總承包施工合同0704

1、第9頁(yè)共41頁(yè)總承包施工合同（示范文本）第一部分協(xié)議書發(fā)包人:承包人:（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方與乙方于 _年_月 _日簽訂了合同編號(hào)為： *項(xiàng)第*期建筑工程施工總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)充分協(xié)商， 就上述原合同相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充，訂立本補(bǔ)充合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程概況：二、工程承包范圍承包范圍：*項(xiàng)目第*期*建筑工程等單體工程，建筑面積約 _平 方米。乙方對(duì)本工程實(shí)行施工總承包，即按施工圖紙范圍內(nèi)永久性工程， 包括建 筑工程、水電安裝工程以及其他配套工程的預(yù)留及預(yù)埋（乙方按施工內(nèi)容計(jì)取費(fèi)用）等均由乙方負(fù)責(zé)總承包施工。主要包括：1.1總承包管理

2、，本合同約定乙方為總承包方，對(duì)本合同范圍內(nèi)所有項(xiàng)目（包 括甲方分包）的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工的監(jiān)控和管理。1.2承包范圍為*項(xiàng)目第*期*建筑工程等單體的主體和地下室土 建工程、室內(nèi)外粗裝修工程、室內(nèi)水電安裝工程。1.3包括為了完成工程，國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及甲方要求的工程措施、 安全措施及文明措施等所有工作內(nèi)容，需要配合甲方銷售的工作內(nèi)容，費(fèi)用另行計(jì)算。1.4包括承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程。1.5甲供材料由甲方運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)甲供材料及設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的 保管、安裝、驗(yàn)收和總承包配合協(xié)調(diào)管理。1.6乙方在上述承包范圍內(nèi)包人工、包材料（甲供材料/設(shè)備除外）、包機(jī)械、 包工期、包質(zhì)

3、量、包安全和文明施工措施、包工程協(xié)調(diào)管理、包稅金等。三、甲方分包工程：2.1由甲方直接分包的工程包括：門窗工程、百葉工程、欄桿工程、入戶門 防火門工程、商鋪門工程、幕墻工程。2.2由甲方專業(yè)分包的工程包括但不限于：樁基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)工程、人 防安裝工程、燃?xì)夤こ?、電視、電話和網(wǎng)絡(luò)工程、安防工程、高低壓供配電系統(tǒng)、 供水工程、室外排水工程、市政道路工程、消防工程、景觀綠化工程等。四、工程工期1.工期年月日（從乙方收到甲方開工令算起）1.21.3年月日 日歷天1.4竣工驗(yàn)收：總工期為：甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)， 已充分考慮:1.1開工日期:停電、節(jié)假日等依此類推節(jié)點(diǎn)工期）a. 可

4、能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、 因素；b. 甲方分包工程的合理工期。2各部分控制工期時(shí)間表（以甲方開工令下達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，2.1基礎(chǔ)施工至 0.000時(shí)不遲于年月日2.2結(jié)構(gòu)施工至第層時(shí)不遲于年月日2.3結(jié)構(gòu)封頂時(shí)（節(jié)點(diǎn)工期）不遲于年月日2.4外腳手架拆除不遲于年月日2.5竣工驗(yàn)收不遲于年 月日*# 樓：2.1基礎(chǔ)施工至 0.000時(shí)不遲于年月日1、*# 樓:2.2結(jié)構(gòu)施工至第 層時(shí)不遲于2.3結(jié)構(gòu)封頂時(shí)（節(jié)點(diǎn)工期）不遲于2.4年于外腳手架拆除月 日2.5竣工驗(yàn)收年 月 日不遲于不遲五、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：合格，其中*#樓質(zhì)量達(dá)到并獲得楚天杯，并且乙 方保證所承包的工程

5、能夠依照國(guó)家、 行業(yè)、及地方政府發(fā)布的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范、 技 術(shù)規(guī)范、規(guī)程施工。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容詳見本合同第二部分第十五條之相 關(guān)約定。六、合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其 組成部分和解釋順序如下：雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議；本合同協(xié)議書；合同協(xié)議條款；合同專用條款； 合同附件 議標(biāo)確認(rèn)函； 投標(biāo)書； 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件答疑，工程量清單； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；1、2、3、4、5、6、7、89、10、圖紙；11、其他有關(guān)文件。七、其他條款詳見合同協(xié)議條款、合同專用條款、附件要求。八、合同附件本合同附件有八個(gè)，附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議書、附件二現(xiàn)場(chǎng)文

