消防三方合同最后修改(共21頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上消防工程施工合同合同編號(hào)： 建設(shè)單位： 太倉茂林置業(yè)有限公司 總包單位： 江蘇通力建設(shè)工程有限公司 施工單位： 江蘇安寧消防工程有限公司工程名稱： 茂林·財(cái)富中心 工程地址： 璜涇鎮(zhèn)園林路 2010年 月 日消 防 工 程 施 工 合 同簽 訂 合 同 三 方太倉茂林置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：建設(shè)單位）江蘇通力建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：分包單位）釋義（以下詞語在本合同及其附件中具有如下意義）：“主合同”：指本次簽署的消防工程施工合同,即本合同“本工程”：指（位于璜涇鎮(zhèn)園林路）茂林·財(cái)富中心消防工程

2、1#、2#、3# 圖紙：指”本工程”的對(duì)應(yīng)建筑的設(shè)計(jì)圖紙建筑消防是建（構(gòu)）筑物內(nèi)的系統(tǒng)工程之一，是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是安全、合格建筑的重要部分。建設(shè)單位、總包單位將“本工程”之消防工程發(fā)包（分包）給分包單位施工，為明確三方責(zé)任，按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律法規(guī)原則，結(jié)合“本工程”具體情況，三方一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程名稱：茂林財(cái)富中心1.2工程地點(diǎn)：璜涇鎮(zhèn)園林路1.3工程內(nèi)容：1#、2#、3# 圖紙所設(shè)計(jì)的消防工程第二條：承包范圍和方式2.1 1#、2#、3# 施工圖紙范圍內(nèi)的全部消防工程（含：預(yù)算標(biāo)明的生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)的

3、所有設(shè)備在內(nèi)）。2.2 “本工程”采用：由分包單位“包工、包料、包工期、包品質(zhì)、包安全，確保一次性驗(yàn)收合格”的方式進(jìn)行承包施工。2.3 按國(guó)家及江蘇省等相關(guān)規(guī)定必須檢驗(yàn)的材料費(fèi)用及水電費(fèi)，由分包單位自負(fù)（建設(shè)單位提供電源）。2.4 工程放線、材料運(yùn)費(fèi)、下料費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用，由分包單位自負(fù)。2.5 工地安全衛(wèi)生管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、住宿費(fèi)等由分包單位自負(fù)解決。2.6 未經(jīng)建設(shè)單位書面同意，分包單位不得將“本工程”再行轉(zhuǎn)包給其它任何單位；轉(zhuǎn)包行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位有權(quán)解除“主合同”并處分包單位合同總價(jià)10%的罰款，屆時(shí)分包單位不提出任何異議/放棄抗辯。第三條：合同工期3.1開工日期：（在取得該工程施

4、工許可證的前提下）以建設(shè)單位書面認(rèn)定的開工日期為準(zhǔn)。3.2完工日期：以建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、消防等部門六方共同驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.3 工期：258日歷天,初定1#房按2011年9月25日至2012年6月12日竣工,2#房開竣工日期以建設(shè)單位簽征為準(zhǔn).（包含節(jié)日及受天氣影響造成的停工，不可抗力因素除外），遇設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工不符變更工作量、地下障礙物，非分包單位原因停工及其它人力不可抗拒的情況，工期經(jīng)建設(shè)單位書面鑒證后可順延。3.4 工期延誤：分包單位每延遲一天，除按合同價(jià)款的千分之二對(duì)分包單位進(jìn)行罰款外，另要承擔(dān)由于分包單位延誤工期導(dǎo)致總包單位總工期影響延誤所發(fā)生的所有損失費(fèi)用，包括

5、建設(shè)單位對(duì)總包單位的每天按整個(gè)工程的千分之三罰款(建設(shè)單位免除此罰的除外),和總包單位在延續(xù)期間的成本、生活區(qū)占地3000元/天。第四條：品質(zhì)等級(jí)4.1“本工程”品質(zhì)等級(jí)達(dá)到合格工程。4.2“本工程”品質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)范執(zhí)行，分包單位承諾確保“本工程”一次性驗(yàn)收合格；若因分包單位原因致使工程質(zhì)量不能達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的，則分包單位最終結(jié)算同意按總價(jià)98%結(jié)算；若“本工程”經(jīng)三次（或以上）整改、驗(yàn)收仍然不合格而影響建設(shè)單位工程備案竣工驗(yàn)收的，則另加處以分包單位10元/m2(建筑面積)罰款，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)不獎(jiǎng)；若由于分包單位施工質(zhì)量原因影響總包單位整體工程驗(yàn)收評(píng)定而導(dǎo)致總包單位因此帶來的所有經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)

