電梯維修保養(yǎng)合同范本5篇電梯合同范本.doc

1、電梯維修保養(yǎng)合同范本5篇 電梯合同范本電梯是指效勞于建筑物內(nèi)假設(shè)干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于程度面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。以下是WTT整理的電梯維修保養(yǎng)合同范本5篇，參考!電梯維修保養(yǎng)合同范本(1)甲方：乙方：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平老實(shí)和信譽(yù)的原那么訂立本合同，以便共同遵守。一、 效勞范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)施行保養(yǎng)效勞。1、設(shè)備位置：2、設(shè)備編號(hào)：3、設(shè)備型號(hào)：4、數(shù)量(臺(tái))：二、 效勞期限自 年 月 日起至 年 月 日止， 為期 年。三、效勞時(shí)間本合同所述設(shè)備假設(shè)發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不

2、受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理效勞。四、效勞內(nèi)容1、本合同的效勞方式選擇為全包。2、乙方出具電梯定期保養(yǎng)工作工程單，由甲、乙雙方按電梯維修標(biāo)準(zhǔn)(國標(biāo)GB/T 18775-20_、特種設(shè)備平安監(jiān)察條例(國務(wù)院令373號(hào))等的有關(guān)規(guī)定， 3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)效勞工程內(nèi)容及要求進(jìn)展調(diào)整、檢查、光滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行。四、雙方的責(zé)任及權(quán)利1、甲方權(quán)利：(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格答應(yīng)證、法人受權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。(2)假設(shè)乙方原因未完本錢合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次口頭催告后在限

3、定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。(3)隨時(shí)監(jiān)視、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保效勞費(fèi)用的根據(jù)。(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)視工作，也可組織、邀請(qǐng)本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對(duì)合同范圍的工作進(jìn)展抽檢評(píng)估。(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，比照效勞質(zhì)量和效勞態(tài)度，如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、效勞態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí)，有權(quán)提出終止本合同或本合同效勞期限屆滿時(shí)，選擇和更改效勞對(duì)象。(6)在每次保養(yǎng)或維修的效勞工程完畢后，必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次效勞無效。

4、2、甲方責(zé)任(1)在不違背甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作，并受權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)效勞的工作單上簽字確認(rèn)。(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異?，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知乙方維修人員，準(zhǔn)確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時(shí)間。(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)效勞的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。(6)合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時(shí)付款。3、乙方權(quán)利(1)在效勞期限

5、內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來，否那么造成的損失乙方不承當(dāng)責(zé)任。(2)在效勞期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更換性施工時(shí)，甲方應(yīng)提早書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停頓正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否那么乙方不承當(dāng)責(zé)任。(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停頓的設(shè)備，否那么乙方不承當(dāng)責(zé)任。(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。(6)除遇不可預(yù)見的因素，在本合同或附件規(guī)定效勞工程外之料件損壞，其

6、更換或修理費(fèi)用乙方有權(quán)令甲方承當(dāng);國家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)迫性增補(bǔ)平安裝置時(shí)，甲方有權(quán)令甲方承當(dāng)平安裝置的人工和材料費(fèi)。4、乙方責(zé)任(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)設(shè)備提供維修保養(yǎng)效勞。(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。(3)自行裝備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備，保養(yǎng)或修理時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)平安警示標(biāo)志。(4)接到甲方報(bào)修 后，緊急故障三非常鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，超出時(shí)間引起的事故或損失應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時(shí)，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的平安事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。(7)配

7、合政府部門對(duì)效勞期內(nèi)的設(shè)備施行通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測(cè)或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(8)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，假設(shè)在七日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)，在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，甲方將免付該臺(tái)設(shè)備效勞期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。五、效勞費(fèi)用每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥ 元，每年每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)：￥ 元。 共計(jì)保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺(tái))，年共計(jì)： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( ) 付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費(fèi)均在下季的第一個(gè)月內(nèi)支付。七、其他1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議。2、本合同簽訂后

8、，以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動(dòng)失效。3、合同履行期間，任何一方違約應(yīng)承當(dāng)本合同總金額/年50%的違約金。4、除本合同中約定終止條款，沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否那么按違約處理。5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成局部，具有同等效力。6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日電梯維修保養(yǎng)合同范本(2)發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)承包單位： (以下簡稱乙方)為滿足客戶要求，確保電梯平安可靠運(yùn)行，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法中有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，詳細(xì)條款如下：第一條、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