6、明施 工管理辦法、附件三收款賬戶資料證明、均構(gòu)成本合同的有效組成部分。九、本補(bǔ)充合同是原合同的有效組成部分，凡原合同未有約定或約定不明或 與本補(bǔ)充合同約定有抵觸之處的，均應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人:地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：簽訂日期：年 月日第二部分合同協(xié)議條款第1條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)1.11.2 關(guān)規(guī)定。1.3合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及地方相適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

7、章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第2條圖紙2.1甲方應(yīng)向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等施工圖紙 竣工圖套（含交付甲方的套）。2.2乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方 保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三 方。2.3如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)于收到甲方提交的施工圖紙后15日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下， 甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式提前向甲方進(jìn)行提示。并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)；若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的

8、損失概由乙方負(fù)責(zé)，乙方提示后，甲方不作為造成的損失由甲方承擔(dān)。第3條工程監(jiān)理甲方委托*監(jiān)理有限責(zé)任公司為施工監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)本工程施3.13.23.33.43.5工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)等方面的監(jiān)理工作，具體包括： 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；參與圖紙會(huì)審，編寫會(huì)審紀(jì)要并發(fā)給所有參加會(huì)議單位;審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案并監(jiān)督檢查實(shí)施;督促施工單位施工管理制度及質(zhì)保體系的建立、 健全與實(shí)施;復(fù)核建筑物控制軸線及控制標(biāo)高，抽查、復(fù)核建筑物的施工軸線及沉降;深入施工現(xiàn)場(chǎng)，督促、檢查施工單位嚴(yán)格按照施工合同及國(guó)家技術(shù)規(guī)范、 核查施工過程中3.6標(biāo)準(zhǔn)、地方政府相關(guān)建筑規(guī)程及施工圖紙文

9、件的要求進(jìn)行施工。 的各個(gè)部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工質(zhì)量；3.7對(duì)用于工程的主要材料設(shè)備、構(gòu)件的出廠合格證、材料質(zhì)保書等進(jìn)行核 定；對(duì)施工過程中需用的材料提出抽查及復(fù)驗(yàn)意見，責(zé)成施工單位進(jìn)行檢查，防止不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)件等用于本工程；3.8監(jiān)督施工單位對(duì)建筑材料及試件的常規(guī)試驗(yàn)（如鋼筋電焊接頭、砂石料 含泥量、水泥的安定性、試件制作等）；3.9對(duì)于施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，如 整改不力或發(fā)現(xiàn)較大的施工質(zhì)量問題，有權(quán)向施工單位發(fā)出書面施工質(zhì)量整改通 知單，直至要求停工整改（發(fā)布停工令需事先征得甲方的同意）；3.10根據(jù)施工承包合同的各階段、各部位、各環(huán)節(jié)、各分

10、部分項(xiàng)工程的檢驗(yàn) 申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.11根據(jù)施工承包合同的付款規(guī)定，2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)已完成部分的施工質(zhì)量 和數(shù)量核實(shí)后，審核并簽發(fā)施工單位的工程款支付意見和建議， 確保甲方支付的 每一筆工程款項(xiàng)都具有公正合理性；3.12督促、檢查施工單位編制的施工總進(jìn)度及分進(jìn)度計(jì)劃及其實(shí)施情況，檢查簽收施工單位填報(bào)的周、季、月等報(bào)表，對(duì)因施工單位組織不力造成的實(shí)際進(jìn) 度與計(jì)劃進(jìn)度不符及時(shí)分析原因，并要求施工單位采取措施，按原進(jìn)度計(jì)劃施工； 因不可抗力原因造成實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，及時(shí)組織施工單位修正原進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，并按修正后的施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查其實(shí)施情況;3.13督促檢查文

11、明施工、安全生產(chǎn)及安全防護(hù)措施；3.14參加甲方組織的竣工驗(yàn)收；3.15處理工程中出現(xiàn)的全部質(zhì)量問題。3.2乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。第4條工程承包方式4.1實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。4.2根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及 其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方不得采用轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為將工程轉(zhuǎn) 讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方履約保函所約定的全部 履約保證金，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。4.3除合同文件有約定外，乙方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和 分包單位上報(bào)甲方，征得甲方書面同意后方

