jī)房設(shè)排水地溝

9、，須滿足系統(tǒng)清洗排水需求，排水溝應(yīng)有一定的坡度，排水溝面層貼瓷磚及不銹鋼算子。4 .空調(diào)機(jī)房內(nèi)根據(jù)設(shè)備選型設(shè)計設(shè)備基礎(chǔ)，基礎(chǔ)高度150mm?？照{(diào)機(jī)房地面應(yīng)做防水，并設(shè)DN100地漏?？照{(diào)機(jī)組電氣控制箱設(shè)計在方便操作的門口位置。5 .制冷機(jī)房、換熱站配電柜的放置應(yīng)避開可能被水管、水泵等淋濕的位置。6 .冷卻塔應(yīng)遠(yuǎn)離廚房排風(fēng)等高溫或有害氣體，冷卻塔的設(shè)置要滿足環(huán)保要求，要求距離塔樓至少30米遠(yuǎn)，如距離小于30米需進(jìn)行專項降噪設(shè)計或另行選擇超低噪音的設(shè)備。7 .裙房屋面的風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備和出屋面管井不得影響屋面綠化及塔樓的環(huán)境、安全等；屋面設(shè)備、立面風(fēng)口應(yīng)減少對外立面的影響。8 .對于夜間小負(fù)荷運(yùn)

10、行業(yè)態(tài)（KTV等），預(yù)留局部加設(shè)分體空調(diào)室外機(jī)位置及冷媒管管井。9 .大商業(yè)公共區(qū)域廊橋下，原則上不放置空調(diào)設(shè)備、風(fēng)管。10 .屋頂新風(fēng)口周圍10米內(nèi)不得設(shè)有排油煙風(fēng)口，設(shè)計院在圖紙中應(yīng)對“新風(fēng)口附近10m范圍”做明確陰影標(biāo)識。1.1.18圖紙、計算書等要求：1 .暖通施工圖管井應(yīng)注明編號并在本張圖附表表示出用途、面積和服務(wù)范圍。2 .圖紙應(yīng)明確版次、日期，并顯著標(biāo)明改動之處。3 .暖通施工圖設(shè)備表應(yīng)注明所有設(shè)備用途、參數(shù)、安裝位置、服務(wù)區(qū)域等；注明所有預(yù)留設(shè)備名稱、占地位置及大小。4 .提供室內(nèi)管線綜合圖（含暖通、電器、給排水、消防、弱電、結(jié)構(gòu)梁等），預(yù)留雙層機(jī)械停車位的車位處其綜合管線底標(biāo)

11、高要求滿足機(jī)械停車的設(shè)計要求。各業(yè)態(tài)暖通專業(yè)管線設(shè)計及安裝應(yīng)做到經(jīng)管線綜合后，滿足凈高要求（詳見附件3:層高（凈高）、電梯及土建完成界面），設(shè)計院負(fù)責(zé)校核精裝修設(shè)計單位提供的設(shè)計圖紙。5 .在管網(wǎng)綜合評審階段需提供變電所、制冷機(jī)房、水泵房等重要機(jī)房的管線綜合大樣。6 .所有管道要標(biāo)明坡度、坡向、流速。7 .設(shè)計應(yīng)符合綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)要求。應(yīng)針對綠建一星設(shè)計給出專項設(shè)計說明。8 .應(yīng)提供消防專篇和節(jié)能專篇。9 .應(yīng)提供所有暖通動力方面的控制原理圖及控制條件、運(yùn)行策略說明。10 .應(yīng)提供空調(diào)逐時冷負(fù)荷計算書、空調(diào)（采暖）熱負(fù)荷計算書、設(shè)備選型計算書、空調(diào)（采暖）系統(tǒng)水力計算書。11 .應(yīng)與一版施工

12、圖一起提供BA受控設(shè)備清單（見附表）。12 .如采用標(biāo)準(zhǔn)圖集，應(yīng)將采用的圖以藍(lán)圖的形式附上或明確作法（含標(biāo)準(zhǔn)圖集名稱、頁碼及具體節(jié)點）。1.1.19其他：1 .室外管線綜合，結(jié)合項目實際情況，綜合考慮給水、排水、供電、燃?xì)?、供熱、通訊等專業(yè)管線的要求合理排布。2 .嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)冬季應(yīng)對幕墻（采光頂）、新風(fēng)井進(jìn)行防結(jié)露計算。3 .本說明未盡之處按國家及項目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。1.2冷熱源:3種（含）以1.2.1 應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖姓涮讞l件及能源價格政策，由設(shè)計單位提出上可行方案，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定，必要時需經(jīng)專家論證。1.2.2 百貨、超市、銷售型酒店、商務(wù)酒店、寫字樓、