9、：乙方嚴(yán)格按照國標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的根底上進(jìn)展周期性標(biāo)準(zhǔn)化的維護(hù)保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負(fù)責(zé)在電梯運(yùn)行過程中的各種性能進(jìn)展檢查調(diào)整。第二條、工程費(fèi)用及付款方式：1、甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯共 部;2、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用： 元/臺(tái)/年， 臺(tái)合計(jì)： 元，大寫：3、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。第三條、合同期限：本合同定為 年，自 年 月 日至年月日。第四條、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴(yán)禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)，電梯運(yùn)行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機(jī)圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用。2、保證電梯的機(jī)房

10、、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動(dòng)力和照明電及接地系統(tǒng)。4、如需對(duì)電梯所用動(dòng)力電進(jìn)展斷電、倒相等影響電梯正常運(yùn)行時(shí)，必須提早通知乙方維修人員。5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。6、電梯損壞的零配件由甲方負(fù)責(zé)。第五條、乙方責(zé)任：1、效勞時(shí)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。2、嚴(yán)格按照國標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的根底上進(jìn)展周期性標(biāo)準(zhǔn)化地維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯在運(yùn)行過程中的各種性能進(jìn)展檢查和調(diào)整。3、提供全天候應(yīng)急處理效勞，并在接到報(bào)修通知后0

11、.5小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。4、配合甲方完成政府對(duì)電梯的年度平安檢查，所需費(fèi)用由甲方支付。5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第六條、違約責(zé)任：在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承當(dāng)合同總價(jià)的20%的違約金。第七條、爭(zhēng)議的解決第八條、其它：1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提早一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，作好交接手續(xù)方可中止。2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得受權(quán)別人或單位對(duì)電梯進(jìn)展維修、換件改變其原性能的工作。3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的根底上進(jìn)展維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費(fèi)用協(xié)商解另計(jì)。5、本合同一式二份

12、，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字) 開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：地址： 地址： ： ： ： ：簽訂日期： 簽訂日期：電梯維修保養(yǎng)合同范本(3)甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)按照中華人民共和國合同法、特種設(shè)備平安監(jiān)察條例等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。一、維修、保養(yǎng)的效勞范圍甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及

13、保養(yǎng)效勞。其中包括：。(各部電梯的根本情況請(qǐng)見附件)。二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)施行日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院第549號(hào)令、電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)那么TSG T5001-2022、電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)(GB 7588)的相關(guān)規(guī)定。三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限年月日至年月日。如合同雙方無任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止，那么合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元，以臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元。維保費(fèi)用按支付，即自合同生效日起算，每滿個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為。開戶行：帳號(hào)：五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)

14、，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)回絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保效勞費(fèi)。3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的平安檢驗(yàn)合格標(biāo)志，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。4、建立電梯平安運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、 通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)平安可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道平安門的通道暢通、照明充分。5、裝備電梯平安管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常平安管理：6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;7

15、、假如更換電梯平安管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。8、甲方受權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停頓使用，并及時(shí)通知乙方。10、未經(jīng)乙方書面答應(yīng)不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。12、應(yīng)當(dāng)在電梯平安檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。2、有權(quán)回絕甲方提出的影響電梯平安運(yùn)行的要求。3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。4、MBM2模塊

16、化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行平安或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。乙方維保人員每次施行維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。為保障乘客的平安以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排適宜的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的平安性。乙方運(yùn)用移開工具等支援工具管理道路和技師的才能，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理。4.1.根本檢查4.2.根本模塊4.3.井道模塊(曳引電梯)4.4.井道模塊(液壓電梯)4.5.廳門模塊4

17、.6.門機(jī)模塊4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)4.9.控制柜模塊4.10.信號(hào)模塊5、全日24小時(shí)緊急修理效勞提供全日24小時(shí)緊急修理效勞，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打效勞熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。假設(shè)故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。6、配件更換效勞：乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供給效勞，并且免費(fèi)送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)展更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7