12、可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙 方對(duì)甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施 工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工 程施工方案須報(bào)甲方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工。4.4乙方應(yīng)對(duì)所承包工程范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。第5條工程履約保函5.1乙方須在合同簽訂的第二天起15天內(nèi)，向甲方提交履約保函（銀行保函），金額為人民幣*萬元，本合同只有履約保函生效之后方具法律效力。5.2履約保函存放于財(cái)務(wù)部，在結(jié)構(gòu)封頂后15個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第6條工程價(jià)款的支付6.1本工程不預(yù)付工程款，工程進(jìn)度款按月完成工程量的亠 撥付，付

13、款時(shí)間從申報(bào)到支付不超過日歷天。當(dāng)工程進(jìn)度和質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收且符合本合 同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方遞交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表（詳見附件四），完成審 批后乙方須出具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票 （或等效的發(fā)票），甲方支付工程進(jìn)度款, 如超出15天，下月進(jìn)度款應(yīng)提前支付6.2月工程進(jìn)度工程款的確定辦法；施工圖紙及計(jì)價(jià)資料齊全后乙方編制施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方指定的造價(jià)咨詢公司及甲方等審核并確定合同價(jià)款后，雙方根據(jù)該造價(jià)的50 %作為各月進(jìn)度款的申報(bào)依據(jù)。6.3本合同約定的竣工驗(yàn)收合格后,累計(jì)支付進(jìn)度款至合同價(jià)的70%取得建 設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證，且完成檔案館資料備案，累計(jì)支付進(jìn)度款至合同價(jià)的85%完成審批后提供正規(guī)有

14、效的發(fā)票，甲方支付工程進(jìn)度款。6.4從取得竣工驗(yàn)收（合格）備案證之日起，三個(gè)月內(nèi)結(jié)算審核完畢，乙方 提供結(jié)算總價(jià)的發(fā)票，累計(jì)支付至竣工結(jié)算價(jià)的 95%逾期從第四個(gè)月起余款按 同期銀行存款利息的倍支付利息，結(jié)算總價(jià)剩余的5%乍為工程質(zhì)量保證金。 質(zhì)量保證金按保修條款支付。第7條甲方代表7.1甲方駐工地代表為： ，身份證號(hào)： ，甲方的指令經(jīng)7.2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙 方代表應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間以示確認(rèn)。7.2.1確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)， 乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)于執(zhí)行。7.2.2甲方代表不能及時(shí)給予書面確

15、認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，甲方工地代表簽署后生效，并以書面形式遞交乙方代表；如涉及設(shè)計(jì)變更及增加 工程（單項(xiàng)造價(jià)壹萬元以上）、對(duì)本合同的任何修訂、工程進(jìn)度款的支付、工程 結(jié)算款的審定等等需要另外獲得甲方總經(jīng)理或其委托代理人的書面授權(quán)。應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。告，定,7.2.3乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申 甲方代表在收到乙方申告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決 以書面形式通知乙方。7.2.4在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但 甲方代表仍決定執(zhí)行

16、的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。7.2.5因甲方指令錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用的，此等額外費(fèi)用經(jīng)甲方書面 確認(rèn)后由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。7.2.6如乙方無正當(dāng)理由拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行 指令，相關(guān)費(fèi)用從應(yīng)付工程款中扣除，并對(duì)乙方處以壹萬元/次的罰款。7.3甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其 它約定的義務(wù)。乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件 24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。7.4甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第8條乙方代表8.1本工程乙方

17、駐工地管理人員：乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理 ： ，身份證號(hào)。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理： ，身份證號(hào)： ，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理為乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方代表應(yīng)由通過甲 方考察、并在投標(biāo)文件中指定的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。 乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬 任命的乙方代表的資歷情況報(bào)甲方批準(zhǔn)。8.2乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表本人簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。8.3乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，即 必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī) 范的文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理簽署并加蓋乙方御臺(tái)公館項(xiàng)目部公章。8

18、.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā) 出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。若發(fā)生前述緊急情況的責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的 經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；若責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用并賠償甲方由此蒙受 的全部損失，工期不能順延。8.5乙方代表易人，乙方應(yīng)提前 7天通知甲方，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方 可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第9條甲方工作9.1甲方應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、場(chǎng)平等工作，使施工場(chǎng)地 具備施工條件。9.2甲方負(fù)責(zé)提

19、供將施工水電接至用地紅線， 乙方負(fù)責(zé)接水接電至施工現(xiàn)場(chǎng) （包括管線鋪設(shè)及安裝計(jì)量表具），紅線外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，紅線內(nèi)費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，由乙方自行負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用，甲方可提供代付服務(wù)，并從應(yīng)付 工程款中直接扣除。9.3甲方負(fù)責(zé)開通用地紅線外的主要施工運(yùn)輸通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的 需要（乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施， 保證道路的暢通，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān)）。甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。9.4甲方應(yīng)在開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失甲方有9.5場(chǎng)交驗(yàn)。準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、

