基礎(chǔ)土建施工合同2篇

1、基礎(chǔ)土建施工合同2篇 基礎(chǔ)土建施工合同1 甲方：XXXX公司第二項(xiàng)目部 乙方:為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守： 一、工程名稱： XXXXX樓工程。 二、工程地點(diǎn)： 。 三、承包范圍及詳細(xì)部位（棟號(hào)）： XXXX樓主體工程(砌體、砼澆筑)。 四、承包方式和結(jié)算方式： 承包方式:本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場內(nèi)60m運(yùn)輸、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到甲方檢驗(yàn)的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全愛護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙

2、方承包。 結(jié)算方式:本工程按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場實(shí)際有效簽證計(jì)算工程量套用承包單價(jià)舉行結(jié)算。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（設(shè)計(jì)變更、工程更改、隱蔽驗(yàn)收除外）和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。 五、承包單價(jià)： 單價(jià)： 單價(jià)說明：1；包材料使用的定額損耗率；2:包基礎(chǔ)施工前的施工預(yù)備、配合工作，如施工放線等工作； 3、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運(yùn)材料等人工費(fèi)在乙方工程款中扣除； 4、甲方增派機(jī)械協(xié)助乙方舉行工程施工，人工費(fèi)在乙方工程款中扣除。 六、付款方式 1、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì)，作為付進(jìn)度款的根據(jù)，并可支付至當(dāng)月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至 85

3、%，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款。 2、支付方式：甲方付款時(shí)采納支票或現(xiàn)金。 3、甲方代乙方申報(bào)工人暫時(shí)戶口手續(xù)，費(fèi)用在乙方工程款扣除，如乙方不申報(bào)，罰款由乙方負(fù)責(zé)。綜合治理費(fèi)按乙方在場人數(shù)每人每月收10元，逐月在工程款中扣除。 4、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才干取走。如發(fā)覺乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100元。 5、在未辦理工程結(jié)算之前，乙方負(fù)責(zé)人最多只能領(lǐng)取付款的8%作為個(gè)人收入。 6、乙方負(fù)責(zé)人只能提取不超過15%的人工費(fèi)作為治理費(fèi)

4、，納入個(gè)人收入。 七、工期條款 1、總工期歷時(shí)天，開工時(shí)間 月 日，竣工時(shí)間 月 日 2、基礎(chǔ)回填平坦、夯實(shí)內(nèi)完成。 3、按第2條中的分項(xiàng)工程計(jì)劃，每個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)劃最終完成時(shí)間每遲延1天，對乙方處以違約金100元，累計(jì)并罰，竣工每拖延一天，甲方對乙方處以合同總價(jià)5違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4、若乙方工程工期明顯與操縱點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，且乙方承擔(dān)甲方的工期損失。 5、如遇

5、下述情況:(a) 甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響；(b) 不可抗力嚴(yán)峻影響施工；(c )其他：；由乙方向甲方在24小時(shí)內(nèi)辦理延期簽證. 八、質(zhì)量條款 1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的根據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 2、乙方必須服從甲方治理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)舉行施工；因乙方原因施工浮現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解

6、除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失 3、澆筑砼墊層時(shí)，乙方必須先派人現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)高操縱點(diǎn)，否則甲方現(xiàn)場施工員有權(quán)按每工日200元另派工人設(shè)置標(biāo)高操縱點(diǎn)，派工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，砼墊層平坦度必須操縱在+2CM之內(nèi)，否則由乙方承擔(dān)所有材料、人工損失。 4、乙方應(yīng)提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先舉行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，對乙處以 500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收

7、；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。 6、工程質(zhì)量要求達(dá)到甲方檢驗(yàn)的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量評(píng)定為“合格”，則按合同總價(jià)的95%結(jié)算。 十、定崗定員要求： 基礎(chǔ)挖土方分為： 個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人； 基礎(chǔ)填土方分為：個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人； 承臺(tái)、地梁砌磚模分為：個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 批水泥砂漿分為：人； 乙方的施工治理應(yīng)實(shí)行定員、定崗制度，按工作量、工期舉行定員、按建造物部位舉行定崗。詳細(xì)的施工小組人員名單在開工前必須書面報(bào)甲方，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處

8、以承包產(chǎn)值5%的違約金。 乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金60元/人。 十一、甲、乙雙方職責(zé)： （一）甲方職責(zé)： 1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財(cái)務(wù)員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員賦予的金錢以及其他財(cái)物，不得接受乙方工作人員的請客舉行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng)，以及其他變相的受賄行為；甲方工作人員浮現(xiàn)索賄行為的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)事會(huì)投訴。 2、進(jìn)場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊(duì)伍進(jìn)場通知書，乙方憑進(jìn)場通知書辦理進(jìn)退場手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。 3、乙方進(jìn)場

9、時(shí)，甲方書面就公司制度、工地治理制度及具體治理人員名單向乙方交底。 4、提供施工圖一份。 5、甲方無償提供施工場地、生活場地。 6、甲方提供總水、電接駁點(diǎn)和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點(diǎn)各一個(gè)，其它部位 用水由乙方自行接通。 7、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度舉行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。 8、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備、斗車、砂漿機(jī)、照明設(shè)備。 （二）乙方職責(zé)： 1、乙方不得對甲方工作人員賦予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對其以各種名義賦予金錢以及其他財(cái)物，不得與甲方有關(guān)人員舉行吃、喝、玩、樂等娛樂性活

