影劇院場租合同范本

1、影劇院商務(wù)服務(wù)合同場地租賃合同合同編號：出租方（甲方）_承租方（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、 誠實信用的基礎(chǔ)上，就企業(yè)場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條場地租賃及用途1 乙方租用甲方1137只座位的 1號廳（下稱：“場地租賃區(qū)域”）。2 用途：用于乙方舉辦 演出活動。第二條 場地租賃期限及時限1 場地租賃期限為：2014年月曰 9時至2014年月曰時（含彩排）；在場地租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時限內(nèi)使用場地租賃區(qū)域；如乙方需在約定時 限之外使用場地租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。2 .其他： 無 。第三條場地租賃價格

2、及租賃支付1 總價：0元（大寫圓整）。2 租賃預(yù)付定金：乙方在 年月日前向甲方支付定金元，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的保證。預(yù)付款：乙方在 年月日前向甲方支付預(yù)付款元。押金：乙方在 2014年月日前需向甲方支付元的場地押金，3 .余款支付：。4 .支付方式：。第四條 甲方提供的基本服務(wù)1. 在場地租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù)：（1 ）提供場地租賃區(qū)域和公共區(qū)域的建筑照明。（2 ）提供場地租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域的清潔服務(wù)。（3）在入口處提供安保服務(wù)。（4 ）提供免費30個停車位（小車）（5）提供場地租賃期間4小時的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。如乙方需在約定時間之外開放空調(diào)，應(yīng)征得甲方同意，并向甲

3、方支付超時使用費（每 小時1000元)。(7)提供舞臺正常燈光(8 )甲方提供1間休息室。2 如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第五條設(shè)施的使用1. 甲方應(yīng)在簽約前向乙方提供租賃區(qū)域有關(guān)情況及場地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料。 甲方未如實提供場地、設(shè)施的有關(guān)情況而造成乙方活動無法進(jìn)行的，應(yīng)賠償由此給乙方 造成的損失；乙方未如實說明活動情況，造成場地設(shè)施無法滿足活動需要的，乙方自行 承擔(dān)損失，造成甲方場地設(shè)施破壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2 .乙方應(yīng)自費進(jìn)行活動搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作，搭建方案需事先 經(jīng)甲方書面同意，乙方進(jìn)行上述活動時不應(yīng)妨礙甲方其他場地內(nèi)的活動。3

4、 乙方應(yīng)遵守合同的有關(guān)規(guī)定。水、電費計費標(biāo)準(zhǔn)以國家收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4 乙方如需租用甲方設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)提前與甲方辦理租用手續(xù)。租賃期滿時，乙 方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方。如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5乙方不得在甲方公共區(qū)域、區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進(jìn)行裝飾宣傳、設(shè)計或 張貼，如有需求,應(yīng)事先征得甲方書面許可，否則甲方有權(quán)予以即時拆除，由此產(chǎn)生的一 切費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6. 在場地租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通。7. 如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進(jìn)入甲方場館：(1) 危險物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、冷煙花、 冷焰火、放射物或其他危

5、險物品。(2) 未經(jīng)海關(guān)同意的進(jìn)口物品。(3) 任何影響甲方正常動作或被有關(guān)部門禁止的物品。(4) 影劇院內(nèi)嚴(yán)禁燃放任何煙花或冷焰火。如需使用禮炮彩花，需將場地全部清 理干凈。8 租賃期限開始的第一天，甲乙雙方應(yīng)對租賃的場地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合檢查并 就租賃場地的狀況簽署確認(rèn)書，并以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據(jù)。乙方應(yīng)對 場地租賃期限內(nèi)因其舉辦的活動所造成的場地租賃區(qū)域和公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的損害承 擔(dān)責(zé)任。第六條場地搭建、設(shè)備安裝和物品運輸1 .乙方在進(jìn)場進(jìn)行場地搭建和設(shè)備安裝工作前需向甲方委托的物業(yè)公司支付2000元的場地押金，押金以現(xiàn)金方式支付，由物業(yè)公司開具相關(guān)收據(jù)，場地搭建和設(shè)備安裝

6、 工作必須符合國家有關(guān)安全、消防及環(huán)保的規(guī)定。整個活動結(jié)束并全部撤場后如沒有任 何損壞物品事件或糾紛的發(fā)生，繳清所有場租費用后，乙方即可憑押金收據(jù)至物業(yè)公司 如數(shù)退還所有押金(無息)。如有物品損壞等糾紛發(fā)生，則待乙方賠償責(zé)任履行后再憑 押金收據(jù)至物業(yè)公司如數(shù)退還所有押金(無息)。2 因施工單位的行為給甲方場地設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 乙方保證遵守甲方關(guān)于在場地租賃場地物品運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。第七條 保險甲方租賃場地的公眾火災(zāi)責(zé)任險由甲方自行投保。乙方在活動期間，包括乙方人員的場地布置、和撤場期間所發(fā)生的意外人身安全、 工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。第八條 甲方權(quán)利義務(wù)1 甲方有權(quán)監(jiān)督乙

7、方在場地租賃期限內(nèi)遵守本合同約定及甲方的有關(guān)規(guī)章制度， 并對乙方違反有關(guān)約定的行為予以制止。2甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和活動條件，保障乙方正常的場 租活動。3在場地租賃期限中，甲方有權(quán)保留場地租賃區(qū)域內(nèi)固定位廣告，乙方不得隨意 拆除、遮蓋。4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的場租活動。 5甲方負(fù)責(zé)公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。第九條 乙方權(quán)利義務(wù)1乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度， 服從甲方的監(jiān)督。2乙方應(yīng)按合同約定及時支付甲方租金、押金。3活動結(jié)束后，乙方應(yīng)按時把自己的所有物品移出場地租賃區(qū)域。有關(guān)物品未能 按時移

8、出的，甲方將視為遺棄物進(jìn)行處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進(jìn)行清理， 所需費用由乙方承擔(dān)。4乙方負(fù)責(zé)對自己財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，不得占用或堆放在非租賃區(qū)域；否則甲方 有權(quán)予以處理，所需費用由乙方承擔(dān)。5乙方在活動籌辦過程中的宣傳和實際內(nèi)容及標(biāo)識必須與本合同內(nèi)所注明的活動 名稱保持一致，否則甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方追究有關(guān)責(zé)任。乙方活動的宣傳和 標(biāo)識在館內(nèi)的布放地點應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。6.乙方如為宣傳會展活動而需使用甲方名稱和標(biāo)識，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否 則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條 違約責(zé)任1. 甲方未按約定提供場地或用水、用電等經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正?；顒拥?，應(yīng) 減收相應(yīng)租金，

9、 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同， 并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2. 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3. 乙方未按照約定支付租金及其他費用的， 應(yīng)每日向甲方支付遲延金額的 2%的違約金4. 乙方應(yīng)按照合同約定及甲方規(guī)章制度使用甲方場地、進(jìn)行活動，有違反約定或 甲方規(guī)章制度行為的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金。第十一條合同解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照場租總額的50% 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1. 乙方未按約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。2. 將場地使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租。3. 乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方自身原因需解除合同的應(yīng)提前1_天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按 場租總額的50%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解解決；協(xié) 商或調(diào)解解決不成的，可依法向甲方所在地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條不可抗力因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力或突發(fā)事件的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。第十四條其他約定1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.