13、商管物業(yè)應(yīng)分別設(shè)置獨立冷熱源。1.2.3 鍋爐采用真空鍋爐：三洋、遠(yuǎn)大、韓國富士特等。1.2.4 對于冬季內(nèi)區(qū)過熱的區(qū)域，如新風(fēng)滿足不了供冷需求，可考慮采用冷卻塔免費冷源，設(shè)計時注意以下幾點：1 .用于免費冷的塔應(yīng)單獨設(shè)置。2 .末端盤管的供冷能力，應(yīng)在所能獲得的空調(diào)冷水的最高計算供水溫度和供回水溫差條件下，滿足冬季冷負(fù)荷的需求，要盡可能提高計算供水溫度，延長用冷卻塔供冷時間。3 .冷卻塔的最高計算供冷水溫、溫差和冬季供冷冷卻塔的使用臺數(shù)，應(yīng)根據(jù)冷負(fù)荷的需求、空調(diào)冷水的計算溫度、冷卻塔在冬季室外氣象參數(shù)下的冷卻能力、換熱器的換熱溫差等因素，經(jīng)計算確定。4 .設(shè)置板式換熱器，換熱溫差選擇1度。5

14、 .免費冷源循環(huán)泵的規(guī)格、臺數(shù)，應(yīng)與冬季、過渡季供冷工況相匹配。1.2.5冷熱源集中控制且應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 .冷熱源進(jìn)出口和空調(diào)水系統(tǒng)供回水溫度、壓力及總流量等主要參數(shù)監(jiān)測，冷熱源設(shè)備及空調(diào)水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、補(bǔ)水泵及電動水閥等運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測，并在BA系統(tǒng)操作界面中明確顯示；2 .根據(jù)冷卻水供水溫度控制冷卻塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行臺數(shù)。3 .設(shè)置總供冷、熱量計量裝置及分業(yè)態(tài)、分環(huán)路冷、熱量計量裝置，自動計量冷、熱量消耗并納入BA系統(tǒng)；4 .根據(jù)系統(tǒng)冷、熱負(fù)荷變化，自動控制設(shè)備投入數(shù)量；5 .空調(diào)水采用變頻泵變流量時，可根據(jù)供、回水總管間的壓力差或供回水溫差改變循環(huán)泵轉(zhuǎn)速，通過冷水機(jī)組的最小流量不得低于

15、額定流量的70%,且應(yīng)在供回水總管之間設(shè)壓差旁通閥；6 .熱媒一次水設(shè)電動調(diào)節(jié)閥，通過氣候補(bǔ)償控制器自動調(diào)節(jié)供熱設(shè)備的出水溫度；7 .蓄冷系統(tǒng)應(yīng)采用智能負(fù)荷預(yù)測方式控制蓄冷池及冷水機(jī)組的運(yùn)行。1.3空調(diào)水系統(tǒng):1.3.1 空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制閉式循環(huán)。1.3.2 冷凍水系統(tǒng)采用冷水機(jī)組變流量的一次泵變流量系統(tǒng)。1.3.3 制冷主機(jī)（冷水機(jī)組）和空調(diào)冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵采用一對一的連接方式，并在各組設(shè)備連接管道中間設(shè)置互為備用的手動轉(zhuǎn)換閥。1.3.4 冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵流量按主機(jī)額定流量選取，不得預(yù)留富裕流量，揚(yáng)程富裕系數(shù)取5%10%。當(dāng)水泵流量大于500m3/h時不得選取立式水泵

16、。1.3.5 冷卻塔采用共用集管并聯(lián)運(yùn)行，安裝平衡管或底部水槽連通，并使各冷卻塔和水泵之間管段壓力損失大致相同。如管徑過大，設(shè)一塔一泵運(yùn)行，但需提前征求規(guī)劃院水暖工程師的同意。1.3.6 冷卻塔的選型按對應(yīng)的冷水機(jī)組確定，包括冷卻水進(jìn)出口溫度和循環(huán)水量，按當(dāng)?shù)厥彝庥嬎銤袂驕囟忍岣?度計算。1.3.7 冷卻塔如需進(jìn)行降噪處理，選型設(shè)計時應(yīng)預(yù)留降噪壓頭（可放大一號選型）。1.3.8 每臺冷機(jī)對應(yīng)一組冷卻塔，為避免氣流短路，每組冷卻塔各模塊之間應(yīng)設(shè)置隔斷。1.3.9 各主力店（如院線、大歌星、大玩家等）空調(diào)水系統(tǒng)需在分集水器處設(shè)置獨立環(huán)路，加裝能量計量表；步行街應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置多個水環(huán)路，且不得少于3

