日照功能性涂料項目投資分析報告（范文參考）

1、泓域咨詢/日照功能性涂料項目投資分析報告日照功能性涂料項目投資分析報告xx（集團）有限公司報告說明因化工和包裝印刷業(yè)的發(fā)展，油墨行業(yè)得以迅速發(fā)展。在全球油墨制造業(yè)產量不斷上升的同時，行業(yè)集中度顯著提高。近年來，全球油墨年產量約為420萬噸至450萬噸，其中我國油墨產量約占全球油墨總產量的17%，已成為全球第二大油墨生產國。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資25304.68萬元，其中：建設投資19790.89萬元，占項目總投資的78.21%；建設期利息470.55萬元，占項目總投資的1.86%；流動資金5043.24萬元，占項目總投資的19.93%。項目正常運營每年營業(yè)收入47800.00萬元，綜合總

2、成本費用39992.64萬元，凈利潤5695.32萬元，財務內部收益率15.71%，財務凈現(xiàn)值3560.39萬元，全部投資回收期6.60年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關產品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設條件。，企業(yè)經濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術進步，產業(yè)結構調整，提高經濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產品的質量要求。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研

3、究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目投資主體概況9一、 公司基本信息9二、 公司簡介9三、 公司競爭優(yōu)勢10四、 公司主要財務數(shù)據(jù)12公司合并資產負債表主要數(shù)據(jù)12公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)12五、 核心人員介紹13六、 經營宗旨14七、 公司發(fā)展規(guī)劃14第二章 行業(yè)、市場分析16一、 產業(yè)政策16二、 面臨的機遇與挑戰(zhàn)18三、 3C涂料行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢21第三章 項目建設背景及必要性分析22一、 油墨行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢22二、 功能性涂料行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢22三、 中國食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢24四

4、、 聚力綠色發(fā)展，彰顯生態(tài)優(yōu)勢27五、 項目實施的必要性28第四章 項目概述29一、 項目名稱及項目單位29二、 項目建設地點29三、 可行性研究范圍29四、 編制依據(jù)和技術原則29五、 建設背景、規(guī)模31六、 項目建設進度32七、 環(huán)境影響32八、 建設投資估算32九、 項目主要技術經濟指標33主要經濟指標一覽表33十、 主要結論及建議35第五章 選址分析36一、 項目選址原則36二、 建設區(qū)基本情況36三、 聚力內涵提升，建設精致城市40四、 項目選址綜合評價42第六章 建設規(guī)模與產品方案43一、 建設規(guī)模及主要建設內容43二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領43產品規(guī)劃方案一覽表43第七章 發(fā)展

5、規(guī)劃45一、 公司發(fā)展規(guī)劃45二、 保障措施46第八章 SWOT分析說明48一、 優(yōu)勢分析（S）48二、 劣勢分析（W）49三、 機會分析（O）50四、 威脅分析（T）50第九章 法人治理結構58一、 股東權利及義務58二、 董事60三、 高級管理人員64四、 監(jiān)事66第十章 勞動安全生產分析69一、 編制依據(jù)69二、 防范措施72三、 預期效果評價76第十一章 組織機構及人力資源配置77一、 人力資源配置77勞動定員一覽表77二、 員工技能培訓77第十二章 工藝技術方案80一、 企業(yè)技術研發(fā)分析80二、 項目技術工藝分析83三、 質量管理84四、 設備選型方案85主要設備購置一覽表86第十三

6、章 投資方案分析88一、 編制說明88二、 建設投資88建筑工程投資一覽表89主要設備購置一覽表90建設投資估算表91三、 建設期利息92建設期利息估算表92固定資產投資估算表93四、 流動資金94流動資金估算表95五、 項目總投資96總投資及構成一覽表96六、 資金籌措與投資計劃97項目投資計劃與資金籌措一覽表97第十四章 經濟效益及財務分析99一、 經濟評價財務測算99營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表99綜合總成本費用估算表100固定資產折舊費估算表101無形資產和其他資產攤銷估算表102利潤及利潤分配表104二、 項目盈利能力分析104項目投資現(xiàn)金流量表106三、 償債能力分析107借

7、款還本付息計劃表108第十五章 項目風險評估110一、 項目風險分析110二、 項目風險對策112第十六章 總結114第十七章 補充表格115主要經濟指標一覽表115建設投資估算表116建設期利息估算表117固定資產投資估算表118流動資金估算表119總投資及構成一覽表120項目投資計劃與資金籌措一覽表121營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表122綜合總成本費用估算表122利潤及利潤分配表123項目投資現(xiàn)金流量表124借款還本付息計劃表126第一章 項目投資主體概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx（集團）有限公司2、法定代表人：丁xx3、注冊資本：920萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxx

8、xxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-1-207、營業(yè)期限：2013-1-20至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經營范圍：從事功能性涂料相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為

9、原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。當前，國內外經濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發(fā)展階段的轉變使經濟發(fā)展進入新常態(tài)，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創(chuàng)新驅動為主。新常態(tài)對經濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深

