個人租房合同范本

1、個人租房合同范本（最新版）編制人： 審核人：審批人：編制單位： 編制時間：年 月曰租房合同范本1出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方 的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在一一市一街一一巷一一號（小 區(qū)）一一棟 單元一一樓一一號的房屋一一間（套），建筑面積一平方米、使用面積平方米，類型一出租給乙方作一使用。裝修及設(shè)備情 景:0第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從一年月 日起將出租房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)

2、借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金一個月或空置一月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，計人們幣（大 寫）元 （元）。由乙方在年 月 日交納給甲方。先 付后用。以后每個月付款 一次，應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不 淹、 三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常 使用。

3、 乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)取配合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約 定 的情景下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng) 當(dāng) 支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納 水、 電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行 負(fù)責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi) , 交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約職責(zé)1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋 , 負(fù)責(zé)賠償 元。2.

4、 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù) 責(zé)賠償對方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %,以 天數(shù)計 算向甲方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %,以天數(shù)計算由乙方向甲 方支付 違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同 的申訴 權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙 方 互不承擔(dān)職責(zé)。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互

5、不承擔(dān)職責(zé)。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任 何一 方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合 同仲裁委 員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第 條其他約定事宜1. 2. 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自 動作 廢。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日租房合同范本 2 在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也 是實(shí)

6、 現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下 面是小編 整理的商鋪門面租房合同范本，歡迎閱讀與收藏。出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一 事，達(dá)成 如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方出租給乙方的門面位于太原市小店區(qū)（縣）鼎晨花園歡樂林犧小區(qū)底層商鋪，該門面建筑面積共 89. 9 平方米。2、門面房內(nèi)附屬設(shè)施：二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用

7、途。再租期內(nèi)乙方不得擅 自轉(zhuǎn)租， 必須征得甲方同意。三、租賃期限年月 日起至 年月 日止，租賃期為 年。四、租金及支付方式租期內(nèi)每年租金為人民幣 元（大寫 ） O五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 % 的違約 金。2、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，但必須取得甲方同意；期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方 自行處 理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。3、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由物業(yè)計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有 違反，按 甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。4、租賃期滿，乙方未

8、續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的 用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。乙方應(yīng)在租 賃期 滿后 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，但必須征得甲方同意。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 , 應(yīng) 及時通知甲方。如果由于乙方通知不及時導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)； 由于甲 方不及時處理導(dǎo)致的損失由甲方承

9、擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)修 復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知 乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維 修而產(chǎn)生的后 果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租 租

10、賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 個月向甲 方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié) 商 后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi) 應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一 日，乙方應(yīng)按 元/ 日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間

11、不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。H" 、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過 天以上的；(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承 租房 屋的；(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的；(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三 方發(fā) 生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛

12、涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的 土地，致 使乙方無法正常營業(yè)超過天的；(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合 同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；( 2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；(4) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其 附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十二、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方 有權(quán) 要求乙方按當(dāng)年租金的 %支付違約金，違約金

13、不足以彌補(bǔ) 經(jīng)濟(jì)損失的，還 應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的 %支付違約金，違約 金不足以彌補(bǔ)經(jīng) 濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款1、 在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其 他費(fèi)用， 乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；2、 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還 給乙方相 應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的 房租金） _10% 的違約金，反之，若

14、乙方違約，則甲方有權(quán)不退 還租金；3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定 , 補(bǔ)充 協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，一式 份。其中，甲、 乙雙方各 執(zhí)份，均具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月 日 年月 日租房合同范本 3出租方（甲方）：，男，身份證號碼承租方（乙方）：，男，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于呼和浩特市市華新小區(qū) 2 號樓三單元三樓東戶 次臥的 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月曰，計個 月。二、本房屋月租金

15、為人民幣元，押一付三。乙方先期交押金元，租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗(yàn)收房屋后予以歸還。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶甲乙雙方平攤。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方 提 出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合 同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。六、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日 起生 效。甲方：乙方：年月日租房合同范本 4出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：承租方：（以下簡稱乙

16、方）聯(lián)系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立 本合 同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編號：）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋 另 作他用或轉(zhuǎn)讓。附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月曰之 前，甲方 未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動解除 , 甲方一并退 回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則 本合同自動解 除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。苗一夂第二條：1

17、、 租賃期自年月日起至年 月 日止。2、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng) 責(zé)任的 前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃 合同。第三條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計算。 第四條：支付方法1、 租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前 十天 通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個 月的租 金，以此類推。2、 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條：物業(yè)管理

18、費(fèi)及其它費(fèi)用1、 物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、 煤氣等。第六條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若 乙方不履 行合同，則押金不予返還 ; 若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金 全額返還并賠 償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因 市容整頓和市政動 遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠 償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租

19、借期。第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、 房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。第八條：維修保養(yǎng)1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重 要設(shè)備需 要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第九條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先

20、甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng) 甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢 復(fù)原狀，賠償損失。第十條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、 他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十一條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、 竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或 失的 . 情況除外。第十二條：乙方責(zé)任1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1) 將超重、易燃、易

21、爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?害于大樓安全的行為；(2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主) 帶來損害的行為，以及對整個建筑 成損害的一切行為；(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。 第十三條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、 而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十四條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同， 甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；征得通知其盜 重大過他有物造破損如對2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第

22、八、第十四條規(guī)定的；5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （ 公訴） 被告的，以 及本 人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；7、甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方 而解 除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十五條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲 方，但不 得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十六條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬

23、于乙方所有的一切物品，包 括內(nèi) 裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方 檢查認(rèn)可 后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄 的房 屋所在地的中國法院提出訴訟。第十八條：補(bǔ)充條款甲方：乙方：日期：日期： 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。租房合同范本 5甲方：身份證號：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系電話： 實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租 客入 住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見 蹤影。所 以：1、 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、

24、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）o3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件 , 并在 合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人 應(yīng)承擔(dān)何 種責(zé)任。第一條 本合同所指標(biāo)的為 區(qū)花園 棟 單元 房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間 一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。 乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有 效的收款 憑證。第三條租金支付形式為 , 在合同訂立時，乙方向甲方交一 個月的押金 百元