17、個。步行街每個環(huán)路均加裝能量計量表。計量表應(yīng)有流量顯示功能。1.3.10 水系統(tǒng)閥門設(shè)置要求如下：1 .冷卻水系統(tǒng)上不設(shè)任何平衡閥；2 .集水器各回路干管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥；3 .商管物業(yè)制冷機(jī)房分水器處各分支路上出水口與手動蝶閥之間增設(shè)220V法蘭式球墨鑄鐵電動蝶閥，電動蝶閥采用就地控制；4 .各環(huán)路系統(tǒng)干管到本環(huán)路內(nèi)支管回水管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥；5 .空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組水管上設(shè)置比例積分電動調(diào)節(jié)閥與動態(tài)壓差平衡閥；6 .總供回水管之間設(shè)置壓差旁通閥（旁通管徑及旁通閥型號按一臺制冷機(jī)流量的70%選?。? .室內(nèi)步行街公共區(qū)域如設(shè)風(fēng)機(jī)盤管，僅設(shè)置電動兩通閥（控制要求見。其他區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)設(shè)置電動

18、兩通閥和三速開關(guān)；1.3.11 空調(diào)水系統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓。1.3.12 空調(diào)冷凍水的供回水溫差應(yīng)選擇6C,空調(diào)熱水供回水溫差應(yīng)選擇10Co1.3.13 嚴(yán)寒地區(qū)空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組應(yīng)增設(shè)預(yù)熱段。1.3.14 冷凝水管應(yīng)采取防結(jié)露措施。1.3.15 長江以南地區(qū)屋面的冷卻水管道應(yīng)設(shè)保溫。1.3.16 空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置快速排水：在分集水器上各設(shè)置DN150泄水管，并設(shè)置相應(yīng)閥門。1.3.17 空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水應(yīng)進(jìn)行軟化水處理，并在制冷機(jī)房內(nèi)設(shè)置一用一備兩臺補(bǔ)水泵，兩臺水泵應(yīng)具備同時啟動快速補(bǔ)水的功能。補(bǔ)水點設(shè)置在循環(huán)水泵吸入口。1.3.18 水系統(tǒng)循環(huán)泵轉(zhuǎn)數(shù)不得高于1450r/min。1.3.19

19、 所有空調(diào)泵、冷卻塔應(yīng)設(shè)獨立的控制箱，并設(shè)手動、自動、停止三檔轉(zhuǎn)換開關(guān)。1.3.20 空調(diào)水管管材：DN50（含DN50）以下采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50以上采用焊接鋼管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接鋼管焊接；冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管螺紋連接。1.3.21 室內(nèi)步行街風(fēng)機(jī)盤管選擇帶遠(yuǎn)傳功能的溫控器，溫度傳感器設(shè)在公共區(qū)。1.3.22 流量計應(yīng)采用管段式超聲波流量計，法蘭安裝；改造工程可采用插入式超聲波流量計。所有流量計安裝均應(yīng)嚴(yán)格控制前后直管段長度，盡量在泵后安裝，并在流量計前減少閥門傳感器等擾流部件。圖紙中應(yīng)有選型并明確安裝要求。1.3.23 室內(nèi)步行街公共區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管由溫

20、度傳感器控制風(fēng)機(jī)盤管電動兩通閥啟閉，風(fēng)機(jī)恒定速度運(yùn)行；風(fēng)機(jī)盤管供電采用單獨回路，由DDC控制此回路的通斷。1.4空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：1.4.1 所有空調(diào)系統(tǒng)不得由吊頂內(nèi)回風(fēng)，風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)帶回風(fēng)箱，空氣處理機(jī)的回風(fēng)應(yīng)有組織進(jìn)行回風(fēng)。1.4.2 全空氣系統(tǒng)應(yīng)采用大溫差送風(fēng)，但送風(fēng)溫差不宜超過10度。1.4.3 系統(tǒng)應(yīng)設(shè)單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，如設(shè)雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，須經(jīng)規(guī)劃院暖通工程師同意。1.4.4 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)中，新風(fēng)經(jīng)過處理后應(yīng)直接送入房間，不應(yīng)經(jīng)過風(fēng)機(jī)盤管后再進(jìn)入房間。1.4.5 萬達(dá)商業(yè)綜合體應(yīng)進(jìn)行風(fēng)平衡計算，保證整棟建筑在空調(diào)季節(jié)為微正壓。1.4.6 組合式空氣處理機(jī)組應(yīng)包括：風(fēng)機(jī)段、盤管段（冷熱共用）、中間