10、化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農業(yè)現(xiàn)代化的推進，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發(fā)展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式，提高發(fā)展質量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權，實現(xiàn)發(fā)展新突破。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）公司具有技術研發(fā)優(yōu)勢，創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高，持續(xù)進行研究開發(fā)與技術成果轉化，形成企業(yè)核心的自主知識產權。公司產品在行業(yè)中的始終保持良好的技術與質量優(yōu)勢。此外，公司目前主要生產線為使用自有技術開發(fā)而成。（二）公司擁有技術

11、研發(fā)、產品應用與市場開拓并進的核心團隊公司的核心團隊由多名具備行業(yè)多年研發(fā)、經營管理與市場經驗的資深人士組成，與公司利益捆綁一致。公司穩(wěn)定的核心團隊促使公司形成了高效務實、團結協(xié)作的企業(yè)文化和穩(wěn)定的干部隊伍，為公司保持持續(xù)技術創(chuàng)新和不斷擴張?zhí)峁┝吮匾娜肆Y源保障。（三）公司具有優(yōu)質的行業(yè)頭部客戶群體公司憑借出色的技術創(chuàng)新、產品質量和服務，樹立了良好的品牌形象，獲得了較高的客戶認可度。公司通過與優(yōu)質客戶保持穩(wěn)定的合作關系，對于行業(yè)的核心需求、產品變化趨勢、最新技術要求的理解更為深刻，有利于研發(fā)生產更符合市場需求產品，提高公司的核心競爭力。（四）公司在行業(yè)中占據(jù)較為有利的競爭地位公司經過多年深耕

12、，已在技術、品牌、運營效率等多方面形成競爭優(yōu)勢；同時隨著行業(yè)的深度整合，行業(yè)集中度提升，下游客戶為保障其自身原材料供應的安全與穩(wěn)定，在現(xiàn)有競爭格局下對于公司產品的需求亦不斷提升。公司較為有利的競爭地位是長期可持續(xù)發(fā)展的有力支撐。四、 公司主要財務數(shù)據(jù)公司合并資產負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額8053.866443.096040.39負債總額3414.682731.742561.01股東權益合計4639.183711.343479.39公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入37501.0130000.8128125.76

13、營業(yè)利潤7950.366360.295962.77利潤總額7476.405981.125607.30凈利潤5607.304373.694037.26歸屬于母公司所有者的凈利潤5607.304373.694037.26五、 核心人員介紹1、丁xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。2、鄭xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在x

14、xx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。3、馬xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。4、孟xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監(jiān)。5、武xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年

15、6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。6、周xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。7、崔xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。8、林xx，中國國籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董

16、事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。六、 經營宗旨以市場需求為導向；以科研創(chuàng)新求發(fā)展；以質量服務樹品牌；致力于產業(yè)技術進步和行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)建國際知名企業(yè)。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）戰(zhàn)略目標與發(fā)展規(guī)劃公司致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案，為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。（二）措施及實施效果公司立足于本行業(yè)，以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求，為國內外生產商率先提供多種產品，為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續(xù)做出貢獻，同時通過與產業(yè)鏈優(yōu)質客戶緊密合作，為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務增長和持續(xù)的收益。

17、公司通過產品和商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新以及與產業(yè)鏈企業(yè)深度融合，建立創(chuàng)新引領、合作共贏的模式，再造行業(yè)新格局。（三）未來規(guī)劃采取的措施公司始終秉持提供性價比最優(yōu)的產品和技術服務的理念，充分發(fā)揮公司在技術以及膜工藝技術的扎實基礎及創(chuàng)新能力，為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。在近期的三至五年，公司聚焦于產業(yè)的研發(fā)、智能制造和銷售，在消費升級帶來的產業(yè)結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年，以蓬勃發(fā)展的中國市場為核心，利用中國“一帶一路”發(fā)展機遇，利用獨立創(chuàng)新、聯(lián)合開發(fā)、并購和收購等多種方法，掌握國際領先的技術，使得公司真正成為國際領先的

18、創(chuàng)新型企業(yè)。第二章 行業(yè)、市場分析一、 產業(yè)政策1、產業(yè)結構調整指導目錄（2019年本）規(guī)定，國家鼓勵輕工業(yè)中的真空鍍鋁、噴鍍氧化硅、聚乙烯醇（PVA）涂布型薄膜、功能性聚酯（PET）薄膜、定向聚苯乙烯（OPS）薄膜及紙塑基多層共擠或復合等新型包裝材料；國家鼓勵工業(yè)、船舶涂料等環(huán)境友好、資源節(jié)約型涂料生產；國家鼓勵水性涂料等環(huán)保材料的應用。國家限制輕工業(yè)中的聚氯乙烯（PVC）食品保鮮包裝膜；國家限制溶劑型涂料（不包括鼓勵類的涂料品種和生產工藝）、含異氰脲酸三縮水甘油酯（TGIC）的粉末涂料生產裝置。2、戰(zhàn)略性新興產業(yè)分類（2018）根據(jù)該分類，將涂料制造和油墨制造等新型功能涂層材料制造列入戰(zhàn)略

