園林景觀工程計劃項目施工合同協(xié)議范本

1、合同編號:園林景觀工程施工合同工程名稱:項目園林景觀工程施工合同工程地點:甲方: 乙方:21園林景觀工程施工合同甲方: 乙方:依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、 法規(guī)，結(jié)合*省*市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和 誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.1工程名稱:一、工程施工內(nèi)容、范圍、承包方式以下簡稱“本工程”）1.2工程施工內(nèi)容、范圍:包括但不限于以下內(nèi)容： 園林景觀工程 具體包括經(jīng)甲方確認的園建、 綠 化等施工圖紙及甲方指定的施工內(nèi)容等。本合同工程的承包方式：包工包料、包機械、包質(zhì)量（包括產(chǎn)品質(zhì)量和施 工質(zhì)量）、包樹木成活（完工驗

2、收后三個月苗木成活）、包工期、包安全（包括 第三者安全）、包文明施工、包技術(shù)方案、包材料漲價風險、包材料損耗、包 材料送檢及檢測合格、包細部節(jié)點處理（按規(guī)范要求） 、包應(yīng)繳納的保險、包 國家規(guī)定需繳納的所有稅金、 各種措施費用等所有定額包含的工作內(nèi)容、 包向 總承包單位繳納的施工配合費， 包驗收及相關(guān)費用、包因驗收不能通過所需要 發(fā)生的整改費用、包備案、竣工資料、保修等所需的全部工作內(nèi)容和費用。二、工期開工日期:完工日期:總?cè)諝v天數(shù):三、質(zhì)量標準滿足國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量評價標 準、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、園林工程與施工規(guī)范、建筑裝飾 裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等規(guī)

3、范，工程必須達到質(zhì)量評定的合格標準。四、合同文件組成及解釋順序4.1合同文件組成:本合同;乙方的報價書;標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;施工圖紙;本工程的施工總承包合同;經(jīng)甲乙雙方書面確認并加蓋公司印章的其他有效文件（未加蓋公司印章的文件視為無效文件）。4.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行,但不限于各文件之間的相互解釋，如有模棱兩可或相互矛盾之處，以所列時間在后的文件為準。五、雙方的工作5.1甲方的工作。5.1.1現(xiàn)場委派由負責項目管理，代表甲方實施各項管理工作，負責辦理與施工有關(guān)的各項事務(wù)。5.1.2向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料一套。5.1.3施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系

4、。5.1.4安排乙方收集整理相關(guān)技術(shù)資料，審核乙方編制的工程完工結(jié)算資料。5.1.5如出現(xiàn)乙方借故拒絕或拖延甲方和監(jiān)理工程師的指令的情況，有權(quán)視情節(jié)對乙方做出處罰，由此造成的一切損失由乙方承擔。5.1.6甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方違反關(guān)于進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、材料供應(yīng)、勞務(wù)人員管理等方面的條款的行 為開具處罰通知單。處罰通知單不因乙方未簽字而失效， 乙方亦不因未簽收處 罰通知單而免責。處罰金額甲方有權(quán)直接從乙方的工程進度款或結(jié)算款中扣 除。5.2乙方的工作。5.2.1乙方委派駐工地的代表，權(quán)限為協(xié)調(diào)組織完成施工任務(wù)，辦理現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算等工作。5.2.2根據(jù)甲方

5、提供的施工圖紙及有關(guān)資料，在開工之日后15個日歷天內(nèi)，編制工程預(yù)算報甲方經(jīng)營預(yù)算部門。5.2.3按施工圖紙、施工組織設(shè)計以及雙方約定選定的標準、規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)熟練的工人進行施工作業(yè)， 確保工程質(zhì)量達到約定 驗收的標準，確保工期按時實現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，隨時要求乙方 調(diào)整或增加現(xiàn)場作業(yè)人員，對此乙方必須無條件執(zhí)行。否則，由于乙方原因?qū)?致拖延工期，造成的損失由乙方承擔。5.2.4本合同簽訂后14個日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)中華人民共和國勞動合同法、其他相關(guān)法律及當?shù)卣畽C關(guān)規(guī)定或指示等為其施工人員等購買并維持各類人身傷亡的賠償責任保險及機械設(shè)備保險， 保險期自本合同工程開工

6、 之日起至工程竣工驗收合格后 30 個日歷天為止。乙方須負責和保障甲方免于 承擔任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟及費用。上述所提到的保險費用，已經(jīng) 綜合包含在本合同價款中，乙方不得因任何理由向甲方提出索賠。5.2.5 乙方必須認可并接受甲方提供的施工環(huán)境、作業(yè)條件，施工過程中應(yīng)采取相應(yīng)措施避免擾民， 同時服從甲方管理人員的指揮， 不得以此要求增 加任何費用。5.2.6 本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方不能及時按甲方的要求完成，甲方有權(quán)指派其他施工單位或人員 （以下簡稱第三方） 完成。第三方發(fā)生的各項費 用由乙方承擔，且第三方所發(fā)生的費用只需經(jīng)甲方認可即可從乙方結(jié)算款中扣 除。5.2.7 做好施工管理工

7、作，安排好工人的生活，杜絕其以任何理由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應(yīng)向甲方支付違約金 1 萬元， 并承擔由此給甲方造成的一切損失。5.2.8 做好施工場地現(xiàn)有成品和設(shè)備、管線保護工作，承擔因自身責任造 成的損失和罰款。承擔本合同工程產(chǎn)生的垃圾的清理外運工作和費用。5.2.9 施工期間如發(fā)生現(xiàn)場簽證，乙方應(yīng)在現(xiàn)場事實發(fā)生日起的 7 天內(nèi)， 報監(jiān)理、 甲方項目代表， 簽證要按甲方要求格式詳細填寫簽證事件的時間、原 因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報送的簽證必須經(jīng)過乙方派駐現(xiàn) 場代表、乙方法定代表人（或委托人）簽認加蓋公章，并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn) 場代表簽認后經(jīng)甲方相關(guān)人員

8、審核簽字、 蓋章確認后方可生效。 逾期未辦理現(xiàn) 場簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力， 對于格式不對、 內(nèi)容不全、 簽字簽章不齊全 的簽證不作為結(jié)算依據(jù)。5.2.10 若因為乙方施工原因或施工安全、 質(zhì)量等問題造成索賠或損失 （包 括返工等），由乙方承擔全部經(jīng)濟、法律責任并全額承擔相應(yīng)的損失費用。5.2.11 服從甲方現(xiàn)場施工進度安排，在規(guī)定時間內(nèi)組織開展施工工作， 配合總包單位及其他施工單位的施工，且不得影響施工進度。5.2.12 本合同項下所有工程資料及竣工資料由乙方負責制作，并協(xié)助甲 方資料員完備有關(guān)的資料。工程完工后，辦理竣工資料送甲方存查。5.2.13 乙方施工前需報施工組織設(shè)計（包含安全監(jiān)

9、督協(xié)議） 、企業(yè)資質(zhì)及 人員資格，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。5.2.14 開工后，乙方需派專人跟進現(xiàn)場土建施工進度，及時組織穿插施 工，配合土建施工進度。5.2.15 本合同造價中已經(jīng)包含乙方施工生產(chǎn)和生活用水、用電及用房等 費用， 施工生產(chǎn)和生活用水、 用電及用房等費用由乙方承擔， 乙方不得以任何 理由向甲方提出費用索賠。5.2.16 工程竣工未正式向甲方移交前，施工材料及成品發(fā)生的損壞、丟 失等，由乙方負責無償修復或重新提供。5.2.17 做好施工場地鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑） 、古樹名 木等的保護工作，承擔因自身責任造成的損失和罰款。5.2.18 在工程竣工驗收合格后 10

10、 個日歷天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場， 做到工完場 清，若工完場不清， 視為乙方違約， 每延遲一天向甲方支付 2000 元的違約金。5.2.19 若因為乙方原因或施工質(zhì)量等問題造成購房業(yè)主等的索賠，由乙 方承擔全部施工責任并全額賠償相應(yīng)的損失費用。5.2.20 施工期間，乙方應(yīng)按照政府有關(guān)部門的規(guī)定繳納各項費用。六、施工組織設(shè)計和工期6.1 施工組織設(shè)計和進度計劃。6.1.1乙方應(yīng)在開工前 7 個日歷天內(nèi)，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交甲方。6.1.2乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工， 接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。6.1.3工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方