21、段、中效過濾段（無吊頂時不設(shè)）、粗效過濾段（采用可拆洗板式過濾器）、混合段，嚴(yán)寒地區(qū)空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組應(yīng)增設(shè)預(yù)熱段。1.4.7 送風(fēng)口布置形式：賣場等大空間空調(diào)區(qū)域采用散流器上送，集中回風(fēng)；中庭宜采用噴口形式，所有空調(diào)送風(fēng)口均應(yīng)帶調(diào)節(jié)閥。1.4.8 回風(fēng)口布置原則：集中回風(fēng)的回風(fēng)口不能布置在封閉房間內(nèi)，應(yīng)布置在大空間內(nèi)，回風(fēng)口不能設(shè)在人員長時間停留區(qū)域，也不能設(shè)在送風(fēng)的射流區(qū)內(nèi)。1.4.9 CO2傳感器選用墻壁型，設(shè)在室內(nèi)靠近回風(fēng)口處，每個空調(diào)機(jī)組只設(shè)1個。1.4.10 空調(diào)機(jī)組控制要求如下：1 .空調(diào)機(jī)組根據(jù)回風(fēng)溫度與設(shè)定值偏差，以PID調(diào)節(jié)方式自動改變空調(diào)水閥開度。2 .根據(jù)送風(fēng)溫度與設(shè)定

22、值偏差自動調(diào)節(jié)送風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，保證送風(fēng)溫度達(dá)到設(shè)計要求。3 .供冷季當(dāng)室外空氣焰值低于室內(nèi)空氣焰值時，按最大新風(fēng)比運(yùn)行。4 .室內(nèi)設(shè)CO2濃度監(jiān)測，當(dāng)室外空氣焰值高于室內(nèi)空氣焰值時，新風(fēng)量根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度控制，但不得高于設(shè)計最小新風(fēng)量，且不得低于設(shè)計最小新風(fēng)量的50%。5 .全空氣系統(tǒng)對應(yīng)的排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足如下要求：(1)最小風(fēng)量滿足空調(diào)季設(shè)計最小新風(fēng)量排風(fēng)要求；(2)最大風(fēng)量滿足最大新風(fēng)比運(yùn)行時的排風(fēng)要求。6 .新風(fēng)閥應(yīng)與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖控制。7 .除夏熱冬暖地區(qū)外，當(dāng)加熱盤管表面溫度低于4度時風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，新風(fēng)閥關(guān)閉，加熱盤管水路兩通閥全開，溫度回升后機(jī)組恢復(fù)正常工作。1.4.11新風(fēng)機(jī)組控制要求如

23、下：1 .新風(fēng)閥應(yīng)與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖控制；2 .除夏熱冬暖地區(qū)外，當(dāng)加熱盤管表面溫度低于4度時風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，新風(fēng)閥關(guān)閉，加熱盤管水路兩通閥全開，溫度回升后機(jī)組恢復(fù)正常工作。1.5采暖系統(tǒng)1.5.1 嚴(yán)寒地區(qū)地下車庫、疏散樓梯間、通道、倉庫、消防水箱間及寒冷地區(qū)消防水箱間等設(shè)值班采暖，設(shè)計溫度5o1.5.2 夏熱冬冷、寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)室內(nèi)步行街一層公共區(qū)域(全部)、百貨一層出入口及寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的百貨中庭處設(shè)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?.5.3 嚴(yán)寒地區(qū)散熱器采暖設(shè)計供回水溫度不宜低于80/60C,若低于該溫度須與甲方協(xié)商。1.5.4 集中采暖系統(tǒng)供回水的分支管路上，應(yīng)根據(jù)水力平衡要求設(shè)置水力平衡裝置。1.5