19、性新興產業(yè)。3、石化和化學工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）規(guī)定，加強環(huán)保型涂料產品的研發(fā)和推廣應用，加快航空航天等高端領域用特種涂料的開發(fā)和產業(yè)化，推廣全密閉一體化涂料清潔生產工藝。實施揮發(fā)性有機物（VOCs）綜合整治，加快涂料、膠粘劑、農藥等領域有機溶劑替代和生產過程密閉化改造。4、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)規(guī)定，推動輕工機械向數(shù)字化、信息化、智能化方向發(fā)展。食品機械重點發(fā)展大型高速成套化、無菌化、智能化食品生產及PET瓶、易拉罐等包裝生產線。重點發(fā)展低揮發(fā)性有機物（VOCs）植物油基的膠印油墨，低氣味、低遷移、低能的紫外光固化油墨，水性裝潢類油墨，高附加值明膠產品，時尚新穎的

20、蠟制品、蠟燭、火柴。5、中國涂料行業(yè)十三五規(guī)劃根據(jù)該政策，十三五期間要大力推進供給側改革，提供更多滿足市場需求的、性價比優(yōu)良的涂料產品。產品結構的調整目標為到2020年，環(huán)境友好的涂料品種將占涂料總產量的57%。重點研發(fā)項目包括水性工業(yè)涂料、紫外光固化涂料、高性能粉末涂料、高性能水性涂料用樹脂、環(huán)保溶劑、自動化高效率低污染環(huán)保涂裝線技術等，開發(fā)水性、高固體分、UV、粉末等綠色環(huán)境友好型涂料。6、中華人民共和國食品安全法根據(jù)該法第二條，第三十三條，第四十一條，第一百五十條，在我國從事用于食品的包裝材料、容器、洗滌劑、消毒劑和用于食品生產經營的工具、設備的生產經營活動，應當遵守該法。直接入口的食品

21、應當使用無毒、清潔的包裝材料、餐具、飲具和容器。生產食品相關產品應當符合法律、法規(guī)和食品安全國家標準。對直接接觸食品的包裝材料等具有較高風險的食品相關產品，按照國家有關工業(yè)產品生產許可證管理的規(guī)定實施生產許可。用于食品的包裝材料和容器，指包裝、盛放食品或者食品添加劑用的紙、竹、木、金屬、搪瓷、陶瓷、塑料、橡膠、天然纖維、化學纖維、玻璃等制品和直接接觸食品或者食品添加劑的涂料。二、 面臨的機遇與挑戰(zhàn)1、行業(yè)發(fā)展面臨的機遇（1）市場空間廣闊食品飲料金屬包裝涂料的市場空間直接受益于下游食品飲料金屬包裝市場的穩(wěn)定增長。中國經濟較快增長與中國廣大的消費群體決定了中國金屬包裝市場總量巨大。食品飲料消費通常

22、與GDP增長呈正相關關系。在我國GDP保持平穩(wěn)較快增長的同時，隨著經濟增長方式逐步由投資和出口拉動轉為消費帶動，中國金屬包裝行業(yè)增長潛力將進一步得到釋放，中國食品飲料金屬包裝市場空間巨大。根據(jù)金屬包裝業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國食品飲料金屬包裝業(yè)產量在過去五年以較快的速度保持增長，年復合增長率可達到8.62%，除2020年受新型冠狀病毒肺炎疫情的影響增長速度將有所下降外，未來仍將保持持續(xù)增長態(tài)勢。因此，涂料市場也將隨著金屬包裝市場進一步發(fā)展。細分領域中，啤酒罐化率的提高和限塑令規(guī)定的實施，使行業(yè)二片罐涂料的市場空間更加廣闊。（2）消費升級，終端行業(yè)日益繁榮我國居民消費支出占GDP比重較高，居民人均可

23、支配收入、快速消費品行業(yè)收入以及消費者信心指數(shù)等數(shù)據(jù)同樣釋放出消費升級的信號。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高、生活觀念的轉變、生活節(jié)奏的加快，居民消費結構不斷改善升級，消費者對高品質食品飲料消費需求日益增長，對食品飲料的營養(yǎng)價值與功效也越發(fā)重視。消費者越來越關注產品的品質、健康、體驗等因素，這一偏好帶動了八寶粥、涼茶、含乳飲料，以及植物蛋白飲料等食品飲料消費市場的繁榮，飲料消費需求由低層次向高品質升級，居民消費結構有望繼續(xù)升級，帶動整個食品飲料產業(yè)鏈的穩(wěn)固發(fā)展。（3）國產化替代空間大行業(yè)發(fā)展初期，我國的食品飲料金屬包裝涂料主要依靠進口，市場份額主要被外資企業(yè)壟斷，隨著市場容量的擴大和居民消費升級，

24、未來行業(yè)產品在國內食品飲料金屬包裝涂料市場將存在巨大的國產化替代空間。（4）行業(yè)壁壘較高行業(yè)的壁壘主要包括三個方面：技術壁壘、政策壁壘及大品牌認證壁壘。食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)對現(xiàn)有技術能力及研發(fā)潛力的要求較高；國家對食品飲料安全及環(huán)境保護的相關法律法規(guī)要求提升了進入行業(yè)的難度；大品牌認證壁壘主要源于下游客戶對產品的認證要求較高且周期較長，因此進入下游客戶的供應商采購名錄存在一定難度。2、行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)（1）原材料價格波動大涂料的主要原材料為樹脂和溶劑，涂料的原材料成本占生產成本90%以上，所以原材料價格的波動將會直接影響涂料的生產成本。樹脂和溶劑均為石油化工產品，因此其價格受原油市場行情