6、用均由分包單位承擔(dān)。4.3工程質(zhì)量A 工程品質(zhì)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的品質(zhì)檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。B 分包單位應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及建設(shè)單位、總包單位及監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受建設(shè)單位、總包單位及監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)與督促。第五條：工程接口、合同價(jià)款及付款方式5.1工程接口：附：投標(biāo)報(bào)價(jià)書、承諾書（按此辦理）。5.3工程造價(jià)及付款方式：1總價(jià)為118萬元（壹佰拾捌萬元整），包括現(xiàn)有圖紙標(biāo)明的所有工作內(nèi)容在內(nèi)；包括有品牌的煙感主機(jī)、泵房設(shè)備等采取閉口包干（造價(jià)包干的圖紙以2011年6月18日之前建設(shè)單位所提供的電子文檔為依據(jù)），除依照程序進(jìn)行了設(shè)計(jì)

7、變更的除外，無論市場(chǎng)價(jià)格如何變化均不予以調(diào)整。2 工程款的支付：采取月形象進(jìn)度付款（即完成工作量超過壹拾萬元的次月按完成工作量的70%支付；工程竣工驗(yàn)收合格后付到合同總價(jià)的85%；竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束后付到結(jié)算總價(jià)的95%；余款保修期結(jié)束后付清）.建設(shè)單位委托總包單位管理分包單位，分包單位所有請(qǐng)款由總包單位簽字認(rèn)可后，由建設(shè)單位支付款項(xiàng)給分包單位，分包單位發(fā)票單位名稱為建設(shè)單位。若建設(shè)單位未經(jīng)總包單位簽字直接付款給分包單位，總包單位可不承擔(dān)總包管理責(zé)任和義務(wù)。3 建設(shè)單位提供的2011年6月18日的施工圖紙電子文檔之后如有設(shè)計(jì)修改及變更，按江蘇省及太倉市相應(yīng)的04定額、08清單、09費(fèi)率（主材按信

8、息價(jià)結(jié)算，結(jié)算總價(jià)按以上標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率下浮15%作為分包單位最終結(jié)算依據(jù)。同時(shí)由審計(jì)部門審核確定。）作為分包單位最終結(jié)算依據(jù)。第六：駐工地代表及委派人員名單6.1建設(shè)單位駐地代表及委派人員名單：朱志明6.2總包單位駐地代表及委派人員名單：6.3分包單位駐地代表及委派人員名單：駐工地代表由各方各自委派，若需撤換應(yīng)提前5天以書面形式通知其他方。三方代表必須按合同規(guī)定，行使合同約定的各自權(quán)利及履行合同約定的各自義務(wù)。第七條：建設(shè)單位工作7.1提供消防施工圖及施工圖3套（包括竣工圖2套）。7.2在提交施工圖的3天后，組織總包單位、分包單位和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向分包單位進(jìn)行技術(shù)交底，由分包單位

9、及時(shí)整理成會(huì)議記要，在會(huì)后三天內(nèi)送有關(guān)各方簽署確認(rèn)。7.3根據(jù)“主合同”有關(guān)條款的規(guī)定，向分包單位支付工程款，并對(duì)分包單位完成工程量進(jìn)行確認(rèn)。7.4提供現(xiàn)有施工場(chǎng)地給分包單位。第八條：總包單位工作8.1總包單位代表按建設(shè)單位、監(jiān)理方同意的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求分包單位組織施工，收集和匯總分包單位提供的施工備案資料。8.2監(jiān)督分包單位應(yīng)認(rèn)真按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工以及工程質(zhì)量必須達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3監(jiān)督分包單位按合同約定的工期，如期完工。并將竣工資料及圖紙匯總后，交給建設(shè)單位、監(jiān)理方進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。8.4負(fù)責(zé)管理分包單位施工期間必須達(dá)到文明安全、標(biāo)化