24、.5 散熱器應(yīng)明裝，外表面刷非金屬涂料，顏色與裝修相協(xié)調(diào)。1.5.6 采暖水管管材：DN50（含DN50）以下采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50以上采用焊接鋼管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接鋼管焊接。1.5.7 風(fēng)幕設(shè)置要求：1 .購物中心的對外出入口、應(yīng)設(shè)風(fēng)幕。其中嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的對外主要出入口處設(shè)兩道熱風(fēng)幕（外電內(nèi)水），其余設(shè)一道熱水風(fēng)幕；夏熱冬暖地區(qū)均設(shè)一道貫流風(fēng)幕。除夏熱冬暖地區(qū)外超市地下卸貨平臺的運(yùn)輸通道的門口處應(yīng)設(shè)電熱風(fēng)幕。首層的自持外鋪，應(yīng)在其外門內(nèi)側(cè)設(shè)風(fēng)幕，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)應(yīng)設(shè)電熱風(fēng)幕。2 .寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)的熱水風(fēng)幕供水溫度不宜低于80C,當(dāng)受市政

25、一次熱源條件限制時，可適當(dāng)降低熱水溫度。3 .垃圾房垃圾推入門安裝單向風(fēng)幕機(jī)。4 .風(fēng)幕出口高度距地面不宜高于3000mm,出口風(fēng)速大于9米/秒。1.6 通風(fēng)系統(tǒng)：1.6.1 車庫排風(fēng)與排煙合用一套系統(tǒng)，每個防煙分區(qū)設(shè)置2臺風(fēng)機(jī)（排風(fēng)兼排煙），單臺風(fēng)量按3次換氣次數(shù)計算，風(fēng)壓須滿足排煙需求。1.6.2 垃圾房、衛(wèi)生間、污水處理間設(shè)獨立的排風(fēng)設(shè)備，換氣次數(shù)15次/小時，濕式垃圾房還需設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)備機(jī)房設(shè)置獨立的通風(fēng)設(shè)備，換氣次數(shù)按照發(fā)熱量或規(guī)范要求。1.6.3 如多個餐飲業(yè)態(tài)租戶合用排油煙豎井時，應(yīng)設(shè)置兩級排油煙風(fēng)機(jī)及油煙凈化器。第一級排油煙風(fēng)機(jī)和油煙凈化器設(shè)置于各租戶室內(nèi)，第二級排油煙風(fēng)機(jī)和

26、油煙凈化器設(shè)置于屋頂。1.6.4 餐飲商戶排油煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)連鎖（土建設(shè)計單位應(yīng)對租戶圖紙進(jìn)行復(fù)核），各類條件（配電、安裝空間、補(bǔ)風(fēng)管井等）應(yīng)設(shè)計到位。1.6.5 餐飲排油煙管出口應(yīng)距塔樓大于30米遠(yuǎn)，否則上塔樓屋面高空排放（需作為專題與規(guī)劃院暖通工程師溝通）。1.6.6 餐飲區(qū)域與其他區(qū)域保持微負(fù)壓，壓差為05帕；非餐飲區(qū)保持微正壓，壓差5-10帕。廚房負(fù)壓-10帕。1.6.7 多個商鋪合用通風(fēng)系統(tǒng)時，其共用風(fēng)機(jī)等設(shè)備的電源應(yīng)接入萬達(dá)物業(yè)管理系統(tǒng)。1.6.8 排油煙系統(tǒng)在風(fēng)道最低處設(shè)清掃口。1.7 防排煙系統(tǒng)：1.7.1 所有主力店內(nèi)均應(yīng)做機(jī)械排煙，主力店、次主力店排煙時需設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)。1

27、.7.2 消防補(bǔ)風(fēng)需設(shè)專用風(fēng)機(jī)，不得由空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組兼用；消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)道上不得有BA系統(tǒng)控制的電動風(fēng)閥。1.8 綠建節(jié)能要求：1.8.1 結(jié)合項目所在地氣候特點采取可行的節(jié)能方案，編寫節(jié)能專篇。1.8.2 冷凍水供回水溫度612度。1.8.3 全空氣系統(tǒng)過渡季應(yīng)不小于70%新風(fēng)比運(yùn)行。1.8.4 冬季（過渡季）可根據(jù)各地氣候條件，決定是否采用冷卻塔免費供冷。1.8.5 冷凍水泵和供暖熱水泵變頻。1.8.6 空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)變頻。1.8.7 水泵、風(fēng)機(jī)等選用高效率設(shè)備。1.8.8 沿步行街采光頂側(cè)面（兩側(cè)），均布自動可開啟窗，其有效開啟面積不應(yīng)小于步行街首層公共區(qū)地面面積的10%。1.8.9