11、確認后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。6.2 工期。6.2.1 非甲方自身原因造成的停工、窩工等，乙方不得向甲方提出任何費用索賠。6.2.2 乙方應(yīng)按甲方要求的日期開工。乙方無正當理由未開工，每推遲一天開工，乙方須向甲方支付 1 萬元的違約金，且工期不予順延。6.2.3 甲方認為有必要暫停施工時，乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。6.2.4 因乙方原因造成停工的，由乙方承擔所發(fā)生的一切費用，并且工期不予順延。6.2.5 因乙方原因不能按照約定的工期或甲方同意順延的工期完工， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金：延期 1-5 天時，每天 2 萬元；

12、延期 6天及以上，每天 3萬元。七、材料供應(yīng)7.1 本工程材料由乙方按照設(shè)計和有關(guān)標準要求，自行供應(yīng)至施工現(xiàn)場， 并提供產(chǎn)品合格證明， 對材料質(zhì)量負責， 并承擔因質(zhì)量不合格造成的返工等損 失。乙方所供材料運至現(xiàn)場，須經(jīng)甲方、監(jiān)理與乙方等多方共同核實數(shù)量，并 按指定地點和方法堆放， 妥善保管， 未經(jīng)甲方、 監(jiān)理同意確認的任何材料不得 退場。7.2 乙方供應(yīng)的材料， 必須符合設(shè)計圖紙和甲方確認的規(guī)格、 型號 等級要求， 若甲方發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料不符合甲方要求， 乙方除無條件拆除已使 用的不合格材料、 重新采購符合甲方要求的材料外， 還須向甲方支付該材料費 用 20%的違約金，延誤的工期不予順延。若乙

13、方仍不執(zhí)行甲方要求，甲方有權(quán) 單方面解除合同且乙方賠償由此對甲方造成的一切損失。7.3 乙方供應(yīng)的材料使用前，應(yīng)進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢 驗或試驗費用由乙方承擔。 未經(jīng)報審、 報驗擅自使用或使用不合格材料的， 甲 方有權(quán)責令乙方返工，返工費用全部由乙方承擔，同時乙方向甲方支付每次 2000 元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無法返工的，除按質(zhì)量缺 陷或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向甲方支付每次 1 萬元的違約金。7.4 乙方應(yīng)自行承擔所供材料的檢驗、試驗費用，承擔由于材料消耗以及 使用材料造成工程質(zhì)量不合格等發(fā)生的一切費用。7.5 乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方認可后

14、方可使用，由此增減的合 同價款雙方以書面形式議定。八、質(zhì)量、安全和文明施工8.1 工程質(zhì)量和檢驗。8.1.1 工程質(zhì)量標準以本合同中約定的質(zhì)量標準為準，在施工過程中，甲 方及監(jiān)理可隨時隨地抽查本合同工程所用材料的質(zhì)量， 如抽查合格， 抽查相關(guān) 費用由甲方負責，如抽查不合格，抽查的相關(guān)費用由乙方負責 , 并承擔由此引 發(fā)的甲方全部損失。本工程合格率必須達到 100。8.1.2 乙方自行組織施工作業(yè)，并進行工程（隱蔽工程）質(zhì)量自檢后書面 報告監(jiān)理、甲方，接受監(jiān)理、甲方的檢查、監(jiān)督。對由于乙方原因造成的質(zhì)量 事故或未達到合同約定質(zhì)量標準的， 甲方有權(quán)責令乙方停工和返工， 停工損失 及返工費用由乙方承

