裝配式混凝土結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)三種綠色建筑類型比較

1、綠色建筑代表結(jié)構(gòu)類型比較一、 混凝土裝配式結(jié)構(gòu)（以遠(yuǎn)大住工的工業(yè)化住宅為例）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（國家標(biāo)準(zhǔn)）于2014年10月1日開始執(zhí)行。目前，遠(yuǎn)大住工是全國推行裝配式混凝土結(jié)構(gòu)先進(jìn)單位，也是裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（國家標(biāo)準(zhǔn)）的參編單位。本次以遠(yuǎn)大住工的工業(yè)化住宅為例來闡述裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的特性。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系相比傳統(tǒng)混凝土體系有以下特點(diǎn)：1、 通過建筑工業(yè)化大數(shù)據(jù)平臺，實(shí)現(xiàn)建筑全流程的自動化管理；2預(yù)制工廠柔性流水線，速度快，精度高。外飾面與結(jié)構(gòu)和保溫在工廠一次性成型，經(jīng)久耐用，抗?jié)B防漏，保溫隔熱，降噪效果更好，質(zhì)量更有保障。3施工裝配化使產(chǎn)業(yè)工人代替農(nóng)民工，用人更少，現(xiàn)場只需

2、控制節(jié)點(diǎn)部位，對工人更好管理。大量節(jié)水和減少建筑垃圾、揚(yáng)塵和噪音，耗材更少，減少浪費(fèi)，低碳環(huán)保。4工裝模具體系取消了木工和泥工，操作更簡單，平整度更好，陰角陽角挺直，模板用量少，效率更高；5三層掛架操作平臺代替腳手架，安裝便捷，同步防水，安全防護(hù)，操作便捷；6工程生產(chǎn)墻板，表面光潔，無需抹灰，后端工作量極大減少；7.采取裝修部品化，大大縮短施工周期，精裝與主體同步，避免二次污染和浪費(fèi)；8成本可控，建安成本略高于傳統(tǒng)，時間、財務(wù)、管理等綜合成本優(yōu)于傳統(tǒng)成本，在規(guī)模大于一定的程度上（年產(chǎn)30萬平米以上）綜合成本與傳統(tǒng)成本持平甚至更低。由于此建造體系的要求前期設(shè)計考慮周詳，預(yù)算和決算沒有什么差別。沒

3、有二次經(jīng)營，合同糾紛大大降低。國家和各地政府相繼出臺政策大力支持。房地產(chǎn)項目中適合建造各類別墅和多層、高層建筑。案例： 遠(yuǎn)大住工株洲云龍項目，清水造價不到2000元/m2。 萬科與遠(yuǎn)大住工合作的萬科魅力之城 遠(yuǎn)大住工開發(fā)的西雅韻、洋湖藍(lán)天目前，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)尚需要改進(jìn)的地方：一、 全裝配建筑的拼裝節(jié)點(diǎn)的處理。目前有把握的方式還是豎向結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆，橫向疊加。要完全實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場無濕作業(yè)就要解決節(jié)點(diǎn)安全問題。二、 橫向接縫的外墻采用裝飾涂料，接縫處結(jié)構(gòu)膠伸縮容易產(chǎn)生涂料開裂、進(jìn)水、起鼓。目前只能采用建筑裝飾線條解決。三、 設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位的技術(shù)匹配度不夠。四、 在目前房地產(chǎn)市場不景氣的情況下，

4、成本控制還有待挖掘空間。二、 木結(jié)構(gòu)（以美制木結(jié)構(gòu)為例）美制木結(jié)構(gòu)住宅有著二百過年的發(fā)展歷史， 是一個完全獨(dú)立、成熟且不斷創(chuàng)新的住宅體系，其建造工藝、建材生產(chǎn)技術(shù)的先進(jìn)性及體系的完整性居世界領(lǐng)先地位。它在設(shè)計、材料再生、低碳、居住的舒適性、節(jié)能、抗震等方面，都達(dá)到了住宅的最高水準(zhǔn)?，F(xiàn)國家有三層及以下木結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)，于2015年1月1日開始執(zhí)行。除了具備裝配式混凝土結(jié)構(gòu)綠色環(huán)保的特點(diǎn)外，同時由于其材質(zhì)的特殊性，存在有以下一些優(yōu)點(diǎn)：1. 建造過程由木工（干作業(yè)）完成，施工誤差小、精度高，施工現(xiàn)場污染?。?. 木結(jié)構(gòu)采用六面體“箱式”結(jié)構(gòu)設(shè)計原理，在抗擊外力時具有超強(qiáng)的穩(wěn)定性，所以，其具有突出的抗地