20、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的甲方其他損失均由乙方承擔(dān)， 權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除。9.6甲方負(fù)責(zé)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加 的圖紙會(huì)審。9.7甲方有權(quán)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變 更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。9.8對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核 或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及順延工期，甲方同意繼續(xù)履行本合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失， 并由甲方在應(yīng)付工程款中直接扣 除。9.9甲方有權(quán)根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙 進(jìn)行變更。9.10如乙方不按合同或相關(guān)施工

21、規(guī)范的要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫 停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除。9.11甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，不視為乙方違約，且工期可相應(yīng)順延。9.12乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部 措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：9.12.1在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并以書面形式告知乙方；乙方應(yīng)在一 個(gè)工作日內(nèi)予以解決，否則甲方直接支付給乙方所屬工人。9.12.2解除合同。第10條乙方工作10.1乙方必須按本合同及投標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期

22、間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼 任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理的，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)直接扣減人 民幣元的應(yīng)付工程價(jià)款，乙方其他管理人員不符合本合同約定的，每發(fā)生一 次，甲方有權(quán)直接扣減人民幣 元的應(yīng)付工程價(jià)款。乙方代表易人，其后任必 須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、 施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，甲方同意乙方項(xiàng)目部管理人員（含項(xiàng)目經(jīng)理）變動(dòng)后可免除前述扣減工程價(jià)款約定。10.2對(duì)于乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出且由甲方同意后，乙方應(yīng)確保其必 須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則乙方應(yīng)按每天每人次向甲方支付人民幣 元的違約金

23、；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)委派經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離 的任何人員：不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；10.2.1甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及 施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員 等；10.2.210.2.310.2.410.2.5 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；10.2.6 與本工程施工無關(guān)的人員。10.3 乙方項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)等其它甲方 召開的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前 24 小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn) 后

24、方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金人民幣伍佰元 / 人次。乙方執(zhí)行經(jīng)理必 須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，因故外出必須提前 1 天向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后才 能外出，否則乙方向甲方支付違約金人民幣伍佰元 / 人次。10.4 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境， 掌握了所有與工程施 工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地表情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通 流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。 甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后， 乙方有責(zé)任和義務(wù) 保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)。10.5 乙方收到施工圖后，應(yīng)在 7 天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理及 甲方審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半

25、成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員 安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu) 化布置等內(nèi)容。甲方接到乙方報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出 修改意見， 甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款的支付參考依據(jù)， 乙方不按時(shí) 送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)， 造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利與否， 甲方可拒 付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款， 責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì) 施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)， 并不是完全對(duì)工程款以及其他費(fèi)用的確認(rèn)， 乙 方不能免除其所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.6 按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn) 收規(guī)范作好自檢工作。 若

26、圖紙存在各專業(yè)圖不一致， 不符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范或存在 施工困難等等問題，乙方必須立即報(bào)告甲方。10.7 工地實(shí)行周報(bào)制度， 乙方應(yīng)在每周例會(huì)前一天將周報(bào)同時(shí)報(bào)送給甲方和 監(jiān)理，周報(bào)至少應(yīng)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、 未完成情況說明 （包括擬采取 措施、最終完成時(shí)間）。10.8 乙方有義務(wù)參加各類施工協(xié)調(diào)、 配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問題， 有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決， 服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。10.9 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施 工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全防護(hù)措 施，消除事故隱患。 如因工程施工過程中發(fā)生和引起

27、的甲方、 乙方及任何其他第 三方人身安全事故、 人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及后果， 由責(zé)任 方擔(dān)。施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙及無關(guān)人員進(jìn)入，如發(fā)生火災(zāi)、被盜、污染、中毒等重 大責(zé)任事故，由責(zé)任方承擔(dān)。10.10 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。10.11乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影 資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。10.12乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付 相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.13在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)

28、值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施 的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工， 并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。10.14如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他 東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指 示，負(fù)責(zé)修理被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.15本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng) 目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工， 甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包施工單位完成的工程，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)該分包工程原 貌，并有權(quán)解除合同并沒收履約保函所約定