10、動(dòng)，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)覺甲方對乙方處以合同總價(jià)5%的違約金,工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 2、乙方進(jìn)場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、治理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份（乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份）。 3、乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)，提供“三證”(身份證、流淌人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證)，須按當(dāng)?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P(guān)治理規(guī)定，申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。 5、乙方自帶必備的施工工具

11、和用具，工人安全防護(hù)用品等；費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。 6、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計(jì)算，未有規(guī)定的，按現(xiàn)行定額規(guī)定的損耗率計(jì)算，乙方領(lǐng)用的材料超規(guī)定的用量，按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。 7、乙方應(yīng)遵循甲方公司成品愛護(hù)的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)施工人員的成品愛護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。 8、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。 9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括暫時(shí)生產(chǎn)和

12、生活設(shè)施)。 10、乙方新工人進(jìn)場，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件到甲方項(xiàng)目部辦理登記。 11、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)覺無證上崗，每人每次處以違約金200-300元；造成嚴(yán)峻安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。乙方工人必須按規(guī)定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罰款20元。 12、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財(cái)產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處500-1000元違約金，情節(jié)嚴(yán)峻者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理；乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來人員，違者處以違約金每人每晚五十元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。 13

13、、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證根據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí)，如發(fā)覺簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%舉行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)峻者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。 14、委派為現(xiàn)場治理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。 15、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場，所生費(fèi)用（包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用）在乙方工程款中扣除，由此造成的

14、經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)，與乙方無關(guān)； 16、乙方中途退場，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價(jià)以甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收簽證結(jié)算為準(zhǔn)；若乙方有異議，可書面要求甲方審定，審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終根據(jù)。 十二、安全條款 1、人員進(jìn)場必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人治理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。 2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全治理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。 3、因乙方自身治理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。 4、對于乙方雇用的工

15、人的損害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于這類損害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。 5、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關(guān)者，發(fā)覺每人次處以違約金一百元整，從工程款中扣除。 6、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費(fèi)用。 7、特別工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。 8、由于乙方施工治理不善，造成任何第三方的傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 十三、解決合同糾紛的方式： 因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴。 十四、其他； a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結(jié)清余款后自行終止； b)本合同一式

16、四 份，甲執(zhí) 三 份，乙執(zhí) 一 份每份均具同等法律效力。 甲方：XXXX工程有限公司第二項(xiàng)目部 乙方：代表： 代表：電話： 電話： 身份證號(hào)碼：簽訂地：簽訂日期：年月日 土建基礎(chǔ)工程施工合同2 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地址： 二、承包工程內(nèi)容： 砌體：磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁； 抹灰：內(nèi)墻抹灰，門窗洞收口； 地面：地下室地面、車庫地面、機(jī)房地面、踢足線； 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間防水尋平層、愛護(hù)層，爐渣回填； 陽臺(tái)：陽臺(tái)防水尋平層、細(xì)石砼愛護(hù)層； 屋面：細(xì)石鋼筋愛護(hù)層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）； 樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢足線與

17、平臺(tái)）。 三、承包方式及結(jié)算辦法： 1、承包方式：（1） 甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料 （2）乙方包人工費(fèi)、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機(jī)械（小型震動(dòng)棒等）。 2、承包金額： （1）砌體：磚砌體元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁元3/m；（包括鋼筋綁扎）。 （2）抹灰：內(nèi)墻抹灰元/（包括二次收口費(fèi)用），砌門窗洞收口/m（門洞延長米）； （3）地面：主樓地下室地面元/（含踢足線、集水坑蓋板預(yù)制安裝），車庫地面（含踢足、集水坑蓋板預(yù)制、安裝）：元/，機(jī)房地面元/（含踢足線）；水電井地面：元/ （4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間尋平層、愛護(hù)層元/遍（帶R角），爐渣回填元/； （5）屋面（主樓屋面、塔樓屋面）：

18、細(xì)石砼鋼筋愛護(hù)層分格壓光：元 /（包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫），屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷、蓋板等）元/個(gè)； (6)樓梯粉刷：樓梯單坡元/層（包括踢足線、歇息平臺(tái)、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角）； （7）飄窗粉刷：元/個(gè) （8）室外砼暗散水：元/ 注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。 四、勞務(wù)酬勞與支付： 按月形象進(jìn)度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費(fèi)的70%，工程完工后次月付付至人工費(fèi)的85%，分棟付款；3個(gè)月內(nèi)付至人工費(fèi)的95%，剩余5%作為保修金， 工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)無息返回保修金。 五、工期天。 開工日期：2019年月日至2019年 月 日止。 六、質(zhì)量： 1

19、、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良 2、嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙、變更等要求舉行施工。 3、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度。做好自檢工作，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收。 七、雙方責(zé)任： 甲方： 1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。 2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰。 3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機(jī)械按時(shí)到位。 4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理，并向施工操作人員舉行技術(shù)、安全交底。 5、提供機(jī)械設(shè)備的存放庫房，保障施工正常運(yùn)行。 6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)。 7、乙方在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滯后、不服從甲方治理，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同，損失一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫，