萬科總包建設工程合同范本

1、 總包建設工程合同（工程內(nèi)容）合同編號：簽約日期： 年 月 日 合 同 目 錄第一章 合同協(xié)議第二章 合同條件第三章 合同附件附件1 合同造價清單附件2 關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議附件3 工程質(zhì)量保修書附件4 廉潔合作協(xié)議書附件5 其他附件 5.1 乙方銀行帳戶說明書 5.2 乙方項目及公司印鑒樣式 5.3 乙方履約保證金遞交證明附件6 質(zhì)量檢驗細則（光盤）第一章 合同協(xié)議本章目錄1、工程概況52、工程的承包范圍及承包方式53、合同工期74、質(zhì)量標準75、合同價款76、工程款支付97、組成合同的文件98、合同生效10發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 天津萬科房地產(chǎn)有限公司承包方（以下簡稱乙方）： 為

2、進一步明確責任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其他有關法律、行政法規(guī)，結(jié)合當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于 年 月 日在天津市簽署本合同。鑒于：1、 甲方將委托乙方承擔 總包建設工程的供貨、施工、總包管理、配合、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修、工程保險和工程服務等工作。2、 乙方承諾有能力按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認的價格，在本合同規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成 總包建設工程的上述工作。3、 作為一個有資質(zhì)、有實力、有經(jīng)驗的承包商，在投標及簽訂本合同前已充分了

3、解、研究并考慮到當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，當?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況，工程當前的進展情況，項目建設所處的階段，甲方目前的項目準備情況，全部圖紙，技術說明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，地上地下情況，安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，外地施工，施工組織設計，施工技術措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責任及義務，甲方對工期和質(zhì)量的要求，設計及工程變更，成品和半成品的保護，檢驗，調(diào)試，驗收，樣品，工程管理，工程服務，所有稅費的規(guī)定和繳納等因素。4

4、、 乙方承諾完全接受甲方招標文件（包括招標文件補充、談判紀要等）內(nèi)容，并保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由其自行承擔。甲乙雙方達成如下協(xié)議：1、工程概況1.1、 工程名稱： 總包建設工程1.2、 工程地點：東麗區(qū)東麗湖北側(cè)天津萬科東麗湖項目地塊內(nèi)1.3、 工程內(nèi)容：（1） 乙方應按照甲方和監(jiān)理方的要求（包括圖紙、設計修改、工程量變更以及甲方確認的施工組織設計等），結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負責組織 總包建設工程的施工和供貨。（2） 甲方有權根據(jù)實際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價款的調(diào)整，按本合同造價清單的有關規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議

5、或要求任何形式的補償。2、工程的承包范圍及承包方式2.1. 投標人負責對本工程進行施工總承包，承包范圍為招標圖紙、施工圖紙、施工管理及技術要求（附件1）中所含全部工程內(nèi)容。2.2. 不包括招標文件規(guī)定的甲方分包工程，不包括小院工程、但包括建筑物定位及復合測量、樁位復核、鑿截樁工程，包括分包工程的預埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設備、部件等）安裝后的堵補，包括為分包單位提供測量、腳手架的實時配合，包括為分包單位提供住宿生活區(qū)場地及水、電接口，并包括其他總包管理、配合。不包括甲供材料設備的采購及運輸，但包括其卸車、倒運、驗收及保管。2.3. 甲方直接分包工程內(nèi)容： Ø 樁基Ø 鋁合金

6、門窗、幕墻及天窗供貨安裝Ø 鋼制入戶門供貨安裝Ø 室外欄桿、扶手、百葉、鋼制雨篷的制作安裝工程Ø 鋼屋面及鋼質(zhì)檐溝（總包完成至砼屋面板，含埋件）Ø 所有外檐防腐木工程Ø 地板采暖工程Ø 空調(diào)供貨安裝Ø 室內(nèi)智能化設備供貨安裝2.4. 甲供材料設備內(nèi)容：Ø 內(nèi)外檐涂料（集團采購）Ø 文化石（集團采購）Ø 開關、插座面板（集團采購）Ø PPR給水管、采暖管（集團采購）Ø PVC電線管（集團采購）Ø UPVC排水管（集團采購）Ø 電表箱、配電箱Ø 戶外

7、燈具Ø 弱電箱子和終端2.5. 按照甲方提供的技術質(zhì)量標準或?qū)嵨锓鈽?，乙方報價及供貨安裝內(nèi)容：Ø PPVC方型無波紋雨水管及雨水斗Ø 外保溫及保溫面層的柔性膩子2.6. 特殊說明：Ø 本工程可以采用現(xiàn)場攪拌砼，必須按規(guī)范要求在現(xiàn)場設置恒溫養(yǎng)護室。Ø 施工場地內(nèi)臨時道路由施工單位自行修建并維護，費用含在報價中。Ø 施工所需臨建設施的搭建、拆遷費用一次性包死，今后不管因何原因發(fā)生重復性搭建和拆遷，甲方均不支付任何費用。Ø 回填土方量：從進場前場地現(xiàn)狀標高回填到圖紙規(guī)定的室外地坪設計標高之間的土方量（含各樓棟基槽和房心土、各樓棟散