10、工地的施工，若分包單位不聽管理可對(duì)分包單位進(jìn)行罰款。第九條：分包單位工作9.1負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)和相應(yīng)的措施方案，在收到施工圖紙和設(shè)計(jì)交底后，3天內(nèi)負(fù)責(zé)將施工組織設(shè)計(jì)交由總包單位進(jìn)行初審，然后報(bào)給建設(shè)單位代表和監(jiān)理，并報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。9.2向建設(shè)單位代表提交工程進(jìn)度計(jì)劃和完成工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及工程事故報(bào)告。9.3建立、建全工程品質(zhì)保證體系，并對(duì)其施工品質(zhì)進(jìn)行自我檢查，做好自檢報(bào)告記錄，如施工中發(fā)生品質(zhì)事故，應(yīng)隨時(shí)書面通知建設(shè)單位、總包單位代表和監(jiān)理單位代表。9.4堆放材料、設(shè)施、建筑垃圾不得超越劃定的施工范圍并切實(shí)做到文明施工，及時(shí)清理建筑垃圾，確保施工范圍內(nèi)下水道暢通，接受工程所

11、在地環(huán)境衛(wèi)生管理部門的檢查監(jiān)督，達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失和罰款。9.5在工程交工前全面負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，并與建設(shè)單位簽訂防盜、防火、防破壞安全協(xié)議書，明確各自應(yīng)負(fù)責(zé)任。9.6施工期間，服從建設(shè)單位的管理并接受總包單位、監(jiān)理單位的管理監(jiān)督，按批準(zhǔn)的施工方案組織施工，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失自行負(fù)責(zé)。第十條：工期順延10.1 A因不可抗拒的自然災(zāi)害影響或社會(huì)、政治等因素的影響；B 因建設(shè)單位未能如期提供工程施工圖或未能及時(shí)組織技術(shù)交底，以及設(shè)計(jì)變更通知書，以致無法施工；C 因建設(shè)單位未能按時(shí)支付工程款；D 非分包單位原因停水、停電造成連續(xù)36小時(shí)的停工；E 因建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更，設(shè)

12、計(jì)標(biāo)準(zhǔn)重大調(diào)整而增加的工程量使總包單位工程進(jìn)度無法按原計(jì)劃實(shí)施進(jìn)行。10.2 出現(xiàn)上述情況，建設(shè)單位應(yīng)盡快解決，如經(jīng)分包單位調(diào)整施工計(jì)劃后確實(shí)無法避免，分包單位應(yīng)在10天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和期限向建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位提出書面報(bào)告。建設(shè)單位代表或監(jiān)理單位代表在收到報(bào)告后10天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)或否決，雙方應(yīng)以書面證明認(rèn)定延誤的工期起訖日期或推遲施工工期。第十一條：暫停施工建設(shè)單位代表在確有必要時(shí)，可要求分包單位暫停施工。分包單位應(yīng)按建設(shè)單位要求停止施工，若停工責(zé)任在分包單位，由分包單位承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，并不得順延工期，因此造成的所有損失由分包單位承擔(dān)；第十三條：材料供應(yīng)13.1分包單位材料（含設(shè)備）必須符合

13、設(shè)計(jì)要求并備有合格證和質(zhì)保書及江蘇進(jìn)戶證，并按預(yù)算所報(bào)品牌進(jìn)行供貨。分包單位材料（含設(shè)備）若檢驗(yàn)不合格，建設(shè)單位有權(quán)拒絕使用，若因分包單位原因造成的品質(zhì)事故由分包單位負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤，建設(shè)單位不予考慮。13.2建設(shè)單位有權(quán)對(duì)材料（含設(shè)備）進(jìn)行抽查，因材料或設(shè)備不符合驗(yàn)收規(guī)范，所訂購(gòu)或進(jìn)場(chǎng)的不合格材料均不得使用，若已經(jīng)使用到工程上的不合格材料或設(shè)備必須全部拆除，由此造成的經(jīng)損失及工期延誤全部由分包單位自行負(fù)責(zé)。13.3分包單位所用各項(xiàng)材料和設(shè)備必須按自報(bào)品牌進(jìn)行供貨，并經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理方確認(rèn)后，方可使用施工。第十四條：設(shè)計(jì)變更工程的局部變更，分包單位須依據(jù)設(shè)計(jì)單位的書面通知或建設(shè)