5、震性能；3. 由于木材自身重量輕的特點(diǎn)，設(shè)計基本為大梁與樓面混為一體，能提供住宅使用的方便性最大化，得房率高，空間布局靈活，適合定制式住宅；4. 結(jié)構(gòu)用材為木材，具有配套材料和部件的技術(shù)合理性強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)化程度高及施工工藝先進(jìn)等特點(diǎn)，因而在透氣性、無線信號及磁場穿透性、翻新、置換和改造等優(yōu)越性；5. 碳放量最低，最具節(jié)能環(huán)保性；6. 由于木材具有極大的熱阻，抗擊熱沖擊的性能很好，不會出現(xiàn)冷熱橋現(xiàn)象，隔熱效果好，運(yùn)營能耗低；7. 內(nèi)墻采用的石膏板，石膏板具有儲水、釋水特性，室內(nèi)空氣潮濕時以結(jié)晶水的形式吸收空氣中的水分，當(dāng)室內(nèi)空氣干燥時就釋放一些結(jié)晶水濕潤空氣。材料天然地起到調(diào)節(jié)濕度的效果，加之門窗良

6、好的密閉性，以起到極好的防潮和隔音效果，舒適度高； 8. 產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)最大限度地減少在工地的操作和施工，現(xiàn)場工作量少，主要是組裝，施工簡單，出擊除外，基本避免濕作業(yè)。施工周期大大縮短。一幢300平米的建筑，8到12個專業(yè)工人70個工作日即可完成連裝修在內(nèi)的所有工程，達(dá)到入住條件；9. 木材來自天然，對環(huán)境沒有二次污染，有利于保護(hù)環(huán)境，對居住者來說是一種健康和舒適的綠色建筑；10. 將有利于速生豐產(chǎn)用材林的快速發(fā)展， 有利于建材企業(yè)原料的供應(yīng)， 又有益于生態(tài)建設(shè)的發(fā)展木結(jié)構(gòu)建筑存在的不利因素有以下一些方面：1. 木材是非勻質(zhì)材料，不可避免地含有木節(jié)、斜紋、裂紋、腐朽及眼等缺陷，

7、加之木材的徐變特性，使木材的實(shí)際強(qiáng)度比標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度低，修建的房屋高度有限。一般不操過三層。2. 在長期潮濕的環(huán)境里， 木構(gòu)件易受木腐菌侵害，維護(hù)費(fèi)用較高。3. 木材易燃，防火要求更高，不適合高密度的建筑。4. 木材易被蟲蛀，尤其是四川地區(qū)白蟻嚴(yán)重，處理不當(dāng)損失慘重。5. 森林覆蓋率低，國內(nèi)材料匱乏，導(dǎo)致成本下降困難。征對木結(jié)構(gòu)建筑的弊端，現(xiàn)階段木結(jié)構(gòu)建筑采取的措施有：1. 防火采取木結(jié)構(gòu)部分不裸露，所有的的木質(zhì)部分都被具有防火功能的石膏板包裹著?；馂?zāi)時不易燒到木質(zhì)部分。同樣，石膏板也可解決防潮問題。2. 防腐、防蟲方面采取下設(shè)90cm高的混凝土基礎(chǔ)墻或者混凝土地下室，以防止白蟻侵蝕木結(jié)構(gòu)