28、商管物業(yè)各類用能應(yīng)采用分項計量措施。1.8.10 根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定是否采用排風(fēng)熱回收。1.8.11 可利用消防水池設(shè)置水蓄冷裝置（供商管物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)）。1.8.12 設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主及綠建咨詢單位的要求，進(jìn)行必要的設(shè)計修改和變更，并配合綠建申報工作。1.9 各業(yè)態(tài)設(shè)計要求：1.9.1 萬達(dá)百貨1 .采暖、空調(diào)（1）冷熱源按冷熱源論證會結(jié)論執(zhí)行。（2）全空氣系統(tǒng)每個空調(diào)機(jī)組負(fù)擔(dān)區(qū)域為10001200m2左右。風(fēng)口布置要求：I首層中庭區(qū)域設(shè)置側(cè)送空調(diào)噴口；II二層及以上中庭周邊區(qū)域空調(diào)風(fēng)口應(yīng)加密布置；III為確保氣流分布及溫度場均勻，每8.4米柱跨內(nèi)應(yīng)均勻布置4個送風(fēng)口；IV回風(fēng)口均勻分布

29、，宜設(shè)置在平面靠四邊的主跨內(nèi)。V風(fēng)口布置要滿足貨架、燈帶及天花吊頂?shù)牟贾谩?3)吊頂內(nèi)空調(diào)末端冷凝水排水管：橫管直徑不小于40mm,橫管長度不宜超過50m。(4)每個分水器支路上應(yīng)設(shè)置遠(yuǎn)傳型冷熱計量表。(5)其他設(shè)計參數(shù)等見萬達(dá)百貨規(guī)劃設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及萬達(dá)百貨房產(chǎn)技術(shù)條件。(與百貨對接)2 .通風(fēng)(1)按當(dāng)?shù)叵兰跋佬阅芑笤O(shè)機(jī)械防排煙，同時滿足相關(guān)規(guī)范。(2)在百貨區(qū)域四個角各留一個1.0m2的排油煙井和0.8m2的補(bǔ)風(fēng)井。1 .9.2室內(nèi)步行街部分2 .采暖、空調(diào)(1)按內(nèi)外分區(qū)，空調(diào)系統(tǒng)采用分區(qū)兩管制；(2)應(yīng)采取措施避免內(nèi)鋪冬季過熱現(xiàn)象；(3)所有立管不能明設(shè)，需設(shè)置于專用管井內(nèi)；(

30、4)冷負(fù)荷計算時應(yīng)充分考慮采光屋頂?shù)妮椛溆绊懀?5)步行街首層出入口附近商鋪的空調(diào)供熱量應(yīng)充分考慮冷風(fēng)入侵的影響，同時商鋪門口應(yīng)設(shè)高靜壓風(fēng)機(jī)盤管作為風(fēng)幕機(jī)使用。3 .通風(fēng)及排煙(1)規(guī)范及消防性能化要求做送排風(fēng)、防排煙設(shè)計。(2)步行街頂部設(shè)機(jī)械排風(fēng)，同時設(shè)自然排風(fēng)窗，室內(nèi)步行街公共區(qū)域的采光頂側(cè)面有效開啟面積不應(yīng)小于步行街首層公共區(qū)地面面積的10%,在機(jī)械排煙時，平時用于自然通風(fēng)的開啟窗，應(yīng)能自動關(guān)閉，并與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動。(3)室內(nèi)步行街公共區(qū)域應(yīng)采用機(jī)械排煙方式，其排煙口宜均勻布置在采光窗側(cè)面，排煙口應(yīng)設(shè)置手動和自動開啟裝置。室內(nèi)步行街的排煙量應(yīng)按該區(qū)域體積換氣次數(shù)不小于6次/h確定，排