14、單位發(fā)出書面通知實(shí)施，工程修改通知一律歸口由建設(shè)單位簽署后發(fā)給分包單位。凡建設(shè)單位要求的不涉及結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)監(jiān)理單位簽署后，分包單位按變更要求實(shí)施，但需經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。第十五條：例會(huì)制度分包單位定期每周一次工程例會(huì)由分包單位工地代表組織召開，檢查一周進(jìn)度、交換意見解決所發(fā)生的問題，明確下周的工作相互配合的問題。建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理方均須參加，如工程例會(huì)內(nèi)容與其他方或設(shè)計(jì)方有關(guān)，則由分包單位負(fù)責(zé)通知參加，例會(huì)由分包單位負(fù)責(zé)記錄并保存?zhèn)洳椋匾獑栴}的結(jié)論意見，由有關(guān)各方負(fù)責(zé)人簽署確認(rèn)。第十六條：竣工驗(yàn)收16.1分包單位提交竣工資料的時(shí)間和份數(shù)：消防工程驗(yàn)收合格后，分包單位應(yīng)及時(shí)將資料交給總

15、包單位，同時(shí)在竣工驗(yàn)收后7天提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。16.2分包單位提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)提供不少于兩套竣工圖紙。16.3完工驗(yàn)收后，分包單位應(yīng)清理場(chǎng)地、建筑垃圾、并將臨時(shí)設(shè)施在三天內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。如不及時(shí)搬場(chǎng)造成總包單位對(duì)后道工序的施工影響，則因此延誤工期造成的損失由分包單位承擔(dān)。16.4竣工驗(yàn)收程序：工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包單位按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位、總包單位提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按合同條款約定的日期和份數(shù)向建設(shè)單位、總包單位提交竣工圖，建設(shè)單位、總包單位收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)給予批準(zhǔn)或修改意見，分包單位按

16、要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用和工程竣工延期的責(zé)任。17.1分包單位按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故和因此發(fā)生的費(fèi)用，非分包單位責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。17.2發(fā)生重大傷亡事故，分包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定“第一時(shí)間”立即報(bào)有關(guān)部門并及時(shí)通知建設(shè)單位、總包單位；同時(shí)按政府有關(guān)部門要求妥善處理。建設(shè)單位為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。17.3如分包單位施工期間發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，因此對(duì)總包單位造成的經(jīng)濟(jì)損失（含政府相關(guān)部門對(duì)總包單位的經(jīng)濟(jì)處罰等，由建設(shè)單位代扣并支付給總包單位）。第十八條：檔案資料移交分包單位應(yīng)在消防

17、工程整體由質(zhì)監(jiān)和消防主管單位驗(yàn)收合格后，將所有的檔案資料整理后于驗(yàn)收合格后二十天內(nèi)，將竣工圖紙2套、竣工資料2份移交給總包單位。第十九條：質(zhì)保期“本工程”品質(zhì)保修期為同工程主體結(jié)構(gòu)為兩年，保修責(zé)任及費(fèi)用由分包單位負(fù)責(zé)。第二十條：合同生效本合同（主合同）正副本各六份，具有同等效力，由建設(shè)單位、總包單位、分包單位三方簽字后生效，各方執(zhí)正副本各二份。第二十一條：附件1.安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書2.文明施工協(xié)議書3.治安、防火責(zé)任協(xié)議書4.建設(shè)工地要求責(zé)任協(xié)議書5.投標(biāo)文件6.投標(biāo)文件上述附件作為“主合同”的補(bǔ)充，與“主合同”同等效力，合計(jì)21頁，解釋順序?yàn)椤爸骱贤钡谝?、其它按上述排序。第二十二條：其它補(bǔ)

18、充文件（1）“主合同”履行過程中所發(fā)生的（經(jīng)三方有權(quán)代表協(xié)商一致共同簽署的）會(huì)議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托書等書面文件為“主合同”條款的補(bǔ)充檔，與“主合同”具有同等效力。（2） 根據(jù)總包合同，建設(shè)單位支付給總包單位消防工程總包管理費(fèi)2%之外，不予收取其它費(fèi)用。第二十三條：爭(zhēng)議解決合同履行若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由建設(shè)單位、總包單位、分包單位三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。（本頁以下空白，續(xù)頁為簽字頁，簽字頁下為附件）建設(shè)單位（簽字、蓋章）： 總包單位（簽字、蓋章）：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：分包單位（簽字、蓋章）：法定代表人：