15、擔，工期不予順延。8.1.3 乙方應(yīng)知曉可能發(fā)生的交叉作業(yè)對工程質(zhì)量、 工期和安全的影響并 采取主動措施，及時向監(jiān)理及甲方匯報需要發(fā)生交叉作業(yè)的部位和作業(yè)時間， 并服從甲方安排，對于沒有采取主動措施或不服從甲方安排造成的因交叉作業(yè) 引起的返工、質(zhì)量及安全問題，損失和返工費用由乙方承擔，工期不予順延。8.1.4 監(jiān)理及甲方工程師對本工程質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督和檢 查，乙方應(yīng)隨時接受監(jiān)理、 甲方工程師的監(jiān)督和檢查。 若在施工過程中發(fā)現(xiàn)工 程質(zhì)量缺陷或施工進度、 安全等不符合要求， 乙方應(yīng)按照甲方工程師要求立即 整改， 若乙方未按要求進行整改， 或整改未達到甲方要求， 乙方每次向甲方支 付

16、1000 元的違約金。8.1.5 未達到施工及技術(shù)規(guī)范要求的質(zhì)量標準的部位， 乙方在接到甲方整 改通知單 24 小時內(nèi)進行整改，如逾期不整改，甲方有權(quán)委托其他單位進行相 應(yīng)整改工作，所發(fā)生的費用由乙方承擔。8.1.6 工程質(zhì)量驗收未達到本合同約定的質(zhì)量標準， 乙方需無條件返工直 至達到合格標準， 所需費用全部由乙方承擔， 工期不予順延， 同時乙方向甲方支付本合同價款 10的違約金。8.1.7 乙方應(yīng)無條件的做好本專業(yè)工程范圍內(nèi)成品及半成品的保護工作， 因為保護措施不當引起的成品或半成品損壞或遺失， 責任及損失由乙方自行承 擔，且乙方應(yīng)主動配合甲方做好本專業(yè)工程以外其他專業(yè)工程的成品和半成品 的

17、保護工作， 因乙方原因造成的其他專業(yè)工程成品或半成品的損壞， 損失由乙 方承擔。8.1.8 在工程所在地的區(qū)、 市質(zhì)監(jiān)站和建設(shè)局等建設(shè)行政主管部門組織的 質(zhì)量大檢查中， 給本工程帶來不良后果或影響的， 乙方應(yīng)承擔區(qū)、 市質(zhì)監(jiān)站和 建設(shè)局等建設(shè)行政主管部門的一切處罰。8.2 安全文明施工。8.2.1 乙方需嚴格遵守工程建設(shè)所在地安全文明施工有關(guān)管理規(guī)定， 嚴格以及按安全生產(chǎn)標準組織施工， 采取必要的安全措施， 消除事故隱患， 并隨時接受 甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查， 造成事故的責任和因此發(fā)生的相關(guān)費用、 乙方所有雇用人員安全事故的責任和因此發(fā)生的所有費用，由乙方承擔。8.2.2 乙方對其現(xiàn)場施工

18、人員進行施工現(xiàn)場安全教育及施工安全技術(shù)交 底，遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定，做到文明施工，安全生產(chǎn)。8.2.3 乙方保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 隨時清潔整理施 工現(xiàn)場， 自費清理建筑垃圾并運出場外， 做好責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作， 承擔因 自身原因違反政府建設(shè)主管部門或其他相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。8.2.4 發(fā)生重大傷亡或其他安全事故， 乙方應(yīng)立即采取緊急措施防止事態(tài) 擴大，全力救治傷者，保護現(xiàn)場，并通知甲方。甲方按有關(guān)規(guī)定及時上報有關(guān) 部門，采取措施處理， 因乙方過失或其他原因造成的事故， 乙方承擔全部責任與費用。825從開工之日起，乙方應(yīng)全面負責照管即將用于本工程的材料。對工

19、 程分期完成的成品、半成品，在工程竣工驗收合格前，乙方負保護責任。如有 損壞，乙方承擔修復費用。826乙方在工程施工過程中，應(yīng)隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的 監(jiān)督檢查。對任何違反安全文明施工的行為，甲方有權(quán)責令乙方限期整改，若 乙方在收到甲方指令后2個工作日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)委托第三方完成該 項工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，此外，乙方每次須向甲方支付1萬元的 違約金。九、合同價款、工程量確認及工程款支付9.1合同總價。本合同總價為人民幣（大寫:）（含稅）上述總價包括人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤、各項規(guī) 費及稅金等全部費用。9.2合同價的約定。本工程采用 GB50500