31、煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與火災(zāi)報警信號聯(lián)動。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)啟動時，應(yīng)自動關(guān)閉采光頂通風(fēng)窗。(4)室內(nèi)步行街兩側(cè)的商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，其排煙量不應(yīng)小于72m3/(m2h)。(5)當(dāng)步行街兩側(cè)的廊道內(nèi)設(shè)置排煙設(shè)施時，應(yīng)在其面向步行街一側(cè)的邊沿設(shè)置高度不小于500mm的擋煙垂壁。(6)餐飲商鋪排風(fēng)量應(yīng)按照廚房40-60次換氣/小時計算，同時設(shè)計相應(yīng)的補(bǔ)風(fēng)條件?；疱伡盁绢惒惋嬀筒蛥^(qū)的排風(fēng)按中餐廚房排風(fēng)下限考慮。(7)步行街頂層及二層端頭店鋪按餐飲預(yù)留獨立的排油煙管井，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)預(yù)留補(bǔ)風(fēng)加熱條件，餐飲按中餐考慮，廚房面積按商鋪面積的2530%計算，同時預(yù)留相應(yīng)的補(bǔ)風(fēng)井。(8)廚房事故排風(fēng)：使用燃?xì)獾膹N房設(shè)置事故

32、通風(fēng)，換氣量R12次/小時。1.9.3 超市1 .設(shè)計原則及參考資料(1)原則I水管井、風(fēng)井設(shè)計位置應(yīng)緊靠樓梯；II待超市品牌租戶確定后，應(yīng)根據(jù)超市要求標(biāo)準(zhǔn)修改設(shè)計；2 .設(shè)計要求(1)采暖、空調(diào)I空調(diào)送回風(fēng)口布置要求滿足貨架、燈帶及天花吊頂?shù)牟贾?超市的天花、燈帶圖出圖較晚，施工圖設(shè)計單位應(yīng)對裝修圖紙進(jìn)行校核)II整個超市區(qū)域不能設(shè)置暖氣片。III其他設(shè)計參數(shù)等見超市的商品布置圖。并要求必須在超市的商品布置圖上進(jìn)行設(shè)計。(保證不影響超市的商品布置。)IV超市預(yù)留150m2的壓縮機(jī)房。超市室外位置預(yù)留200m2放置冷凝器。同時為冷凝器設(shè)置基礎(chǔ)，冷凝機(jī)組共4臺，每臺重量約2噸。V超市新風(fēng)系統(tǒng)采風(fēng)

33、口百葉處需安裝不銹鋼防盜網(wǎng)。(2)防排煙按規(guī)范設(shè)置防排煙系統(tǒng)。1.9.4 大歌星KTV1 .消防排煙(1)設(shè)置4個排煙兼排風(fēng)豎井，每個豎井按照排風(fēng)25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。風(fēng)機(jī)設(shè)置于屋面。2 .新/排風(fēng)系統(tǒng)(1)新風(fēng)系統(tǒng)每個場地設(shè)有4個空調(diào)機(jī)房，機(jī)房分布于場地四周。在每個機(jī)房旁設(shè)置1個新風(fēng)豎井，共4個，其中2個兼作消防補(bǔ)風(fēng)（每個防火分區(qū)1個）。每個豎井風(fēng)量按25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。新風(fēng)機(jī)組新風(fēng)量按照空調(diào)面積10次/小時換氣計算，風(fēng)機(jī)不變頻。機(jī)房內(nèi)設(shè)置排水地漏。若新風(fēng)豎井與其它層共用，應(yīng)在各層新風(fēng)支管上設(shè)置止回閥，或在豎井內(nèi)用鍍鋅鋼板分隔成各層獨立的

34、新風(fēng)管。（2）排風(fēng)系統(tǒng)管井每個場地應(yīng)設(shè)有4個排風(fēng)兼排煙井，分布于防火分區(qū)兩側(cè)（盡量遠(yuǎn)離新風(fēng)井）,排煙排風(fēng)豎井按照排風(fēng)25000m3/h考慮，豎井凈截面積1.5m2。平時排風(fēng)機(jī)排風(fēng)按照9次/小時計算，設(shè)置四臺排煙兼排風(fēng)雙速風(fēng)機(jī)，低速風(fēng)量應(yīng)滿足平時排風(fēng)需求，排風(fēng)機(jī)不變頻；且在大歌星區(qū)域內(nèi)（原則上在空調(diào)機(jī)房內(nèi)）安裝屋面排風(fēng)機(jī)組控制開關(guān)。風(fēng)機(jī)置于屋面。在公共衛(wèi)生間和VIP衛(wèi)生間附近各設(shè)置一處0.2m2排風(fēng)井，內(nèi)加鍍鋅鋼板內(nèi)襯。（3）在新風(fēng)機(jī)組的空調(diào)水管上應(yīng)配備比例積分調(diào)節(jié)閥和動態(tài)壓差平衡閥。3 .空調(diào)冷熱水管井每個防火分區(qū)提供兩組空調(diào)水管并加裝閥門，一組用于新風(fēng)機(jī)組及外區(qū)風(fēng)盤（如有），一組用于內(nèi)區(qū)風(fēng)盤