19、委托代理人：電話：共同簽署日期：2011年 月 日附件：一、 安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書江蘇通力建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：分包單位）為落實(shí)工程安全生產(chǎn)的管理要求，確?！氨竟こ獭苯ㄔO(shè)的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，同意并明確如下協(xié)議：一、總包單位在施工開始前向分包單位騰出必要的施工場(chǎng)地，明確分包單位安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和要求，分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，并建立工程安全保證體系，報(bào)建設(shè)單位備案。二、總包單位應(yīng)積極組織和督促分包單位開展創(chuàng)安全無事故活動(dòng)：及時(shí)傳達(dá)和部署上級(jí)的有關(guān)精神和有關(guān)要求，定期聽取總包單位的意見和要求，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作

20、。三、總包單位負(fù)責(zé)組織對(duì)分包單位安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對(duì)分包單位及有關(guān)人員在安全生產(chǎn)工作中有突出貢獻(xiàn)或成績(jī)顯著的集體、個(gè)人，建設(shè)單位有權(quán)制止教育、責(zé)成其期限整改。必要時(shí)每次按責(zé)任違約給予500-1000元的經(jīng)濟(jì)處理。四、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人中傷亡的，總包單位派員或參與勞動(dòng)行政部門、司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理；總包單位可按其造成的后果及影響，對(duì)責(zé)任單位及其安全生產(chǎn)第一責(zé)任人在評(píng)選先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人進(jìn)行使或建議給予一票否決權(quán)。同時(shí)，還可以按責(zé)任違約給予責(zé)任單位一次性經(jīng)濟(jì)的處理，責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理幅度按分包單位工程造價(jià)2%來確定，最低為1000元，最高至10萬元人民幣（從分包

21、單位工程款中扣除）事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及因分包單位責(zé)任給建設(shè)單位造成的連帶性經(jīng)濟(jì)損失全部由分包單位承擔(dān)。五、總包單位要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家和本市頒發(fā)的有關(guān)生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部建標(biāo)（99）79號(hào)“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的通知”（編號(hào)JGJ5999）的要求加強(qiáng)內(nèi)部安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保工程建設(shè)中不發(fā)生重大安全生產(chǎn)和人員傷亡事故。六、總包單位要按照安全作業(yè)規(guī)范針對(duì)“本工程”項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模以及現(xiàn)場(chǎng)條件編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定和組織落實(shí)各項(xiàng)的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。七、總包單

22、位進(jìn)入工地后應(yīng)明確落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)第一責(zé)任制，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度（包括獎(jiǎng)懲制度）；按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理生產(chǎn)。八、總包單位對(duì)各分包單位及外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確要求、簽訂管理協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；進(jìn)入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審核教育，禁止實(shí)習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位制定的施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火管理規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)安全用電管理規(guī)定確保生產(chǎn)安全。九、總包單位要按照“安全自查、隱患

23、自改、責(zé)任自負(fù)”的原則加強(qiáng)對(duì)施工責(zé)任區(qū)的日常安全檢查。及時(shí)制止和處理各類違章違法行為。對(duì)查獲的隱患要及時(shí)組織整改。十、總包單位應(yīng)主動(dòng)接受建設(shè)單位在安全生產(chǎn)作業(yè)上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對(duì)建設(shè)單位的工作布置和組織的活動(dòng)要積極貫徹實(shí)施和參加。對(duì)建設(shè)單位給予因?yàn)樨?zé)任違約的經(jīng)濟(jì)處理如有異議可要求復(fù)審。對(duì)建設(shè)單位工作人員利用職權(quán)營(yíng)私舞弊、有意刁難的違法行為、有權(quán)檢舉揭發(fā)，要求處理。十一、總包單位因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故或造成人員傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，嚴(yán)格按安全事故上報(bào)的規(guī)定時(shí)限向建設(shè)單位和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門匯報(bào)，不得遲瞞報(bào)。十二、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，按建設(shè)

24、單位現(xiàn)行的安全文明施工規(guī)章制度執(zhí)行。如遇有國(guó)家和本市的有關(guān)法規(guī)不符，應(yīng)按國(guó)家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十四、本協(xié)議書作為“主合同”的附件之一，于“主合同”簽署后生效并與之同等法律效力，工程期滿本協(xié)議終止。十五、聯(lián)系人：總包單位： 分包單位：2011年 月 日二、文明施工協(xié)議書江蘇通力建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：分包單位）為貫徹執(zhí)行環(huán)境管理體系要求，認(rèn)真做好工程建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)的文明施工，明確在文明施工和文明施工管理中的總包單位職責(zé)，簽訂如下協(xié)議?？偘鼏挝辉谄涫┕し桨钢袘?yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，制訂出各項(xiàng)文明施工措施，并落實(shí)如下有關(guān)要求：一、 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的設(shè)置1、