18、天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否那么乙方有權(quán)撤除已更換的零件。配件有償更換的范圍，詳見附件。7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承當(dāng)。國家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書面通知甲方，并為甲方進(jìn)展此平安設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計(jì)違約金不得超過當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。2

19、、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故回絕履行合同的，那么應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保效勞費(fèi)作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違背約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承當(dāng)，但乙方同意或乙方回絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。假如乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)展施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)展緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承當(dāng)。假如乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間超過約定時(shí)間30分鐘，甲方為了防止電梯不能運(yùn)行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)展處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承當(dāng)。4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故

20、認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、喪失的，由甲方自行承當(dāng)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、喪失的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。八、合同的生效、變更和終止1、生效本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。2、變更假設(shè)雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。3、終止3.1 當(dāng)出現(xiàn)以下任一情形時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承當(dāng)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：A.除本協(xié)議第七條第3款規(guī)定的例外情況，凡未經(jīng)乙方同意，非乙方人員對(duì)設(shè)備進(jìn)展了維修保

21、養(yǎng)，甲乙雙方無法就此達(dá)成諒解意見的;B.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能歸還應(yīng)付的債務(wù);C.甲方延遲支付維修保養(yǎng)效勞費(fèi)超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。3.2 當(dāng)出現(xiàn)以下任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止合同：A.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);B.乙方未完本錢合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償懇求，并配合甲方進(jìn)展移交，假設(shè)乙方在合同施行過程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。九、爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切

22、爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，那么提交電梯所在地人民法院訴訟。十、免責(zé)條款1、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，那么甲、乙方對(duì)第五、六條所承當(dāng)?shù)呢?zé)任將予以免除。2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承當(dāng)責(zé)任。十一、其他約定1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值效勞的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、電梯平安檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。電梯維修保養(yǎng)合同范本(4)發(fā)包方

23、(甲方)：_ 承包方 (乙方)：_ 工 程 名 稱：_工 程 地 點(diǎn)： _簽 約 地 點(diǎn)： 簽 訂 日 期：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_電梯設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事，簽訂本合同。第一條 維修保養(yǎng)工程_電梯設(shè)備的日常檢測(cè)、保養(yǎng)及維修，詳細(xì)電梯型號(hào)、數(shù)量等見附件一“電梯設(shè)備清單”。第二條 維修保養(yǎng)內(nèi)容本合同簽訂之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及附件二“電梯設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，按照電梯設(shè)備清單編制出年度、半年、月、周維修保養(yǎng)方案，該保養(yǎng)方案經(jīng)甲方書面同意后，乙方按照該方案定期進(jìn)展保養(yǎng)，并解決電梯設(shè)備的突發(fā)性故障。第三條 維修保養(yǎng)期限本合

24、同維修保養(yǎng)期為_個(gè)月，自 _年 _月_日起至_年_月_日止。 第四條 維修保養(yǎng)費(fèi)用和付款方式1.乙方維修保養(yǎng)電梯設(shè)備的單價(jià)見附件三“報(bào)價(jià)表”，甲方按乙方每月實(shí)際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.本合同價(jià)款按月支付，每月15日前甲方按乙方實(shí)際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費(fèi)。3.付款同時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具符合國家相關(guān)規(guī)定的等額發(fā)票，否那么甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。第五條 甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.甲方應(yīng)向乙方上門檢測(cè)、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度。 4.甲方免費(fèi)

25、提供不少于10平方米監(jiān)控場(chǎng)地給乙方使用，監(jiān)控場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第六條 乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按維修保養(yǎng)方案的要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)展維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)為甲方裝備2名(法定節(jié)假日還應(yīng)按需要增加)電梯維修人員在_營業(yè)時(shí)間內(nèi)駐場(chǎng)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀況(每天巡查所有運(yùn)行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時(shí)維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率到達(dá)98%以上);當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí),應(yīng)保證在接到甲方通知后5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理故障。3.如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)于節(jié)假日前對(duì)系統(tǒng)進(jìn)展檢測(cè)、保養(yǎng)，以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)提供24小時(shí)設(shè)備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性效勞。5.乙方應(yīng)

