防水分包合同

1、建筑工程施工分包合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：按照中華人民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法和相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：第2條承包方式2.1包工包料2.2施工設(shè)備和工具承擔(dān)：乙方承擔(dān)2.3材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格：一、材料品牌、規(guī)格1、-20° 4mm厚彈性體（聚酯胎SBS）改性瀝青防水卷材，品牌：西安 雨中情防水材料有限公司生產(chǎn)的“雨水情”牌。2、-20° 3mm厚彈性體（聚酯胎SBS）改性瀝青防水卷材，品牌：西安 雨中情防水材料有限公司生產(chǎn)的“雨

2、水情”牌。3、-20° 4mm厚高聚物改性耐根穿刺防水卷材（化學(xué)性），品牌：北京 東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司生產(chǎn)的“雨虹牌”4、合成高分子涂膜防水（聚氨酯），品牌：西安雨中情防水材料有限公 司生產(chǎn)的“雨水情”牌5、350g瀝青卷材（紙?zhí)ビ蜌郑┑?條合同工期3.1合同工期：根據(jù)土建施工進(jìn)度3.2開工日期：甲方通知3.3工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按約定提供圖紙和開工條件（2）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（4）不可抗力；不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，任何不能預(yù)見、不能避免、 不能克

3、服的事件，包括洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行動(dòng)、內(nèi)亂或民眾 動(dòng)亂、恐怖主義行動(dòng)、火災(zāi)、爆炸、罷工（甲、乙雙方內(nèi)部員工的罷工除 外）等情況和類似的天災(zāi)人禍以和任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。（5）甲方同意工期順延的其他情況。乙方在款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式 向甲方提出報(bào)告。甲方在是收到報(bào)告 5天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不 提出修改意見，視為同意順延工期。第4條質(zhì)量、技術(shù)要求和施工方法4.1質(zhì)量：合格4.2技術(shù)要求原材料要求：所有防水材料（包括其他輔材）入場(chǎng)均要有出廠合格證、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板等，材料入場(chǎng)后由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和 甲乙雙方共同取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用?！?22

4、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，隨時(shí)接受建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位、甲方的監(jiān)督、檢查。工程按合同完成后，如質(zhì)量驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修理 直至符合要求，并承擔(dān)返修的一切費(fèi)用，由此造成的損失，由乙方全額賠 償。按防水工程施工規(guī)范和施工工藝要求必須做好附加層，確保工程 質(zhì)量。其他質(zhì)量和技術(shù)要求按國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求 執(zhí)行。各部位施工方法：4.2.6.1 基礎(chǔ)筏板墊層：4 厚。第5條合同價(jià)款5.1本合同價(jià)格為固定單價(jià)：4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材 43元/ 川、3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材39元/川、350g瀝青卷材（紙?zhí)ビ?氈）5元/ m2>

5、;5.2工程量預(yù)計(jì)：基礎(chǔ)筏板墊層 （驗(yàn)收時(shí)以實(shí)際成品面積計(jì)算）。5.3合同總價(jià)（預(yù)計(jì)人民幣大寫）：整（小寫）： 。（不包括附加層工程量，附加層工程量按實(shí)際施工量確定）。5.4價(jià)款的構(gòu)成：5.5工程量確定：每完成一項(xiàng)工程量，在完成后或隱蔽前甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量簽字確認(rèn)。5.6提供發(fā)票： /第6條構(gòu)成價(jià)款支付方式每次業(yè)主工程款到賬后，依據(jù)該分包項(xiàng)目造價(jià)在整體項(xiàng)目造價(jià)中所占比 例，支付甲方核定成品進(jìn)度工程造價(jià)的70%,工程完工甲方驗(yàn)收合格結(jié)算后十五個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的 80%，業(yè)主和政府相關(guān)部門最終驗(yàn)收合 格后十五個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的90%，若業(yè)主支付的工程款不足支付合同約定的進(jìn)度款，依次向后

6、順延。第7條組成合同文件和解釋順序（1）本合同（2）甲方與業(yè)主的總包合同（3）圖紙（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件雙方為履行合同的有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同 的組成部分。第8條合同文件適用標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)要求第9條合同文件適用法律國(guó)家、省、市的法律、法規(guī)第10條圖紙10.1圖紙?zhí)峁┤掌冢菏┕みM(jìn)場(chǎng) 7日前提供防水做法和材料要求一套。第11條甲方現(xiàn)場(chǎng)施工代表11.1甲方現(xiàn)場(chǎng)施工代表： 11.2甲方現(xiàn)場(chǎng)施工代表的職權(quán)：進(jìn)度計(jì)劃審定；工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收；工程款支付核簽；主要材料核驗(yàn)等方面工作。第12條乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代表12.1乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代表 12.2乙方現(xiàn)場(chǎng)施工代表職權(quán)：履行合同

7、條約；施工作業(yè)進(jìn)度；現(xiàn)場(chǎng)管理； 質(zhì)量檢驗(yàn)；安全生產(chǎn)；結(jié)算等方面工作。第13條甲方的權(quán)利和義務(wù)13.1對(duì)乙方施工管理全過程實(shí)施監(jiān)督、檢查；13.2有權(quán)建議乙方更換其認(rèn)為不稱職的管理人員；13.3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；13.4提供正常的施工條件；13.5按約定支付工程款。第14條乙方的權(quán)利和義務(wù)14.1向甲方提供年、季、月度工程計(jì)劃和相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；14.2向甲方提供施工管理人員名單和基本情況；14.3遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和施工噪音的管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和罰款；14.4負(fù)責(zé)已完成工程和半成品工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，