25、 圍欄的設(shè)置a、 建設(shè)工程工地四周應(yīng)按規(guī)定設(shè)置連續(xù)、密閉的圍欄；建造多層、高層建筑的還應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施；b、 圍欄的設(shè)置符合下列規(guī)定：*在開發(fā)區(qū)主要路段和市容景觀道路設(shè)置的圍欄尖不低于兩米，使用的材料應(yīng)保證圍欄穩(wěn)固、整潔、美觀；2、施工標(biāo)牌的設(shè)置建筑工程工地的主要出入口應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)牌，標(biāo)明下列內(nèi)容；a. 工程項(xiàng)目名稱、工地范圍和面積、工程結(jié)構(gòu)或?qū)訑?shù)、開竣工日期和監(jiān)督電話；b. 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位的名稱和工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；c. 工地總平面圖。2、 臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置a. 施工單位不得在工地圍欄外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土。同時(shí)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的占地面積和使用性質(zhì)存放、堆卸建筑材料或機(jī)具

26、設(shè)備；b. 建筑工地中設(shè)置的其它臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)滿足下列要求：* 施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格分隔；* 施工區(qū)域或危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)有醒目的警示標(biāo)志，并采取安全保護(hù)措施；* 建筑材料在固定場(chǎng)地整齊堆放，并要標(biāo)識(shí)；* 施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢，場(chǎng)地平整，無大面積積水。二、 施工過程污染物的控制分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)和操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)并遵守下列規(guī)定：a. 采取措施，確保防汛措施的地下管線的暢通與安全；b. 采取有效措施，降低施工過程中產(chǎn)生的噪聲；* 建筑施工噪聲的排放應(yīng)符合國(guó)家及太倉市的有關(guān)規(guī)定；* 禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑作業(yè)，搶修搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外，但* 因特殊需要必

27、須連續(xù)作業(yè)時(shí)，須事先向園區(qū)管理部（環(huán)保、城監(jiān)）辦理備安手續(xù)，并向周圍顧客進(jìn)行公告；c. 運(yùn)輸建筑材料、垃圾和工程渣土的車輛，應(yīng)采取有效措籬，防止建筑材料、垃圾和工；d.程渣土飛揚(yáng)、灑落或流溢，保證行駛途中不污染和環(huán)境；e.利用各種防護(hù)措籬，防止施工中產(chǎn)生的廢棄物、雜物飄散；f.施工中產(chǎn)生的各類垃圾應(yīng)堆放在指定的地點(diǎn)，不得倒入河道；建筑垃圾和工程渣土應(yīng)按照太倉市建筑垃圾和工程渣土處置管理規(guī)定予以處置；g.工地應(yīng)嚴(yán)格按照防汛要求，設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和其它應(yīng)急設(shè)施，防止泥漿、污水、廢水處流或堵塞下水道和排水河道；施工中產(chǎn)生的泥漿和其它渾濁廢棄物，未經(jīng)沉淀不得排放。三、 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理建筑

28、施工工地應(yīng)設(shè)置醒目的環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)牌和責(zé)任包干圖，并按下列規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施：a. 按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求設(shè)置相應(yīng)的廁所和生活垃圾容器，并落實(shí)專人管理，按規(guī)定時(shí)間清除；b. 工地設(shè)有食堂的，應(yīng)符合國(guó)家和太倉市的有關(guān)規(guī)定。四、 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)管理建筑施工單位應(yīng)對(duì)施工工地上可能存在的火災(zāi)、危險(xiǎn)化學(xué)品事故、水災(zāi)等緊急情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急方案，明確發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措籬、責(zé)任人員、聯(lián)系方式等，以減少緊急事故對(duì)環(huán)境的影響。五、建設(shè)單位對(duì)總包單位開展創(chuàng)建文明工地的工作經(jīng)常性地給予指導(dǎo)，定期組織檢查，對(duì)總包單位存在的問題應(yīng)及時(shí)通知總包單位進(jìn)行整改。凡總包單位整改不力，逾期不改的，建設(shè)單位有權(quán)以總