29、的全部履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)。10.16乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi) 的所有工人支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng) 報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣 除。乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)， 支付給分包單位所屬工人。10.17施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā) 生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的實(shí)際費(fèi) 甲方有權(quán)在當(dāng)月應(yīng)付工程款中予以乙方應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如 乙方需

30、按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。10.18合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi) 容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如乙方拒絕完 成或不能按甲方指令要求完成的， 用以及該實(shí)際費(fèi)用20%勺管理費(fèi)由乙方承擔(dān)， 扣除，且工期不予順延。10.19對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹木， 因乙方保護(hù)措施不力而造成樹木損壞或死亡的，10.20乙方必須周密規(guī)劃施工總平面圖布置和安全文明施工措施，進(jìn)場(chǎng)后 5 天內(nèi)提供施工總平面布置圖，并報(bào)監(jiān)理及甲方審批同意后實(shí)施。乙方應(yīng)規(guī)范搭設(shè) 建筑外腳手架，且使用新密目網(wǎng)圍護(hù)，若結(jié)構(gòu)施工階段不能達(dá)到此項(xiàng)要求， 甲方 將對(duì)乙方處以每項(xiàng)人民幣 元的罰款。1

31、0.21在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、 安全事故，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 _元違約金，從乙方工 程進(jìn)度款或保修款中扣除。10.22乙方須與本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容， 并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先 用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。10.23乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的道路、建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行保護(hù)，如 因施工原因造成污染或破壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律及賠償責(zé)任。10.24乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，若施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的

32、，貝U乙方應(yīng)根據(jù)甲 方要求進(jìn)行修理、返工或改建。10.25乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，不 得偷工減料。10.26工程竣工交付后 天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。第11條工期及竣工日期11.1控制工期時(shí)間表：見協(xié)議書部分。11.2甲乙雙方一致確認(rèn)，上述工期安排已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、下雪、 防洪排澇、高溫天氣等因素。因此工程施工中發(fā)生前述情形時(shí)，不屬于本合同的不可抗力事由，屆時(shí)工期不予順延。乙方未按以上控制工期完成相關(guān)分段工程， 按本章第14.3款規(guī)定執(zhí)行。11.3以上控制工期已充分考慮國(guó)家規(guī)定法定假期；11.4以上分段工程項(xiàng)目的驗(yàn)收要求為：由乙方提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)，由

33、甲方、 監(jiān)理公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。11.5本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收（工程總驗(yàn)）之日，經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分 項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工期延誤。11.6工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣 工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便 條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)。11.7 除本合同已有約定外，乙方不及時(shí)上報(bào)各類施工計(jì)劃或計(jì)劃執(zhí)行嚴(yán)重 滯后的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以人民幣 元/次罰款。第12條開工及延期開工12.1乙方應(yīng)當(dāng)

34、按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng) 當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前 7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理 由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后 48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工 期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要 求，工期不予順延。12.2因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形 式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。如人員、機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)，雙方 協(xié)商一致適當(dāng)承擔(dān)其誤工費(fèi)。第13條暫停施工13.1甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要

35、求乙方暫停施 工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停 止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后， 可以書面 形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在 48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定 時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，不視為乙方違約，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造 成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第14條工期延誤14.1.114.1.2 進(jìn)行；14.1.314.1.414.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表書面確認(rèn)工期可相應(yīng)順延：甲方未能按招標(biāo)文件的約定提供圖紙及開工條

36、件；甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常設(shè)計(jì)變更影響施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8小時(shí);14.1.5不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀 情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí) 以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)）。甲方代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)審查所有情甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為14.2.乙方在首次出現(xiàn)第14.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就情況說明和延誤的工 期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。 況并就事件性質(zhì)決定總的延長(zhǎng)時(shí)間。同意順延工期、及增加費(fèi)用。14.3非上述原因，乙方

37、未按協(xié)議書部分第四條 2項(xiàng)控制工期完成相關(guān)分段 工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金每項(xiàng)每天 元（其中第2.2、2.3項(xiàng)為每項(xiàng)每 天20000元）；甲方直接分包或?qū)I(yè)分包內(nèi)容影響竣工驗(yàn)收時(shí)間由責(zé)任人承擔(dān)違 約處罰。如最后總工期完成，則除影響銷售開盤階段的違約金外，可退回其余扣款。若因乙方前述逾期行為致使本合同協(xié)議書部分第四條2項(xiàng)控制工期表所約定的分階段工期或工程竣工時(shí)間延誤達(dá) 30天（含本數(shù)）以上（甲方同意的順延工 期除外）的，則甲乙雙方協(xié)商后解除本合同，退還多余的工程款，并賠償甲方相 應(yīng)的損失。第15條工程質(zhì)量和安全文明施工15.1本合同工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為合格，除前述工程質(zhì)量等級(jí)要求外，工程質(zhì)量至少