8、水下土方的回填量），在投標報價中一次性包死，今后不管因何原因不再發(fā)生該項費用。Ø 外刷涂料外保溫施工做法編號施工工序要求1交工面（GB 502102001）允許偏差4mm2聚合物砂漿抹底灰粘接率：30%以上3粘貼阻燃自熄型聚苯乙烯泡沫塑料保溫板容重25kg/m3；厚度：50mm4鋼托架表面處理：熱鍍鋅；設置按規(guī)范要求5錨固件適用于外保溫空腔錨固體系6聚合物砂漿罩面（GB 502102001）厚度3mm；允許偏差3mm7耐堿玻纖網(wǎng)格布容重160g/8批柔性膩子允許偏差3mm材料檢驗標準見附件一施工管理與技術要求中相關規(guī)定。2.7. 本工程采用總承包方式，包人工、包材料、包機械、包工期、

9、包質(zhì)量、包安全、包管理、配合、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包風險、包驗收合格。本合同的保修期按工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。3、合同工期3.1、 基礎開工日期： 年 月 日（以甲方實際通知日期為準）3.2、 竣工日期： 年 月 日3.3、 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天3.4、 盡管本合同已有其它規(guī)定，如因非乙方原因使得開工日期推后一個月內(nèi)，乙方承諾按甲方和監(jiān)理的要求在本合同規(guī)定的基礎上增加勞動力和設備及材料的投入，確保本合同工程能在 年 月 日前按時竣工驗收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方在 年 月 日前取得竣工驗收備案證明書 。同時，按甲方和監(jiān)理審核確認的冬施方案進行冬季施工，由此而增加的所有費

10、用已在合同價款中綜合考慮，乙方不得以任何理由或任何方式向甲方提出任何補償要求。3.5、 盡管本合同已有其它規(guī)定，如乙方預計施工進度將滯后于合同規(guī)定的里程碑，不論工期的延誤是何種原因造成，乙方均應在到達該里程碑日期之前向甲方提出書面申請報告，詳細解釋工期延誤發(fā)生的原因且一并提交相關證明資料。甲方應于10個工作日之內(nèi)給予書面答復確認調(diào)整之后的里程碑日期。如乙方實際施工進度滯后于甲方最后確認的里程碑日期，一律視同由乙方原因造成的工期延誤。4、質(zhì)量標準4.1. 按照國家規(guī)范以及甲方質(zhì)量標準實施并驗收，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案。全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范及

11、標準，若這些規(guī)范標準有差異，按照最新版本、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行。5、合同價款5.1、 本合同總價為： （RMB 元）。分為工程包干總價和獎金兩部分：工程包干總價按5.2條執(zhí)行；獎金部分按5.7條執(zhí)行5.2、 工程包干總價為人民幣： （RMB 元）。此價格是由乙方按照招標文件及本合同的所有條款等資料和實際情況進行投標報價并經(jīng)甲方確認、雙方協(xié)商一致后的工程包干總價。此價格在結(jié)算時不予調(diào)整。5.3、 上述工程包干總價已包括以下費用：Ø 甲方直接分包工程的總包管理費和施工配合費（甲方直接分包工程造價除外）。Ø 甲方直接供貨且由乙方負責施工和安裝的材料和設備的搬運（包括二次搬運費

12、）和驗收、保管費（甲方供貨的材料設備價格除外）。Ø 施工項目的全部措施費用。Ø 履行保修責任的所有費用。Ø 乙方履行本合同中約定義務所需的其他全部費用。5.4、 本合同為固定總承包合同，除設計或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，該工程包干總價不作任何調(diào)整，即本合同附件1合同造價清單中的工程內(nèi)容、工程量、綜合單價、工程總價在結(jié)算時不作調(diào)整。對于工程變更部分造價按合同附件和合同造價清單中的綜合單價進行結(jié)算，此綜合單價在合同執(zhí)行過程中不作任何調(diào)整。5.5、 上述工程包干總價及合同造價清單所列的綜合單價均包括人工費、材料費、機械費（包含大型機械進退場和場內(nèi)行駛等）、水

13、電費、施工措施費、趕工費、夜間及節(jié)假日施工增加費、冬（雨）季施工費、場外租地及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設及搬遷和拆除、施工場地和臨建場地清理、管理費、保險費、利潤、基地清理、不可預見費、安全防護及文明施工措施費、檢驗費、調(diào)試費、稅金、施工場地清理及垃圾外運（含收集、傾倒、堆放、處理等）、總包的責任和義務、工程服務、銷售配合費、保密費、成品保護費、保函費、風險費等各項稅費。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他所有費用也已包含在本工程包干總價內(nèi)，不再額外計取，由乙方向稅務等部門繳納。5.6、 本工程的簽證和計日工作的人工綜合單價一律為人民幣 元整（RM