29、包單位違約責(zé)任，可給予一次性的經(jīng)濟(jì)處理（10005000元人民幣），并采取強(qiáng)化整改措施，整改所發(fā)生的費(fèi)用及處理款從工程款中直接扣除，最高上限為10萬元。六、因總包單位違反文明施工管理要求，被地方政府有關(guān)部門查獲而受到的經(jīng)濟(jì)處罰，以及由此而使建設(shè)單位受到的經(jīng)濟(jì)損失，均有總包單位承擔(dān)。七、本協(xié)議書作為“主合同”的附件之一，于“主合同”簽署后生效并與之同等法律效力，工程期滿本協(xié)議終止。八、聯(lián)系人：總包單位： 分包單位：2011年 月 日三、治安、防火責(zé)任協(xié)議書江蘇通力建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：總包單位）江蘇安寧消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：分包單位）為切實(shí)搞好工程建設(shè)中的治安、防火工作，確保施工場(chǎng)的

30、治安穩(wěn)定和防火安全，現(xiàn)根據(jù)太倉市社會(huì)治安防范責(zé)任條例之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方在治安防小范、防火安全方面的友利和義務(wù)：一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方在與乙方簽約工程合同時(shí)應(yīng)將甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治安防火工作管理規(guī)范（附后）書面交于乙方，明確要求、落實(shí)責(zé)任、加強(qiáng)指導(dǎo)。2、 甲方應(yīng)將上級(jí)公安部門和上級(jí)單位對(duì)工地治安防火工作的有關(guān)要求、信息及時(shí)向乙方進(jìn)行傳達(dá)布置，定期聽取乙方在開展治安防火工作中的情況和意見，做好指導(dǎo)的協(xié)調(diào)工作。3、 甲方有權(quán)對(duì)乙方貫徹落實(shí)治安防火工作的情況進(jìn)行檢查，對(duì)乙方有關(guān)整改，必要時(shí)可按責(zé)任違約給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處理（5001000元人民幣/次）。4、 乙方的違章違法行為，甲方有

31、權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處理的是指：（1）未經(jīng)公安消防部門審核批準(zhǔn)，擅自使用液化氣鋼瓶或違章儲(chǔ)存易燃、易爆危險(xiǎn)物品尚未造成后果的。（2）未嚴(yán)格控本公司施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火管理規(guī)定（后附）進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)尚未造成后果的。（3）施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)違章男女混居的。（4）違反施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全管理規(guī)定（后附）用電，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯、電熨斗等及帶有明火的各類電取熱器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物口及要禁火區(qū)域內(nèi)違章吸煙的。5、乙方在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪案件或重特大火災(zāi)事故的，由公安司法部門調(diào)查處理；但甲方可按其造成的后果和影響，對(duì)乙方或

32、其治安、防火第一責(zé)任人行使評(píng)選先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人否決權(quán)。同時(shí)還可對(duì)乙方進(jìn)行100050000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理。6、甲方對(duì)乙方的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理，由甲方開具書面通知單給乙方認(rèn)可。處理款從乙方履約保證金中直接扣除。7、根據(jù)整個(gè)工地治安防范的需要，如確需增設(shè)或外聘警衛(wèi)值勤人員時(shí)，甲方可按“協(xié)商、集中”的原則決定實(shí)施方案，其費(fèi)用甲方按實(shí)際需要由涉及到的各施工單位分擔(dān)，乙方不得推委。二、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方進(jìn)入工地后，應(yīng)及時(shí)明確落實(shí)工地治安、防火第一責(zé)任人專（兼）職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò)，書面報(bào)甲方備案。2、乙方在施工期間必須遵守、執(zhí)行國(guó)家和本市頒布的治安、消防方面的法律、

33、法規(guī)，認(rèn)真落實(shí)甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)治安、防火工作管理規(guī)范執(zhí)服從管理，對(duì)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火安全、實(shí)施全面負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生重大治安、刑事安件和火災(zāi)事故。3、乙方是治安防火工作，除接受其上級(jí)主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)主動(dòng)接受轄區(qū)公安消4、防部門的甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促、檢查。對(duì)公安消防部門和甲方布置的“創(chuàng)建治安合格工地”等工作，要積極地貫徹執(zhí)行，對(duì)公安消防部門和甲方在檢查中查獲的各類隱患問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)組織整改或采取相應(yīng)的防范措施，確保安全。5、一旦工地上發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)要積極處置、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)，立即向公安部門和甲方報(bào)告，接受市場(chǎng)、處理。所造成（包括對(duì)甲方）的損失，由乙

