北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)定與驗(yàn)收

1、關(guān)于實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見為 貫 徹 落 實(shí)  住 宅 工 程 質(zhì) 量 分 戶 驗(yàn) 收 管 理 規(guī) 定 （ 京 建 質(zhì)2005999 號(hào)），加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，指導(dǎo)工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，現(xiàn)提出如下指導(dǎo)意見：一、分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（以下簡稱分戶驗(yàn)收）應(yīng)依據(jù)國家和本市工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)，對(duì)單位工程每套

2、住宅和規(guī)定的公共部位進(jìn)行驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)、建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。二、分戶驗(yàn)收容分戶驗(yàn)收應(yīng)以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫劃分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收應(yīng)以竣工驗(yàn)收時(shí)可觀察到的工程觀感質(zhì)量和影響使用功能的質(zhì)量為主要驗(yàn)收項(xiàng)目，分戶驗(yàn)收容應(yīng)以檢驗(yàn)批檢查容為主。在施工過程中和竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)依據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以與經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，對(duì)每套住宅涉與到的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收容進(jìn)行驗(yàn)

3、收。初裝修住宅工程分戶驗(yàn)收容主要涉與下列 7 類 20 個(gè)項(xiàng)目：（一）建筑結(jié)構(gòu)外觀與尺寸偏差126 / 261、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀與尺寸偏差分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（二）門窗安裝質(zhì)量2、鋁合金門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表3、塑料門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表4、木門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表5、特種門安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（三）墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量6、一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表7、水性涂料涂飾工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表8、水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表9、水泥砂漿面層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（四）防水工程質(zhì)量10、隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（五）采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)

4、量11、室采暖輔助設(shè)備與散熱器與金屬輻射板安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表12、室采暖管道與配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表13、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量14、室給水管道與配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表15、室排水管道與配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表16、建筑中水系統(tǒng)與游泳池水系統(tǒng)安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表2（七）室電氣工程安裝質(zhì)量17、普通燈具安裝分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表18、開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表19、成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表20、建筑物等電位聯(lián)結(jié)分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表精裝修住宅工程分戶驗(yàn)

5、收按照上述分戶驗(yàn)收項(xiàng)目劃分原則，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位協(xié)商，自行確定驗(yàn)收項(xiàng)目和制定驗(yàn)收表格。三、分戶驗(yàn)收數(shù)量和方法分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗(yàn)收。觀感檢查項(xiàng)目應(yīng)通過目測(cè)觀察的方法檢查。平整、垂直、標(biāo)高等需要實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查容，應(yīng)使用靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每套住宅和規(guī)定的公共部位檢驗(yàn)批在驗(yàn)收完，應(yīng)與時(shí)填寫分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（附件一）。四、分戶驗(yàn)收的組織實(shí)施分戶驗(yàn)收應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，當(dāng)某一套住宅的某項(xiàng)檢驗(yàn)批具備質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，就可組織驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員，按照國家和本市

6、相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定，對(duì)所涉與的容進(jìn)行檢查驗(yàn)收。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真組織分戶驗(yàn)收工作，組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案，明確各方職責(zé)，確定每套住宅和公共部分驗(yàn)收項(xiàng)目、容、數(shù)量，繪制抽查點(diǎn)分布圖。落實(shí)質(zhì)量檢查人員和檢查工具。分3包單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加分包項(xiàng)目質(zhì)量分戶驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與分戶驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收合格后，出具由建設(shè)（項(xiàng)目）單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人分別簽字并加蓋驗(yàn)收專用章的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（附件二）。4附件一現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀與尺寸偏差分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表1-1單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年    

7、 月     日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)施工單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50204-2002)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1外觀質(zhì)量第8.2.1條2過大尺寸偏差處理與驗(yàn)收第8.3.1條一般項(xiàng)目1外觀質(zhì)量一般缺陷第8.2.2條2軸線位置mm基礎(chǔ)15獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻53垂直度mm層高5m85m10全高(H)H/1000且304標(biāo)高mm層高±10全高±305截面尺寸+8，-56電梯井井筒長、寬對(duì)定位中心線mm+25，0井筒全高（H）垂直度mmH/1000且307表面平