14、B 元/工日），此人工綜合單價已包含各種稅費，不再計取任何其它稅費。6、工程款支付6.1、 本合同的工程進度款由甲方按月支付。乙方應在每月10日前按甲方和合同的規(guī)定提交上月11日至當月10日已完合格工程（包括已完工并且其補充預算已經(jīng)審核的工程變更）的付款申請報告，監(jiān)理在3個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應在12個工作日內(nèi)審定，于每月25日支付。6.2、 甲方支付給乙方的每期進度款為已完合格工程造價（甲方分包及甲供材料設備的造價除外）的80，并同時扣除需由乙方承擔的各種款項（如：乙方的違約金、按合同規(guī)定對乙方的扣款，以及甲方提供的借款和代付款等）。工程款累計支付達合同價款及已審定的補充預算總額的

15、80%，即停止支付。6.3、 工程進度款支付前，乙方應按甲方規(guī)定的分項清單格式填報當月完成的工程量，經(jīng)甲方審核確認。6.4、 本合同工程的所有款項由銀行轉(zhuǎn)帳至固定帳戶（合同附件注明）。6.5、 工程竣工結(jié)算完成，甲乙雙方簽定結(jié)算協(xié)議，甲方收到按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后，將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款留作工程的保修金，其支付方式按工程質(zhì)量保修書的規(guī)定執(zhí)行。6.6、 乙方須于簽署本協(xié)議前向甲方支付人民幣叁拾萬元整（RMB300,000元）履約保證金。該履約保證金在辦理完結(jié)算，簽訂結(jié)算協(xié)議后由甲方無息返還給乙方。如因乙方原因致使合同無法完全履行，履約保證金30萬元不予返

16、還，并且乙方應承擔相應違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。7、組成合同的文件7.1、 本合同包括下述各章及各章中的各條、款、項：第一章 合同協(xié)議第二章 合同條件第三章 合同附件 7.2、 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì)，甲方招標文件、談判記錄等在簽訂合同前雙方簽署的全部書面文件，合同簽定后雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議以及明確雙方權利義務的協(xié)議等文件，經(jīng)甲方項目總監(jiān)簽署的有關的指令、通知、工程會議紀要，工程量清單或確定工程造價的工程預算書和甲方確認簽發(fā)的圖紙以及技術質(zhì)量標準等均視為本合同的有效組成部分。7.3、 在本合同執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質(zhì)量標準

17、、或確立雙方業(yè)務往來的流程和標準、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對乙方均具有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤，乙方應在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為乙方已接受。7.4、 除特別明確外，本協(xié)議及合同其他部分的有關詞語的含義與本合同第二章合同條件中分別賦予它們的定義相同。8、合同生效8.1、 本合同為甲乙雙方間 總包建設工程簽署的政府備案合同的補充和更為詳細具體的約定，是雙方的真實意思表示，實際操作時按本合同規(guī)定執(zhí)行，如本合同與備案合同規(guī)定不一致處，一律以本合同約定為準。

18、8.2、 本合同的正本一式二份，由甲乙雙方分別保存一份。副本一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。8.3、 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字，且甲方收到乙方提供的人民幣叁拾萬元整（RMB300,000元）履約保證金后生效。甲方：天津萬科房地產(chǎn)有限公司乙方： 法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：日期： 年 月 日日期： 年 月 日第二章 合同條件本章目錄1、定義132、甲方項目總監(jiān)和甲方現(xiàn)場代表143、乙方的項目經(jīng)理和其他人員154、甲方的基本責任165、乙方的基本責任176、付款條件187、工期198、工程質(zhì)量219、總包職責2210、甲方供應的材料設備2511、材料

19、、工藝及測試2612、工程的檢驗2713、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定2914、設計文件、資料的收集、整理和查閱3015、施工組織設計及工程進度計劃3116、放線3317、臨時性工程3418、用水和用電3419、場地使用3520、工程照管3621、交通和周邊環(huán)境的影響3722、現(xiàn)場管理3823、安全環(huán)保文明施工4124、設備和材料的所有權4425、工程的驗收和移交4526、標準和規(guī)范4627、變更與簽證4628、結(jié)算4629、稅款、關稅和手續(xù)費4830、工程保險4831、乙方對工程及勞務分包支付4832、索賠4833、專利技術及特殊工藝4934、文物等5035、商業(yè)道德5036、不可抗力5137、違