34、方承擔(dān)。6、乙方對(duì)違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)處理有異議的，可提出申訴，要求復(fù)議。如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員在工作中濫用職權(quán)、營(yíng)私舞弊、有意刁難等違法行為的，有權(quán)向甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機(jī)關(guān)檢舉揭發(fā)，要求處理。三、其它1、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，按現(xiàn)有合同及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇有與國(guó)家和本市的有親部門法規(guī)不符的應(yīng)按國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本協(xié)議作為主合同的附件在主合同正式簽約后生效，與主合同具有同等法律效力，合同期滿本協(xié)議終止。3、聯(lián)系人：甲方： 乙方：2011年 月 日建設(shè)工地要求三方責(zé)任協(xié)議書建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）：太倉茂林置業(yè)有限公司總包單位（簡(jiǎn)稱乙方）：江蘇通力建設(shè)工程有限公司分包單位（簡(jiǎn)稱丙方

35、）：江蘇安寧消防工程有限公司 為執(zhí)行開發(fā)區(qū)品質(zhì)和環(huán)境管理體系實(shí)際要求，認(rèn)真做好建設(shè)工地施工區(qū)域內(nèi)的工程品質(zhì)和環(huán)境管理工作，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：分包單位在其施工方案中應(yīng)結(jié)合開發(fā)區(qū)實(shí)際情況制定相應(yīng)的文明施工措籬，總包單位應(yīng)按本協(xié)議督促檢查分包單位對(duì)如下有關(guān)要求進(jìn)行落實(shí)：一、 在施工方面：1、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員及操作的人員資質(zhì)、用于工程中的大型設(shè)備、監(jiān)視和測(cè)量裝置等必須與所申報(bào)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)相符合，如有變更，應(yīng)及時(shí)報(bào)建設(shè)單位，在獲批準(zhǔn)后實(shí)施。2、 在施工品質(zhì)、進(jìn)度、安全措施、文明施工方面，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)要求設(shè)施，如有變更，應(yīng)及時(shí)報(bào)建設(shè)單位，在獲批準(zhǔn)后實(shí)施。3、 在施

36、工現(xiàn)場(chǎng)的布置上，必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)要求實(shí)施，保持現(xiàn)場(chǎng)的持續(xù)整潔，對(duì)用于工程中的材料和堆放應(yīng)有標(biāo)識(shí)（采用名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量分待檢、合格、不合格狀態(tài)）分別用統(tǒng)一標(biāo)牌進(jìn)行識(shí)別。材料的堆放未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)不得任意更換地點(diǎn)。對(duì)用于工程中的設(shè)備應(yīng)有名牌和檢驗(yàn)合格證，并需要操作規(guī)程只是牌。4、 現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室須配有專人負(fù)責(zé)，專人記錄，以控制其溫度的達(dá)標(biāo)來確定度塊品質(zhì)的準(zhǔn)確性。5、 在防火要求上，施工方必須按照經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)消防要求，按指定地點(diǎn)，切實(shí)配置好足夠的滅火器材（必須為合格和經(jīng)審驗(yàn)的）并有專人負(fù)責(zé)。二、 在施工環(huán)境方面：1、 圍欄的設(shè)置a. 建設(shè)工程工地四周應(yīng)按規(guī)定設(shè)置連續(xù)、密閉的圍

37、相當(dāng)規(guī)模；建造多層、高層建筑的，還應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施；b. 圍欄的設(shè)置須符合下列規(guī)定：在開發(fā)區(qū)主要路段和市容景觀道路設(shè)置的圍欄應(yīng)不低于兩米，使用的材料應(yīng)保證圍欄穩(wěn)固、整潔、美觀。2、 施工標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置建筑工程工地的主要出入口應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)牌，標(biāo)明下列內(nèi)容：a. 工程項(xiàng)目標(biāo)名稱、工地范圍和面積、工程結(jié)構(gòu)和層數(shù)、開竣工日期和監(jiān)督電話：b. 建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位的名稱和工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及監(jiān)督電話：c. 工地總平面圖3、 臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置a. 施工單位不得在工地圍欄外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土；b. 建筑工地中設(shè)置的其它臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)滿足下列要求：* 施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴(yán)格分隔* 施工區(qū)域或危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)有醒目的警示標(biāo)志，并采取安全保護(hù)措施；* 施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢，場(chǎng)地平整，無大面積積水。4、施工過程污染物的控制施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)和操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)并