35、，以上預(yù)留條件由大歌星自行進(jìn)行二次暖通設(shè)計。4 .廚房排油煙及補(bǔ)風(fēng)在廚房（位置由大歌星指定）附近設(shè)一處廚房排油煙風(fēng)井，內(nèi)襯截面積為0.35平米的不銹鋼板風(fēng)道；同時在廚房附近設(shè)一處補(bǔ)風(fēng)井，內(nèi)襯截面積為0.3平米的鍍鋅鋼板風(fēng)道。1.9.5 萬達(dá)院線1 .每個影廳單獨設(shè)置空調(diào)機(jī)組；2 .每個影廳應(yīng)設(shè)置專用的排風(fēng)系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)，排風(fēng)、排煙系統(tǒng)管道合用，風(fēng)機(jī)分設(shè)。機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙量不應(yīng)小于90m3/（m2h）。影廳內(nèi)設(shè)置專用的消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)置獨立的消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)。3 .吊頂內(nèi)要求無可燃物，不設(shè)置排煙系統(tǒng)，IMAX影廳庫房和超50m2的庫房需設(shè)置排煙、排風(fēng)系統(tǒng)；4 .大廳空調(diào)設(shè)計時應(yīng)在售票區(qū)（排隊買票區(qū)域

36、）布置送風(fēng)口;5 .放映機(jī)房、小賣部應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)；6 .影廳送風(fēng)口距熒幕保持一定距離，避免氣流吹動電影幕；7 .影廳排煙口尺寸600X600或其模數(shù)；8 .影廳內(nèi)不得有任何其他管線穿越（例如雨水管等均不得穿越）；9 .影廳內(nèi)空調(diào)風(fēng)管采用玻纖風(fēng)管，排煙、排風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作；10 .放映機(jī)房需預(yù)留一個不小于300mm放映機(jī)（散熱）排風(fēng)管道，直接排至屋面。預(yù)留排風(fēng)洞口位置距離放映機(jī)排風(fēng)口水平距離不應(yīng)超過3米（10英尺），且必須參照影廳提供機(jī)房布置圖就位。11 .放映機(jī)房排風(fēng)量為3500m3/h放映室內(nèi)應(yīng)設(shè)置排風(fēng)機(jī)啟停按鈕，且該機(jī)房需補(bǔ)充2000m3/h的新風(fēng)（經(jīng)表冷處理），新風(fēng)設(shè)備配中效過濾器

37、。12 .預(yù)留放映機(jī)房安裝兩臺分體空調(diào)的條件（空調(diào)電量、室外機(jī)位置、冷凝水排放條件）?？照{(diào)機(jī)組制冷量為10KW/臺，獨立室外機(jī)，在一臺故障的情況下保證有一臺運(yùn)行，室外機(jī)置于屋頂。13 .放映室需設(shè)置氣體消防用泄壓口及滅火后的事故排風(fēng)系統(tǒng)。14 .放映室空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時自動啟閉的電動閥。15 .IMAX影廳設(shè)置特殊要求：（1）氣流組織為上送下回，在影廳前下部（電影幕一側(cè)）設(shè)置回風(fēng)口；（2） IMAX影廳劃分為一個防煙分區(qū)；（3）影廳送風(fēng)口距熒幕距離不小于5米，避免氣流吹動電影幕；1.9.6 電器賣場1 .按照電子商場規(guī)范作相應(yīng)設(shè)計；2 .考慮設(shè)備發(fā)熱量較大，空調(diào)冷負(fù)荷可適當(dāng)加大。1.9.7餐飲酒樓1 .所有排油煙管井要上屋面，同時考慮到不要影響周邊住宅的生活品質(zhì)。2 .其它見各業(yè)態(tài)的技術(shù)參數(shù)。按照建筑平面確定空調(diào)。3 .通風(fēng)要求：按規(guī)范預(yù)留孔洞和煙道，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等有特殊要求的餐飲連鎖租戶需預(yù)留排油煙井、補(bǔ)風(fēng)井、餐廳排風(fēng)井（大小視其租賃面積而定，具體與規(guī)劃院工程師溝通）