20、約、爭議及仲裁5138、合同的終止531、定義在下面第1.2款所定義的合同中，下列術語具有以下含意：1.1、 合同：除特別明確外，本合同所指的“合同”包括第一章合同協(xié)議中第6條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。1.2、 圖紙：指由甲方隨時提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料設計及甲方設計部的變更）。1.3、 甲方：天津萬科房地產(chǎn)有限公司以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4、 乙方： 以及經(jīng)甲方書面認可的取得該當事人資格的合法繼承人。1.5、 設計單位：指甲方委托的負責本工程設計的 設計院1.6、 監(jiān)理：指甲方委托的負責本工程監(jiān)理的 監(jiān)理公司1

21、.7、 工程：除特別明確外，本合同所指的工程是第一章合同協(xié)議中所約定的按合同和甲方書面指令所規(guī)定和描述的合同工程，包括永久性工程和臨時性工程。1.8、 合同價款：指甲乙雙方在本合同中確定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔質(zhì)量保修責任、履行合同義務的所有款項。 1.9、 年、季度、月、日：除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。1.10、 永久性工程：指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以實施的合同工程。1.11、 臨時性工程：指工程施工中乙方所需的各種臨時性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工棚、臨時道路、物資堆放和加工場地等。1.

22、12、 書面形式：指合同文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報、加蓋公司或項目部公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.13、 工程驗收：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設計以及有關部門和單位的檢查驗收。1.14、 通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、認可、確認、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤，也不應免除雙方按合同規(guī)定應承擔的義務和責任。 1.15、 技術規(guī)范：指國家、行業(yè)、工程所在地及甲方關于工

23、程施工、設計、供貨、檢驗、調(diào)試、驗收、維護、保修等方面自行制定的規(guī)范和標準，它是合同的一個組成部分，甲方項目總監(jiān)以書面形式對上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術規(guī)范，乙方必須遵照執(zhí)行。1.16、 不可抗力：（1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災難性事件除外；（2） 非甲方乙方責任造成的爆炸、火災；（3） 作為一個有經(jīng)驗的乙方無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風險； （4） 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發(fā)生實質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。 1.17、 現(xiàn)

24、場：指工程在其地面、地下、在其中或通過其進行施工的土地和其它場地，以及甲方提供的用于合同工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方特別明確外，這些場地應該是在本工程的總平面紅線范圍以內(nèi)。1.18、 工程變更：指在合同實施過程中，甲方對在合同簽定時已書面確認的工程進行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標高和線路的增添、替換、更改、變動和施工的具體順序方法和時間的變動等。1.19、 本合同中的“人員”兼指與這些人員有關的廠商和公司。1.20、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數(shù)指的是本合同條件的中的條和款號數(shù)。2、甲方項目總監(jiān)和甲方現(xiàn)場代表2.1、 甲方項目總監(jiān) 在本

25、合同履行時代表甲方，但無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。甲方項目總監(jiān)可以隨時向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項目總監(jiān)的任何權力，并以書面形式向乙方確認。甲方項目部發(fā)出的所有文件必須經(jīng)甲方蓋章或由甲方項目總監(jiān)或其授權代表簽署后方為有效。2.2、 甲方現(xiàn)場代表 應對甲方項目總監(jiān)負責，他的職責是監(jiān)督工程、試驗、調(diào)試和檢查與工程有關的任何材料、設備或施工工藝，他無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。2.3、 甲方項目總監(jiān)和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應提前七天以書面形式通知乙方。2.4、 甲方委托 監(jiān)理公司 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準的本工程的監(jiān)理大綱和監(jiān)理細則的規(guī)定接受監(jiān)理

26、單位的監(jiān)理指令和工作安排監(jiān)理無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。3、乙方的項目經(jīng)理和其他人員3.1、 乙方項目經(jīng)理 全權代表乙方對本工程的建設進行全面管理，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。除此以外，乙方項目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方項目總監(jiān)或甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。乙方項目經(jīng)理應該常駐工地現(xiàn)場。3.2、 為了本工程的施工、安全和維護，乙方應向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員：（1） 對本行業(yè)精通并有經(jīng)驗的技術人員和管理人員，能勝任管理工作的技術負責人、工長等；（2） 為正確并及時地進行工程施工和維

27、護所必須的技工，半熟練技工和非技術工人；（3） 需要有相應資質(zhì)的人員必須有相應上崗證，乙方應在開工前向甲方提供有關人員的上崗證。3.3、 乙方必須嚴格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報甲方最終認可，但乙方不得擅自調(diào)整定標時已明確的項目經(jīng)理部人員。乙方項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構(gòu)表中，且不得兼任其他項目任何工作。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。3.4、 甲方項目總監(jiān)在與乙方溝通協(xié)調(diào)后，有權要求乙方調(diào)換乙方的任何人員（包括