38、還應(yīng)同時(shí)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項(xiàng)要求及條件;15.1.1國(guó)家或行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；本合同第19條所約定的各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 甲方明確提出的質(zhì)量要求或指令。應(yīng)以其中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求最高或15.1.215.1.315.1.4若上述各項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求不一致的，最嚴(yán)者為準(zhǔn)。15.2若任一階段工程或項(xiàng)目的質(zhì)量未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)要求乙方修理、返工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。若乙 方拒不修理、返工，或者工程經(jīng)乙方修理、返工后仍不能達(dá)到約定質(zhì)量要求，則 甲方有權(quán)選擇按以下方式處理：元的違約金,15.2.1單方解除本合同，屆時(shí)，乙方須向甲方支付人民幣

39、由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)予全額賠償；15.2.2繼續(xù)履行本合同，屆時(shí)，乙方應(yīng)按本合同其他有關(guān)質(zhì)量違約或處罰條 款承擔(dān)相應(yīng)的單項(xiàng)工作的違約金和賠償責(zé)任，并按甲方的要求無條件自行承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行維修或返工，直至該等工程或項(xiàng)目達(dá)到本合同及/或甲方規(guī)定的要求為止。15.3文明施工管理目標(biāo)：達(dá)到 市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，未達(dá)到目標(biāo)的，除本合同另有約定外，乙方須向甲方支付人民幣 元的違約金。乙方應(yīng)提出明 確的實(shí)施方案和相關(guān)措施，對(duì)文明施工的要求作出實(shí)質(zhì)性承諾和明確細(xì)致的安 排。同時(shí)，乙方應(yīng)確保此等方案和措施完全符合 市政府和管理部門關(guān)于文明施工的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。15.4安全施工管理目標(biāo)：達(dá)到 市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工

40、地，未達(dá)到目標(biāo)的，除本合同另有約定外，乙方須向甲方支付人民幣 元的違約金。15.5雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定， 所需費(fèi) 用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承 擔(dān)。15.6如本合同工程實(shí)體質(zhì)量發(fā)生質(zhì)量事故（若甲方同意繼續(xù)履行合同的）， 或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、乙方對(duì)甲方（監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要 求拒不執(zhí)行等，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣 元/次的罰款。第16條檢查和返工16.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā) 出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。第15頁(yè)共41頁(yè)16

41、.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)直接按本合同第 15.2 款處 理。第 17 條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢， 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間 驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄 上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗(yàn)收不合格， 乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi) 修改后重新申報(bào)驗(yàn)收。17.2 監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延 期要求，延期不能超過 24 小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn) 收，乙方可自行組

42、織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收， 當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的 要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露， 并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn)合格， 甲 方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出， 賠償乙方由此產(chǎn)生的損失并相應(yīng)順延工期。 檢驗(yàn)不 合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用并按 16.2 款處理，工期不予順延。所有原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告及復(fù)檢報(bào)告； 鋼材焊接、混凝土試塊、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告； 地基驗(yàn)槽記錄； 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收單； 內(nèi)外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測(cè)試，管線預(yù)17.4 進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)分部工程內(nèi)容提交以下材 料：17.4.117.4.2

43、17.4.317.4.417.4.5埋，通水通球試驗(yàn)等資料；17.4.6 自檢評(píng)定表；17.4.7 其他應(yīng)提交的材料。17.5 為維修方便， 乙方應(yīng)在工程竣工交付之前， 向甲方提交所有房型的水電 管路布置圖， 詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸， 并按甲方具體要求在實(shí) 體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。乙方應(yīng)先報(bào)17.6 為保證施工質(zhì)量， 施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方， 施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)， 甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板 （包括外墻洞口 封堵、門窗安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積 施工。17.7 開工前，乙方為配合甲方進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線工作， 需在現(xiàn)場(chǎng)放出各建筑物的 邊線，為

44、保證放線準(zhǔn)確，甲方限定乙方放出的建筑物角點(diǎn)誤差W2cm并委派專業(yè)測(cè)量單位復(fù)核。如放線準(zhǔn)確，復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 如放線誤差超出甲方要求， 復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.8甲方對(duì)乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問時(shí)， 可委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如 檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要 求，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。第18條材料設(shè)備供應(yīng)18.1施工用各類主要材料和設(shè)備（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設(shè) 備除外），乙方均需向甲方報(bào)送三家以上的供應(yīng)商資料， 其中包括材料設(shè)備樣品、 各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料， 經(jīng)甲方審核并封樣后方可采購(gòu)，且必