8、。基礎(chǔ)墻上安裝用防腐、防蟲藥水處理過的枕木。在枕木和混凝土基礎(chǔ)之間墊一塊軟泡膜，起防潮和阻熱作用。3. 為保障木結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，做好木結(jié)構(gòu)材料選用、功能設(shè)計和造型設(shè)計。側(cè)重于諸如木結(jié)構(gòu)梁柱設(shè)計、橫紋受拉木結(jié)構(gòu)的設(shè)計、木結(jié)構(gòu)的工作性能（變形與振動）研究、木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接等諸多基礎(chǔ)應(yīng)用性工作。4. 征對國內(nèi)木材資源匱乏問題，國家正在倡導(dǎo)加快速生豐產(chǎn)用材林建設(shè)為主，并相 應(yīng)發(fā)展新興木質(zhì)工程復(fù)合木材，再從進(jìn)口木材加以調(diào)劑，前景還是比較看好的。 隨著木結(jié)構(gòu)房屋的推廣，國產(chǎn)速生材的利用，設(shè)計、施工本土化，成本可望逐步降低。對于現(xiàn)階段的房地產(chǎn)項目來說，定制高檔次、要品質(zhì)、高價位、精心打造居住感

9、受非常舒適的木結(jié)構(gòu)更適合豪華別墅類型。 圖片均為德勝（蘇州）洋樓有限公司生產(chǎn)的柏萃西部鄉(xiāng)村俱樂部 實(shí)景圖片，高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)裝加地暖和中央空調(diào)造價6250元一平。三、 輕鋼結(jié)構(gòu)（以百得豪斯的超輕鋼結(jié)構(gòu)為例）輕鋼結(jié)構(gòu)同木結(jié)構(gòu)一樣，在北美、韓國、日本、澳大利亞以及歐洲等許多國家很盛行。輕鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用在低層房屋上由墻體維護(hù)體系、樓板承重體系、屋面體系等組成。按材料的使用功能分為骨架類材料及維護(hù)類材料，以及部分輔助材料?，F(xiàn)國家有三層及以下的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，2011年12月1日開始執(zhí)行，可以正式報建。 同樣除了具備裝配式混凝土結(jié)構(gòu)綠色環(huán)保的特點(diǎn)外，超輕鋼結(jié)構(gòu)同時由于其材質(zhì)的特殊性，存在有以下一些特點(diǎn)：1. 智能高精度超

10、輕鋼結(jié)構(gòu)采用國際最為先進(jìn)全智能化數(shù)控制制造設(shè)備加工制造，生產(chǎn)制作全過程是以電腦軟件控制的專業(yè)設(shè)備完成。保證構(gòu)建制造的精確度誤差在人工難以達(dá)到的半毫米以內(nèi)。2. 高強(qiáng)輕便更節(jié)材 超輕鋼結(jié)構(gòu)所選用的鋼材強(qiáng)度為550mpa的額高強(qiáng)度鋼材（是傳統(tǒng)鋼材強(qiáng)度的一倍以上），所以其結(jié)構(gòu)滿足安全穩(wěn)定性的情況下用料更為輕薄，用鋼量更為節(jié)約（結(jié)構(gòu)用料最薄可以達(dá)到0.55MM）。3. 防腐蝕 超輕鋼結(jié)構(gòu)所采用的鋼帶為AZ150的鍍鋁涂層，該涂層具有切口自愈功能，經(jīng)測試鍍鋁涂層的鋼材防腐蝕性是同樣克重?zé)徨冧\涂層鋼材的四倍以上，其結(jié)構(gòu)體系使用了終身防腐的不銹鋼鉚釘及達(dá)克羅涂覆的螺釘緊固。所以其結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)百年以上。4.