20、-2008工程量清單計價方式，工程量按設(shè)計圖紙經(jīng)甲 方審核后實際工程量結(jié)算。單位工程執(zhí)行現(xiàn)行*省建筑工程計價辦法和* 省建筑工程綜合定額、*省裝飾裝修工程計價辦法和*省裝飾裝修工程 綜合定額、*省園林建筑綠化工程計價辦法 和*省園林建筑綠化工程綜 合定額、*省安裝工程計價辦法和*省安裝工程綜合定額，施工期間 地區(qū)建設(shè)工程材料指導價格文件， 以及省、市相關(guān)部門頒布的有關(guān)計費程序及 相關(guān)規(guī)定（通知）計算，各項費率按規(guī)定平均值計算（未發(fā)生的不計算）后的 總價下浮 作為結(jié)算價格（甲方認質(zhì)認價的材料不參與下浮） 。9.3價差：人工價差、機械價差、輔助材料價差按工程施工期間*建設(shè)工程造價信息規(guī)定調(diào)整。工程

21、常用材料價差按工程施工期間 *建設(shè)工程 造價信息發(fā)布的各季度“*地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格”平均價格調(diào)整計算，缺項部分參考*市建設(shè)工程造價管理站定期發(fā)布的*地區(qū)建設(shè)工程材 料（設(shè)備）廠商價格信息，經(jīng)甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。凡乙方苗木進場前 須經(jīng)甲方（監(jiān)理）、設(shè)計單位共同看貨確認，若苗木規(guī)格發(fā)生實質(zhì)性變化，價 格由雙方協(xié)商。以上價款的約定包括為符合驗收規(guī)定的全部內(nèi)容、 合同規(guī)定的質(zhì)量標準以 及為工程安全、文明、準確施工、完工和修補缺陷所需的全部工作內(nèi)容和費用。9.4工程量的確認。941工程量計算范圍及規(guī)則以甲方確認的本工程施工圖紙以及約定執(zhí) 行的定額和相應(yīng)的計價文件為準。竣工結(jié)算工程量以甲方及

22、監(jiān)理確認的竣工圖 為準執(zhí)行。942乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交已完工程量報表。甲方收到乙方 報表后，及時完成計量審核，要求乙方提供便利條件或派人參加。 甲方根據(jù)審 核的已完工程計量，進行工程款的支付。943對乙方未經(jīng)甲方同意超出設(shè)計圖紙范圍施工和因乙方原因造成返 工的工程量，甲方不予計量。9.5工程預(yù)、結(jié)算書經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后，作為向乙方辦理支付工程價款 手續(xù)的依據(jù)。雙方對工程款（包括結(jié)算款）的支付等約定如下:9.5.1工程進度款的支付方式為:(1)工程完工并經(jīng)甲方書面確認后，甲方支付至已完工程量總價的 ； (2)本工程竣工驗收合格且竣工結(jié)算經(jīng)審定后，甲方付至工程結(jié)算價款的 ，結(jié)算價款的 作

23、為工程質(zhì)量保修金，在本合同范圍內(nèi)的綠化、 園建各專業(yè)工程相應(yīng)的質(zhì)量保修期滿后， 分別將相應(yīng)工程質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由 乙方承擔的費用后不計利息支付給乙方。9.5.2乙方應(yīng)在銀行開設(shè)與本合同簽訂單位名稱一致的賬戶，作為唯一的 結(jié)算賬戶，甲方不接受該賬戶以外的任何賬戶。9.5.3乙方應(yīng)提供足額合法合規(guī)的發(fā)票后，方可獲得甲方支付的工程款, 未及時足額提供正式工程發(fā)票，甲方有權(quán)不支付當期工程進度款并且不承擔任 何相關(guān)責任。9.5.4乙方允許甲方對工程款的支付有 30天寬限期，寬限期內(nèi)，乙方不 追究甲方延遲支付工程款的任何責任。9.5.5竣工結(jié)算時，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料和 結(jié)算資料，