8、乙 方自費(fèi)予以修復(fù)；14.5負(fù)責(zé)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作;14.6 自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收和管理；14.7 負(fù)責(zé)清理因施工產(chǎn)生的垃圾；14.8 不得轉(zhuǎn)包合同項(xiàng)下分包工程。第 15 條 安全文明施工15.1 乙方應(yīng)遵守安全防護(hù)和文明施工的規(guī)定，建立健全安全防護(hù)和文明 施工制度，在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全防護(hù)、文明施工教育，并對(duì)他們 的安全負(fù)責(zé)。15.2乙方必須完善安全防護(hù)和文明施工條件，嚴(yán)格按照安全防護(hù)和文明 施工的規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并承擔(dān) 相關(guān)費(fèi)用。15.3乙方必須全面預(yù)防安全事故的發(fā)生，在施工過

9、程中，因乙方原因發(fā) 生的安全事故和因此造成的損失由乙方承擔(dān)。15.4發(fā)生重大傷亡和其他安全事故乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)甲方同意后 上報(bào)政府有關(guān)部門，同時(shí)，采取有效措施進(jìn)行救治，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā) 生的費(fèi)用。第 16 條 保險(xiǎn) 乙方必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為施工現(xiàn)場(chǎng)人員、機(jī)械設(shè)備辦理有關(guān)保險(xiǎn)， 并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第 17條 已完工程量確認(rèn)17.1乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間提交已完工程量的報(bào)告，甲方接到報(bào)告后7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量） ，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通 知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效。17.2甲方收到乙方報(bào)告后14天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，

10、從第十五天起，乙方在 報(bào)告中開列的工程量視為被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)，甲方不按約定 時(shí)間通知乙方，致使乙方未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。17.3對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不 予計(jì)量。第18條工程變更18.1工程設(shè)計(jì)變更甲方需對(duì)原設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通 知，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方在施工中提出的合理化建議涉和到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè) 計(jì)的更改和對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師同意。18.2其他變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方 協(xié)商解決。第19條竣工

11、驗(yàn)收與結(jié)算19.1乙方須提供的竣工驗(yàn)收資料 材料合格證19.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)： /19.3甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收后7天內(nèi) 給予認(rèn)可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成的費(fèi) 用。19.4竣工驗(yàn)收最終以業(yè)主和政府權(quán)威部門驗(yàn)收為準(zhǔn)19.5乙方在通過竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天以內(nèi)向甲方遞交竣工報(bào)告和完整的 結(jié)算資料。19.6甲方在收到結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料后 30天內(nèi)予以審查完畢。第20條保質(zhì)期和保質(zhì)金20.1保修內(nèi)容、范圍：本合同項(xiàng)下所有工程內(nèi)容。20.2保修期限：從整體項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年20.3保質(zhì)金為決算總價(jià)的10%，保質(zhì)期滿30個(gè)工作日

12、內(nèi)無利息支付剩 余保質(zhì)金。第21條違約和違約責(zé)任21.1乙方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：不能按圖紙和甲方要求施工；不能按約定工期竣工；不能保證約定工程質(zhì)量；違反本合同中任何一項(xiàng)約定。21.2甲方有下列情形之一的，構(gòu)成違約：不能按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款或工程款；違反本合同中任何一項(xiàng)約定。21.3違約責(zé)任。承擔(dān)合同單項(xiàng)約定違約責(zé)任。21.3.2 由違約萬承擔(dān)因違約給對(duì)萬造成的全部損失，并承擔(dān)造成損失價(jià) 款 10% 的違約金。（單項(xiàng)約定違約責(zé)任優(yōu)先執(zhí)行）21.4損失的計(jì)算方法：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)計(jì)算21.5違約告知。雙方應(yīng)在得知對(duì)方違約發(fā)生之日起.五天內(nèi)書面告知對(duì)方，被告知方應(yīng)在 乙天內(nèi)作出答復(fù)，否

13、則，視為違約認(rèn)可。21.6不可抗力因素不視為違約。（與工期順延條款中的“不可抗力”的 解釋相同）21.7因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用承擔(dān)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，延誤的工 期相應(yīng)順延。21.8因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方 的相應(yīng)責(zé)任。第22條雙方約定的其他事項(xiàng)22.1甲方所有信函、指令、批準(zhǔn)、變更、簽證、技術(shù)核定單、竣工圖、 收發(fā)文、索賠等各種文書均須相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字和加蓋公章方能生效。22.2勞務(wù)工資發(fā)放乙方必須與所有務(wù)工人員簽訂用工合同，約定工資待遇和發(fā)放時(shí)間，報(bào)甲方審查備案。甲乙雙方共同考勤和核量（以單位面積計(jì)酬的），相關(guān)人員共同簽 字，作為發(fā)放工人工資的依據(jù)。依據(jù)乙方與務(wù)工人員約定的工資數(shù)額和發(fā)放時(shí)間，由甲方在進(jìn)度 款中代發(fā)，代發(fā)工資總額不超過支付給乙方同期進(jìn)度款。不足部分由乙方 自行解決，總之，不得拖欠工人工資。22.3履約保證金/第23條爭(zhēng)議的解決23.1發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的、向工程所在地人民法院提起訴訟。第24條 合同的生效、變更、解除和終止24.1和同的生效。甲乙雙方簽字蓋章之日生效。24.2合同的變更和解除。雙方協(xié)商一致，可以