8、整度mm88預(yù)埋設(shè)施中心線位置mm預(yù)埋件10預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管59預(yù)留洞中心線位置mm15復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：                 年     月     日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：          &

9、#160;      年     月     日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                 年     月     日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)

10、論監(jiān)理工程師（簽章）：                   年     月     日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：              

11、0;  年     月     日5鋁合金門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-1單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50210-2001)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1門窗質(zhì)量第5.3.2條2框和副框安裝，預(yù)埋件第

12、5.3.3條3門窗扇安裝第5.3.4條4配件質(zhì)量與安裝第5.3.5條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.3.6條2推拉扇開關(guān)應(yīng)力第5.3.7條3框與墻體間縫隙第5.3.8條4扇密封膠條或毛氈密封條第5.3.9條5排水孔第5.3.10條6安裝允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值門窗槽口寬度、高度1500mm1.51500mm2門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm32000mm4門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5門窗橫框的水平度2門窗橫框標(biāo)高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗外框間距4推拉門窗扇與框搭接量1.5復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：       

13、60;          年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月

14、      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：       

15、           年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                    年   &#

16、160;  月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日6塑料門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-2單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日

17、期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50210-2001)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1門窗質(zhì)量第5.4.2條2框、扇安裝第5.4.3條3拼樘料與框連接第5.4.4條4門窗扇安裝第5.4.5條5配件質(zhì)量與安裝第5.4.6條6框與墻體縫隙填嵌第5.4.8條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第5.4.8條2密封條與旋轉(zhuǎn)門窗間隙第5.4.9條3門窗扇開關(guān)力第5.4.10條4玻璃密封條、玻

18、璃槽口第5.4.11條5排水孔第5.4.12條6安裝允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值門窗槽口寬度、高度1500mm21500mm3門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm32000mm5門窗框的正、側(cè)面垂直度3門窗橫框的水平度3門窗橫框標(biāo)高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗外框間距4同樘平開門窗相鄰扇高度差2平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2；-1推拉門窗扇與框搭接量+1.5；-2.5推拉門窗扇與豎框平行度2復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：               

19、;   年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日施工單位檢查評(píng)

20、定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：              &#

21、160;   年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                    年      月    

22、60; 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日7木門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表2-3單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月 

23、     日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50210-2001)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1木門窗品種、規(guī)格、安裝方向位置第5.2.8條2木門窗安裝牢固第5.2.9條3木門窗扇安裝第5.2.10條4門窗配件安裝第5.2.11條一般項(xiàng)目1縫隙嵌填材料第5.2.15條2批水、蓋口條等細(xì)部第5.2.16條3安裝留縫隙值與允許偏差項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值普通高級(jí)普通高級(jí)門窗槽口對(duì)角線長度差-32門窗框的正、側(cè)面垂直度-21框與扇、扇與扇接縫高低差-

24、21門窗扇對(duì)口縫1 2.51.5 2-工業(yè)廠房雙扇大門對(duì)口縫2 5-門窗扇與上框間留縫1 21 1.5-門窗扇與側(cè)框間留縫1 2.51 1.5-窗扇與下框間留縫2 32 2.5-門扇與下框間留縫3 53 4-雙層門窗外框間距-43無下框時(shí)門扇與地面間留縫外門4 75 6-門5 86 7-衛(wèi)生間門8 128 10-廠房大門10 20-復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：     

25、;             年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年   

26、60;  月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：    &#

27、160;             年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                    年

28、0;     月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日8一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表3-1單位工

29、程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50210-2001)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1基層表面第4.2.2條2材料品種和性能第4.2.3條3操作要求第4.2.4條4層粘結(jié)與面層質(zhì)量第4.2.5條一般項(xiàng)目1表面質(zhì)量第4.2.6條2細(xì)部質(zhì)量第4.2.7條3層與層間材料要求層總厚度第4.2.8條4分格縫第4.2.9條5滴水線（槽）第4.2.1