28、乙方項目經(jīng)理），乙方在接到甲方項目總監(jiān)的通知后應在一周內(nèi)自費更換乙方的人員，新到崗的人員需事先報甲方批準。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。3.5、 在甲方要求時，乙方應向甲方準確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識別、查驗。3.6、 乙方如因工程進度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者：（1） 項目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬元；（2） 項目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。3.7、 甲方有權將違反以下條款的乙方人員在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并要

29、求乙方支付1000元/人.次的違約金；同時，乙方應在48小時內(nèi)以甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。（1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者；（2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；（3） 現(xiàn)場實際人員與施工組織設計或與甲方批準的不符者；（4） 不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷售）及各分包商人員工作者；（5） 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；分部分項工程經(jīng)兩次驗收仍不能滿足要求的主要責任者；3.8、 以上違約金經(jīng)甲方項目總監(jiān)簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。4、甲方的基本責任4.1、 甲方所提

30、供的水、電接口必須在紅線內(nèi)。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。4.2、 甲方負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等手續(xù)，乙方應予以全力協(xié)助。4.3、 甲方應提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料，但乙方不得因為這些資料與實際不符為由要求索賠，必要時乙方應自費進一步探明。乙方對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由乙方負責維修并承擔費用。4.4、 甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。4.5、 甲方組織有監(jiān)

31、理、乙方、設計及其它有關單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給乙方。4.6、 甲方在施工期間應監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。4.7、 根據(jù)施工和銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調(diào)整。4.8、 如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方和監(jiān)理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方負責。4.9、 墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責支付。由于乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地等原

32、因，造成有關保證金或押金未能全部或部分退回的，由乙方負責，甲方有權從乙方工程款中扣回。5、乙方的基本責任5.1、 遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。5.2、 乙方應負責因工程需要而進行的全部臨時工程設計，該部分費用已包含在合同價款中。乙方應對他所負責的設計、圖紙、細目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔責任，并向甲方保證符合合同規(guī)定，滿足甲方要求。5.3、 無論是臨時性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或為合同條文所隱含

33、的，乙方均必須仔細地積極地按照合同要求進行設計（永久性工程設計除外）、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設施以及其他物品。5.4、 乙方應按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自費向有關部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送甲方，并且應向甲方提交所需的統(tǒng)計資料。5.5、 乙方應負責其施工區(qū)域內(nèi)工地現(xiàn)場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。5.6、 乙方后一道工序必須對甲方直接分包工程的前一道工序的成品進行有效保

34、護，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責任由乙方承擔。如果乙方后一道工序?qū)追街苯臃职こ痰那耙坏拦ば虻某善吩斐晌廴?、損壞，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后，由乙方按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進行清（處）理或賠償，對此甲方保留進一步追究乙方違約責任的權利。5.7、 乙方應對本工程（包括甲方直接分包工程）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負有不可推卸的總包管理和配合的責任。5.8、 乙方應該在需要時，或者應甲方的要求，或應法定主管機構(gòu)或其他保衛(wèi)部門的要求，為保護工程或保證公眾和其它方面的安全和方便，在需要的地方對工程提供照明、警戒、圍欄和門衛(wèi)，其費用已包括在合同價

35、款中。5.9、 乙方有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為甲方提供與政府相關部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務，并協(xié)助甲方辦理相應手續(xù)。5.10、 乙方應按照甲方的要求，根據(jù)當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，協(xié)助甲方進行本工程的總承包招投標及開工許可證等施工證件的辦理事宜，并保證其合法性，由此而發(fā)生的招標代理費、招標管理費、合同審查費，甲乙雙方分別按1：1、6：4、1：1的比例分別承擔。上述費用由甲方先行墊付，甲方有權在任意一次對乙方的工程付款中進行扣回。6、付款條件6.1、 工程款的支付與質(zhì)量進度掛鉤，付款比例按照合同條件執(zhí)行，付款申請報告應包括以下內(nèi)容：（1） 付款申請；（2） 工程驗收單，截止工程費用報告編

36、制之日時，已完成的形象進度說明或工程竣工狀況說明；（3） 變更、簽證審定單及完成情況證明；（4） 按甲方要求格式提供分項工程量清單的費用計算書，采用預算軟件編制工程費用報告的乙方在提交工程費用報告時應同時提交相同內(nèi)容的計算機軟盤；（5） 發(fā)票；（6） 合同規(guī)定的其他資料。6.2、 乙方上報的進度款申報額，不應高出甲方最終審定的5%，否則，由此影響到工程款的核對進度和支付進度的責任由乙方承擔，甲方將根據(jù)情況降低乙方在甲方供應商評估體系的等級。6.3、 為了核實工程費用報告的準確性，乙方應按甲方或監(jiān)理的要求提供進一步資料。乙方應在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對于因計算依據(jù)欠