25、波動影響較大。原材料價格的波動對行業(yè)盈利水平具有較大的影響。（2）高端技術人才匱乏隨著行業(yè)的高速發(fā)展，功能性涂料行業(yè)對技術要求較高，行業(yè)的發(fā)展需要大量的專業(yè)技術人才作為支持。但由于國內目前在此領域的高端技術人才比較匱乏，行業(yè)發(fā)展將在一定程度上受限。（3）監(jiān)管壓力增大隨著國內外消費者對食品安全問題重視程度的提高、國家食品安全監(jiān)管機構監(jiān)管力度的加大以及檢測技術的不斷提升，消費者對食品安全的關注點將更加深入和廣泛，食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)將面臨更大的監(jiān)管壓力。三、 3C涂料行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢3C消費電子領域涂料行業(yè)可大致分為傳統(tǒng)電子產品涂料行業(yè)和新型消費電子產品涂料。傳統(tǒng)電子產品包括計算機、平板

26、電腦、智能手機等；新型消費電子產品包括可穿戴設備、智能家居設備等電子產品。2013年以來，全球傳統(tǒng)電子產品行業(yè)趨于穩(wěn)定。其中，計算機出貨量2016-2019年保持小規(guī)模增長態(tài)勢，總體趨勢保持穩(wěn)定。平板電腦、智能手機出貨量基本保持穩(wěn)定。新型消費電子產品預計未來3-5年內保持增長態(tài)勢。從而帶動3C涂料行業(yè)快速發(fā)展。第三章 項目建設背景及必要性分析一、 油墨行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢油墨是一種顏料微粒均勻分散在連接料中并具有一定黏性的流體物質，是印刷中不可或缺的重要材料，其主要由連接料、顏料、溶劑和助劑等部分構成。油墨按照干燥方式的不同，可分為揮發(fā)干燥型油墨、氧化結膜干燥型油墨、熱固化干燥型油墨、紫外固

27、化（UV）干燥型油墨和其他干燥型油墨。因化工和包裝印刷業(yè)的發(fā)展，油墨行業(yè)得以迅速發(fā)展。在全球油墨制造業(yè)產量不斷上升的同時，行業(yè)集中度顯著提高。近年來，全球油墨年產量約為420萬噸至450萬噸，其中我國油墨產量約占全球油墨總產量的17%，已成為全球第二大油墨生產國。與歐美、日本等發(fā)達國家相比，我國油墨行業(yè)特別是節(jié)能環(huán)保型油墨的生產使用起步較晚，但近年來，隨著監(jiān)管要求的不斷強化和環(huán)保意識的逐漸增強，整個社會處在環(huán)?；D型的過程中，下游行業(yè)以及終端消費者對于產品環(huán)保性能的要求逐步提升。油墨行業(yè)將繼續(xù)沿著綠色環(huán)保型油墨為主線的發(fā)展思路前進，環(huán)保油墨將成為油墨行業(yè)的主要增長點。二、 功能性涂料行業(yè)市場狀

28、況及發(fā)展趨勢功能性涂料是各種特殊用途涂料的總稱，是指除了保護作用以外，這類涂料還兼有某些特殊的功能，以滿足被涂覆產品設計上需要的特種涂料。功能性涂料不僅對高新技術的發(fā)展起著重要的推動和支撐作用，還對我國相關傳統(tǒng)產業(yè)的改造和升級、實現(xiàn)跨越式發(fā)展起著重要的促進作用。功能性涂料屬于涂料行業(yè)。雖然我國的涂料工業(yè)與發(fā)達國家相比存在較大差距，特別是在功能性涂料的研制和生產方面，但是中國工業(yè)化及城市化的進程為功能性涂料的快速發(fā)展提供了契機，國際涂料企業(yè)紛紛在中國設立生產基地，國內也涌現(xiàn)出具有一定自主研發(fā)技術、可與國際涂料業(yè)巨頭競爭的涂料生產企業(yè)。我國涂料行業(yè)的技術水平進步較快，涂料品種日趨豐富與完善，涂料產

29、量也有了大幅提升。十三五期間，全行業(yè)經濟總量保持穩(wěn)定增長，總產值年均增長底線6.5%左右。到2020年，涂料行業(yè)總產值預計增長到5,600億元左右；產量按年均5%增長計算，到2020年，涂料行業(yè)總產量預計增長到2,200萬噸左右。為適應我國經濟新常態(tài)，滿足國內各行業(yè)、民眾對涂料的需求，完成一帶一路、中國制造2025任務，保障國家重大專項對高性能、特種功能性涂料需求，涂料行業(yè)必須適應國內外經濟形勢新變化，完成產業(yè)由量到質的飛躍。按涂料用途劃分，可將涂料分為工業(yè)涂料、建筑涂料和通用涂料及輔助涂料三大類。三、 中國食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)市場狀況及發(fā)展趨勢1、食品飲料金屬包裝涂料概述食品飲料金屬包裝