26、具備配合_對(duì)電梯使用需求，改變電梯使用功能的技術(shù)力量。(注：指不違背電梯平安操作規(guī)程及平安守那么允許情況下而作技術(shù)性功能改變)。6.乙方應(yīng)配合甲方完成每年質(zhì)監(jiān)部門對(duì)全場(chǎng)電梯的年度檢驗(yàn)并保證達(dá)標(biāo)。(注：乙方對(duì)電梯進(jìn)展維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯年審手續(xù)，年審費(fèi)用由甲方支付;但因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)而造成電梯年審不合格所發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))自己制定7.乙方應(yīng)按照甲方的格式要求做好電梯設(shè)備的日常巡查、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細(xì)記錄工作，及時(shí)反應(yīng)甲方審核存檔。詳細(xì)但不單指以下內(nèi)容：1)每月25日前提交下月電梯定期保養(yǎng)方案表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月電梯保養(yǎng)報(bào)告登記表供甲方審核;3)每

27、周一上午10：00時(shí)前提交上周電梯日常巡查記錄表、電梯保養(yǎng)反應(yīng)表供甲方審核;4)設(shè)備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交突發(fā)事件設(shè)備分析p 及處理記錄表供甲方審核。8.在廣場(chǎng)新裝電梯時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)申報(bào)及驗(yàn)收手續(xù)。9.如乙方在檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)需更換配件時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，該通知中應(yīng)列明更換的原因、擬更換配件的型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方方可進(jìn)展更換。如為乙方提供的配件，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，并承當(dāng)該配件的保修責(zé)任。10.對(duì)已停用的_臺(tái)電梯，乙方應(yīng)每月進(jìn)展一次免費(fèi)的根本工程保養(yǎng)。如甲方將其投入使用的，從實(shí)際投入使用之日起甲方應(yīng)按附件三“報(bào)價(jià)表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)

28、用。11.對(duì)還在廠家保修期內(nèi)的電梯，乙方需要配合甲方進(jìn)展監(jiān)視，免費(fèi)保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的，甲方應(yīng)按附件三“報(bào)價(jià)表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。12.因乙方原因?qū)㈤T天河城的設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條 違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期1日，應(yīng)按應(yīng)付未付款額的0.2 %向乙方支付違約金。 2.乙方未按本合同約定定期進(jìn)展檢測(cè)、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場(chǎng)排除故障或維修的，乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的損失。3.乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，經(jīng)甲方提出異議仍不改良的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的損失。第八條 爭(zhēng)議解決方式本合同如有其它未盡事宜，雙

29、方本著互相諒解，互相支持的原那么友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向_市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并按該會(huì)的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條 附那么1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份，另_省東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局電梯年審需要原件合同一份備案。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 電 話: 電 話:日 期: 日 期:電梯維修保養(yǎng)合同范本(5)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法平等互利，協(xié)商一致，等價(jià)有償之原那么簽訂合同條款如下：工程名稱：工程地址：一、甲方委托乙方承當(dāng)以下產(chǎn)品的保養(yǎng)工程：為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常

30、使用，我們對(duì)您的電梯進(jìn)展全面、持續(xù)、標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)保養(yǎng)效勞，這種效勞將于 年 月 日開場(chǎng)，您的電梯明細(xì)效勞費(fèi)用為：二、合同有效期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。三、付款方式及時(shí)間：在“”中‘確認(rèn)付款方式1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計(jì)保養(yǎng)費(fèi)。 (按年付款)2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養(yǎng)費(fèi);另半年保養(yǎng)費(fèi)在上半年到期前十日內(nèi)付清。(分半年付款)3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價(jià)中第一季度的保養(yǎng)費(fèi);另三季度按每季度完畢之前五日內(nèi)付清下季保養(yǎng)費(fèi)。(按季度付款)4、保養(yǎng)及修理過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按月結(jié)算。四、保養(yǎng)方式及工作時(shí)間1、保養(yǎng)方式：常規(guī)保養(yǎng)，每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進(jìn)展)2、電扶梯在使用中發(fā)生故障，乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)。3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后，認(rèn)真做好記錄。五、甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任：1、按國家有關(guān)部門特種設(shè)備平安監(jiān)察條例規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負(fù)責(zé)對(duì)電梯的正確使用和管理。2、承受政府部門對(duì)電/扶梯的年檢，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。3、一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。4、制止非乙方指定的保養(yǎng)人員擅自