45、須 在報(bào)送產(chǎn)品范圍內(nèi)選擇；未報(bào)甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，不允許使用。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。18.2所有材料和設(shè)備（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外）須符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料和設(shè)備均（甲方指定合同 及甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外） 由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)（乙方應(yīng)將 檢測(cè)單位報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方有權(quán)指定有資質(zhì)的檢測(cè)單位），材料的送檢抽樣必須 在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，（甲方指定合同及甲方指定品牌的材料及設(shè)備除外） 檢驗(yàn)費(fèi)由供料方承擔(dān)，乙方自行采購(gòu) 材料的檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)18.3乙方采購(gòu)的

46、材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的 工期不予順延。18.4 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)， 不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。18.5 乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失，甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。18.6乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后才能使用， 由此 增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。以其中要求最高或最嚴(yán)的18.7 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已簽章封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有 關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若前述標(biāo)準(zhǔn)存在矛盾或沖突的， 為

47、準(zhǔn)。18.8 甲方供應(yīng)材料/設(shè)備：（參考）：外墻面磚，地 水表箱等。18.8.1甲方供應(yīng)材料/設(shè)備包含但不限于以下內(nèi)容 面磚，配電箱、控制箱、住戶配電箱、住戶弱電配線箱、（參考）：外墻保溫、煙18.8.2甲方限價(jià)的分項(xiàng)工程包含但不限于以下項(xiàng)目 道及風(fēng)帽、防水材料、外墻涂料等。18.8.3甲方指定品牌材料/設(shè)備包含但不限于（參考）： 商品混凝土 ：市質(zhì)量和供應(yīng)較好的品牌廠家。（另行確定）鋼材: 武鋼, 鄂鋼，湘鋼，邯鋼、 2672、新興鑄管等省級(jí)品牌 水泥：華新 , 洋房, 京蘭、雷山、三峽等紅榜水泥 排污泵：東方牌、凱泉牌；PP-R給水管：金牛牌、聯(lián)塑牌；中財(cái)U(kuò)PVC管材及管件（排水管）：顧地

48、牌、聯(lián)塑牌、六順牌；中財(cái)電線及電纜：武漢二廠、武漢泰昌廠、武漢雙利電纜廠，武漢新天地開關(guān)及插座：TCL系列、龍勝系列、奇勝系列；應(yīng)急燈：國(guó)家消防備案產(chǎn)品；梯間吸頂燈：歐普牌；18.8.4 甲方供應(yīng)材料 / 設(shè)備：由甲方直接訂貨供應(yīng)給乙方，貨到現(xiàn)場(chǎng)后由乙 方負(fù)責(zé)卸貨、場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)并保管，制作及安裝。乙方提出材料 / 設(shè)備的數(shù)量及相 應(yīng)的規(guī)格型號(hào)。 如果乙方領(lǐng)用數(shù)量超過雙方確定的預(yù)算量 （含定額正常損耗） 的 數(shù)量，超出部分按照招標(biāo)人實(shí)際采購(gòu)價(jià)，從乙方工程款中扣出。18.8.5 甲方限價(jià)的分項(xiàng)工程：由乙方按甲方限定價(jià)格施工，并計(jì)取稅金。18.8.6 甲方指定品牌材料 / 設(shè)備：由甲方指定品牌，材料單

49、價(jià)由雙方根據(jù)市 場(chǎng)行情共同協(xié)商確定， 施工時(shí)按甲方指定的品牌進(jìn)行驗(yàn)收。 施工過程中確定數(shù)量 和金額，結(jié)算時(shí)價(jià)格不作任何調(diào)整。18.9 乙方在甲供材料的卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過 程中損壞甲供材料時(shí)， 應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。第 19 條 竣工驗(yàn)收19.1. 本合同工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體包括但不限于 以下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：18.10 屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后適時(shí)編制計(jì)劃并報(bào)甲方 采購(gòu)（該計(jì)劃包含材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間等），如乙方需補(bǔ)充或 修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 60 天提出），乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)計(jì) 劃有誤，