30、涂料為涂附于食品飲料金屬包裝罐內、外層及邊縫的涂料。按照金屬罐的制造方法和應用部位劃分，主要分為三片罐內外涂料、二片罐內外涂料和易拉蓋內外涂料等。上述涂料按照生產工藝和產品性能劃分，可分為粉末涂料、全噴涂料、有機溶膠、金油、罩光油、白底涂、透明涂料、外邊縫涂料、稀釋劑等。目前，使用食品飲料金屬包裝涂料的下游行業(yè)主要為食品飲料金屬包裝行業(yè)。2、食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)發(fā)展情況我國的食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)起步較晚，早期一直被外資企業(yè)壟斷，近些年才有一些民營企業(yè)陸續(xù)嶄露頭角，國產化替代速度加快。由于應用領域的特殊性和復雜性，食品飲料金屬包裝涂料的質量和技術標準要求比較嚴格，行業(yè)門檻較高，尤其是內涂

31、產品。因此，行業(yè)參與者較少，行業(yè)集中度較高。由于消費升級，再加上食品飲料行業(yè)發(fā)展迅速，我國食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)將持續(xù)穩(wěn)定增長。根據(jù)金屬包裝業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，2019年我國食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)的總產量為15.03萬噸，銷售收入為24.83億元，分別比2018年增長了6.47%和4.66%。從產品分類來看，2019年三片罐內涂的產量和收入占比均最高，分別為21.26%和28.29%。根據(jù)金屬包裝業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，中國食品飲料金屬包裝涂料的總產量在2013年為9.26萬噸，2019年其總產量為15.03萬噸，2013-2019年中國食品飲料金屬包裝涂料總產量的年復合增長率為8.40%。預計2

32、022年中國食品飲料金屬包裝涂料的總產量將達到15.99萬噸。中國三片罐內涂和外涂的產量在2013年分別為2.09萬噸和1.95萬噸，2019年其產量分別為3.20萬噸和2.96萬噸，2013-2019年中國三片罐內涂和外涂市場的產量年復合增長率分別為7.32%和7.19%。預計2022年中國三片罐內涂和外涂產量將分別達到3.27萬噸和3.03萬噸。中國二片罐內涂和外涂的產量在2013年分別為1.83萬噸和0.65萬噸，2019年其產量分別為3.18萬噸和1.11萬噸，2013-2019年中國二片罐內涂和外涂市場的產量年復合增長率分別為9.63%和9.44%。受益于啤酒罐化和限塑令等驅動因素，

33、二片罐增速高于三片罐，預計二片罐仍將是未來幾年主要的增長動力。預計2022年中國二片罐內涂和外涂的產量將分別達到3.56萬噸和1.24萬噸。中國易拉蓋涂料的產量在2013年為1.42萬噸，2019年其產量為2.36萬噸，2013-2019年中國易拉蓋涂料的產量年復合增長率為8.82%。預計2022年中國易拉蓋涂料的產量將達到2.53萬噸。2020年受新型冠狀病毒肺炎疫情的影響，中國食品飲料金屬包裝涂料行業(yè)2020年的增長速度比之前放緩，預計未來增長情況會逐漸恢復。根據(jù)金屬包裝業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，中國食品飲料金屬包裝涂料以銷售收入計算的總市場規(guī)模在2013年為15.50億元，2019年中國食品飲料

34、金屬包裝涂料的市場規(guī)模為24.83億元，2013-2019年中國食品飲料金屬包裝涂料的年復合增長率為8.18%。預計2022年中國食品飲料金屬包裝涂料的市場規(guī)模將達到26.12億元。中國三片罐內涂和外涂以銷售收入計算的市場規(guī)模在2013年分別為4.60億元和4.55億元，2019年三片罐內涂和外涂的市場規(guī)模分別為7.03億元和6.90億元，2013-2019年三片罐內涂和外涂的年復合增長率分別為7.31%和7.17%。預計2022年中國三片罐內涂和外涂的市場規(guī)模將分別達到7.19億元和7.06億元。中國二片罐內涂和外涂以銷售收入計算的市場規(guī)模在2013年分別為1.43億元和1.26億元，201

35、9年中國二片罐內涂和外涂的市場規(guī)模分別為2.48億元和2.17億元，中國二片罐內涂和外涂在2013-2019年的年復合增長率分別為9.61%和9.50%。預計2022年中國二片罐內涂和外涂的市場規(guī)模將達到2.77億元和2.43億元。中國易拉蓋涂料以銷售收入計算的市場規(guī)模在2013年為1.72億元，2019年易拉蓋涂料收入為2.94億元，中國易拉蓋涂料2013-2019年的年復合增長率為9.38%。預計2022年中國易拉蓋涂料的市場規(guī)模將達到3.16億元。四、 聚力綠色發(fā)展，彰顯生態(tài)優(yōu)勢深入踐行“兩山論”，大力實施生態(tài)立市戰(zhàn)略，推進新一輪“四減四增”行動，鞏固深化污染防治成果，切實保護好、放大好

36、日照的生態(tài)優(yōu)勢。持續(xù)提升環(huán)境質量。落實河湖林灣田“五長制”，推進山水林田湖系統(tǒng)治理。實施國土綠化質量提升行動，補植造林1萬畝。加強森林、濕地等生態(tài)資源管護。實施藍色海岸整治行動，推進龍山灣、松虎灣等海岸帶整治修復工程，修復砂質岸線4公里以上。實施綠色低碳生活創(chuàng)建行動，加快垃圾分類和資源化利用，打造“無廢城市”。持續(xù)強化污染防治。深入打好藍天、碧水、凈土保衛(wèi)戰(zhàn)。加強細顆粒物和臭氧協(xié)同控制，實施重點行業(yè)揮發(fā)性有機物深度治理，深化成品油違法犯罪專項整治行動。加強入河入海排污口溯源整治，實現(xiàn)黑臭水體“長制久清”，確保國控省控斷面水質穩(wěn)定達標。開展重點河湖水生態(tài)環(huán)境質量調查評估，抓好環(huán)日照水庫水源保護與