11、工期短 超輕鋼結(jié)構(gòu)采用智能化預(yù)加工，工業(yè)化成都更高，所以現(xiàn)場的作業(yè)大大減少，200m2的結(jié)構(gòu)在施工現(xiàn)場的裝配工期可以控制在3個工作日內(nèi)完成，節(jié)約大量的結(jié)構(gòu)拼裝人工費(fèi)用以及物流費(fèi)用； 超輕鋼結(jié)構(gòu)建筑套內(nèi)使用面積高出傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)約8-13%，使用率高。墻體厚度為160mm以內(nèi)，約為傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的1/2-1/3；內(nèi)隔墻厚度為120mm之內(nèi)，約為傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)分室墻的1/2；樓面采用桁架式樓面，可方便隱蔽敷設(shè)空調(diào)及水電管路，樓面板無主梁，凈空高度可提高約100-200mm。5. 抗震、抗風(fēng)性能卓越 超輕鋼結(jié)構(gòu)自重輕（約為傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的20%）,可大幅度減少基礎(chǔ)造價，尤其適用于地質(zhì)條件較差的地區(qū)，地震反應(yīng)小，用于結(jié)構(gòu)

12、抗震措施的費(fèi)用少，適用于地震多發(fā)區(qū)；抗震性能達(dá)到九度?？癸L(fēng)荷載可達(dá)13級。6. 防火性能防火墻體、樓板具有0.5h耐火能力，特殊要求可滿足2h耳機(jī)耐火要求。7. 隔音性能優(yōu)良 超輕鋼體系具有非常良好的隔音品質(zhì);多層復(fù)合的外墻、層間結(jié)構(gòu)：計權(quán)隔聲量大于45Db,相當(dāng)于四級酒店標(biāo)準(zhǔn)。厚度300mm以上的隔聲樓面系統(tǒng);計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)撞擊聲壓小于65dB，相當(dāng)于五級酒店的標(biāo)準(zhǔn)。8. 保溫隔熱性能卓越 超輕鋼結(jié)構(gòu)采用整體六面（四面墻、天花、地面）外保溫，有效防止了冷、熱橋效應(yīng)，避免了墻體結(jié)露現(xiàn)象；保溫性能好。9. 高舒適度 超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋除隔聲、保溫隔熱性能作為基本保障性能外，與木結(jié)構(gòu)同樣具有恒溫恒濕舒適性能

13、，因為其工法均為干式作業(yè)，墻體及屋頂采用了紙面石膏板作為內(nèi)圍護(hù)基層墻板，因紙面石膏板可以儲存超過它體積九倍分子，在梅雨季節(jié)儲存水分，在干燥季節(jié)釋放水分，材料天然地起到調(diào)節(jié)濕度的效果，整個外墻敷設(shè)設(shè)單向防風(fēng)透氣膜，達(dá)到防風(fēng)防水的效果下還可以有效地將墻體內(nèi)部的濕氣有效排出。傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)房屋的隔音、保溫、防腐、防火等在當(dāng)今超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計和施工過程中得以解決。這種結(jié)構(gòu)方式可分多鐘類型標(biāo)準(zhǔn)建造，成本可根據(jù)需要控制。房地產(chǎn)項目中適合建造各類別墅。 百得豪斯生產(chǎn)的民房，簡裝造價不到2000元/m2。 正在施工的青城后山度假酒店 ，清水造價大概1900元/m2。 2002年建成的麓山國際別墅,高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)裝加地暖和中央空調(diào)如今大概造價4千多一平。 北京昌平的納帕溪谷1千多棟別墅全部采用輕鋼結(jié)構(gòu)。清水房造價大概2700-3300元/m2。 重慶磐石鋼結(jié)構(gòu)有限公司的度假洋房，造價（不含精裝）在2000元/m2以內(nèi)。經(jīng)咨詢，批量生產(chǎn)，外墻采用PVC掛板，中空玻璃鋁合金窗，不金精裝、地基處理，1500元/m2.三種綠色建筑的各種性能比較：序號結(jié)構(gòu)特征裝配式混凝土結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)1工業(yè)化程度高高最高2生態(tài)環(huán)保性能較好（主材為二次加工材料）最好（主材為原材料）次之（主材為一次加工材料）3工期較短次之最短（300m2精裝約60天）4抗壓強(qiáng)度最高略低于超輕鋼結(jié)構(gòu)較高5導(dǎo)熱系數(shù)（冷熱傳感）較小最小最大