37、缺、資料前后矛盾造成的爭議，經(jīng)甲方催要后十天內(nèi)仍未提交時，甲方有權選擇其中他認為合理的數(shù)據(jù)進行結(jié)算，乙方不得對此再提出異議。6.4、 乙方申請付款必須按照合同及甲方財務的月度付款時間規(guī)定、工作程序的要求，填報有關的表格并向甲方和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則甲方有權按照他認為合理的金額進行結(jié)算和支付，乙方對此不得提出任何異議。超過甲方和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，甲方和監(jiān)理有權不予確認。6.5、 除合同另有規(guī)定外，甲方對乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標和合同審查備案等行政性費用，甲方均有權在任意一次對乙方的付款中進行扣留。7、工期7.1、 里程碑工期要求如下：序號里程碑

38、 名稱里程碑描述完工日期等級1基礎開工樁基礎工程總包配合完成，基礎施工準備就緒2004-7-10B2基礎完工合同工程的基礎工程完成至正負零，達到取得基礎核驗證所必須的施工進度和質(zhì)量。2004-8-15B3主體結(jié)構(gòu)封頂合同工程的主體結(jié)構(gòu)完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方和監(jiān)理初驗合格。2004-9-20A5內(nèi)檐初裝、外立面完工落架合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墻腳手架全部拆除。2004-11-10A7工程全部竣工驗收合同工程全部驗收合格并達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，移交甲方使用。2004-11-30A8取得竣工驗收備案證明書按照甲方、監(jiān)理和天津市城建檔案驗收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（

39、包括甲方分包工程等）的收集和整理，取得竣工驗收備案證明書。2004-12-15B9所有竣工資料全部驗收合格按照甲方、監(jiān)理和合同的要求，完成合同工程的全部竣工資料（包括甲方分包工程等）的收集和整理，獲得相應的城建檔案驗收合格，并按合同規(guī)定移交給甲方。2004-12-25DA級里程碑每延誤一天，乙方須向甲方支付合同造價中工程費用的0.15的違約金；B級里程碑每延誤一天，乙方須向甲方支付合同造價中工程費用的0.1的違約金；C級里程碑每延誤一天，乙方須向甲方支付合同造價中工程費用的0.05違約金；D級里程碑每延誤一天，乙方須向甲方支付合同造價中工程費用的0.02違約金；甲方根據(jù)實際形象進度，在當期進度

40、款中扣除上述規(guī)定的違約金，甲方仍有權保留進一步追償其他損失的權利。7.2、 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度計劃不相符時，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。7.3、 甲方不因節(jié)假日、法定假日、周末、夏收、秋收人員短缺而向乙方支付任何補償，乙方不應因此而造成工期拖延。因搶工所發(fā)生的費用已包括在合同造價內(nèi)。7.4、 乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由，經(jīng)甲方書

41、面同意后方可執(zhí)行，且工期不予順延。7.5、 甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。非乙方原因造成停工的，甲方不承擔乙方因暫停施工而造成的工期損失，由此造成的相應增加費用乙方應在投標報價中充分考慮。7.6、 如果乙方的實際施工進度滯后于合同規(guī)定的里程碑，同時甲方和監(jiān)理均認為乙方很難保證合同工期，那么甲方有權將乙方所承包的工程部分或全部委托給其他單位負責施工，乙方須無條件接受。7.7、 為確保工程的

42、順利進行，甲方有權調(diào)整施工的順序和工期的安排，乙方對此不得提出任何異議。7.8、 盡管合同已有其它規(guī)定，若因乙方工期延誤而引發(fā)購房者退房時，乙方應承擔由此給甲方帶來損失，甲方有權在任意一次對乙方的付款審核中考慮是否扣除該損失，同時甲方有權保留向乙方進一步追償?shù)臋嗬?。但因非乙方原因造成的工期延誤，乙方將不承擔此項責任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應明確各個原因所占的比重，根據(jù)該比重由責任方分別承擔責任。8、工程質(zhì)量8.1、 乙方保證工程質(zhì)量達到合同標準，因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因未達到合同標準，甲方有權要求乙方支付合同總價5的違約金，如違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失的（包括但不限于

43、對購房人的經(jīng)濟補償），乙方還應賠償損失。8.2、 當月乙方施工的分部、分項工程一次驗收合格率低于80%（含80%），甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元的違約金。乙方經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收的分部、分項工程，驗收兩次仍不能通過，甲方有權要求乙方支付每項RMB10000元的違約金。8.3、 監(jiān)理、甲方在當月的質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)乙方同一類質(zhì)量問題重復出現(xiàn)三次以上（含三次），甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元的違約金。8.4、 乙方須有完善的交接檢驗制度且簽認手續(xù)齊全，每個分部分項工程施工前應有明確的技術質(zhì)量交底且簽認手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權要求乙方支付RMB5000元的違約金。8.5、 乙方在施工中