37、生態(tài)建設試點。扎實推進土壤和農業(yè)面源污染防治。加快廢棄露天礦山綜合治理，推進綠色礦山建設。持續(xù)推進經濟生態(tài)化。強化能源消費“雙控”和煤炭消費壓減，推動重點企業(yè)、重點行業(yè)和重點領域綠色化改造。堅定不移推進先進鋼鐵產業(yè)綠色發(fā)展。積極發(fā)展裝配式建筑。全面淘汰35蒸噸以下燃煤鍋爐。開展工業(yè)園區(qū)第三方治理和環(huán)境治理托管服務試點。加強水土保持監(jiān)管。建設節(jié)水型社會。生態(tài)是日照最大的優(yōu)勢。五、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動

38、資金將為公司未來成為國際領先的產業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第四章 項目概述一、 項目名稱及項目單位項目名稱：日照功能性涂料項目項目單位：xx（集團）有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約45.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍報告是以該項目建設單位提供的基礎資料和國家有關法令、政策、規(guī)程等以及該項目相關內外部條件、城市總體規(guī)劃為基礎,針對項目的特點、任務與要求，對該項目建設工程的建設背景及必要性、建設內容及規(guī)模、市場需求、建設內外部條

39、件、項目工程方案及環(huán)境保護、項目實施進度計劃、投資估算及資金籌措、經濟效益及社會效益、項目風險等方面進行全面分析、測算和論證，以確定該項目建設的可行性、效益的合理性。四、 編制依據(jù)和技術原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要；2、中國制造2025；3、建設項目經濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；4、項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)等。（二）技術原則本項目從節(jié)約資源、保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循創(chuàng)新、先進、可靠、實用、效益的指導方針。保證本項目技術先進、質量優(yōu)良、保證進度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經驗，實現(xiàn)降低成本、

40、提高經濟效益的目標。1、力求全面、客觀地反映實際情況，采用先進適用的技術，以經濟效益為中心，節(jié)約資源，提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進適用技術的同時，做好投資費用的控制。2、根據(jù)市場和所在地區(qū)的實際情況，合理制定產品方案及工藝路線，設計上充分體現(xiàn)設備的技術先進，操作安全穩(wěn)妥，投資經濟適度的原則。3、認真貫徹國家產業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。采用先進工藝和高效設備，加強計量管理，提高裝置自動化控制水平。4、根據(jù)擬建區(qū)域的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運輸?shù)葪l件及安全，保護環(huán)境、節(jié)約用地原則進行布置；同時遵循國家安全、消防等有關規(guī)范。5、在環(huán)境保護、安全生產

41、及消防等方面，本著“三同時”原則，設計上充分考慮裝置在上述各方面投資，使得環(huán)境保護、安全生產及消防貫穿工程的全過程。做到以新代勞，統(tǒng)一治理，安全生產，文明管理。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景行業(yè)發(fā)展初期，我國的食品飲料金屬包裝涂料主要依靠進口，市場份額主要被外資企業(yè)壟斷，隨著市場容量的擴大和居民消費升級，未來行業(yè)產品在國內食品飲料金屬包裝涂料市場將存在巨大的國產化替代空間。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積30000.00（折合約45.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積63781.26。其中：生產工程39039.00，倉儲工程15947.10，行政辦公及生活服務設施4676.76，公共

42、工程4118.40。項目建成后，形成年產xx噸功能性涂料的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環(huán)境影響本項目符合產業(yè)政策、符合規(guī)劃要求、選址合理；項目建設具有較明顯的社會、經濟綜合效益；項目實施后能滿足區(qū)域環(huán)境質量與環(huán)境功能的要求，但項目的建設不可避免地對環(huán)境產生一定的負面影響，只要建設單位嚴格遵守環(huán)境保護“三同時”管理制度，切實落實各項環(huán)境保護措施，加強環(huán)境管理，認真對待和解決環(huán)境保護問題，對污染物做到達標排放。從

43、環(huán)保角度上講，項目的建設是可行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資25304.68萬元，其中：建設投資19790.89萬元，占項目總投資的78.21%；建設期利息470.55萬元，占項目總投資的1.86%；流動資金5043.24萬元，占項目總投資的19.93%。（二）建設投資構成本期項目建設投資19790.89萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用17321.51萬元，工程建設其他費用1829.23萬元，預備費640.15萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測

44、算，項目達產后每年營業(yè)收入47800.00萬元，綜合總成本費用39992.64萬元，納稅總額3892.04萬元，凈利潤5695.32萬元，財務內部收益率15.71%，財務凈現(xiàn)值3560.39萬元，全部投資回收期6.60年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積30000.00約45.00畝1.1總建筑面積63781.261.2基底面積19500.001.3投資強度萬元/畝435.232總投資萬元25304.682.1建設投資萬元19790.892.1.1工程費用萬元17321.512.1.2其他費用萬元1829.232.1.3預備費萬元640.152.2建設