30、0條6允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）實(shí)測(cè)值普通抹灰高級(jí)抹灰立面垂直度43表面平整度43陰陽角方正43分格條（縫）直線度43墻裙、勒腳上口直線度43復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：                   年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 

31、60;                 年      月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                

32、   年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                   年      月      日監(jiān)理單位

33、驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                     年      月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：          &

34、#160;        年      月      日9水性涂料涂飾工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表3-2單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收

35、規(guī)的規(guī)定(GB50210-2001)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量第10.2.2條2涂飾顏色和圖案第10.2.3條3涂飾綜合質(zhì)量第10.2.4條4基層處理第10.2.5條一般項(xiàng)目1與其它材料和設(shè)備銜接處第10.2.9條2薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級(jí)涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級(jí)涂飾不允許流墜、疙瘩普通涂飾允許少量輕微高級(jí)涂飾不允許砂眼、刷紋普通涂飾允許少量細(xì)微砂眼、刷紋通順高級(jí)涂飾無砂眼、無刷紋裝飾線、分色線直線度普通涂飾2高級(jí)涂飾13厚涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級(jí)涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級(jí)涂飾不允許點(diǎn)狀分布普通涂飾高級(jí)涂飾疏密

36、均勻4復(fù)層涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致泛堿、咬色不允許噴點(diǎn)疏密程度均勻，不允許連片復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：                  年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：       

37、0;          年      月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年     

38、 月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：       

39、;             年      月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年  &

40、#160;   月      日10水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表3-3單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50209-2002)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1骨料粒徑設(shè)計(jì)要求2面層強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)要求3面層與下一層結(jié)合第5.2.5條一般項(xiàng)目1

41、表面質(zhì)量第5.2.6條2表面皮度第5.2.7條3踢腳線與墻面結(jié)合第5.2.8條4樓梯踏步第5.2.9條5表面允許偏差表面平整度5mm6踢腳線下口平直4mm7縫格平直3mm8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度5mm復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：                   年      月      

42、;日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                   年      月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：           

43、60;       年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                   年      月  &#

44、160;   日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                     年      月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：     

45、0;             年      月      日11水泥砂漿面層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表3-4單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)

46、理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50209-2002)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1水泥與砂粒徑設(shè)計(jì)要求2面層強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)要求3面層與下一層結(jié)合第5.3.4條一般項(xiàng)目1表面坡度第5.3.5條2表面質(zhì)量第5.3.6條3踢腳線與墻面結(jié)合第5.3.7條4樓梯踏步第5.3.8條5表面允許偏差表面平整度4mm6踢腳線上口平直4mm7縫格平直3mm8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度5mm復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：               &#

47、160;  年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果

48、總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：               

49、;   年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                    年      月     

50、 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日12隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表4-1單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月  

51、    日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB50209-2002)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1材料質(zhì)量設(shè)計(jì)要求2隔離層設(shè)置要求第4.10.8條3水泥類隔離層防水性能第4.10.9條4防水層防水要求第4.10.10條一般項(xiàng)目1隔離層厚度設(shè)計(jì)要求2隔離層與下層粘結(jié)第4.10.12條3防水涂層第4.10.12條4允許偏差表面平整度3mm5標(biāo)高±4mm6坡度2/1000,且30mm7厚度<1/10復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：   &#

52、160;               年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                   年

53、      月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                   年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）

54、：                   年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：               &#

55、160;     年      月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                   年      月  

56、60;   日13室采暖輔助設(shè)備與散熱器與金屬輻射板安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表5-1單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)定（GB502422002）驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1散熱器水壓試驗(yàn)第8.3.1條2金屬輻射板水壓試驗(yàn)第8.4.1條3金屬輻射板安裝第8.4.2條、第8.4.3條4水泵、水箱安裝第8.3.