24、經(jīng)總承包人、監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程結(jié) 算款。十、工程變更與簽證10.1工程變更10.1.1乙方應(yīng)按甲方要求的工程變更進行施工。10.1.2施工中乙方不得對原工程設(shè)計擅自進行變更。因乙方擅自變更設(shè) 計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。10.1.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè) 計的更改及對材料的換用，需經(jīng)監(jiān)理請示甲方代表同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時， 乙方承擔由此發(fā)生的費用， 并賠償甲方的有關(guān)損失， 延誤的工期不予 順延。10.2 現(xiàn)場簽證10.2.1 本合同工作范圍以內(nèi)的全部工作內(nèi)容已包含在合同價內(nèi)，甲方不 再向乙

25、方支付任何費用。10.2.2 乙方承擔的合同外的工作內(nèi)容，按本合同第九款約定的價格確定 標準， 經(jīng)監(jiān)理、甲方確認的工程數(shù)量進行計算。 簽證按照 5.2.9 的簽證流程辦 理。乙方須取得甲方認可的有效的書面文件作為結(jié)算依據(jù)。一、完工驗收與結(jié)算11.1 工程完工具備驗收條件時，乙方應(yīng)會同甲方及相關(guān)部門按國家工程 竣工驗收有關(guān)規(guī)定進行驗收， 整理完整的完工和竣工資料、 竣工驗收報告等一 式 6 套。11.2 工程完工并驗收合格后 15個日歷天內(nèi)， 乙方應(yīng)向甲方遞交完整的工 程結(jié)算資料，雙方按約定的結(jié)算價款確定辦法進行結(jié)算。十二、爭議的解決12.1 甲、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求第三人

26、調(diào)解。12.2當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，應(yīng)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 法院要求停止施工。十三、工程質(zhì)量保責任13.1質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日算起。雙方約定本工程綠化工程的 保成養(yǎng)護期為三個月，園建工程的質(zhì)量保修期為兩年。工程質(zhì)量保修金共為結(jié) 算價款的* %,其中綠化工程為*%,園建工程為*%,如因乙方原因造成的維 修，保修金不受* %比例的限制，超出部分仍由乙方承擔。每經(jīng)過一次維修, 該維修部位的保修期順延六個月

27、，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修的費用由乙方 承擔。13.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時對本合同工程進行檢查，如果在本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進行修補、修 復及重建。乙方應(yīng)在接到指令后在 24小時內(nèi)進場施工，并在指令規(guī)定的時間 內(nèi)完成修補、修復及重建工作。若乙方未能按約定要求進場施工或規(guī)定時間內(nèi)完成修補、修復及重建工作，乙方每次須向甲方支付1000元的違約金。13.3當工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時，甲方用電話或書面通知，乙方 必須在24小時內(nèi)派人進場維修。若甲方無法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通知后 的2個日歷天內(nèi)不派人維修，則甲方有權(quán)直接委托第三方進行維修， 其與維修相

28、關(guān)的一切費用及造成小業(yè)主的一切損失均由乙方承擔，由甲方在工程保修金 中予以扣除，對此乙方不得有任何異議。13.4甲方在本合同范圍內(nèi)的綠化、園建各專業(yè)工程相應(yīng)的質(zhì)量保修期滿 后，分別將相應(yīng)工程的質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后不計利息支付給乙方。13.5乙方委派為本工程的保修保質(zhì)聯(lián)系人，聯(lián)系電。如聯(lián)系人有變動乙方應(yīng)及時通知甲方， 并發(fā)人員變更聯(lián)系單，聯(lián)系單中應(yīng)寫明變更人員姓名及聯(lián)系電話。十四、其他14.1 轉(zhuǎn)包或分包。乙方不得將其應(yīng)完成的全部工程轉(zhuǎn)讓或肢解分包給他 人。否則，甲方有權(quán)通知乙方終止合同， 乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。14.2 不可抗力。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或 其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害等：六級以上的地震；2)九級以上的大風；持續(xù)降雨24小時且降雨量為150mm以上;4)40 度以上并持續(xù) 2 天的高溫天氣。14.2.1 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施