44、關鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應及時修復，自己無法修復，甲方有權另外委托其他單位修復，修復費用由乙方負責，且甲方有權要求乙方支付每項RMB5000元的違約金，并保留進一步追償?shù)臋嗬?.6、 乙方應負責自身和所有分包商的成品保護工作，對于因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復，并且甲方有權視損失程度要求乙方支付違約金，并保留進一步追償?shù)臋嗬?.7、 甲方有權對乙方已檢驗合格的材料和設備進行復驗，經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，其復驗費用和由此延誤的工期由甲方承擔；不符合質(zhì)量要求的，由乙方負責更換為合格產(chǎn)品，復驗費和因此延誤的工期由乙方承擔，并有權保留進一步的追償?shù)臋嗬?.8、 乙方的違約行為及違約金經(jīng)監(jiān)理、

45、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。8.9、 乙方應建立包括整個工程的質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量保證大綱和手冊，并予以有效實施，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。8.10、 合同執(zhí)行過程中，乙方不得因國家、行業(yè)、地方有關工程施工、工程管理、質(zhì)量標準、施工規(guī)范、檢驗驗收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何費用補償，無論這種調(diào)整是否會增加乙方的費用。9、總包職責9.1、 乙方應負責對甲方直接分包工程進行總承包管理并及時提供總承包配合。無論合同是否有其他規(guī)定，甲方直接分包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后或進場后施工的，甲方

46、及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。9.2、 乙方總包配合、管理工作包括以下內(nèi)容：Ø 乙方負責協(xié)助甲方、監(jiān)理發(fā)放由他們所發(fā)出的所有工程指令，并負責督促所有分包商貫徹執(zhí)行。Ø 乙方負責組織和主持與所有與分包商有關的協(xié)調(diào)和圖紙會審會議，并在會議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀要或圖紙會審紀要。乙方應建立每周1-3次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包商應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。Ø 乙方需對工程整體進度負責，熟悉各分包工程的

47、具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。乙方應要求各分包商提供專業(yè)承包的施工組織設計與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。Ø 提供具備甲方直接分包工程的開工條件（包括但不限于操作場地、材料臨時堆放場地以及進入這些場地的通道和入口等），并于 年 月 日前向甲方和監(jiān)理提交甲方直接分包單位的專業(yè)配合時間和進退場時間。同時應按月提出對各分包商的進度、質(zhì)量和施工方面的要求及對各分包商上個月的工作評價。乙方對甲方直接分包單位的評價將作為甲方對分包工程款的支付依據(jù)之一。Ø 安排和提供指定分包單位的施工、辦公、生活、倉儲等用途的場地，

48、分包單位自行解決辦公設施和倉儲設施。Ø 在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，甲方各直接分包單位均可以無償使用乙方設置于現(xiàn)場已有的起重機械、井架、電梯或腳手架等施工機械和設施，但地面或樓面的水平運輸由各分包商自行解決。為工程設備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由甲方直接分包單位自行承擔，或者由其再委托乙方。Ø 乙方應服從甲方和監(jiān)理的安排，有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場所有設施的搭設、移動、修補、拆除等工作，并事先報甲方和監(jiān)理批準、備案。Ø 在工作面提供分包施工用水電接駁點，設置配電箱及引出分電箱。為確保施工用電安全和各線路的負荷平

49、衡，乙方負責收集各分包單位的負荷要求，供應其調(diào)試所需負荷，并統(tǒng)籌安排。水電費由分包方按實際用量向乙方交納。Ø 總包與分包間的工序交接由監(jiān)理驗收確認后，辦理書面交接手續(xù)。根據(jù)總進度計劃，為甲方直接分包單位的穿插施工提供必須的作業(yè)面、技術條件，以及必要的作業(yè)時間。Ø 乙方應按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等甲方和監(jiān)理的要求,及時正確地完成全部甲方直接分包工程的預留預埋（包括各類開關底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽等）、預埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等，并修補各種安裝后的預留洞口和甲方直接分包單位損壞的部分。對于修補甲方直接分包單位損壞部分的費用，按本合同規(guī)定計取，

50、由分包商負責支付，其它費用均已包括在總包管理和配合費中。Ø 指定垃圾堆放點，督促分包方及時清運垃圾，并負責將自己施工范圍內(nèi)的垃圾清運出場，保證施工現(xiàn)場達到文明標準。Ø 乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括各分包商）的材料、設備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進行有效保護。如果發(fā)生丟失、損壞，由乙方負責賠償，甲方有權在乙方任意一筆工程款中扣除。Ø 搜集整理除電梯工程、消防工程、煤氣工程之外的甲方分包工程的報建、驗收資料，搜集按檢驗批手續(xù)整理質(zhì)檢記錄、中間驗收記錄等，協(xié)調(diào)與質(zhì)檢站的工作，并整理整體竣工資料，辦理甲方直接分包工程的報建、驗收手續(xù)。保證達到