57、2條一般項(xiàng)目1散熱器的組對(duì)第8.3.3條、第8.3.4條2散熱器的安裝第8.3.5條、第8.3.6條3散熱器表面防腐涂漆第8.3.8條散熱器允許偏差散熱器背面與墻表面距離3mm與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸20mm散熱器垂直度3mm復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：                  年      月    

58、60; 日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：           &

59、#160;      年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月    

60、  日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                    年      月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：        &#

61、160;         年      月      日14室采暖管道與配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表表5-2單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年      月      日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名

62、稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定（GB502422002）驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1管道安裝坡度第8.2.1條2采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)第8.6.1條3采暖系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試第8.6.2條、第8.6.3條4補(bǔ)償?shù)闹谱鳌惭b與預(yù)拉伸第8.2.2條、第8.2.5條、第8.2.6條5平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝第8.2.3條、第8.2.4條一般項(xiàng)目1熱量表、疏水器、除污器等第8.2.7條2鋼管焊接第8.2.8條3采暖入口與分戶計(jì)量入戶裝置安裝第8.2.9條4管道連接與散熱器支管安裝第8.2.10條、第8.2.11條、第8.2.12條、第8.2.13條、第8.2.14條、第8.2.15條5管道與金屬支架的防腐第8.2.

63、16條6管道安裝允許偏差橫管道縱、橫方向彎曲（mm）每1mm管徑100mm1管徑100mm1.5全長（5m以上）管徑100mm13管徑100mm25立管垂直度（mm）每1m2全長（5mm）10彎管橢圓率管徑100mm10管徑100mm8折皺不平度mm管徑100mm4管徑100mm57管道保溫允許偏差厚度+0.01-0.05表面平整度 （mm）卷材5涂抹10復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：                 

64、   年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                    年      月     

65、60;日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                    年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：          

66、60;         年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                      年   

67、;   月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                    年      月      日15低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收

68、記錄表表5-3單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期年    月    日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定(GB502422002)驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1加熱盤管埋地第8.5.1條2加熱盤管水壓試驗(yàn)第8.5.2條3加熱盤管彎曲的曲率半徑第8.5.3條一般項(xiàng)目1分、集水器規(guī)格與安裝設(shè)計(jì)要求2加熱盤管安裝第8.5.5條3防潮層、防水層、隔熱層、伸縮縫設(shè)計(jì)要求4填充層混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)要求復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：  &

69、#160;               年      月      日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年 

70、;     月      日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：                  年      月      日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 

71、0;                年      月      日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：                  &

72、#160; 年      月      日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：                  年      月      日16室給水管道

73、與配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))檢查日期表6-1年  月  日建設(shè)單位參檢人員職務(wù)總包單位參檢人員職務(wù)分包單位參檢人員職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)職務(wù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定（GB50242-2002）驗(yàn)收記錄1給（中）水管道水壓試驗(yàn)  設(shè)計(jì)要求主控項(xiàng)目23412345給（中）水系統(tǒng)通水試驗(yàn)生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒中水管道嚴(yán)禁與生活飲用水管道連接給排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距中水管道與其他管道平行交叉鋪設(shè)的凈距給水水平管道坡度坡向管道支、吊架水表安裝第4.2.2條第4.2.3條第12.2.3條第4.

74、2.5條第12.3.6條第4.2.7條第4.2.9條第4.2.10條一般項(xiàng)目水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管塑料管復(fù)合管鑄鐵管1mm25mm1.5mm25mm2mm25mm6鋼管3mm8mm立管垂直度允許偏差塑料管復(fù)合管2mm8mm鑄鐵管成排管段和成排閥門3mm10mm3mm復(fù)查記錄監(jiān)理工程師（簽章）：        年  月  日建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：        年 &

75、#160;月  日施工單位檢查評(píng)定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：年 月 日分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）：年  月  日監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（簽章）：年  月  日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）：年  月  日17室排水管道與配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位工程名稱驗(yàn)收部位(房號(hào))建設(shè)單位總包單位分包單位參檢人員參檢人員參檢人員表6-2檢查日期             年 月 日職務(wù)職務(wù)職務(wù)參檢人員XX監(jiān)理單位職務(wù)施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱與編號(hào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定（GB50242-2002）驗(yàn)收記錄主