45、期利息萬元470.552.3流動資金萬元5043.243資金籌措萬元25304.683.1自籌資金萬元15701.723.2銀行貸款萬元9602.964營業(yè)收入萬元47800.00正常運營年份5總成本費用萬元39992.64""6利潤總額萬元7593.76""7凈利潤萬元5695.32""8所得稅萬元1898.44""9增值稅萬元1780.00""10稅金及附加萬元213.60""11納稅總額萬元3892.04""12工業(yè)增加值萬元13416.98&quo

46、t;"13盈虧平衡點萬元21920.44產值14回收期年6.6015內部收益率15.71%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元3560.39所得稅后十、 主要結論及建議項目產品應用領域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項目的建立投資合理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經濟效益和社會效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎。第五章 選址分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能

47、夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區(qū)基本情況日照，因“日出初光先照”而得名。是山東省地級市，位于山東省東南部黃海之濱，東隔黃海與日本、韓國相望，西靠臨沂市，北接青島市、濰坊市，南臨連云港。全市總面積5358.57平方千米、海域面積6000平方千米，下轄東港區(qū)、嵐山區(qū)、莒縣、五蓮縣2區(qū)2縣。日照是中國濱海生態(tài)、宜居、旅游、現(xiàn)代化港口城市和臨港產業(yè)基地，也是山東半島城市群、山東半島藍色經濟區(qū)、膠東經濟圈的組成部分。日照有168.5公里海岸線，有石臼灣、佛手灣兩大天然

48、港灣與日照港、嵐山港組成的港群，被譽為“水上運動之都”與“東方太陽城”。因環(huán)境優(yōu)良獲得聯(lián)合國人居獎。日照夏商時期屬東夷，是“龍山文化”的發(fā)祥地之一，被牛津大學世界史便覽稱為“亞洲最早的城市”。西周到戰(zhàn)國前期屬莒國。宋設日照鎮(zhèn)，始有“日照”之名。金設日照縣，明代屬青州，清代屬沂州。1989年6月建地級市。日照有姜尚、劉勰、丁肇中等歷史名人。評獲全國文明城市、國家森林城市、國家環(huán)保重點城市、國家生態(tài)示范區(qū)建設試點市等稱號。2020年10月20日，被評為全國雙擁模范城（縣）。全市地區(qū)生產總值、一般公共預算收入實現(xiàn)進位趕超。2020年地區(qū)生產總值超過2000億元，年均增長7%；人均達到6.7萬元，是2

49、015年的1.4倍。一般公共預算收入達到176.3億元，年均增長9.1%。規(guī)上工業(yè)增加值年均增長9.1%，跑在全省前列。這是新舊動能加速轉換、經濟結構持續(xù)優(yōu)化的五年。先進鋼鐵、汽車及零部件等優(yōu)勢產業(yè)壯大崛起，旅游、體育、會展等現(xiàn)代服務業(yè)蓬勃發(fā)展，新一代信息技術、現(xiàn)代海洋、生命健康等新興產業(yè)加速成長。高新技術企業(yè)達到296家，是2015年的7.6倍。獲批國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)、港口型國家物流樞紐承載城市。海龍灣退港還海成為全國首個港口工業(yè)岸線生態(tài)修復典型案例。這是基礎設施全面升級、城鄉(xiāng)面貌持續(xù)改觀的五年。青日連鐵路、日蘭高鐵開通運營，濰日高速、機場高速、204國道繞城段等建成通車，新增城市道路2

50、43公里。城市供水保障能力提高到每天80萬方。常住人口城鎮(zhèn)化率達到61.4%。“陽光海岸活力日照”的影響力、美譽度不斷提升，成功創(chuàng)建全國生態(tài)保護與建設典型示范區(qū)、國家森林城市。鄉(xiāng)村振興全面起勢，農村路、水、電、氣、房、訊等基礎設施大幅提升，“三生三美”的斑斕畫卷徐徐展現(xiàn)。這是各項改革縱深推進、對外開放持續(xù)擴大的五年。放管服改革、機構改革以及園區(qū)、財稅金融等重點領域改革實現(xiàn)新突破，“9+3”改革攻堅成效明顯。綜合保稅區(qū)封關運行。港口生產性泊位增加到84個，貨物吞吐量達到4.96億噸。日照機場年旅客吞吐量突破100萬人次。入選中國外貿百強城市。這是社會事業(yè)全面進步、人民生活持續(xù)改善的五年。城鄉(xiāng)居民

51、人均可支配收入年均增長8%。就業(yè)形勢保持穩(wěn)定，社會保障水平穩(wěn)步提高。文化事業(yè)繁榮發(fā)展，國際博覽中心、科技館、新博物館和美術館建成使用。日照職業(yè)技術學院入選中國特色高水平高職學校。山東外國語職業(yè)學院成功升本。人均體育場地面積位居全國地級市前列。市域治理體系和治理能力現(xiàn)代化加快推進，榮獲全國社會治安綜合治理最高獎“長安杯”、山東省食品安全城市。聚力項目建設，擴大精準有效投資掀起項目推進熱潮。以248個省市重大項目為牽引，全力抓開工、抓建設，完成投資630億元以上。鐵路方面，加快嵐山疏港鐵路建設，開工京滬高鐵二通道濰坊至新沂鐵路（日照段）、青島至京滬高鐵二通道鐵路（日照段）、坪嵐鐵路擴能改造、山鋼鐵