51、城建檔案的要求。Ø 與分包商簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責任。發(fā)生扣違約金情形時，由乙方按監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場規(guī)定，書面報監(jiān)理和甲方處以違約金。9.3、 乙方對屬于甲方直接分包工程的合同有相應的知情權。同樣甲方有權要乙方提供其與上述分包商間達成的一切協(xié)議及來往函件等。9.4、 在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程、園林景觀的施工過程中，乙方應創(chuàng)造相應的施工條件，特別應注意對水電等的施工進行總包協(xié)調(diào)管理。為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求調(diào)整進度，按時安排施工完畢。9.5、 確?，F(xiàn)場施工人員及車輛設備不從銷售前庭廣場進出，不破壞前庭廣場已做好的園林綠化工程

52、，不損壞和污染現(xiàn)場內(nèi)的所有已初步完成的設施和園林景觀等。9.6、 協(xié)助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛與進度沖突時，如需將條幅拆除時，報經(jīng)甲方和監(jiān)理批準后，按甲方的要求進行保護性拆除，并及時通知甲方進行保管。9.7、 根據(jù)施工進度需對銷售中心或其他銷售設施進行拆除時，應按照甲方要求，對甲方所列的有關物品進行保護性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護的除外），保證物品拆除后可重復使用。9.8、 在銷售中心及樣板房的其他銷售設施拆除期間，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，協(xié)助甲方對本項目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進行看護，力保不被破壞?？垂苜M用按現(xiàn)場簽證計算，出現(xiàn)盜竊現(xiàn)象由乙方負責。9.9、 甲

53、方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應的安全措施。9.10、 對于甲方直接分包工程，由甲方與其直接分包單位簽定工程分包合同，作為甲方直接分包工程實施的依據(jù)之一。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內(nèi)，不問任何原因，無條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應的乙方分包合同，并按甲方要求進行存檔和分發(fā)。該乙方分包合同僅用于執(zhí)法檢查、城建檔案和竣工資料，不作為乙方與甲方直接分包單位間關于工程實施的法律文件或工程結(jié)算或工程付款依據(jù)等其它用途，除甲乙雙方及監(jiān)理和甲方直接分包單位

54、外，甲乙雙方均不得向上述四方之外的任何一方泄露甲方直接分包的所有事宜，否則引起的責任由責任方負責。9.11、 對于上述需乙方簽字蓋章的甲方直接分包工程的分包合同數(shù)量、種類、合同文本及份數(shù)，甲方將以書面的形式進行明確，如乙方未按甲方要求與甲方直接分包單位或其他施工單位簽定的所有合同，其權益和責任及義務等均由乙方自行承擔，與甲方無任何關系。9.12、 乙方為履行有關總包（含銷售）配合和總包管理方面的責任和義務而發(fā)生的全部費用均已包含合同總造價中，乙方不得再額外計取。如果乙方無正當理由不能提供有效總承包配合或配合不及時，甲方有權代為執(zhí)行，并根據(jù)合同造價清單該項總包管理費（另加20的管理費）從合同造價

55、中扣除。9.13、 乙方人員在為分包提供分包配合過程中，嚴禁利用職務之便，對各分包商吃、拿、卡、要，一經(jīng)核實，甲方有權在執(zhí)行第9.12條規(guī)定的基礎上再要求乙方支付人民幣伍仟元到人民幣壹萬元的違約金。9.14、 以上違約行為及違約金經(jīng)甲方項目總監(jiān)簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。10、甲方供應的材料設備10.1、 甲供材料設備詳見合同協(xié)議，乙方須在 年 月 日前向甲方上報甲供材料設備需求計劃（包括明細表及進場時間）。甲方據(jù)此組織采購供貨，供貨總批次不超過兩次。對因乙方未能及時上報而造成的供貨延誤、工期拖延的責任由乙方承擔。10.2、 甲方應

56、在材料設備進場前24 小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應立即安排適當通道及卸貨位置并在1小時內(nèi)組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收。逾時未驗收，視為乙方已認可甲方驗收結(jié)果，如材料設備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任。如果乙方拒絕卸貨和保管，甲方有權另外委托其它單位完成這部分工作，其費用按實際發(fā)生的費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。10.3、 乙方承擔對甲供材料設備的驗收、保管、搬運等職責，相應的費用均已包含合同總造價中，乙方不得再額外計取。10.4、 甲供材料設備數(shù)量根據(jù)圖紙計算和以下?lián)p耗率確定，并明確在合同造價清單中。甲供材料設備 名稱損耗率屋面瓦、涂料1、以甲方與材料供方簽訂的供貨合同中的損耗率為依據(jù)；2、若乙方對此損耗率質(zhì)疑，可在