50、責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予全額賠償。建 筑 地 基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002 混 凝 土 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002 砌 體 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范參考）GB50203-2002第 17 頁(yè) 共 41 頁(yè) 木 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) GB50206-2002 屋 面 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) GB50207-2002 建 筑 地 面 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) GB50209-2002 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 GB50210-2001工及驗(yàn)收規(guī)范 外 墻 飾 面

51、 磚 工 程 施 JGJ126-2000及驗(yàn)收規(guī)范 塑 料 門 窗 安 裝 JGJ103-96 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通 風(fēng) 與 空 調(diào) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范GB50243-2002火 災(zāi) 自 動(dòng) 報(bào) 警 系 統(tǒng) 施 工 及 驗(yàn) 收 規(guī) 范GB50166-92 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50263-97泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50281-98建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T50312-2000若國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

52、、規(guī)范的，則乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出 施工工藝， 經(jīng)甲方或組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行， 屆時(shí)前述施工工藝將作為本 合同工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之一。19.2 工程竣工驗(yàn)收按照乙方自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、甲方驗(yàn)收的流程 進(jìn)行。工程完工后， 乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)， 應(yīng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)仃P(guān) 于工程竣工有關(guān)規(guī)定， 向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 甲 方代表收到上述資料后在約定時(shí)間 15 天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果 乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求， 則驗(yàn)收期順延， 且乙方承擔(dān)工期 延誤違約責(zé)任。19.3甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，除檢查必要的質(zhì)保資料（包括乙方項(xiàng)

53、目部自檢及 乙方相關(guān)部門組織檢查的資料）夕卜，還要對(duì)本工程使用功能進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量及外部 觀感質(zhì)量的評(píng)定。主要內(nèi)容包括但不限于：上水管試壓、屋面衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、 避雷電阻測(cè)定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。屋面、衛(wèi)生間閉水試 驗(yàn)按規(guī)范規(guī)定的要求進(jìn)行，乙方不得因此收取任何費(fèi)用。19.4甲方組織驗(yàn)收后二天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見。如初次驗(yàn)收未通 過，乙方應(yīng)按質(zhì)檢站及甲方所提修改意見在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改， 并自行 承擔(dān)全部整改費(fèi)用。若乙方未能按甲方要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)拒付本合同相 應(yīng)的工程價(jià)款。19.5甲方在收到乙方送交的竣工報(bào)告 15天內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或 驗(yàn)收后7天內(nèi)不

54、予批準(zhǔn)，也不提出修改意見，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)。19.6經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起二周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余 材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方 不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的面積甲方將收取每平方米每天陸元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。19.7竣工交付使用的工程必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行竣工備案要求及合同規(guī) 定內(nèi)容。第20條工程保修20.1工程質(zhì)量保證金為本工程竣工結(jié)算審核結(jié)果所確認(rèn)的工程總價(jià)的5%。202保修期以工程竣工驗(yàn)收合格之日（備案證標(biāo)注時(shí)

55、間）起計(jì)算。見附件一工程質(zhì)量保修協(xié)議書20.3甲方代表在保修期期滿之前，指示乙方重建、修補(bǔ)缺陷，乙方應(yīng)在保修 期內(nèi)或保修期滿后的14天內(nèi)實(shí)施甲方代表指示的上述工作。20.4如果甲方代表認(rèn)為修補(bǔ)缺陷的必要性是由下述情況造成的，則第20.9款所述的全部工作應(yīng)由乙方自費(fèi)承擔(dān)：20.4.1乙方未按合同規(guī)定使用材料、工程設(shè)備或工藝；20.4.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程出現(xiàn)了缺陷；20.4.3由于乙方的疏忽或者未能按照本合同規(guī)定履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.5如果甲方代表認(rèn)為修補(bǔ)缺陷的必要性是除乙方以外的其他原因造成的， 甲方向乙方支付該部分工作的費(fèi)用。20.6乙方在合理時(shí)間內(nèi)未能執(zhí)行甲方代表修補(bǔ)缺陷的指示時(shí)，甲方有權(quán)雇傭其他單位來完成該項(xiàng)工作。因此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方應(yīng)在3日內(nèi)通知乙方予以支付， 由乙方承擔(dān)并支付， 此外，乙方還應(yīng)按前述全部費(fèi)用總額的 20%向甲方支付管理 費(fèi)。20.7在保修期滿之前，如工程出現(xiàn)缺陷、差失或其他毛病，甲方代表可指示 乙方在甲方代表的指導(dǎo)下調(diào)查原因。 如果這種缺陷、 差失或其他毛病不屬于乙方 的合同責(zé)