52、路專用線，推進日照至京滬高鐵二通道鐵路前期工作。公路方面，開工嵐山疏港高速，實施省道313大修、省道220日照港疏港路西延等工程，推進董梁高速（日照段）、臨滕高速東延、省道314改建等項目前期工作。煤油氣儲運方面，建成嵐山油氣公共管廊、LNG調峰儲氣設施等10個項目，開工日照港LNG接收站、嵐山原油儲備基地等10個項目，加快打造北方能源樞紐。通訊電力方面，新建5G基站1500個，開工續(xù)建20項輸變電工程。產業(yè)方面，推動日鋼第5條ESP生產線、三聚生物能源等67個項目竣工達產。發(fā)起項目招引攻勢。形成“以項目論英雄、憑實績排座次”的鮮明導向。新招引到位內資290億元以上，實際使用外資5億美元以上。

53、強化產業(yè)招商，精準繪制產業(yè)鏈全景圖、產業(yè)生態(tài)發(fā)展路線圖、重點企業(yè)名錄表，推進建鏈補鏈強鏈。強化專業(yè)招商、駐點招商，瞄準“500強”和行業(yè)領軍企業(yè)，大力招引旗艦型、引領型項目。強化以商招商，發(fā)揮企業(yè)主力軍作用，放大聯(lián)動效應。強化資本招商，構建“基金產業(yè)”資本招商體系，撬動科技創(chuàng)新、產業(yè)升級和人才聚集。支持各區(qū)縣重點培育發(fā)展23個具有核心競爭力的產業(yè)集群，加快提升縣域經濟綜合實力，激勵各園區(qū)爭先進位。烘起項目服務氛圍。完善重大項目提級會商、“要素跟著項目走”機制。建立產融對接常態(tài)化機制，積極為中小微企業(yè)和民營企業(yè)提供精準、普惠金融服務。堅決防治拖欠中小企業(yè)、民營企業(yè)賬款，完善企業(yè)全生命周期服務。積

54、極構建親清政商關系，“清上加親”關愛企業(yè)家，重商安商富商，助企惠企興企；大力弘揚企業(yè)家精神，加強企業(yè)家隊伍建設，讓企業(yè)家在日照更有尊嚴、更有地位、更受尊重。三、 聚力內涵提升，建設精致城市加強規(guī)劃引領，提升建管品質，推進有機更新，著力把城市功能做強、環(huán)境做美、特色做優(yōu)，用“繡花功夫”織就美好生活圖景。優(yōu)化國土空間布局?？茖W劃定生態(tài)保護紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，完成國土空間規(guī)劃編制，優(yōu)化國土空間開發(fā)保護格局。開展精致城市建設專題研究。編制日照海濱風景名勝區(qū)總體規(guī)劃，完成海龍灣片區(qū)開發(fā)、海岸帶交通、主城區(qū)地下綜合管廊等專項規(guī)劃。完成第三次國土調查。提升城市功能。完成淄博路地下通道

55、連接、威海路下穿日照站場、和陽路等84項城市道路工程。加快老年大學、工人文化宮、青少年宮等項目建設，推進日照綜合客運站、科技文化中心等工程，建成啟用大劇院。推進青峰嶺水庫、仕陽水庫和日照水庫聯(lián)網(wǎng)供水工程，實施8項污水處理工程。扎實開展國家生態(tài)園林城市創(chuàng)建，改造提升海曲公園、銀河公園、奎山山地公園等公園綠地100處，新建口袋公園40處、城市公廁65座。建成兩城河口濕地公園至五蓮龍?zhí)逗?3.8公里山海風情綠道，改造提升沙墩河、香店河等綠道79公里。新增公共停車位2800個，配建汽車充電設施300個以上。加強城市精細化管理。建設城市大腦，打造一批智慧城市典型應用場景，推動新型智慧城市建設試點。抓好消

56、防救援訓練基地、醫(yī)療應急物資儲備庫建設。開展城市交通管理品質提升行動，推進重點擁堵路段和熱點片區(qū)交通整治，加強道路交通安全治理，加快“快-支-微”三級公交服務網(wǎng)絡建設。改造提升海曲路、山海路等亮化設施。規(guī)范城區(qū)養(yǎng)犬管理，落實煙花爆竹禁限燃放措施。開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動，爭創(chuàng)全國“完整社區(qū)”建設試點。推進和諧社區(qū)示范創(chuàng)建。實施城市更新行動。統(tǒng)籌新老城區(qū)建設，推進海曲印象文化廣場、石臼市場片區(qū)、沿海民宿旅游村升級改造等工程，改造老舊小區(qū)148個，基本建成棚改安置房1.5萬套。實施主城區(qū)未供暖小區(qū)集中供暖改造，推進既有多層住宅加裝電梯。堅持“房住不炒”定位，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。完善住房租賃政策。出臺日照市新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)融合發(fā)展規(guī)劃（20212035年），推進東港莒縣城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)建設，提升縣城就近城鎮(zhèn)化能力。四、 項目選址